Alapterület: 129 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   NAPFÉNYES SAROKLAKÁS VÁROSLIGETI PANORÁMÁVAL ELADÓ!   Saját otthonnak és befektetési célú ingatlannak is tökéletes választás ez a nagy alapterületű, napfényben úszó saroklakás, aminek minden nagy ablaka a Néprajzi Múzeum - Városliget felé néz.   A lokációja fantasztikus, a kiváló infrastruktúra mellett a város hangjából semmi nem hallatszódik a lakásba a nyílászáróknak köszönhetően. Az ingatlan extra tágas, az ablakokból kinézve szinte a Central Parkban érezzük magunkat.    Az ingatlan rövid távú kiadásra is alkalmas, aminél nagyon fontos szempont, hogy kiemelten magas pontszámot kap az elhelyezkedése, hiszen itt található karnyújtásnyira a megújult Városliget, benne  Nagy játszótér, a Néprajzi Múzeum, a Zene Háza, a Műcsarnok, a Szépművészeti Múzeum, a Hűsök tere, a milleniumi földalatti, a Széchenyi fürdő. a Fővárosi Nagycirkusz, az Állatkert, a Vajdahunyad vára és a tó, illetve Műjégpálya, éttermek közül a híres Gundel, a Robinson, a Nyereg a Pántlika és még megannyi turista csalogató attrakció.   A 3 emeletes, szép homlokozatú, LIFTES ház 2. emeletén található lakás a tulajdoni lapon 129 nm, a valóságban 130 nm,  3 hatalmas szobából áll, 2 fürdőszobája van és teljesen körbejárható.   Az ingatlan jelenleg határozatlan idejű szerződéssel bérbe van adva és irodaként üzemel. A társasházban folyamatosan napirendi pontként szerepel a ház további fejlesztéseinek terve, aminek keretében üvegliftet szeretnének beépíteni és a belső udvarra egy vízesést.   Az ingatlan lokációjának köszönhetően nagyon népszerű a külföldiek számára, akik mind rövid-mind pedig hosszú távra szívesen bérlik.   Aki ide költözik, annak mindennapi élete része lehet a Városliget adta számos lehetőség a reggeli futástól a késő esti romantikus sétáig, számos kulturális program, valamint az összes itteni világhíres látnivaló. A közlekedés kiváló, a környéken három troli is közlekedik és a földalatti is könnyen megközelíthető.   A lakás állapota jó, műanyag nyílászárók vannak benne (az épület nem műemléki), a villanyvezetékek ki vannak cserélve és fűtéskorszerűsítés is volt (cirkófűtéses).   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -    CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   SUNNY CORNER APARTMENT WITH VÁROSLIGET PANORAMA FOR SALE!   This spacious, sunlit corner apartment is a perfect choice both as a private home and as an investment property, with all its large windows facing the Museum of Ethnography and Városliget.   The location is fantastic, and thanks to the high-quality windows, none of the city's noise can be heard inside the apartment despite the excellent infrastructure. The property is extra spacious, and looking out of the windows, one feels almost as if they are in Central Park.   The property is also suitable for short-term rental, where its prime location receives very high marks, as the renewed Városliget is just a stone's throw away, featuring the Great Playground, the Museum of Ethnography, the House of Music, the Kunsthalle, the Museum of Fine Arts, Heroes' Square, the Millennium Underground, the Széchenyi Thermal Bath, the Capital Circus, the Zoo, Vajdahunyad Castle, the lake, and the ice rink, as well as famous restaurants such as Gundel, Robinson, Nyereg, and Pántlika, among many other tourist attractions.   Located on the 2nd floor of a beautiful, 3-story building with an elevator, the apartment is listed as 129 sqm on the property deed but is actually 130 sqm. It consists of 3 huge rooms, 2 bathrooms, and is fully walkable.   The property is currently rented out under an indefinite contract and is operating as an office. Continuous development plans for the building are on the agenda, which include the installation of a glass elevator and a waterfall in the inner courtyard.   Due to its location, the property is very popular among foreigners who are happy to rent it both short-term and long-term.   Living here means having the numerous opportunities provided by Városliget as part of daily life, from morning runs to late-night romantic walks, numerous cultural programs, and all the world-famous attractions in the area. The transportation is excellent, with three trolleybuses and easy access to the underground nearby.   The condition of the apartment is good, with plastic windows (the building is not a historical monument), the electrical wiring has been replaced, and the heating has been modernized (circulating heating system).   If this property has caught your interest, you have further questions, or would like to view it, please feel free to contact me, I am at your service.     DR. TÍMEA LÁSZLÓ REAL ESTATE LAWYER - REAL ESTATE EXPERT   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA LTD. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ROAD 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET AVENUE 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla

Tiszaföldváron 2,4 hektáros művelés alól kivont zártkert.  eladó egy 35 m2-es, téglaépítésű házzal.  ház. A telek összközműves, új,aszfaltozott úton közelíthető meg. '/3 része akác erdő, a többi rész gyümölcsös és rét. A ház tetőteres, alatta borospince található.  Bővebb tájékoztatásért kérem hívjon bizalommal! 

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Kizárólag nálunk! A Novum7 Ingatlaniroda eladásra kínál Kaposváron, a belvároshoz közel, a Füredi úton egy 3. emeleti, 72 m2-es, karbantartott, 3 szoba erkélyes panellakást közös tárolóval.  Elosztása praktikus, három külön bejáratú szobája a közlekedőből nyílik, a nappalinak használt nyugati fekvésű szobához tartozik az erkély. A fürdő és a WC külön helyiségben, a fürdőben zuhanyzókabint alakítottak ki új burkolattal, mosdóval.  A lakás K-Ny-i tájolása miatt napfényes, világos. A társasház szigetelt, az ingatlan egyedi hőmennyiségmérős, műanyag nyílászárós, redőnyös. (az erkély 2024 októberében került beépítésre) A lakás egy csendes, közkedvelt belső soron található, környezete rendezett. A parkolás a ház körül ingyenes. A lakás akár teljes bútorzattal is eladó, amely magában foglalja a hűtő, mosogatógép, mosógép, TV és igény szerint a többi berendezési tárgyat is! Kiknek ajánljuk? - több gyermekes családnak, hiszen 3 tágas szoba van a lakásban, illetve karnyújtásnyira található iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlóközpont is.   A 2024-ben érkező csok plusz támogatott lakáshitel kamata maximum 3% lehet, három gyerek esetén pedig akár 50 millió forint is igényelhető. Ráadásul a csok plusz kombinálható a falusi csokkal és a Babaváró hitellel is, ami még nagyobb segítséget jelenthet. Ha valaki úgy gondolja, élne majd a lehetőséggel, akkor érdemes már akár most elkezdnie a felkészülést, mert a helyes döntésen akár a család jövője is múlhat.   Irányár: 36,2 M Ft. Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!   +36 20 458 5255; +36 82 900 023; juhasz.bea@novum7.hu   Hitelre van szüksége? Szívesen segítünk, -+36204585255 Juhász Bea-, hitelképesség előzetes vizsgálata, banki ajánlatok beszerzése, teljes hitelügyintézés ingyenesen!   Azonosító: 1042

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

KURIÓZUM DUNAHARASZTI ÓVÁROSÁBAN! Dunaharaszti legkedveltebb Óvárosi utcájának forgalommentes részén, 5 perc sétányira a HÉV megállótól, GARÁZS KAPCSOLTOS IKERHÁZAK ELADÓ! Már az épület alapja és a majdani utcafronti kerítés lábazata elkészült, így néhány hét múlva a körítő falaz is elkészül! 1.HÁZ Telek mérete: 565m2 Alapterülete: 136 m2 (mely áll 112 m2 lakótérből + 24m2-es garázsból) + 16,63m2 Elosztását tekintve kiváló: nappali + 4 hálószoba+háztartási helyiség+ 2 fürdőszoba. A kiszolgáló helyiség is ablakkal rendelkeznek! Kulcsrakész ára: 130 M A belső válaszfalak IGÉNY SZERINT VARIÁLHATÓAK! Műszaki adatok: - Falszerkezete Porotherm 30-as téglából épül, 10 cm-es GRAFITOS külső hőszigeteléssel és 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. - Födém: 30cm-es üveggyapot szigeteléssel, antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával. - A hideg burkolatok 5.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 4.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók. - Fűtése HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre. - 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár - Riasztórendszer alapcsövezésre kerül - fehér falfestéssel - PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrés padlásfeljáró kerül beépítésre,igény esetén a padlástér járható felületté tehető felárért) - a kert TERMŐFÖLDDEL feltöltve kerül átadásra - Szekcionált elektromos GARÁZSKAPU Az épület stílusa modern és fiatalos. Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, számtalan referenciával rendelkezünk. Közelében: 8 perc sétányira hév, iskola, óvoda, bölcsőde egyszerűen megközelíthető, haraszti központja a Baktay Tér 10 perc sétányira, ahol minden megtalálható: posta, gyógyszertár, bankok, okmányiroda stb. Az építkezés elindult, a külső belső látványtervek készülnek! A képeken látható projekt referencia! MÁR 20% ÖNERŐVEL megvásárolható. és MÁR 2 MFt-tal megfizetésével foglalható! A lakások átadása várhatóan: legkésőbb 2024.I. negyedév Az ingatlanra a CSOK, 5%-os áfa igényelhető!!! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   PORTASZOLGÁLATTAL ÉS SOROMPÓVAL ŐRZÖTT LAKÓPARKBAN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!   Budapesttől 15 percre, két 24 órás portaszolgálattal őrzött, viakoloros álom lakópark, a Szentjakab Parkfalu önálló családi házát kínálom eladásra zárt lakókörnyezetben.   Ez a ház jelenleg az egyik legjobb adottságokkal rendelkező eladó ingatlan a Parkfaluban, ugyanis energetikai pályázaton nyert, amiknek keretében hamarosan HŐSZIVATTYÚ és NAPELEM kerültek beépítésre, amelyek már a vételár részét képezik! És csupán öt percre található a HÉV megállótól, így a közlekedése kiváló.   Teljesen zárt, intim kerttel rendelkezik amelyben egy halastó is kialakításra került, amelynek megnyugtató látványát a hatalmas teraszról élvezhetjük, ahol kényelmesen elfér az ülőgarnitúra, étkező asztal és a kerti grill is. A teljes lakóterület 200 nm, amelyből az alsó szinten található egy nagyobb előtér és tároló, a szülői háló saját fürdőszobával valamint a nappali és a konyha összenyitva (igény esetén könnyen külön is választhatóak.)   A terasz déli és keleti irányba tájolt, az utcáról szinte nem látható így teljes elszeparálódást biztosít. Az emeleten egy tágas közös helyiségből három nagy alapterületű szoba és egy szintén nagyméretű fürdőszoba nyílik. A földszinti fürdőben tusoló, az emeletiben fürdőkád kapott helyet. Mindkét fürdőszoba világos, nagy ablakos.   A házhoz egy állásos GARÁZS plusz kocsibeálló tartozik, a telek nagysága 786 nm. A terasz mellett kerti sütögető hely is kialakításra került, az öntözést LOCSOLÓ RENDSZER biztosítja és a házban van RIASZTÓ is.   Mogyoródon jelenleg négy lakópark található, amelyek közül a Szentjakab Parkfalu épült legkorábban. Ez a park egy kiforrott és teljesen beépült zöld környezetet biztosít összetartó lakóközösséggel, ami egy igazi paradicsom a családosok számára. Itt már nincsenek építkezések és üres telkek, hanem csendes és nyugodt sétálóutcák között sétálhatunk, ahova kizárólag az jöhet be, aki itt lakik vagy vendégsébe jön.   A gyerekek a házak között tudnak játszani, biciklizni, a kerítések alacsonyak vagy egyáltalán nincsenek.   Minden környékbeli parkot személyesen ismerek és végig követtem a fejlődésüket az elmúlt tíz év alatt, mi is itt élünk. Ha segíthetek megtalálni az ingatlanukat, forduljon hozzám bizalommal, minden lakóparkban széles körű ismeretekkel rendelkezem és sokféle házat tudok mutatni. Ingatlan szakjogászként tökéletesen ismerem mindnek a hátterét is, és készséggel állok rendelkezésre bármikor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 7 200 m²

A Lévai Ingatlan és Hiteliroda megvételre kínál Békéscsabán ( Jaminában) a bányatavak közelében 7200 nm-es szántót ( tulajdoni lap szerint: szántó,gazdasági épület és udvar). Az ingatlan körbekerített, áram be van vezetve, illetve fúrott kútról biztosított a locsolás.  Részletekért hívjon bizalommal.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kizárólag irodánkat bízták meg!!! A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál Kaposváron egy örökpanorámás hétvégi házat nagy telekkel, szőlővel, gyümölcsfákkal!   Az ingatlan jellemzői:   - A kis birtokhoz 2 db telek tartozik! Az út egyik felén 317 m2-es szőlő (díjnyertes, nagyon jó minőségű szőlő!). Az út másik felén 1302 m2-es telek, hétvégi házzal, szőlővel, gyümölcsfákkal, gyönyörű panorámás kilátással! - Víz és villany bevezetve. - 1980-as évek végén épült tégla falazatú, örökpanorámás, 70 m2-es jó állapotú ház.  - Bejárat a felső szinten. Itt található még: 2 db szoba, fedett gyönyörű  panorámával rendelkező terasz, előszoba, fürdőszobának szánt helyiség és lépcsőház. - Alsó szinten: fedett terasz, 2 nagyobb helyiség, felújított borospince, tároló és wc. - Fűtés jelenleg egy jó állapotú mobil kályhával van megoldva. Kéménnyel rendelkezik a ház. - Könnyen lakhatóvá alakítható! Az utcában több állandó lakó is van. - Parkolás az udvaron megoldott. - Az épület tégla falazatű, jó tetőszerkezettel, jó állapotú szobákkal, helyiségekkel.  Alsó szint fedett terasz része javítást igényel. - Az ingatlan besorolása: Zártkert, szőlő, kert, gyümölcsös és gazdasági épület! Az ingatlan a zártkerti művelés alól NINCS kivonva, kifüggesztés szükséges!  - Belváros autóval 10 perc alatt elérhető!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 194        

Alapterület: 675 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 12 + 12 szoba

Kaposváron a Berzsenyi utcában, 675 m2-es IRODA eladó! Az ingatlan  korábban Takarékszövetkezetként üzemelt. Nagyon jó  állapotú, ingatlan! A társasház földszintjén és első emeleti részén helyezkedik el az irodaház. Mély alapozású, tégla falazatú, vasbeton szerkezetű födémes, nyeregtető, cserép héjalású épület. Jó állapotú kerámialap és laminált padló burkolatok,. Nagy üveg portálok jellemzik az ingtalant. Összesen 24 helységből áll. Gázkazánról üzemelő központi fűtése van fan-coil berendezésekkel (nyáron hűtéssel). Ár: 199.000.000 Ft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingtalan.hu

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 4 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, csendes, nyugodt környéken, összközműves 89 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található egy szoba, négy félszoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba és étkező. A fűtésről kályha és konvektor gondoskodik. A kellemes hőérzetet inverteres klíma biztosítja. Az ingatlanba a víz és villanyhálózat teljes korszerűsítése megtörtént. A világos, jó elosztású ház járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Az ingatlan 477 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Családi ház Hejőcsabán eladó Hejőcsabán eladó egy 80 m2-es, 3 szobás ikerház, amiből egy felújítás után álmai otthonát valósíthatja meg.   Jellemzői: kő alapra, téglából épült, cseréptetős, részben alápincézett, a meleg vizet villanybojler adja, a fűtés radiátorokon keresztül, gázkazánnal megoldott, a ház kívülről vakolt, kőporozott, Az udvarban nyárikonyha és különálló garázs található. A telek 640 m2, sok lehetőséget rejt magában. Kiváló helyen található, az avasi Tescotól kb. 500 m-re.   Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon, nézze meg személyesen!   Érdeklődni: Nagy Norbert: 06/20/2534847  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálom Kiskunfélegyházától 15 km re egy 3 szobás, fürdőszobás tanyás ingatlant rengeteg melléképülettel. A tanya fütését cserépkályha biztosítja. Az ingatlan alkalmas gazdálkodásra is . Hívható telefonszám: 70/508-7481

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Komlóstetőn eladó egy 79m2-es, 2 szoba+ nappalis felújított családi ház (ikerház) 450m2-es telken.  Az ingatlan téglából épült, 6cm-es külső Dryvit szigetelést kapott, az ablakok hőszigetelt, műanyag ablakok. A fűtés gáz konvektorokkal történik. Kiegészítő fűtés a hangulatos, fával fűthető kandalló. A padlás is 10 cm-es szigetelőréteg fedi. Délnyugati tájolásnak köszönhetően napos, világos terek jellemzik. Amennyiben szeretne többet megtudni a szóban forgó ingatlanról, hívjon, tekintse meg személyesen! Érdeklődni a: 06/20/2534847-es telefonszámon lehet.