Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Kétgenerációs családi ház Marcaliban! Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Marcaliban egy kétgenerációs, kétszintes  180 m2 alapterületű családi házat. - az alsó rész 1940-es években téglából épült, ahol 3 tágas szoba, főzőfülke, kamra, étkező, fürdőszoba, közlekedő és egy beépített terasz található 105 m2-en. - könnyűszerkezetes. szigetelt  emeleti rész, ráépítéssel 2005-ben épült, ekkor teljesen új tetőszerkezet lett kialakítva, cserép fedéssel. Az emeleti részen 2 szoba, fürdőszoba, WC, tároló-gardrób, nappali- ahol a konyha étkező is kialakítható, valamint egy terasz kapott helyet 75 m2-en. - belső és külső feljárát az emeletre - fűtés: cserépkályha, gáz  konvektor valamint vegyestüzelésés kazán - műanyag nyílászárók, az ablakok redőnnyel felszereltek - 1439 m2, egyenes telek, ahol a házon kívül melléképületek, garázs, fúrt kút található Irányár: 78 mFt Azonosító: 2338 Érd: Kulcsár Judit 30/964-2924    

Alapterület: 460 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kiváló üzleti lehetőség szálláshely üzemeltetése vagy telephely létesítése céljából: eladó egykori panzió Mogyoród főút menti, mégis kis utcában fekvő részén!   A volt panzió ugyan már nem egykori bájával ragyog, jelenleg munkások szállásaként van hasznosítva, de elrendezésének és sok helyiségének köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozások számára.   Hasznosítható telephelyként, üzemeltethető munkásszállóként, a 2376 nm területű telken pedig számos autó parkolására van lehetőség.   A felépítmény egy kisebb bővítést is kapott az elmúlt években, így jelenleg a következő helyiségekből áll:   az egykori recepció most étkező és konyha szerepét tölti be, az emeleti részen 9 szoba, 3 fürdő és egy közösségi tár található. Az alsó szint egy nagyobb apartmanból áll, amiben van egy nappali és konyha, valamint sarokkádas fürdőszoba és innen nyílik még további 4 szoba. Az ingatlan hátsó udvari részén 3 darab külön bejáratú lakrészt, egy nagyobb közös konyhát és egy fürdőrészleget találunk, valamint egy tárolót is.   Az ingatlanhoz tartozik még egy garázs és egy terasz is.   Felújítást követően ismét üzemeltethető szálláshelyként is, vagy jelenlegi állapotában és elrendezésével munkásszállóként, de kialakíthatóak benne irodák akár saját otthonnal kombinálva is,   Amennyiben érdekli az ingatlan, további információkért és személyes megtekintési igény esetén forduljon hozzám bizalommal, mindig készséggel állok rendelkezésre.   Dr. László Tímea ingatlanforgalmik szakjogász – ingatlan szakértő REALTY SPECIALIST CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod községben, központi helyen, vállalkozásra kialakított, 3 apartmanból és társalgóból álló, jelenleg szálláshelyként üzemelő ingatlan eladó. Az összesen 240 m2-es ingatlan 1142 m2-es telken fekszik, ahol 2 garázs is helyet kapott. Fűtése három kondenzációs gázkazánról működik, mely apartmanonként almérőkkel felszerelt. Minden apartman klimatizált, a tetőn 2,5kwh-os napelem található. (Mindez H tarifa szerint üzemel, vagyis októbertől áprilisig a klímákkal 36 Ft/kw áron lehet fűteni). A létesítmény kialakítása során 10 cm homlokzati- és födémszigetelést, valamint műanyag hőszigetelt nyílászárókat kapott. Az apartmanok saját fürdőszobásak, konyhasarokkal felszereltek. A teljes bútorzat benne van az árban. A gyógyfürdő miatt is kiváló lehetőség szálláshely működtető vállalkozás kialakítására, esetleg alapítványi bázishelynek, közösségi háznak, privát idősek otthonának, de igény szerint három lakásos társasház is lehet, esetleg többgenerációs lakóingatlan. Bővebb információért kérem keressen telefonon!  

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod-Püspökpusztán eladó egy vendéglátóipari egységnek kialakított, kerthelyiséggel rendelkező ingatlan. A 2020-as évig végbemenő felújítás során minden vezetékelés, burkolatok, vizesblokk kialakítások, napkollektoros puffertartályos melegvízellátás, hőszigetelt nyílászárók, térkövezett kerthelyiség kialakítása mellett az épület 8cm szigetelést is kapott. Tetejét pala fedi, fűtéséről Viessmann kazán, hűtéséről split klíma gondoskodik. A berendezések az ár részét képezik. A gyógyfürdő közvetlen közelsége miatti forgalom végett az ingatlan alkalmas vendéglátásra, közösségi háznak, alapítványi centrumnak, egészségközpontnak, de kis ráfordítással családi házzá is alakítható. Bővebb információért keressen telefonon!

Alapterület: 320 m²

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Tiszakécskéna Holt-Tisza horgásztó mellett 100 m-re csodás környezetben 6000m2-es összközműves telek , 3 db épülettel 120m2 és 200m2 eladó! A telek összesközműves, a telek bekeritve, főútvonal, kerékpárút, mögötte kiserdő, 50 m-re szabadidőpark, található.  A városközponthoz, iskolához, óvodához, bolt mind a közelben. A telek beépíthető, akár családi ház, vagy Üzleti befektetésre -vendéglátóhely, szabadidős tevékenységek, vendégház kialakítására egyéb üzleti, családi tevékenységre, Alkalmas családiház építésére, kempingre, kereskedelmi tevékenységre is. Horgászoknak tökéletes pihenést nyújthat. Irányár:125 000 000 Ft, érd:0630/9594-299;  Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.  

Alapterület: 113 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Sok lehetőséget rejtő 98 m2 családi ház eladó Biatorbágyon. Eladásra kínálok egy akár két generációs 98 m2 családi házat Biatorbágy egyik fő út közeli csendes aszfaltozott utcájában. A ház kisebb felújításra szorul, ami után egy igazán barátságos otthon varázsolható belőle. A lakóépület 900 m2 telken, beton alapra, vegyes falazattal, fa födémmel, cserép fedéssel épült meg. Fűtése gázkonvektorral, meleg víz ellátása gázbojlerral biztosított. Nyílászárói fa szerkezetűek, redőnnyel szereltek. Elosztása: két szoba, nappali, fürdőszoba, konyha, étkező, fürdőszoba ,gardrób, kamra, előtér, terasz. Ezenfelül a telken található egy zárt garázs és egy tároló is. a kert rendezett, öntözése fúrt kútról biztosított. Az ingatlan közelében minden meg található, gyógyszertár,háziorvosi rendelő, étterem, kávézó, Biai tó, kellemes sétatávon belül. Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Alapterület: 115 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

NAPELEMES, ALACSONY FENNTARTÁSÚ, ALÁPINCÉZETT, CSALÁDI HÁZ, NYUGODT KÖRNYEZETBEN!!! TÖKÖL BELVÁROSÁBAN, EGYSZINTES, HŐSZIGETELT, DUPLA-KOMFORTOS CSALÁDI HÁZ, GONDOZOTT TELEKKEL, GARÁZZSAL ELADÓ! Tököl egyik legszebb utcájában, eladóvá vált egy 94m2 lakóterületű, egyszintes, dupla-komfortos, amerikai konyhás családi ház, beépített-gépesített konyhabútorral, 2 fürdőszobával, 2 garázzsal, sok tárolóval, 20m2 pincével, 700m2 parkosított telekkel, automata kapuval. A lakóház első fele 1953-ban épült, vályog falazattal. Végleges, jelenlegi méretére 1980-ban bővítették téglából, betonfödémmel. Fedése sátortető, cserép fedéssel. Az épületet 2016-ban teljes-körűen felújították, korszerűsítették. A felújítás során, a következő munkálatokat végezték el: - teljes fűtés korszerűsítés Ariston vezérlésű gázcirkó padlófűtés és lemezradiátor hőleadókkal, - villany vezetékek teljes cseréje, - új 200 literes villanybojler - új hőszigetelt ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, - új bejárati biztonsági bejárati ajtó, - 10 cm külső hőszigetelés, - 5 cm lábazat szigetelés - 15 cm födém szigetelés - új padlóburkolatok, - új fürdőszobák, új szaniterek, - új parketta, - festés, mázolás az egész lakásban, - új klíma, - új beépített konyhabútor, - új főzőlap, - új Gorenje sütő, - Bosch mosogatógép - 2018-ban profi 6,325kW teljesítményű napelemrendszer, Az ingatlan szigetelése korszerű, fenntartása a rendkívül alacsony rezsi miatt nagyon kedvező. Helyiségek: szoba 18,80m2, szoba 14,40m2, szoba 12m2, szoba 9,36m2, étkező 15,44m2, konyha 9,10m2, fürdőszoba 4,38m2, fürdőszoba 2,44m2, közlekedő 5,23m2, kamra1,86m2, pince lejáró 1,20m2; terasz 4m2, pince 20,26m2, A parkosított, gondozott kert, díszfákkal, cserjékkel, sütögetővel, bográcsozóval, homokozóval, betonozott kerti medence aljzattal, automata kertkapuval, fedett terasszal, fúrt kúttal, kerti tárolóval várja új tulajdonosát! A lakóház jó beosztású, kényelmes elrendezésű, az alacsony rezsi jóvoltából könnyen fenntartható! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, focipályák stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV, busz). CSERE: kisebb lakóházat, ikerházat, sorházat beszámítunk! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Bács-Kiskun megye Baja belvárosában, 5 apartmanból, wellness részlegből álló, rezsimentesen üzemeltethető modern apartmanház eladó. Az ingatlanban 2 földszinti amerikai konyha+nappali+2 hálós apartman (76 és 80m2), 2 db studiólakás (38 és 29 m2) és egy tetőtéri 3 hálós apartman (110m2) került kialakításra. Mindegyik rész külön bejárattal, felszerelt konyhával és modern fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon és átalakításon esett át: 10 cm homlokzati hőszigetelés, illetve teljes tetőcsere történt 15 cm üveggyapot hőszigeteléssel, új háromrétegű műanyag nyílászárókat építettek be, valamint teljes víz-és villanyvezeték csere valósult meg. Az ingatlanon 20 kw napelem található, mely wifivel távolról vezérelhető. A napelemek teljes körűen biztosítják a ház energiaellátását. A hőszivattyús-klímás fűtés padlófűtéssel kombinált. Az ingatlanhoz egy 36,6 m2 nagyságú wellness rész, egy grillterasz, és autóbeállók is tartoznak. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútorokat gépekkel együtt, a többi a bútorzat a napelemes rendszer megegyezés tárgya. Jelenleg is apartman házként üzemel, de hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas, azonnal költözhető.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Hercegszántó településen, azonnal költözhető, központi fekvésű, összközműves, 80 nm-es parasztház eladó. Az ingatlan tégla alapra épült, tégla és vályog szerkezetű. Található benne kettő szoba, konyha, fürdőszoba+WC, kamra, és közlekedő. A ház oldalán végig fedett verandás terasz lett kialakítva. Az épület folytatásában pince, garázs, fedett tároló és betonos istálló található. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de lehetőség van kályhás fűtésre is. A ház hajópadlós és köves burkolattal van ellátva. Az ingatlan egy 1681 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Tartozik hozzá több tároló és melléképület, ól, nyárikonyha, füstölő, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 1 716 m²
Építési mód: Tégla

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest X. kerületében eladó egy jelenleg irodaházként és cégközpontként működő önálló telephely, mely kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet. A telephely kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik. A telek 1760 nm, melyen két épület található.   Az egyik épület az 50-es években épült, majd a 90-es években teljes körű felújításon esett át. 2005-ben az I. és II. emeletet energetikailag és design szempontból is átalakították.   Mellé épült egy 2014-ben elkészült, 180 m2-es bemutatóterem és üzlet, mely összeköttetésben áll a főépülettel. Az ingatlannak két bejárata van: elöl személy, hátul az udvarra teher- és személygépkocsi bejárat. A főépületbe külön árufogadó bejárat is vezet.   Az udvaron jelenleg 20 parkolóhely található, és a telephez egy kb. 50 m2-es "LÉGIO" pince is tartozik.   Az épület minden emeletén és a bemutatóteremben is konyha, mosdó, valamint összesen 2 zuhanyzó áll rendelkezésre. A fűtést gázkazán biztosítja, míg minden helyiség kültéri folyadékhűtéses klímával van ellátva. Az épülethez tartozik egy 2014-ben létesített, 10 személyes, 800 kg teherbírású lift. Az ingatlan minden engedéllyel rendelkez tűzjelző- és riasztórendszererrel rendelkezik.   Ideális lehetőség vállalkozások, irodák vagy cégközpontok számára, akik egy kiváló elhelyezkedésű és modern infrastruktúrával rendelkező ingatlant keresnek.   ÜDVÖZLETTEL:    

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház szeparált bejáratú lakásai beruházótól keresik leendő tulajdonosukat!   Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.   Jelen lakás kétféleképpen vásárolható meg: -jelenlegi, szerkezetkész állapot (nincs beltéri ajtó, szerelvények, szaniterek, csempék) ára 329.000.000 Ft -kulcsrakész állapot konyhabútor nélkül: 350.000.000 Ft   Jelen hirdetésben szereplő paraméterek a felső lakásra vonatkoznak: Hasznos alapterülete 153 nm + összesen kb 34 nm (2 x kb 17 nm) erkély   Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három hálószobával, amiből az egyik "master" hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával is rendelkezik. Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a hobbiszoba és a külön mosókonyha!   A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet. Az utcaszinten 2 férőhelyes garázs kerül kialakításra, lakásonként 1 férőhellyel!   A lakásokhoz az utcaszinten 1-1 garázs (+10 millió Ft/db) vásárolható.   Műszaki paraméterek: - háromrétegű alumínium külső nyílászárók - rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók - lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés - alapszintű okos-ház vezérlés - riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés - napelem rendszer előkészítés - közel passzívház besorolás (AA+)   A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda. Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.   A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.   Elérhető lakások:   - Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját kert) - 325 M Ft (kulcsrakész állapot, konyhabútor nélkül) - ELÉRHETŐ - Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 329/350 M Ft - ELÉRHETŐ   A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:       A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház szeparált bejáratú lakásai beruházótól keresik leendő tulajdonosukat!   Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.   Jelen hirdetésben szereplő paraméterek az alsó kertkapcsolatos lakásra vonatkoznak: Hasznos alapterülete 179 nm + 50 nm tároló + 18 nm terasz + 125 nm SAJÁT használatú kert.   Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három panorámás hálószobával (amiből az egyik "master" hálószobának saját fürdőszobája van) rendelkezik.   Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a külön mosókonyha, illetve kialakításra kerül egy mozi/edzőterem/wellness szoba, ahol az egész család kikapcsolódhat.   A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet.   A lakásokhoz az utcaszinten elhelyezkedő teremgarázsban 1-1 garázs (+10 millió Ft/db) vásárolhat.   Műszaki paraméterek: - háromrétegű alumínium külső nyílászárók - rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók - lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés - alapszintű okos-ház vezérlés - riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés - napelem rendszer előkészítés - közel passzívház besorolás (AA+)   A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda.   Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.   A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.   Elérhető lakások:   - Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját használatú kert) -  325 M Ft (kulcsrakész állapot, konyhabútor nélkül) - ELÉRHETŐ - Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 350 M Ft  - ELÉRHETŐ   A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT