Alapterület: 13 408 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A budai oldalon, a 22. kerületben található ingatlan kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen közvetlenül Budafok központjában található, mindössze 100 méterre a Dunától. A telek területe 8.549 négyzetméter, míg az épületek alapterülete összesen 13.408 négyzetméter. Az ingatlanon belül található két irodaépület, melyek közül az egyik 2, míg a másik 3 szintes. Emellett rendelkezésre áll egy rendezvényterem, két csarnok, valamint egy parkoló is. Az ingatlan továbbá rendelkezik építési telekként használható területtel, pincerendszerrel és további épületekkel is. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt vállalkozásoknak, akik keresik a központi elhelyezkedést és a megfelelő infrastruktúrát. A környék frekventált, így könnyen megközelíthető és vonzó lehet az ügyfelek számára. Az irodaépületek és a rendezvényterem pedig ideálisak lehetnek vállalati rendezvények, konferenciák vagy tréningek megtartására. Az ingatlan méretei és sokoldalúsága lehetővé teszik a jelenlegi és jövőbeli igényeknek való rugalmas alkalmazkodást.Összességében az ingatlan kiemelkedő lehetőségeket rejt magában a vállalkozások számára, értékes elhelyezkedése és sokoldalú felhasználhatósága miatt.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +36 30 815-2514  ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE kontra.adrian@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja fel Győr-Nádorváros, Belvároshoz közeli részén, mélygarázsban lévő gépkocsibeállót!   AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!   A teremgarázs pár percre található a belvárostól, pályaudvartól, vidéki buszmegállótól...stb.   Teremgarázs jellemzői: - kb.15 m2-es - elektromos kapun lehet megközelíteni - villany bevezetésre került - könnyen megközelíthető, frekventált környéken fekszik - azonnal birtokba vehető    Befektetőknek is ajánlom a könnyű kiadhatóság miatt.   Bővebb információért hívjon bizalommal. Best Of Ingatlan  Tankovics Dóra +36 30/216-1372 bestofgyor4@gmail.com   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

III. kerületben, Szentendrei úton kiváló infrastruktúrájú környezetben eladó egy 51nm alapterületű, 2 loggiás, nappali + hálószobás újszerű lakás, az alaprajzon feltüntetett helyiségekkel. A lakás alapterülete 51nm, a nappalihoz és a hálószobához is csatlakozik loggia, továbbá a konyha és a nappali közötti fal részleges lebontásával amerikai konyha jellegével tágas, átlátható teret kapott.  Egy helyiségben található a WC és a zuhanyzó, illetve az előszobából nyílik egy kamra/tároló helyiség is. Az ingatlan kiváló esztétikai és műszaki állapotban van, nagyon világos, napos, azonnal költözhető. 2023-ban történt a lakásban teljes felújítás, loggia  szigetelve lett, új biztonsági bejárati ajtó, teljes elektromos hálózat és vízvezeték cseréje történt. Új laminált parkettát kapott, új a csempe és a kövezet. A lakás minden ablaka redőnnyel felszerelt. Az ingatlan rezsije kedvező. Közös költség alacsony, csak 13.000Ft/hó. Minden közmű fogyasztás díja egyéni mérés alapján fizetendő. Kifejezetten ideális választás egyedülállóknak, családoknak vagy kiadási célra egyaránt. Az ingatlan per-, teher-, igénymentes.

Alapterület: 246 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Eladásra kínálunk Szakonyban egy 246 nm2-s családi házat. A ház 1992-ben épült téglából, kétszintes, két, akár teljesen külön lakást lehet belőle kialakítani. Alsó szinten: Hatalmas nappali épített kandallóval, kijárással az udvarra, 2 utcafronti szoba ( jelenleg az egyik étkető) ahol mindegyikhez erkély tartozik, konyha, spájz, mosókonyha, tároló helyiség. Ezen a szinten 2 fürdőszoba van, az egyik csak zuhanyzós a másikba zuhanyzó és sarokkád is van. Wc mindegyikben van. 2 gázkazán van, a mosókonyhán keresztül tudunk kimenni a nyári konyhába. Felső szinten: Majdnem tükörképe az alsó szintnek, 2 szoba, hatalmas nappali erkéllyel, konyha, 2 fürdő wc-vel, előszoba, háztartási helyiség. Itt is van 2 gázkazán. Az évek alatt a ház teljes felújításon esett át, új abkakok, vezetékek, a felső szinten új burkolatok lettek. A ház mögött nagyobb autók tárolására való garázs, szerelő aknával, itt van fa tűzelésű kazán is, bár mikor vissza lehet rá csatlakozni. Tároló helyiségek, műhely, 2 padlás része van a háznak. 3 db fúrt kút van az udvaron. Kertben pince zöldségek tárolására, grillező, bográcsozó rész.. A 3000 nm2-es kert részben kövezett,  a hátsó rész fűvesített, gondotott, 52 db termő gyümölcsfa van. Az épület könnyedén kétgenerációs otthonná alakítható, illetve a telek kivételes adottságainak köszönhetően még egy akár kisebb ház is építhető.   Az ingatlant személyes megtekintést követően vettem kizárólagos megbízásba, ezáltal elsősorban azon családok számára ajánlom, akik ebben a lokációban hosszútávra terveznek és valami kifejezetten különlegesre vágynak! Ideális mindazok számára, akik szeretik a nagy, tágas tereket, akik szeretnének egy otthonos családi házban lakni, sőt azok számára is, akiknek egy olyan exkluzív ingatlan az elképzelésük, ahol a baráti, családi rendezvények megtartása mellett, az otthoni munkavégzésre, vállalkozás vezetésre is van elegendő hely  és nyugodt környezetben telnek a napok.   Hívjon bizalommal!        

Alapterület: 936 m²

Eladó egy 936 m2-es építési telek a Csermőkei út egyik mellékutcájában, gyönyörű panorámával. A telek nagyon enyhe lejtésű, a közművek közül a villany és a szennyvíz a telek előtt található, a vízre való rácsatlakozás is lehetséges, a kb. 20 m-re lévő vízaknából. Az aszfaltozott út a telekhatár előtt ér véget, a telek előtt murvás, felszórt úton lehet közlekedni. Beépíthetősége 30%, 4,5 m-es magassággal. A rövid, rendezett utcában karbantartott családi házak találhatók.  

Alapterület: 65 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Balf (németül: Wolfs, régi nevén Sankt Wolfgang) Sopron településrésze, 1985-ig önálló község. A világörökség részét képező Fertő-táj egyik jelentős települése, és a soproni borvidék egyik jellegzetes és ismert szőlő és bortermelő helyszíne. Az egyéni termelők szinte minden családi házban fogyasztják és árusítják saját termésű vörös boraikat. Kellemes természeti környezetben fekszik, és sok műemlék épület található ebben a falusias városrészben. A Fertő tavi kerékpáros kirándulások magyarországi kiindulópontjaként is ismeretes. Lakások db. szám: 16 db. Szintek száma: 3 Lift: Schindler márkájú 6 személyes felvonó Fűtés: Ház központi fűtésrendszer Sanier Duval 60KW-os kondenzációs kazánokkal lakásonkénti hőmennyiségmérőkkel, valamint minden lakásban padlófűtéssel. Parkolás: Mélygarázs : 6.900.000 Ft. Fizetés: Szakaszos, készültségi fokozathoz kötve. Ügyvédi díj: Vételár 0,6 % Műszaki tartalom (kérésre elküldjük). Átadás: 2025 negyedik negyed év. A vételár emeltszintű fűtéskész állapotot, a telekhányadot és az áfát is tartalmazza! Akár kulcsrakész befejezéssel is megvásárolható! A további kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott mobil számon.

Alapterület: 69 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Balf (németül: Wolfs, régi nevén Sankt Wolfgang) Sopron településrésze, 1985-ig önálló község. A világörökség részét képező Fertő-táj egyik jelentős települése, és a soproni borvidék egyik jellegzetes és ismert szőlő és bortermelő helyszíne. Az egyéni termelők szinte minden családi házban fogyasztják és árusítják saját termésű vörös boraikat. Kellemes természeti környezetben fekszik, és sok műemlék épület található ebben a falusias városrészben. A Fertő tavi kerékpáros kirándulások magyarországi kiindulópontjaként is ismeretes. Lakások db. szám: 16 db. Szintek száma: 3 Lift: Schindler márkájú 6 személyes felvonó Fűtés: Ház központi fűtésrendszer Sanier Duval 60KW-os kondenzációs kazánokkal lakásonkénti hőmennyiségmérőkkel, valamint minden lakásban padlófűtéssel. Parkolás: Mélygarázs : 6.900.000 Ft. Fizetés: Szakaszos, készültségi fokozathoz kötve. Ügyvédi díj: Vételár 0,6 % Műszaki tartalom (kérésre elküldjük). Átadás: 2025 negyedik negyed év. A vételár emeltszintű fűtéskész állapotot, a telekhányadot és az áfát is tartalmazza! Akár kulcsrakész befejezéssel is megvásárolható! A további kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott mobil számon.

Alapterület: 229 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

  Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposvár a donneri városrészben, a Hegyalja utcában egy 3 szintes ikerfél családi házat. Az ikerház társasházzá lett alakítva, külön helyrajzi számmal, telekmegosztással.  Az eladásra kínált ingatlan 3 szintes, összesen 229 m2. Az alsó szinten, 2 garázs kapott helyet, tárolóhelyiséggel, mosdóval, a középső szinten nappali, szoba, fürdőszoba, WC, kamra, étkező konyha, loggia, míg a tetőtérben 2 szoba, étkező-konyha, fürdőszoba és WC került kialakításra. A jelenlegi tulajdonosok öt évvel ezelőtt elkezdték az ingatlan felújítását, de még kisebb munkálatok befejezésre várnak. A fűtést cirkó gázkazán biztosítja, de a legalsó szinten vegyestüzeléses kazán is rendelkezésre áll. A ház kivülről vakolt, cseréptetős, részben műanyag, részben fa nyílászárós. A két lakószint között belső lépcsőfeljáró található.  Ha felkeltettem érdeklődését az ingatlan iránt, kérem keressen, hogy megmutathassam Önnek. Ár:  37 mFt Azonosító: 2333 Érdeklődni: Kulcsár Judit 30/964-2924

Alapterület: 1 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 10 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó a történelmi múltú kastély Csepreg szívében – egy kivételes lehetőség a történelem és az egyedi ingatlanfejlesztési lehetőségek kedvelőinek!   Ez a 12 000 négyzetméteres telken fekvő, 1200 négyzetméteres kastély a 19. század közepén nyerte el mai formáját, amely eklektikus stílusban készült, belső udvaros, négytraktusos kialakítással.  Az épület alatt egy kőboltozatos kis pincerendszer található, amely a kastély különleges atmoszféráját tovább fokozza.   Az ingatlan műemlékvédelem alatt áll, amely megőrzi történelmi jelentőségét, egyúttal lehetőségeket is rejt a felújítás során.   A kastély története egészen a 12. századig nyúlik vissza, amikor valószínűleg egy középkori castellum állt a helyén. Az idők során olyan neves családok birtokolták, mint a Kanizsaiak, a Nádasdyak és a Jankovichok, majd a Markovich család a 19. században alakította ki a kastély mai formáját, amely 1860 és 1884 között épült. Az épület további híres tulajdonosa Rothermann Rudolf lovag volt, aki 1929-ben vásárolta meg a kastélyt.   Hermann Broch, világhírű író, szoros kapcsolatban állt a Rothermann családdal és a kastéllyal. A kastély a II. világháború után a Vörös Hadsereg birtokába került. Később a Csepregi Állami Tangazdaság használta egészen 2002-ig.   Az ingatlan állapota jelenleg felújítandó. Azonban a kastély gazdag története és lenyűgöző építészeti jellemzői miatt ez egy egyedülálló lehetőség azoknak, akik látják a fantáziát egy ilyen különleges projektben.   Az új tulajdonos elképzelései alapján az ingatlan sokféleképpen hasznosítható: akár luxusszálloda, bentlakásos idősotthon, wellness központ, egészségügyi rehabilitációs központ, vagy bármilyen környezetbarát fejlesztés is megvalósítható. Az épület mérete és elhelyezkedése miatt különösen alkalmas nagyszabású fejlesztésekre.   Csepreg város infrastruktúrája kiváló.   Az ingatlan irányára 159 000 000 Ft + ÁFA, ami figyelembe véve a kastély műemléki jelentőségét és a benne rejlő fejlesztési lehetőségeket, kivételes ajánlat.   Csepreg városa, ahol a kastély található, a Kisalföld és az Alpok keleti lábainál fekszik. Ez a kisváros egyedülálló természeti adottságokkal és gazdag kulturális élettel rendelkezik, amely vonzóvá teszi mind a helyiek, mind a turisták számára. A megújuló főtér, a színes kulturális rendezvények, valamint a helyiek tettrekészsége a turizmus fellendülését szolgálják, így a Rothermann-kastély potenciális befektetésként is vonzó.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Ha szeretné megérinteni a történelem egy darabját, és egy kivételes műemléket birtokolni, ne habozzon – vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a páratlan ingatlant személyesen!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU        

Alapterület: 180 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

ALACSONY FENNTARTÁSÚ HŐSZIGETELT, KLIMATIZÁLT CSALÁDI HÁZ, MEDENCÉVEL, KERTI TÓVAL, DUPLA TELEKKEL!!! SZIGETHALOM KERTVÁROSÁBAN, HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ ÜZLETTEL, DUPLA GARÁZZSAL, PARKOSÍTOTT TELEKKEL ELADÓ! Szigethalmon, a Hév-megálló közelében, eladóvá vált egy vállalkozás üzemeltetésére, 2 generáció együttélésére is alkalmas, 110m2 nettó (br.160m2) lakóterületű, dupla-komfortos, légkondicionált családi ház, 60m2 pincével, 1424 m2 parkosított telekkel, 2 gépkocsi számára alkalmas 53m2 garázzsal, 20m2 üzlettel, 14m2, 18m2 tárolóval. A lakóház 1989-ben épült téglából, betonfödémmel. Az épület 2010-2012-ben teljes körűen felújították. A felújítás során, a következő munkálatokat végezték el: - 10cm dryvit külső hőszigetelés, - villany vezetékek teljes-körű cseréje, - új Rehau műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval, - új dekor-fóliás beltéri ajtók tokkal, - új kilincsek, - új Bramac Római Protector rubinvörös tetőcserép, - új padlóburkolatok, - új parketta, - festés, mázolás az egész lakásban, - új magasfényű konyhabútor, - új Bosch főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép, elszívó, - új gránit mosogató akna, - 4 db klíma, ebből 2 db hőszivattyús hűtő-fűtő, A lakóház fűtése új Baxi kombi gázkazánról és vegyes-tüzelésű kazánról vezérelt kombinált fűtés padlófűtés és radiátor hőleadókkal. Meleg-víz ellátása gázkazánról, villanybojler kiegészítéssel történik. A gázbojler is üzemképes. Az ingatlan szigetelése korszerű, fenntartása a rendkívül alacsony miatt rezsi miatt nagyon kedvező. Helyiségek: földszint: konyha-étkező, nappali, hálószoba, közlekedő, előszoba, fürdőszoba, toalett; 4m2 fedett szélfogó; tetőtér: közlekedő, szoba, szoba, fürdőszoba-wc, lodzsa; Pince: műhely, tároló, fűtőhelyiség, mosókonyha, konditerem; Az épület felszerelése és berendezése a vételár tárgyát képezi. A parkosított, gondozott kert, díszfákkal, cserjékkel, Hummer automata öntözőrendszerrel, kerti sütögetővel, grillezővel, bográcsozóval, zárt kerítéssel, 3db automata kertkapuval, fedett terasszal, 3 db fúrt kúttal, Pedrolló szivattyúval, kerti csapokkal, 24m3 kerti tóval, Firestone kerti csobogóval, 40m3 megfelelő szűrőrendszerrel áll rendelkezésre. Az 1 éves feltekerhető ponyvás 25m2 kibetonozott, műanyag testű medence, víz alatti világítással, WPC burkolattal, teljes gépészettel,10 kW hőszivattyús fűtésssel,10 kW Solár fűtéssel, összesen 20 kW fűtőteljesítménnyel, krómozott Solari kerti zuhanyzóval várja új tulajdonosát! Az ingatlan védelméről, 4 K-s intelligens kamerarendszer, teljes külső védelem riasztással és távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, focipályák stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK, FALUSI CSOK, BABAVÁRÓ és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 80 000 m²

A terület elhelyezkedése kiváló!   8 hektáros szántó besorolású területet kínálunk eladásra!  Nagycenk szomszédságában található. A területen szabadidős tevékenységekhez mint például lovaglás, állatsimogató, quadpálya  kiváló lehetőség. 500 méterre villany van. Betonúton és földes úton érhető el. Ha szeretne vállalkozni és ilyen jellegű tevékenység elkezdésében gondolkodik és nincs hol, akkor ez a terület kiválóan alkalmas lesz álmai megvalósítására.  

Alapterület: 150 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

Otthonok és megoldások! Kecskemét belvárosában, 207 nm telken, 150 nm, 2 generációssá átalakított polgárház, frissen felújítottan eladó. Légkondis fűtés, H tarifás órával, cserélt, műanyag nyílászárók, új hideg- és melegburkolatok, felújított konyha és fürdőszobák, több terasz és erkély, száraz, téglarakásos 35 nm borospince, mediterrán hangulatú kert. Ha mindezt szeretné magáénak tudni, hívjon és mutatom!