Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kókán a Major utca 10 szám alatt , 1079m2-es telken nettó 92,33 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony családi házak eladók, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 10cm-es Austrotherm Grafitos, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Csok plusz igényelhető! Tervezett átadás 2026 első negyedéve Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 350 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Selyeb településen, két szintes polgári ház eladó. A felső szinten található két szoba és amerikai konyhás nagy nappali, valamint egy fürdőszoba (ami nemrég lett felújítva). Az alsó szinten bolt (mely jelenlegi is üzemel), fagyizó és egy fedett terasz van. Az ingatlan így vállalkozásra is tökéltetesen megfelelő. A környezet szép, az ingatlant erdős rész veszi körül így pihenésre, kikapcsolódársa alkalmas. Ajánlom annak, aki nyugodt csendes környezetben szeretne élni és már egy működő vállalkozást szeretne átvenni! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 160 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

Tápiószecsőn két szintes, 160 nm lakóterületű, 4 szobás családi ház, 1658 nm-es telekkel eladó. Az ingatlan 1980-ban épült, tégla szerkezetű. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a meleg vizet villanybojler. Nyílászárók műanyag és fa szerkezetűek. Alsó szinten: beépített veranda, előszoba - közlekedő, szoba 22 nm, szoba 17 nm, konyha 10 nm, fürdőszoba, kis ablakos dolgozó szoba 7 nm. Felső szint: közlekedő, szoba, 27 nm (erkéllyel), szoba, 17 nm (erkéllyel). Az épület mögött melléképületek találhatók. A ház napos, világos belső terekkel rendelkezik. Csendes kertvárosi környezet. Az ingatlan alkalmas két generáció együttélésére is! (külső lépcső építésével a felső szint külön lakrész lehet) G.J.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Kecskemét Botond utcán csendes zöld övezetben, téglaépítésű, gázfűtéses, klímás 1,5 szobás, francia erkélyes lakás, saját tárolóval eladó. A ház négy emeletes, a lakás III.emeleti, átlagos állapotú, nagyon jó alaprajzi elrendezésű, tágas világos nappali, sok beépített szekrény, 2007-ben fürdőszoba és konyha felújítás, 2016-ban festés volt. Alacsony rezsi költség, jó lakóközösség, parkolás a ház előtt díjtalan, nagyon jó elhelyezkedés, minden a közelben -boltok, -pékség,-iskolák, -egyetem.  Irányár:33,9M;  érd:0630/9594-299;  Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, egyeztetés után megtekinthető. Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Ha további kérdése van, kérem hívjon!

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Tágas otthon, ahol együtt nőhet fel a család – vagy ahol megvalósíthatod az álmaidat Ha Te is olyan otthont keresel, ahol a gyerekek önfeledten kosarazhatnak a kert végében, miközben a szülők a lugas árnyékában kávéznak, ahol a termő gyümölcsfák alatt lehet pihenni vagy kertészkedni, és ahol minden generációnak megvan a maga helye – akkor ezt a sóstóhegyi családi házat érdemes megnézned. Ez a négy szintes, masszív téglaház nem csak ház, hanem tér és lehetőség is: nagycsaládosoknak bőven ad helyet öt szobájával, ugyanakkor egy csendes, zöldövezeti otthon nyugalmát kínálja. A praktikus belső elrendezés amelyet jó alaprajza tesz lehetővé – könnyedén alkalmazkodik az élet változásaihoz: akár több gyerekszobát, dolgozószobát, külön lakrészt is kialakíthat benne. A ház teljesen alápincézett, így nemcsak stabil, de rengeteg tárolási lehetőséget is rejt, ráadásul a garázsból közvetlenül is be lehet jutni a lakótérbe – ami különösen praktikus esős, hideg napokon. Az új tető, a korszerű nyílászárók és a külső szigetelés már megvannak – így az energetikai előnyök adottak. Belül azonban egyéni ízlés szerint szépítést igényel, ami egyben lehetőség is: saját stílusotokat valósíthatjátok meg benne, kompromisszumok nélkül. A ház mögött megbúvó kert valódi meglepetés: parkosított pihenőrész, kiülő, kosárpalánk, veteményes és gyümölcsös – egy kis világ a város szélén, ahol a természet újra közel kerül. Az előkert virágai, a ház melletti lugas pedig már most is otthonos hangulatot árasztanak. És mi az, amitől igazán különleges ez az ingatlan? Hogy nem csak egy ház, hanem egy biztonságos, élhető környezet, ahová jó hazaérkezni, ahol a csend valóban csend, de a helyközi és távolsági buszmegállók mégis karnyújtásnyira vannak. Ha olyan helyet keresel, ahol a család együtt lehet akkor ez a sóstóhegyi házat tekintsük meg együtt! Irányár: Az ingatlan értéke nemcsak a négy falban rejlik, hanem a benne rejlő lehetőségekben is – és ezekről személyesen könnyebb beszélni, mint számokkal kifejezni - 74,9 M Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 6 912 m²

ALAPADATOK - Solymár Község belterületén található telek:   - Per- és teher-, illetékmentes!   - Azonnal birtokba vehető!   - Besorolását tekintve GKSZ 1, gazdasági-kereskedelmi besorolás, ami szerint számos funkció megvalósítható!   - Két külön helyrajzi számon, összesen 7000 m². ALKALMAS: - Ipari, kereskedelmi és szolgáltatási célokra. - Logisztikai központ. - Irodaház építésre, nagy- és kiskereskedelmi tevékenység. - Továbbá raktárcsarnokok építésére. - Szállodai, éttermi szolgáltatás ellátásra egyaránt alkalmas. - Rendezvényközpont kialakítására. - Elektromos fejlesztés szempontjából bármilyen üzlet, elektromosautó szerviz vagy bármilyen kereskedelmi egység megvalósítására. - Az adott területen érvényes és jóváhagyott, építési engedéllyel rendelkező tervek vannak, azonnal kezdhetően, egy 1000 m²-es kétszintes rendezvényközpont kialakítására. INGATLAN: - Beépítetlen, de jogerős építési engedéllyel rendelkezik. - Az ingatlan 100%-os tulajdont képez. - Közmű és elektromos fejlesztés szempontjából fejlesztésre került, minden közmű a telekhatáron belül van. - Beépíthetőség: 40% - az elhelyezhető épület belmagassága 8 méter. - Tüzivíz és csatorna a telekhatáron. - 3 x 250 amper elektromos áram bevezetésre került. KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLAT: - Járművel közvetlenül a 10. sz. főút felől, 2 körforgalom érintésével. - Tömegközlekedési kapcsolatok: 830; 64; 218. sz. járatok a BKK, illetve a Volánbusz külön/közös üzemeltetésében. - MÁV vasútállomás körülbelül 5 perc távolságra. ELLÁTOTTSÁG: - Településen belüli elhelyezkedés:   - Solymár kereskedelmi övezetében található.   - 10-es út mentén. - Folyamatos fejlesztés, kimagasló kereskedelmi lokáció:   - Auchan, KFC, Burger King mellett.   - Lokációból adódóan a térség folyamatos fejlesztés alatt áll.   - Stratégiai elhelyezkedésű. - Infrastruktúrális ellátottság:   - Nagyon jól megközelíthető, két körforgalom által közrezárt aszfaltozott út mentén.   - Új és jó minőségű infrastruktúrával ellátott. AJÁNLAT KONSTRUKCIÓ: - A telek részben vagy egészben eladó, bérbeadó. - Eladási ár egyben:   - 342 millió forint. - Bérleti díj:   - Megbeszélés tárgyát képezi, eladással kombinálható.  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Budapest I. kerületének közkedvelt részén, a Víziváros szívében található ez a kiváló elhelyezkedésű, déli tájolású lakás. A lokáció kivételes: mindössze 5 perc sétára elérhető egy Lidl, a Széna tér, valamint a Mammut bevásárlóközpont, míg 10 percen belül a Batthyány tér, a Duna-part és a Széll Kálmán tér is könnyedén megközelíthető. A környék tömegközlekedési szempontból is elsőrangú: a közelben megtalálható a 2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 17-es, 19-es, 41-es villamosok, HÉV- és számos buszjárat. Mindezek ellenére az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcában helyezkedik el, így a nyugodt lakókörnyezet is biztosított.   ÉPÜLET JELLEMZŐI A lakás egy műemlékjellegű, a XIX. század végén épült, jó állapotban lévő, négyemeletes téglaépület földszintjén található. A házban nincs lift, ugyanakkor a lakás akadálymentesített, így idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára is ideális választás lehet. Az épület közös elektromos hálózata 2024-ben teljes körű felújításon esett át.   LAKÁS JELLEMZŐI Az ingatlan 85 m²-es alapterülettel rendelkezik, elosztása szerint négy szobás, duplakomfortos kialakítású. A fürdőszobák és a mellékhelyiségek külön és egyben is megtalálhatók, így nagyobb család számára is kényelmes megoldást nyújt. A magas belmagasságú, napfényes helyiségek pedig kellemes térérzetet biztosítanak. A lakás 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során a villamos hálózat, vízvezetékek, csatornarendszer és fűtés is teljesen megújult. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, míg a további bútorzat igény szerint megvásárolható.   MŰSZAKI ADATOK A fűtést modern, kondenzációs gázkazán biztosítja, központi fűtéses rendszerrel. Minden közmű egyedileg mérhető, ami lehetővé teszi a költséghatékony üzemeltetést. A havi közös költség 21.000 Ft.   PARKOLÁS Parkolás az utcán, közterületen lehetséges, fizetős övezetben. A kerületben lakók számára kedvezményes parkolási lehetőség igényelhető.

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 szoba

Modern hangulat, csendes erkélyes lakás a nyüzsgés egy lépéssel túl Ha olyan helyet keresel, ahol minden csak egy karnyújtásnyira van, de te mégis nyugodtan kinyithatod reggel az erkélyajtót egy csésze kávéval a kezedben, akkor ezt a lakást érdemes megnézned. A 7. kerület egyik kis utcájában, a Deák tér közvetlen közelében, egy újszerű társasházban található ez az igazán hangulatos, tágas lakás. A ház különlegessége, hogy teljes egészében rövid távú kiadásra lett kialakítva, így itt tényleg mindenki hasonló életstílust követ – nincs meglepetés, csak vendégszeretet és jó hangulat. A lakás egy nagy szobával rendelkezik, ami elég tágas ahhoz, hogy kényelmesen élj vagy vendégeket fogadj. A fürdő is kellemesen nagy, a külön tároló pedig praktikus minden olyan dolognak, amit nem szeretnél szem előtt tartani. Az erkély pedig… nos, az a napfényes pillanatok tökéletes színtere. Ez a lakás nemcsak stílusos, hanem kifejezetten jövedelmező is – jelenleg is folyamatosan termeli a bevételt, így elsősorban olyan érdeklődőknek ajánlom, akik biztos lábakon álló, működő befektetést keresnek. Itt nem kell újragondolni a koncepciót, csak továbbvinni egy sikeresen bejáratott rendszert. Ha egy jól működő, valóban fiatalos atmoszférájú lakást keresel remek helyen, ami az első naptól kezdve pénzt hoz, akkor ne menj tovább – lehet, hogy megtaláltad. Hívj most, hogy megvehetsd ezt a fantasztikus lakást, mielőtt más csap le rá!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Időtálló érték, biztonságos befektetés – eladó lakás a 6. kerület egyik legszebb házában Ez a gondosan karbantartott, egy szobás lakás egy igazán elegáns, szépen megőrzött házban található a 6. kerületben, a körúton belül – egy olyan lokációban, ahol az ingatlanpiaci érték folyamatosan emelkedik, és ahol az ilyen típusú lakások ritkán kerülnek eladósorba. A lakás jó állapotú, az ablakok a nyugodt belső udvarra néznek, így ideális azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, ugyanakkor ragaszkodnak a kiváló közlekedéshez és a közeli szolgáltatások kényelméhez. A tágas konyha a lakás lelke lehet – akár baráti reggelik, akár nyugodt esti vacsorák helyszíne. A zuhanyzós fürdőszoba praktikus elrendezésű, és a konvektoros fűtés lehetőséget ad az egyszerű, költséghatékony átalakításra korszerű, elektromos megoldásokkal. Ez az otthon tökéletes választás lehet első lakásnak, ahol minden adott a saját élet elindításához, de befektetők számára is vonzó lehetőség: hosszú távon könnyen kiadható, alacsony fenntartási költségekkel, és a környék fejlődése garantálja az értéknövekedést. Ha olyan lakást keresel, ami nemcsak otthon, hanem stabil jövőbeni megtérülés is lehet, akkor ez a lehetőség Neked szól! Hívj most, és vásárold meg ezt a fantasztikus lakást, mielőtt más csap le rá!  

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Mediterrán hangulat, saját udvar, álomélet a város szívében – eladó lakás a 6. kerületben A belváros lüktető szívében, mégis egy külön kis oázisban bújik meg ez az egyedülálló lehetőség: egy hangulatos, mediterrán stílusú lakás, mely saját belső udvarrésszel rendelkezik – olyasmi, amit ma már ritkán találni. Az udvar egy igazi ékszerdoboz lehet: növényfallal, kis kerttel, napfényes reggelekkel és meghitt estékkel. Itt minden nap olyan érzés, mintha egy nyaralás része lenne. A lakás jelenleg egyszobás, de könnyedén két szobássá alakítható. A tágas fürdőszoba lehetőséget nyújt akár egy kis konyha kialakítására is, így a jelenlegi konyhából egy stílusos nappali álmodható meg. Minden adottsága megvan ahhoz, hogy egy igazán praktikus, mégis barátságos otthont teremtsen valaki magának – vagy éppen a jövő bérlőjének. Ez a lakás tökéletes választás első otthonukat kereső fiataloknak, akik egy inspiráló környezetre vágynak, de befektetők számára is kiváló, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén kiadható. A Kodály körönd mindössze pár lépésre található, a városligeti zöld rengeteg pedig hívogat a szabadtéri programokra – legyen szó nyári piknikről vagy téli korcsolyázásról. Ez nem csupán egy lakás – ez egy életstílus. Egy nyugodt, mégis pezsgő élet kezdete. Ha valaha is álmodtál egy városi otthonról, ami egyszerre praktikus, barátságos és különleges, akkor ez az a hely. Hívj most, és vásárold meg ezt a fantasztikus lakást, mielőtt más csap le rá!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Zalaegerszeg zöldövezetében, a csendes és nyugodt Jánka-hegyi részen egy 77 m²-es, téglaépítésű, felújítandó nyaraló, mely kelet-nyugati tájolásával lenyűgöző panorámát kínál. Az ingatlan alsó szintjén kialakítható konyha, étkező és nappali, míg a felső szinten két szoba, fürdőszoba és közlekedő található. A ház azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint szabadon alakítható, korszerűsíthető – ideális választás, ha saját elképzeléseid szerint formálnád meg álmaid otthonát. Az épület téglaépítésű és 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott. A közművek (víz, villany) bevezetve, a telken belül gázkiállás, valamint két villanyóra is rendelkezésre áll – utóbbi praktikus megoldás lehet akár megosztott használathoz. A 2116 m²-es telek felső része sík, így kiválóan alkalmas kertészkedésre, pihenésre vagy bővítésre. Az ingatlan Mk-2-es övezetbe tartozik, ezért 5%-os beépíthetőséget biztosít, ami további fejlesztési lehetőségeket nyit meg. Aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, parkolási lehetőség az udvaron belül adott. A kórház és a vasútállomás autóval 10 percen belül elérhető, így a nyugalom mellett a jó infrastruktúra is adott. Főbb jellemzők: Zöldövezeti, csendes elhelyezkedés Azonnal költözhető, igény szerint alakítható Kelet-nyugati panoráma Felújítási és bővítési lehetőség Téglaépítésű, hőszigetelt 2116 m²-es telek, 5% beépíthetőséggel (Mk-2 övezet) Udvari parkolás, aszfaltozott út Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy természetközeli, nyugodt környezetben szeretnék kialakítani otthonukat vagy hétvégi nyaralójukat. Irányár: 15.900.000 Ft

Telekméret: 3 944 m²

Siófok csendes kertvárosi részén található nagy méretű építési telek eladó.   Legfontosabb információk: - sík felszínű, üres építési telek; - a Balaton partjától kb. 6km távolságra található, ami egy kellemes kerékpározást jelent; - minden közmű az utcában elérhető; - 30%-os beépíthetőség, 5m homlokzat magasság mellett.st jelent.   Ezt az ingatlant ajánlom azoknak, akik: - a Balaton közelében szeretnének élni, de nem közvetlenül a zsúfolt nyaralóövezetben; - nyaralót keresnek a Balaton közelében, csendes nyugodt helyen; - befektetésként ingatlant keresők részére egyaránt.   További információkért hívjon bizalommal!