Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Kiváló Befektetés a Déli Parton!   Budapest után a Balaton, azon belül is Balatonlelle, az egyik legkedveltebb turista helyszín, ahol egy lenyűgöző, 16 lakásos társasházban több különböző méretű exkluzív lakás érhető el. Az egyik ilyen lakás egy csodálatos, 3. emeleti, 103 négyzetméteres, 3 szoba + nappalis ingatlan, amelyhez két terasz tartozik, összesen 16 nm.   Modern fűtési rendszer: A lakás fűtése a legkorszerűbb elektromos infra fűtéssel történik, amely padló- vagy mennyezetburkolat alatt kerül kiépítésre. Minden nagyobb helyiségben termosztát szabályozza az optimális hőmérsékletet.   Intelligens klímaberendezés: A hűtő-fűtő klíma minden évszakban további kényelmet biztosít. A korszerű légszivattyús klímaberendezés fűtésre és hűtésre egyaránt képes, garantálva a kellemes klímát bármilyen időjárási körülmények között.   Melegvíz-ellátás: A fali elektromos hőszivattyús bojler gondoskodik a melegvíz-ellátásról. Ez nemcsak hatékony, de környezetbarát megoldás is.   Kivételes befektetési lehetőség a déli part lenyűgöző környezetében   Turisztikai paradicsom: Balatonlelle az egyik legkedveltebb turista célpont a Balaton körül, ahol a turizmus virágzik. Az exkluzív lakások kiváló lehetőséget kínálnak a szállásüzemeltetésre, például az Airbnb platformon keresztül, így a befektetés hamar megtérülhet.   Tapasztalt Beruházó: A projekt mögött álló beruházó több sikeres projektet valósított meg, bizonyítva hozzáértését és elkötelezettségét. A társasház kezelése is az eredeti beruházó gondoskodásában marad, biztosítva a folyamatos fejlesztést.   Minőség megfizethető áron: Az exkluzív lakások luxust és megfizethetőséget egyaránt kínálnak. A minőségi kivitelezés és a modern design jellemzi az épületet.     Haladó ütemterv:  A lakások tervezett átadása 2026 első negyedévében várható.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy részese lehessen ennek az exkluzív projektnek! Ha szeretne többet megtudni az ingatlanról és körbevezetést kérne, hívjon bizalommal bármikor! *A képek illusztrációk.

Telekméret: 507 m²
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint

Eladó 507 m2-es belterületi építési telek Széchenyiváros kedvelt részén.   Főbb ismertetői:   - sarki elhelyezkedés - 40 % beépíthetőség - beépítés mód: zártsorú - víz, villany, gáz közmű telek előtt - csatorna közmű az utcában    Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.   Építkezés előtt áll, de még nem találta meg a megfelelő generálkivitelezőt, aki megépíti Önnek az álomotthont? Ez ügyben is állunk segítségére, továbbá ügyvédi és hitelügyintézői hátteret is tudunk biztosítani az ügyletben.

Alapterület: 176 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Ritka lehetőség Tatán!  Fontos az ingatlan elhelyezkedése? Szeretné elkerülni az átvétel utáni azonnali tisztasági festést, laminált padló cserét és a nem várt kiadásokat, de mégis a saját ízlése szerint kialakítani?  Akkor ez az ingatlan Önre vár.  Tata frekventált részén, zsákutcában lévő sorházi lakás, kertkapcsolattal eladó.  Központi elhelyezkedésének köszönhetően iskola, óvoda, bevásárló központ is könnyű sétával elérhető.  Az ingatlan teljesen felújított állapotban kerül átadásra. A nyílászárók 6 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval. A külső homlokzat 10cm-es hőszigetelést kap. Ahogy a képeken is látszik, a víz, a fűtés és a villanyszerelés teljesen megújult. A fűtést teljesen új energiatakarékos gázkazán biztosítja a radiátorok felé, de beszerelésre kerül 3 db hűtő-fűtő klíma is. Az új tulajdonos választhatja ki a hideg- és melegburkolatokat.  A földszint  összesen 117m2  - ahol kialakításra került egy előszoba, nappali, konyha-étkező, 1 wc, gépház és 2 tároló helység. A földszintről érhető el az első és a hátsó terasz,  valamint a 100 m2-es kert is.  Az emelet 60m2, ahol 3 normál méretű szoba és 1 fürdőszoba található.  A felújítás várhatóan 2025 augusztusában fejeződik be.   

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladásra kínálok egy modern, 2022-ben épült, 80 m²-es ikerházat Mosonmagyaróvár új kialakítású részén, 338 m²-es telekhányaddal. Az ingatlan világos, tágas terekkel és modern felszereltséggel rendelkezik, ideális családoknak vagy pároknak, akik kényelmes környezetben, mindenhez közel keresnek otthont.   Főbb jellemzők: - 3 szoba + amerikai konyhás nappali, melyből közvetlen kijárat nyílik a teraszra - Cserépfedésű tető és műanyag, 3 rétegű nyílászárók , melyek redőnnyel felszereltek - Fűtése gázfűtés padlófűtéssel, korszerű gázkazánnal, melyet kiegészítettek hűtő-fűtő klímaberendezéssel   Praktikus elrendezés, igényes kivitelezés!   Közelében található óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és bolt, emellett kiváló közlekedési lehetőségek biztosítják a gyors bejutást a városba.   Ez a remek adottságokkal rendelkező ingatlan ideális választás mindazoknak, akik azonnal költözhető, kényelmes és korszerű otthont keresnek Mosonmagyaróváron!   Teljeskörű ügyintézéssel várom a kedves Érdeklődők hívását 

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladásra kínálunk soprontól 35 kilóméterre Agyagosszergényben egy családi házat. Könnyűszerkezetes technológiával épült, 2023-ban lett kész. 100 nm2 alapterületű, egyszíntes. Az épületbe egy kis fedett belépőn keresztül jutunk. Először a szélfogóba érkezünk, ebből nyílik a közlekedő. Innen közvetlenül nyílik egy wc, majd egyenesen a háztartási helyiség, 1 kisebb szoba ami gardróbként funkcionál, a 2 szoba valamint a fürdő. A szélfogóból balra fordulva van az amerikai konyhás nappali ebédlő résszel. A nappaliból kijárás van a 24 nm2-s teraszra. Hőszivattyús fűtés van, a nappaliba kandalló is adja a meleget, klíma is lett telepítve. Padlófűtés van az egész házban. 3 x 32 amper és H tarifa is be lett kötve. A telek 2630 nm2, füvesített, a hátsó részben gyümölcsfák vannak. A telken van egy 30 nm2-s konténer ami tárolásra alkalmas, villany van benn. A telek 30 % beépíthetőségű.      

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Kiváló befektetés a Déli Parton!   Budapest után a Balaton, azon belül is Balatonlelle, az egyik legkedveltebb turista helyszín, ahol egy lenyűgöző, 16 lakásos társasházban több különböző méretű exkluzív lakás érhető el. Az egyik ilyen lakás egy csodálatos, I. emeleti, 48,9 négyzetméteres, 1 szoba + nappalis ingatlan, amelyhez egy 15,8 négyzetméteres terasz tartozik.   Modern fűtési rendszer: A lakás fűtése a legkorszerűbb elektromos infra fűtéssel történik, amely padló- vagy mennyezetburkolat alatt kerül kiépítésre. Minden nagyobb helyiségben termosztát szabályozza az optimális hőmérsékletet.   Intelligens klímaberendezés: A hűtő-fűtő klíma minden évszakban további kényelmet biztosít. A korszerű légszivattyús klímaberendezés fűtésre és hűtésre egyaránt képes, garantálva a kellemes klímát bármilyen időjárási körülmények között.   Melegvíz-ellátás: A fali elektromos hőszivattyús bojler gondoskodik a melegvíz-ellátásról. Ez nemcsak hatékony, de környezetbarát megoldás is.   Kivételes befektetési lehetőség a déli part lenyűgöző környezetében   Turisztikai Paradicsom: Balatonlelle az egyik legkedveltebb turista célpont a Balaton körül, ahol a turizmus virágzik. Az exkluzív lakások kiváló lehetőséget kínálnak a szállásüzemeltetésre, például az Airbnb platformon keresztül, így a befektetés hamar megtérülhet.   Tapasztalt beruházó: A projekt mögött álló beruházó több sikeres projektet valósított meg, bizonyítva hozzáértését és elkötelezettségét. A társasház kezelése is az eredeti beruházó gondoskodásában marad, biztosítva a folyamatos fejlesztést.   Minőség megfizethető áron: Az exkluzív lakások luxust és megfizethetőséget egyaránt kínálnak. A minőségi kivitelezés és a modern design jellemzi az épületet.     Haladó ütemterv:  A lakások tervezett átadása 2026 első negyedévében várható.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy részese lehessen ennek az exkluzív projektnek! Ha szeretne többet megtudni az ingatlanról és körbevezetést kérne, hívjon bizalommal bármikor! *A képek illusztrációk.

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

  Luxus 3 szobás lakás a Dunapart közelében – Az álomotthon, amely mindent megad, amire vágyik!   Fedezze fel ezt a prémium lakást, amely tökéletesen ötvözi a modern kényelmet és a budai életstílust. Ha a főváros szívében keres egy elegáns, tágas és teljeskörűen felújított otthont, akkor ez a lakás Önre vár!   A lakás jellemzői: • Alapterület: 85 m² • Elrendezés: 2 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba • Emelet: III. emelet, liftes • Két erkély: Tökéletes hely a pihenésre és a kilátás élvezésére • Nyugati fekvés: Fényárban úszó nappali • Teljeskörű felújítás: Minden igényt kielégítő, modern berendezéssel és prémium kivitelezéssel • Távfűtés és légkondicionálás: Kényelmes, egész évben kellemes hőmérséklet • Új nyílászárók: Hő- és hangszigetelt, elektromos redőnnyel A ház: • Karbantartott, rendezett társasház • Kiváló anyagi háttér, biztonságos, csendes környezet • Közös költség: 38.540 Ft/hó, fűtés: 23.040 Ft/hó A környék: •   A Budai vár és a Dunapart mindössze pár percre, a város legjobb kulturális programjaitól karnyújtásnyira • Könnyű közlekedés a Belvárosba, miközben zöldövezeti, nyugodt környezetben élhet • Kiváló tömegközlekedés, ugyanakkor rengeteg zöldterület és szabadtéri lehetőség várja A lakás belső terének varázsa: A tágas előtérből nyíló, világos nappali tökéletes helyszíne a családi vagy baráti összejöveteleknek. A két erkélyes hálószoba eleganciát és kényelmet biztosít, míg a két fürdőszoba minden igényt kielégít: az egyikben kád, a másikban zuhanyzó található.   Az új, magas fényű konyhabútor és a minőségi beépített gépek minden modern igényt kiszolgálnak. Az új villany- és vízvezetékek, valamint a hang- és hőszigetelt nyílászárók biztosítják a lakás hosszú távú komfortját. Miért érdemes választani ezt a lakást? • Kész, modern otthon, nem szükséges felújításra • Kiváló elrendezés, maximális helykihasználás • A legjobb lokáció Budán, közel a Dunához és a város szívéhez   • Azonnal birtokba vehető! – ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Tökéletes választás befektetőknek – A lokáció és az ingatlan színvonala garantálja, hogy könnyen kiadható, és gyorsan megtérül. Ne habozzon, hívjon most, és élvezze az életet a Dunapart szomszédságában!   Irányár:199,9Mft   Üdvözlettel:   Bera Péter ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   +3630-815-2512 BERA.PETER@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT +3630-815-2500 WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Dorogháza csendes utcájában 80nm-es  erősen felújítandó családi házat. Az ingatlanban kialakításra került 2-szoba, előszoba, spájz, étkezős konyha. Külső tárolók, melléképületek. Tetőfedése cserép, nyílászárók régiek.. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk Sopron belvárosában egy 38 nm2-s lakást. Földszinten van, így idősebb korosztálynak is tökéletes választás lehet. 2 éve teljes felújításon esett át. Felújították a villamos hálózatot, kicserélték a burkolatokat, új villany bojler lett. A fürdő és a konyhabútor is új. Klíma lett beszerelve. 1 nagyobb szoba ahol leválasztott nappali rész lett kialakítva, konyha, előszoba, zuhanyzós fürdő wc-vel. A ház felett padlásrész van ami duplán szigetelt, igény szerint beépíthető. Az udvaron saját, zárt tároló van. Parkolás az udvaron kijelölt parkolóhelyen, a Petőfi tér felől lehet behajtani. Tehermentes. Ide csak a bőröndöt kell hozni !! Ideális választás lehet befektetésnek is, hisz a környéken könnyen ki lehet adni a lakásokat. Bolt, posta, minden pár perces sétára van.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy KIVÉTELES lehetőség a Marina parton! Fedezze fel ezt a MODERN, 2000 után épült lakást, amely tökéletes választás mind otthonteremtésre, mind befektetési célra. A 3. emeleten található ingatlan egy nappaliból, valamint 1 tágas hálószobából áll, és 49 nm-en kínál KÉNYELMES életteret.   A lakás HANGULATOS ERKÉLLYEL rendelkezik, amely ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy a naplementék élvezetére. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló: a közeli metrómegálló könnyű és gyors belvárosi közlekedést biztosít, míg a Duna-part festői szépsége és a Duna Plaza bevásárlóközpont változatos vásárlási lehetőségei további előnyöket jelentenek.    Ez a lakás KÖNNYEN KIADHATÓ hosszú távon, így remek befektetési lehetőséget jelent. Az új tulajdonosnak lehetősége van a lakáshoz parkolót is vásárolni, amely különösen értékes egy ilyen központi elhelyezkedésű ingatlan esetén.   Ne hagyja ki ezt a RITKA lehetőséget, hogy egy kiváló adottságú lakás tulajdonosává válhasson Budapest egyik legnépszerűbb környékén! Forduljon hozzám bizalommal, és kérjen időpontot a megtekintésre még MA!   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Dorogháza csendes utcájában 70nm-es családi házat. Az ingatlanban kialakításra került 2-szoba, előszoba, spájz, fürdőszoba + wc , étkezős konyha. A ház melegét gázkonvektorok biztosítják, meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Külső tárolók, pince,, illetve autó beálló. Tetőfedése cserép, nyílászárók műanyag. Tehermentes,  jó állapotú. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 13 szoba

Eladó Érd központjában egy 208 nm lakóterületű körbejárható családiház, 580 nm-es telken, melyen 4 lakás lett kialakítva, és további 2 építhető még a telekre. A ház 1980-ban épült, de 2024-re készült el a jelenlegi 4 lakásos ház, amikor is a teljeskörű felújíjtásakor új aljzat és külső hőszigetelést kapott, új víz- és villanyvezetékek kerültek beépítésre, új járólapok és burkolatok, szaniterek, nyílászárók, konyha és klíma került beépítésre. A lakások rendelkeznek almérőkkel. Egy nagy kombi gázkazánról kapják a melegvízet és a fűtést, hőszivattyú kiállás előkészítve és a hőtárolóra csatlakoztatható,  villanyóra 3x50amperes, minden lakás klimatizált és beépített konyhabútorral rendelkezik. A lakások bérbe vannak adva. Havi 900e Ft/hó bevétellel lehet jelenleg számolni a 4 lakásra, a további 2 lakás ha elkészül további 300e Ft/hó-ért kiadható.  Lakások: -fsz 1 : 55nm nappali + 2 háló -fsz 2:  57nm nappali + 3 háló -1em 3: 56nm nappali + 3 háló -1em 4: 40nm nappali + 1 háló + 12nm terasz - további 2x 25nm garzon építhető A régi garázs és melléképület elbontásra került, de még a térképrajzon szerepel így újra építhető további 50nm, ahol még 2 db 25nm-es garzon kialakítható. Ehhez víz és villanykiállások már ott vannak. -kazánház Központi elhelyezkedése miatt nagyszerű a közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára találhatóak Az ingatlan tehermentes és 2 hónapon belül birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is!