Alapterület: 322 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 8 szoba

Ez a lenyűgöző, mediterrán hangulatot idéző ingatlan Balatonlelle egyik nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, mindössze néhány lépésre a vízparttól – ideális választás pihenésre, nyaralásra vagy jövedelmező befektetésre.   A 812 m²-es telken elhelyezkedő épületben 5 külön bejáratú apartman található, összesen 322 m² lakóterülettel, így több generáció számára is tökéletes, vagy vendégfogadásra, kiadásra is maximálisan alkalmas.   Az ingatlan apartmanjai kimondottan igényes, rövid távú bérbeadásra van berendezve, magas színvonalú szolgáltatást nyújtanak, és a vendégek körében rendszeresen kiváló értékeléseket kapnak.   A kényelem és a luxus találkozása:   Az apartmanok mindegyike modern felszereltséggel rendelkezik: Amerikai konyha, teljes gépesítéssel (indukciós főzőlap, elszívó, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, vízforraló, kenyérpirító, kávéfőző stb.)   Tágas nappali és hálószobák   Kényelmes fürdőszobák és külön mosdók   Saját terasz vagy erkély, a természet közelségének élményével   További extrák, amelyek még kényelmesebbé teszik a mindennapokat: Korszerű, wifin keresztül vezérelhető fűtés-hűtés rendszer, Valiant kazánnal Minden helyiségben klímaberendezés Igényes teljes berendezés a prémium szintű kikapcsolódásért Elektromos kapuval zárt udvar a biztonságos parkoláshoz Grillezőhely a baráti, családi összejövetelekhez Fúrt kút a kert gondozásához Játszótér a legkisebbeknek   Az épület 2002-ben épült, kiváló állapotban van, folyamatosan karbantartott, egész éves használatra is alkalmas. Egyedi fa nyílászárókkal, minőségi burkolatokkal rendelkezik, minden apartman külön is üzemeltethető.   Ez a gondosan kialakított, azonnal üzemeltethető ingatlan nemcsak otthonnak, hanem kiváló üzleti lehetőségként is szolgálhat a Balaton egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan rendelkezik az üzemeltetéshez szükséges megfelelő engedélyekkel és minősítéssel valamint elégedett ügyfélkörrel, kiváló visszajelzésekkel.   Ne szalassza el ezt a kivételes ajánlatot! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődősét, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a különleges mediterrán stílusú apartmanházat és a benne rejlő lehetőségeket!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

ELADVA !!!   Kaposvár egyik legkeresettebb lakóövezetében, a Búzavirág lakótelepen kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 3 szobás, ERKÉLYES panellakást, amely magasföldszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető – ideális időseknek, kisgyermekeseknek vagy akár befektetésre is! A lakás egy négyemeletes, panelprogramban már részt vett, szigetelt társasházban található. A rendezett, tiszta lépcsőház is a gondos karbantartásról tanúskodik. A lakás kiváló elosztású: a három különnyíló, világos és tágas szobamellett egy hangulatos erkély is a kényelmet szolgálja. Az ingatlanban műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint egy új, biztonságos műanyag bejárati ajtó található. A szobákban szép állapotú parketta, míg a többi helyiségben igényes hidegburkolat került elhelyezésre. A kádas fürdőszoba felújított, így azonnal használható, külön költség nélkül. A távfűtés korszerűsített radiátorokon keresztül működik, amelyek szintén cserélve lettek.  A közös tároló további praktikus lehetőségeket kínál, a ház előtt pedig ingyenes a parkolás, ami ebben a városrészben külön előny.  Kaposvár egyik legkeresettebb lakóövezetében, a Búzavirág lakótelepen kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 3 szobás, ERKÉLYES panellakást, amely magasföldszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető – ideális időseknek, kisgyermekeseknek vagy akár befektetésre is! A lakás egy négyemeletes, panelprogramban már részt vett, szigetelt társasházban található. A rendezett, tiszta lépcsőház is a gondos karbantartásról tanúskodik. A lakás kiváló elosztású: a három különnyíló, világos és tágas szobamellett egy hangulatos erkély is a kényelmet szolgálja. Az ingatlanban műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint egy új, biztonságos műanyag bejárati ajtó található. A szobákban szép állapotú parketta, míg a többi helyiségben igényes hidegburkolat került elhelyezésre. A kádas fürdőszoba felújított, így azonnal használható, külön költség nélkül. A távfűtés korszerűsített radiátorokon keresztül működik, amelyek szintén cserélve lettek. A közös tároló további praktikus lehetőségeket kínál, a ház előtt pedig ingyenes a parkolás, ami ebben a városrészben külön előny. A lakás azonnal birtokba vehető, jelenleg üres, így nem kell hónapokat várni a költözéssel. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – egy praktikus elosztású, erkélyes, magasföldszinti lakás ilyen kiváló állapotban ritkán kerül a piacra a Búzavirág lakótelepen! Érdeklődjön még ma, és nézze meg személyesen! AMENNYIBEN TOVÁBBI KÉRDÉSEI LENNÉNEK AZ INGATLANNAL KAPCSOLATBAN VAGY ESETLEG SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENÉ KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEIMEN. I.ár.: 32,9 M Ft Érd: +36302562334 https://genius99.hu/Elado_panellakas_Kaposvar/6706967/ Azonosító: E-488 AMENNYIBEN A VÁSÁRLÁSHOZ HITELFELVÉTELRE LENNE SZÜKSÉGE, ÚGY AZ ELŐZETES IGÉNYFELMÉRÉST, BANKI AJÁNLATOK BESZERZÉSÉT VALAMINT A TELJES ÜGYINTÉZÉST INGYENESEN VÁLLALJUK !! A weboldalon szereplő információk (képek, szövegek ... stb.) teljes mértékben a szerző jogi tulajdonát képezik. A weboldalon szereplő információkat, adatokat másolni, felhasználni csak a szerző előzetes engedélyével lehetséges.  

Alapterület: 401 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

ELVEHETETLEN PANORÁMÁS, VILLA JELLEGŰ HÁZ ELADÓ TÁBORHEGYEN – IDEÁLIS OTTHON VAGY CÉGKÖZPONT SZÁMÁRA EGYARÁNT   Eladásra kínálunk Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Táborhegyen, egy 1008 nm-es, ősfás, parkosított telken fekvő, 2008-ban épült 401 nm bruttó / 319 nm nettó alapterületű, háromszintes, 6 szobás, családi villaházat, amely tágas tereivel, világos szobáival és elvehetetlen, gyönyörű panorámájával ritkaságnak számít.   Ez a ház nem csupán ingatlan – hanem életérzés, ahol a tágas terek, a panoráma, a medence és a gyönyőrű nagy kert minden napot különlegessé tesz. Csendes, intim környezet, közel a természetvédelmi területhez, ugyanakkor a városközpont gyorsan elérhető. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy két utcáról is szilárd burkolatú úton megközelíthető. Az ingatlan jó állapotú, átgondolt elrendezésű ideális nagycsaládosok vagy vállalati képviseletek számára egyaránt.   ÉPÜLET ÉS ELRENDEZÉS Alsó szint: klubhelyiség kandallóval, wellness-részleg (finn szauna, szolárium, zuhanyzó), kondihelyiség/télikert, társalgó/vendégszoba, tárolók, mosókonyha, gépészeti helyiség, 48 nm-es kétállásos garázs, 17 nm-es tárolóval, műhellyel – egybenyitásával további 1-2 személygépkocsinak garázshely megoldható   Földszint: 51 nm-es nappali és szalon panorámás kilátással, 17 nm-es szoba/dolgozószoba/vendégszoba, 16,7 nm-es konyha, 9,6 nm-es étkező, 9,5 nm-es gardrób, 9,2 nm-es nagy fürdőszoba (kád, zuhanyzó, mosdó, toalett), vendég mosdó és 9,6 nm-es előszoba.   Emelet: három nagy hálószoba (25,76 nm-es, 19,68 nm-es, 16,9 nm-es) a legnagyobbhoz privát, panorámás 27,8 nm-es terasz, nagy 7,67 nm-es kádas fürdőszoba, 4,45 nm-es gardrób és egy nagy 18 nm-es előtér-közlekedő.   Padlástér: Padlásfeljáró a gardróbon keresztül.   Műszaki jellemzők: beton alap, beton födém, 38-as tégla fal, Dryvit homlokzati szigetelés, cserép fedés Fűtés: gázkazán melegvíztárolóval, radiátorok, fan-coilok és részben padlófűtéses hőledással Nyílászárók: Fa, dupla rétegű vákuum-szigetelt üvegezéssel   KERT ÉS KÜLTÉR JELLEMZŐK Intim, ősfás, parkosított, növényzettel beültetett kert automata öntözőrendszerrel Hangulatos, gondozott zöldterület, dísznövényekkel, kandeláberekkel megvilágítva 30 nm-es kültéri medence vízforgató rendszerrel   KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS Iskolák és óvodák a közelben: II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola, Tulipán Gyermekkert Óvoda Bevásárlási lehetőségek: GoBuda, StopShop, Media Markt, Praktiker Kiváló közlekedés: buszmegálló 50 m, Árpád híd 10 perc, Margit híd 15 perc autóval (Busz: 137, 237; Éjszakai: 973)   EGYÉB INFORMÁCIÓK Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonban van Az épület jelenleg részben irodaként működik és azonnal birtokba vehető. Irányár: 945.000 EUR (Áfa-mentes)   Ez az ingatlan kivételes adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően egyedülálló lehetőség mindazok számára, akik a nyugalmat, kényelmet és a főváros közelségét egyaránt értékelik. Ideális választás lehet családi otthonnak, nagykövetségi rezidenciának, cégközpontnak, magánklinikának vagy akár hosszú távú befektetésnek is. A személyes megtekintés során átélheti a hely különleges varázsát és felfedezheti az ingatlan egyedülálló lehetőségeit. Privát bemutatással, időpontegyeztetéssel és további információkkal készséggel állok rendelkezésére – keressen bizalommal!     ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30 815 2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Best of Ingatlan iroda eladásra kínálja Győrszentiván csendes részén az Ezerjó utcában 451 m2-es telken épült, 160 m2-es, kétszintes családi házat, melyben 80 m2-es lakórész + fedett terasz + 80 m2-es szuterén rész található, egyedi, osztályon felüli, két helyiségből álló borospincével, több tárolóhelyiséggel, konyhával, és fedett gépkocsibeállóval.   Öntse formába elképzeléseit! Akár befektetés célra is ajánlom! A külön bejáratú, utcafrontról is megközelíthető szuterén rész számtalan lehetőséget nyújt, akár üzleti tevékenységre is. Otthona és vállalkozása egy helyen itt megoldható!   A családi ház paraméterei: 2008-ban téglából, cseréptetővel épült a 160 m2-es családi ház.  Fűtése gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal történik. Kiegészítő fűtésként a nappaliban egy szép cserépkályha gondoskodik télen a ház melegéről.  A nappaliban és az egyik hálószobában is hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a megfelelő hőmérséklet eléréséről. Műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak. A ház biztonságát kiépített riasztórendszer védi.   Az ingatlan belső elosztása: - 80 m2-es lakószinten: előszoba, 2 hálószoba, tágas, világos konyha étkezővel, kamrával, zuhanyzós fürdőszoba külön wc-vel, közlekedő és egy kényelmes nappali 16 m2-es teraszkapcsolattal fogad minket. - a 80 m2-es szuterén területen, ami három bejáratról megközelíthető, találhatunk több, nagyobb méretű tárolóhelyiséget, konyhát, wc-t, és egy 2 helyiségből álló, hihetetlen boros pincét. A megálmodott, és a képeken látható módon megvalósított, borospince és a hozzá tartozó "borozó" a maga egyediségével, hangulatával az ingatlan ékszerdoboza. Bármilyen családi, baráti vagy céges összejövetelek színhelyéül ideális választás lehet.   Zárt udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be, egy fedett gépkocsibeálló található, de lehetőség van a térkövezett udvaron több autó parkolására is. A családi ház szép környezetben, Győr csendes, közkedvelt részén található, átmenő forgalomtól mentes utcában. Közelben bolt, játszótér, patika, orvosi rendelő, óvoda található. Buszmegálló is elérhető távolságban van.  A ház igényesen karbantartott, több lehetőséget tartogat az új tulajdonosnak.  Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető.   Hívjon bővebb információért és hogy mihamarabb körbe vezethessem új otthonában! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Képzeljen el egy helyet, ahol a nyugalom és a városi élet találkozása egy olyan varázslatos harmóniát teremt, ami minden napot egy új fejezetté varázsol. Egy otthont, ahol a természet festői szépsége magától értetődő része az életnek. Itt a kényelem és a természettel való harmónia egyesül, az élet minden pillanatát egy kicsit különlegesebbé téve. Ez a lakás nem csupán tér, hanem egy életérzés, amely arra hív, hogy felfedezze önmagát és környezetét. Egy hely, ahová nemcsak beköltözni, hanem hazatalálni lehet. Környék Hosszúrét, Rétkerülő út, Budapest XI. kerületének gyöngyszeme, ahol a csend és zöldellő természet ötvöződik. A lakás egy nyugodt és családbarát zöldövezetben található, hatalmas közös kerttel körülvéve. Épület A 2022.-ben épült modern, mindössze 4 lakásos társasház gondosan tervezett és magas színvonalú építészeti megoldásokkal készült. A zárt lépcsőház intimebbé és biztonságosabbá teszi az életet, miközben a telek mérete – 1129 m² – elegendő helyet biztosít a közösségi tér számára. Az épület hőszigetelt, amely nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldás is. Lakás Ez a világos, délkeleti tájolású, kertkapcsolatos földszinti lakás 124 m² alapterületű, plusz a terasz összesen 42 m²-rel csatlakozik az alapterülethez. Az amerikai konyhás nappali 45,3 m²-es, amely ideális a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Négy hálószoba (12,3 m², 10,2 m², 9,2 m, 10,3 m²), két fürdőszoba, - amelyből egy kádas, a másik pedig zuhanyozós,- és egy vendég WC is helyet kapott benne. A társasház alapító okiratában rögzítve az ingatlanhoz tartozik 200 m2 kizárólagos használatú kert, amely el is keríthető, illetve 4 m² tároló, és két udvari autóbeálló. Miután az ingatlanban még nem lakott senki, a lakásból kizárólag a konyhablokk, illetve a mosdók hiányoznak, amelyeket egyéni ízlés alapján alakíthat ki az új tulajdonos önmagának. A konyhaszekrény helyének L-alakú kialakítása a nappaliban biztosítva van. Műszaki állapot Az ingatlan gazdaságos fenntartást biztosít: a szinte nullával egyenlő karbantartást igénylő víztárolós 24KW-os  Ariston gázcirkó kazánnal működő padlófűtés havi költsége jelenleg a legalacsonyabb díjjal rendelkező fűtési megoldás. Az elektromos redőnyök és a 3,5KW-os hűtő-fűtő légkondicionáló további kényelmi funkciókat nyújtanak. A 5,3cm vastagságú háromrétegű REHAU nyílászárók tökéletes hő- és hangszigetelést garantálnak, míg a saját vízóra az egyéni fogyasztás követését teszi lehetővé. Az ingatlanban modern LED szalagok és LED spotok szolgáltatják a világítást. Az elektromos hálózat csillagpontos bekötésű, azaz minden egyes fogyasztó közvetlenül van bekötve egy központi vezérlő dobozba. Minden egyes konnektor, kapcsoló, vagy bármilyen más elektromos eszköz beépítése közvetlenül és külön vezetékek bekötésével történik a központi egységbe. Ezért új hálózati igény esetén nem kell hozzányúlni a hálózathoz, nem kell falat bontani, csak a központi vezérlő dobozban kell az átállításokat megejteni. A csillagpontos elektromos hálózat az okos otthon alapja. Ár és finanszírozás Az ingatlan irányára: 219,9 millió forint,  amely a két udvari parkolóhely és a tároló árát is magába foglalja.Az ingatlan szinte azonnal birtokba vehető. Az ingatlan per-, és tehermentes, egy testvérpár tulajdonában van. A közös költség nm elszámolási alapon kb. 30 ezer Ft. Közlekedés A társasház elhelyezkedéséből adódóan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, könnyen elérhetők a város különböző pontjai. A lakástól pár perc sétával több irányban, több buszjárat elérhető, amelyek  pár megállóra találhatóak az M4-es kelenföldi végállomásától, illetve a Kelenföldi pályaudvartól. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, zöld környezetben kívánnak élni, de közben nem szeretnének lemondani a fővárosi élet előnyeiről. Ez az otthon kivételes lehetőség, legyen szó a családi élet megteremtéséről vagy befektetésről. (A konyhabútorral és mosdóval készült fényképek a szomszéd házban készültek, amely ugyanakkora és ugyanolyan, mint a hirdetésben szereplő ingatlan.) Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot. Várom megtisztelő hívását. Molnár Edit VisionHill Properties +36 20 922 1106

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 szoba

Általános információk   Az ingatlanba belépve egy L-alakú előszoba fogad minket, melyből külön nyílnak a további helyiségek. Jobbra a 18m²-es nappali, szembe a konyha, balra pedig a fürdőszoba, valamint a külön nyíló hálószoba helyezkedik el, melyből egy 3,5 m2-es loggiára léphetünk ki. Az ingatlan ablakai a Vértóra néznek, így a panorámát mindegyik helyiségből csodálhatjuk. Az ingatlan 1+1 fél szobával rendelkezik, melyek a D-i tájolásnak köszönhetően természetes fényben úsznak.  Az ingatlant 2021-ben részlegesen felújították, ami magába foglalja a külső és belső nyílászárók cseréjét, a fürdőszoba valamint a melegburkolatok felújítását és a festést. 3 rétegű hőszigetelt ablakok, új beltéri ajtók, és 12 ponton záródó Hisec biztonsági ajtó került beszerelésre. Az ingatlan klímával felszerelt, mely biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. Fűtése távfűtés, egyedi hőmennyiségmérővel. A társasház rendezett, nyugodt lakóközösség jellemzi.   Műszaki adatok Építés éve: 1990 Épület szintjei: X. Emelet: V. Lakások száma: 30 Fűtés: Távfűtés, egyedi méréssel Tájolás: Dél Nyílászárók: Műanyag, háromrétegű ablakokkal felszerelve Tároló: Közös, zárható tároló  Közös költség: 12.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, biztosítást, takarítást és az általános fenntartási díjakat.   Környék Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legjobb a Újrókus városrészben! Egy csendes, zöldövezeti környezetben található, ahol a friss levegő és a madárcsicsergés garantálja a nyugodt otthoni légkört. A lakás mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen pár percre található számos bevásárlási lehetőség, például a Tesco, Lidl, Aldi, Penny Market, valamint drogéria, gyógyszertár, fodrászat, étterem, pékség és kávézó is. A Vértó közelsége pedig ideális lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra és piknikezésre.   Közlekedés A tömegközlekedés szempontjából is rendkívül kedvező elhelyezkedésű az ingatlan. Mindössze két perc sétára található a troli megálló (6-os), a buszjáratok (78A-s, 90-es, 90F-es, 90H-s), valamint a 2-es villamos vonala, amelyekkel a város bármely pontjára könnyedén eljuthatunk. Az autóval közlekedők számára ingyenes parkolási lehetőség biztosított közvetlenül az épület előtt.   Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár befektetőknek, akik egy jól kihasználható, könnyen kiadható lakást keresnek. Az elhelyezkedése miatt akár saját otthonnak, akár bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál.   Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!  

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja,Győr-Szabadhegyen található, új építésű, FŰTÉSKÉSZ (2025. év végi átadással) VAGY KULCSRAKÉSZ (2026. nyári átadással) társasházi lakásokat!   Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak.   42 + 38 lakásos, két épületből, két ütemből álló liftes társasház egy 5580 m2-es nagy telekre épül Győr-Szabadhegyen. Az első ütem lakásaiból kedvére válogathat: 34,73 m2 - 69,13 m2-es lakások, mindegyik erkély vagy teraszkapcsolattal, fűtéskész állapotban vagy akár kulcsrakész állapotban 2026. nyári átadással leköthetőek.   A liftes társasház monolit vasbeton tartószerkezettel, belső téglafalakkal épül, a külső falaknál 20 cm, a a tetőn 35 cm szigetelést kap. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült ablakok. Az épület távfűtéses, modern lapradiátoros hőleadókkal, egyedi mérőórákkal, alacsony rezsivel! Hűtő-fűtő split - klíma előkészítése minden lakásban megtörténik.   Igény szerint épület alatti fedett parkoló vásárolható, melyek vételára 5.080.000,-Ft, vagy zárt udvari parkoló vételára: 2.540.000,-Ft. Az ingatlan földszintjén lévő, különböző méretű tároló (2,55 m2-6,48 m2) megvásárlására is van lehetőség, melyek vételára méretétől függően 2.200.000,-Ft - 5.800.000,-Ft.   A kerítéssel körbevett, rendezett, parkosított fásított udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be, ahol pihenő, játszótér és udvari locsoló hálózat is megtalálható.    A hirdetésben szereplő L1. típusú, földszinti, D-i fekvésű, lakás 38,3 m2 + 11,61 m2 terasszal, 12,9 m2-es kizárólagos használatú zöld területtel. Elosztása: előszoba, konyha + étkező, nappali + teraszkapcsolat + zöld terület, fürdőszoba wc-vel,.1 hálófülke Fűtéskész ára: 44.905.000,-Ft.   Szeretne ebben az idilli környezetben elsőként élvezni a lakóövezet nyújtotta előnyöket, valamint igényeit , terveit megvalósítani?   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is mihamarabb bemutathassam Önnek az új otthonának színhelyét!   Fülöpné Máté Ildikó Best Of Győr Ingatlan  + 36/30 993-2787 bestofgyor@gmail.com   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó egy kivételes elhelyezkedésű, 124 m2-es, lakáson belül kétszintes téglalakás Kaposvár belvárosában, a Csiky Gergely Színházzal szemben. Az alsó szinten amerikai konyha- étkező, kamra, tágas, napfényes nappali, előtér, kádas fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A tetőtéri szinten egy szoba, két félszoba, valamint zuhanyzós fürdő + WC található. Fűtését gázkazán biztosítja, a lakás klimatizált. Alacsony fenntartási költségű: rezsi (gáz, villany, víz) kb. 20.000 Ft/hó (fogyasztástól függően). Közös költség: 15.000 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, udvar karbantartását, biztosítást, szemétszállítást. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es közös használatú tároló, valamint egy gépkocsi-beálló a zárt udvarban. Belváros 5 perc sétára, sétálóutca, főtér, boltok, hivatalok, éttermek, kávézók, gyógyszertár, posta, buszmegálló mind a közelben. Mégis csendes, nyugodt lakókörnyezet. Az ingatlan per- és tehermentes. Ideális családoknak, többgenerációs együttéléshez, irodának, rendelőnek, vagy befektetés céljára (pl. bérbeadás) is tökéletes.   Irányár: 66,8 MFt   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!   Horváth Tamás +36 30 233 8795 horvath.tamas@novum7.hu   Hitelre van szüksége? Szívesen segítünk, -+36204585255 Juhász Bea-, hitelképesség előzetes vizsgálata, banki ajánlatok beszerzése, teljes hitelügyintézés ingyenesen!   Azonosító: 1081.  

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladó Sopron belvárosában egy családi ház, nagy kerttel. Jellemzők: - 836 nm telek - háromszintes (pince, földszint, tetőtér), az 1920-as években épített, 320 nm alapterületű ingatlan - eredetileg nappali + 3 hálószoba volt az elrendezése - jelenleg egy vendéglátó egység üzemel az épületben - jelenelgi fűtési rendszere cserépkályha, illetve fapellett tüzelésű kandallók, de a gázcsonk a telken belül elérhető - 2010-ben a víz és csatorna vezeték fel lett újítva - tetőszerkezete nyeregtető, cserép fedéssel (közel két éve a tető is felújításra került) - faszerkezetű, nem hőszigetelt nyílászárók - a padlástér beépíthető, a lakótér ebben az irányba bővíthető - a pincében felújítás után szintén hangulatos, jól hasznosítható terek alakíthatók ki

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Eladó az utolsó elérhető ikerház a Csongor lakópark közelében – ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!   Nyíregyháza kedvelt peremterületén, aszfaltozott utcában, a Sóstógyógyfürdő és a Csongor lakópark szomszédságában kínálunk eladásra egy új építésű, luxus kivitelezésű ikerházat, amelyet megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező épít első osztályú anyagok felhasználásával.   Az ingatlan a legmodernebb műszaki megoldásokkal, hőszivattyús padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímákkal felszerelt, így rendkívül energiatakarékos és kényelmes otthont kínál új tulajdonosa számára.   Az ikerház lakótere 188 m2, a hozzá tartozó telek 450 m2, teljesen körbekerített, amelyen egy hangulatos terasz is helyet kapott.   Az épület 30 cm vastag Porotherm téglából épült, 15cm szigeteléssel, a belső válaszfalak 10 cm téglából készültek. Az ingatlan modern, 6 kamrás, háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal van felszerelve, a garázskapuk elektromos működtetésűek. A dupla garázs választja el a két ikerházat, amely egy épített utcafronti kerítéssel kapcsolódik, és itt került kialakításra a hulladéktároló is. A ház körüli és a garázs előtti területek térkőburkolatot kaptak.   A földszinten egy tágas nappali, étkezővel egybenyitott konyha, egy szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, közlekedő, előtér és a garázs található.   Az emeleten három szoba, két gardrób, egy fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra, így nagycsaládosok számára is ideális elosztású.   Az ingatlan irányára 110 millió forint. A lakás azonnal költözhető, és kiváló választás mindazoknak, akik egy modern, kényelmes és minőségi otthonra vágynak Nyíregyháza egyik leggyorsabban fejlődő, természetközeli részén, mindössze tíz percre a belvárostól.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Tatabányán, Felsőgallán, a Füzes utcában, felújítandó lakás kis kerttel eladó. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra Tatabányán, Felsőgallán a Füzes utcában ezt a 2 szobás, teljes mértékben felújítandó családi ház jellegű ingatlant, kis udvarral. A hajdani falu a Gerecse és a Vértes közt elterülő Bódis és Kálvária-hegy déli lejtőjére települt. A 4 lakásos, tégla építésű ház földszintjén található, 63 m²-es ingatlanban helyet kapott 2 szoba, előszoba, konyha, kamra, pince , fürdőszoba  WC-vel. Az ingatlan fűtése korábban gázkonvektoros volt, jelenleg gázóra nincs, de némi ráfordítással visszaállítható. A házba 3 fázisú áram bevezetésre került, biztosítva a megfelelő elektromos ellátást. A házhoz egy állásos, tégla építésű, aknás garázs tartozik. Az ingatlanhoz tartozó kertben tégla építésű tárolók is találhatók, amelyek ideálisak a különféle eszközök tárolására. Formálja, alakítsa át igénye szerint! Rövid időn belül elérhető minden, ami a mindennapokban szükséges (vegyesbolt, húsbolt, posta, óvoda, általános iskolák, művelődési ház, szolgáltatóház, sportpálya, orvosi rendelő, gyógyszertár). Közlekedés szempontjából jó, pár perc sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya. A városrészben 2 általános iskola található, az egyik cigány nemzetiségű, a másik német nemzetiségi oktatást folytat. Az óvoda német nemzetiségű, számos kulturális programot kínál, és az utóbbi években tornateremmel bővült. Kirándulni, túrázni vágyóknak a falu fölé magasodó Kálvária-hegy, a nemrégiben felújított kápolnával és a hozzá vezető keresztúttal, a Bódis-hegy, valamint az egykor Felsőgallához tartozó közeli Csákányospuszta és Körtvélyespuszta is lehetőséget biztosít. Horgászoknak a központ alatti völgyben található Kékes-tó áll rendelkezésre, ahol horgászegyesület is működik. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Az ár irányár! Az ingatlan nem hitelképes, csak készpénzre vásárolható meg. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA  

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Tatabányán, Felsőgallán, a Füzes utcában, felújítandó lakás kis kerttel eladó. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra Tatabányán, Felsőgallán a Füzes utcában ezt a 2 szobás, teljes mértékben felújítandó családi ház jellegű ingatlant, kis udvarral. A hajdani falu a Gerecse és a Vértes közt elterülő Bódis és Kálvária-hegy déli lejtőjére települt. A 4 lakásos, tégla építésű ház földszintjén található, 63 m²-es ingatlanban helyet kapott 2 szoba, előszoba, konyha, kamra, pince , fürdőszoba  WC-vel. Az ingatlan fűtése korábban gázkonvektoros volt, jelenleg gázóra nincs, de némi ráfordítással visszaállítható. A házba 3 fázisú áram bevezetésre került, biztosítva a megfelelő elektromos ellátást. A házhoz egy állásos, tégla építésű, aknás garázs tartozik. Az ingatlanhoz tartozó kertben tégla építésű tárolók is találhatók, amelyek ideálisak a különféle eszközök tárolására. Formálja, alakítsa át igénye szerint! Rövid időn belül elérhető minden, ami a mindennapokban szükséges (vegyesbolt, húsbolt, posta, óvoda, általános iskolák, művelődési ház, szolgáltatóház, sportpálya, orvosi rendelő, gyógyszertár). Közlekedés szempontjából jó, pár perc sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya. A városrészben 2 általános iskola található, az egyik cigány nemzetiségű, a másik német nemzetiségi oktatást folytat. Az óvoda német nemzetiségű, számos kulturális programot kínál, és az utóbbi években tornateremmel bővült. Kirándulni, túrázni vágyóknak a falu fölé magasodó Kálvária-hegy, a nemrégiben felújított kápolnával és a hozzá vezető keresztúttal, a Bódis-hegy, valamint az egykor Felsőgallához tartozó közeli Csákányospuszta és Körtvélyespuszta is lehetőséget biztosít. Horgászoknak a központ alatti völgyben található Kékes-tó áll rendelkezésre, ahol horgászegyesület is működik. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Az ár irányár! Az ingatlan nem hitelképes, csak készpénzre vásárolható meg. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA