Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Izsák Uzovics-telepen csendes-madárfüttyös környezetben eladó egy 63 nm-es, 2 szobás, egyedi fűtésű, felújított lakás. A lakáshoz tartozik saját kertrész, melynek nagyságából adódóan mobil garázs is lerakható. Fontos információ, hogy közösköltség nincs. Irányár: 15.300.000.- Ft  

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII.KERÜLET SZÍVÉBEN*** Elhelyezkedés: A projekt a Váci úttól mindössze néhány perc sétára található. A környék az elmúlt időszakban hatalmas fejlődésen ment át: az újonnan épült irodaházak gyökeresen átformálták a környezetet és a projekttől mindössze 10 perc sétára találhatók. A környék kifejezetten jó választás az aktív életmód kedvelőinek, hiszen a Margitsziget, a Duna-part és a megújuló Városliget is könnyedén megközelíthető. Fenntarthatóság A projekt műszakilag a legfejlettebb épületegyüttese a környéken, felület hűtéssel-fűtéssel, lakásokon belüli átlagos műszaki tartalommal – az átlagnál jóval minőségibb kivitelezéssel, illetve hőszivattyús megoldással. A három rétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Könyvtár -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer Kertkapcsolatos lakások is elérhetők!   ***PREMIUM NEWLY-BUILT APARTMENT IN THE HEART OF DISTRICT XIII*** Location: The project is located just a few minutes' walk from Váci Road. The area has undergone significant development in recent times: newly built office buildings have dramatically transformed the environment and are just a 10-minute walk from the project. The neighborhood is an excellent choice for those who enjoy an active lifestyle, as Margaret Island, the Danube Riverbank, and the newly renovated City Park are all easily accessible. Sustainability: The project is the most technically advanced building complex in the area, featuring surface cooling and heating, with above-average technical content inside the apartments – executed with much higher quality than usual, and utilizing a heat pump solution. The three-layer plastic windows provide better thermal and sound insulation, making the annual cooling and heating costs much lower compared to a traditional apartment. COMMUNITY LIVING: - Community living room - Office Corner - Library - Package point - Community car - Shed Apartments with garden access are also available!   ***PREMIUM NEUBAU-WOHNUNG IM HERZEN DES 13. BEZIRKS*** Lage: Das Projekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der Váci Straße entfernt. In der letzten Zeit hat sich die Umgebung stark entwickelt: Die neu gebauten Bürogebäude haben die Umgebung grundlegend verändert und sind nur 10 Gehminuten vom Projekt entfernt. Die Gegend ist eine besonders gute Wahl für Liebhaber eines aktiven Lebensstils, da die Margareteninsel, das Donauufer und der erneuerte Stadtpark (Városliget) leicht erreichbar sind. Nachhaltigkeit: Das Projekt ist das technisch fortschrittlichste Gebäudekomplex der Umgebung, mit Flächenkühlung und -heizung, durchschnittlicher technischer Ausstattung in den Wohnungen – mit viel hochwertigerer Ausführung als der Durchschnitt und mit Wärmepumpenlösungen. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine effizientere Wärme- und Schalldämmung, und die jährlichen Kühl- und Heizkosten können im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnung deutlich niedriger sein. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Bibliothek - Paketstation - Gemeinschaftsauto - Schuppen Wohnungen mit Gartenanschluss sind ebenfalls verfügbar!     新建的办公楼彻底改变了周边环境，仅需步行10分钟即可到达项目地。 该地区对于喜欢积极生活方式的人尤其适合，因为玛格丽特岛、多瑙河沿岸和即将焕新的城市公园都可以轻松到达。 可持续性： 该项目在技术上是该地区最先进的建筑群，配备了地表冷却和加热系统，公寓内设有平均技术设备——远高于平均水平的品质施工以及热泵解决方案。三层塑料窗户提供更高效的热和声音隔离，与传统设计的公寓相比，年度冷暖成本可能会低很多。 社区生活： - 社区起居室 - 办公角 - 图书馆 - 包裹点 - 社区汽车 - 储藏室 可提供连接花园的公寓！

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál 100 m2 családi házat Békésen a IV kerületben. Az ingatlanhoz 1580 m2 terület tartozik. Tégla alapon, minden részében aláfalazott.  A következő helyiségek alkotják::  két szoba, előszoba, fürdő szoba  , konyha , étkező, kamra. Az ingatlanban a bejárati ajtó, a konyha, valamint első szoba ablakának nyílászárói műanyagúakra cserélve. Minden helyiség betonozott. A szobákban PVC burkolat van rajta, az étkezőben, konyhában laminált parketta van, előszoba, fürdő járólapos.  Fűtése konvektoros, az egy szobában kandaló van. Az udvaron jószág tartásra is alkalmas melléképületek vannak. A kertben pedig gyümölcsfák.  Az ingatlan a CSOK PLU SZRA alkalmas, hitel igénylése esetén díjmentes ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket,

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

-193 m2 alapterület  -67 m2 terasz -kertkapcsolat  -1 tágas nappali (42 m2),  -3 hálószoba (egy negyedik is kialakítható) -tágas konyha+étkező  -2 fürdőszoba -garázs (30 m2) -zöldövezeti környezet -kiváló infrastruktúra    Ingatlan Helyszíne Budapest XII. kerületében Virányoson, a Kútvölgyi út felső szakaszából nyíló csendes mellékutcában található. A környezet nyugodt, és a 155-ös busz megállója mindössze 200 méterre helyezkedik el, így a Széll Kálmán tér könnyen elérhető, autóval is 10 perc alatt megközelíthető. Moholy-Nagy Művészeti Egyetem is egy karnyújtásnyira található.    Épület Jellemzői Az ingatlan egy hatlakásos társasházban található, ahol minden lakás saját, külön bejárattal rendelkezik, biztosítva a lakók privát szféráját. A házat egy nagy, gondozott közös kert veszi körül, amely igény szerint használható. A társasházat buja növényzet és fák ölelik körül, ami természetközeli hangulatot biztosít. A tetőt 2021-ben teljeskörűen felújították, és a lakók közös költség helyett a felmerülő kiadásokat a lakások területi arányai szerint osztják meg, ügyvéd által ellenjegyzett Használati Megosztás szabályozása mellett.   Lakás Jellemzői A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, amelyek jól alakíthatók a lakók igényei szerint. A jelenlegi elosztás három hálószobát tartalmaz, de igény szerint egy negyedik szoba is könnyen kialakítható. A 42 m²-es nappali központi helyet foglal el, és kiváló teret biztosít a közös időtöltésre. A konyha tágas, külön étkezőhelyiség tartozik hozzá. A két teljes értékű, nagy fürdőszoba bőséges helyet biztosít, és egy kisebb WC, mosókonyha, spájz, előszoba és közlekedő is tartozik a lakáshoz, beépített szekrényekkel. A kertkapcsolati bejárat közvetlen hozzáférést biztosít a zöldterülethez, ami kellemes szabadtéri pihenést nyújt.   Műszaki Adatok A lakás jó állapotú, 2023-ban tisztasági festésen esett át, a járólapok mind a belső térben, mind a teraszokon jó állapotban vannak. A konyha és fürdőszobák igény szerint felújíthatók, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki ezeket a tereket. A fűtést jól működő cirkórendszer biztosítja, korszerűsítendő radiátorokkal és H-tarifával, amely lehetőséget nyújt elektromos vagy hőszivattyús fűtés kialakítására is. Az ablakok klasszikus, kétszárnyú, jól szigetelő darabok, amelyek megtartják a polgári hangulatot, miközben biztosítják a kényelmes életteret.   Parkolás Az ingatlanhoz tartozik egy 30 m²-es tágas, külön megvásárolható garázs, amely 18 millió forintért elérhető. A ház környékén több szabad parkolóhely is rendelkezésre áll, így a parkolás mindig kényelmesen megoldható. Ez a tágas, jól alakítható lakás ideális választás lehet többgyermekes családoknak. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. 

Alapterület: 46 m²
Szobák: 2 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Kassiopi varázsa - eladó apartman, egzotikus mediterrán életérzés   Fedezze fel Kassiopi báját Korfu mesés szigetén, 3 perc sétára a tengerpattól.   Korfu, a Jón-tenger kristálytiszta vizében elterülő zöldellő sziget, igazi paradicsomként csábítja magához az utazókat és ingatlanbefektetőket. Gazdag történelme, páratlan tájai és pezsgő kultúrája révén vált a korfui ingatlanpiac azokra különösen vonzóvá, akik mediterrán menedéket keresnek.   Legyen szó egy mesés tengerparti villa megkapó eleganciájáról vagy egy hagyományos korfui ház rusztikus bájáról, az itteni ingatlanpiac mindenki számára tartogat valamit.   5 lakásos, 3 szintes  hangulatos épület magasföldszintjén, 46 nm-es, 1+1 szobás, nyugati tájolású, verandás apartman várja új tulajdonosát, amely tökéletes választás lehet mind békés otthonnak, mind befektetésnek, rövid vagy hosszú távú kiadásra egyaránt. Az 1980-as évek végén épült, stabil tégla- és kőfalazatú épület felújításon esett át, a lakás pedig azonnal beköltözhető, és kényelmes, otthonos atmoszférát nyújt. Főbb jellemzők: Elhelyezkedés: Korfu, Kassiopi – gyönyörű környezet, hangulatos, tengerközeli kisváros, ahol megélheti a görög életérzést. Alapterület: 46 nm, plusz egy hangulatos, 3 nm-es veranda, ahol élvezheted a korfui naplementéket. Szobák: 1+1 szoba, amerikai konyhás nappali, tágas, világos terekkel – a szobák mérete: 23 nm és 15 nm. Burkolatok: Elegáns korfui márvány borítja a közösségi tereket, míg a hálószobákban meleg hangulatú parketta található. Belmagasság: Kb. 2,6 méter, amely további térérzetet biztosít. Berendezett: Bútorokkal ellátva, ideális azonnali beköltözéshez vagy kiadásra. Tájolás: Nyugati fekvésű, így a naplemente fényében mindig különleges hangulat uralkodik a lakásban. Épület: Kis lakásszám, barátságos lakóközösség. Tárolási lehetőség: 4 nm-es tároló rendelkezésre áll. Inverteres klíma: Modern, energiatakarékos inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron és télen is. Parkolás: Az utcán parkolási lehetőség megoldott. Ez az apartman maga a mediterrán életérzés! Kassiopi romantikus közelében található, így a mindennapok során Ön is élvezheti a mediterrán élet nyugodt, napfényes oldalát. A környék barátságos, tökéletes választás azoknak, akik természetközeli, mégis kényelmes lakóhelyet keresnek, ahol valóban otthon érezhetik magukat. Helyi sajátosságok: Barátságos és befogadó helyi közösség. Gazdag étkezési és szórakozási lehetőségek tárháza. Kiváló hozzáférés minőségi egészségügyi szolgáltatásokhoz és oktatási intézményekhez. Közvetlen kapcsolat számos szabadtéri tevékenységgel, mint a vitorlázás, túrázás és golfozás. Bőséges történelmi látnivalók és kulturális események sokszínűsége. Befektetési lehetőség: Ez az ingatlan remek választás mind rövid, mind hosszú távú bérbeadásra, hiszen a kereslet Korfura folyamatosan magas. Könnyedén kiadható 600-650 euró/hó áron, így stabil bevételi forrást biztosít, akár szezonális, akár állandó bérlőkkel számol!   Korfu ingatlanpiaca éppolyan változatos és vonzó, mint maga a sziget. A dombokat tarkító olajfaligetek és a tiszta strandok mentén sorakozó ingatlanok folyamatos érdeklődésre tartanak számot, mind a hazai, mind a nemzetközi vásárlók körében. Ennek a népszerűségnek hátterében részben Korfu könnyű megközelíthetősége, gyönyörűen megőrzött természeti adottságai és a többi mediterrán célponthoz képest viszonylag kedvező árai állnak.   Korfu, azaz a Smaragd-sziget, páratlan hírnévnek örvend buja, zöldellő tájaival, kristálytiszta vizeivel és lenyűgöző strandjaival - itt ingatlant birtokolni annyit jelent, mint a világ legszebb vidékeit közvetlen közelünkben tudni, nap mint nap élvezve ezt a festői környezetet.   A sziget egész évben kedvező klímával büszkélkedhet, forró nyarakkal és enyhe telekkel. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a hidegebb időjárást, vagy akik az év bármely szakaszában szívesen élvezik a szabadtéri tevékenységeket.   Történelmét számos kultúra formálta - ez a gazdag és sokszínű örökség visszaköszön a sziget építészetében, gasztronómiájában és hagyományaiban, így valóban különleges, kultúrában gazdag életélményt nyújt.   Most lehetősége van egy igazán különleges helyre rátalálni – egy olyan apartmanra, amely élete legszebb pillanatainak helyszíne lehet. Kérjen időpontot a megtekintésre, és ismerje meg személyesen ezt a páratlan ékszert Kassiopi szívében!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

KERESI AZ ÁLMAI OTTHONÁT EGY NYUGODT, VIDÉKI KÖRNYEZETBEN?Akár a családjával, akár a vállalkozásával lépne új szintre, ez a 140 nm-es TÉGLA ház Alsóújlakon tökéletes választás lehet az Ön számára. Egy valódi falusi idill, ahol a tágas, látszógerendás kialakítás és a gondosan megtervezett elrendezés fogadja.   AZ INGATLAN KIEMELKEDŐ JELLEMZŐI közé tartozik a két külön bejárat, amely lehetőséget kínál a privát és az üzleti élet könnyű összehangolására, valamint a beépítésre váró második szint, amely már a rendelkezésére álló tervekkel együtt kínál szabad teret a kreativitásnak. A jelenlegi elrendezés magában foglal egy előteret, közlekedőt, három szobát, konyha-étkezőt, valamint külön fürdőszobát és WC-t.   A FŰTÉS MODERN ÉS HATÉKONY: a vegyestüzelésű  + gázkazán és a székely cserépkályha gondoskodik az otthon melegéről, míg a 10 cm-es szigetelés és a cseréptető biztosítja a költséghatékony energiafelhasználást. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy alápincézett kazánház, 40 nm-es könnyűszerkezetes garázs és egy praktikus fáskamra.   A 3800 NM-ES TERÜLETEN álló gyümölcsfák színt és frissességet hoznak a mindennapokba, miközben a fúrt kút biztosít megfelelő vízellátást akár öntözéshez, akár állattartáshoz. Az ipari áram lehetőséget ad az elektromos berendezések folyamatos és stabil működtetésére.   Ez az ingatlan nemcsak EGY ÚJ OTTHONT, hanem lehetőségeket is jelent azok számára, akik több térre és szabadságra vágynak. A 41.000.000 Ft-os irányár pedig igazán VERSENYKÉPES ebben a kategóriában. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, lépjen most, és fedezze fel, hogy miben rejlik az igazi vidéki élet szépsége és lehetőségei Alsóújlakon. Vegye fel velem a kapcsolatot, és kezdje meg álmai otthonának kialakítását még MA! Alsóújlak Vasvártól 6 kmre, a bucsui határátkelőtől 40km-re helyezkedik el.

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Révfalu kedvelt utcájában, az Audi iskola közelében, eladó egy sarok telken elhelyezkedő, ikerház egyik fele, mely 137m2-es 2 nappali +4 szobás ház, 32 m2-es terasszal, 20 m2-es pincével,  569 m2-es saját telekkel, garázzsal, fedett beállóval. A ház 2 bejárattal rendelkezik, így alkalmas 2 generáció együttélésére is. Tehermentes, üres, azonnal költözhető.   Elosztása: alsó szint: nappali terasz kapcsolattal, hálószoba, konyha, spájz, étkező, előszoba, 2 db wc, fürdő zuhanyzóval, kazánház mosókonyhával, emeleten: amerikai konyha étkező, 3 hálószoba, fürdő, sarokkáddal és zuhanyzóval ellátva, Wc,    A ház 1987-ben épült, téglából 10 cm szigeteléssel,  A tető héjalása bramac cserép, alatta 20 cm szigetelés - az ablakok sofa fa ablakok 2 rétegű üveggel, redőnnyel és szúnyoghálóval -a fűtést gáz církó kazán biztosítja hőleadók radiátorok - az alsó szinten hűtő- fűtő klíma, az emeleten 2 db hűtő klíma található. - 2002-ben a felső szint teljes felújítása megtörtént, burkolatok cseréje, fürdőszoba átalakítása, felújítása - 2018-ban az alsó szinten új konyhabútor, és zuhanyzó került beépítésre, a vízvezeték cserje is megtörtént - napelem 2023-ban került beépítésre, így 2033-ig éves szaldó elszámolású -  fúr kút található, melyről az öntözés megoldható - a kertben termő gyümölcsfák, és szőlő található - a garázson és a fedett beállón kívül 2 autó számára térkövezett beálló az udvaron - a terasz 32 m2-es, belső udvarra néz - a beépített bútorok és a gardróbszekrény megeggyezés kérdése.   Ajánlom összeköltöző családoknak, vagy olyanoknak akik otthon az alsó szinten dolgoznának és a család az emeleten élne.    Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kecskemét belvárosában kétszintes 115 nm nappali + 3 szobás családi ház eladó 182 nm telken! Jellemzői: - nappali + 3 szoba - konyha - étkező - fürdőszoba -- nagy belső terasz a kert felé - 182 nm ősfás telek - fűtése gáz és elektromos, hűtése légkondicionáló -- 182 nm ősfás telek - 2 db garázs is megvásárolható az ingatlanhoz - használati megosztás van Bővebb információért várom megtisztelő hívását !   - Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére - Adásvétel esetén 5 tapasztalt Ügyvédet tudok ajánlani a gördülékenyebb lebonyolításban - Bérbeadás esetén Közjegyzői segítséget is tudunk biztosítani - Hitelügyintézés  

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő egyetem mögötti részén, a Fenyvesben, 500nm-es telekre épülő nappali + 3 szobás ikerházfél megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! A 109nm-es házban előtér, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, közlekedő, két fürdőszoba, háztartási helyiség és 16,2nm-es garázs kerül kialakításra. Nincs közös falrész, garázs köti össze a másik oldallal. H tarifás órával felszerelt, fűtéséről gázkazán vagy igény esetén hőszivattyú gondoskodik hűtő-fűtő klímával. A telek teljesen elszeparált, ásott kúttal ellátott. Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Ár tartalmazza: - Hideg-meleg burkolatokat 5500.-Ft/nm, - laminált parkettát 4500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - szanitereket 15.000.-Ft/db,  - kádat 50.000.-Ft/db,  - Wc-ket 30.000.-Ft/db, - gázkazánt 350.000.-Ft, - lámpa kiállásokat 25.000.-Ft/db, - bejárati ajtót 250.000.-Ft, - beltéri ajtókat 70.000.-Ft/db értékben. Helyi busz gyalogosan 5 percen belül, vonat 8 percen belül elérhetőek. Autópálya, iskola, óvoda, közért autóval 5 perc. Irányár: 114,9Mft Hivatkozási szám: 2517887. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 7. emelet
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BUDÁN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** Magas műszaki minőséget biztosító, fenntartható lakópark lesz, 2026-ban kerül átadásra, kiváló lokáció, rengeteg extra közösségi térrel és akár kertkapcsolattal. ENERGIAHATÉKONYSÁG: •     a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, •     a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, melyek az egyenletes hűtést-fűtést és a megfelelő hőkomfortot biztosítják, •     a kiemelkedően vastag, 14 centiméteres hőszigetelésnek, •     valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. OKOSOTHON: beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Jógaterasz -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer -Mezítlábas tanösvény   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN BUDA NEAR THE DANUBE BANK*** This sustainable residential park, providing high technical quality, will be completed in 2026. It boasts a prime location, plenty of extra communal spaces, and even garden connections. ENERGY EFFICIENCY: • A modern heat pump system using fully renewable energy, • Ceiling cooling-heating panels ensuring even cooling-heating and optimal thermal comfort, • Exceptionally thick 14-centimeter thermal insulation, • Triple-glazed plastic windows for improved thermal and sound insulation. SMART HOME: You can set the apartment's temperature for different times of the day. Communication is possible even remotely through the video intercom if a guest arrives, and you can book the communal living room for a larger family event. Tools can also be borrowed from the shed. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Yoga terrace - Garden barbecue - Parcel point - Community car - Shed - Barefoot nature trail   ***PREMIUM NEUBAUWOHNUNG IN BUDA NAHE DER DONAU*** Es wird ein nachhaltiger Wohnpark mit hoher technischer Qualität entstehen und 2026 übergeben, in ausgezeichneter Lage, mit zahlreichen zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen und sogar Gartenanschluss. ENERGIEEFFIZIENZ: • Dank des modernen, voll erneuerbare Energien nutzenden Wärmepumpensystems, • Der Deckenheiz- und Kühlsysteme, die für gleichmäßige Kühlung und Heizung sowie angemessenen Wärmekomfort sorgen, • Der außergewöhnlich dicken, 14 Zentimeter starken Wärmedämmung, • Sowie der dreifach verglasten Kunststofffenster, die eine effizientere Wärme- und Schalldämmung ermöglichen. SMART HOME: Die Temperatur der Wohnung kann zu verschiedenen Tageszeiten eingestellt werden, bei Besuch kann über die Videotürsprechanlage sogar aus der Ferne kommuniziert werden, das Gemeinschaftswohnzimmer kann für eine größere Familienveranstaltung reserviert werden, und Werkzeuge können aus dem Schuppen entliehen werden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Yoga-Terrasse - Gartengrill - Paketstation - Community-Car - Schuppen - Barfußpfad   ***布达佩斯多瑙河附近的优质新建公寓*** 这将是一个提供高技术质量和可持续性的住宅小区，计划于2026年交付，地理位置优越，设有众多额外的公共空间，甚至可连接花园。 能源效率： - 采用现代化、完全可再生能源的热泵系统， - 带有天花板制冷和供暖面板，提供均匀的制冷和供暖以及适当的热舒适度， - 卓越的14厘米厚的保温层， - 三层塑料窗户，使热和声隔离更加高效。 智能家居：可在不同时间段设置房屋温度，如有客人到访，可通过带摄像头的对讲电话进行远程交流，也可以预订公共客厅用于大型家庭活动，还可以从工具棚租借工具。 社区设施： - 公共客厅 - 办公角 - 瑜伽露台 - 花园烧烤 - 包裹点 - 共享汽车 - 工具棚 - 赤脚步道

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BUDÁN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** Magas műszaki minőséget biztosító, fenntartható lakópark lesz, 2026-ban kerül átadásra, kiváló lokáció, rengeteg extra közösségi térrel és akár kertkapcsolattal. ENERGIAHATÉKONYSÁG: •     a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, •     a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, melyek az egyenletes hűtést-fűtést és a megfelelő hőkomfortot biztosítják, •     a kiemelkedően vastag, 14 centiméteres hőszigetelésnek, •     valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. OKOSOTHON: beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Jógaterasz -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer -Mezítlábas tanösvény   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN BUDA NEAR THE DANUBE BANK*** This sustainable residential park, providing high technical quality, will be completed in 2026. It boasts a prime location, plenty of extra communal spaces, and even garden connections. ENERGY EFFICIENCY: • A modern heat pump system using fully renewable energy, • Ceiling cooling-heating panels ensuring even cooling-heating and optimal thermal comfort, • Exceptionally thick 14-centimeter thermal insulation, • Triple-glazed plastic windows for improved thermal and sound insulation. SMART HOME: You can set the apartment's temperature for different times of the day. Communication is possible even remotely through the video intercom if a guest arrives, and you can book the communal living room for a larger family event. Tools can also be borrowed from the shed. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Yoga terrace - Garden barbecue - Parcel point - Community car - Shed - Barefoot nature trail   ***PREMIUM NEUBAUWOHNUNG IN BUDA NAHE DER DONAU*** Es wird ein nachhaltiger Wohnpark mit hoher technischer Qualität entstehen und 2026 übergeben, in ausgezeichneter Lage, mit zahlreichen zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen und sogar Gartenanschluss. ENERGIEEFFIZIENZ: • Dank des modernen, voll erneuerbare Energien nutzenden Wärmepumpensystems, • Der Deckenheiz- und Kühlsysteme, die für gleichmäßige Kühlung und Heizung sowie angemessenen Wärmekomfort sorgen, • Der außergewöhnlich dicken, 14 Zentimeter starken Wärmedämmung, • Sowie der dreifach verglasten Kunststofffenster, die eine effizientere Wärme- und Schalldämmung ermöglichen. SMART HOME: Die Temperatur der Wohnung kann zu verschiedenen Tageszeiten eingestellt werden, bei Besuch kann über die Videotürsprechanlage sogar aus der Ferne kommuniziert werden, das Gemeinschaftswohnzimmer kann für eine größere Familienveranstaltung reserviert werden, und Werkzeuge können aus dem Schuppen entliehen werden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Yoga-Terrasse - Gartengrill - Paketstation - Community-Car - Schuppen - Barfußpfad   ***布达佩斯多瑙河附近的优质新建公寓*** 这将是一个提供高技术质量和可持续性的住宅小区，计划于2026年交付，地理位置优越，设有众多额外的公共空间，甚至可连接花园。 能源效率： - 采用现代化、完全可再生能源的热泵系统， - 带有天花板制冷和供暖面板，提供均匀的制冷和供暖以及适当的热舒适度， - 卓越的14厘米厚的保温层， - 三层塑料窗户，使热和声隔离更加高效。 智能家居：可在不同时间段设置房屋温度，如有客人到访，可通过带摄像头的对讲电话进行远程交流，也可以预订公共客厅用于大型家庭活动，还可以从工具棚租借工具。 社区设施： - 公共客厅 - 办公角 - 瑜伽露台 - 花园烧烤 - 包裹点 - 共享汽车 - 工具棚 - 赤脚步道

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BUDÁN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** Magas műszaki minőséget biztosító, fenntartható lakópark lesz, 2026-ban kerül átadásra, kiváló lokáció, rengeteg extra közösségi térrel és akár kertkapcsolattal. ENERGIAHATÉKONYSÁG: •     a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, •     a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, melyek az egyenletes hűtést-fűtést és a megfelelő hőkomfortot biztosítják, •     a kiemelkedően vastag, 14 centiméteres hőszigetelésnek, •     valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. OKOSOTHON: beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Jógaterasz -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer -Mezítlábas tanösvény   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN BUDA NEAR THE DANUBE BANK*** This sustainable residential park, providing high technical quality, will be completed in 2026. It boasts a prime location, plenty of extra communal spaces, and even garden connections. ENERGY EFFICIENCY: • A modern heat pump system using fully renewable energy, • Ceiling cooling-heating panels ensuring even cooling-heating and optimal thermal comfort, • Exceptionally thick 14-centimeter thermal insulation, • Triple-glazed plastic windows for improved thermal and sound insulation. SMART HOME: You can set the apartment's temperature for different times of the day. Communication is possible even remotely through the video intercom if a guest arrives, and you can book the communal living room for a larger family event. Tools can also be borrowed from the shed. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Yoga terrace - Garden barbecue - Parcel point - Community car - Shed - Barefoot nature trail   ***PREMIUM NEUBAUWOHNUNG IN BUDA NAHE DER DONAU*** Es wird ein nachhaltiger Wohnpark mit hoher technischer Qualität entstehen und 2026 übergeben, in ausgezeichneter Lage, mit zahlreichen zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen und sogar Gartenanschluss. ENERGIEEFFIZIENZ: • Dank des modernen, voll erneuerbare Energien nutzenden Wärmepumpensystems, • Der Deckenheiz- und Kühlsysteme, die für gleichmäßige Kühlung und Heizung sowie angemessenen Wärmekomfort sorgen, • Der außergewöhnlich dicken, 14 Zentimeter starken Wärmedämmung, • Sowie der dreifach verglasten Kunststofffenster, die eine effizientere Wärme- und Schalldämmung ermöglichen. SMART HOME: Die Temperatur der Wohnung kann zu verschiedenen Tageszeiten eingestellt werden, bei Besuch kann über die Videotürsprechanlage sogar aus der Ferne kommuniziert werden, das Gemeinschaftswohnzimmer kann für eine größere Familienveranstaltung reserviert werden, und Werkzeuge können aus dem Schuppen entliehen werden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Yoga-Terrasse - Gartengrill - Paketstation - Community-Car - Schuppen - Barfußpfad   ***布达佩斯多瑙河附近的优质新建公寓*** 这将是一个提供高技术质量和可持续性的住宅小区，计划于2026年交付，地理位置优越，设有众多额外的公共空间，甚至可连接花园。 能源效率： - 采用现代化、完全可再生能源的热泵系统， - 带有天花板制冷和供暖面板，提供均匀的制冷和供暖以及适当的热舒适度， - 卓越的14厘米厚的保温层， - 三层塑料窗户，使热和声隔离更加高效。 智能家居：可在不同时间段设置房屋温度，如有客人到访，可通过带摄像头的对讲电话进行远程交流，也可以预订公共客厅用于大型家庭活动，还可以从工具棚租借工具。 社区设施： - 公共客厅 - 办公角 - 瑜伽露台 - 花园烧烤 - 包裹点 - 共享汽车 - 工具棚 - 赤脚步道