Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel Üllő kertvárosának legújabb ékét, ahol ÚJÉPÍTÉSŰ, KORSZERŰ otthonok várják az új lakókat! A projekt második ütemében épülő, 3 EMELETES TÁRSASHÁZ kiemelkedő MŰSZAKI TARTALOMMAL és VILÁGOS ÉLETTEREKKEL rendelkezik, hogy maximális kényelmet biztosítson Önnek és családjának.   Válasszon a különféle kiadó otthonok közül, amelyek mindegyike tökéletesen illeszkedik a kertvárosi környezet harmóniájába. Az ingatlanok jellemzően 3 SZOBÁS elrendezésűek, amerikai-konyhával, és külön figyelmet fordítottunk arra, hogy minden otthon rendelkezzen TERASSZAL vagy KERTKAPCSOLATTAL, hogy a természet mindig karnyújtásnyira legyen. A ház fűtését GÁZKAZÁN biztosítja, míg a lakásokban SPLIT HŰTŐ/FŰTŐ KLÍMA került beépítésre, három légkamrás ablakokkal és kiváló minőségű KÜLSŐ SZIGETELÉSSEL, hogy Ön minden évszakban élvezhesse a kellemes hőmérsékletet.   A mindennapok kényelmét segíti a KÖZELI OKTATÁSI és KERESKEDELMI intézmények, mint például óvoda, általános iskola, Spar, Aldi, és cukrászda. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés szempontjából is KIVÁLÓ: a városközpont és a vasútállomás mindössze 15 perc sétával elérhetőek, míg Budapest 40 perc vonattal és 30 perc busszal, autóval pedig csupán 10 km-re található. Az M0 autóút felhajtó szintén 10 perc autóútra van, megkönnyítve a mindennapi közlekedést.   A lakások ára rendkívül versenyképes, 52 m²-es otthontól akár 64 m²-es lakásig széles választékban állnak rendelkezésre az ingatlanok, némelyik erkéllyel, egyéb ingatlanok kertkapcsolattal rendelkeznek. az árak pedig 51 400 000 Ft-tól indulnak.    A lakások már 20% ÖNERŐVEL MEGVÁSÁROLHATÓAK, illetve GARÁZS vagy TÁROLÓ is  elérhető.    Elérhető lakások: 1 db 2 szobás és 13 db 3 szobás lakás érhető el az ingatlankomplexumban. Ezekből 4 db rendelkezik saját kertkapcsolattal, a többi pedig erkéllyel. Áruk RENDKÍVÜL KEDVEZŐ:51,4 M- 64,5 M forint közt érhető el.   Keressen bizalommal!   Explore the latest gem of Üllő's suburban area, where MODERN NEW BUILD homes await new residents! The project's second phase features a 3-STORY APARTMENT BUILDING with exceptional TECHNICAL SPECIFICATIONS and BRIGHT LIVING SPACES, ensuring maximum comfort for you and your family.   Choose from a variety of available homes, each perfectly fitting the harmony of the suburban environment. The properties typically offer a 3-ROOM layout with an open-plan kitchen, and special attention has been paid to ensuring that every home has a TERRACE or GARDEN CONNECTION, so nature is always within reach. Heating is provided by a GAS BOILER, and each apartment is equipped with a SPLIT AIR CONDITIONING SYSTEM for heating and cooling, triple-glazed windows, and high-quality EXTERNAL INSULATION, so you can enjoy a pleasant temperature in every season.   Enjoy the convenience of nearby EDUCATIONAL and COMMERCIAL institutions, such as a kindergarten, elementary school, Spar, Aldi, and a pastry shop. The property's location is also EXCELLENT for transport: the city center and the train station are just a 15-minute walk away, while Budapest is 40 minutes by train, 30 minutes by bus, and only 10 km by car. The M0 motorway entrance is also 10 minutes away by car, facilitating daily commutes.   The prices of the apartments are extremely competitive, with properties available from 52 m² up to 64 m², some with balconies and others with garden access, with prices starting at 51,400,000 HUF. The apartments can be purchased with only 20% DOWN PAYMENT, and a GARAGE or STORAGE is also available.   Available apartments: 1 two-room and 13 three-room apartments are available in the residential complex. Of these, 4 have private garden access, while the others have balconies. Prices are EXTREMELY FAVORABLE, ranging from 51.4 million to 64.5 million forints.   Feel free to contact us!   Entdecken Sie das neueste Juwel der Gartenvorstadt von Üllő, wo NEUBAU-WOHNUNGEN auf neue Bewohner warten! Das im zweiten Bauabschnitt entstehende, 3-STÖCKIGE MEHRFAMILIENHAUS zeichnet sich durch herausragende TECHNISCHE AUSSTATTUNG und HELLEN LEBENSRÄUMEN aus, um maximalen Komfort für Sie und Ihre Familie zu gewährleisten.   Wählen Sie aus verschiedenen Mietwohnungen, die alle perfekt in die Harmonie der Gartenvorstadt passen. Die Immobilien sind typischerweise mit 3-ZIMMER-GRUNDRISS ausgestattet, mit amerikanischer Küche, und wir haben besonderen Wert darauf gelegt, dass jede Wohnung über eine TERRASSE oder einen GARTENZUGANG verfügt, damit die Natur stets in Reichweite bleibt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine GASHEIZUNG, während in den Wohnungen SPLIT-KLIMAGERÄTE für Kühlung/Heizung eingebaut sind, mit dreikammerigen Fenstern und hochwertiger AUSSENISOLIERUNG, sodass Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen genießen können.   Den Komfort des Alltags unterstützen die NAHEN BILDUNGS- und HANDELSINSTITUTIONEN wie Kindergarten, Grundschule, Spar, Aldi und Konditorei. Die Lage der Immobilie ist auch verkehrstechnisch HERVORRAGEND: das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, während Budapest 40 Minuten mit dem Zug und 30 Minuten mit dem Bus entfernt liegt, mit dem Auto nur 10 km. Die Auffahrt zur M0-Autobahn ist ebenfalls in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den täglichen Verkehr erleichtert. Die Preise der Wohnungen sind äußerst wettbewerbsfähig, und das Angebot reicht von 52 m² großen bis hin zu 64 m² großen Wohnungen, einige mit Balkon, andere mit Gartenanschluss. Die Preise beginnen bei 51.400.000 HUF. Die Wohnungen können bereits mit 20% EIGENMITTEL ERWORBEN werden, zudem sind auch GARAGE oder ABSTELLRAUM verfügbar.   Verfügbare Wohnungen: 1 Zwei-Zimmer-Wohnung und 13 Drei-Zimmer-Wohnungen sind im Immobilienkomplex verfügbar. Davon verfügen 4 über eigenen Gartenanschluss, die übrigen über einen Balkon. Die Preise sind ÄUßERST GÜNSTIG: verfügbar zwischen 51,4 M - 64,5 M Forint.   Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!   探索Üllő花园城市最新的瑰宝，这里拥有全新的现代化住宅，欢迎新的居民入住！项目第二阶段建设的三层公寓楼，具有卓越的技术性能和明亮的生活空间，为您和您的家人提供最大程度的舒适。 选择各种可租赁住宅，这些住宅完美融入了花园城市的和谐环境。房产通常为三居室布局，配有美式厨房，并特别   注意确保每个住宅都有露台或花园连接，让自然随时触手可及。房子的供暖由燃气锅炉提供，而公寓内安装了分体式冷热空调，三腔窗户和优质外部隔热材料，让您在每个季节都能享受宜人的温度。 日常生活的便利性由附近的教育和商业机构提供支持，例如幼儿园、小学、Spar、Aldi和糕点店。房产位置的交通条件也非常优越：市中心和火车站都只需步行15分钟即可到达，而布达佩斯乘火车40分钟，乘公共汽车30分钟，驾车仅需10公里即可到达。M0高速公路入口也仅需驾车10分钟，方便了日常通勤。   公寓价格极具竞争力，从52平方米的住宅到64平方米的公寓都有广泛选择，其中一些带有阳台，其他则有花园连接，价格从5140万福林起。 公寓现已可用20%的首付款购买，另外车库或储藏室也可用。   可用公寓： 在房地产综合项目中，有1套两居室和13套三居室公寓可供选择。其中4套有自己的花园连接，其余的则有阳台。 价格非常优惠：在5140万至6450万福林之间。   欢迎随时联系咨询！

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy 1940 m2-es telken elhelyezkedő, 120 m2 alapterületű, 4 szobával, konyhával, étkezővel, fürdőszobával és nappalival rendelkező családi házat.   Az azonnal beköltözhető ingatlanhoz nyárikonyha, istálló, tároló helyiségek és egy nagy kert is tartozik.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

AZONNAL költözhető, különálló családi ház nagy telekkel Dunaharasztiban, Rákócziliget csendes, aszfaltozott utcájában! Eladó egy praktikus elrendezésű, önálló családi ház Dunaharasztiban, Rákócziliget városrészén. A ház nettó 126m2 alapterületű + 21m2 FEDETT terasszal rendelkező nappali+5 hálószobás, és 816 nm-es, elkerített, összközműves telken helyezkedik el, plusz lehetőség hogy további egy ház építhető még a telekre. Elrendezés: előtér, tágas amerikai konyhás nappali (48 nm) fedett teraszkapcsolattal, kamra, közlekedő, 5 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, valamint gardrób (az alaprajz tájékoztató jellegű). Műszaki adatok: - Körítő falazat: 30 cm vastag Porotherm téglából épült - Szigetelés: 12 cm-es homlokzati szigetelés - Födém szigetelés: 30 cm-es - Nyílászárók: 3 műanyag nyílászárók szúnyoghálóval - Fűtés és hűtés: 6 db Gree klíma biztosítja, de a hidegburkolattal ellátott helyiségek padlófűtéshez való csövezése kiépítésre került a szobákban radiátor kiállásokkal így igény esetén hőszivattyús fűtés kiépíthető! - Villanyóra, nappali és H tarifájú villanyóra kiépítésre került - Meleg víz ellátást: 100 literes Ariston elektromos bojler - Tetőszerkezet: fafödémes és betoncseréppel fedett. További információk: Személyre szabott fizetési ütemezés egyeztethető a kivitelezővel! Részletes tervdokumentáció, műszaki leírás és alaprajz a helyszínen megtekinthető. További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, amennyiben nem tudom fogadni a hívását, visszahívom. Irányár: 119,99 millió Ft

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel Üllő kertvárosának legújabb ékét, ahol ÚJÉPÍTÉSŰ, KORSZERŰ otthonok várják az új lakókat! A projekt második ütemében épülő, 3 EMELETES TÁRSASHÁZ kiemelkedő MŰSZAKI TARTALOMMAL és VILÁGOS ÉLETTEREKKEL rendelkezik, hogy maximális kényelmet biztosítson Önnek és családjának.   Válasszon a különféle kiadó otthonok közül, amelyek mindegyike tökéletesen illeszkedik a kertvárosi környezet harmóniájába. Az ingatlanok jellemzően 3 SZOBÁS elrendezésűek, amerikai-konyhával, és külön figyelmet fordítottunk arra, hogy minden otthon rendelkezzen TERASSZAL vagy KERTKAPCSOLATTAL, hogy a természet mindig karnyújtásnyira legyen. A ház fűtését GÁZKAZÁN biztosítja, míg a lakásokban SPLIT HŰTŐ/FŰTŐ KLÍMA került beépítésre, három légkamrás ablakokkal és kiváló minőségű KÜLSŐ SZIGETELÉSSEL, hogy Ön minden évszakban élvezhesse a kellemes hőmérsékletet.   A mindennapok kényelmét segíti a KÖZELI OKTATÁSI és KERESKEDELMI intézmények, mint például óvoda, általános iskola, Spar, Aldi, és cukrászda. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés szempontjából is KIVÁLÓ: a városközpont és a vasútállomás mindössze 15 perc sétával elérhetőek, míg Budapest 40 perc vonattal és 30 perc busszal, autóval pedig csupán 10 km-re található. Az M0 autóút felhajtó szintén 10 perc autóútra van, megkönnyítve a mindennapi közlekedést.   A lakások ára rendkívül versenyképes, 52 m²-es otthontól akár 64 m²-es lakásig széles választékban állnak rendelkezésre az ingatlanok, némelyik erkéllyel, egyéb ingatlanok kertkapcsolattal rendelkeznek. az árak pedig 51 400 000 Ft-tól indulnak.    A lakások már 20% ÖNERŐVEL MEGVÁSÁROLHATÓAK, illetve GARÁZS vagy TÁROLÓ is  elérhető.    Elérhető lakások: 1 db 2 szobás és 13 db 3 szobás lakás érhető el az ingatlankomplexumban. Ezekből 4 db rendelkezik saját kertkapcsolattal, a többi pedig erkéllyel. Áruk RENDKÍVÜL KEDVEZŐ:51,4 M- 64,5 M forint közt érhető el.   Keressen bizalommal!   Explore the latest gem of Üllő's suburban area, where MODERN NEW BUILD homes await new residents! The project's second phase features a 3-STORY APARTMENT BUILDING with exceptional TECHNICAL SPECIFICATIONS and BRIGHT LIVING SPACES, ensuring maximum comfort for you and your family.   Choose from a variety of available homes, each perfectly fitting the harmony of the suburban environment. The properties typically offer a 3-ROOM layout with an open-plan kitchen, and special attention has been paid to ensuring that every home has a TERRACE or GARDEN CONNECTION, so nature is always within reach. Heating is provided by a GAS BOILER, and each apartment is equipped with a SPLIT AIR CONDITIONING SYSTEM for heating and cooling, triple-glazed windows, and high-quality EXTERNAL INSULATION, so you can enjoy a pleasant temperature in every season.   Enjoy the convenience of nearby EDUCATIONAL and COMMERCIAL institutions, such as a kindergarten, elementary school, Spar, Aldi, and a pastry shop. The property's location is also EXCELLENT for transport: the city center and the train station are just a 15-minute walk away, while Budapest is 40 minutes by train, 30 minutes by bus, and only 10 km by car. The M0 motorway entrance is also 10 minutes away by car, facilitating daily commutes.   The prices of the apartments are extremely competitive, with properties available from 52 m² up to 64 m², some with balconies and others with garden access, with prices starting at 51,400,000 HUF. The apartments can be purchased with only 20% DOWN PAYMENT, and a GARAGE or STORAGE is also available.   Available apartments: 1 two-room and 13 three-room apartments are available in the residential complex. Of these, 4 have private garden access, while the others have balconies. Prices are EXTREMELY FAVORABLE, ranging from 51.4 million to 64.5 million forints.   Feel free to contact us!   Entdecken Sie das neueste Juwel der Gartenvorstadt von Üllő, wo NEUBAU-WOHNUNGEN auf neue Bewohner warten! Das im zweiten Bauabschnitt entstehende, 3-STÖCKIGE MEHRFAMILIENHAUS zeichnet sich durch herausragende TECHNISCHE AUSSTATTUNG und HELLEN LEBENSRÄUMEN aus, um maximalen Komfort für Sie und Ihre Familie zu gewährleisten.   Wählen Sie aus verschiedenen Mietwohnungen, die alle perfekt in die Harmonie der Gartenvorstadt passen. Die Immobilien sind typischerweise mit 3-ZIMMER-GRUNDRISS ausgestattet, mit amerikanischer Küche, und wir haben besonderen Wert darauf gelegt, dass jede Wohnung über eine TERRASSE oder einen GARTENZUGANG verfügt, damit die Natur stets in Reichweite bleibt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine GASHEIZUNG, während in den Wohnungen SPLIT-KLIMAGERÄTE für Kühlung/Heizung eingebaut sind, mit dreikammerigen Fenstern und hochwertiger AUSSENISOLIERUNG, sodass Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen genießen können.   Den Komfort des Alltags unterstützen die NAHEN BILDUNGS- und HANDELSINSTITUTIONEN wie Kindergarten, Grundschule, Spar, Aldi und Konditorei. Die Lage der Immobilie ist auch verkehrstechnisch HERVORRAGEND: das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, während Budapest 40 Minuten mit dem Zug und 30 Minuten mit dem Bus entfernt liegt, mit dem Auto nur 10 km. Die Auffahrt zur M0-Autobahn ist ebenfalls in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den täglichen Verkehr erleichtert. Die Preise der Wohnungen sind äußerst wettbewerbsfähig, und das Angebot reicht von 52 m² großen bis hin zu 64 m² großen Wohnungen, einige mit Balkon, andere mit Gartenanschluss. Die Preise beginnen bei 51.400.000 HUF. Die Wohnungen können bereits mit 20% EIGENMITTEL ERWORBEN werden, zudem sind auch GARAGE oder ABSTELLRAUM verfügbar.   Verfügbare Wohnungen: 1 Zwei-Zimmer-Wohnung und 13 Drei-Zimmer-Wohnungen sind im Immobilienkomplex verfügbar. Davon verfügen 4 über eigenen Gartenanschluss, die übrigen über einen Balkon. Die Preise sind ÄUßERST GÜNSTIG: verfügbar zwischen 51,4 M - 64,5 M Forint.   Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!   探索Üllő花园城市最新的瑰宝，这里拥有全新的现代化住宅，欢迎新的居民入住！项目第二阶段建设的三层公寓楼，具有卓越的技术性能和明亮的生活空间，为您和您的家人提供最大程度的舒适。 选择各种可租赁住宅，这些住宅完美融入了花园城市的和谐环境。房产通常为三居室布局，配有美式厨房，并特别   注意确保每个住宅都有露台或花园连接，让自然随时触手可及。房子的供暖由燃气锅炉提供，而公寓内安装了分体式冷热空调，三腔窗户和优质外部隔热材料，让您在每个季节都能享受宜人的温度。 日常生活的便利性由附近的教育和商业机构提供支持，例如幼儿园、小学、Spar、Aldi和糕点店。房产位置的交通条件也非常优越：市中心和火车站都只需步行15分钟即可到达，而布达佩斯乘火车40分钟，乘公共汽车30分钟，驾车仅需10公里即可到达。M0高速公路入口也仅需驾车10分钟，方便了日常通勤。   公寓价格极具竞争力，从52平方米的住宅到64平方米的公寓都有广泛选择，其中一些带有阳台，其他则有花园连接，价格从5140万福林起。 公寓现已可用20%的首付款购买，另外车库或储藏室也可用。   可用公寓： 在房地产综合项目中，有1套两居室和13套三居室公寓可供选择。其中4套有自己的花园连接，其余的则有阳台。 价格非常优惠：在5140万至6450万福林之间。   欢迎随时联系咨询！

Telekméret: 1 359 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy belterületi, 1359 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik.   Közművek a telek előtt helyezkednek el.   Aki alacsony áron keres magának telket,egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátáságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni.    Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 1 608 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy belterületi, 1608 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik.   Közművek a telek előtt helyezkednek el.   Aki alacsony áron keres magának telket,egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátáságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni.    Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 1 465 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy belterületi, 1465 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik.   Közművek a telek előtt helyezkednek el.   Aki alacsony áron keres magának telket, egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátáságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni.    Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet

Nyíregyházán, az Érkert Huszársoron, közel a  vasútállomáshoz, 69 m²-es, 2 szobás, loggiás lakás eladó. Az ingatlan téglaépítésű, társasház 2. emeletén helyezkedik el, amely nem zárószint. Irányár: 33,9 MFT Főbb jellemzők: - Tágas elrendezés: 2 külön bejáratú szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és WC és loggia - Szobák laminált padló, egyéb helyiségek kerámia burkolatu - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Gázkonvektor fűtés, új okos villanybojler - 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímával felszerelt - NY-i tájolás - Saját pince - Közös költség: 10.000 Ft - belső udvarban parkolási lehetőség Közelben Penny, Aldi, orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár Hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse!

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

Eladó egy kivételes családi ház Nyíregyházán, a Korányi Frigyes utcában!   Ez a 295 nm-es otthon, amely egy csendes és parkosított, 2165 nm-es telken helyezkedik el, tökéletes kényelmet és luxust kínál az igényes életstílust kedvelők számára. 2000-ben épült, de két éve teljes körű korszerűsítésen esett át, hogy megfeleljen a mai elvárásoknak. Az épület tégla szerkezetű, magas szintű hőszigeteléssel és műanyag nyílászárókkal felszerelve. A tágas és átgondolt elrendezésű belső tér mindent megad, amire egy család vágyhat. A padlófűtés, a radiátorok és a nappaliban található stílusos kerámia kályha gondoskodnak a kellemes egyenletes melegről, így a ház egész évben meleg, barátságos légkört áraszt.   -Lakótér:   -Három különálló tágas hálószoba - Tágas világos nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az amerikai konyhával  - Külön gardróbszoba és kamra  - Nagy fürdőszoba és két WC - Mosókonyha, amely megkönnyíti a háztartási teendőket .   -Alagsor és extra felszereltségek:   -Tágas garázs, amely négy autó számára biztosít helyet -Wellness részleg jakuzzival és szaunával a teljes relaxációhoz -Négy különálló helyiség, amelyek konditerem, borospince vagy akár hobbiszoba kialakítására is alkalmasak     -Technikai helyiség és további WC -A nappali és konyha közvetlenül a kertre nyílik, ahonnan egy délre tájolt, fedett teraszra léphetünk, amely ideális helyszín a kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekhez.  Az itt található 8x3,5 méteres, nyitható tetejű medence bármikor frissítő élményt nyújt.    -Kiemelt extrák: -Riasztórendszer távfelügyelettel -Kaputelefon, Klímaberendezés ,és elektromos redőnyök -Automata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott kert filagóriával és grillezési lehetőséggel -Saját veteményeskert és gyümölcsös friss termésekkel, mint például alma, körte, málna, áfonya   Ez az otthon nemcsak értékálló befektetés, hanem az a hely is, ahol igazán otthonra találhat! Egy olyan ingatlan, ahol a nyugalom, a stílus és a funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik.   Keressen bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegye festői településén,  Mátraszőlősön  lévő 80nm-es családiházat . Az ingatlan 590 nm-es telek közepén helyezkedik el, amelyben 3 tágas szoba ,konyha, fürdőszoba és külön wc is van. 2023-ban teljeskörű belső felújításon esett át, friss, fiatalos stílusban. A nyílászárók műanyagok. Közművek: villany, víz, csatorna mellett a fúrt kút vize is be van vezetve az ingatlanba. A fűtést vegyestüzelésű kazánnal és alternatív lehetőségként klímával oldották meg.Tetőszerkezete fa födém, cserép borítással. A ház alápincézett és állattartásra alkalmas melléképületek is találhatók az udvarban.Az ingatlan per-és tehermentes, rövid időn belül költözhető.Közelben túrázás és vadászati lehetőség, a környék nagy városa, Pásztó 5 km-en belül helyezkedik el, Budapest tömegközlekedéssel akár egy óra alatt elérhető! A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a +36706228907

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Az eladó családi ház alapterülete 95 nm, a hozzá tartozó telek 320 nm. A ház téglából és kőből épült. A tető pár éve lett lecserélve, Bramac cseréppel lett fedve. Külső szigetelés sem maradt el, 12 cm-es grafitos szigeteléssel látták el a házat. A fűtésről egy csodás kandalló és villanypanelek gondoskodnak. A melegvizet villanybojler biztosítja.   Az eladó családi ház 7 éve esett át egy teljeskörű felújításon, ahol a víz is és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Nappali és éjszakai áram van, az áram teljesítménye 3x25 Amper. Minden helyiségben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval egyaránt felszereltek. A szobákban parketta van, a többi helyiség járólappal burkolt. A konyha és közlekedő linóleummal fedett.   A bejárati ajtón belépve az előszobába jutunk, amely 5 nm-es. Itt került kialakításra a kabátok és a cipők tárolására szánt akasztó és tároló részek. Tovább haladva a közlekedőbe érünk, amivel rögtön szembe van a konyha egy étkező pult kialakításával. A konyhából nyílik egy kamra, ahová bőven tudjuk tárolni, ami főzéshez-sütéshez szükséges. A közlekedő jobb oldalán található egy külön kis mellékhelyiség kézmosóval. Jobbra található az egyik szoba, ami 15 nm-es, és hálószobaként funkcionál. Ez a szoba mellett is van egy tároló, ahonnan a pincébe tudunk lemenni. A közlekedő bal oldalán található a nappali, amely 18,5 nm-es. Itt került kiépítésre a kandalló, ami a téli napokon fantasztikus élményt nyújt, elé lekuporodni a családdal egy forró tea mellett. A nappali két oldalán található a másik két szoba. Mindkét szoba tágas, világos jelenleg gyerekszobaként funkcionálnak. A nappali jobb oldalán található a fürdőszoba, ami egyben van a mellékhelyiséggel.   Az eladó családi házat két utcából is meg lehet közelíteni. Az egyiknél is van parkolási lehetőség, és a másik utcánál van a garázs, ami 22 nm-es. A garázsból nyílik két tároló, ami összesen 10 nm. Az udvar rendezett karban tartott. A gyerekeknek külön kis játszóteret is kialakítottak, ahol felhőtlen lehet a szórakozás. A fedett teraszon a reggeli kávénk-teánk elfogyasztásával máris jobban indul napunk.   Az eladó családi házhoz közel helyezkedik el: Óvoda, Iskola valamint kisebb és nagyobb bevásárló központok.   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper házat, amit saját igényünk szerint berendezve álmaink otthona lehet. Beköltözve nincs más dolgunk, mint szerető családunk körében gyűjteni a csodás emlékeket.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Elegáns, korszerű otthonok Budapest szívében, a XIV.kerület leggyorsabban fejlődő részén.    INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ  A lakópark Budapest XIV. kerületének dinamikusan fejlődő részén található, biztosítva a kiváló megközelíthetőséget, kiemelkedő infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A városi élet kényelmét ötvözi a nyugodt, zöld környezettel. Könnyen elérhetők a tömegközlekedési lehetőségek és az autópályák. A közelben találhatók bevásárlóközpontok, éttermek és kulturális intézmények. Anyagi és életminőségbeli szempontból is kedvező választás mindenki számára. A befektetők és lakáskeresők is ideális környezetet találnak.   ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL  A lakópark egy modern, elegáns téglaépület, amely a legújabb építési technológiákat alkalmazza. Külső megjelenésében a kortárs design dominál, amely a lakópark egyediségét és prémium jellegét hangsúlyozza. A 2025-ben átadásra kerülő   épület korszerű, környezetbarát megoldásokkal büszkélkedhet. Napelemek biztosítják a közös területek energiaellátását, csökkentve az ökológiai lábnyomot. A mélygarázs fűtött rámpával rendelkezik, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A lakópark széles sétányai és zöldterületei kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A beruházás összesen 140 lakásból áll,154 parkolóhellyel, 77 db tárolóval, 13 db üzlethelységgel és 39 db felszíni beállóval várja új lakóit, vendégeit. Jelenleg már csupán 40 lakás érhető el.    AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL:   A lakások alapterülete 28-106 m² között változik, ideális választás fiataloknak és családoknak. A belső terek kialakítása modern, funkcionális és világos, figyelembe véve a legújabb lakberendezési trendeket. Az 1-4 szobás lakások egyedi hőmennyiség mérőkkel, vízórákkal és elektromos mérőórákkal felszereltek. A környezetbarát levegős-hőszivattyús rendszer biztosítja a komfortos fűtést és hűtést. Az udvari kilátás nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít minden lakónak. Minden lakás egyedi hőszabályozási rendszerrel van ellátva, hogy a lakók személyre szabhassák az otthonuk kényelmét.   AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK   Az ingatlanok ára 0-170 millió forint között mozog, biztosítva a rugalmasságot a vásárlás során. Az árkategória mind a kisebb, mind a nagyobb lakások számára kedvező lehetőségeket kínál. További költségek közé tartozhatnak a tárolók vásárlása, amely még inkább testre szabhatóvá teszi az ingatlant. Az energiatakarékos megoldások csökkenthetik a fenntartási költségeket. Az egyedi mérőórák révén a ténylegesen felhasznált energia után kell csak fizetni. A közös költségek optimalizáltak a környezetbarát megoldások által biztosított megtakarítások révén. A mélygarázs parkolóhelyek költsége külön számítandó, amelyek fűtött rámpával biztosítják a kényelmet és biztonságot.   Elegant, contemporary homes in the heart of Budapest, in the fastest-growing area of the 14th district.   PROPERTY LOCATION   The residential park is located in the dynamically developing part of Budapest's 14th district, offering excellent accessibility and outstanding infrastructure and services. It combines the convenience of city living with a peaceful, green environment. Public transport options and highways are easily accessible. Nearby are shopping centers, restaurants, and cultural institutions. It's a favorable choice for everyone both financially and in terms of quality of life. It is an ideal environment for investors and home seekers alike.   EXTERNAL CHARACTERISTICS OF THE BUILDING   The residential park is a modern, elegant brick building that utilizes the latest construction technologies. Its exterior reflects contemporary design, emphasizing the uniqueness and premium nature of the residential park. The building, scheduled for completion in 2025, boasts modern, eco-friendly solutions. Solar panels provide energy for common areas, reducing the ecological footprint. The underground garage is equipped with a heated ramp, ensuring convenient parking. The wide walkways and green spaces of the residential park offer pleasant leisure opportunities. The development consists of a total of 140 apartments, 154 parking spaces, 77 storage units, 13 commercial spaces, and 39 surface parking spots for its new residents and guests. Currently, only 40 apartments are available.   INTERNAL CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY   The apartments range in size from 28-106 square meters, making them an ideal choice for young people and families. The interior spaces are modern, functional, and bright, keeping the latest interior design trends in mind. The 1-4 room apartments are equipped with individual heat meters, water meters, and electric meters. The eco-friendly air heat pump system ensures comfortable heating and cooling. The courtyard view provides a calm, quiet living environment for all residents. Each apartment is equipped with an individual temperature control system, allowing residents to customize the comfort of their homes.   COSTS RELATED TO THE PROPERTY   Property prices range from 0-170 million HUF, providing flexibility during the purchase. This price range offers favorable options for both smaller and larger apartments. Additional costs may include purchasing storage units, allowing further customization of the property. Energy-efficient solutions can reduce maintenance costs. With individual meters, residents only pay for the energy they actually use. Common costs are optimized through savings provided by eco-friendly solutions. The cost of underground parking spaces is calculated separately, featuring heated ramps for added convenience and safety.   Elegante, moderne Wohnungen im Herzen von Budapest, in dem sich am schnellsten entwickelnden Teil des XIV. Bezirks.   IMMOBILIENSTANDORT, LAGE Die Wohnanlage befindet sich in einem dynamisch wachsenden Teil des XIV. Bezirks von Budapest und bietet hervorragende Erreichbarkeit, eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Dienstleistungen. Sie vereint den Komfort des städtischen Lebens mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind leicht erreichbar. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Sowohl aus finanzieller Sicht als auch in Bezug auf die Lebensqualität ist sie eine günstige Wahl für jedermann. Investoren und Wohnungssuchende finden hier eine ideale Umgebung.   EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES VON AUSSEN Die Wohnanlage ist ein modernes, elegantes Ziegelgebäude, das die neuesten Bautechnologien anwendet. Das äußere Erscheinungsbild wird von zeitgenössischem Design bestimmt, das die Einzigartigkeit und den Premium-Charakter der Wohnanlage betont. Das Gebäude, das 2025 fertiggestellt werden soll, verfügt über moderne, umweltfreundliche Lösungen. Solarpaneele sichern die Energieversorgung der Gemeinschaftsbereiche und reduzieren den ökologischen Fußabdruck. Die Tiefgarage ist mit einer beheizten Rampe ausgestattet und bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Die weitläufigen Gehwege und Grünflächen der Wohnanlage bieten angenehme Erholungsmöglichkeiten. Die Investition umfasst insgesamt 140 Wohnungen, 154 Parkplätze, 77 Lagerflächen, 13 Geschäftsflächen und 39 oberirdische Stellplätze für neue Bewohner und Gäste. Derzeit sind nur noch 40 Wohnungen verfügbar.   INNENRÄUMLICHE EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 28-106 m² und sind eine ideale Wahl für junge Menschen und Familien. Die Innenräume sind modern, funktional und hell gestaltet und berücksichtigen die neuesten Einrichtungstrends. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit individuellen Wärmemengenmessern, Wasserzählern und Stromzählern ausgestattet. Das umweltfreundliche Luftwärmepumpensystem sorgt für komfortable Heizung und Kühlung. Der Innenhofblick gewährleistet eine ruhige, friedliche Wohnumgebung für alle Bewohner. Jede Wohnung ist mit einem individuellen Heizungsregulierungssystem ausgestattet, damit die Bewohner den Komfort ihres Zuhauses individuell anpassen können.   KOSTEN IM ZUSAMMENHANG MIT DER IMMOBILIE Die Preise der Immobilien liegen zwischen 0 und 170 Millionen Forint und bieten somit Flexibilität beim Kauf. Die Preiskategorie bietet günstige Möglichkeiten sowohl für kleinere als auch größere Wohnungen. Zusätzliche Kosten können den Kauf von Abstellräumen umfassen, die die Immobilie noch individueller gestalten. Die energieeffizienten Lösungen können die Unterhaltskosten senken. Dank der individuellen Zähler wird nur für die tatsächlich verbrauchte Energie bezahlt. Die gemeinsamen Kosten sind durch die Einsparungen der umweltfreundlichen Lösungen optimiert. Die Kosten für die Tiefgaragenstellplätze werden separat berechnet und bieten mit einer beheizten Rampe Komfort und Sicherheit.   优雅、现代的家园坐落于布达佩斯市中心，第十四区发展最快的地区。 房产位置   住宅公园位于布达佩斯第十四区的一个快速发展的区域，提供卓越的交通便利，并拥有优越的基础设施和服务。它将城市生活的便利与宁静的绿色环境相结合。公共交通和高速公路都很容易到达，附近有购物中心、餐馆和文化机构。无论是从财务还是生活质量的角度来看，这都是一个有利的选择，适合投资者和购房者找到理想的环境。   建筑外观特点 住宅公园是一座现代优雅的砖砌建筑，采用最新的建筑技术。外观设计以当代风格为主，强调住宅公园的独特性和高端品质。该建筑将于2025年完工，拥有现代化和环保的解决方案。太阳能电池板为公共区域供能，减少生态足迹。地下车库设有加热坡道，提供舒适的停车便利。住宅公园的宽阔步道和绿地提供愉悦的休闲选择。此项目共包含140套公寓、154个停车位、77个储物间、13个商铺和39个地面停车位，目前仅剩40套公寓可供选择。   房产内部特点 公寓面积从28到106平方米不等，是年轻人和家庭的理想选择。内部设计现代、实用且明亮，考虑到了最新的室内装饰趋势。1到4居室的公寓配备了独立的热量、水和电表。环保的空气源热泵系统提供舒适的供暖和制冷。庭院景观为所有居民提供了宁静安静的生活环境。每个公寓都配备了独立的温度调节系统，使居民可以个性化地调整家的舒适度。   房产相关费用 房产价格在0到1.7亿福林之间，为购房提供了灵活性。此价格区间同时为小型和大型公寓提供了优惠选择。其他费用可能包括购买储物间，使房产更加个性化。节能解决方案可以降低维护成本，通过独立计量表只需支付实际消耗的能源费用。通过环保解决方案提供的节能，使得公共费用得到了优化。地下车库停车位费用需单独计算，加热坡道确保了舒适和安全。