Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Új építésű, zöldövezeti lakások a határmenti Kőszegszerdahelyen. Most akár 5% vagy 10 % kedvezménnyel vásárolhatja meg otthonát. Az elmúlt évek sikere folytatódik. A településen létrejött és belakott Alpok Spirit Lakópark családi házai és 19 lakása mellé építünk teljesen új beruázásban 20 lakásos társasházat. Így már közel 50 boldog család fog élni a lakóparkban. A lakások modern technológiával készülnek, energiahetékony, kis rezsijü ingatlanok, saját kertrésszel, terasszal és tárolóval.  Az osztrák határátkelő: Bozsok-Rohonc, 4 kilométerre, Szombathely 11, Kőszeg 4 kilométerre található. Ajánlom azoknak, akik szívesen élnének vidéki környezetben és a környéken vagy éppen Ausztriában dolgoznak. Befektetőknek is nagyszerű lehetőség. A Alpok Spirit lakópark sorompóval zárt, kamerarendszerrel figyelt, szépen kialakított és parkosított területen helyezkedik el, közös patakparti sütögetőhellyel és lejáróval.   Lakástípusok: Földszint: Nappali + 1 szoba + tároló + 15 m2 terasz + 58 m2 kert Földszint Garzon lakás, + 8 m2 terasz + 43 m2 Földszint: Nappali + 1 szoba   I. Emelet: Nappali + 1 szoba + 2 m2 tároló + 8 m2 terasz Emeleti garzon + 8 m2 terasz   II. Emelet: Nappali + 1 szoba 40 m2 + 2 m2 tároló +11 m2 terasz Emeleti garzon 30 m2+ 8 m2 terasz Nappali + 1 szoba 46 m2  +7 m2 terasz   Fizetés: Vételár tekintetében rugalmasan állunk a vásárlók igényeihez. 3 %-os hitelt vagy más hitelkonstrukciót is igénybe vehetnek. Hitel előbírálatot és Egyedi hitelajánlatot adunk.   Fizetési variációk 1. Alapesetben készültségi foknak megfelelően, ütemezett fizetéssel kötünk szerődést. 10 % +20 % % 30 % +30 % + 10 % végleges lakásátadáskor.   2. Esetben 10 % foglaló + 60 % vételárrész 60 nap múlva + 20 % + 10% kulcsátadáskor.  Ebben az esetben 5 % KEDVEZMÉNYT adunk a végleges árból.   3. Esetben 10 % foglaló + 80 % vételárrész 60 nap múlva + 10 % kulcsátadáskor. Ebben az esetben 10 % KEDVEZMÉNYT adunk a végleges árból     Néhány fontos információ a mellékelt alaprajzok és műszaki tartalom mellé: Munka kezdése 2025 ősz. Várható átadás: 2026 év vége - 2027 I. negyedév.   Falazat: 30 cm POROTHERM n+f falazat Hőszigetelés: Homlokzaton 20cm. Korlátok: üveg vagy horganyzott fém korlát Nyílászárók kívül sötétszürke, belül fehér színű műanyag szerkezetek, 76 mm-es profilvastagsággal, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel és toktoldós redőnytokkal (Gealan profilrendszer Redőnyök előkészítéseként az elektromos kiállásokat biztosítjuk. Fűtés: Hőszivattyús fűtés, padlófűtés, egyedileg szabályozható, fogyasztásarányos elszámolással Melegvíz   Lakásonként külön szerelt villanybojler (lapos, szögletes kivitelben). Szaniterek:                  wc: tervrajzok szerinti darabszámban 50.000 Ft/db mosdószekrény mosdóval:   Leziter Cube 60  (ár: 75.000.-) Csap: mosdócsap 15.000 Ft/db Zuhany/kádtöltő csap  25.000 Ft/db Zuhanykabin / kád       150.000 Ft/db Burkolatok:                         szobákban laminált padló 5500 Ft/nm vizes helyiségekben vízálló laminált melegburkolat készül 7000 Ft/nm   Ha az Alpok Spirit ház lakásai felkeltették az érdeklődését, akkor kérem keressen, hogy egy személyes találkozó keretében, előre egyeztetett időpontban megmutathassam Önnek. Simon Zsolt ingatlanszakértő- szakközgazdász 06209504680    

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a Praktiker közelében, Lakó Pihenő övezetben 2020-ban épült,  101 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás IKERHÁZ 15,89 nm-es garázzsal eladó!     Az ikerházi lakások csak a garázsnál érintkeznek!   Az ingatlan főbb jellemzői:   - Lakótér 85,10 m² + garázs 15,89 m² - Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm-es hőszigeteléssel ellátva, - Födémszerkezete fa födémmel készült, 30 cm-es üveggyapot hőszigeteléssel, - Tető héjazata cseréppel fedett, - Fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel szerelve, - Beépített, gépesített, modern konyhabútor, - 5 kW-os hűtő-fűtő klímával szerelt, - 115 nm-es saját kertrész, - A helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált padló, - Fűtése gázcirkó, szobákban radiátor hőleadókkal és padlófűtéssel, - Udvaron fedett terasz, tároló és szalonnasütő,   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Új építésű, zöldövezeti lakások a határmenti Kőszegszerdahelyen. Most akár 5% vagy 10 % kedvezménnyel vásárolhatja meg otthonát. Az elmúlt évek sikere folytatódik. A településen létrejött és belakott Alpok Spirit Lakópark családi házai és 19 lakása mellé építünk teljesen új beruázásban 20 lakásos társasházat. Így már közel 50 boldog család fog élni a lakóparkban. A lakások modern technológiával készülnek, energiahetékony, kis rezsijü ingatlanok, saját kertrésszel, terasszal és tárolóval.  Az osztrák határátkelő: Bozsok-Rohonc, 4 kilométerre, Szombathely 11, Kőszeg 4 kilométerre található. Ajánlom azoknak, akik szívesen élnének vidéki környezetben és a környéken vagy éppen Ausztriában dolgoznak. Befektetőknek is nagyszerű lehetőség. A Alpok Spirit lakópark sorompóval zárt, kamerarendszerrel figyelt, szépen kialakított és parkosított területen helyezkedik el, közös patakparti sütögetőhellyel és lejáróval.   Lakástípusok: Földszint: Nappali + 1 szoba + tároló + 15 m2 terasz + 58 m2 kert Földszint Garzon lakás, + 8 m2 terasz + 43 m2 Földszint: Nappali + 1 szoba   I. Emelet: Nappali + 1 szoba + 2 m2 tároló + 8 m2 terasz Emeleti garzon + 8 m2 terasz   II. Emelet: Nappali + 1 szoba 40 m2 + 2 m2 tároló +11 m2 terasz Emeleti garzon 30 m2+ 8 m2 terasz Nappali + 1 szoba 46 m2  +7 m2 terasz   Fizetés: Vételár tekintetében rugalmasan állunk a vásárlók igényeihez. 3 %-os hitelt vagy más hitelkonstrukciót is igénybe vehetnek. Hitel előbírálatot és Egyedi hitelajánlatot adunk.   Fizetési variációk 1. Alapesetben készültségi foknak megfelelően, ütemezett fizetéssel kötünk szerődést. 10 % +20 % % 30 % +30 % + 10 % végleges lakásátadáskor.   2. Esetben 10 % foglaló + 60 % vételárrész 60 nap múlva + 20 % + 10% kulcsátadáskor.  Ebben az esetben 5 % KEDVEZMÉNYT adunk a végleges árból.   3. Esetben 10 % foglaló + 80 % vételárrész 60 nap múlva + 10 % kulcsátadáskor. Ebben az esetben 10 % KEDVEZMÉNYT adunk a végleges árból     Néhány fontos információ a mellékelt alaprajzok és műszaki tartalom mellé: Munka kezdése 2025 ősz. Várható átadás: 2026 év vége - 2027 I. negyedév.   Falazat: 30 cm POROTHERM n+f falazat Hőszigetelés: Homlokzaton 20cm. Korlátok: üveg vagy horganyzott fém korlát Nyílászárók kívül sötétszürke, belül fehér színű műanyag szerkezetek, 76 mm-es profilvastagsággal, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel és toktoldós redőnytokkal (Gealan profilrendszer Redőnyök előkészítéseként az elektromos kiállásokat biztosítjuk. Fűtés: Hőszivattyús fűtés, padlófűtés, egyedileg szabályozható, fogyasztásarányos elszámolással Melegvíz   Lakásonként külön szerelt villanybojler (lapos, szögletes kivitelben). Szaniterek:                  wc: tervrajzok szerinti darabszámban 50.000 Ft/db mosdószekrény mosdóval:   Leziter Cube 60  (ár: 75.000.-) Csap: mosdócsap 15.000 Ft/db Zuhany/kádtöltő csap  25.000 Ft/db Zuhanykabin / kád       150.000 Ft/db Burkolatok:                         szobákban laminált padló 5500 Ft/nm vizes helyiségekben vízálló laminált melegburkolat készül 7000 Ft/nm   Ha az Alpok Spirit ház lakásai felkeltették az érdeklődését, akkor kérem keressen, hogy egy személyes találkozó keretében, előre egyeztetett időpontban megmutathassam Önnek. Simon Zsolt ingatlanszakértő- szakközgazdász 06209504680    

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 + 1 szoba

Nagy ház, nagy lehetőségekkel. Szombathely - Gyöngyöshermán városrészén, egy csendes, forgalom zajától mentes utcában eladó egy alápincézett kettő emeletes, családok együttélésére is alkalmas kertes ház. A földszint, plusz egy emelet, plusz tetőteres ház akár több generációs családok részére kiváló választás. Az emeleten három nagyméretű, világos szobát találunk, valamint egy tágas fürdőszobát és egy külön bejáratú vécét is. Az épületen belül félemeletes szinteltolás van. A földszinten garázs, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba és spájz is helyet kapott. A pincében szintén található egy garázs, mellette kazánház. A ház fűtését egy darab gázkazán és egy darab vegyes tüzelésü kazánnal lehet megoldani jelenleg. A keleti tájolású előkertből és garázsból léphetünk be a ház előszobájába, illetve a nappaliból tudunk kimenni a déli tájolású fedett teraszra, valamint a hangulatos és szép kertbe. A főbejáraton keresztül a házba belépve az előszobába érkezünk meg. Innen nyílik a fürdőszoba, a garázs, míg az előszoba végén bejutunk a konyhába -étkezőbe, iiletve a félemeleten található szobába és mellette fürdőszobába..  A ház átlagos állapotú, ezidáig lakott volt. Festés és kisebb javítási munkák után egy élhető otthont kapunk. A tetőn cserép található, a nyílászárók fa szerkezetű gerébtokos ablakok. A beltéri ajtók fából készültek. A járólapok a parketták a szobákban átlagos állapotúak. A konyhabútor szintén átlagos állapotú és tágas. Az előtér és az étkezőből építették meg a  fém és fa szerkezetű lépcsőfeljárót a felső emelethez. Az étkezőből tudunk kilépni a hátsó teraszra  fa szerkezetű amit pergolával látták el. A ház mögött zöld felület tartozik a házhoz, amely természetesen körbekerített és ezidáig gondosan ápolt, karbantartott volt.  A fűtést gázkazán szolgáltatja radiátoros hőleadással és nagyon alacsony fűtési költséggel. A ház bruttó alapterülete: 230 m2 Alsó szinten: Garázs: 16 m2 konyha+nappali: 30 m2 fürdő : 6 m2 pince:30m2 Ne hagyja ki a lehetőséget, ha egy csendes helyen szeretne élni családjával. Előre egyeztett időpontban tudom megmutatni az ingatlant. Irodánk kizárólagosan értékesíti a házat.  Simon Zsolt ingatlanszakértő- értékbecslő, szakközgazdász

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza kertvárosi, nyugodt és forgalommentes zsákutcájában 118,15 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ eladó 588 nm-es telken!   Az ikerházi lakások csak a garázsnál érintkeznek! Jelen ajánlat a 2.számú lakásra vonatkozik!    Az ingatlan főbb jellemzői:   Lakótér:100,05 nm + 18,10 nm garázs Porotherm 30 X-therm tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, Fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, antracit–fehér színű műanyag nyílászárók, Födémszerkezete fa födém, szigeteléssel ellátva, Tető héjazata antracit színű cseréppel fedett, Fűtése hőszivattyúval  megoldott, padlófűtéssel, Hűtő-fűtő klímával szerelt, Vakolható redőnytok, Helységei: előtér, nappali - amerikai konyha, 3 külön nyíló szoba, fürdő wc-vel, külön wc, gépészeti helyiség, közlekedő, garázs, 14 nm-es nyitott terasz, Szobákban vinyl padló, többi helyiségben kerámia burkolat, amelyek még választhatóak.   Várható átadás: 2025. November   Az építtető egy a mai kor igényeit minden tekintetben kielégítő időtálló és igényes minőséget követel meg a tervezett beruházás eredményeként létrejövő épülettől, mely megfelel a hosszútávon jelentkező igényeknek.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Ritkaság a piacon!   Eladó egy kiváló állapotú, téglaépítésű lakás Budapest XIII. kerületének Angyalföld – Lőportárdűlő városrészében. Az ingatlan 51m² -en (nettó alapterület: 45 m² + 12 m² terasz) kínál kényelmes otthont, mely ideális választás pároknak vagy kisebb családoknak egyaránt, és befektetésnek is remek választás.   A 2021-ben épült  ház modern dizájnnal és különleges belső ÁTRIUMMAL rendelkezik, (nevét is innen kapta). Csodálatos közös park melyet az utcafront felől üvegfal zár le, és amely az egész házon végigfut, egyedi atmoszférát biztosít az itt lakóknak. A lakásban két tágas szoba várja új tulajdonosát, ahol a természetes fény és a praktikus elrendezés garantálja a kellemes légkört. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, a kilátás pedig az utcára nyílik, így a környék élettel teli hangulata mindig elérhető. Zárt ablak mellett az utcai zaj egyáltalán nem hallatszik be. A fűtés házközponti, egyedi mérés lehetőségével, valamint a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is. A közös költség 35 000 forint, amely magában foglalja a fűtést és a vizfogyasztást is. A lakás bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így a költözés gyerekjáték lesz. Az ingatlan akadálymentesített, ami előnyös lehet a mozgásukban korlátozottak számára. Parkolási lehetőség az utcán, fizetős övezetben áll rendelkezésre. A házhoz tartozó garázsban mindig lehet eladó vagy kiadó beállót találni. További jellemzők: - Amerikai konyhás nappali, gépesített, beépített konyhabútorral - 11 m²-es hálószoba - 3 m²-es gardrób - A nappaliból és a hálóból egyaránt nyíló, tágas terasz - Külön helyiségben található fürdőszoba és WC - 24 órás portaszolgálat - Az ár tartalmazza a bútorokat is. Verhetetlen lokáció: - Lehel téri piac pár perc séta, - M3 metró sétatávolságra, villamos- és buszjáratok a közelben, - Westend bevásárlóközpont egy metró megállóra, - Városliget 10 perc séta, - Iskolák, óvodák, játszótér a közelben.   Remélem felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!    

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Balatonmagyaródon földszintes, belterületi családi ház eladó.   A 3% -os Otthon Start hitel feltételeinek megfelel.   A nagyméretű sík telken található továbbá pince, tároló helyiség és kazánház, garázs, illetve ólak. A kertben ásott kút is található. Fűtése gáz cirkó kazánnal lehetséges, a melegvizet villanybojler szolgáltatja vezérelt árammal. A főházban kettő, a melléképületekben szintén kettő kémény található, így vegyes tüzelés kialakítása is lehetséges. Műanyag nyílászárók és nemrég felújított vízhálózat teszi otthonossá és korszerűbbé. Helyiségei: három szoba, előszoba, közlekedő-étkező, fürdőszoba WC-vel, konyha és spájz. Tájékoztató jellegű alaprajz a képek között található. A főbejárat a fedett teraszról nyílik, de a konyhából is van hátsó kijárat a melléképületek felé.   Balatonmagyaród a Kis-Balaton mellett, Zalavártól délre, a Zalakomár és Sármellék között futó 6831-es út mellett fekszik, autóbusszal Zalakomárról jól megközelíthető, de buszjárat köti össze Keszthellyel is. A település területének jelentős része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park védettsége alatt áll.   Zalakaros 10 kilométer, a Kis-Balaton 3 kilométer,  a Balaton 25 kilométer autóútra van.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Szerelem első látásra – varázslatos otthon Tápiógyörgyén Eladó családi ház  virágos kerttel és modern kényelmi extrákkal! Ha egy olyan helyet keresel, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhetsz és ahol az otthon nem csupán egy ház, hanem egy érzés – akkor ez a Tápiógyörgyei családi fészek rád vár. Eladó egy tégla alapú, vályog falazatú, jó állapotú családi ház, amely ideális választás nagyobb családnak, de két generációnak is megfelelő lehet. Főépület jellemzői: ·         3 tágas szoba ·         Étkező, konyha, fürdőszoba ·         Konvektoros fűtés, klíma, riasztó rendszer Külön bejáratú lakrész,ami felújítandó: ·         2 szoba ·         Konyha – teljesen önálló élettér Kert és külső terület: ·         Gondozott, nagy udvar tele virágokkal és rózsákkal ·         15 nm tégla garázs a telken ·         Lemez kerítés, Elektromos kapu, kaputelefon,kamerarendszer Ez az ingatlan nemcsak praktikus elrendezésével, hanem hangulatos kertjével is otthonos légkört teremt. Csendes, nyugodt környezet, mégis minden könnyen elérhető. Kiváló vonatközlekedés Budapestre! Szolnok, Jászberény kb.35 km távolságra található. Tökéletes választás lehet családoknak, összeköltözőknek vagy bárkinek, aki a nyugalmat és a szépséget keresi. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – érdeklődj még ma, és találd meg új otthonodat Tápiógyörgyén!

Alapterület: 280 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

TULAJDONOSTÓL eladó Pest megye határában, de már Fejér megyében, az etyeki  Zölddomb lakópark oldalában a mező szélén, csendes, zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkező utcafronti telken, D-DNY-i fekvésű, felszerelt, azonnal költözhető családi házunk. Ingatlanunkban a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek harmonikusan kiegészítik egymást, ahová minden nap szívesen megy haza, örömmel várja családját és fogadja vendégeit. A telek 786nm, melyen található a kétszintes, 2 nappalival rendelkező, 5szobás, 4fürdőszobás, 280nm-es ház és egy 35nm-es terasz, valamint a parkosított, füvesített kert. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető. Energetikai besorolása: A+++ Az ingatlant kedvező beosztásának köszönhetően jó szívvel ajánljuk családoknak, családalapításra készülő pároknak, két generációnak, vagy akár azoknak is, akik egy külön szinten szeretnének irodát működtetni. A 280nm ingatlan kettő, egyenlő terület elosztású szinten helyezkedik el. Földszint: előszoba, lépcsőfeljáró, kamra, 2 állásos garázs, gardrób (kabátok + cipők), nappali, szoba, fürdőszoba (mosókonyha), konyha, lakosztály (hálószoba, gardrób, fürdőszoba) Emelet: nappali, 2 szoba, fürdőszoba, lakosztály (háló, fürdőszoba, gardrób) Padlástér: remek lehetőség tárolásra. Kényelmet szolgáló kiegészítők: - Két nappali, két kandalló – a meghitt estékhez - Gázkazános radiátorok + padlófűtés több helyiségben – egyenletes, kellemes meleg - 4 db hűtő-fűtő klíma – teljes hőkomfort egész évben - 21 db napelem – az energiatudatosság jegyében, ingyenes áramfogyasztással - Központi melegvíztartály - akár mindannyian fürödhetünk egyidőben - Központi vízlágyító rendszer - Plusz egy központi bojler telepítésre került - gázszolgáltatás akadozása esetén biztosított a melegvíz ellátás - Mozgatható szúnyoghálók minden helyiségben - nyugodt pihenés, alvás biztosított - Motoros, távirányítható redőnyök minden ablakon - intim szféra biztosított - Emeleti tetőtéri ablakokon külső hővédő rolók, belül pedig árnyékoló + sötétítő rolók a kényelem érdekében - Riasztó és tűzjelző rendszer az egész házban - helyiségek és nyílászárók biztosítása érdekében A kert is a pihenést szolgálja: - Kamera rendszer minden irányba - az otthontól távol is rápillanthatunk ingatlanunkra - Robotfűnyíró – hogy a szabadidő tényleg szabad legyen - 2db kerti csap + kútról és hálózatról is működő locsolórendszer - 3db locsolókonnektor, egyszerű külső vízhasználathoz - bioklimatikus pergola a teraszon – szabályozható fény és árnyék - 4 személyes jacuzzi, minden napra egy kis wellness - 5db kültéri parkoló, a kényelmes vendégfogadásra. A közlekedés: - Kelenföld, az M4-es metró-, és buszvégállomás autóval 20-30 perc. - M0, M1, M7 autópályák 10-20perc alatt elérhetőek.  - A 760-as, 762-es és 767-es buszok megállója 900méterre találhatóak. - Vonatállomás legközelebb Biatorbágyon és Herceghalmon található autóval 12percre. - Etyek központja (élelmiszerbolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola… 1km. Az ingatlan vételára: 350.000.000.-Ft Amennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett mező széli ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére.  További információkat és képeket az ingatlan saját honlapján, az etyekiingatlan.hu oldalon tekinthet meg.  Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Jakabszálláson 105 nm ( nettó) 3 szobás családi ház 1230 nm telken eladó! Az ingatlan a hagyományos " kádár-kocka" építésű, megkímélt, jó állapotú. -fútése gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán -beton alapra épített -külön fürdő/WC -kazánház -pince, melléképületek Kecskemét, autópálya 15 km. A telek mérete lehetővé teszi akár kisebb gazdaság kialakítását is. A faluban bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelők, gyógyszertár mind megtalálható. Autóbuszmegálló pár száz méterre. Alkalmas a 3%-os OSP/ falusi CSOK-ra egyaránt. Forduljon hozzám bizalommal, tekintsük meg együtt! Makány Klára +36706322220

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Győrszentiván egyik kedvelt utcájában 157 nm-es, háromszintes, felújítandó, 5 szobás, tégla építésű családi ház 512 nm-es telken eladó. Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában. Méretéből adódóan akár két lakrész is kialakítható, vagy nagycsaládosoknak, összeköltöző családoknak is tágas otthonná varázsolható! Az 1970-és évek végén épült ház első szintjén konyha, nappali, szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, közlekedő, előtér található. A nappaliból vezető lépcsőn keresztül érhető el az emelet, ahol 3 szoba (1 nagy szoba, 2 kis szoba), fürdőszoba, közlekedő került kialakításra. A közlekedőből nyílik egy hatalmas tetőterasz, melyről rálátni a fák lombkoronájára, a környező házakra. Pihenésre, kikapcsolódásra is alkalmas. A családi ház alatt egy félszuterén pince található, mely egy műhelyből, egy raktárból és egy WC-ből áll. A pince elég tágas, vállalkozás indításához vagy hobbiszobának is használható. A hátsó kertben 3 termő meggyfa, egy diófa található, a ház előtti kertben ringló szilvafa. A kert kiválóan alkalmas pihenésre, szabadtéri programok szervezésére. Fűtés a felső 2 szinten konvektorral megoldott, míg a pincében kályhával. A melegvízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlanba az ipari áram be van vezetve. A tető héjazatának cseréje megtörtént, a házra bitumenes lemezfedés került. Az ingatlan I energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Méretéből és elrendezéséből kifolyólag ideális választás családoknak, összeköltözőknek. Ha Győrben vagy környékén kertes otthont keres, várom hívását! Az ingatlan irányára: 62.900.000 Ft Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Az adásvételi szerződés teljes körű lebonyolításával, díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Alapterület: 99 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó Ebes egyik csendes utcájában egy 3 szobás kertes családi ház 1450nm-es megosztható telekkel. Nagyon fontos, hogy a megkezdődő utcanyitás miatt a telek fele tovább értékesíthető Ár: 79.990.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/PfSXpNN8P34 Az ingatlan alap méretei: - a telek alapterülete: 1450 nm, - a ház alapterülete: 99nm, (+ a tetőtér is beépíthető, ami jelenleg nincs beépítve, ami kb. 50nm) Az épület hasznos alapterülete 87nm melyben található: - 3 szoba, - fürdőszoba, - különálló WC, - folyosó, - konyha, - előszoba, - spájz + kazánház. Rendelkezésre álló egyéb területek: - garázs (16 nm), - 2 terasz (6nm+6 nm), - egyéb gazdasági épületek (takarmánytároló és állat tartó istálló), A családi ház 1982-ben épült, beton alappal, szilikát falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A nyílás zárók fele műanyagra lettek cserélve, a másik fele pedig a régi fa nyílás zárók. Az elmúlt évben a tetőtér le lett szigetelve. A ház kora és állapota miatt egyes részein enyhén felújítandó. Az ingatlan Ebes központjában lévő csendes kis utcában található, ahol szintén utcanyitás miatt a telek fele tovább értékesíthető, ami nagy bevételt jelenthet a tulajdonos számára. Az épület fűtése gázkazánnal és szükség szerint vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés. Ezen kívül 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, illetve természetesen minden egyéb közmű is megtalálható (víz, gáz, villany, csatorna). A ház elején és végén található 1-1 fedett terasz is. Az épület jó állapota és mérete engedi a tetőtér beépítését, ami akár további 50 nm-rel növelheti a teret és így akár 2 generációs házzá is átalakítható. Az udvar szépen gondozott, füvesített és megtalálható rajta egy közel 16 nm méretű zárható garázs, valamint több épület is a rendelkezésre áll, amely állattartásra és tárolásra is tökéletes. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető! Erre az ingatlanra is igényelhető az új FIX 3% hitel is, melyben mi tudunk segíteni. FIGYELEM! Az ingatlan Ebes központjához közel, egy csendes utcájában helyezkedik el. Ne feledjük, hogy Ebes egy csendes, szép és dinamikusan fejlődő és bővülő település. Ebes népességét és múltját illetve jelenét tekintve nagyon biztonságos és barátságos. Jó közlekedéssel rendelkezik, valamint 10 perc autóútra elérhető Debrecen és Hajdúszoboszló is, illetve közel található az M35 autópálya felhajtó. Amennyiben további házra vagy telekre van szüksége Ebesen kérem jelezze és amint tudunk segítünk. Köszönöm. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.