Alapterület: 125 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az 1 000 m2-es területen összesen 2 db, nettó 125 m2-es iker ház GARÁZZSAL kerül megépítésre, 500-500 m2 telekkel, melyek társasházként, külön helyrajzi számmal és külön közmű bekötéssel fognak rendelkezni. A telkek külön-külön bejárattal rendelkeznek. Elektromosan, távirányítóval nyitható nagy kapu és szintén elektromos garázskapu, komplett kerítés, valamint a járdák és parkolók murva borítása + kerti szegélyek (térburkolat előkészítés) lerakása a vételár részét képezik.      Épületek bemutatása:    A területen elhelyezkedő két darab ház méreteiben, műszaki tartalmában és belső kialakításában teljesen megegyező. A házak annyiban térnek el egymástól, hogy jobbos vagy balos (tükörkép) irányultságúak. Rendkívül világos, valóban tágas, jól bútorozható helyiségeket találunk. A méretes nappali, konyha-étkező, 3 hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, igazán remek otthona lesz egy nagyobb létszámú családnak is. Az épületek elhelyezésénél, formájának kialakításánál, a homlokzat irány meghatározásánál, elsődleges szempont volt, hogy az épületek a legkevesebb energiafelhasználás mellett legyenek üzemeltethetők/fenntarthatók.   Ennek érdekében a nyílászárók, KÜLSŐ ÉS BELSŐ HŐSZIGETELÉS KÜLÖNÖSEN NAGY HANGSÚLYT KAPTAK.    Az így kialakított-egész lakóteret körbe ölelő-hőhídmentes thermo-burok lehetővé teszi, hogy AZ ÉPÜLETEK MINIMÁLIS ENERGIA IGÉNNYEL FENTARTHATÓAK legyenek, villanyáram, fűtés és a meleg víz ellátásának tekintetében (30 cm hőszigetelés a falakban, 20 cm hőszigetelés a födémben). Épületenergetikai minőségtanúsítvány:            AA (Közel NULLA energiaigényre vonatkozó követelménynél JOBB) !!! Helyiség lista nettó alapterülete: 01 Előtér (bejárati) 3,01 m2 02 WC 1,46 m2 03 Nappali - Étkező 36,3 m2 04 Konyha 5,4 m2 05 Háztartási helyiség (gépészet) 2,97 m2 05 Szoba1 12,09 m2 06 Fürdőszoba+wc 5,56 m2 08 Közlekedő (szobák előtt) 7,12 m2 09 Szoba2 12,09 m2 10 Fürdőszoba+wc 5,47 m2 11 Szoba3 12,2 m2 12 Garázs 21,1 m2 Összesen: 124,77 m2   Szerkezeti felépítés: - Zsalukő lábazat - Vasalt beton alap lemez - Fából készült szerkezet - 15cm hőszigetelés a falakban - 15cm EPS Dryvit rendszer homlokzati hőszigetelés - Fa tetőszerkezet - Égetett kerámia cserépfedés A teljes felhasznált FŰTÉSI ÉS HASZNÁLATI MELEG VÍZ előállításáról MODERN Panasonic Aquarea All in One HŐSZIVATTYÚ gondoskodik. Fűtési rendszer: Panasonic Aquarea All in One hőszivattyú Okos (SMART) PADLÓFŰTÉS betonágyazatba építve. Helyiségenként padlószenzorral és termosztáttal ellátva, amely mobiltelefonos applikációval helyiségenként TÁVOLRÓL IS SZABÁLYOZHATÓ. Légtechnika: Helyiségenként, azaz: 3 szoba + nappali mindegyikében saját inverteres HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA kerül beépítésre.     A terv dokumentáció szerint két fürdőszoba került kialakításra. Mindkét fürdőben WC is beépítésre került. Továbbá a bejárat mellet egy vendég mosdó-wc is kialakításra került kézmosóval. A hirdetett ár KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA vonatkozik és már tartalmazza az 5% Áfa-t. 69.500.000,- Ft (NETTÓ = 66.190 476,- Ft) CSOK PLUSZ igénybevétele esetén illetékmentesség (2.780.000,- Ft) és az 5% Áfa Visszaigényelhető (3.309 524,- Ft)!!!      Tervezett fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelő ütemben: - A házak 10% foglalóval és az aktuális készültségi fok (minimum 20%) vételárelőlegével leköthetőek. - A Vevő 50%; 70%; 90%; és 100%-os készültség elérése esetén, ütemezetten fizeti meg a vételárat. Már folyamatban lévő építkezést előzetes időpont egyeztetéssel lehet megtekinteni.     Kivitelezés VÁRHATÓ BEFEJEZÉSE: 2024 AUGUSZTUS 31.                        TÖKÉLETES VÁLASZTÁS a jó vételhez! HÍVJON, hogy az Öné legyen ezen KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉKARÁNYÚ LAKÓHÁZ valamelyike! Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés és CSOK PLUSZ ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.  

Alapterület: 6 287 m²

Kecskemét nyugati városrészében az 52-es út és az autópálya közelében 6287nm-es szántó reális áron eladó. A főúttól kb.800m-1000m-re található a szántóként nyílvántartott földterület, ami kifüggesztéses. A telek 140m hosszú, bekerítve nincs a védősáv 35m. Változás!!! külterületi ingatlanok beépíthetősége megváltozott 2025.07.01. -től!!!  Régi infó: Összesen 3%-a beépíthető /1,5 %lakó +1,5% gazdasági épületet lehet rá építeni/ Irányár:4,9M;  érd:0630/9594-299; Amennyiben további kérdése van , kérem hívjon! Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 720 m²

Kecskemét-Hetényegyházán 720 nm-es bekerített építési telek, kész alappal eladó.  Fontos tudnivalók: -100 nm-es  egyszintes családi ház+3 állásos garázs, tervdokumentációja átadásra kerül a vevőnek -betonalap készen van -villany a telken belül, a többi közmű az utcában /gáz, csatorna, viz/ -hitel, csok ügyintézésben tudunk segíteni   Keressen bizalommal !  

Alapterület: 70 m²
Szobák: 2 szoba

Páhin tanya eladó 1556 nm-es telken található, melyen kb. 70 nm-es épület található, ami erősen felújítandó, közművesítendő. A ház fűtését régebben kályhafűtés biztosította, két szobával rendelkezik, 2805 nm-es ERDŐ,  MELY AKÁCFÁVAL VAN ÜLTETVE , továbbá 1718 nm-es legelő is tartozik az ingatlanhoz. Vízvételi lehetőség nincs, áram kikötve, évek óta lakatlan, szobák belső falai négy éve került renoválásra, a belső falak épek. 6079 m2 területű összesen. FELÚJÍTANDÓ!!!

Alapterület: 2 113 m²

Eladó Páhi belterületén, a Fő út mellett közvetlenül egy építési telek. Jelenlegi besorolása „kivett beépítetlen terület”. A telek nagysága: 2113 m2.    -    belterületi, lakott részen helyezkedik el -    kerítetlen -    felszíne: egyenetlen -    központi, alapellátó intézmények (hivatal, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, posta, boltok) kb. 700 méteren belül elérhetők. -    közművek (víz, villany, gáz) az utcában -    Falusias lakóövezet -    Maximális beépíthetőség: 30 %   Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Z&T – Home Ingatlaniroda Kiskőrös

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Irodánk eladásra kínál Tápiószőlősön 1748 nm-es telken lévő, 54 nm-es+22 nm-es családi házat. Az ingatlan 1960-ban épült, beton alapzatra, vályogtéglából. A házban 3 szoba, kamra, közlekedő található. A másik épületben található a konyha, és fürdőszoba+ egy külső kamra. A ház melegéről kályhák gondoskodnak. Van egy beépített cserépkályha is, melynek átrakása az új tulajdonos feladata. A telken ólak, tárolók, melyek jószágtartásra alkalmasak. Kertészkedésre lehetőséget ad a  konyhakert és a gyümölcsfák.  Fúrott kút is található, melyről a locsolás bisztosított.   Az ingatlan kiválóan alkalmas mindazoknak, akik önellátásban gondolkodnak. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Kecskemét kedvelt kertvárosi részén, Kadafalván nappali + 4 szobás családi ház ELADÓ!  Főbb jellemzői: - 1500 nm-es telek - földszinten:nappali + 2 szoba - emeleten:nappali + 2 szoba - tágas konyha étkezővel + kamra - földszinten és az emeleten is kádas fürdőszoba - külön wc - teljesen alápincézett - fűtése gázkazán + vegyes tüzelésű kazán - udvari, fedett medence - kerti sütögető - kutyakenel - kerti tó - öntözőrendszer - garázs  Hívjon bizalommal!          

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Egyházasfaluban jó állapotú 110 m2-es családi ház 1500 nm2-es telken eladó. 3 nagyobb szoba, nappali, tágas folyósó, konyha ebédlő résszel, spájz, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel. A verandát is beépítették, ahol hatalmas ablakok engedik be a napfényt. 20 nm2-s kazánház wc-vel, pincerésszel, ahol kijárás van az udvarra. Vegyes tüzelésű kazán és cirkó kazán is adhatja a meleget. A kert gondozott, melléképületek vannak. 2 garázs szerelő aknával, műhely, állattartásra alkalmas épületek. Ásott kút, kerti kiülő az udvaron. Opcionálisan külön vásárolható mellé még 2000 nm2. Jelenleg egyben van még a nagy terület,  a telkek kimérése folyamatban van. Az ingatlan nagyon jó elosztású, családok és párok számára is ideális választás A faluban a FALUSI CSOK igénybe vehető. Kiváló elhelyezkedésű, mert a 84-es főúthoz közel van. Buszmegálló 3 perc sétára, vasútállomás 10 percre van. Óvoda, bolt, orvos a faluban, bölcsőde a szomszédos faluban van.     Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretne bővebb felvilágosítást kérni, esetleg személyesen is szeretnék megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!

Alapterület: 110 m²

Új építésű családi ház eladó 20 éves, minőségi kivitelező, megbízható cégtől.  AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ, a terveken még igény szerint lehet változtatni, akár több szobás, nagyobb ház kialakítása is lehetséges!  NAGYON ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ Épület, hőszivattyú, 15 cm-es szigetelés, padlófűtés, 3 rétegű üvegezésű hőszigatelet nyílászárók. Igény szerint bármilyen műszaki tartalom megvalósítható.  Várom megtisztelő hívását bármilyen további kérdés esetén.    TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Fiatalos, felújított, 2 szobás lakás eladó a Belváros szívében!   Belső-Terézvárosban, a Nyugati térhez közel, polgári ház 2.emeletén, csendes, világos, klimatizált, 57nm alapterületű, amerikai konyhás nappalival és 1 hálószobával rendelkező, saját részre magas minőségben felújított és átalakított lakás eladó.    A lakásba belépve az előszobába érkezünk, innen közelíthetünk minden helyiséget. Szemben a hálószoba található, mely eredetileg a konyha volt, az átalakítás során hálószoba lett belőle kialakítva. A szoba a ház belső udvarára néz, így kifejezetten csendes és világos is. A közlekedőn tovább haladva jobbra található a fürdőszoba, illetve szemben a 31.3nm alapterületű amerikai konyhás nappali.    Műszaki A felújítás 2018-ban lett elvégezve, a lakás ekkor teljesen újjáépült. A felújítás saját részre történt, magas minőségű megoldásokkal és kialakítással, így az új tulajdonosnak műszaki felújításokkal nem kell bajlódnia.   Hogy mik is pontosan ezek a megoldások?  a fűtésrendszer gáz-cirkó rendszerű, radiátoros hőleadókkal minden szobában split klíma lettek telepítve a nyílászárók hő – és hangszigetelt FA nyílászárók, a nappaliban motoros redőnyökkel a fürdőszoba magas minőségű cementlappal lett burkolva, prémium szaniterekkel a hálószobában szabályozható fényerejű világítás lett kiépítve, rejtett led fénysorral kiegészítve   A nappali 31.3nm alapterületével tágas, akár egy dolgozósarok is kialakítható. Ablakai mellékutcára néznek, így csendes életteret kapunk.    Költségek A közös költség 12.980,-Ft/hó, mely az általános tételeket tartalmazza. A víz-, gáz- és áramfogyasztás pedig egyéni mérőóra által történik.      Környék és közlekedés A lakás elhelyezkedése kiváló, 2 perces sétával elérhető számos busz, trolibusz, a 4-es/6-os villamos és a 3-as metró. A lakás mögötti utcában található parkolóhelyek pedig kizárólag lakossági parkolási engedéllyel vehetőek igénybe, így szinte mindig akad szabad hely.     Ajánljuk A lakás egy kész megoldás lehet azoknak, akik első lakásukat vásárolnák meg a Belvárosban, vagy befektetési céllal keresnek kiadható ingatlant. Utóbbi esetben az AirBnb a ház nem tiltott, engedélyezett, a lokációból adódóan magas hozammal üzemeltethető.       

Alapterület: 52 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Balatonmáriafürdő központi részén, körbekerített parkosított telken, saját partszakasszal rendelkező lakóparkban, első emeleti, 44 nm-es, 2 szobás, 14 nm-es terasszal, elismert szakmai háttérrel rendelkező tervezőiroda által megálmodott lakás, fűtéskész, 2025-ben történő átadással eladó. Az épület egyik oldaláról Vonyarcvashegy, másik oldaláról Szigliget alkotja a csodálatos panorámát. A fürdőzés és vízi sportok mellett ez a balatoni lakópark ideális kiinduló helyszíne a tó körüli sétáknak, kerékpározásnak, túrázóknak. Az ingatlan egy 15.000 négyzetméteres, teljesen körbekerített, biztonságos és csendes területen található. A lakásokhoz parkolók vásárolhatók. A lakópark saját partszakasszal rendelkezik. Balatonmáriafürdőről pár szóban: A Balaton délnyugati partján, közvetlenül a Kis-Balaton szomszédságában helyezkedik el, mely az egyik legnagyobb természetes mocsári terület és madárparadicsom egész Közép-Európában. Keszthely 18 km-re nyugatra, Fonyód pedig 17 km-re keletre található innen. A híres Hévízi Gyógyfürdő, 10 perc autóval ,a wellness és spa élményekre vágyó gyerekes családoknak de minden korosztály részére emlékezetes kikapcsolódást nyújt. A tó ezen részén a nádas öv szinte teljesen megmaradt (kb. 50 m széles). Az északi part panorámája és a nádas érintetlen természete miatt a tó ezen területén Balatonmáriafürdő a Balaton egyik legcsendesebb és legromantikusabb helye. Itt az egyik legszélesebb a Balaton, körülbelül 10 km. Megközelíthetősége Budapestről az M7 autópályán kb.2 óra. Vasútállomás gyalog kb.5 perc sétatávolságra található. További információkért keressen bizalommal! 103

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 1 szoba

Tolna megye, Szekszárd, Bartina városrészén 2025. nyár végi kezdéssel újépítésű, panorámás 2 lakásos társasház mindkét lakása eladó. Az egyenként 100m2 nagyságú, 2,5 hálószobás, nappali-étkező-konyhás lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra várhatóan 2026. év végén. Padlófűtéssel, hidegburkolattal, központi fűtéssel ellátottak lesznek, 38-as Porotherm téglából építve, nemesvakolattal és 10cm-es külső szigeteléssel védetten. Választható burkolatokkal! Mindkét átadandó lakáshoz saját, 2*15m2-es terasz tartozik majd, valamint lakásonként duplagarázs, ami a telek adottságait kihasználva kialakított szuterénben kapott helyet. A feljáró közös, de mindkét lakáshoz egyenként 450m2 saját udvarrész tartozik. Bemutató lakás megtekinthető a helyszínen. További kérdés esetén kérem keressen telefonon!