Alapterület: 119 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza Nyírszőlőben központi részen, de mégis csendes helyen eladásra kínálok egy modern, mediterrán stílusú, szintes, igényes kivitelű 4 hálószobás+amerikai konyhás nappalis, 2 fürdőszobás,101 m2 alapterületű, hőszigetelt, ikerházat, 392 m2-es telken, 18 m2-es garázzsal. Fűtése gáz-cirkó, hőszivattyús melegvízzel és 2 db klímával Bramac tetőcseréppel, 3 rétegű üvegezéssel, 5 légkamrás tokszerkezettel. Az ingatlan 30-as Porotherm téglából 15 cm-es hőszigeteléssel épül. Az ikerház keleti oldala 392 m2-es, a nyugati oldala 361 m2-es telekrésszel vásárolható meg. Az ingatlan körbekerített, a járda és a garázs előtt térkövezett. A leendő tulajdonos kiválaszthatja a burkolatokat, a szanitereket, belső nyílászárókat. Az ingatlan várható átadása 2025 tavasza. Megbízható, 30 éves tapasztalattal rendelkező nagy múltú kivitelezőtől! Az első perctől a kulcsátadásig folyamatos a kapcsolattartás és mindenre találnak megoldást, legyen az akár műszaki jellegű kérdés vagy pénzügyi finanszírozás! Higgye el nem fog csalódni!

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBÓL: AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Zamárdi felső régiójában eladó egy gyönyörű, új építésű családi ház, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan alapterülete 155 négyzetméter, és egy 719 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez. A ház téglaépítésű, hőszigetelt külső állapottal rendelkezik, amely nemcsak esztétikus, hanem energetikai szempontból is előnyös. A családi házban négy tágas szoba található, melyek világosak és praktikus elrendezésűek. Az építés éve 2024, így minden modern elvárásnak megfelelően készült el, beleértve a hőszivattyús fűtést és a padlófűtést, amelyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet minden évszakban. A központi klímaberendezés tovább fokozza a komfortérzetet, így az otthon bármikor kellemes szigetelő környezetet kínál.   Az ingatlan dupla komfortfokozattal rendelkezik, amely lehetővé teszi a családtagok számára a maximális kényelmet. A ház udvari kilátása nyugodt, csendes környezetet biztosít, ideális pihenésre és kikapcsolódásra. A parkolás megoldott, hiszen a garázsban elegendő hely áll rendelkEZ A LUXUS CSALÁDI HÁZ/NYARALÓ! OKOS OTTHON! 100m-re a Balatontól! 154.77 nm a lakrész két szinten+29nm terasz A földszinten: -nappali-konyha-étkező -szoba -fürdőszoba masszázskáddal -szauna(4-6 fős) -háztartási helyiség -2 állásos fűthető garázs Az emeleten: -2 szoba és fürdőszoba -közlekedő, lépcsőház 29m2-es terasz részpanorámás A házban víz/levegő hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer van kiépítve. padlófűtéssel PRÉMIUM ANYAGOK, PRÉMIUM KIVITELEZÉS!! - meleg vizes bidés wc lesz mindenhol - Telefonos alkalmazással bárhonnan vezérelhető Loxone okos rendszer - Vezérli a hőszivattyús fűtést, az összes klímát vagyis a hűtést, szaunát, zsalúziát, világítást kint/bent - Wellis Nera Maxi E-Drive Touch 2 személyes masszázs kád Digitális vezérlésű masszázsrendszer: 6 Mikro fúvókás V-concept™ hátmasszázs-rendszer 3 Mikro fúvókás hátmasszázs-rendszer 9 Midi fúvókás hidromasszázs-rendszer 20 fúvókás pezsgőfürdő Víz alatti színterápiás hangulatvilágítás Kiszárító rendszer Ózongenerátorezésre. Ez a különleges ajánlat 320 000 000 Ft irányáron érhető el. Ha egy modern, kényelmes és családbarát otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.    

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod, Püspökpuszta településen eladó egy 65 nm-es, szépen karbantartott nyaraló, fedett terasszal, garázzsal. Az 520 nm-es teleken fekvő házban egy amerikai konyhás nappali+étkező, egy nagyobb hálószoba, 3 kisebb hálófülke, fürdőszoba, WC kapott helyet. A tetőtér beépítésére van lehetőség. A beton alappal, tégla falazattal rendelkező ház tetőszerkezete fa födémes, a tetőn hagyományos cserép van. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik. A nyaraló jelen pillanatban nincs téliesítve. Az udvar gondozott, parkosított. A ház előtt hatalmas diófa ad árnyékot a terasznak és a nappalinak. Csendes, nyugodt, saroktelken helyezkedik el az épület, a fürdő gyalogosan is megközelíthető. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!  

Telekméret: 7 600 m²

Eladó szántó Lajosmizsén!   Jellemzők: -7600nm terület -kiváló megközelíthetőség -város peremén -jelenleg is művelés alatt áll   Irányár 6 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Újpesten a Zichy M. utcában egy 55nm-es 2 szobás,I.emeleti felújítandó panellakás! A Újpest nyugalmasabb részén találjuk a házat amely 1 perc sétára esik a Stop-Shop tól.A környék ennek megfelelően kulturált,rengeteg bolt,számos bevásárlási lehetőséget ,gyógyszertárat,virágüzletet stb. találhatunk. Szemben a Víztorony amely jelképe Újpestnek. A lakás nyugati tájolású,így világos napfényes. Szobái külön nyílnak, de akár átjárhatóak is. Minden működő képes,de a kornak megfelelő esztétikai felújítás ,csere mindenképpen szükséges. Fűtése távfűtés. Közös költsége+rezsi 30-35ezer ft/hó. Közlekedési lehetősége kiváló,Újpest központ M3 metró,14 villamos elérhető,busszal 5perc alatt. Vasút állomás gyalog szintén 10perces séta. Várom hívását!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Cseppentsen egy kis nyugalmat a zűrös mindennapjaiba, és vásároljon nyaralót a Nyugat-Dunántúl talán legtisztább levegőjű településén, Velemben!   Ez a festői üdülőhely, mely a gyönyörű Írottkő Natúrpark része, mind magyarok, mind külföldiek számára vonzó úti cél. Tiszta levegője nemcsak kényeztet, de a légúti megbetegedésekre lévő jótékony hatása révén egészségügyi előnyöket is nyújt az itt tartózkodók számára.   Hatalmas fákkal teli, 520 nm-es csodálatos saroktelken épült ez a kétszintes ingatlan az 1970-es években, az alábbi elosztással: az alsó szinten, egyik oldalán végig üvegfelületű nappali, egy konyha, egy szoba és egy fürdőszoba, az emeleten pedig egy kisszoba található. Az épülethez mindkét szinten tartozik egy kertre néző, nagyméretű terasz.( Még jelentősen bővíthető a ház.)   Az ingatlan igény szerint kisebb beruházással modern otthonná, hétvégi házzá alakítható, így a jövőbeli tulajdonos kreativitására bízva marad a lehetőség egy saját stílusú otthon kialakítására.   Az ingatlan ára 55 millió forint.   Az ingatlan fűtése: fatüzelésű kandalló.   Gáz csatlakozási lehetőség adott.   Az erdővel körülvett környék rendkívül csendes és nyugodt a végtelen erdő és az ingatlannal szemben kanyargó patak látványa igazán lelket nyugtató.   A környék egyik legnépszerűbb kirándulóhelye az 589 méteres Szent Vid-hegy, ahol egy kis kápolna áll, elbűvölő kilátással.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és válassza Velemet, mint új otthonát vagy nyaralóhelyét! Forduljon hozzánk bizalommal, hogy megtekinthesse ezt a festői környezetben épült ingatlant!     ÜDVÖZLETTEL:   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815-2525 CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 1 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Magyarország nyugati határa mellett, Szombathelyen eladó egy telephelynek, irodaépületnek is kiváló, kétszintes családi ház garázsokkal és többféle üzleti célra alkalmas csarnoképülettel.   Az 1974-ben épült családi házat a tulajdonosa 1986-ban újította fel, ekkor 6 db. garázzsal és egy kétszintes, szintenként 580 nm-es csarnoképülettel bővült az ingatlan.   Az ingatlan jellemzői:   Szombathely délkeleti városrészén található egy 2211 nm-es telken; Utcafronton helyezkedik el a lakható, de felújításra szoruló – akár irodaépületnek vagy bemutatóteremnek is átalakítható – nappali + 3 szobás, 120 nm-es családi ház. Az épülethez tartozik egy 32 nm-es pince, egy 70 nm-es tüzivíz tárolónak is alkalmas medence, egy kétszintes, szintenként 580 nm-es (azaz 1160 nm-es) csarnoképület. A csarnok belmagassága 3,3 méter; falazata 40-es blokktéglából, mennyezete és a koszorúk mixerbetonból készültek; a két szint a szerkezeti kialakítás miatt tetszőlegesen alakítható, mindkét szint targoncázható, zsalukkal szabályozva az alsó és felső szint fűtésére is alkalmas légbefúvásos fűtéssel; sűrített levegő csőrendszere alsó és felső szinten is kialakításra került valamint ipari villany, illetve gáz hátravezetése is megtörtént.   Az épülethez beton alapú, aszfaltozott út vezet, amely 24 tonnás kamionnal is megközelíthető.   A csarnok mellett 3 db, folyadék tárolására alkalmas, 6 mm-es acéllemezből készült, 12 000 literes föld feletti tartály található.   Az egész épület körbejárható. A csarnokba első illetve hátsó kapu, a csarnok oldalán pedig 3 ajtó biztosítja a bejárást.   Mind az alsó mind a felső szinten kialakítottak szociális helyiségeket. A csarnokhoz közvetlenül kapcsolódik 6 db. garázs, ebből: 5 garázs személygépkocsi tárolására, 1 garázs nagy belmagasságának köszönhetően pedig közepes tehergépkocsi tárolására alkalmas   A garázsok akár műhelyként is funkcionálhatnak Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.   Irányár: 99 millió Ft   Amennyiben ez vagy bármely más, a Citycartel Ingatlaniroda által kínált ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Igény esetén kollégánk bank-semleges piacvezető hitelekkel, díjmentesen áll az Ön rendelkezésére.     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Soprontól 30 percre, Iván központjában eladó egy 3 lakásos, két szintes, jó alapokkal rendelkező, korszerűsítendő családi ház. Kivett orvosi rendelő ami jelenleg lakásként használnak, plusz 2 db lakás. Részben alá pincézett. A lakások külön víz, villany, gáz mérőórával rendelkeznek. A főbejárattól balra a régi orvosi rendelő, ahol 2 szoba, kiegészitő helyiségek vannak. Modernizálást, felújítást igényel. A főbejárattól jobbra két szinten egyforma területű lakás van. 70 nm2, 3 szoba, konyha, spájz, fürdő, külön wc. Mindkét lakás felújítást igényel. Fűtése jelenleg gázkazán, a pincében van vegyes tüzelésű kazán is. Iván a megye délnyugati részén fekszik, szinte minden oldalról erdő határolja. Orvosi rendelő, bolt, iskola, óvoda van a faluban. Falusi csok igénybe vehető a településen. Befektetésnek kiváló választás! Az ár irányár!  

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, a Gerecse hegység keleti lábánál, festői völgyben fekvő településen, Héregen, ezt a 2 generációs, külön lakrészes családi házat, mely a község csendes nyugodt utcájában helyezkedik el. Az ingatlan 145 m2 alapterületű, teljesen alápincézett, 3 szintes, tégla építésű, galériás, tetőtere beépített. A külön bejáratú 52 m2-es teraszos lakrész a középső szinten lett leválasztva, külön bejáratról és a másik lakásból is megközelíthető. Külön víz és villanyórával, vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik. Helyet kapott benne 1 szoba, folyosó, konyha, fürdőszoba WC-vel, és egy tároló. A ház másik felében a középső szint 93 m2-es, itt egy galériás nappali, konyha, spejz, étkező, közlekedő, fürdőszoba, WC, és egy nagy terasz kapott helyet. Az 50 m2 hasznos területű tetőtérben folyosó, 4 szoba és fürdőszoba WC-vel lett kialakítva. Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, illetve a hangulat a nappaliban található elektromos látványkandallóval is fokozható. A háztartási meleg vizet villanybojler biztosítja. Az egyik fürdőszobában sarokkád a másikban zuhanyfülke ad lehetőséget a lazulásra, felfrissülésre. A nappali laminált padlóval, a szobák szőnyegpadlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A felújítása során cserére kerültek a külső és belső nyílászárók, beleértve a bejárati ajtót is. Az ablakok hőszigetelt, műanyagok. A ház 8 cm-es szigetelést kapott. Külön bejáratú garázs az alagsorban található. Az udvar füvesített, hatalmas fenyőkkel körbevett. A községben található bolt, posta, vendéglő, sportpálya, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Telekméret: 790 m²

Építési telek eladó Szolnokon, a Holt-Tiszánál, Tenyőszigeten, a Nemzetközi Horgászpályánál -790 nm, beépíthetőség: 30% -víz, villany, csatorna az utcában -a Holt-Tisza az utca végében, 250 méter -aszfaltozott utak ÁR: 3,9M Ft. Tel: 06 70 7031213

Alapterület: 463 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Miskolc Vasgyár, 463 nm-es, tégla építésű lakóházként nyilvántartott többfunkciós ingatlan eladó. Az eladásra kínált ingatlan jelenlegi kialakítása raktározási, irodai és lakhatási célokra felel meg, de igény szerint jól alakítható a földszint és az emelet külön fűtési rendszerben és külön mérhető áramellátással rendelkezik. Elosztását tekintve áll egy öt helyiséges 55nm-es pincéből, itt kapott helyet a földszintet fűtő gázkazán és az emeletet fűtő és melegvizet is biztosító kombi gázkazán, továbbá az ingatlan fűtéséről-hűtéséről hűtő-fűtő klímák gondoskodnak az emeleten kiegészítve ezt infrapaneles fűtéssel. A földszinti irodai és raktározási célra használt terület 194nm a lakható emeleti rész 165 nm + 27 nm-es teraszból áll. Az ingatlan folyamatos korszerűsítésének köszönhetően műanyag nyílászárós, napelemmel felszerelt, áram ellátása 380V 3x25A-al megoldott, villámhárítóval ellátott. Az irodai zárt informatikai rendszer teljesen kiépített, Reg szekrényes, riasztóval, távolról is elérhető kamera rendszerrel felszerelt. Az aszfaltozott udvaron helyet kapott egy beton garázs egy két gépkocsi befogadására képes fedett beálló és két konténer is.  További információért és időpont egyeztetéshez az ingatlan személyes megtekintéshez kérem keressen a megadott elérhetőségeken! Azonnal szeretné megtekinteni az ingatlant? Kattintson a 3D Virtuális túra gombra!     www.nordhome.hu

Alapterület: 270 m²
Állapot: Jó

Irodaház, Családi ház, Társasház, Nővárszállás, Panzió ? Csak az Ön elképzelésein, tervein múlik, az épület mindegyik kialakítására lehetőséget biztosít. Iroda és fimom-elektronikai összeszerelő üzem céljára épült 1996-ban, de bármely korábban felsorolt funkció megvalósítására alkalmas az épület. Az épületet úgy tervezték, és úgy helyezték el a 974 nm-es telken, hogy a HÉSZ szerint észak felé még 50%-al növelhető az alapterülete. Ennél fogva 3 vagy 6 lakás kialakítására is lehetőséget biztosít, ha fejlesztési céllal vásárolja meg az ingatlant.. A telek jó adottságokkal rendelkezik, enyhén lejt dél felé, megközelítése aszfaltos útról lehetséges. Az ingatlan egy 1993 óta működő Kft tulajdonában van, megvásárlása a céggel együtt is lehetséges. A meghirdetett vételár nettó, azt még 27% ÁFA terheli. Azonban lakáscélú hasznosítás esetén, az átminősítést, és átépítést követően az ingatlanban kialakítandó lakóegységek új építésűnek minősülnek, így azok már csak az 5%-os Áfá körbe tartoznak!!! Az ingatlan megvásárlásást Saját irodánk által díjmentesen szervezett hitellel is elő tudjuk segíteni.