Alapterület: 62 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Kaposvár belvárosában, a Zárda utcában kínálom megvételre az alábbi kuriózum ingatlant. A családi háznak is beillő lakás a belváros közepén, mégis egy árnyas, zölddel borított udvar közepén, az utca nyüzsgésétől rejtve található. Az ingatlan 62 m2-es, 2 szobás, korábban teljes körű felújításon esett át. A nyílászárók műanyagból készültek, a tető a héjazat cseréjekor betoncserép fedést kapott, a fűtés korszerűsítésének köszönhetően pedig cirkós (gáz központi) lett. A fürdőszobába kádat és zuhanykabint is építettek, a mellékhelyiség külön térben található. Az ingatlan elhelyezkedésénél és kialakításánál fogva igazi ritkaságnak számít, hiszen a belváros kellős közepén, rövid sétatávolságra boltoktól, kórháztól, közoktatási és köznevelési intézményektől stb... egy társasház udvarán önálló családi házként került kialakításra, ám a lakásokra jellemző kényelmet nyújtja a bent élőknek. Valódi hibrid ingatlan, mely tökéletes választás lehet befeketetőknek, vidékről betelepülő korosabb generációnak, életkezdőknek stb...

Alapterület: 126 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó felújítandó családi ház Cinkota csendes, kertvárosi részén! Cinkota egyik legnyugodtabb utcájában, ősfás saroktelken kínálunk megvételre egy 126 m²-es, 3 szobás családi házat. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja. A 535 m²-es telek különlegessége a természetes zöld környezet és a remek elhelyezkedés. Főbb jellemzők: - 3 tágas szoba - 126 m² - Felújítandó állapot – egyéni elképzelések szerint alakítható - Ősfás, gondozott kert - Saroktelek, jó adottságokkal - Csendes, kertvárosi környezet Cinkotán Infrastrukturálisan jól ellátott környék, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének saját otthont kialakítani egy nyugodt, természetközeli környezetben, mégis Budapest határain belül. További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.

Alapterület: 117 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó tágas, kellemes hangulatú családi ház Kisigmándon! Ritka lehetőség Kisigmánd szívében! Eladó egy 117 m²-es, kiváló elosztású családi ház hatalmas, 5335 m²-es telken. Az ingatlan egykori nemesi család otthonaként épült, és máig őrzi a tágas terek, elegancia és praktikum hangulatát. A ház elrendezése ideális: ️ 2 szoba Gardróbhelyiség ️ Tágas, világos konyha + étkező nappali, amely tökéletes családi összejövetelekhez 2 autós garázs, bőséges tárolási lehetőséggel Térkövezett udvar – rendezett, könnyen karbantartható terület. Az ingatlanban folyamatos felújítások történtek 1998-ban és 2005-ben. 1998-ban villany, víz hálózat csere történt. Padlófűtés kialakítása. Tetőszerkezet cseréje új cserépfedéssel. Burkolatok, nyílászárók korszerűsítése. 2005-ben gázkazánt cseréltek,térkőves udvart hoztak létre, homlokzati szigetelés történt . A telken dupla beállós garázs kapott helyet elektromos kapuval ellátva. Található még egy 55 m2-es épület amely alkalmas lehet vállalkozásra, vagy nyári konyhának. Továbbá kerti szerszámok tárolására is kialakítottak egy 40 m2 nagyságú tárolót. A terület gazdagon ültetve növényekkel gyümölcsfákkal és egy páratlan kis erdővel. A telek mérete és adottságai alkalmassá teszik: ✅ gazdálkodásra ( jelenleg is így hasznosítják) ✅ otthon és vállalkozás kialakítására ✅ családosoknak, természetközeli életre vágyóknak. A környék nyugodt, jól megközelíthető, az M1-es autópálya pár percre, Komárom, Tata Győr elérhető közelségben. Főbb jellemzők: • 102 m² lakótér. • 2 szoba + gardrób + nappali + étkezős konyha. • 5335 m² telek. • 2 autós garázs. • Térkövezett, rendezett udvar. • Falusi CSOK és támogatások igényelhetők. • Megegyezés után akár azonnal költözhető. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nagy teret, természetközeli nyugalmat és egy karakteres otthont keresnek — akár több generációnak is. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon időpont egyeztetés miatt hétvégén is!

Alapterület: 125 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó EXKLUZV tetőtéri lakás Győr szívéhez közel, újváros legszebb részén! Győr belvárosától mindössze öt percre található, folyóparthoz és a Petőfi hídhoz közel. Csendes, igényes társasházban 2020-ban épült, PRÉMIUM minőségű anyagokból, nagy terekkel rendelkezik. A tágas, világos otthon három különálló hálószobával, valamint egy impozáns méretű, egybenyitott nappali–konyha–étkező térrel rendelkezik, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A lakás két fürdőszobával, külön WC-vel és terasszal is rendelkezik, utóbbi tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak. A lakás felszereltsége minden igényt kielégít: • Modern, hűtő-fűtő klíma • Energiatakarékos gáz-cirkó fűtés • Kiváló minőségű burkolatok és szaniterek • Egyedi beépített konyha, csúcskategóriás konyhagépekkel • Rengeteg tetőtéri ablak, ami természetes fénnyel árasztja el az egész lakást Ez az otthon azoknak szól, akik szeretik az eleganciát, a kényelmet és a minőséget, és fontos számukra a jó elhelyezkedés, a modern kialakítás, valamint a nyugodt, mégis központi elhelyezkedés. Fontos: 200 méterre a lakástól - mélygarázsban - 3 gépkocsi számára garázst lehet vásárolni (a hirdetési ár ezt nem tartalmazza) Álomotthon családoknak vagy akár igényes befektetőknek is. Ne hagyja ki, ritka lehetőség ilyen adottságokkal További információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal! Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, he nem ér el visszahívom!

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 1 szoba

  Eladásra kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 37 m²-es, szuterén lakást Budapest egyik legpatinásabb részén, a II. kerületben, a Bem rakparton. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető, akár otthonnak, akár befektetési célra is ideális választás. A lakás helyiségei: – tágas szoba – konyha és étkező – fürdőszoba – külön WC – kamra A fűtést központi rendszer biztosítja, a közös költség tartalmazza a vízfogyasztást is, így az egyetlen külön fizetendő rezsi az áramdíj. A ház az UNESCO világörökség részét képező utcában található, történelmi környezetben. Kiváló közlekedés: mindössze 3 perc sétára van a Batthyány tér, ahol metró, HÉV, villamosok és helyi járatok is elérhetők. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: ABC, gyógyszertár, posta, kávézók. A lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de a lokációja miatt akár irodai vagy vállalkozási célra is kitűnő lehetőség. Érdeklődés esetén szívesen adok további információt! INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉRE NEM TARTOK IGÉNYT!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

  Nógrád megyében, Salgótarján Baglyasalja elején, csendes kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 130 m²-es, 3 szintes, 4 szobás + nappalis, összközműves sorházi lakást.   Az ingatlan az 1970-es években épült, 2008-ban teljes körű felújításon esett át, beleértve a tetőtér beépítését is. A tetőszerkezetet 80 cm-es térdfallal emelték meg, új Bramac betoncserép került rá, és külső hőszigetelést is kapott. A teljes épületgépészet (víz, villany, gáz) megújult. Minden vizesblokk fel lett újítva, az összes hidegburkolat Gamma Kerámia Gress lap. Fűtés: gáz cirkó kazán + alternatív lehetőségként francia kandalló a nappaliban, valamint egy díszkonvektor az emeleti fürdőben.  Elrendezés: Alsó szint: tágas nappali francia kandallóval, konyha, előtér, külön WC, kijárat a teraszra. Emelet: 2 hálószoba és egy fürdőszoba. Az egyik szoba L-alakú, 8 méter hosszú, erkéllyel. Tetőtér: tágas, akár tovább is tagolható helyiség, saját fürdőszobával – kiváló dolgozószobának, hálónak vagy hobbiszobának.  Külső terület: Az ingatlanhoz kb. 1200 m²-es osztatlan közös telek tartozik, körbekerítve. Minden tulajdonos saját használatú telekrésszel és garázzsal rendelkezik, hivatalos használati megosztás alapján. A kertben gépkocsibeállók, saját garázs, elkerített füves részek találhatók.  Elhelyezkedés: Nyugodt, zöldövezeti, családbarát környék. Városközpont autóval 10 perc, Tesco, Lidl, KFC 5 percre található. Buszmegálló mindössze 100 méterre. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik kényelmes, tágas, több szintes otthont keresnek kiváló állapotban, jó elhelyezkedéssel! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Telekméret: 900 m²

  Kishartyán csendes, családias részén kínálunk megvételre egy 900 m²-es, teljesen sík, belterületi építési telket. A telek előtt buszmegálló található, így a közlekedés nagyon kényelmes, a település központja pedig gyalog mindössze 5 perc alatt elérhető – minden alapvető szolgáltatás kéznél van. A környék nyugodt, barátságos, ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy békés, de jól megközelíthető helyen otthont vagy befektetést kialakítani.   Kishartyán varázslatos természeti környezete és közvetlen közelsége a Mátra hegységhez tökéletes lehetőséget kínál a természetkedvelőknek és családoknak egyaránt. A település megőrizte falusias báját, miközben a központban minden fontos szolgáltatás, üzlet és iskola könnyen elérhető. A vételár euróban kerül megállapításra és kifizetésre, ami különösen előnyös lehet külföldi vásárlók számára.   Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Fedezze fel ezt a felújított panellakást Győr szívében, amely tökéletes választás lehet családok és fiatal párok számára egyaránt. Az ingatlan 62 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és 1980-ban épült, de a modernizációk révén igazán kényelmes otthont kínál. A lakásban két szoba és egy félszoba található, amely lehetőséget biztosít a tágas élettér kialakítására, miközben a szobák világosak és barátságosak. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden szükséges kényelmi funkció elérhető, így Ön valóban otthon érezheti magát. A közös költség mindössze 13 900 Ft, ami kedvező megoldást kínál a havi kiadások terén. A panel külső állapota hőszigetelt, így a lakás energiahatékonyan fűthető, hiszen a távfűtés egyedi méréssel biztosítja a fűtési költségek optimalizálását. Az ingatlan utcán ingyenesen parkolható, ami további előnyöket jelent a mindennapi életben. A vegyes kilátás egyedi hangulatot kölcsönöz az otthonának, így élvezheti a város vibráló életét.   Érdeklődjön még ma, és lépjen be új otthonába Győr szívében!

Alapterület: 178 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Cereden, egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, csendes, zöldövezeti településen kínálunk megvételre egy 178 m²-es, jó állapotú családi házat, 1100 m²-es telken, különálló dupla garázzsal, amely akár 3 autó számára is kényelmes férőhelyet biztosít.  Kiemelt jellemzők: -Távirányítással nyitható széles kertkapu és garázsajtó -Tágas udvar épített grillezővel, termő gyümölcsfákkal (alma, körte, cseresznye), dísznövényekkel, évelő virágokkal -Bővízű kút búvárszivattyúval a locsoláshoz és kerti munkákhoz -Tűzifa tároló és udvari WC a hátsó udvarban  -Fűtés, hűtés, komfort: -Gázcirkó fűtés, minden évben szakember által karbantartva -2024-ben átmosott radiátorok -Légkondicionáló, amely két szobát és az előszobarészt hűt-fűt -Kandalló a nappaliban a hangulatos téli estékhez  Alsó szint – sokoldalúan hasznosítható tér: -Zuhanyzós fürdő, külön WC -Konyhasarok mosdóval -Két tárolóhelyiség (pl. kamrának, műhelynek ideális) Felújítás 2015-ben: teljes elektromos hálózat, fűtés rendszer, fürdőszoba, külső homlokzat újra vakolása, tető javítás.  Cered előnyei: A településen elérhető: háziorvos, fogorvos, fiókgyógyszertár, posta, COOP bolt, kiváló kisbolt, általános iskola, könyvtár, idősek otthona, vendéglő, ingyenes népkonyha, ételkiszállítás, horgásztavak – mindez jól kiépített helyi közösségi háttérrel. Szlovákia közelsége (Fülek, Losonc) és Eger gyors elérhetősége további vonzerőt jelenthet.  A ház ideális családoknak, kétgenerációs megoldásra vagy akár nyaralónak is, hiszen terei, elosztása és a környezet mindehhez adott.  A tulajdonos célja a minél előbbi eladás, így komoly érdeklődők jelentkezését várjuk! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Békéscsabán, egy rendezett, kétszintes társasház emelti részén eladó egy 82 m² alapterületű, téglaépítésű lakás, amely ideális választás lehet idősek, kisgyermekes családok vagy befektetők számára is. ________________________________________ Főbb jellemzők:  • A lakás nettó hasznos alapterülete: 82 m2 • Az épület 2006-ban épült, majd 2016-ban felújításon esett át. • A kulturált, karbantartott lépcsőházból mindössze két lakás és két üzlethelyiség nyílik • A lakásba fa bejárati ajtón keresztül jutunk be. • Az ablakok kétrétegű üvegezésű fa nyílászárók, sötétítő rolóval felszerelve. • A szobákban és a nappaliban szép állapotú, megkímélt laminált padló található. • A többi helyiség esztétikus hidegburkolattal ellátott. • A fűtést és a meleg vizet Westen cirkó gázkazán biztosítja. • A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. • A komfortérzetről inverteres (hűtő-fűtő) klíma gondoskodik. • A lakás teljes villamoshálózata felújításra került. • Az ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos használatú, 291 m²-es kertrész, valamint egy Frühwalddal burkolt, kétállású gépkocsi-beálló. (Zárt udvaron belül!) • Közös költség nincs. • Kiváló infrastruktúra (Bolt, étterem, közintézmények, városi elkerülő a közelben) • A lakás azonnal költözhető.   • A bútorzat megbeszélés tárgyát képezi. ________________________________________ Nézd meg a róla készült videót is: https://youtu.be/2uixSKO2N6E   Irányár: 34.900.000 Ft ________________________________________ Hívj, nézzük meg együtt és legyen ez a TE ÚJ OTTHONOD!   Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda - Veled az első lépéstől, a kulcsátadásig! +36 70/386-3440 ________________________________________ Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek neked: - Ingatlanértékesítés - Ingatlanértékbecslés - Hiteligénylés - CSOK + - Falusi CSOK - Babaváró - Biztosítás - Energetikai tanúsítvány - Birtokba adás - Adásvételi szerződés   #békéscsaba #eladóház #eladólakás #lakás #társasház #lakáskerttel #kert #udvar #kissingatlaniroda #kissingatlan #ingatlanvideó #ingatlanos #ingatlanpiac #békésmegye #ingatlanértékesítés #értékbecslés #értékbecslő #csokplus #otthonkeresőknek #újotthon #klímásfűtés #alacsonyrezsi #otthon #újépítésű #gyula #békés #mezőberény #ingatlanközvetítő #ingatlanközvetítés

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál lakást/házrészt Vindornyaszőlősön. Az Ingatlan Presszó által kínált vindornyaszőlősi lakást/házrészt jellemzői:   - az ingatlan nettó 51 m2, összesen 1130 m2-es terület/udvar tartozik hozzá 2 db helyrajzi számon - belterületi ingatlan besorolása: kivett lakóház udvar, gazdasági épület - osztott udvaros ingatlan első utca fronti része önálló saját helyrajzi számmal rendelkezik saját közmű mérőórákkal (a hátsó szomszédok rendes idős magyarok)  - jó állapotú ingatlan falazata kő és tégla, folyamatosan karbantartott - régi kétszárnyú ablakok vannak még utca fronton a szobákon - tető fedése cserép, tető állapota felújítandó főleg oldal léc csere javasolt lassan - új villanyóra (1x32Ah és 1x14Ah), részben cserélve lettek a villanyvezetékek  - vezetékes víz bekötve az épületben, de kút is van az udvaron - gázcsonk a telken belül - csatornára rákötve - fűtésről kandalló, és hűtő-fűtő klíma is gondoskodik - 2 gazdasági épület is van az egyikből, akár vendégház, vagy egyéb dolog is kihozható, a másik gazdasági épület erősen felújítandó - az ingóságok (bútorok) nem képezik a vételárat - Keszthelyi strand 20,3 km (24 perc autóval), Hévízi-tó 15,4 km (15 perc autóval)    Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált lakást/házrészt, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, festő, szigetelő, burkoló Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó egy felújított téglalakás Salgótarján Zagyvapálfalva városrészében, mely ideális választás fiataloknak vagy egyedülállóknak. Az ingatlan alapterülete 48 négyzetméter, így kényelmes otthont biztosít. A lakásban egy tágas szoba, két fél szoba, konyha, fürdőszoba, wc található, amelyek sok lehetőséget kínálnak a tér kialakítására. A lakás 1970-80 között épült, a külső állapot felújításra szorul, a belső tér friss és modern megjelenésű. Fűtése konvektorral történik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hűvösebb hónapokban, meleg viz ellátásáról átfolyós vizmelegitő gondoskodik. 2020-ban az ingatlanon belül felújitás történt mely folyamán a teljes viz vezetékeinek cseréjét, padló-fal burkolatainak cseréjét, nyilászárók cseréjét, átfolyós vizmelegitő cseréjét, riasztó rendszer beszerelését valósitották meg. Az ingatlan komfortfokozata megfelelő, így minden alapvető igényt kielégít. A közös költség 6 500 forint, ami kedvezőnek mondható a környékhez képest. Az utcán ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami még vonzóbbá teszi a lakást. A délnyugati tájolásnak köszönhetően természetes fényben gazdag az otthon, a kilátás pedig vegyes, ami a környék változatos arculatát tükrözi. Az ingatlan irányára 4 800 000 forint, ami remek lehetőséget kínál a piacon. Ne habozzon, hiszen egy ilyen elhelyezkedésű és felújított lakás gyorsan elkel!   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.