Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyíregyházán eladó ez a 200 nm-es üzlethelyiség. A tégla építésű szigetelt üzlet azonnal költözhető: - méreténél, elhelyezkedésénél fogva igazán jól kihasználható, több tevékenység végzésére is alkalmas - két nagy, egymásból nyíló szobájában akár oktatás, bemutató terem, kiállítás, de akár vendéglátó tevékenység is végezhető - két közepes méretű helyisége alkalmas öltözőnek, irodának, raktárnak, stb. - a munkaterületként jelölt helyiségek falazata nem ér mennyezetig, és bontható is - a ház fűtése gázkazán segítségével történik, a hűtésében két klíma segít, és egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll - recepció, mosdó helyiség 3 WC-vel, és egy hangulatos pince helyiség teszi teljessé a folyosóval Az udvarban 5 autó számára van beállási lehetőség. Akár ügyvédi munkaközösség, akár gazdálkodó társaság, bolt, vendéglátás, szolgáltató ház létre jöhet itt. Keressen a további részletekért, és hogy megtudja, ha bérelni szeretné, akkor milyen feltételekkel teheti meg.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Megkímélt, Nappali+ 4 szobás, 2 fürdőszobás, rendezett családi ház eladó Nyíregyházán, Borbányán! Nyíregyháza kedvelt városrészén, Borbányán, eladásra kínálunk egy 124 m²-es, kétszintes, tégla építésű családi házat, amely egy 360 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1998-ban épült B30-as téglából, masszív szerkezetének köszönhetően stabil alapot biztosít új tulajdonosának. Azonnal költözhető, megkímélt, rendezett állapotban! Elrendezés: Földszint: nappali, konyha + étkező, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, lépcsőház Emelet: további szobák, loggia, fürdőszoba, külön WC Extrák: 24 m²-es fedett terasz 34 m²-es garázs A ház 4 szoba + nappali kialakításának köszönhetően ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A burkolatok kb. 18 éve kerültek felújításra, de az ingatlan rendezettségének köszönhetően azonnal lakható, akár kisebb korszerűsítéssel igazán modern otthonná tehető. Csendes utcában, jó közlekedés mellett, közel a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. Nézze meg, és tegyen ajánlatot!!  Hívjon, és mutatom!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy kiváló állapotú, különleges hangulatú OTTHON  Budapest IV. kerületében, az Újpesti lakótelepen, remek áron.     A lakás jellemzői:    - 54m2, 2 tágas szoba található benne. - 4m2-es beépített, hőszigetelt , parkettázott, LAPOZHATÓ ÜVEGABLAKOS TERASZ. - GARDRÓB - Fürdő és a  WC külön helyiségben. - Ablakos konyha. - Távfűtés egyedi méréssel. - Klíma. - Keleti tájolású, világos, csendes.    2018-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át:     - Villamosvezetékek és a vízvezeték hálózat cseréje megtötrént. - Teljes burkolatcsere: vinil, laminált padló került beépítésre. - Új fürdőszoba: kádat zuhanyzó váltotta, új csempével.  - Új konyha került kialakításra, amelyet a nagy ablak még vonzóbbá tesz. - Az összes belső ajtó, és a biztonsági bejárati ajtó cserélve lett. - Műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre.   A ház jellemzői:   - Panelprogramban részt vett. Teljes hőszigetelés megtörtént.  - Csendes , zöldövezeti. Mindkét oldalán park helyezkedik el, illetve játszótér. - Kifejezetten barátságos lakóközösség. - Kiváló lokáció.  - Közlekedés egyszerű és gyors: a 14-es és 12-es villamos megállója, valamint a Rákospalota–                                Újpest vasútállomás mindössze pár perc sétára található, ahonnan 10 perc alatt elérhető a                                      Nyugati pályaudvar. - Bevásárlási lehetőségek közelben, ( PIAC, SPAR, LIDL, OBI, STOP SHOP) - Óvoda, iskola szintén a közelben. A parkolás ingyenesen, az utcán lehetséges. A lakás bútorozott, tehát ideális választás lehet fiatal pároknak vagy családoknak, akik nem szeretnének a bútorozással vesződni. Ajánlom befektetőknek is, hiszen azonnal kiadható.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt a csodás ingatlant!

Telekméret: 2 087 m²

Építési telekek eladók Mesztegnyőn,Nagyatád,Bedegkér,Somogytúr! Mesztegnyőn, a Dózsa György utca végén kínálunk eladásra egy 2087 m²-es belterületi építési telket, közvetlenül az erdő közelében. A tágas, napfényes telek ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a csendet és a szabadságot keresik.  Főbb jellemzők: Belterületi, beépíthető telek Méret: 2087 m² Közművek (villany, víz, gáz) az utca elején elérhetők. Széles utcafront, ideális elrendezéshez Az utca végén, erdőszéli környezetben – maximális nyugalom és privát tér Kiváló elhelyezkedés: Marcali: ~15 km Balaton (Balatonmáriafürdő): ~30 km Zalakaros gyógyfürdő: ~50 km A Boronka Tájvédelmi Körzet közelsége igazi paradicsom a túrázók és természetkedvelők számára Ez a telek tökéletes alapja lehet álmai otthonának vagy nyaralójának – közel a Balatonhoz, mégis egy nyugodt, természetközeli környezetben. Nagyatádon 1883 nm telek, 4,9 millióért. Víz,villany,gáz az utcában.Csatorna nincs, Bedegkér 545 nm telek,4 millóért. Víz,villany,gáz az utcában.Csatorna nincs. Somogytúr 1185 nm telek 6 millióért.Víz,villany,gáz,csatorna az utcában. Megtekintés miatt, hívjon a megadott telefonszámon.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Új építésű, zöldövezeti lakások a határmenti Kőszegszerdahelyen. Most akár 5% vagy 10 % kedvezménnyel vásárolhatja meg otthonát. Az elmúlt évek sikere folytatódik. A településen létrejött és belakott Alpok Spirit Lakópark családi házai és 19 lakása mellé építünk teljesen új beruázásban 20 lakásos társasházat. Így már közel 50 boldog család fog élni a lakóparkban. A lakások modern technológiával készülnek, energiahetékony, kis rezsijü ingatlanok, saját kertrésszel, terasszal és tárolóval.  Az osztrák határátkelő: Bozsok-Rohonc, 4 kilométerre, Szombathely 11, Kőszeg 4 kilométerre található. Ajánlom azoknak, akik szívesen élnének vidéki környezetben és a környéken vagy éppen Ausztriában dolgoznak. Befektetőknek is nagyszerű lehetőség. A Alpok Spirit lakópark sorompóval zárt, kamerarendszerrel figyelt, szépen kialakított és parkosított területen helyezkedik el, közös patakparti sütögetőhellyel és lejáróval.   Lakástípusok: Földszint: Nappali + 1 szoba + tároló + 15 m2 terasz + 58 m2 kert Földszint Garzon lakás, + 8 m2 terasz + 43 m2 Földszint: Nappali + 1 szoba   I. Emelet: Nappali + 1 szoba + 2 m2 tároló + 8 m2 terasz Emeleti garzon + 8 m2 terasz   II. Emelet: Nappali + 1 szoba 40 m2 + 2 m2 tároló +11 m2 terasz Emeleti garzon 30 m2+ 8 m2 terasz Nappali + 1 szoba 46 m2  +7 m2 terasz   Fizetés: Vételár tekintetében rugalmasan állunk a vásárlók igényeihez. 3 %-os hitelt vagy más hitelkonstrukciót is igénybe vehetnek. Hitel előbírálatot és Egyedi hitelajánlatot adunk.   Fizetési variációk 1. Alapesetben készültségi foknak megfelelően, ütemezett fizetéssel kötünk szerődést. 10 % +20 % % 30 % +30 % + 10 % végleges lakásátadáskor.   2. Esetben 10 % foglaló + 60 % vételárrész 60 nap múlva + 20 % + 10% kulcsátadáskor.  Ebben az esetben 5 % KEDVEZMÉNYT adunk a végleges árból.   3. Esetben 10 % foglaló + 80 % vételárrész 60 nap múlva + 10 % kulcsátadáskor. Ebben az esetben 10 % KEDVEZMÉNYT adunk a végleges árból     Néhány fontos információ a mellékelt alaprajzok és műszaki tartalom mellé: Munka kezdése 2025 ősz. Várható átadás: 2026 év vége - 2027 I. negyedév.   Falazat: 30 cm POROTHERM n+f falazat Hőszigetelés: Homlokzaton 20cm. Korlátok: üveg vagy horganyzott fém korlát Nyílászárók kívül sötétszürke, belül fehér színű műanyag szerkezetek, 76 mm-es profilvastagsággal, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel és toktoldós redőnytokkal (Gealan profilrendszer Redőnyök előkészítéseként az elektromos kiállásokat biztosítjuk. Fűtés: Hőszivattyús fűtés, padlófűtés, egyedileg szabályozható, fogyasztásarányos elszámolással Melegvíz   Lakásonként külön szerelt villanybojler (lapos, szögletes kivitelben). Szaniterek:                  wc: tervrajzok szerinti darabszámban 50.000 Ft/db mosdószekrény mosdóval:   Leziter Cube 60  (ár: 75.000.-) Csap: mosdócsap 15.000 Ft/db Zuhany/kádtöltő csap  25.000 Ft/db Zuhanykabin / kád       150.000 Ft/db Burkolatok:                         szobákban laminált padló 5500 Ft/nm vizes helyiségekben vízálló laminált melegburkolat készül 7000 Ft/nm   Ha az Alpok Spirit ház lakásai felkeltették az érdeklődését, akkor kérem keressen, hogy egy személyes találkozó keretében, előre egyeztetett időpontban megmutathassam Önnek. Simon Zsolt ingatlanszakértő- szakközgazdász 06209504680    

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a Praktiker közelében, Lakó Pihenő övezetben 101 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás IKERHÁZ 15,89 nm-es garázzsal eladó!     Az ikerházi lakások csak a garázsnál érintkeznek!   Az ingatlan főbb jellemzői:   - Lakótér 85,10 m² + garázs 15,89 m² - Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm-es hőszigeteléssel ellátva, - Födémszerkezete fa födémmel készült, 30 cm-es üveggyapot hőszigeteléssel, - Tető héjazata cseréppel fedett, - Fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel szerelve, - Beépített, gépesített, modern konyhabútor, - 5 kW-os hűtő-fűtő klímával szerelt, - 115 nm-es saját kertrész, - A helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált padló, - Fűtése gázcirkó, szobákban radiátor hőleadókkal és padlófűtéssel, - Udvaron fedett terasz, tároló és szalonnasütő,   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Új építésű, zöldövezeti lakások a határmenti Kőszegszerdahelyen. Most akár 5% vagy 10 % kedvezménnyel vásárolhatja meg otthonát. Az elmúlt évek sikere folytatódik. A településen létrejött és belakott Alpok Spirit Lakópark családi házai és 19 lakása mellé építünk teljesen új beruázásban 20 lakásos társasházat. Így már közel 50 boldog család fog élni a lakóparkban. A lakások modern technológiával készülnek, energiahetékony, kis rezsijü ingatlanok, saját kertrésszel, terasszal és tárolóval.  Az osztrák határátkelő: Bozsok-Rohonc, 4 kilométerre, Szombathely 11, Kőszeg 4 kilométerre található. Ajánlom azoknak, akik szívesen élnének vidéki környezetben és a környéken vagy éppen Ausztriában dolgoznak. Befektetőknek is nagyszerű lehetőség. A Alpok Spirit lakópark sorompóval zárt, kamerarendszerrel figyelt, szépen kialakított és parkosított területen helyezkedik el, közös patakparti sütögetőhellyel és lejáróval.   Lakástípusok: Földszint: Nappali + 1 szoba + tároló + 15 m2 terasz + 58 m2 kert Földszint Garzon lakás, + 8 m2 terasz + 43 m2 Földszint: Nappali + 1 szoba   I. Emelet: Nappali + 1 szoba + 2 m2 tároló + 8 m2 terasz Emeleti garzon + 8 m2 terasz   II. Emelet: Nappali + 1 szoba 40 m2 + 2 m2 tároló +11 m2 terasz Emeleti garzon 30 m2+ 8 m2 terasz Nappali + 1 szoba 46 m2  +7 m2 terasz   Fizetés: Vételár tekintetében rugalmasan állunk a vásárlók igényeihez. 3 %-os hitelt vagy más hitelkonstrukciót is igénybe vehetnek. Hitel előbírálatot és Egyedi hitelajánlatot adunk.   Fizetési variációk 1. Alapesetben készültségi foknak megfelelően, ütemezett fizetéssel kötünk szerődést. 10 % +20 % % 30 % +30 % + 10 % végleges lakásátadáskor.   2. Esetben 10 % foglaló + 60 % vételárrész 60 nap múlva + 20 % + 10% kulcsátadáskor.  Ebben az esetben 5 % KEDVEZMÉNYT adunk a végleges árból.   3. Esetben 10 % foglaló + 80 % vételárrész 60 nap múlva + 10 % kulcsátadáskor. Ebben az esetben 10 % KEDVEZMÉNYT adunk a végleges árból     Néhány fontos információ a mellékelt alaprajzok és műszaki tartalom mellé: Munka kezdése 2025 ősz. Várható átadás: 2026 év vége - 2027 I. negyedév.   Falazat: 30 cm POROTHERM n+f falazat Hőszigetelés: Homlokzaton 20cm. Korlátok: üveg vagy horganyzott fém korlát Nyílászárók kívül sötétszürke, belül fehér színű műanyag szerkezetek, 76 mm-es profilvastagsággal, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel és toktoldós redőnytokkal (Gealan profilrendszer Redőnyök előkészítéseként az elektromos kiállásokat biztosítjuk. Fűtés: Hőszivattyús fűtés, padlófűtés, egyedileg szabályozható, fogyasztásarányos elszámolással Melegvíz   Lakásonként külön szerelt villanybojler (lapos, szögletes kivitelben). Szaniterek:                  wc: tervrajzok szerinti darabszámban 50.000 Ft/db mosdószekrény mosdóval:   Leziter Cube 60  (ár: 75.000.-) Csap: mosdócsap 15.000 Ft/db Zuhany/kádtöltő csap  25.000 Ft/db Zuhanykabin / kád       150.000 Ft/db Burkolatok:                         szobákban laminált padló 5500 Ft/nm vizes helyiségekben vízálló laminált melegburkolat készül 7000 Ft/nm   Ha az Alpok Spirit ház lakásai felkeltették az érdeklődését, akkor kérem keressen, hogy egy személyes találkozó keretében, előre egyeztetett időpontban megmutathassam Önnek. Simon Zsolt ingatlanszakértő- szakközgazdász 06209504680    

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 + 1 szoba

Nagy ház, nagy lehetőségekkel. Szombathely - Gyöngyöshermán városrészén, egy csendes, forgalom zajától mentes utcában eladó egy alápincézett kettő emeletes, családok együttélésére is alkalmas kertes ház. A földszint, plusz egy emelet, plusz tetőteres ház akár több generációs családok részére kiváló választás. Az emeleten három nagyméretű, világos szobát találunk, valamint egy tágas fürdőszobát és egy külön bejáratú vécét is. Az épületen belül félemeletes szinteltolás van. A földszinten garázs, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba és spájz is helyet kapott. A pincében szintén található egy garázs, mellette kazánház. A ház fűtését egy darab gázkazán és egy darab vegyes tüzelésü kazánnal lehet megoldani jelenleg. A keleti tájolású előkertből és garázsból léphetünk be a ház előszobájába, illetve a nappaliból tudunk kimenni a déli tájolású fedett teraszra, valamint a hangulatos és szép kertbe. A főbejáraton keresztül a házba belépve az előszobába érkezünk meg. Innen nyílik a fürdőszoba, a garázs, míg az előszoba végén bejutunk a konyhába -étkezőbe, iiletve a félemeleten található szobába és mellette fürdőszobába..  A ház átlagos állapotú, ezidáig lakott volt. Festés és kisebb javítási munkák után egy élhető otthont kapunk. A tetőn cserép található, a nyílászárók fa szerkezetű gerébtokos ablakok. A beltéri ajtók fából készültek. A járólapok a parketták a szobákban átlagos állapotúak. A konyhabútor szintén átlagos állapotú és tágas. Az előtér és az étkezőből építették meg a  fém és fa szerkezetű lépcsőfeljárót a felső emelethez. Az étkezőből tudunk kilépni a hátsó teraszra  fa szerkezetű amit pergolával látták el. A ház mögött zöld felület tartozik a házhoz, amely természetesen körbekerített és ezidáig gondosan ápolt, karbantartott volt.  A fűtést gázkazán szolgáltatja radiátoros hőleadással és nagyon alacsony fűtési költséggel. A ház bruttó alapterülete: 230 m2 Alsó szinten: Garázs: 16 m2 konyha+nappali: 30 m2 fürdő : 6 m2 pince:30m2 Ne hagyja ki a lehetőséget, ha egy csendes helyen szeretne élni családjával. Előre egyeztett időpontban tudom megmutatni az ingatlant. Irodánk kizárólagosan értékesíti a házat.  Simon Zsolt ingatlanszakértő- értékbecslő, szakközgazdász

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza kertvárosi, nyugodt és forgalommentes zsákutcájában 118,15 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ eladó 588 nm-es telken!   Az ikerházi lakások csak a garázsnál érintkeznek! Jelen ajánlat a 2.számú lakásra vonatkozik!    Az ingatlan főbb jellemzői:   Lakótér:100,05 nm + 18,10 nm garázs Porotherm 30 X-therm tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, Fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, antracit–fehér színű műanyag nyílászárók, Födémszerkezete fa födém, szigeteléssel ellátva, Tető héjazata antracit színű cseréppel fedett, Fűtése hőszivattyúval  megoldott, padlófűtéssel, Hűtő-fűtő klímával szerelt, Vakolható redőnytok, Helységei: előtér, nappali - amerikai konyha, 3 külön nyíló szoba, fürdő wc-vel, külön wc, gépészeti helyiség, közlekedő, garázs, 14 nm-es nyitott terasz, Szobákban vinyl padló, többi helyiségben kerámia burkolat, amelyek még választhatóak.   Várható átadás: 2025. November   Az építtető egy a mai kor igényeit minden tekintetben kielégítő időtálló és igényes minőséget követel meg a tervezett beruházás eredményeként létrejövő épülettől, mely megfelel a hosszútávon jelentkező igényeknek.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Ritkaság a piacon!   Eladó egy kiváló állapotú, téglaépítésű lakás Budapest XIII. kerületének Angyalföld – Lőportárdűlő városrészében. Az ingatlan 51m² -en (nettó alapterület: 45 m² + 12 m² terasz) kínál kényelmes otthont, mely ideális választás pároknak vagy kisebb családoknak egyaránt, és befektetésnek is remek választás.   A 2021-ben épült  ház modern dizájnnal és különleges belső ÁTRIUMMAL rendelkezik, (nevét is innen kapta). Csodálatos közös park melyet az utcafront felől üvegfal zár le, és amely az egész házon végigfut, egyedi atmoszférát biztosít az itt lakóknak. A lakásban két tágas szoba várja új tulajdonosát, ahol a természetes fény és a praktikus elrendezés garantálja a kellemes légkört. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, a kilátás pedig az utcára nyílik, így a környék élettel teli hangulata mindig elérhető. Zárt ablak mellett az utcai zaj egyáltalán nem hallatszik be. A fűtés házközponti, egyedi mérés lehetőségével, valamint a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is. A közös költség 35 000 forint, amely magában foglalja a fűtést és a vizfogyasztást is. A lakás bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így a költözés gyerekjáték lesz. Az ingatlan akadálymentesített, ami előnyös lehet a mozgásukban korlátozottak számára. Parkolási lehetőség az utcán, fizetős övezetben áll rendelkezésre. A házhoz tartozó garázsban mindig lehet eladó vagy kiadó beállót találni. További jellemzők: - Amerikai konyhás nappali, gépesített, beépített konyhabútorral - 11 m²-es hálószoba - 3 m²-es gardrób - A nappaliból és a hálóból egyaránt nyíló, tágas terasz - Külön helyiségben található fürdőszoba és WC - 24 órás portaszolgálat - Az ár tartalmazza a bútorokat is. Verhetetlen lokáció: - Lehel téri piac pár perc séta, - M3 metró sétatávolságra, villamos- és buszjáratok a közelben, - Westend bevásárlóközpont egy metró megállóra, - Városliget 10 perc séta, - Iskolák, óvodák, játszótér a közelben.   Remélem felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!