Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Egyedülálló lehetőség Nyíregyháza legkeresettebb városrészében! Kínálatunkban megtalálható ez a kiváló elosztású, három szintes sorház, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosok vagy többgenerációs együttélést tervezők részére, de akár befektetők számára is A 160 m² redukált alapterületű ingatlan  ötvözi a praktikus térszervezést és a kényelmes életvitelt. Az erdő közeli, zsákutcai elhelyezkedés garantálja a nyugodt, békés környezetet, míg a kertvárosias övezet presztízse hosszútávú értékállóságot biztosít. ALAPINFORMÁCIÓK     •    Típus: Sorház, 3 szintes kialakítás     •    Redukált alapterület: 159,90 m²     •    Telekterület: 100 m²     •    Tájolás: Kelet-nyugati HELYISÉGEK RÉSZLETESEN Földszint (75,35 m²):     •    Nappali (25,30 m²)     •    Konyha (11,30 m²)     •    Szoba (10,90 m²)     •    Előszoba (7,50 m²)     •    Külön WC (1,00 m²)     •    Kamra (1,80 m²)     •    Garázs (17,10 m²)     •    Két terasz (összesen 18 m²) Emelet (43,60 m²):     •    2 szoba (14,80 m² és 11,30 m²)     •    Dolgozószoba (6,70 m²)     •    Fürdőszoba WC-vel (2,50 m²)     •    Galéria (7,80 m²) Alagsor:     •    82,90 m² hasznos pinceterület MŰSZAKI JELLEMZŐK     •    Tégla építésű, 5 cm szigeteléssel     •    Szigetelt műanyag külső nyílászárók     •    Fa beltéri ajtók     •    Kerámia és parketta burkolatok     •    Cirko fűtés radiátorokkal     •    Duplakomfortos kialakítás LOKÁCIÓS ELŐNYÖK     •    Korányi-kertváros presztízs övezete     •    Erdő közeli, csendes környezet     •    Zsákutcai elhelyezkedés     •    Kertvárosias övezet     •    Külső parkolási lehetőség iNGATLANPIACI ELEMZÉS     •    A Korányi-kertváros ingatlanárai folyamatosan emelkednek     •    A környék presztízse miatt az ingatlanok értékállóak     •    A hasonló adottságú ingatlanok iránt folyamatos a kereslet     •    Az átlagosnál magasabb négyzetméterárak jellemzőek a környéken     •    Befektetési szempontból is kiváló választás     •    Nyíregyháza átlagos négyzetméterárai 635.500,-Ft körül alakulnak     •    2025-ben további áremelkedés várható, akár 10-20%-os tranzakciószám növekedéssel Irányár: 77.900.000,-Ft Érdeklődi a +36 30 9839-036 telefonszámon lehetséges

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított

Eladó egy gyönyörű családi ház Szomolyán, mely ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Az ingatlan irányára 44 900 000 Ft, és egy 93 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, melyet egy 840 négyzetméteres telek ölel körül. A ház állapota felújított, így azonnal költözhető, a külső hőszigetelés pedig hozzájárul az energiatakarékossághoz. Az építés éve 1960, de a vegyes építési mód és a korszerűsítések révén modern otthonná vált. A fűtésről cirkó rendszer gondoskodik, míg a nyári hőség elviselésére saját split klíma áll rendelkezésre. A dupla komfortnak köszönhetően a ház kényelmes és praktikus megoldásokat kínál a család minden tagja számára. Az udvarban parkolási lehetőség biztosított, így a járművek kényelmesen elférnek. Az ingatlan bútorozott, így ideális választás azok számára, akik már berendezett otthonra vágynak. Ez a családi ház Szomolyán egyedülálló lehetőséget kínál, ne habozzon, jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg mindazt, amit ez az ingatlan nyújt!

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Szeged Harmónia lakóparkban, családias környezetben, földszinti, amerikai konyhás nappali+1 szobás, teraszos, padlófűtéses, klimatizált, energiatakarékos (hőszivattyú) téglalakás terasszal, saját kertkapcsolattal, zárt udvari autóbeállóval (+4 M Ft) újszerű állapotban várja új tulajdonosát újabb építésű, saját úszómedencével is bíró (!) társasházban! Érdemes megnézni! Különleges, egyedi otthon kiváló paraméterekkel!   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   Az ingatlan jellemzői: -  földszinti fekvés: bármely korosztály számára jó választás lehet, -  amerikai konyhás nappali+1 hálószoba: mindkét helyiség a saját kertre nyílik, -  újszerű állapot: az ingatlan nem használt, a magasfényű konyhabútoron még a takarófólia is rajta van (ez látszik a fotókon is), -  egyedi belső világú otthon: vagány, fiatalos színvilágú lakás, -  a lakásban a kellemes hőmérsékletről padlófűtés és klíma gondoskodik, -  keleti tájolású lakás: a délutáni forró napsütéstől védett, ugyanakkor a 3 rétegű (elektromos redőnnyel ellátott) nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően világos, -  saját terasz saját (25 nm-es) kertrésszel: különleges otthon kilátással az úszómedencére, mely remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít, -  úszómedence: a társasház saját úszómedencével (!) is bír, így annak előnyeit a lakók élvezhetik, -  modern, energiatakarékos társasház: a pár éves társasház hőszivattyúval felszerelt, így a mai kor elvárásainak tökéletesen megfelel, -  autóbeálló: zárt udvarban kijelölt, kizárólagos használatú autóbeállóval, mely a lakással együtt megvásárolandó (+ 4 M Ft), -  a társasházi nyugalom, intimitás biztosított: a házban airbnbztetés nem engedélyezett, -  jó elhelyezkedés, szép környezet: a lakás karbantartott környezetben, családi övezetben fekszik, ugyanakkor az infrastrukturális ellátottsága is jó (pár perc sétára busz-, troli- és villamosmegálló, bevásárlási lehetőség (pl. Tesco) is van)!   A magasfényű felületek különlegességét a fotók nem adják vissza. Nézze meg élőben, személyesen! Éljen különleges adottságú, energiatakarékos ingatlanban, szép környezetben Szegeden!   A tájékoztatás nem teljeskörű.  A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN:   Örökpanorámás nyaraló Balatonfenyves legjobb utcájában – ilyen lehetőség csak egyszer adódik!   Gondoljon bele: reggelente a Balaton látványára ébred, pár lépés, és mártózhat a hűs habokban. Most egy olyan ingatlant kínálunk, amelyből alig akad a piacon!   Balatonfenyves vízparti utcájában, csupán néhány lépésre a parttól, örök balatoni panorámával eladó egy 60 m²-es nyaraló, amely egy 340 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan igény szerint bővíthető – egy emelet ráépíthető, így akár egy álomotthonná is alakítható!   Miért egyedülálló ez az ajánlat?    Örök balatoni panoráma – ezt semmi sem pótolhatja!  Vízparti utca, abszolút központi elhelyezkedés – ilyen helyen szinte soha nincs eladó ingatlan!  Összközműves, gázkonvektoros fűtéssel – akár egész évben használható  Frissen felújított konyha és fürdőszoba – azonnal költözhető, élvezhető  Bővíthető, fejleszthető – egy plusz szinttel még nagyobb álomotthon válhat belőle   Ez nem csupán egy nyaraló, hanem egy életérzés, egy ritka befektetési lehetőség, egy álom, amely most valósággá válhat!   Ne hagyja, hogy más csapjon le erre a kivételes ajánlatra! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant!    

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskeméten Homokbányán,  III. emeleti, 43 nm-es, nappali + 1 szobás, erkélyes igényes kis lakás!   JELLEMZŐK: - szigetelt tégla épület - házközponti fűtés, egyedi méréssel - cserélt műanyag nyílászárók - felújított burkolatok - inverteres hűtő / fűtő klíma - francia erkély - kimondottan hangulatos világos lakás - nagyon alacsony rezsiköltség     Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK!      ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek!   Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!  

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Törökszentmiklóson családi ház eladó ! Amit az ingatlanról tudni kell: - 1972-ben épült vegyes falazattal - 2 szobás, szobái külön nyílnak, parkettával burkoltak - hagyományos nyílászárók redőnnyel ellátva - fűtésről gázkonvektorok és hűtő- fűtő klímaberendezés gondoskodik - fürdőszoba és wc külön helyiségben - melegvizet villanybojler biztosítja éjszakai áramról, külön villanyórával - 380 W bevezetve - padlás hőszigetelve - 600 nm-es telken melléképület 3 külön helyiséggel és garázs   A város kedvelt részén, jó szomszédokkal várja új tulajdonosát ! Jöjjön el nézze meg és szeressen bele ! Az ingatlanra *CSOK Plusz* és jelzáloghitel is felvehető, amelyek ügyintézésében szívesen és díjmentesen segítünk! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Mezőtúron eladó, 4 lakásos társasház 3 kertkapcsolatos lakása egyben, 900 nm-es telken ! A lakások külön helyrajzi számmal szerepelnek a nyilvántartásban, társasházi alapító okiratban rögzített területekkel. 1. Lakás, 51 m2 lakótérrel, 2 szoba, konyha, előtér,fürdő és toalett.Tartozik a lakáshoz pince és könnyűszerkezetből készült garázs. 2. Lakás,36 m2 lakótérrel, előtér, konyha szoba és kamra helyiségekből áll. Felújítandó mindkét lakás, villany , ivóvíz bevezetve. 3. lakás, 75 m2 lakótérrel, 3 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, előtér és toalett van kialakítva. Nyílászárók kicserélve, konyha új burkolattal ellátva, klíma felszerelve az egyik szobában. Garázs szerelőaknával a lakáshoz tartozik. A társasház vályog és vegyes falazatú. A lakások azonnal birtokba vehetőek, vezetékes gáz a telken belül. Csendes , kedves jó szomszéd a 4. lakás tulajdonosa,hasonló lakókat vár !   Elsősorban befektetőknek ajánlott, központi helyen lévő lakások. A hirdetésben szereplő információk az Eladótól származnak pontosságukért felelősséget nem vállalunk! További érdeklődés esetén hívjon bátran: +3670 383 0610

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Mezőtúron eladó családi ház, kiváló lehetőség otthon és önálló üzlet megvalósítására, saját telken belül. - A családi ház hőszigetelt nemes vakolattal ellátott tégla falazattal, újszerű tetőszerkezettel, cserépfedéssel, 2,9 belmagassággal. - A fő épületben 2 szinten, 3 különnyíló szoba van kialakítva. - Alsó szinten konyha, spájz, fürdőszoba, külön toalett, közlekedő, lépcsőház az előtérben és szélfogó. - Felső szinten, 2 szoba, toalett, terasz kapott helyet és egy klíma berendezés. - Fűtés gázkonvektorral és kandalló kályhával történik, meleg vizet villanybojler szolgáltatja.  A melléképületekben, tárolók, szoba - konyha, garázs wifis klímával, vezetékes gázzal szintén hőszigetelt épületek.  Továbbá üzlethelyiség klímával,jó állapotú ólak, kis műhely, 2 autónak garázs található a telken.   Az udvarban is kamera rendszer, új elektromos kapuval felszerelve kényelmes a telek megközelítése. Teljes közművel illetve 3 fázis elektromos hálózattal rendelkezik a családi ház és a melléképületek. Közelben, 600 méterre posta, bölcsőde, óvoda, általános és középiskolák. Házi és gyermekorvos, gyógyszertár, buszmegálló, üzletek, polgármesteri hivatal, étterem, cukrászda. Nagyszerű lehetőség, önállósodásra, kiskereskedelmi egység indítására, egyéb, otthon kialakítható üzlet létrehozására adott helyiségekkel. Két generáció együtt, mégis külön háztartást tud kialakítani egymáshoz közel. A hirdetésben szereplő információk az eladótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk ! További érdeklődés esetén hívjon bátran: +3670 383 0610

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

4 háló+ nappalis családi ház Kecskemét-Hetényegyházán!   Jellemzők:   -631nm telek -118nm 2 szinten (földszint+ emelet) -59nm pince -porotherm 38-as tégla falazat -szigetelt fa és műanyag nyílászárók redőnyökkel -kiváló tető cserép -összközmű -fúrott kút -gázkazán és vegyes tüzelés radiátoros hőleadókkal -20nm garázs és egy másik fedett autóbeálló -réz villanyvezetékek (25 amper) -Hetényegyháza frekventált, csendes utcájában található -intézményke, boltok közelben könnyen elérhetőek -könnyű autópálya elérhetőség -helyi járatos (számos) buszmegálló a közelben   FIX ÁR: 65,89 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Kecskemét- Ballószög tanyán 230 nm exkluzív nappali + 4 szobás 2 fürdőszobás részben alápincézett teraszos családi ház eladó nagy 6400 nm birtokon lovasfarmmal együtt!   Az otthon a legapróbb részletekig gondosan megtervezett: tágas, napfényes letisztult belső terek, minőségi anyagok jellemzik. Alaprajzi elrendezésében hatalmas amerikai konyha nappali, 4 szoba, két fürdőszoba, vendég mosdó kialakított.   Jellemzői: - 230 nm lakótér - nappali + 4 szoba - 2 fürdőszoba - vendégmosdó - 70 nm vállalkozás számára pince fűtéssel - finn szauna - elektromos kapu és garázskapu - kamera és riasztó rendszer - 6400 nm telek - fűtött garázs - fedett beálló Fűtés -hűtés - gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán - padló és falfűtés a földszinten - hűtő- fűtő klímák - alacsony rezsi jellemzi Lovasbarát rész – Lovasfarm - körkarám - lovas box - karám, beállók - három tágas istálló   Természetközeli állatbarát kialakított modern családi ház, ami otthont ad a mindennapokban a városhoz közel! Ha szeretné, várom megtisztelő hívását !

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kókán a Legelő utcában 949m2-es telkeken, újonnan épülő nettó 92,3 m2 nettó hasznos lakótérrel rendelkező, kulcsrakész ikerházfelek eladóak Az ingatlanok 30-as Nútféderes téglából épülnek, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 10cm Grafitos, a padló 10cm lépésálló, a födém 25cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A külső nyílászárók 6 légkamrás háromrétegű üveggel szerelt műanyag thermók lesznek. A fűtést hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. Műszaki tartalom: -Csempe, járólap 3000 ft/m² -Meleg burkolat 3000 Ft/m² -Fürdőkád: 40.000.- Ft -Beltéri ajtók 32.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 15.000.- Ft. /db Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával. Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés -Kapumozgató elektronika: előkészítés -Riasztó: előkészítés Az utcafronti kerítés színezett zsalukővel, fa lécezéssel készül. A kivitelező Kókán több mint 10 ingatlant épített, melyeket már értékesítettünk. Komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk őket referenciaként. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 82 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT! Eladó Belváros és Burgundia határán lévő, 82 m2-es házrész! A közös udvar társasháznak lett alapítva, amiből ez a házrész két lakásból és tárolóból áll össze, ami igény szerint egybe is nyitható. (23+59 m2) Akár két generáció számára is ideális lehet, felújítás és korszerűsítés után. A ház vegyes építésű, cserép fedéssel és felújítandó vagy akár elbontható és új épület húzható a helyére, ahogy már az udvar hátuljában lévő lakással meg is tették. A nagyobbik (59 m2) lakásban a fűtést gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással, a melegvizet villanybojler, ami éjszakai áramról működik. A kisebb lakásban jelenleg nincs fűtés kialakítva, anno kályhával oldották meg. A vizet a nagyobbik lakásból vezették át, az áramra viszont külön mérőóra van. Mindenki a saját maga előtti telekrészt gondozza, használja, szokásjog alapján. Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel a földhivatali nyilvántartásban, besorolása mindkettőnek lakás, tehermentesek, kifizetésük esetén, azonnal birtokba vehetőek. Kipakolásuk folyamatban van. Autó részére a saját kertrészben lehetőség van beálló kialakítására, a lakók többnyire az utcán állnak kint, ahol lehetőség van kedvezményes parkoló bérlet igénylésére. Kiváló lehetőség befektetésre, akár több új vagy felújított lakás kialakítására, majd kiadására vagy eladására. Az ingatlan elhelyezkedése miatt egy családnak is tökéletes lehet, közel a központhoz és a Duna-parthoz. Az ingatlan Lk-18bK építési övezetbe tartozik, ahol a megengedett legnagyobb beépítettség 70%, a megengedett legnagyobb színterületi mutató 1,5 m2/m2, a legkisebb kialakítandó zöldfelület 20%. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, Duna-part, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész