Alapterület: 2 665 m²

Megvételre kínálok Győrújbaráton egy örök panorámás, 2665 nm-es belterületi építési telket, melynek beépíthetősége 30 %. Közművek közül a víz telken belül, a csatorna, villany és a gáz közvetlenül a telek előtt található. A település központjában van, boltoktól, étteremtől, pékségtől csupán pár percre, de nagyon közel vannak különféle bevásárlóközpontok, valamint az autópálya felhajtó is, így rendkívül frekventált az elhelyezkedése. Győrújbarát mindössze 12 km-re van Győrtől, így nagyon gyorsan be lehet jutni a megyeszékhelyre is. A telek háromszög alakú, az utca felőli oldala 4 m , hátra fele folyamatosan szélesedik, az építési határvonalnál már 17 m, a hátsó része pedig 30 m szélességű. Ajánlom azok figyelmébe akik szeretik a csendet és a nyugalmat, valamint a panorámás telkek szerelmesei, mert egy kifejezetten természetközeli, csodálatos kilátással rendelkező telekről van szó. Egyeztessünk időpontot és nézzük meg együtt, keressen bizalommal!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Veszprém vármegye, Pápateszér, felújítandó családi ház Pápateszér község Veszprém vármegyében, a Pápai járáshoz tartozik. Teljes népesség 1200 fő, terület: 30,74 km2. Veszprémtől északnyugatra, Csót és Bakonytamási közt fekvő település. Főutcája a Pápa és Veszprémvarsány között húzódó, a 83-as és a 82-es főutakat összekötő 832-es főút. Pápateszér központi részén vár Önre ez a 623 m2-es (osztatlan közös) telken álló, az ötvenes évek elején épített 61 m2 alapterületű, 2 szobás, konyhás, fürdőszobás felújítandó családi ház. Tető jó állapotú. A házban elkezdődött a felújítás, az ablakokat és a bejárati ajtót műanyagra cserélték. Új villanyórát kapott. A fürdőszoba és a mellette lévő szoba közti falat kivették, cél egy kisebb fürdőszoba és egy nagyobb hálószoba volt. A tágas udvaron egy felújítandó melléképület és egy füstölő is a gazdálkodni vágyó új tulajdonos rendelkezésére áll. Közművek közül a víz, villany a házon belül, gáz az utcában elérhető. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építésztervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Veszprém vármegye, Pápateszér, felújítandó családi ház 10.000 m2-es telekkel (szántó) Pápateszér község Veszprém vármegyében, a Pápai járáshoz tartozik. Teljes népesség 1200 fő, terület: 30,74 km2. Veszprémtől északnyugatra, Csót és Bakonytamási közt fekvő település. Főutcája a Pápa és Veszprémvarsány között húzódó, a 83-as és a 82-es főutakat összekötő 832-es főút. Pápateszér központi részén vár Önre ez a kb. 70 m2-es felújítandó családi ház egy, kb. 1100 m2-es, gazdálkodásra, állattartásra alkalmas területtel. Ehhez további 2000 m2-es telek megvásárolható, illetve további kb 2000 m2-t használ még ezeken felül a jelenlegi tulajdonos, mely szintén megbeszélés tárgyát képezheti. A ház az ötvenes években épült tégla falazattal. A tetőszerkezet megfelelő, cserép fedésű. Falai, nyílászárói felújítandó állapotúak. Közművek közül a víz, villany az ingatlanon belül, gáz az utcában elérhető. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építésztervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok egy 70nm-es családi házat, mely egy 769nm-es telken található Győr-Gyárváros egy csendes zsákutcájában. A házba belépve egy konyhafülkét és egy étkezőrészt találunk, ahonnan egy kamra is nyílik. A bejárattal szemben egy kis folyosó található, innen nyílnak a szobák és a fürdőszoba is. A házban gázkazán biztosítja a meleget radiátoros hőleadókkal. Az ablakok műanyagok,redőnnyel vannak ellátva. A kert teljesen körbekerített, örökzöldek,gyümölcsfák, kis veteményes van kialakítva. A ház mellett egy 40 nm-es melléképület van, mely két tárolóhelységgel rendelkezik. A ház mellett egy kis út vezet a kaputól a bejáratig, azonban ez csak gyalogos forgalomra alkalmas, tehát egy autó nem tud behajtani a kertbe. A ház előtt viszont van hely parkolni, akár két autóval is. A ház tehermentes, jelenleg albérlő lakja, de gyorsan birtokba vehető. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 100 m²
Állapot: Jó

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Gyárváros, kiadó ipari terület, telephely Megközelítése: körülkerített, portaszolgálattal ellátott, ipari létesítmények között helyezkedik el. Aszfaltos útról megközelíthető, kerítésen kívül több vendégparkolót használhat a bérlő. Telekterület: 2271 m2, egy szendvicspanel irodaépület áll rajta, kb. 100 m2. A 12 éves épület tetején 7,5 KW-os napelemrendszer. Az épület elosztása: egyik fele irodákra van osztva, másik rész mosdók, zuhanyzók, öltözők, konyha. Télen fűthető (padlófűtés), nyáron klimatizált. A telek közműellátottsága: Víz, Gáz és villamosenergia (magas Amperszám) Telken található egy 6 tonnás híddaru, illetve egy fedett (oldalt nyitott), kb 100 m2-es műhely. Az ingatlan megvásárolható: 120MFt+Áfa irányáron. Illetve, a telephely hosszú távra, min. 1 évre kiadó: 480.000 Ft+ Áfa/ hó + 2 havi kaució szükséges. Besorolása: Gipe10/K/K/15-/125/03-//030 Fotók között helyszínrajz. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győrzámolyon, újonnan nyíló utcában, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom eladásra ezt a 720m2-es telekre tervezett 122 m2 alapterületű 4 szobás, nappali-étkező-konyhás újépítésű házat 15m2-es terasszal.   A ház azonnal birtokba vehető kulcsrakész állapotban!   Elhelyezkedését tekintve mindössze néhány percnyi távolságra található Győrtől, ami autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez, mégis kellő távolságra egy nyugodt élethez. A környéken új házak épülnek, közel a nagyvároshoz, de mégis csendes, természetközeli környezetben. A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas egy élhető családi otthon megalapítására.   A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja.    A ház Porotherm 30NF falazóelemekből épül, a homlokzatra 20 cm vastag Baumit Drywit hőszigetelő rendszer VEKA hőszigetelt műanyagablakok. A nappali nagy felületű nyílászárói elektromos redőnnyel szerelve kerülnek átadásra. A fűtését kombi turbo gázkazán látja el padlófűtéses hőleadással. Az épület rendelkezni fog a szükséges elemekkel, csatlakozási pontokkal egy igény szerinti, vagy esetleg később kivitelezésre kerülő napelemrendszer tetőre történő elhelyezéséhez.   További információkért a házzal kapcsolatban keressen bizalommal! 

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Költözzön be családjával és akár a vállalkozásával! Győr-Szabadhegy egyik mellékutcájában eladóvá vált egy 600nm-es telken elhelyezkedő, ötszobás, összközműves, duplakomfortos családi ház. Lakótér mérete két szinten 180nm, pinceszint hatalmas garázzsal, tároló és vizes helységekkel 110nm. A házat a tulajdonosok 2005-ben építették, egyedi tervek alapján, 38-as téglafalazattal, hőszigetelt ablakokkal az akkori műszaki előírásoknak megfelelően. Az felhasznált építőanyagok minőségének tekintetében sem lesz kivetni valója az ingatlan leendő tulajdonosának, többek között a márvány könyöklő a lépcsőházban, gránit konyhapult, vagy pl a teljesen új kondenzációs kazán, cserépkályha, a beltéri ajtók is a luxus kategóriát képviselik. A házban 5 szoba (4szoba+nappali), 2 fürdő helyiség, konyha, kamra, háztartási helység, található, amihez 25nm-es terasz tartozik, valamint a pinceszinten tárolók, dupla garázs, kazánház-mosdó is a ház részét képezi. Fűtése energiatakarékos kondenzációs gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. a nappaliban gyönyörű cserépkályha is segíthet a kívánt hőmérséklet elérésében. Közlekedés és környék szempontjából kiváló, pár perc sétányira a buszmegálló, rendkívül gyorsan elérhetőek a Győrből kivezető főutak és autópálya is. A közelben általános iskola és különböző szolgáltatók is megtalálhatóak. Ajánlom nagycsaládosoknak, vagy olyan családnak, akik szeretik, ha mindennek helye van, de tökéletesen alkalmas lehet egy vállalkozás számára is a nagy és jól használható és elszeparálható terek, és a jó elosztás miatt, nem mellesleg a jó parkolási és közlekedési lehetőségeknek köszönhetően. Használja ki a már csak idén elérhető állami támogatásokat és vásárolja meg az ingatlant! Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :) Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom, ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre. A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.

Alapterület: 5 372 m²

Megvételre kínálok Ménfőcsanak központi részén, egy részben panorámás, természetközeli 5372nm-es belterületi építési telket, falusias lakóövezetben. A telek egy aszfaltozott majd egy 6,5méter széles magánútról közelíthető meg. Az ingatlan 48 méter széles és 82 méter hosszú, formáját tekintve nem szabályos. A közművek az aszfaltozott útnál találhatóak, úgy, mint víz,gáz,csatorna,villany. A telek 30%-os beépíthetőségű, minimum 40%-os zöldterülettel kell rendelkeznie. Oldalhatáros beépíthetőség vonatkozik rá. Az építménymagasság 7m lehet. A telek enyhén lejtős, részben panorámás. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 939 m²

Szeretne elmenekülni a belvárosból, de mégis mindentől egy karnyújtásnyira élni? Régóta keresgél ezen a környéken, de már minden szabad telek elkelt? Akkor itt egy remek lehetőség! Megvételre kínálok egy közel 1000nm-es telket Kismegyer megújuló részén! A telek nagyon jó adottságokkal rendelkezik, utcafrontja 23 méter széles, így bármilyen háztípus könnyedén megépíthető rajta. A telek hossza nagyjából 50 m. A kert végében szintén megy egy út, mely jelenleg még földút, de a környéken folyó beruházások végett ez aszfaltozott út lesz a későbbiekben. A telek mögötti területeken néhány éve kialakított utcák nyíltak.Ez a bővülés, frissülés a jövőben is folytatódik, így hamarosan egy teljesen megújult, fiatalos arculatú városrésszé alakul át Kismegyer. Jelenleg a telken egy 70nm-es cseréptetős,lebontásra váró téglaépület van, mely mellett még néhány kisebb, szintén nem jó állapotú melléképület található. Ezek lebontása már az új tulajdonos igénye szerint történhetnek meg. Illetve egy pincehelység is rendelkezésre áll. A telek 30%-os beépíthetőségű,4,8m-es épületmagasság engedélyezett rajta. Az ingatlan zöldterületi előírása minimum 55%-os, falusias lakóövezetben található. A telekre oldalhatáros beépítés vonatkozik. Az ingatlanba jelenleg víz,villany,gáz van bevezetve, csatorna a telek előtt közvetlenül található. A telken belül egy ásott kút is rendelkezésre áll. Az ingatlan per-és tehermentes. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Győr - Gyárvárosban a Belvárostól pár perces távolságra, a Külső Árpád utca csendes, családi házas övezetében várja Önt egy 170 m2-es, 3 szoba + nappalis, családi ház 400 m2-es telken, kb. 40 m2-es pincével és garázzsal ELHELYEZKEDÉSE A ház frekventált, mégis csendes családi házas övezetben, alacsony forgalmú utcában található., ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni, autóval 1-2 perc alatt szinte mindent. Közel van az Árkád, ETO Park, Aldi, Lidl, Interspar, OBI, kisebb boltok, benzinkút, dohánybolt stb. ELRENDEZÉSE - előtér - 4 db szoba - fürdőszoba - WC - nappali - étkező - konyha - kamra - közlekedő - garázs TOVÁBBI JELLEMZŐK - 170 m2-es alapterület - 1990-es években épült - téglaépítésű - műszakilag és statikailag az épület jó állapotú - a lakótér teljes felújításra szorul, amelyet a saját elvárásainak megfelelően alakíthat ki - kb. 40 m2-es pince - parkolás garázsban vagy az utcán lehetséges, amely ingyenes MENNYIÉRT VÁSÁROLHATÓ MEG? Irányára: 67.990.000 Ft. (ALKUKÉPES!) Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 256 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Eladásra kínálok Győr-Moson-Sopron megyében, Győr – Révfaluban egy 256 m2-es alapterületű, téglaépítésű (38-as Porotherm téglából készült), 846 m2-es telken elhelyezkedő, erkélyes, nagy teraszos ikerházat. Az épület 3 szintes: Alsó szint: kondi terem, garázs, közlekedő, háztartási helyiségek (tárolók), gyermek nappali, WC, kazán, Földszint: előszoba, közlekedő, dolgozó szoba, nappali, étkező, konyha, spejz, fürdőszoba, WC, lépcsőház, terasz, Felső szint (emelet): 4 háló, erkély, gardrób szoba, fürdő, WC, közlekedő. Az ingatlanban a gyerekek részére külön játszószoba és játszósarok, valamint a felnőttek számára konditerem került kialakításra. Az elmúlt 5 évben teljes körűen felújították. Az ingatlanban a teljes energetikai felújítást elvégezték, így a villanyvezetékek, fűtésrendszer, szigetelés, prémium kategóriájú nyílászárok cseréje is megtörtént. Az otthon melegét és a meleg vizet új BOSCH kondenzációs gázkazán szolgáltatja, a hőleadás radiátorok segítségével történik. A nappaliban van egy gyönyörű, teljesen új fatüzeléses cserépkályha. Az épület fontosabb stratégiai pontjain átmeneti időszakokra, valamint fűtés kiegészítésként a földszinten 2 db, az emeleten 3 db hűtő-fűtő klíma (összesen 5 db) biztosítja a megfelelő, kellemes hőmérsékletet télen-nyáron.Megtörtént a kerítés cseréje, felújítása és a ház előtti terület térkövezése. A ház gázfogyasztása átlag alatti, az elektromos áram fogyasztása épphogy meghaladja az átlagot. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, valamint megegyezés szerint, a többi berendezési tárgy is az Öné lehet. A telek a szomszéddal együtt osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással. A ház a belvárostól egy karnyújtásnyira, viszont mégis nyugodt, csendes családi házas környezetben helyezkedik el. A környéken minden alapszolgáltatás megtalálható, amelyre a hétköznapokban szükség lehet. A ház irányára: 139.900.000.- Ft vagy 360.000 Euró. Szeretné magát elképzelni egy kényelmes, teljesen felújított, minden igényt kielégítő, alacsony rezsiköltségű házban Győr csendes részén, ahol egy tágas nappali, 5 szoba, erkély, udvar és egy nagy méretű terasz biztosítja a megfelelő életteret? LÁT BENNE FANTÁZIÁT? NE MARADJON LE RÓLA, JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG ÉS TEGYEN RÁ BÁTRAN AJÁNLATOT! Amennyiben a Győr – Révfaluban lévő prémium kategóriás, igényesen felújított ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Győrladaméron, újonnan nyíló utcában, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt az 501 m2-es telekre épülő 126 m2 alapterületű 3 hálószoba+ nappali-étkező-konyhás újépítésű házat, 18nm-es garázzsal és 16m2-es terasszal. A ház 30-as falazóelemekből épült, a homlokzatra 20 cm vastag hőszigetelő rendszer kerül. A tető fafödémes, 30cm-es födémszigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. A fűtését kondenzációs gázkazán látja majd el. Elhelyezkedését tekintve mindössze 10-15 percnyi távolságra található Győrtől autóval, közel a nagyvároshoz, de mégis csendes, nyugodt természetközeli környezetben közel a Mosoni-Duna parthoz. Ár: 89.900.000Ft emeltszintű fűtéskész állapotban, ami tartalmazza a telekárat és a közművek díját is. Hívjon akár hétvégén is! :) 06-30/156-6513 Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, bankfüggetlen, díjmentes hitel és CSOK+ tanácsadással és ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.