Alapterület: 52 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Minőségi, új építésű lakás, szeptemberi átadással! Budapest XIII. kerületében a Hun utcában, új építésű társasházban eladásra kínálok negyedik emeleti, 45 nm-es lakást, 13 nm-es erkéllyel. A kivitelező több mint 15 éve jelen van a piacon, és több mint 2.500 lakás kivitelezésében vett részt. Kiváló közlekedéssel, a belvárostól mindössze öt percre található. Bevásárlási és rekreációs lehetőségek a közelben Kiváló tömegközlekedés Gazdaságos, fenntartható otthonok Legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtés, alacsony rezsi! Egyedülálló belső zöld környezet Világos életterek Hangulatos belső tér A Róbert Károly körút melletti beruházással elegáns, élhető otthonokat terveztek, fiataloknak, időseknek valamint akiknek fontos a városias de mégis zöld környezet. Részletekért, további információkért várom megtisztelő hívását! B405

Alapterület: 49 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Minőségi, új építésű lakás, szeptemberi átadással! Budapest XIII. kerületében a Hun utcában, új építésű társasházban eladásra kínálok negyedik emeleti, 45 nm-es lakást, 7 nm-es erkéllyel. A kivitelező több mint 15 éve jelen van a piacon, és több mint 2.500 lakás kivitelezésében vett részt. Kiváló közlekedéssel, a belvárostól mindössze öt percre található. Bevásárlási és rekreációs lehetőségek a közelben Kiváló tömegközlekedés Gazdaságos, fenntartható otthonok Legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtés, alacsony rezsi! Egyedülálló belső zöld környezet Világos életterek Hangulatos belső tér A Róbert Károly körút melletti beruházással elegáns, élhető otthonokat terveztek, fiataloknak, időseknek valamint akiknek fontos a városias de mégis zöld környezet. Részletekért, további információkért várom megtisztelő hívását! B406

Alapterület: 52 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Minőségi, új építésű lakás, szeptemberi átadással! Budapest XIII. kerületében a Hun utcában, új építésű társasházban eladásra kínálok harmadik emeleti, 45 nm-es lakást, 13 nm-es erkéllyel. A kivitelező több mint 15 éve jelen van a piacon, és több mint 2.500 lakás kivitelezésében vett részt. Kiváló közlekedéssel, a belvárostól mindössze öt percre található. Bevásárlási és rekreációs lehetőségek a közelben Kiváló tömegközlekedés Gazdaságos, fenntartható otthonok Legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtés, alacsony rezsi! Egyedülálló belső zöld környezet Világos életterek Hangulatos belső tér A Róbert Károly körút melletti beruházással elegáns, élhető otthonokat terveztek, fiataloknak, időseknek valamint akiknek fontos a városias de mégis zöld környezet. Részletekért, további információkért várom megtisztelő hívását! B305

Alapterület: 171 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Herminamezőn stílusos villa épületben, 2 lakás egyben eladó! A társasház 1918- ban épült, historizáló - eklektikus stílusban, az építész annak idején a házat saját magának tervezte, napjainkban folyamatosan karbantartott, állapot megőrzése, illetve javítása érdekében a társasház folyamatosan törődik vele, pályázatokon indul! Eladó ingatlanok a magasföldszinti szinten helyezkednek el, 85 illetve 86 nm nagyságúak, a bejáratok egy kizárólagos használatban lévő lépcsőházból közelíthetőek meg. Több egyediséggel is rendelkezik: a társasházba szintén egy kizárólagos használatban lévő nagy, 33 nm-es teraszról jutunk be, ezáltal a társasháztól kicsit elkülönül, de mégis a részét képezi, minden időszakban beragyogja a nap, hiszen tájolás szempontjából k-ny-i irányú, két félkör erkéllyel is rendelkeznek, egyben és külön is használható, utóbbi években az alaprajzon zölddel jelölt ingatlan irodának, míg a lilával jelölt lakásként volt használva. Kifejezetten előnyös két generációs otthont keresőknek is, külön mérőórákkal és fűtési rendszerrel, konyhákkal, fürdőszobákkal rendelkeznek, tárolásra pincében 17 nm-es tároló, míg a kertben gépkocsinak garázs,+ 10 mft amit a vételár nem tartalmaz, valamint felszíni kocsibeálló állhat rendelkezésre. Kifejezetten igényesek, szép állapotúak, klímával felszereltek, bútorok igény esetén megvásárolhatóak. Lokáció rendkívül jó, Zugló egyik legkeresettebb részén helyezkedik el, tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, ezért vállalkozás céljából vásárlóknak is ajánlom, ügyvédi vagy könyvelőiroda, orvosi rendelő, igények szerint bármilyen tevékenység elképzelhető benne. A környék nyugodt és családias, ideális választás azok számára, akik a város közelségét keresik, de értékelik a zöld környezetet is. Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik elegáns és kényelmes otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb részén. Időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!

Alapterület: 99 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Kétgenerációs családi ház hatalmas kerttel Pécel–Bartoshegyen! Ha fontos Önnek, hogy szüleivel, gyermekeivel vagy akár nagyszülőkkel együtt, mégis külön tudjon élni, ez az ingatlan tökéletes választás! Ha vállalkozásban gondolkodik, akkor is remek lehetőség. Könnyen elszeparálhatja a munkát és az életteret. Pécel kertvárosi részén, a Bartos-hegyen, 968 m²-es összközműves telken eladó egy kétgenerációs, nettó 98,9 m²-es 2+1 szobás családi ház, amely két külön bejárattal rendelkezik, de belülről is összenyitható. Két lakrész, egy otthon! • Az utcafronti, nagyobb lakrészben tágas nappali, étkezőként is használható előtér, konyha, kamra, gyerekszoba, valamint egy fürdőszoba ( kádas, külön WC-vel) kapott helyet. • A hátsó lakrész saját konyhával, kádas fürdőszobával, nappalival és előtérrel rendelkezik, közvetlen kijárattal a kertbe. A 968 m²-es telek parkosítva van, közepén egy szép, nagy diófa ad árnyékot és különleges hangulatot a kertnek. Ez a terület nemcsak pihenésre alkalmas, hanem ideális gyerekek játszóterének, medencének vagy akár nagyobb családi rendezvényeknek is. A tágas udvarban több gépkocsi kényelmesen parkolhat, igény esetén pedig garázs vagy kerti pavilon is könnyedén kialakítható. Az épület mellett melléképület is található, a padlástér pedig külső lépcsőn keresztül érhető el. Műszaki adatok, felújítások: • Vegyes falazat (az alap épület vert fal, vályog és tégla bővítések) • Falvastagság: 25–70 cm között * Fa födém döngölt föld borítással, pakolható * Cserép fedés • Két villanyóra, két gázóra, egy vízóra, lakásonként 25A áram • Fúrt kút a kertben • Kémények bélelve, konvektoros fűtés * A melegvizet az első lakrészben átfolyós gáz vízmelegítő, a hátsó lakásban villanybojler adja • Utcafronti lakrész műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval • Hátsó lakrész fa, kapcsolt gerébtokos ablakokkal, redőnnyel * 1997 -ben a víz vezetékek lettek cserélve • 2020-ban a teljes ház festése, az első konyha burkolatcsere és a teljes ház villanyhálózat felújítás történt. A réz villany vezetékek szakszerűen, műanyag csövekben vannak, kötő dobozokkal ellátva. * A nappali szoba állmennyezete is ekkor készült. Helységlista első lakrész: - 22,16 m² nappali, - 10,14 m² előtér, - 3,63 m² kádas fürdő WC-vel, - 5,18 m² konyha, - 2,50 m² kamra, - 8,92 m² belépő- étkező, - 11,82 m² gyerekszoba. hátsó lakrész: - 6,81 m² konyha, - 4,26 m² kádas fürdő WC-vel, - 18,35 m² szoba, - 5,4 m² előtér. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nagycsaládi otthont keresnek, ahol a generációk kényelmesen élhetnek együtt, de mindenki megtarthatja a saját életterét is. Kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával van a környék ellátva. Akár vásárlásról, akár munkába járásról, kocsival, vagy tömegközlekedéssel, CSAK AJÁNLANI tudom. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/WnUgwm2-eS4 F.M.

Alapterület: 92 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó önálló családi ház! Dunaharaszti Petőfitelep részén kínálunk megvételre egy nettó 92 nm alapterületű, önálló családi házat fedett, beépíthető terasszal 774 nm-es saroktelken. Mindkét utcáról nagykapuval. A telken található még egy 16 nm-es melléképület, egy téglából épült garázs és egy fedett gépkocsi beálló mely 2 autó beállására alkalmas. Az ingatlan a 60-as évek elején épült téglából, illetve egy hátsó fal vályogból van. 1996-ban teljesen felújították az ingatlant- - tégláig visszabontották, - víz, villany vezetékeket cseréltek, - újra burkolták, - külső lambéria fedést kapott az épület. 2022-ben- - 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, - szobák új burkolatot kaptak, - 11,7 KW-os napelem rendszert szereltek fel ami még visszatölthető, így a ház energia fogyasztása szinte " 0 ". Minden helyiségben külön-külön vezérelhető mennyezeti infrapanel biztosítja a fűtést + 2 db hűtő-fűtő klíma. Melegvízet gázkazán adja. A melléképület 16,3 nm alapterületű, jelenleg irodaként müködik, téglából épült, szigetelt, 1 db hűtő-fűtő klíma müködik benne. Az udvarban fúrt kút van. Iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolságra van. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 67 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó lakás kis telekkel! Dunaharaszti csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy társasházi lakásként nyílvántartott 67 nm-es házat + 28 nm-es tárolót, 150 nm-es telken. Az ingatlan a 60-as években épült, vályog falazattal. 2024.-ben teljeskörűen felújították: - villanyvezetékek cseréje, - új fürdőszoba, - új burkolatok, - új konyhabútor. - több helyiségben műanyag nyílászárók lettek beépítve, - új villanybojler, A fűtést infrapanelek biztosítják. A lakás saját villanyórával rendelkezik, a víz almérővel mért. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladó társasházi lakás garázzsal Sarkadon, a Cukorgyári soron Jó elrendezésű, garázzsal és tárolóval rendelkező lakás eladó a Cukorgyári soron. Alig pár lépésnyire az ingatlantól a Fekete-Körös található, így a környék nyugodt, ideális sétához, kocogáshoz vagy horgászathoz.   Az ingatlan jellemzői: •    alapterület: 58 m² •    falazat: tégla •    fűtés: gázkonvektor •    melegvíz: villanybojler •    fürdőszoba és WC egy helyiségben, igény esetén különválasztható •    nyílászárók: hagyományos, duplaszárnyas fa ablakok •    az épület teljes közművel ellátott •    tartozik hozzá saját garázs és tároló Az ingatlan költözhető állapotban van, ugyanakkor esztétikai és energetikai felújítás javasolt.   Nézd meg az ingatlanról készült videót is: https://youtu.be/pXt2vcsEEkM     Irányár: 10.650.000 Ft   Ha otthont vagy csak hétvégi házat keresel, jó helyen jársz! Nézzük meg együtt az ingatlant és legyen itt a TE ÚJ OTTHONOD!   Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda - Veled az első lépéstől a kulcsátadásig!   ________________________________________   Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek neked: - Ingatlanértékesítés - Ingatlanértékbecslés - Hiteligénylés - CSOK + - Falusi CSOK - Babaváró - Biztosítás - Energetikai tanúsítvány - Birtokba adás - Adásvételi szerződés ________________________________________ #sarkad #békésmegye #békéscsaba #gyula #ingatlan #ingatlanos #ingatlanvideó #eladóház #eladóingatlan #ház #lakás #társasház #kissing #kissingatlan #kissingatlanok #ingatlaniroda #kissingatlaniroda #értékbecslés #értékbecslő 

Alapterület: 408 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Máriakálnokon, a csodás zöldellő Szigetközi faluban, Mosonmagyaróvár szomszédságában 914 nm telken 408 nm emeletes újszerű ingatlan eladó.   Az ingatlan jelenleg iroda-raktár- és üzem-épület két külön nyitható szerelőaknás garázzsal és fedett autóbeállóval  bejegyzett!!!   Különböző hasznosításra alkalmas ingatlan!!!   Akár többgenerációs családi házzá is átalakítható, átminősíthető!!!   A 221,6 nm földszinten találhatók tárolók, raktárak, hűtő, gépészet, mosdók, hűtőkamra, 110 nm fedett terasz!!!   A 186,56 nm tetőtérben tárgyalók, irodák, irattár, konyha, öltöző, zuhanyzó, WC- ék, hűtőkamra, tágas lift lett kialakítva.   - a két hűtőkamra kiszerelhető - fúrt kút épületen belül belső hálózatra rákötve - az egész udvar térkövezett - kétutcafrontos ingatlan - a telek betonkerítéssel körbekerített - ipari áram!!! - mindkét utcafronton elektromos úszókapuk - az épületen kívüli világítás napelemmel történik.   Az ingatlan 2019-ben épült Porotherm 30 elemméretű nútfedeles égetett kerámia falazóelemből. A tetőszerkezet hagyományos állószékes fa fedélszerkezet, melyre Bramac betoncserép került.   A homlokzati szigetelés 15 cm vastagságú Ausrotherm AT-H80 polisztirol hőszigetelés. Tetőszerkezetre 15+5 cm vtg. ásványgyapot hőszigetelés került.   A műanyag ablakok minden helyiségben 2 rétegű gáztöltésű üvegezéssel kerültek beépítésre. Az épület szellőzését természetes gravitációs úton történő födém alatti álmennyezettel határolt szakaszán csővezetéken keresztül történik.   Kondenzációs gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán padlófűtéses hőleadással, radiátorral és Fain-col hűtő- fűtő klímával biztosítja a megfelelő hőfokot.   Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem hívjon, írjon! E-mail.: toth.edit@globalotthon.hu Tel.: 0630 491 7122

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Mosonmagyaróvár belvárosában, teljeskörűen felújított 60 nm-es földszinti tégla lakás parkosított lakótelepen amerikai konyha nappalival, 2 hálószobával, gardrobbal, fürdőszobával és külön WC-vel eladó!     Igényes, modern kialakítása, minőségi burkolatainak színvilága igencsak vonzóvá teszi a lakást fiataloknak és idősebbeknek is egyaránt.   A lakáshoz az alagsorban külön tárolópince tartozik.   A társasház 2 szinten csendes lakóközönséggel várja az új tulajdonost. A parkosított környezetben padok, játszótér teszi élhetőbbé a környezetet.   Az ingatlanban "H" tarifás villanyóra lett kiépítve, melynek köszönhetően sokkal kedvezőbb áron biztosítja a villanykazán a hűtési/fűtési költségeket.   A padlózat szigetelést kapott, új, műanyag nyílászárók, elektromos kazán, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma lett beépítve. A villany- és vízvezetékek cseréje is megtörtént. Új fürdőszoba, új WC, új beltéri ajtók kerültek felszerelésre. A lakás pár percre található a belvárostól, élelmiszerboltoktól, iskolától, óvodától, gyógyszertártól, postától egyaránt. A parkolás ingyenes, az épületek közötti aszfaltozott, murvázott területen. A buszközlekedés a közeli megállóban elérhető.   Ajánlom ezt a felújított lakást fiataloknak és idősebb pároknak egyaránt, mivel földszinten helyezkedik el, biztonságos lakóövezetben és minden gyalogosan megközelíthető, ami a mindennapi élethez szükséges.   Ha megtetszett az ingatlan, kérem keressen elérhetőségeimen. Időpontegyeztetéssel bemutatom Önnek az ingatlant. E-mail.: toth.edit@globalotthon.hu Tel.: 06 30 491 7122

Alapterület: 3 100 m²

- Eger  Felnémet részén a  Felsőtárkányi  úton - Agria Vállalkozói Parkban 3100  nm-es  terület  eladó- esetleg kiadó  - a  sík területben 400 tonna kőaalappal lealapoztak így építkezni is lehet rá  - jelenleg apró köves  a terület - Evat  adja  az áramot, a telejs  közmű pedig  a szomszéd  telekről hozható  be  - telefonos kapunyitás - és  24  órás kamerarendszer  biztosított,  - zárt és  őrzött  terület  24  órán keresztül - mindezért  a közös ktg. 30e Ft/hó az Evat  felé fizetendő  - 3  fázis, erősáram is elérhető - 50 %  os a  beépítési lehetőség  - zajos tevékenység is folytatható - 14 m  magas  épület építhető, gyártás és termelés is lehetséges, nem úgy, mitn a másik oldalon További info és megtekintés:  20-975-14-13

Alapterület: 293 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Mosonmagyaróváron, a belvároshoz közeli lakóparkban mediterrán stílusjegyekkel megálmodott  3 szintes 293 m2 hasznos alapterületű újszerű ingatlan 794 nm telken eladó! Az ingatlan 2015-ben kiemelkedő minőségben  épült , igényes kivitelezésű , prémium minőségű alapanyagokból.  A három szinten 4 hálószoba, 40 nm nappali, tágas konyha étkezővel, 2 fürdőszoba, gardrób helyiség, 2 WC, hatalmas fedett terasz,  40 nm két beállású garázs és tároló helyiségek lettek kialakítva. A csodásan parkosított kertben a nyári lakban főzhet, pihenhet a  Család.   A pinceszinten 40 nm dupla garázs , mosókonyha ,tároló helyiség, a földszinten konyha -étkezővel, egy halószoba fürdőszobával, szinteltolással hatalmas, tágas nappali kapott helyet, míg a következő szinten 3 hálószoba fürdőszobával és külön WC-vel került megépítésre.   Minden szint burkolva van. A szobák parkettázva, a többi csempézve lett. A fűtés gázzal történik, de van vegyes tüzelésű kazán is beüzemelve.  A 4 hálóban és a pincében radiátoros fűtés, a többi helyiségben padlófűtés került kialakításra.   Az építőanyagok kiemelt figyelemmel lettek kiválogatva: - a pince Leier kéregfalból, az összes födém Leier kéregfödémmel készült - az összes lépcső előregyártott Leier lépcsőkarokból lett összeállítva - a felső szintek Leier-Therm 30 NF kerámia falazattal készültek -a padlás 40 cm szigetelést kapott, a pince 10 cm XPS, a homlokzat 15 cm Austrotherm , hőszigetelő rendszerrel lett burkolva, szilikonos vakolattal - az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profilú Kömmerling típussal, szúnyoghálóval és redőnnyel kerültek beépítésre - nyáron egy 7 KW. Mitsubitshi Klíma hűti a házat (nagy ritkán került bekapcsolásra) - a kert parkosított, fúrt kútból Hunter öntöző berendezés működik - a kerítés, korlátok, kapaszkodók kovácsolt alumínium - a kinti járdák, kocsibeálló Leier Taverna térkővel lett lerakva.   Az építkezés az elejétől a végéig fényképezve, videózva lett. Az átgondolt és minőségi kivitelezésnek köszönhetően időt álló, gyönyörű otthon várja új lakóit!    Ha megtetszett ez a csodás mediterrán stílusú családi ház, időpont egyeztetéssel bemutatom Önöknek! E-mail.: toth.edit@globálotthon.hu Tel.: 0630 4917122