Alapterület: 256 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 + 2 szoba

Sopronban eladó FERTŐ TÓRA PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ!   Két generációs családiház, tájolás: É-D 1863 m2 lakóház, udvar Kiépített infrastruktúrájú panorámás lakóövezetben. Aszfaltos út 256m2 alapterület:   pinceszint: 112,9 m2 lakószint: 60,28 m2 +10 m2 galéria terasz: 29,29 m2 tetőtér: 54,09 m2   20m2 fedett tároló 22m2 fedett tároló+medence gépészettel 11 m2 medence 90cm mélységgel 5m2 faház Aszfaltozott garázslejáró, a kertben térkőburkolat, a ház járdán körbejárható, minden oldalról mozgásérzékelő kültéri világítás Kiépített kamerás biztonsági rendszer Áramellátás 3 fázis, 220 V/380 V 2 beltéri egységes klíma berendezés Saját fúrt kút 90m, 12 lépcsős Grundfos szivattyúval, kiépített gépészettel látja el a házat. A hálózati vízrendszerre visszacsapó-szelepes csatlakozással. Szennyvíz: házi szennyvíztisztító Kert: Kertkapu távvezérlésű, kerti megvilágítások mozgásérzékelőkkel, ill. kapcsolókkal, kiépített konnektorok, locsolórendszer, kerti csapok, zuhany. Különleges növények, rendezett, tervezett kert.   Porotherm tégla építésű, 10cm hungarocell szigetelés+ hőszigetelő vakolat, a tetőtér szigetelése 10cm-es grafitos hungarocell. A tető Tondach hódfarkú cserép, kettős fedésű. Sofa hőszigetelt fa nyílászárók (bukó-nyíló ablakok, fix ablakok, bukó-nyíló teraszajtó, toló sínes- bukó-nyíló teraszajtó, 3 pontos biztonsági bejárati ajtók 2 szinten, hőszigetelt szekcionált ablakos motoros, távvezérelt garázskapu) Fűtés: központi fűtés vegyes tüzelésű kazán 1000 literes puffer-tartállyal, számítógép vezérelt keringetési rendszer inverteres árambiztosítással. A nappaliban Steinbach cserépkályha, szintenként kiegészítő villanyfűtés ( kerámia betétes konvektor, elektromos fűtő látványkandalló) A világítás mindenütt LED. Részben fedett tágas terasz, konyhával, sparhelttal, pizzasütő kemencével, grillezési lehetőséggel. 2+1 konyha: 2db elektromos főzőlap 2db elektromos sütő 1db mosogató gép 2db páraelszívó 1db beépített fritőz 2db mosogatótálca   Szobák: alagsor: 30,75 m2 nappli+hálófülke+étkező, konyha lakószint: 48 m2 nappali+étkező+játszósarok, galéria tetőtér: 18,53 m2 hálószoba+gardrób 12,46 m2 szoba 8,1 m2 dolgozószoba 2 fürdőszoba 2 tároló helység bepolcozva   Ha további kérdése van kérem hívjon! 06709424509  

Alapterület: 222 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

BEZERÉDIBEN SOK EXTRÁVAL RENDELKEZŐ IKERHÁZ ELADÓ! Dunaharaszti legkedveltebb lakóparkjában, a BEZERÉDIBEN eladó egy222 nm-es minden luxust kielégítő ikerház 446 nm-es saját gyönyörűen parkosított telekkel. Műszaki adatok: -a körítő falazat 30 cm-es tégla -10 cm-es dryvit szigetelés a homlokzat -Födém szigetelés 20 cm Fűtési rendszere: kondenzációs cirkóról működő padlófűtéssel, kivéve a hálószobákban, ahol radiátoros fűtéssel. EXTRÁK: -Fúrt kútról működő öntöző és csepegtető rendszer -hátsó kertben gyepszőnyeg -nyitás-, mozgás érzékelős riasztó rendszer -konyhagépek az árban -egyedi, beépített bútor- gardrób szekrények az árban A lakás elosztása kiváló: A földszinti egy légterű, hatalmas nappali-étkező konyha örömbázis a gyerekeknek és a családnak, de az emeleten is van egy nagy és világos közösségi tér – innen nyílik az emeleti 3 szoba, a gardrób, a sarokkádas fürdő és a háztartási helyiség. Két szobának franciaerkélye van. A földszinten még egy vendégszoba, egy tusolós fürdő és egy előszoba szerepel. Az eredeti alaprajz az emeleten kissé átalakításra került. Igényes kivitelezésű, minőségi megoldás a házban a tölgyfa betétekkel kombinált emeleti háló kialakítás, de a lépcsőfokoknál és a korlátnál is ezt az anyagot használta a külön fogadott belsőépítész. A nappali-étkező-konyha teréből 40 m2-es fedetlen teraszra lépünk, de csodás tartózkodási hely az épülethez kapcsolódó, 20 m2-es, fedett és világítással ellátott filagória is. A 67 !! m2-es földszinti nappali-étkező-konyha és a hozzá kapcsolódó filagória- illetve teraszkapcsolatos élettér a zöld növényekkel és a gyepszőnyeggel elegáns és intim közeged biztosít, ahol megtalálhatják a hétköznapok családi békéjét és nyugalmát. Az ingatlan jogilag rendezett, Közelben: 5 perc sétával az ovi elérhető, bevásárlási lehetőség, étterem, fagyizó-kávézó a lakóparkban. Hívjon bizalommal akár hétvégén is a amennyiben nem tudom fogadni a hívását akkor visszahívom.

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Kizárólag Irodánk kínálatában elérhető ez a penthouse tipusú, exkluzív minőségű, nagy erkélyes lakás.   ELADÓ Kecskemét nívós lakóparkjában 2018-ban épült, 112 nm-es, nappali + 4 szobás, nagy erkélyes (42 nm-es) lakás.   Jellemzők: - Nappali + 4 szoba - Tágas, élhető terek - Igényes kivitelezés, burkolatok - Beépített, gépesített konyhabútor - Nagyon kedvező rezsi - Klíma - 42 nm-es terasz - Liftes társasház - Teremgarázs vásárlási lehetőség (+7 M Ft) Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal és átbeszéljük a részleteket!

Alapterület: 260 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

Csapókert, Liget tér közelében, ősfás utcában, 3 szintes, 3 lakóegységként használható ház, 699 m2 telken eladó. Épület paraméterei: -földszinti lakóegység: 43 m2, garzon, modern enteriőr, beépített bútorok, teljes víz és elektromos rendszer cserélve, -garázs: 43 m2, elektromos garázskapu, ablaka van, vízvételi lehetőség, fűtés kialakítva, -első emelet: 92 m2, modern enteriőr, új és garanciás beépített bútorok, gépek, nappali-amerikai konyha, 2 hálószoba, fürdő-wc, erkély, teljes víz és elektromos rendszer cserélve, -záró szint: 80 m2, gipszkarton válaszfalazással kialakított nappali-étkezőkonyha, 2 hálószoba, fürdő és wc egyben. Itt burkolati és esztétikai felújítás nem történt.   Az épület teljes alapterülete: 260 m2, --21 db, 3 rtg., 7 kamrás nyílászárók, modern vízálló padló burkolat, thermo fejes zuhany csaptelepek, --kondenzációs gázkazán 200 literes használati melegvíz tartállyal, --a ház 2 lakóegységként van nyilvántartva, így az évi 1724 m3 gázfogyasztásba kényelmesen belefér, jelenleg a kvóta duplán vehető igénybe, --3x32 A miatt a napelem rendszer is kiépíthető, --2 db inverteres klíma, videó kaputelefon, elektromos kapuk, fúrott kút, kutya kennel, hőszigetelt É.-i fal,   Az ingatlan átlátható jogviszonnyal rendelkezik, 3 lakásos társasházként is használható, jelenleg 20 ezer forint a gáz és 7000 forint a villany havonta, a berendezések- bútorok a vételáron felül külön alku tárgyát képezik.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Győrszentiván központjától pár lépésre, tágas családi ház eladó!   Az ingatlan egy 24,5 méter széles több 900 nm-es körbekerített telekre épült. Nagy része beton lapokkal sármentesített. Az udvarban egy ck lemezből épített nagyméretű kocsibeálló is felépítésre került. A pince rész az utca szintről közvetlen megközelíthető, szintkülönbség nélkül. Ez eddig műhelyként működött. A földszinten egy hatalmas amerikai konyhás nappalit, 1 hálószobát, egy fürdőszobát+wct, kamrát és egy teraszt találunk. A megemelt parapettel kialakított felső részen akár egy nappali és 2 hálószoba, fürdő, külön wc és gardrób épült, de szükség esetén 3 különálló szobaként is funkcionálhat.   Gyönyörű Süttői terméskő lábazat!! Masszív és időt álló. A szintek között és legfelül is betongerendás födémet találunk. Kívülről perlites szigetelő vakolatot kapott. Az ablakok SOFA és VELUX típusúak, hőszigeteltek. A tetőn bramac beton-cserép van. Kombi kazán működteti a padlófűtést. Az öntözést fút kútról lehet megoldani. Ipari áram - 3 fázis ki van építve.   Jelen állapotában is lakható, de ráfordítást igényel. Az ingatlant jelenleg nem lakják. Megtekinthető a hét bármely napján.   KISEBB TÁRSASHÁZI LAKÁS-LAKÁSOK BESZÁMÍTHATÓK!!!   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Jogi és energetikai háttér.    

Alapterület: 700 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Eladó Budapesten, a XXIII. kerületben, a Vízisport utcában egy 5048nm-es vízparti telek, amin 2 felújítandó állapotú épület (összesen 700nm) és egy 143nm-es medence is található. Az ingatlanra üdülő, sport, szállás és vendéglátó egység is kialakítható.  Kétszintes épület 360nm, 9 szobával, 3fürdőszobával, 1konyhával 2 öltözővel és 1 garázzsal/csónakházzal rendelkezik. Az egyszintes melléképület 340 nm-es.  Besorolását tekintve üdülő, szabadidő-sport és rekreációs övezetbe tartozik. 25%-os beépíthetőség, 6m párkánymagasság,  Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdoni hányadú, azonnal birtokba vehető. Tökéletes választás üdülő, szálloda, vendeglátó egység, sport-szabadidő szolgáltatás kialakítására, valamint a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi tevékenységre. Igazi ritkaság egy ekkora vízparti telek Budapesten. Hívjon bizalommal! A hét minden napján tudom mutatni! Van kulcsom hozzá!  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Kecskemét-Máravárosban 330 nm-es telken, 180 nm-es, 6 szobás ingatlan keresi új tulajdonosát. Fontos tudnivalók: -ikerház egyik fele, de leválasztható -van külön saját hátsó kert -saroktelek -fszt + emelet  -cserélt tető 2011-ben -szigetelt külső -gáz cirkó kazán -világos, nagy szobák -étkező -dupla komfort -terasz -garázs   Ha felkeltettem az érdeklődését, nézzük meg !

Telekméret: 150 766 m²

  Szegeden, Science Park (ELI) és a Liliom lakópark (Béketelep) közelében 150 766 nm-es, „szántó” művelési ágba tartozó (1,3,5,7 minőségi osztály) általános mezőgazdasági terület eladó!   Részletekről érdeklődni nálam tud a HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ TELEFONSZÁMON! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   A terület lokációja kitűnő, rengeteg lehetőséget rejt: a Science park, a várhatóan épülő elektromos autó/busz gyár, az autópálya közelsége a terület jövőbeli további felértékelődését vonja maga után!!! Az ingatlanon jelenleg szántóföldi növénytermesztés folyik, de a jövőben beépítésre kerülhet, így mind mezőgazdasági célra, mind beruházási területnek alkalmas   További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 2 + 1 szoba

***IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG, KIVÁLÓ ÁRON!**** Ide csak költöznie kell!Teljes bútorzattal eladó ez a gyönyörű, amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás családi ház! Szolnokon, közel a Csokonai úthoz eladó egy teljeskörűen felújított és korszerűsített családi ház. A telken két különálló épület található, egy 103,16 m2-es,főépület és egy 20 m2-es különálló teljes lakrész. A ház két utcáról is bejárható.  A ház teljes felújításon, átépítésen és korszerűsítésen esett át 2023-ban. A felújítás során kapott egy teljesen új tetőt, szigetelést, válasz falakat. Ezen kívül megtörtént a víz,villany,gázvezeték csere, új cirkó kazán, padlófűtés, ill inverteres hőszivattyús klímák / 5,5 KW a nappaliban, szobákban 3,5 KW, / kerültek beépítésre. 15 cm vastag külső szigetelés került a házra. ezen kívűl három rétegű nyílászárókat, biztonsági bejárati ajtó, alu elektromos redőny + mech.redőnyök, minőségi magasfényű burkolatok, új magasfényű konyhabútor, beépített gépekkel / hűtőszekrény, mikró, villanysütő, páraelszívó,/  dupla zuhanykabin kialakítása a fürdőben, magasfényű beépített szekrények a közlekedőben, rejtett világítások, kamera, riasztórendszer, valamint, wpc elektromos kapu kiépítése megtörtént. Az udvar mérete 345 m2-es. Az udvar egyik végében egy JAKUZZI  került beépítésre. A házban ipari áram van.  A bútorok, a beépített gépek, mind új, minőségi darabok, garanciával. A Tv 85" Samsung Neo QLED, 215 cm képátló.  A kertben 30 éves, sorszámozott 2 millió Ft értékű bonsai van ültetve. Parkolás az udvarban 4 autó számára lehetséges, ezen kívül az utcai parkolás is biztosított. A családi ház helyiségei:  FEDETT terasz: 6,21 m2 ELŐSZOBA 5,10 m2 WC 2,08 m2 NAPPALI + ÉTKEZŐ :34,88 m2  KONYHA: 7,56 m2 KÖZLEKEDŐ: 11,41 m2 KAMRA: 3,11 m2 FÜRDŐ: 5,67 m2 SZOBA: 15,58 m2 SZOBA: 11,56 m2 Valamint egy 20 m2-es önálló apartman lakás.  IRÁNY ÁRA bútorokkal együtt: 99,9 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu

Telekméret: 833 m²

Eladó Budapesttől 40 km re Nagyegyházán egy 833 négyzetméteres belterületi építési telek!  A telkek friss felosztásúak, önálló helyrajzi számmal vannak ellátva, tulajdoni lap tiszta, hitel igényelhető rá.  Cégnéven vannak, ezért még rájön az áfa.  Víz frissen van bevezetve, télen nyáron járható aszfalt út vezet. Közel az autópálya felhajtó csak pár száz méter de a Szárligeti vasútállomás is csak 3 kilométer. A buszmegálló és a bolt is csak 2 perc gyalog. Gyönyörű környezet  nyugalmas vidék! Ha szeretne  nyugodt környezetben lakni de elérhető távolságban akarja tudni a fővárost , ez pont Önnek  való. Teljesen sík,földmunkát nem igényel.Nagyegyháza, köszönhetően a környező tavaknak és hegyeknek, az ország egyik legtisztább levegőjével büszkélkedhet! A  környék biztonságos, betörés a rendszeres rendőri jelenlétnek köszönhetően évek óta nem történt! Az M1 es autópálya lehajtó 1 kilométerre ahol benzinkút, dohánybolt és étterem is van,valamint a szárligeti új lehajtó is csak 3 km. Akár hétvégén is megtekinthető! Hívjon, ha egyéb részletekre kíváncsi, vagy személyesen tekintené meg!

Alapterület: 280 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A Novum7 Ingatlanközvetítő eladásra kínál, Balatonlelle központjában egy tetőtér beépítéses 280 m2-es, a XX. század első felében épült villaépületet 640 m2-es telken. Az épület évtizedekig üdülőként működött. Az ingatlanban nagy társalgó, 6 szoba és 3 félszoba található, 6 zuhanyzóval, szobákhoz tartozó erkélyekkel nagy földszinti terasszal. (pontos méreteket kérésre küldünk) A korszerűsítés folyamatban, zuhanyzók, fűtésrendszer, külső-belső festés befejeződött. Fűtéséről gáz-konvektorok gondoskodnak. Télen-nyáron hasznosítható.  A Balaton egész évben kínál számos látnivalót és vonzó helyet, éttermeket, vendéglőket, borászatokat. Balatonpart, szabadstrand, moló 200 m-re az épülettől, vasútállomás, buszmegálló pár perc séta. Balatonlelle a Balaton déli partján, Siófoktól nyugatra, Budapestről 136 km távolságra fekszik. Nem csak nyáron kínál kiváló befektetést hiszen minden évben fergeteges fesztiválhangulatban telnek az Adventi hétvégék Balatonlellén. A téli Balatont népszerűsíti és nem is akárhogy az igényesen összeállított programkínálat, ami nagy tömegeket vonz Balatonlellére. Irányár: 250M Ft. Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk! Horváth Tamás +36 30 233 8795; +36 82 900 023 horvath.tamas@novum7.hu   Azonosító: 1058.  

Telekméret: 901 m²

  A Balatonfüred arácsi részén található, 901 m2-es, bekerített, belterületi telek Lke-10 besorolású, KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET, műemléki környezet. A beépíthetőség 20%, szabadonálló épület, 4,5 m építménymagasság. A területre 2 lakóegység, lakás- vagy üdülőegység építhető, ikerház vagy földszint-tetőtér kialakítással. Tehát a beépíthetőség bruttó 180 m2, maximális zöldterület 540 m2.  Közművek – víz, csatorna, villany, gáz- a telek előtt az utcában elérhetők. A telekről POMPÁS KILÁTÁS nyílik a Tamás-hegyre. A közelben iskola, bevásárlási lehetőség pár lépésnyire elérhető.                 HÍVJON, hogy Öné legyen ez a REMEK LEHETŐSÉGEKET KÍNÁLÓ telek!