Telekméret: 94 689 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Salgótarján Vizslás felé eső részén 94 689 nm-es, D-DNY-i fekvésű domboldalon panorámás terület keresi leendő tulajdonosát.   A terület felosztása besorolás és lehetőségek szerint: Több helyrajzi számon: 1991 nm telek (építési telek, teljes közmű bekötési lehetőséggel) 10058 nm szántó 8257 nm (7150+1107) erdő 1102 nm (417+685) út 58993 nm(2624+12424+2885+18712+20111+2237) legelő 14288 nm legelő és út   A terület alkalmas állattenyésztésre, kisbirtok kialakítására.  Ára 1 euró/nm   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 618 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Eladásra kínálunk Bő településen egy háromszintes családi házat, fogorvosi rendelővel az alagsori szinten. Az elegáns lakóvilla tágas közösségi helyiségekkel, 3 garázzsal, melléképülettel, úszómedencével kitünő választás lehet nagyobb családnak, több generációnak. A villa majdnem minden helyiségében egyedi tervezésű, méretre készült antikolt tölgy bútorok találhatók. A földszinten van egy tágas konyha-étkező, egy 50m2-es nappali, dolgozószoba, fürdőszobák, innen egy impozáns, ívelt lépcső vezet az emeletre. Az emeleten 4 napfényes hálószobát, 3 fürdőszobát, közösségi helyiségeket, erkélyeket találunk. A konyhapult, a rendelői bútorok egyedi, hézagmentes corian munkalapokkal burkoltak. A bejárati ajtók, beltéri ajtók mind antikolt tölgy tömörfából készültek. Az ablakokban a hőszigetelt üvegek cseréje 2016-ban megtörtént. 3279 nm2-es saroktelken áll, a hasznos alapterület: 618 nm2. Az épület hőszigetelt téglából, hőszigetelt vakolattal burkolva készült. Burkolatok: a hálószobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben (összesen 410 nm2-en) görög márvány burkolat, küszöb nélkül. Az oldalfalakon, mennyezeten mindenütt japán textil tapéta van. Az elektromos hálózatot villámvédelmi túlfeszültség elleni rendszer védi. Az elektromos csatlakozás 3 x 220V, 25A. Az alagsori fogorvosi rendelőt külön almérő védi.  Külső- belső kamerás védelem, digitalizált rendszerrel, távoli eléréssel. Az ingatlannak központi vízlágyító berendezése van, minden gép, minden vizesblokk lágy vizet kap. Fűtés: központi kazánház, 2db 45kW-os kondenzációs BOSCH gázkazán, 12m2-es napkollektoros hálózat rásegítésével, VIESSMANN szabályozó rendszerrel. Egyedileg szabályozható a padlófűtés a ház helyiségeiben, az épület fűtése így gazdaságosan irányítható. A melléképületekben és garázsokban radiátoros fűtés van. A 2 teremgarázshoz a lejárat fagyveszély ellen elektromos fűtőszálakkal védett. A napkollektor által termelt hő az úszómedence vizét is melegíti. Csatlakozópont van kiépítve napelemes rendszerhez. Az egész telek parkosított, van sziklakert, halastó, gyümölcsfák, épített grill, mellette kerti pavilon 8 ülőhellyel, központi asztallal, állítható tűzmagassággal, gránit fedlapokkal. Az udvari épület magába foglal egy 3m-es belmagasságú tágas garázst, nyári konyhát billiárd teremmel, kamrát, zuhanyzót, mellékhelyiséget, csillagvizsgálót. A ház mellett 6x10 méteres medence van, rejtett elvezetésű feszített víztükörrel, hozzátartozó gépészettel, csúszásmentes gránit fedlappal és kerettel, kültéri zuhanyzóval. A ház lábazata és a kerítés süttői márványból készült, kovácsoltvas kerítéssel és kovácsoltvas elektromos kapukkal, olasz elektronikával.    Ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a visszafogott külső elegancia, az intimitás, a nagy terek, és a magával ragadó hangulat. Bármilyen kérés, kérdés esetén keressenek bizalommal!I

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Érdligeten Új építésű társasházi lakások HŐSZIVATTYÚVAL!   Megvételre kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz. A lakásokhoz 1 db parkolóhely megvásárlása kötelező. Parkolóhelyek ár : 3,5-5 millió között.   Az 1.emeleti lakások főbb műszaki tartalmai a következők :   - I.05 lakás 87,3 m2; terasz: 12,64 m2, ára : Eladva - I.06 lakás 164,25 m2; Erkély: 20,27 m2, ára : 212.390.000 Ft - I.07 lakás 82,52 m2; erkély: 7,74 m2, ELADVA - I.08 lakás 81,79 m2; terasz: 13,78m2, ELADVA   Műszaki paraméterek : - AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások - Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM - Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) - Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db - Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz - Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló - Akadálymentes bejutás az épületbe - Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval - Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló - Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség - Lakásonként videokaputelefon - Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) - Lakáselválasztó hang gátló falak - Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók - Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) - Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés - Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség - Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető - Fszt.-i lakások padlótemperálás - Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás - 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók - Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval - Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók - Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség   Várható átadás : 2025. év vége   Infrastruktúra kiváló. A környéken minden megtalálható, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. M0-M6-M7 autópálya percek alatt elérhető.   Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását : - bankfüggetlen ingyenes hitelügyintézés - ügyvédi háttér Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Érdligeten Új építésű társasházi lakások HŐSZIVATTYÚVAL!   Megvételre kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz. A lakásokhoz 1 db parkolóhely megvásárlása kötelező. Parkolóhelyek ár : 3,5-5 millió között.   A földszinti lakások főbb műszaki tartalmai a következők : - F.01 lakás 78,61 m2; terasz: 9,02 m2; kert:30,52, ELADVA - F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 32,85 m2; kert: 168,36, ára : 226.760.000 FT   ( A Fsz. 2 lakás kialakítása úgy történik, hogy az utcáról megközelíthetően 1 nagy vagy 2 kisebb      szolgáltató egységként is használható, esetleg saját parkolóval.) - F.03 lakás 82,66 m2; terasz: 26,07 m2; kert: 152,14, ára : 110.170.000 Ft - F.04 lakás 93,64 m2; terasz: 12,32 m2; kert: 125,31, ára : 115.060.000 FT Műszaki paraméterek : - AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások - Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM - Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) - Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db - Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz - Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló - Akadálymentes bejutás az épületbe - Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval - Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló - Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség - Lakásonként videokaputelefon - Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) - Lakáselválasztó hang gátló falak - Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók - Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram) - Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés - Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség - Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető - Fszt.-i lakások padlótemperálás - Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás - 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók - Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval - Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók - Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség   Várható átadás : 2025. év vége   Infrastruktúra kiváló. A környéken minden megtalálható, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. M0-M6-M7 autópálya percek alatt elérhető.   Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását : - bankfüggetlen ingyenes hitelügyintézés - ügyvédi háttér Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!   További kínálatunkat tekintse meg a www.fbhomeingatlan.hu weboldalon.

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Eladó Bp -től 40 percre Szolnoktól 2 km-re lévő Birtok központ .   A területen lévő épület alkalmas állattartásra , telephelynek , falusi turizmusra és kitűnő lehetőség annak aki ki akar szabadulni a város zajától és élvezni akarja a természet csendjét.   Megközelítése az M 4 autó úttól 500 m-re a 32 -es úttól 200 m-re helyezkedik el .   50 m-re a Hortobágyi nemzeti park szomszédságában a Zagyva folyó és a Holt Zagyva találkozásánál csodálhatjuk a természetet.   A festői táj szépsége a vadász és horgászturizmus paradicsoma lehet . Ezen a területen a legeltetés és a kempingezés és megoldható .   A jelenlegi állatállomány bővítése szintén jó megélhetést biztosíthat családoknak .   A falusi turizmus fellendülése / disznóvágás - szalámi töltés - családi rendezvények - kisebb esküvők / jó megélhetést biztosít .   Mivel a birtok napelemmel bőven el van látva ezért nincs fűtés, a világítás számla minimális . Egyedül az internet és az ivóvíz kerül pénzbe . Jöjjön és nézze meg a " paradicsomot  " amely az öné lehet A birtok jellemzői:   A téglából épült főépület hasznosításának megfelelően 3 részre osztható. 1.-tágas világos rendezvényhelyiség,melyhez tartozik egy előtér,nagyméretű előkészítő konyha búbos kemence, valamint egyébb felszereltség, -kamra, -fürdő, wc 2. lakrész -nagyméretű, tágas,világos,jól felszerelt hangulatos konyha,nappalival egyben, -2 szoba, - kádas fürdőszoba,wc, - mosókonyha, 3. tetőtér - a felső tetőtéri szinten 5 szoba,fürdő wc-vel egyben, melynek hasznosítása sok lehetőséget rejt magában, A tanya fűtése : -hőszivattyús árammal működő padlófűtés, -cserépkályha, -kandalló, -a tetőtérben infra panel, valamint hűtő,-fűtő klíma, - dupla napelemes rendszer került kialakításra. Az épület végében egy 50 nm-es garázs taláható, ami méreténél fogva nagyon jó tárolási lehetőség is. Az alsó épületben állattartásra kialakított 5 helyiség, -istálló Az udvaron plusz extrák: - 60 nm fürdő tó, -8 személyes dézsa fürdő, - kis játszótér, - gyümölcsös, -2 db fúrott kút, -2 hektár szántó, -3,6 hektár legelő. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését,további információkért várom megtisztelő hívását! Tekintsük meg együtt ezt a különleges farmot,mely lehetőségek sokaságát rejti magában, önellátásra is nagyszerű lehetőséget biztosít!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Vác déli részén új építésű környezetben, ZÖLD HITEL KÉPES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSAK TÁROLÓNÁL ÉRINTKEZŐ IKERHÁZ eladó. Földszinten amerikai konyhás nappali, konyha, dolgozó szoba, előszoba, zuhanyzó. Az emeleten három szoba, fürdőszoba kerül kialakításra. Igényes kivételezés, a 2022-es energetikai előírásnak megfelelően épülő ingatlan. Porotherm 30 tégla külső falazat+12 cm grafitos dryvit szigeteléssel. Műanyag 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok. Kondenzációs kazán padlófűtéssel! Burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint választhatók. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395 lovacktamas@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlanválasztéka (Dunakeszi, Fót, Göd, Sződliget) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS!

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 9 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyvesen egy új építésű, 175 m2-es, 3 egységes könnyüszerkezetes családi házat, amelyhez 802 m2-es telek tartozik.   A 3 egység, 2 különálló épületben helyezkedik el. Az első épületben 2 db, egyenként 55 m2-es, a második épületben pedig 1db 65 m2-es apartmant valósítottak meg.   Mindhárom apartman beosztása megegyezik: amerikai konyhás nappali, egy kis közlekedő, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, két hálószoba és egy fedett terasz került bennük kialakításra.   Közműveket tekintve a gáz kivételével minden bekötésre kerül, tehát a víz, a villany és a csatorna.   Fűtéséről elektromos panelek, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Három rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, kívülről pedig 15 cm-es hőszigetelést, minőségi burkolatokat kapott az ingatlan.   Minden egységhez 1 db parkoló tartozik, ami az árban természetesen benne van.   Várható átadás 2023. június.   A jelenlegi irányár az úszómedencét nem tartalmazza, természetesen a beruházó felár ellenében vállalja a megépítését.   Kiváló választás lehet azoknak, akik állandó lakhatásra keresnek, de befektetés szempontjából is remek döntés. A legközelebbi szabadstrand 500 méter, gyalogosan pár percen belül kényelmesen elérhető.   Remek elhelyezkedés, új építésű, jó m2 ár! Mindenki ilyet keres!    Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget! Legyen most Ön az első!    További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 161 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálok egy 161 nm területű 3 lakásból álló ingatlant aminek az értékesítése egyben fog történni, ezért akár családi házzá, akár  más célra is  alakítható! 1 lakás. külön bejáratú 1 szoba ,konyha, fürdőszoba elrendendezéssel.  Felújítás  megkezdődött  , fürdőszoba teljesen új vízvezetéket  kapott és a burkolatok is újak. Laminált meg van , csak befejezésre vár. Fűtése gűz és cserépkályha. 2.lakás Két 20 nm feletti utcafronti szobát foglal magába, további  konyha étkező,kamra és fürdőszoba áll rendelkezésre. Az ingatlan felújításra szorul, tetőszerkezete javításra! Belmagasság 3,2 méter. Fűtése gázzal konvektorokkal illetve cserépkályhával. 3.lakás alacsony belmagassággal rendekező rész  ami utcafrontról is megközelthető akár kisebb magánvállalkozásra is optimális lehet  . Jelenleg a lakások  másik 4 ingtalannal vannak egy telken  igény esetén  teljes külön választás erre a  3 lakásra  lehetséges.Bővebb információ telefonon!    

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Irodánk eladásra kínál egy, 90 négyzetméteres családi ház Jászárokszállás csendes, nyugodt környékén.                A telek mérete 753 négyzetméter, amely bőséges helyet biztosít kertészkedéshez vagy egyéb szabadidős tevékenységekhez. Főbb jellemzők: 3 szoba: Tágas és világos helyiségek, ideális családok számára. Klímaberendezés: Hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortos hőmérsékletet az év minden szakában. Fűtés: Konvektoros rendszer, amely hatékonyan fűti a házat. Strand közelsége: A közelben található strand, amely remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt. További információk: A ház sajnos nem alkalmas CSOK-ra. Csendes és biztonságos környék, ideális hely azoknak, akik nyugalomra vágynak. Ha nincs elég pénze hozzá, teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlancélja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és hitellehetőségeket!

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Sopronban eladó 114 m2-es felújított, azonnal költözhető lakás!   Felújított Napfényes Kiváló állapotú Tágas szobák Gyorsan költözhető A berendezési tárgyak maradhatnak, megbeszélés tárgyát képezik 2. emeleti Konyha étkező 3 külön szoba Spájz Gardrób Gázcirkó fűtés /+ egy működő gyönyörű cserépkályha a hálóban/ Új 3 rétegű ablakok Kis rezsi   Ha további kérdése van, kérem, hívjon! 06709424509

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Kecskeméten, forgalmas út mellett,  jó közlekedéssel, 400 nm-es felújítandó vendéglátó egység  eladó .   Az ingatlan szerkezete, statikai állapota kiváló, közművek felújításra szorulnak.  Rendezvények , családi esemémyek, konferenciák, továbbkézések szervezésére is alkalmas.   Az ingatlan eihelyezkedése, a város közelsége, panzió, munkásszálló kialakítására is ad lehetőséget.   Irodánk, ügyfelei számára teljeskörű ügyintézésben, ingyenes segíséget biztosít: Csok, hitel, biztosítás,  jogi ügyletek.. https://hitelesingatlanpont.hu/hitel-kalkulator/ Keressen minket bizalommal .

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 + 2 szoba

KIZÁRÓLAG A TELLER INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODÁNÁL! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Szegfű utcában egy 2007-ben teljesen felújított, 161 m2-es, 2 szintes, 2 szobás + 2 félszobás + amerikai-konyha nappalis, étkezős, erkélyes, kívülről szigetelt, műanyag nyílászárós, redőnyös, egyedi-gáz cirkó fűtéses családi ház jellegű téglalakást (tulajdoni lapon társasházként szerepel). Az ingatlan további jellemzői:  - 2 db fürdőszoba és 2 db külön Wc,  - bidé,  - beépített konyha Ariston mosogatógéppel,Ariston főzőlap, Ariston sütő,  - szagelszívó,  - mosogatógép,  - elektromos kapu és garázskapu,  - ipari áram,   - kamerarendszer,  - szuterénban nyári konyha + spájz + tároló,  - panorámás kilátás.   AZ INGATLAN A SZEGFŰ ÉS A LISZT FERENC UTCÁRÓL IS MEGKÖZELÍTHETŐ! AUTÓVAL A BEJÁRAT A LISZT FERENC UTCÁBÓL MEGOLDOTT.   Az új építésű ingatlanok ára kihatással van a használt ingatlanok árára, így nem éri meg sokáig halogatni a vételt!   TOVÁBBI 40 DB KÉPET E-MAILBEN TUDUNK KÜLDENI ÖNNEK!   Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését, akkor keressen az elérhetőségeim egyikén. TELEFONHÍVÁSA UTÁN TUDUNK AJÁNLANI TÖBB INGATLANT, AMI NAPOKBAN ÉRKEZIK IRODÁNKHOZ!   További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon: https://telleringatlan.hu/Elado_csaladi_haz_Kaposvar/215900370/   Irányár:  91 M Ft. +36 70 633 3423 info@telleringatlan.hu Az Ingatlan azonosítója: 466.