Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda kínálatában eladó Siófok, Foki-hegyen egy 200 m2-es telken épülő, 90 m2-es új építésű ikerház.   A földszinten található egy amerikai konyhás nappali étkezővel, egy fürdőszoba wc-vel, egy előtér és a lépcső alatt egy tároló.   A nappaliból kilépve egy terasz található.   Az emeleten van 2 hálószoba, egy gardróbszoba, egy előtér, egy fürdőszoba wc-vel és egy erkély.   Az ablakok 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel lesznek felszerelve.   A ház kívülről 10 cm-es grafitos szigetelést kap, az aljzatban 2x6 cm-es szigetelés lesz és a tető alatt is 40 cm-es szigetelés kerül. A fűtése gáz-cirkó kazán által működtetett padlófűtés, minden hálószobában, illetve a nappaliban saját klíma kerül beszerelésre. Állandó lakhatásra vagy nyaralónak is remek lehetőség.   Energetikai besorolása : BB   Az udvarban egy fedett gépkocsibeálló kerül kialakításra.   Helyi, több kiváló referenciával rendelkező építési vállalkozó munkája által garantált a minőség.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!  Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Telekméret: 717 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 717 m2-es, részben balatoni panorámás telket.    A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   Közművek közül a víz és a csatorna került bekötésre.   Balaton 1500 méterre található csupán. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 1 800 m²

   Eladó Somogy megyében a Balatonhoz közel fekvő Buzsák csendes utcájában egy 1800nm-es összközműves  építési telek.   A telek a település lakott, átmenőforgalomtól mentes, csendes utcájában található, természetközeli környezetben. Igény esetén az egyik szomszédos kisebb telek is megvásárolható.  Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat.  A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető.  A nemrég átadott, Fonyóddal összekötő új aszfaltozott út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabadstrand várja a nyaralókat.  Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a természetközeli telek, keressen elérhetőségeimen!

Telekméret: 11 978 m²

 C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Rendkívül kedvező adottságokkal rendelkező, gondozott gyümölcsöst kínálunk eladásra a barátságos Duna-parti településen. A község belterületén elhelyezkedő, 11.968 nm összterületű, beépítetlen terület besorolású terület a műúttól mindössze  1-2 perc alatt megközelíthető, szelíd lankáin számtalan csemege-, illetve borszőlő, valamint 1.439 nm-en barackot nevel a keleti napfény. A telken álló 37 nm-es tégla épület részben közművesített, a házikóba a villanyt és a vezetékes vizet egyaránt bevezették, így akár nyaralóként is használható. A kellemes klímájú, megművelt domboldalról csodálatos panoráma nyílik az egész vidékre.       Irányár:  10,59 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                        ÜDVÖZLETTEL:                                                                                  VIZLER JÓZSEF                                                             INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                  +36 30-815-2529                                                                     VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU                                                                              CITY CARTEL BUDA KFT.                                                               CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                    1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán az Orosi út kedvelt kertvárosi részén eladó egy 133/125 nm-s, 4 szoba+nappalis ikerház, 100%-os készültségben, 530 nm-s kerttel, garázzsal, teljes aszfalt úttal.  Az épület beton sávalapra épült, lábazata pedig zsalukő alkalmazásával készült. A falazata Phoroterm 30-as falazóblokkból épült. Az ikerház közös falazata hanggátló Phoroterm téglából készült. A padlószerkezet alatt 2 réteg talajnedvesség elleni szigetelést alkalmaztak. A ház körbe 15 cm-s szigetelés kapott. A lakások fűtésére hőszivattyút alalmaztak. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség kerámia járólappal vannak burkolva.  Vásárlás esetén kisebb ingatlant, építési telket a tulajdonos beszámít az árba.                

Telekméret: 861 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemes központjában, mégis csendes helyen fekvő építési telket!   Jelenleg folyik a telek közművesítése.   Boltok, éttermek, szabadstrand, vasútállomás, hamburgerező, street food mind-mind sétatávolságon belül. Balatonszemes központi helyén az utolsó üres telkek egyike!   Ha szeretne egy szép, nyugodt helyen lévő építési telket magának a Balaton partjától nem messze, akkor hívjon és telefonon tájékoztatom a részletekről!   Ne feledje: NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton

Alapterület: 7 430 m²

Dabason befektetési célra, vagy akár egy új vállalkozásra is kínálok eladásra aszfaltozott út mellett, 7430m2-es  nyeles telket.  Közművek: víz, villany a telken van. A gáz, és a csatorna a telekhatáron lévő aszfaltozott út mentén találhatóak.  Ezek bevezetése nem igényel majd nagy műszaki gondot. Az ingatlanon két vályog épület található,  amik lebontása az új tulajdonosra vár. A telek hátsó szélessége 40m, amely két oldalról bekerítve, de a vége nincs, ezt egy kiserdő zárja le. A talaj minősége fekete föld. Kiválóan alkalmas nagyüzemi kertészkedésre, és akár állattarásra is. A bejáratot vaskerítés védi, ahol személyautóval, nagy teherautóval kb. húsz méter hosszan jutunk el a terület terebélyes részéhez. A telek beépíthetősége 30%, építmény magassság 4,5m. A telek nagysága, és alakja miatt elsősorban egy nagy lakó ingatlanparkot, vagy akár három ikerházat is építhet. És még a beparkosítására is nagy terület marad. Nyugodt, csendes körülmények között, ahol madárcsicsergésre ébrednek az új lakók, a főváros központjához közel, de " mégis vidéki környezetben".  Telek könnyen megközelíthető, közelben buszmegálló, élelmiszerbolt, templom, óvoda, orvosi rendelő is megtalálható.    Szolgáltatásaink: Adásvételi szerződés teljeskörű lebonyolítása. Jogi tanácsadás. Ingyenes pénzügyi tanácsadás. Ügyvédi háttér. Energetikai tanusítvány.     Sinkóné Varga Klára  06204321227  

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 + 1 szoba

Sátoraljaújhely településen eladásra kínálok 2 generáció számára is alkalmas dupla garázsos családi házat.    Tetőszerkezete cseréppel van fedve. Nyílászárói műanyagból készültek. Fűtéséről 1 éves gázkazán gondoskodik. Az ingatlan egy  részében padlófűtés lett kialakítva, részben pedig radiátoros fűtési rendszer van. Másodlagos fűtésként vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre.   Az ingatlan tágas szobákkal rendelkezik, a földszinten és az emeleten is fürdőszobával és WC-vel ellátott.    Az ingatlahoz duplagarázs tartozik, mely elektromos ajtóval ellátott. Az udvaron egy további, harmadik garázs is rendelkezésre áll.    Elhelyezkedését tekintve az ingatlan a város közkedvelt részén, mégis csendes övezetben található. Könnyen elérhetőek üzletek, orvosi rendelő, iskolák, óvodák.   Az ingatlan hitelre, CSOK-ra alkalmas. A tulajdonost csere is érdekli debreceni ingatlanra. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, hogy személyesen is megmutathassam. 

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi részén egy 3 szintes, téglából épült, cseréptetős, sorház jellegű, 66 m2 összterületű nyaralót, amihez 20 m2-es telekrész tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az emeleti és a szuterén részhez is a nappaliból kialakított lépcsőn keresztül tudunk fel, illetve lejutni. Az emeleten egy konyha étkezővel és egy hálószoba, a szuterén részben pedig még egy hálószoba található.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik radiátoros formában, minden szinten. Az emeleti részen egy fűtő-hűtő klíma is beszerelésre került.   Kiváló választás lehet állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt. A legközelebbi szabadstrand mindössze 500 méterre található, boltok, éttermek pedig mind gyalogosan megközelíthetőek.   Ha nem akar felújítással foglalkozni és már idén szeretne a Balatonra jönni, akár már tavasszal, akkor nem kell tovább keresnie. Ide tényleg csak jönni kell és már használhatja is. A berendezés a vételár részét képezi.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant, ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget. Legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton

Telekméret: 49 534 m²

Eladó Vác külterületén a Külső Rádi út mellett egy 49 534 m2-es ipari telek. M0-s autóúttól 23 km-re és 15 percre található ez a terület egy gyár közvetlen közelében. Aszfalt burkolatú útról több bejáraton is elérhető. Telek alakja egy keskenyedő téglalaphoz hasonlít, amelynek „hátsó végét” egy gázvezeték keresztezi (felette építési tilalom egy szűk sávban). Szabályozás szerint GKSZ övezetben található ahol nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységre alkalmas épületek helyezhetők el. Ez jellemzően raktár és olyan gyártó üzem amelynek tevékenysége nem jár nagy mértékű környezeti terheléssel. Közművek a közelben akár több csatlakozási ponttal. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető.    Beépíthetőség 40 % felszín felett. Megengedett épületmagasság: 3,5 – 13 méter között. Négyzetméter irányár: 10 000 Ft/m2, (nincs ÁFA). Teljes irányár: 495,3 Millió Ft.   Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni a hirdetések között mert sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi részén egy 3 szintes, téglából épült, cseréptetős, sorház jellegű, 66 m2 összterületű lakást, amihez 20 m2-es telekrész tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az emeleti és a szuterén részhez is a nappaliból kialakított lépcsőn keresztül tudunk fel, illetve lejutni. Az emeleten egy konyha étkezővel és egy hálószoba, a szuterén részben pedig még egy hálószoba található.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik radiátoros formában, minden szinten. Az emeleti részen egy fűtő-hűtő klíma is beszerelésre került.   Kiváló választás lehet állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt. A legközelebbi szabadstrand mindössze 500 méterre található, boltok, éttermek pedig mind gyalogosan megközelíthetőek.   Ha nem akar felújítással foglalkozni és már idén szeretne a Balatonra jönni, akár már tavasszal, akkor nem kell tovább keresnie. Ide tényleg csak jönni kell és már használhatja is. A berendezés a vételár részét képezi.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant, ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget. Legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

A balatoni City Cartel Ingatlaniroda panorámás, közvetlen vízparti telken épülő nyaralókat kínál eladásra Balatonszemes Üdülőterületén.   Az épülő nyaralók nagy választékban kaphatóak, egészen a 37 m2-től a 108 m2-ig, a garzontól a 4 hálószobásig. A lakások akár emelt szerkezetkész állapotban is megvásárolhatóak, betonozva, vakolt falakkal, ebben az esetben a tulajdonos tudja befejezni a burkolást és a szaniterek felszerelését.   Az épület 30 cm-es hangszigetelt téglából épül, 10 cm-es porotherm hangszigetelt tégla válaszfalakkal, külső hőszigetelése 10 cm-es, a födémek lépésálló, hangszigeteléssel ellátottak. Lapostető kerül kialakításra, részben extenzív zöldtetővel, az épület nemesvakolat burkolást kap.   A lakások aluminium-műanyag, 3 rétegű üvegezésű nyilászárókkal felszereltek, beépített aluminium redőnnyel, elektronikai kiállásokkal. A belső kialakítása I. osztályú, nagy kopásállóságú hideg- és meleg burkolattal készül, szaniterekkel szerelve, a válaszfalak két rétegben fehérre festve.   A hűtés-fűtés hőszivattyúval, fan-coil rendszerrel kerül kiépítésre, H-tarifás villanyórával, a melegvízről Ariston Velis villanybojler gondoskodik. Nappalikban a teraszkapcsolat miatt toló-emelő nyílászárók kerülnek beszerelésre, az erkélyek, teraszok üvegkorlátot kapnak a Balaton felé, így a nappaliból is élvezhető a kilátás.   Az épületben két üvegfalas lift is beszerelésre kerül, emiatt akadálymentesített a létesítmény.   A tágas, parkosított telek közvetlen vízparttal határos, mely nádmentes, az épület néhány lépésre helyezkedik el a Balatontól, a telken belül kialakításra kerül egy játszótér is. A telek ősfás, sétányokkal, hosszú szabadstrandokkal szomszédos, központi elhelyezkedése miatt éttermek, kávézók, büfék, szórakozási lehetőségek sétatávolságra helyezkednek el.   Megvásárolhatóak még a nyaralókhoz:   Tároló: 3-9 m2, 875 000 Ft - 2 250 000 Ft (összesen 86 db) Parkoló: 3 000 000 Ft (összesen 113 db) Garázs: 6 000 000 Ft (összesen 2 db)    Kulcsrakész állapot: 2024. III. negyedév.   A nyaralók mindegyike rendelkezik panorámával a Balatonra.   Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, az ÁFA-t tartalmazza.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!  Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!