Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Győr belvárosától 10 perces autóútra, Szitásdomb II. Lakóparkban 2026 nyári átadással 29 lakásos, 2 emeletes társasházban magas minőségi tartalommal épülő lakások eladók. LAKÁS JELLEMZŐI: Alapterület: 57,36 m²  Terasz: 5,88 m²  Kertkapcsolat: kb. 40 m²  Lakás elosztása: földszinten található lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő kerül kialakításra. Nappaliból 5,88 m²-es terasz és kb. 40 m²-es kertkapcsolat nyílik. A lakás fűtéskész ára: 52.490.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. Gépkocsibeálló ára: 1.700.000 Ft Igény esetén tároló vásárolható, ára: 1.500.000 Ft-tól. A modern társasház 30 cm-es falazóelemből, a lakásokon belül 10 cm-es válaszfalakkal épül. A lakások közötti elválasztó falazat előregyártott Leier hanggátló kéregpanel. A homlokzatra 20 cm-es szigetelés kerül. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók 3 rétegűek, 6 légkamrásak. Az ár tartalmazza a redőnyelőkészítést lefutókkal, elektromos kiépítés felár ellenében kérhető. A társasház fűtését 4 db hőszivattyú biztosítja, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel. Használati melegvíz ellátás központilag történik. Klímakiépítés igény esetén felár ellenében kérhető. A konyhai szagelszívó oldalfalon kialakítva, ráccsal ellátva kerül kivitelezésre. A lakásokba 1x32 Amper kerül kiépítésre. A lakások fűtéskészen kerülnek átadásra, de lehetőség van kulcsrakész befejezést kérni. A társasház kerítéssel körbekerített, a gépkocsibejáróhoz telefonról vezérelhető motoros kapu kerül. A zárt udvaran térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra. KÖRNYÉK JELLEMZŐI: Tárasház új kialakítású részen, a Szitásdomb II. Lakóparkban épül. A lakóparkban játszótér, orvosi rendelők, boltok, buszmegálló is kialakításra kerül. A közelben boltok, pékség, babauszoda, szépségszalon található. A környéken új és újszerű családi házak, társasházak épültek/épülnek.  Győr-Belvárosa, az Ipari Park, az AUDI, az autópálya elkerülő könnyen elérhető. ELŐNYÖK: Modern, új építésű társasház, ami minőségi anyagokból épül. Új lakópark, ahol csak új építésű ingatlanok találhatóak. Illetékmentesség. Rugalmas fizetési ütemezés. Belváros, az Ipari Park, az autópálya elkerülő könnyen elérhető. Ha szeretné megtekinteni a helyszínt, vagy bővebb tájékoztatást szeretne kérni, várom hívását akár hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr-SZITÁSDOMB fiatalos lakóparkjában kezdték meg a felépítését ennek a ENERGIATAKARÉKOS lakásoknak helyet adó társasháznak. A méltán közkedvelt lakópark pár percnyire van Győr Belvárosától, így könnyedén élvezheti a városi élet előnyeit.   A kivietelezés 2025. elején elkezdődött, és 2026. tavaszára fejeződik be. MEGKEZDETT KIVITELEZÉS. Modern-minőségi-energiatakarékos lakása lehet itt.   Kevés műszaki: 30as NF tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel. Az 5 légkamrás-3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.  A fűsésről hőszívattyú gondoskodik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, padlófűtéssel. A melegvízet házközponti kondenzációs kazán szolgáltatja.   Az eladásra kínált Emeleti 1.sz. lakás 44,96 m²-es, továbbá egy 25 m²-es terasszal  Amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba - terasz  A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, külön megállapodás alapján kulcsrakész átadás is lehetséges. Erre az ajánlat 110.000 Ft/m². A lakásokhoz rendelkezésre áll 2 db zárt udvari gépkocsi-beálló, melyből egy megvásárlása kötelező. Ára 1,5m Ft/db  Vásásrolható még tároló is 1,4m Ft/db (3,4 nm)-tól.  A lakások hitelre és CSOKra alkalmasak.  A lakások építési formában megvásárolhatók. A fizetés készültségi foknak megfelelően történik.   Egy igazán FIATALOS KÖRNYEZETBEN - MODERN OTTHONA lehet. ENERGIATAKARÉKOS FENNTARTÁSSAL - MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLATTAL.   Hívjon! Beszéljünk róla! Nézzük meg együtt. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában, természetesen ingyenesen. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 254 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 8 szoba

Kizárólag az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: SIÓFOK BELVÁROSBAN, NÉHÁNY PERCRE A BALATONTÓL VILLA ELADÓ! Kiválóan alkalmas befektetési célra (csak néhány lehetőség: pl kiadás, céges üdülőnek, magánrendelőnek, stb) illetve nyaralónak vagy akár életvitelszerű lakhatásra egyaránt! -Kiváló lokáció! Balaton szabadstrand kb 400m -Alapterület:  Földszint: 98.33m2 Terasz:14m2 Terasz: 20m2 (fedett, beüvegezett, nyitható) Garázs: 22.01m2 Emelet: 112.33m2 Terasz: 8.40m2 (fedett) -Fűtés: Gázkazán (padlófűtés, radiátoros fűtés, + hűtő-fűtő klímák, cserépkályha) (A földszint és az emelet külön vezérelhető, földszint padlófűtés, emelet radiátoros fűtés) -Hűtés: Klíma -Napkollektor: 3.5kw -Telek: 518m2 ( a mellette lévő 526m2 -es telek is megvásárolható, irányár : +70MFt) -A terület parkosított, automata öntöző rendszerrel valamint robot fűnyíróval ellátott. További felszereltség: -Jakuzzi (egész évben használható) -Infra szauna -Játszópark -Szabadtéri sütés-főzési lehetőség (grillezés, bográcsozás) az udvarban. -Parkolás: több autó számára zárt udvaron belüli parkolási lehetőség Jelenlegi kialakítás (szállás fizető vendégek számára): Apartmanok: -Földszinti apartman: 6 fő részére (kb 80 m2), Klimatizált apartman. Az apartmanban két hálószoba és egy nagy nappali található, amely szintén ágyazható további két fő részére. A konyhában rendelkezésre áll vízforraló, kapszulás kávéfőző, mikrohullámú sütő, villanytűzhely, edények, poharak, evőeszközök. Fürdőszoba: standard szálláshelyi felszerelés + 2 WC. További funkciók: zárt és nyitott terasz kiülőkkel és a hozzátartozó kerti résszel. Emeleti apartmanok: -1. sz. apartman 4 fő részére (kb 45 m2) Klimatizált apartman. Két tágas helyiség + erkély + fürdőszoba + konyharész. Konyharészfelszereltség: vízforraló, kapszulás kávéfőző, mikrohullámú sütő, villanytűzhely, edények, poharak, evőeszközök.  Fürdőszoba: standard szálláshelyi felszerelés -2. sz. apartman 2 fő részére (kb 25 m2) Klimatizált apartman + tágas erkély is tartozik a szobához.  A konyha és fürdőszoba felszereltsége az 1. sz. apartmanéval megegyező. Igény szerint kisgyermekek részére (maximum 3 éves korig) mobil babaágy és etetőszék rendelkezésre apartman 4 fő részére Klimatizált apartman. Elhelyezés két szobában (3 + 1 fő)  (kb 38 m2) A konyha és fürdőszoba felszereltsége az 1. sz. apartmanéval megegyező, illetve itt erkély nincs. Távolságok: -Kikötő, Petőfi sétány, Plázs, Strand: kb 1500m -Belváros - Fő Tér - Víztorony, Sió plaza, további üzletek-szolgáltatások, közintézmények: kb 1400m Akár befektetői, akár magáncélra vásárolna, mindenképp érdemes megtekinteni! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Pécs POTE mellett, frekventált utcában, befektetők és családosok részére egyaránt alkalmas új építésű lakások eladók. Esetleg gyorsan megtérülő befektetési lehetőségben gondolkodik? Ne keresgéljen tovább! Ez egy kiváló befektetés, ráadásul azonnal kiadható, akár szobánként is, hiszen minden szoba külön nyílik. Ha befektetés szempontjából szemlélném az ingatlant, akkor a 10 perces sétaútra lévő egyetem miatt esnék gondolkodóba. Ajánlom befektetőknek akár rövid távú szálláskiadási célra vagy hosszútávú kiadásra. Kiváló üzleti lehetőséget kínál a lakás mérete, elrendezése, újszerű állapota és a lokáció együttese. Ezt a lakást elsősorban azoknak a befektetőknek ajánlom, akik egy kiemelkedően jó helyen szeretnének ingatlant vásárolni. Ezen a környéken sec - perc kiadható, így befektetett pénze gyorsan megtérül. Ember- és társaságszerető házaspárok, kisgyerekes családok boldog kuckója lesz ez a meleg otthon! Az ingatlant gyermekes családok figyelmébe ajánlom, az óvodák, iskolák, boltok és az egyetem közelsége miatt. Szeretné, ha gyermekének nagy tere lenne a szabadban játszani? Ha kisgyerekesek költöznének, akkor a három szoba, külön WC, külön fürdőszoba, zárt, körbejárható társasházi kert és a kiegyenlített hőmérsékletet biztosító fűtés rendszer mind-mind telitalálat!  Mivel az egyetem innen csak 10 percre van, ezért a hallgatóknak is ajánlom. Saját szobában tanulhat egyedül, vagy azokkal a csoporttársakkal, akiket Ön választ ki és nem a zsúfolt kollégiumi szobában.   Elsősorban olyan gyermekes családoknak ajánlom vagy akik a közeljövőben terveznek gyermeket, hiszen itt bőven van hely több fő, az udvaron pedig játszótér számára, a konyha-étkező központú lakásból pár lépéssel bármelyik helyiség elérhető. A szobák kényelmes és pihentető légkört teremtenek, míg az egyik szoba kiválóan használható gyerekszobának, irodának, vagy kreatív térnek. Az amerikai konyhás kialakításnak köszönhetően sütés-főzés közben is egy légtérben lehetnek a párok, és megbeszélhetik vacsora előtt az aznapi történteket, és a kedvenc sorozatukat is nézhetik közösen még vacsorakészítés közben is. A terasz lehet nyári estéink fénypontja, remek helyszínt biztosít a baráti összejöveteleknek. Az ideális hőmérsékletről hőszivattyús központi hűtő-fűtő berendezés, padlófűtés gondoskodik. A ház egészére az igényesség mellett a korszerű energetikai megoldások jellemzőek, mely révén rendkívül alacsony a rezsiköltség. Ami még ráteszi az i-re a pontot, hogy autóját itt biztonságban tudhatja, mivel egy zárt udvari beálló is tartozik a lakáshoz, ami az árban benne foglaltatik. A kert kis ráfordítással lenyűgöző látványt fog nyújtani, és kiváló lehetőséget kínál a pihenésre. Azoknak is ideális otthonává válhat, akiknek a kertészkedés a szenvedélyük és akik biztonságos, szép, tiszta és nyugodt környezetre váltanák eddigi lakóhelyüket. Nekem pont az tetszik az épületben, hogy számos felhasználási lehetőséget rejt magában és remek befektetés minden szempontból. Nem kell rohangálnia az engedélyek és ügyintézés miatt és nem kell a nulláról kezdenie, mert ezzel a befejezésre váró ingatlannal mindez megoldott. Ugye már ég a vágy Önben, hogy személyesen is szemügyre vegye leendő otthona minden négyzetméterét! Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, akkor a hitelügyintézőnk minden ezzel kapcsolatos teendőt levesz az Ön válláról és gyors - ingyenes ügyintézéssel, hamar hozzájuthat ehhez a fantasztikus ingatlanhoz!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Kőteleken, csendes környezetben kínáljuk eladásra ezt a kedves családi házat, mely ideális választás lehet fiatal pároknak vagy akár kisebb családoknak. Az ingatlan alapterülete 72 négyzetméter, és egy 780 négyzetméteres telken helyezkedik el. A ház állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlésére formálja. Az ingatlanban két szoba található, amely kényelmes életteret biztosít. A fűtés konvektoros, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja a lakókat. A  telken belüli fedett parkoló biztosítja az autó kényelmes elhelyezését. Bútorozott állapotának köszönhetően azonnal költözhető. Az irányár 7 600 000 Ft, ami remek lehetőséget kínál a vidéki élet kedvelőinek. Ne hagyja ki ezt a kiváló ajánlatot!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Kőtelken Tisza menti kis faluban egy kétszobás 65 nm-s családi ház! Amit az ingatlanról tudni érdemes. - vályogból épült,tégla alappal - fűtése gázkonvektor - a két szoba egybe nyílik - fürdő wc egyben - hagyományos fa nyílászárók Az 1400 nm-s telken található egy felújítandó kis házikó, valamint lebontandó épületek, amik az új tulajdonosra várnak. A ház a falu központjában helyezkedik el. Minden fontos intézmény egy karnyújtásnyira. Hívjon megmutatom!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

A Szépingatlan iroda eladásra kínál Sopronban, kivételes adottságú családi házat, nagy terasszal és tágas kerttel, csodás kilátással. A ház 800 m2-es telken épült, téglaépítésű, kétszintes, összesen 110 nm, amelynek a földszinti részén, előszoba, WC, amerikai konyhás nappali található. A tetőtérben két szoba, fürdőszoba és egy gardrób helyiség lett kialakítva, de van lehetőség további szobák kialakítására panorámás terasszal. A fűtése elektromos kazánnal megoldott, az emeleten hűtő fűtő klíma teszi kellemessé a ház hőmérsékletét. Alternatív lehetőség a nappaliban elhelyezett csodás vízteres kandalló, mely az egész épület fűtésére megoldást kínál. Az ingatlan igény szerinti befejezést és esztétikai felújítást igényel. Figyelembe véve az épület elhelyezkedését, állagát, a ház nagyságát, elmondható, hogy az ingatlan nagyon jó ár-érték arányú, mely mind összesen 105 M Ft-ért megvásárolható. Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com 

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Kaba kedvelt kertvárosias részén, problémamentes szomszédokkal, 490 m2-es összközműves telken lévő, szépen felújított, 56 m2 hasznos alapterületű, 2 szobás családi ház eladó. Az épület 50 cm-es vályog falazatú, tetőszerkezet és annak fedése le lett cserélve, villanyvezetékhálózat újra lett húzva, teljes belső felületképzés megtörtént, szerelvények cserélve lettek, nyílászárók műanyag kivitelűek, 2 réteg üvegezéssel. Fűtés hűtő-fűtő klímákkal, elektromos falpanellel és kandallóval is lehetséges. Gázcsonk az udvaron, így gázfűtésre is át lehet állni. A telek körbekerített, az udvar rendezett, gépkocsival be lehet állni, garázs megoldható. Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását bármely napon 8-20-ig. Keresőknek szolgáltatásom ingyenes.

Alapterület: 287 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 + 1 szoba

Modern luxus a természet ölelésében – prémium családi otthon Budaörs egyik legszebb részén   Budaörs egyik legkedveltebb, zöldövezeti utcájában, a csendes és forgalomtól elzárt Torockó utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges, háromszintes, modern családi házat. A ház közvetlenül erdővel szemben helyezkedik el, így nap mint nap a természet közelsége adja meg az otthoni nyugalom alapját – miközben Budapest központja mindössze percekre található.   Otthon, ami stílust és funkcionalitást ötvöz   A 287 nm-es, nappali + 4 hálószobás ingatlan 534 nm-es, gondosan parkosított telken fekszik, ahol sziklakert, napozóterasz, valamint egy 6x3 méteres, fűthető medence biztosítják az igazi otthoni feltöltődést. A nagyméretű terasz tökéletes helyszíne baráti grillezéseknek, családi vacsoráknak vagy egy nyugodt délutáni pihenésnek – kültéri zuhanyzóval és kényelmes ülőrészekkel kiegészítve.   A belső terek minden részlete a kényelmet szolgálja   A földszinten (83 nm) található a világos, tágas nappali, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A nappaliban LED hangulatvilágítás, modern bútorzat és egy letisztult, igényes enteriőr adja meg az otthon melegét. A prémium Bosch gépekkel felszerelt konyha nemcsak szép, hanem praktikus is: bőséges tárolókapacitása és ergonomikus kialakítása örömöt visz a mindennapokba.   Ugyanezen a szinten található a szülői hálószoba, saját fürdőszobával, ahol kétszemélyes kád, bidés WC, valamint egy elegáns, privát tér gondoskodik a pihenésről.   Az emeleten három hálószoba kapott helyet, mindegyik saját erkéllyel rendelkezik, beépített gardróbszekrényekkel. A fürdőszoba tágas, 180 cm-es káddal, dupla mosdóval felszerelt, a WC külön helyiségben található. Az emeleti szint igény esetén akár külön lakrészként is funkcionálhat – kétgenerációs kialakításra alkalmas.   A pinceszinten egy kétállásos garázs található, fűtőszállal ellátott lejáróval, amely közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez. Itt helyezkedik el a mosókonyha zuhanyzóval, valamint egy jelenleg irodaként használt helyiség, amely szauna előkészítésének köszönhetően akár saját wellness térként is kialakítható.   Fenntartható otthon, tudatos életmód   A ház energiatakarékos rendszereinek és modern kialakításának köszönhetően nemcsak kényelmes, de fenntartható otthont is biztosít. A tágas terek, a privát szféra megőrzése, valamint a természet közelsége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan egy valódi otthon legyen – akár gyermekes családnak, akár többgenerációs együttéléshez keresik a tökéletes helyszínt.   További információkért, műszaki tartalommal kapcsolatban, valamint személyes megtekintés egyeztetéséhez várom hívását bizalommal.   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Telekméret: 518 m²

Kecskeméten a Hunyadivárosban betonút mellett, bontandó házzal, összközműves, 518 nm-es építési telek eladó. Főbb jellemzői: -belterület -kertvárosias lakóterület -oldalhatáron álló -30 % beépíthetőség -5,5 m építménymagasság Hívjon bizalommal, mutatom!

Alapterület: 431 m²

A Best Of Ingatlan Győr ingatlaniroda eladásra kínálja Győr mellett, Pannonhalmán található 431 m2-es közmű nélküli építési telket! Építse meg álmai házát!   Vállalkozók figyelmébe is ajánlom az építési területet! Igény szerint akár 3 egymás melletti telek is megvásárolható (431 m2, 400 m2, 401 m2). Ára: 10.000.000,-Ft/telek Akár saját családi ház építéséhez keres ideális telket vagy befektetés céljából szeretne építkezni, remek választás.   Az építési telek Győrtől csupán 20 km-re, Pannonhalmán található, csendes, nyugodt környéken. A hangulatos kis településen minden elérhető, amire a mindennapokban szüksége lehet, üzletek, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, bank, posta stb.   A telek jellemzői: - belterületi telek - mérete: 431 m2 - beépíthetősége: 30 % - utcafront: kb. 15 m széles - közmű nélküli   Álmodja meg új, egyedülálló otthonát! Megbízható vállalkozót tudunk Önnek biztosítani, hogy minden a terv szerint megvalósulhasson. Az egész folyamatban Ön mellett állunk.   Bővebb információért hívjon bizalommal. Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

  Eladásra kínálunk Tatabánya központi részén, Újvárosban, egy 4 emeletes szigetelt tégla épület földszintjén található, teljes körűen felújított lakást.  Alapterület: 43 nm  Felújítások: teljeskörű felújítás, beleértve a burkolatokat, víz- és villanyvezetékeket, valamint a beltéri ajtókat és szanitereket. Konyha: új, minőségi, garanciás konyhabútor beépített sütővel és főzőlappal. Nyílászárók: műanyag ablakok redőnnyel felszerelve. Fürdő és WC: külön helyiségekben találhatóak. Fűtés: távfűtés  Közösköltség: 7110 Ft/hó. Elhelyezkedés: Közelben iskola, óvoda, boltok és buszmegálló elérhető. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!