Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Baján, Kiscsávolyban, 53 m2-es, utcafronti fekvésű, külön bejáratú házrész (téglalakás), 9 m2-es önálló kerttel, 5 m2-es tárolóval, udvari parkolási lehetőséggel, igény,- per,- és tehermentes állapotban megvásárolható. A lakás megegyezést követően azonnal birtokba vehető. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, lakásként van nyilvántartva.   Az ingatlanban kialakításra került: 26 m2-es szoba, konyha-étkező, előszoba, fürdő (WC-vel), illetve egy 8 m2-es előtér, amelyet kisszobaként hasznosítottak. Az épület összkomfortos (önálló órákkal), a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Az ingatlan egységesen megkímélt állapotú, az utcafronti homlokzat az elmúlt hetekben került renoválásra.   A lakás az udvarról és az utcafrontról is rendelkezik 1-1 bejárattal. Az udvaron saját 5 m2-es tároló (pl. biciklinek stb.) tartozik hozzá, illetve az épülethez közvetlen kapcsolódik egy 9 m2-es, déli tájolású saját kert / zöld udvarocska. A parkolás az utcán, illetve az udvarban az épület mellett lehetséges (akár lemezgarázs telepítésére is van hely).   A lakás ideális választás akár befektetésnek is, beköltözhető állapota és belvárosi közelsége végett.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza Malomkert városrészében kínálok megvételre egy ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT a következő paraméterekkel:   - 72 m2  lakóterület - 3 szoba - 339 m2 telek terület - Szilikát falazat beton alapon ! - Nyeregtetős síkpala héjazat - Gázkazán fűtéstechnika öntött vas radiátoros hőleadással (+ vegyes tüzelésű kazán alternatíva)   Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ állapotú (ahogy a képken is látszik) Mivel szigetelve nincs , így könnyen ellenőrízhetőek a statikai  repedések. Nyílászárók (geréb tokos,-fa), burkolatok, villany vezetékek cserére szorulnak az 1969-ben épített  pincével rendelkező házban.   Bővebb információért és bank független hitel tanácsadásért keressen bizalommal!  

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Modern élet, kiváló lokációval – 3 szobás felújított ház Újszászon, 26,9M Ft Költözz be egy stílusos, frissen felújított otthonba, ahol minden adott a kényelmes, nyugodt élethez – és még a város sincs messze! 66 m²-es, 3 szobás családi ház, 1200 m²-es telek – saját autós beállóval és nagy terasszal.   Kertben akár medence vagy kerti sütögető is kialakítható. Teljes felújítás: új villany- rézvezetékek, (32 A), ami klímás fűtéshez tökéletes új aljzatbetonozás szennyvízhálózat felújítás hőszigetelt ablakok, modern burkolatok, modern spot lámpák akril kádas fürdő A fűtés kialakítása az új tulajdonos feladata. Csendes, forgalomtól mentes utca – mégis minden 3 perc sétára: Penny, bolt, suli, ovi Vonatállomás 10 perc séta, Budapest 40 perc alatt elérhető autóval. A vonatok jellemzően óránként vagy annál gyakrabban közlekednek, különösen a reggeli és délutáni csúcsidőszakokban. Ez nem csak egy ház – ez a te új életed indulópontja. Tökéletes első otthon, ahol van tér a baráti grillezésekhez, a kreatív projektekhez vagy akár egy kis kertészkedéshez is. Írj, ha megnéznéd – ne maradj le, mert ilyen ajánlat ritkán jön szembe!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó Bőny csendes részén egy új építésű ikerház, amely a modern életstílus minden igényét kielégíti. Az ingatlan alapterülete 81 négyzetméter, míg a telek mérete 250 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a család számára. A három szobás elrendezés ideális lehetőséget kínál a kényelmes otthon kialakítására. Az épület 2025-ben kerül átadásra, így a legújabb építési technológiák és anyagok garantálják a tartós és energiatakarékos megoldásokat. Az új építésű tégla falak nemcsak esztétikusak, hanem kiváló hőszigetelést is nyújtanak. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, míg a nyári melegben saját split klímáink biztosítják a hűvös levegőt. Az ingatlan összkomfortos, ami azt jelenti, hogy minden olyan kényelmi szolgáltatást magában foglal, amelyre egy modern családnak szüksége lehet. A kilátás udvari, így a szomszédokkal való közvetlen kapcsolat minimális, ami a nyugalom szigetét teremti meg. A telken belüli fedett parkoló pedig megkönnyíti a mindennapi életet. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy egy új otthonban élvezhesse a Bőny nyújtotta előnyöket!   Az irányár kulcsrakészen 65 000 000 Ft, amely egy új élet kezdetét jelenti.   Hívjon bizalommal, és nézze meg ezt a remek ingatlant!

Alapterület: 140 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

A Tettyén, Pécs kedvelt részén, a Zerge utca tetején eladó egy 5 szobás, 2 hatalmas teraszos, klímás, duplagarázsos családi ház. Az ingatlan kellemes, jó levegőjű környezetben található, akár két család számára is barátságos otthon lehet..... Helyiségek: dupla garázs, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha, 2 tároló, gépészeti helyiség, 2 nagy terasz, 25 m2-es borospince Az ingatlan téglaépítésű, fa nyílászárókkal. A fűtést gázkazán végzi, a melegvizet 2 villanybojler készíti. Az emeleti szobák parkettásak a többi helyiség kerámia burkolatú. A duplagarázs kapui távirányításúak, a borospince remek klimájú. A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes.

Alapterület: 138 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Újfehértó központja mellett az Egészségház utcában kínálunk eladásra egy 3 szobás, tetőtér beépítéses, 178nm hasznos alapterületű, teljes mértékben alápincézett kertes családi házat. Ára: 44.900.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/33qr5WybbGc Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 469nm, - a ház alapterülete: 76,4nm, - összes hasznos alapterülete: 178,68nm melyből: -- földszint hasznos alapterülete: 55,97nm, -- tetőtér hasznos alapterülete: 57,83nm, -- pince hasznos alapterülete: 64,88nm. A földszinten található: - nappali, - szoba, - konyha-étkező, - fürdőszoba, - előtér lépcsőházzal, - WC - spájz. A tetőtérben található: - 2 szoba, - előtér lépcsőházzal. Ha a városközpont közelében szeretne lakni egy praktikusan elrendezett házban, de fontos, hogy csendes, nyugodt környék legyen, akkor ez az ingatlan Önnek való! A kertes ház 1993-ban épült beton alappal és HB38-as tégla falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, palafedéssel ellátva. A fűtése kiváló etázs rendszerű radiátoros központi fűtés, mely vegyes tüzelésű kazánról működik. Mivel a kazán a pincében van elhelyezve, így keringtető szivattyú nélkül működik, azaz áramszünet esetén is van fűtés. Az épületbe villany (1x32A), víz, gáz és csatorna be van kötve. Az ingatlanba 2021-ben felújítások történtek. Ennek eredményeként új műanyag bejárati ajtó és ablakok lettek beépítve, valamint a fürdőszobába új jó minőségű zuhanykabin került beállításra. A pincében 30nm területen a kazán mellett tárolható a tűzifa. A pince másik felében pedig szerelő műhellyé alakított garázs helyezkedik el, melyben egy átlagos méretű autó bőven elfér. Természetesen a pincéhez a kapun keresztül beton út vezet. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető! FIGYELEM! Az ingatlan Újfehértó központjától pár percre található a piac közelében, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben található a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is. Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető. A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Sokan vágynak egy jó elosztású otthonra, ahol mindenkinek meg van a saját élettere. Ebben a három külön bejáratú lakásban ez könnyedén megvalósítható (most is így van). A téglából épült falak jól szigetelnek, így senki sem fog fázni. Ebben egyébklént az egyedi mérésű távhő is besegít potom pénzért. Ha ne adj isten még a fűtési szezon előtt beáll a nagy hideg, akkor a hűtő-fűtő klímát fűtésre kell kapcsolni! Sokan nem szeretnek bajlódni a felújítással. A jó hír az, hogy itt nem is kell. A család vigyázott mindenre, így aztán a fúrás-faragás igazán nem szükséges. Külön írok a konyháról. Itt egy amerikai konyha került kialakításra, ami miatt a családi vacsi igazán könnyen koordinálható. Persze ilyenkor arra gondolnak sokan, hogy hát jó-jó, de ki fog mosogatni? Nos, erre van külön családtag, ő a mosogatógép. A tulajdonosok szívesen odaadják az új lakóknak. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van, elkerülve az "igyekezz már" típusú kifejezések hangoztatását. A környék infrastruktúrája kiváló, parkolóhelyek és buszmegállók is vannak (a belváros egyébként 10 perc séta). Van lehetőség garázs bérlésre, amit vételi szándék esetén talán meg is vásárolható (ez még nem biztos). Nézzük meg együtt ezt a remek lakást! Irányár: 40,9 M Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladóvá vált a Zala vármegyei kisvárosban, Pacsán egy 62 m² lakótérrel + 17,5 m²-es fedett terasszal rendelkező felújított családi ház, mindössze 20 percre a Balatontól. Az antracit tetőcseréppel fedett TETŐSZERKEZET TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSA 2022-ben megtörtént: - új lécezés - rossz állapotú gerendák cseréje - üveggyapot szigetelés - fóliázás. Főbb jellemzők: 62 m² lakótér + 17,5 m² fedett terasz Teljes tetőszerkezet-felújítás 2022-ben (antracit cserép, új lécezés, gerendacsere, üveggyapot szigetelés, fóliázás) Vegyes falazat (tégla + vályog), beton alap, 2,2 m belmagasság Új műanyag nyílászárók redőnnyel + egy helyiségben fa ablak 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, tágas előszoba, modern fürdőszoba épített zuhanykabinnal Melléképület és 2 beállós fedett autóbeálló Közművek és műszaki adatok: Áram (réz vezetékek), víz bekötve, gáz és csatorna a telekhatáron. Fűtés kandallóval és hűtő-fűtő klímával, melegvíz villanybojlerből. Telek és kert – a lehetőségek tárháza: A 963 m²-es, teljesen sík és körbekerített telek igazi kincsesbánya. Könnyedén kialakíthatsz rajta: - saját veteményeskertet friss zöldségekkel - gyümölcsöst pár alma-, körte- vagy meggyfával - hangulatos pihenőkertet dísznövényekkel és kerti tóval - játszóteret gyerekeknek - vagy akár kisebb medencét a nyári napokra. A tágas fedett terasz tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez – legyen szó nyári grillpartiról vagy egy kuckózós őszi délutánról. Elhelyezkedés: Pacsa egy barátságos kisváros Zala vármegyében, mindössze 20 percre a Balatontól, 45 percre a horvát, és egy órára az osztrák határtól. A városban bölcsőde, óvoda, iskola, boltok és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Állapot és birtokbaadás: A ház tehermentes és azonnal költözhető – nem kell hónapokat várnod az új élet kezdetére.

Alapterület: 100 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó, Pécstől 40km-re, Hegyhátmarócon, ez az 1,2 hektáros telken fekvő, cca 110 nm-es, 4 szobás, felújított családi ház. Az ingatlanban új víz-, és villanyvezeték rendszert alakítottak ki, "H" tarifát vezettek be, valamint új tetőt és nyílászárókat is kapott. A főépület 3 szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba elrendezésű. A melléképületben istálló, pince, újonnan épített húsfeldolhozó, füstölő, garázs, tároló, etc..., az udvarban ásott kút is rendelkezésre áll. Gázcsonk az udvarban! Az ár, irányár!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Szentbalázson, ez a cca 5000 nm-es telken fekvő, 100 nm-es családi ház. Az épület határolófalai téglából, a válaszfalak vályogtéglából épültek. Az épület felújítása, több, egymástól független, műemlékvédelmi szakember irányításával készült. A ház mögötti védett területen, egy pihenő rész került kialakításra. Jakuzzival, raklap bútorokkal és tűzrakóhellyel várja új tulajdonosát. A telek további része jelenleg állattartás céljából ki lett adva.   Az épület felújítása az alábbiakat foglalta magába, a teljesség igénye nélkül: - teljes tetőszerkezet, és héjazat csere - új, 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók - hideg-, melegburkolatok - teljes fűtésrendszer, gázkazánnal, padlófűtéssel és radiátorokkal - elektromos autótöltési lehetőség - villanyvezeték hálózat, napelemkiállással - födémszigetelés   Az ingatlan teljes bútorzattal eladó! Az ár, irányár!

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Különleges lehetőség Nyíregyháza központi részén: most eladó egy igényesen felújított, belsőszintes, 37 m² alapterületű üzlethelyiség, amelyhez egy cca: 11,5 m²-es szuterén szinten elhelyezkedő tároló is tartozik közvetlen lejárattal az üzlettérből! Az ingatlan kiváló lakásnak, irodának, üzletnek vagy szolgáltató egységnek, sőt rövid távú, például Airbnb-s hasznosításra is ideális lehet. Előnyök és lehetőségek egy helyen:     •    Többfunkciós kialakítás: A tágas eladótér, a külön iroda/raktár, a teakonyha, valamint a külön fürdő és WC tökéletesen alkalmas üzleti, irodai vagy otthoni célokra.     •    Saját szuterén szinten elhelyezkedő tároló: Az üzlethelyiségből közvetlenül megközelíthető, 11,5 m²-es  bármilyen célra beépíthető: tároló, alkotóműhely vagy akár egy exkluzív coworking/munkatér kialakítására is tökéletes!     •    Azonnali költözés – felújított állapot: Tégla falazat, igényes burkolatok, fa nyílászárók, modern cirkófűtés + elektromos rásegítés, kedvező, mindössze 8.000 Ft-os közös költség.     •    Airbnb-re kész megoldás: A több helyiség, a fürdő és a teakonyha kiválóvá teszi a helyet rövid távú bérbeadásra is – központi elhelyezkedése miatt nagy kereslet várható! Kinek ajánlom? Vállalkozóknak üzlethelyiségként, szolgáltatóknak rendelőként vagy szalonnak, kezdő/kis cégeknek irodának, magánszemélyeknek lakásnak, vagy befektetőknek akár Airbnb-zhető apartmanként. Ne maradjon le erről az egyedülálló, kulcsrakész lehetőségről Nyíregyháza egyik legkeresettebb utcájában! Hívjon most, kérjen időpontot személyes megtekintésre, és fedezze fel az ingatlanban rejlő teljes potenciált!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Emelet: 10. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálunk a IV. kerületben, a Bárdos Artúr utcában egy 35 m²-es, 1+1 szobás lakást, a tízemeletes ház legfelső emeletén, ahonnan csodás kilátás és nyugalom vár!    A lakás fő előnyei:   -Nappali + hálószoba – praktikus elrendezés, kényelmes terek -Új biztonsági bejárati ajtó és új biztosítéktábla – biztonság és megbízhatóság -Mindenhol műanyag ablakok redőnnyel – jó hő- és hangszigetelés -Új radiátorok és új beltéri ajtók – modern, igényes részletek -Szobában laminált padló, konyhában jó állapotú burkolat -Megkímélt, nagyon jó állapotú konyha gáztűzhellyel -A lakás gyorsan költözhető, és semmilyen felújítást nem igényel – csak hozd a bőröndöt, és kezdődhet az új élet!   Extra szolgáltatás: profi ügyvédi háttérrel és tapasztalt hitelszakértővel segítem a teljes folyamatot, hogy minden gördülékenyen menjen.    Hívj most, nézd meg, és szeress bele elsőre!