Alapterület: 156 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

A Best Of Ingatlan Győr eladásra kínálja Pannonhalma mellett Pázmándfalun található 156 m2-es, nappali + 4 szobás, 4 fürdőszobás családi házat, kb. 35 m2-es fedett terasszal, 1300 m2-es telken, pincével, tárolóval. NE MARADJON LE RÓLA! Lássa meg benne a lehetőséget..... Saját részre, vagy akár befektetés céljából is remek választás. Az ingatlan sajátosságának és Pannonhalma közelségének köszönhetően (mivel minden hálószobához külön fürdőszoba tartozik) kiválóan alkalmas szálláshelynek....   A családi ház paraméterei: - 1980-as években, téglából, palatetővel épült - 2022-ben teljeskörű felújításon esett át (víz és villanyvezetékeket, fűtésrendszert cseréltek, fürdőszobák, konyhabútor, stb.) - a padlás 30 cm-es szigetelést kapott - műanyag ablakok és műanyag bejárati ajtó került beépítésre - lakótér: 156 m2-es, kb. 35 m2-es fedett terasszal, 1300 m2 gondozott telken, pincével, tárolóval - belső elosztása: előszoba, tároló, külön wc, mosókonyha, nappali + konyha + étkező - nagy fedett teraszkapcsolattal, négy hálószoba, mindegyik külön zuhanyzós fürdőszobával + wc-vel - fűtése vegyestüzelésű kazánnal radiátoros hőleadókkal  történik  - 5 hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről a 4 hálószobában és a nappaliban - a nappaliban, és a mosókonyhában 3 m-nél magasabb a belmagasság - parkolásra udvaron belül van lehetőség   A hangulatos kis településen minden van, amire a mindennapokban szüksége lehet, üzletek, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő, óvoda, iskola, posta, stb.   Bővebb információért hívjon bizalommal. Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A Zalai-dombság területén található Rigyác község külterületén kínálunk eladásra egy 1916 m2 alapterületű, szőlő és gazdasági épület besorolású, zártkerti ingatlant. A telek gazdálkodásra alkalmas, van rajta egy 28 m2-es felújítandó gazdasági épület is. A környéken számtalan lehetőség kínálkozik pihenésre, kikapcsolódásra. A Rigyác-Eszteregnye közötti szőlőhegy remek kirándulási lehetőséget kínál.  Autóval könnyen megközelíthetőek, illetve kellemes időtöltést biztosítanak: A 15 km-re található Nagykanizsa uszoda és strandfürdővel rendelkezik, Zalakarost pedig kiváló termálfürdője miatt érdemes felkeresni, hiszen mindössze 30 km-re található.   Irányár:  1,1 m.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

1997-ben épült, folyamatosan karbantartott, tehermentes ingatlan, amelyet a gondos tervezés és a harmonikus belső terek tesznek igazán otthonossá.   Főbb jellemzők:   Lakótér: 120 m² Garázs: 20 m² Udvar: 150 m² Padlófűtés, modern kondenzációs cirkó 3 db hűtő-fűtő klíma Hőszigetelt műanyag nyílászárók 10 cm szigetelés, alacsony rezsi 3 fázisú áramellátás Elektromos autótöltő állomás kiépítve Hörmann bejárati ajtó 5 éve teljes tetőcsere 3 autó számára parkolási lehetőség   Belső terek: Ízlésesen berendezett, rusztikus stílus, ahol minden részlet harmóniát és otthonosságot sugároz. Minőségi berendezések és gondosan kiválasztott anyagok. Kiváló választás azoknak akik nem szeretnének nagy kerttel bíbelődni, viszont fontos számukra, hogy legyen egy kis udvar. Igény esetén a bútorzat megbeszélés szerint maradhat.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

AKCIÓS ÁRON!!   Igényesen berendezett, magas minőségű luxus lakások, balatoni részpanorámával, a víztől mindössze 50 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Zamárdi belvárosában, központi elhelyezkedéssel, teljesen berendezett, azonnal költözhető állapotban lévő, új építésű, liftes társasházban található, 2. emelet, 1+2 szobás, 67 m2 lakóterületű téglalakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy előszoba, egy WC, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy erkély került benne kialakításra.    Teljes közművel, padló fűtéssel, minden helyiségben hűtő-fűtő klímákkal, telefonról vezérelhető termosztáttal, elektromos alumínium redőnyökkel, kiváló minőségű burkolatokkal, szaniterekkel felszerelt.    A vételár a teljes berendezést, gépiesített konyhát tartalmazza.    A lakáshoz, zárt udvari gépkocsibeálló, 3,5 millió forintért kötelzően megvásárolandó.   Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt alkalmas.    Mindentől pár lépésre.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Kecskemét Rendőrfaluban, csendes nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 535 m2-es telken található, 2 szobás családi házat.   Az ingatlan:   - 2 szoba, konyha fürdőszoba elrendezésű - fűtése gázkonvektorral megoldott, - közművek(gáz, víz) bevezetve.   A főépület mellett található nyári konyha és több kiszolgáló tárolóhelyiség, így akár bővítésre is alkalmas. Az udvarban kert és udvar is található.   Elhelyezkedése kiváló: - aszfaltozott utcában, - buszmegálló közelében - barátságos jó szomszédokkal körülvéve - játszótér az utcában.   Az ingatlan befektetésnek is ideális, hiszen jelenlegi bérlők szívesen tovább bérelnék. Ugyanakkor egy fiatal család számára is nagyszerű lehetőség első otthonként. Nézze meg élőben minden más! Hívjon bizalommal! Hitelezhető!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

  Eladásra kínálok egy 56 m2-es jó állapotú, szigetelt téglakást  Nyíregyháza belvárosához közel, a Szabolcs utcán!   Az ingatlan egy négyemeletes társasház MÁSODIK emeletén található. Elosztása praktikus: 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdő és WC külön helyiségben, kamra, valamint az erkélyből nyíló saját tároló.   A lakás kelet–nyugati fekvésű, világos, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A belváros néhány perc sétával elérhető, a társasház rendezett és csendes.   Extra lehetőség: jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna, így az ingatlan akár azonnali, biztos hozamot nyújtó befektetés is lehet.   Otthonnak és befektetésnek egyarànt remek választás!   Bármilyen kérdés, megtekintés esetén keressen bizalommal.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a XII. kerületi Svábhegyen, a Normafa közvetlen közelében egy 64 m² alapterületű, 2+½ szobás, amerikai konyhás, felújított lakást.     Főbb jellemzők:   Alapterület: 64 m² Elrendezés: nappali + 2 hálószoba, amerikai konyha, fürdőszoba, külön WC Emelet: 3. (legfelső szint, nincs lift) Erkély: 4 m²-es, csodás panorámával az ősfás parkra és a víztoronyra 16 m2 közös tároló (4 lakással közös)   Műszaki állapot és felújítás:   Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át az elmúlt években: Új víz-, gáz- és villanyvezetékek Modern műanyag 3 rétegű nyílászárók Svéd padló a nappaliban Motoros redőnyök Új kondenzációs gázkazán, amely a fűtést és melegvíz-ellátást biztosítja (1 éve beépítve) A társasház villamos hálózata 4 éve korszerűsítve Külön WC és fürdőszoba Több beépített szekrény és külön gardróbhelyiség biztosítja a kényelmes tárolást A tető kiváló állapotú, szigetelése megoldott, beázás nem tapasztalható.   Környezet és extrák:   A lakás egy zárt lakóparkban található, ahol: 3 játszótér áll rendelkezésre A belső udvarban parkolási lehetőség biztosított Utcai parkolás díjmentes   Ár: 130.000.000 Ft

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Üdv. Eladó egy családi ház. Ercsiben az öreghegy városrészben található. Az ingatlan főbb jellemzői: Az ingatlan porotherm 38 téglából épült. Betonfödémes. (Felfelé bővíteni lehet!) A beton födémen 15cm közetgyapott szigetelés van. 10 cm Esp szigetelése van kívülről a falnak. A tetőn szerkezet csere is volt kopletan. Boritása Cserepes lemez. Az ingatlan saroktelkes. Így dupla bejárata van. Körbe betonkeritésel. A fö bejárata felöl végig le van Térkövezve. És található egy 10 személyes Filagoria. Annak a területe is le van Térkövezve. Az ingatlan előtt pedig le van kavicsizva. Hátsó bejárata felöl is le van murvázva a talaj. Hátsó bejárata felöl 3 db garázs található. Aminek az össz alap területe 100m2. Van egy fedett terasz is ami 18m2 -es. És annak a padlózata is le van járolapozva. Az ingatlan belseje teljes felújításon esett átt. Új víz, és áram hálózatal. 4 szoba van. Annak a paramérete: 1 szoba; 24m2 2 szoba; 13m2 3 szoba: 16m2 4 szoba; 16m2 Amerika konyhás nappalival. Aminek mérete 46m2 Külön fürdö aminek mérete: 10m2 Külön WC hejség aminek mérete: 5m2 Fűtése fütö/hűtö klímával működik. Ami mindegyik hejségben megtalálható. ( 4 év garancia van rajta) Teljes közmüves. Víz, Villany, Gáz, Csatorna. A villany óránk H tarifás. 1/1 tulajdonú. Tehermentes. Budapest 25km Dunaújváros 30km Székesfehérvár 30km található. Buszmegálló, Óvoda, Iskola, Boltok, stb 1 km enn belül megtalálható. 

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Újszászon az Akácfa utcában egy 74m2-es, 2 szobás, 1918m2-es telken lévő, vályog falazatú családi házat. Újszászon belül az Akácfa utca az egyik legszélesebb, legrendezettebb utca, rendes,segítőkész lakókkal. Az ingatlan kiváló elosztású, hiszen minden szobája különnyílik. A fürdőszoba egyben van a wc-vel, viszont zuhanyzó és fürdőkád is ki lett alakítva benne, nagyon jó tágas 8m2. Az étkezőben kandalló létesítésére van lehetőség , hogy a téli napokat hangulatosabbá tegyék az ott lakók. A házban a szobák szalagparkettásak a többi helyiség pedig kőburkolatot kaptak. Minden ablak műanyag ,hőszigetelt és redőnyözött. Az udvaron fúrt kút szolgálja a kerti növények növekedését, szépülését. Elkezdődött a ház bővítése, amely egy 50m2-es nappalit takar magában, amelynek már állnak a téglafalai. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését , kérem keressen a fenti telefonszámon.

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Tóalmáson csendes, nyugodt környezetben, a központ közelében eladó egy 40 nm-es tégla családi ház. Az ingatlan alsó szintjén nappali, konyha és előszoba található, míg a tetőtérben egy tágas, szigetelt szoba kapott helyet, fa lambériás burkolattal. A közművek (víz, villany, gáz, csatorna) bevezetve, 2x25 A áram biztosított, ezáltal klíma berendezés is szerelhető. Az alsó szinten új villanyvezetékek kerültek kiépítésre. A fűtés konvektorral megoldott, de a dupla kémény lehetőséget ad kandalló vagy cserépkályha beépítésére is. A terasz alatt pince található – praktikus tárolásra vagy hobbi célokra. Ideális választás nyugodt otthonra vágyóknak vagy akár hétvégi háznak is! Tóalmás egy barátságos, fejlődő község. Budapesttől egy órányi autóútra, az M0-ás vagy a 30-es főút felől a leggyorsabb.A helyi Szent András Gyógyvizes Strand és Kemping szintén népszerű célpont, ahol a gyógyvíz és a zöld környezet garantálja a feltöltődést. A strand gyalog kb. 10 perc sétára található.A gyógyvíz különösen ajánlott:mozgásszervi panaszok enyhítésére (ízületi fájdalmak, gerincproblémák)rehabilitációs kezelésekhez műtétek után stresszoldásra és relaxációrabőrproblémák enyhítésére, köszönhetően a víz ásványi összetételénekA fürdőben balneoterápiás kezelések is elérhetők, például gyógytorna és gyógymasszázs kombinációban.Tóalmáson aktív közösségi élet zajlik, családbarát település. Közvetlen buszjárat Budapest, Stadion autóbusz-pályaudvarra, kb. 1 óra 30 perc. Vonattal Budapest-Keleti pályaudvarról Tápiószecsőig,onnan busszal Tóalmásra , Menetidő: kb. 1 óra 31 perc Otthon, ahol a stressz megszűnik – gyógyvíz, zöld környezet, saját terasz.Gyere el,nézd meg és szeress bele! Elsősorban készpénzes vevőt várunk    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Tokodaltárón felújítás alatt álló, modern családi ház ELADÓ – az álomotthonod végső simításaira vár! Eladó Tokodaltáró csendes, kedvelt részén egy nettó 80 nm-es, felújítás alatt álló családi ház, 1000 nm-es rendezett, füvesített telken, kb 25 nm-es garázzsal, tárolóval és 30 nm-es fedett kiülővel. A felújításokból a külső színezés és a belső tér befejezése van hátra: úgy mint falfestés és ennek előkészítése, padló kiegyenlítése és burkolása, konyha, fürdő és WC burkolása, befejezése, padlástér lezárása (ez be is építhető). Az ingatlan a fotókon látható készültségi szinten eladó. Most becsatlakozva a végső folyamatokba az új tulajdonos a saját ízlése és igényei szerint fejezheti be az ingatlant. A költséges és időigényes munkálatok már készen vannak. Elvégzett felújítások: -új, korszerű 3 fázisú villamos hálózat -új elektromos bojler -gáz fűtés radiátor hőleadókkal , kiegészítő beltéri kandallóval -új tetőszerkezet és héjazat -külső hőszigetelés részben kész, a nemes vakolat hiányzik -korszerű műanyag nyílászárók -gipszkartonból épített TV fal Belső kialakítás: -2 kényelmes szoba (amiből az egyik háztartási helyiségnek lett előkészítve) -tágas nappali -folyosó és előszoba -fürdőszoba -különálló WC -tágas konyha, étkezővel együtt A hideg-meleg burkolatok, konyha, fürdőszoba, a falak színei még szabadon alakíthatók – most még teljesen a Te stílusodban készülhet el az otthonod! Ideális lehetőség ahhoz, hogy ne kelljen kompromisszumot kötni egy elkészült ház belső dizájnjával. Külső adottságok: -füvesített, sík udvar -gyümölcsfák (ideális családoknak, kertészkedőknek) -garázs tárolóval -fedett kiülő – tökéletes nyári estékhez vagy baráti összejövetelekhez -betonozott és térköves felületek -oldalkert, előkert, hátsó kert -teljesen körbekerített nagy tágas udvar -a melléképület hobbi célra is alkalmas Tetszik a lehetőség, de azon izgulsz, ki fejezi ezt be Neked? Tudunk ajánlani megbízható kivitelezőt is, akivel a további munkálatok már egyeztetve lettek! Egyéb információk: -Tokodaltárón az Erkel Ferenc utcában, az ún. újtelelepi részen helyezkedik el az ingatlan nyugodt utcában, jó közlekedéssel -Pár perc sétára kisbolt, buszmegálló, piac, a 10-es főút és további létesítmények elérhetők (bolt, iskola, bölcsőde, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelők, stb.) Ideális első otthonként, családosoknak, befektetésre is. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – egy olyan készültségi fokban csatlakozhatsz be, ahol a munkálatok nagy részével már elkészültek és a belső tér saját ízlésed szerint szépülhet meg.

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Exkluzív háromlakásos új építésű társasház Siófok Aranypartján! Siófok egyik legértékeseb sétányán valósul meg ez a különleges, mindössze háromlakásos társasház, amelynek építészeti koncepciója a modern Bauhaus-os stílus letisztultságát ötvözi a természet közelségével. A Balaton mindössze egy tömbnyire található, a telek adottságait pedig a nagyméretű, idős fenyőfák és a nyugodt környezet teszik egyedülállóvá. Az épület minden részlete a korszerű kényelem jegyében készült: -hőszivattyús fűtés és hűtés, -padlófűtés, -oldalfali fancoil rendszer, -valamint helyiségenként szabályozható klíma biztosítja a komfortot. A vakolt homlokzatot CREATON CEDRAL burkolat egészíti ki, a teraszok pedig elegáns, nyitható pergolákkal kaptak hangsúlyt.   Emeleti lakás– 143 m² +30  m² terasz + 2 db felszíni kocsibeálló Modern, kényelmes méretű lakás,két nagy  terasszal kínál pihenést, mindössze pár lépésre a tótól. A lakásban 3 hálószoba mindegyikhez tartozik fürdőszoba wc-vel, nappali-konyha-étkezől és  külön wc található. két terasz.     Ez a projekt ideális választás mindazoknak, akik a Balaton közvetlen közelében keresnek modern, exkluzív és értékálló ingatlant, legyen szó nyaralóról, állandó otthonról vagy befektetésről. Várható átadás 2025 év vége. Az építőnek több referenciája is megtekinthető!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.