Alapterület: 142 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 5 szoba

Egy KIVÉTELES lehetőség vár Önre Budapest EGYIK LEGKERESETTEBB, csendes zöldövezeti részében, a II. kerület SZÉPHALOM városrészén! Most ÉRTÉKES és MODERN új építésű lakások elérhetőek korlátozott ideig.    Ismerkedjen meg ezzel a 3 lakásos társasház első egyben legfelső emeletén található penthouse lakással, ahol a LUXUS és a KÉNYELEM találkozik! Az ingatlan ALAPTERÜLETE 115 nm, melyhez tartozik 3 db tágas, összesen 55 nm-es ERKÉLY is, amelyek tökéletes helyszínt nyújtanak családi és baráti összejövetelekhez. Az amerikai konyhás NAPPALI, a 4 db HÁLÓSZOBA és 2 db stílusos FÜRDŐSZOBA, mind azt a kényelmet nyújtják, amire egy MODERN otthonban szüksége van.   Az ingatlan HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS/FŰTÉS rendszerrel ellátott, így az energiatakarékosság garantált, és a legmagasabb komfortfokozatot biztosítja az év minden szakában. Az extra biztonságról RIASZTÓRENDSZER gondoskodik. A lakás akadálymentes elérése érdekében LIFT is rendelkezésre áll. A TEREMGARÁZSBAN 2 db AUTÓ számára biztosított a parkolás, míg a külön TÁROLÓHELYISÉG extra helyet nyújt a személyes tárgyak számára.   A lakás ára a GARÁZZSAL és a TÁRÓLÓVAL együtt 293.490.000 Ft (2 db autó részére beálló – 15.000.000 Ft, 1 db tárolóhelyiség 14.490.000 Ft). A TERVEZETT ÁTADÁS 2025 elején várható, így Önnek sem kell sokáig várnia új otthonára. Az épületben rajta kívül MÉG KÉT LAKÁS található, amelyek szintén a magas színvonalú kivitelezést képviselik.     Ezen a lakáson kívül a házban még 1 lakás található az alábbi paraméterekkel:    Földszinti lakás:  -alapterület 150 nm -privát kert 700 nm -terasz és erkély 52 nm -helyiségei: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség -teremgarázsban 2 kocsi részére beálló – 15.000.000 Ft -tárolóhelyiség – 15.610.000 Ft Ár garázzsal és tárolóval: 361.930.000.-     Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy ÚJ OTTHONA legyen, egy nyugodt és exkluzív környéken! Forduljon hozzám bizalommal, hogy megtekintse ezt a figyelemreméltó ingatlant, és legyen része egy modern életszínvonalnak Széphalmon!  

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

-193 m2 alapterület  -67 m2 terasz -kertkapcsolat  -1 tágas nappali (42 m2),  -3 hálószoba (egy negyedik is kialakítható) -tágas konyha+étkező  -2 fürdőszoba -garázs (30 m2) -zöldövezeti környezet -kiváló infrastruktúra    Ingatlan Helyszíne Budapest XII. kerületében Virányoson, a Kútvölgyi út felső szakaszából nyíló csendes mellékutcában található. A környezet nyugodt, és a 155-ös busz megállója mindössze 200 méterre helyezkedik el, így a Széll Kálmán tér könnyen elérhető, autóval is 10 perc alatt megközelíthető. Moholy-Nagy Művészeti Egyetem is egy karnyújtásnyira található.    Épület Jellemzői Az ingatlan egy hatlakásos társasházban található, ahol minden lakás saját, külön bejárattal rendelkezik, biztosítva a lakók privát szféráját. A házat egy nagy, gondozott közös kert veszi körül, amely igény szerint használható. A társasházat buja növényzet és fák ölelik körül, ami természetközeli hangulatot biztosít. A tetőt 2021-ben teljeskörűen felújították, és a lakók közös költség helyett a felmerülő kiadásokat a lakások területi arányai szerint osztják meg, ügyvéd által ellenjegyzett Használati Megosztás szabályozása mellett.   Lakás Jellemzői A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, amelyek jól alakíthatók a lakók igényei szerint. A jelenlegi elosztás három hálószobát tartalmaz, de igény szerint egy negyedik szoba is könnyen kialakítható. A 42 m²-es nappali központi helyet foglal el, és kiváló teret biztosít a közös időtöltésre. A konyha tágas, külön étkezőhelyiség tartozik hozzá. A két teljes értékű, nagy fürdőszoba bőséges helyet biztosít, és egy kisebb WC, mosókonyha, spájz, előszoba és közlekedő is tartozik a lakáshoz, beépített szekrényekkel. A kertkapcsolati bejárat közvetlen hozzáférést biztosít a zöldterülethez, ami kellemes szabadtéri pihenést nyújt.   Műszaki Adatok A lakás jó állapotú, 2023-ban tisztasági festésen esett át, a járólapok mind a belső térben, mind a teraszokon jó állapotban vannak. A konyha és fürdőszobák igény szerint felújíthatók, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki ezeket a tereket. A fűtést jól működő cirkórendszer biztosítja, korszerűsítendő radiátorokkal és H-tarifával, amely lehetőséget nyújt elektromos vagy hőszivattyús fűtés kialakítására is. Az ablakok klasszikus, kétszárnyú, jól szigetelő darabok, amelyek megtartják a polgári hangulatot, miközben biztosítják a kényelmes életteret.   Parkolás Az ingatlanhoz tartozik egy 30 m²-es tágas, külön megvásárolható garázs, amely 18 millió forintért elérhető. A ház környékén több szabad parkolóhely is rendelkezésre áll, így a parkolás mindig kényelmesen megoldható. Ez a tágas, jól alakítható lakás ideális választás lehet többgyermekes családoknak. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. 

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladóvá vált ez a családi ház Dombóvártól nem messze, Kocsolán. A házban tágas előszoba, három szoba, fürdő-wc, valamint kamra található.Az egyik szoba volt régebben a konyha, de a tulajdonosok igényeinek jobban megfelelt az, hogy építettek a házhoz egy külön bejáratú épületet, ahol egy konyhát és egy nagyobb étkezőt alakítottak ki. A főépületben a konyha bármikor visszaalakítható. Az egész épület központi fűtéssel fűthető, valamint vannak kályhák, cserépkályhák is. Az udvaron rendelkezésre áll melléképület és garázs is. A telek kertészkedésre, állatok tartására is alkalmas. Kocsolán a falusi CSOK elérhető. Közel van Dombóvár, Gunarasfürdő, és Tamási is.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Amiben még segíthetünk Önnek: épületdiagnosztika vásárlás előtt, energetikai tanúsítvány 48 órán belül, kedvező jelzáloghitelek és támogatások ügyintézése.   DEUTSCH: Hiermit wird dieses Einfamilienhaus in der Nähe von Dombóvár, in Kocsola, zum Verkauf angeboten. Das Haus verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Speisekammer. Eines der Zimmer war früher die Küche, jedoch haben die Eigentümer den Bedarf gesehen, ein separates Gebäude mit eigenem Eingang zu errichten, in dem eine Küche und ein großes Esszimmer eingerichtet wurden. In der Hauptwohnung kann die Küche jederzeit wiederhergestellt werden. Das gesamte Gebäude kann mit einer Zentralheizung beheizt werden, es gibt auch Öfen und Kachelöfen. Auf dem Grundstück stehen ein Nebengebäude und eine Garage zur Verfügung. Das Grundstück eignet sich sowohl für Gartenarbeit als auch für die Haltung von Tieren. In Kocsola ist das Dorf-CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) verfügbar. Dombóvár, Gunarasfürdő und Tamási sind ebenfalls in der Nähe. Unsere Agentur bietet umfassende Dienstleistungen für unsere suchenden Kunden. Was wir noch für Sie tun können: Gebäudeuntersuchung vor dem Kauf, energetische Zertifikate innerhalb von 48 Stunden, sowie die Bearbeitung von günstigen Hypothekendarlehen und Förderungen.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Félemelet
Szobák: 2 szoba

KÚTVÖLGY KEDVELT RÉSZÉN KÍNÁLJUK ELADÁSRA  2 SZOBÁS, HATALMAS TERASZOS OTTHONUNKAT!   AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció Kútvölgyben  Hatalmas közöskert  53nm +  12nm terasz  2022-ben frissen felújított  Azonnal birtokba vehető 15nm garázs   AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Budai hegyvidék patinás részén helyezkedik el az ingatlan néhány perc távolságra a tájvédelmi területtől egy csendes utcában. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid időn belül elérhetőek kiváló éttermek és több bevásárlási lehetőség.    ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1980-as években épített épület 8 lakással rendelkezik. A környék a XII. kerület egyik ha nem a legkedveltebb része. A ház jó állapotúnak mondható és a lakói is természetesen tisztaság és rendszerető emberek.  Rendszeresen van takarítva, illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll.   LAKÁS JELLEMZŐI: Az ingatlan kifejezetten világosnak mondható a nagy méretű nyílászárók miatt és a déli tájolásának köszönhetően. Frissen felújított állapotú így azonnal betud költözni az új tulajdonos.  A felújítás során minden korszerűsítésre került.( teljes villanyhálózat, fűtés rendszer, vízvezetékek)  A lakás  amerikai konyhás nappalival + hálószobával rendelkezik, illetve egy nagy méretű fürdőszobával, amihez egy külön gardrób is tartozik. Kiváló otthon lehet egy fiatal pár számára , illetve ha leendő tulajdonos kiadásra vásárolná akkor egy értékálló befektetéssel gyarapodik.   EGYÉB: Fűtésért korszerű norvég panelek felelnek. Az árnyékolásról modern elektromos redőnyök gondoskodnak.  Közös költség: 24.000 Ft mely tartalmazza a felújításialapot is. A lakáshoz tartozik egy nagy méretű garázs is, mely kötelezendően megvásárolandó 12.000.000 Ft-ért.   Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról: Eladó egy újszerű állapotú, modern stílusú, 97 m²-es penthouse lakás a XI. kerületben, Budaörs határában. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, csendes zöldövezetben található, elvehetetlen panorámával és 64 m²-es terasszal. A lakás ideális családok számára, jól átgondolt elrendezéssel és költséghatékony fenntartási megoldásokkal.   Az ingatlan helyszíne: A lakás Budapest XI. kerületében, Madárhegy határán helyezkedik el. A környék parkosított, gondozott zöldövezeti környezet, amely tökéletes nyugalmat kínál a családok számára. A közlekedés kiváló: buszmegálló mindössze 200 méterre, ahonnan könnyen elérhető Kelenföld, a Széll Kálmán tér vagy akár Budaörs. Autóval az M1/M7 autópálya néhány perc alatt megközelíthető.   A lakás jellemzői: Az ingatlan 2018-ban épült, prémium kategóriás anyagokkal és modern technológiával. Az elosztása jelenleg nappali + 2 szoba, de könnyen átalakítható nappali + 3 szobássá. A nappali és a gépesített konyha egy légtérben helyezkedik el, mely közvetlen kapcsolódik a hatalmas, panorámás teraszhoz. A terasz több irányból is megközelíthető, így a nappaliból, a konyhából és a hálószobából egyaránt. A fürdőszobák kialakítása praktikus: külön és egyben is használhatóak. Az ingatlan fűtése és hűtése modern hőszivattyús rendszerrel működik, mennyezeti fűtéssel-hűtéssel, ami rendkívül alacsony rezsiköltséget biztosít (átlagosan 10 000 Ft/hó). A lakás tehermentes, azonnal költözhető.   Parkolás: Az ingatlanhoz tartozik a lakópark alatti mélygarázsban két parkolóhely és egy saját, zárható tároló, amelyek együttesen 15 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandók. Az automata garázskapu kényelmes megközelítést biztosít.   Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy modern, jól felszerelt, költséghatékony, zöldövezeti lakásra vágynak, amely a család minden tagjának kényelmet biztosít. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

-4 szoba -kertkapcsolat  -terasz    Ingatlan helyszíne: A lakás Budapest 11. kerületében, Sasad lábánál található. A környék ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetre vágynak, de mégis szeretnék kihasználni a főváros kiváló közlekedési adottságait. Az infrastruktúra remek, a környéken számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda található.   Épület jellemzői: Az ingatlan egy 2018-ban épült, ötszintes társasház földszintjén helyezkedik el. Az épület modern, rendezett és akadálymentesített, amely különösen vonzóvá teszi a lakást idősek és mozgásukban korlátozottak számára is. A társasház magas színvonalú kialakítása biztosítja a lakók számára a nyugodt és komfortos életvitelt.   Lakás jellemzői: A földszinti lakás alapterülete 79,5 négyzetméter, melyhez egy 19 négyzetméteres, tágas terasz is tartozik. Az ingatlan elrendezése három szobából, egy nappaliból és egy amerikai konyhából áll, amelyek praktikus kialakításuk révén a családi élet minden igényét kielégítik. A lakás egyik legkiemelkedőbb tulajdonsága a 194 négyzetméteres saját kert, amely ritkaságnak számít a környéken. A kert minden szobából közvetlenül elérhető, és a tájolásának köszönhetően egész nap élvezhető a napsütés.   Műszaki adatok: Az ingatlan műszaki felszereltsége modern és kényelmes, így elektromos redőnyök és klímaberendezés is a lakók kényelmét szolgálja. A lakás újszerű állapotban van, köszönhetően a 2018-as építésnek és a gondos karbantartásnak. Az akadálymentes kialakítás széleskörű felhasználást tesz lehetővé.   Parkolás: A lakók számára az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított, ami jelentős kényelmet jelent a mindennapokban. Az épület környezetében mindig található parkolóhely, így az autóval való közlekedés egyszerű és problémamentes. Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

A Balatontól 3 kilométerre, Kőröshegyen eladóvá vált ez a kívül-belül meseszép ingatlan. A telken két különálló ház helyezkedik el, melyek közül egyik lakóházként, másik vendégházként funkcionál. A lakóház elrendezése: előszoba, balról wc, konyha, kamra,szemben egy hálószoba, jobb oldalon a fürdő kis előtérrel, majd a szép nagy, világos nappali,és az abból nyíló szoba. A nappali üvegajtajai egy méretes teraszra nyílnak, ahol minden adott akár nagyobb társasági összejövetelre, grillezésre, napozásra is. Külön figyelmet érdemel a nappaliban álló impozáns kandalló. A jelenleg vendégházként működő hátsó épület elrendezése rendkívül jó, akár önálló lakásként is megállná a helyét. Helyiségei: nappali, étkező,konyha egy légtérben, innen nyílik a tágas fürdő-wc , valamint két szoba. A nappaliban lévő kandalló jelenleg inkább látványelem, de fűtésre is alkalmas, valamint normál kandalló is beépíthető, mivel a kémény rendelkezésre áll. Mindkét épület fűtése klímaberendezéssel és elektromos fűtőpanelekkel megoldott. Mindez pedig borzasztó olcsón, a napelemeknek köszönhetően. Mindkettő épület kívül-belül teljesen fel van újítva, hőszigeteléssel el van látva. Érdemes kiemelni mindegyik lakás belső kialakításának, berendezésének stílusát (különös figyelemmel a vendégház két szobáján lévő tolóajtóra). Gyönyörű a dekoráció, minden apró részlet a helyén van. Azért fontos ezt megemlíteni, mert amennyiben valaki beleszeret így berendezve ebbe a két csodálatos, otthonos lakásba,( és ez garantáltan így lesz), két-három személyes tárgy kivételével az egész berendezést megkaphatja az ingatlannal együtt. Az udvar rendezett, tele virágokkal, növényekkel. Van lehetőség kinti pihenésre, étkezésre, főzésre a sparhelten például. Az udvaron kialakításra került egy modern szauna és pihenő épület, valamint egy ehhez tartozó jakuzzi is.Két autónak is van hely a fedett kocsibeállóban. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, a vendégháznak visszatérő vendégköre van. Esetlegesen a mostani lakóépület is működtethető vendégházként, így duplázható a bevétel és a férőhelyek száma. Mindkét épület alkalmas lakásnak is, tehát akár nagyobb családnak, vagy több generációnak is megfelelő otthon lehet.   DEUTSCH: Nur 3 Kilometer vom Balaton entfernt, in Kőröshegy, steht dieses außen und innen wunderschöne Anwesen zum Verkauf. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Häuser, von denen eines als Wohnhaus und das andere als Gästehaus genutzt wird. Die Aufteilung des Wohnhauses: Vorraum, links WC, Küche, Speisekammer, gegenüber ein Schlafzimmer, rechts das Badezimmer mit kleinem Vorraum, dann das große, helle Wohnzimmer und das Zimmer, das davon abzweigt. Die Glas-Schiebetüren des Wohnzimmers führen auf eine geräumige Terrasse, die alles für größere gesellschaftliche Zusammenkünfte, Grillpartys oder zum Sonnenbaden bietet. Besonders hervorzuheben ist der imposante Kamin im Wohnzimmer. Das derzeit als Gästehaus genutzte hintere Gebäude hat eine sehr gute Aufteilung und könnte auch als eigenständige Wohnung dienen. Die Räume: Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem Raum, von hier aus geht es zum großzügigen Badezimmer mit WC und zu zwei Schlafzimmern. Der Kamin im Wohnzimmer dient derzeit eher als dekoratives Element, kann aber auch beheizt werden. Zudem könnte auch ein normaler Kamin eingebaut werden, da ein Schornstein vorhanden ist. Die Heizung beider Gebäude erfolgt durch Klimaanlagen und elektrische Heizpaneele, und das alles zu sehr niedrigen Kosten dank der Solarpanels. Beide Gebäude wurden innen und außen komplett renoviert und mit Wärmedämmung versehen. Es lohnt sich, besonders auf den Stil der Innenausstattung und Möblierung beider Wohnungen hinzuweisen (mit besonderem Augenmerk auf die Schiebetüren in den beiden Schlafzimmern des Gästehauses). Die Dekoration ist wunderschön, jedes Detail ist sorgfältig ausgewählt. Dies ist besonders erwähnenswert, weil, wenn jemand sich in diese beiden wunderbaren, gemütlichen Wohnungen verliebt (was garantiert der Fall sein wird), er nahezu die gesamte Einrichtung – mit Ausnahme von zwei bis drei persönlichen Gegenständen – zusammen mit der Immobilie erwerben kann. Der Garten ist gepflegt, voller Blumen und Pflanzen. Es gibt Platz zum Entspannen, Essen und Kochen, zum Beispiel auf dem Sparherd. Im Garten wurde ein moderner Sauna- und Ruheraum sowie ein dazugehöriger Jacuzzi eingerichtet. Zwei Autos finden Platz in der überdachten Garage. Die Immobilie ist auch eine hervorragende Investition, da das Gästehaus eine treue Stammkundschaft hat. Eventuell könnte auch das derzeitige Wohnhaus als Gästehaus betrieben werden, was das Einkommen und die Anzahl der Gäste verdoppeln würde. Beide Gebäude eignen sich auch als Wohnungen, sodass sie ideal für eine größere Familie oder mehrere Generationen sind und als Zuhause dienen könnten.    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó ez a jó állapotú, 100 négyzetméteres családi ház Kadarkúton.   A háznak két bejárata is van. Az első bejáratnál egy nagy, világos előtér került kialakításra, a hátsó bejárat pedig a hatalmas, hangulatos fedett teraszról nyílik.A tető teljesen új. A lakótér tágas, jó elrendezésű. Nagyobb családok esetében is jut saját szoba mindenkinek, valamint nappali is van a közös időtöltéshez. Vonzó lehet még a sok hely mellett az is, hogy Kadarkúton igénybevehető a falusi CSOK. Az udvar rendezett, melléképülettel, aknás garázzsal, esőtől, naptól tetővel védett kerti étkezővel... És itt még nincs vége az előnyök felsorolásának, mivel az ingatlan vállalkozásra is kiválóan alkalmas. A hátsó teraszról nyílik egy jelenleg fodrászatként funkcionáló helyiség, az udvaron pedig egy teljesen felszerelt autószerelő műhely található. A telken minden közmű rendelkezésre áll. Az utcában épp most készül az új, széles, térkövezett járda. A település hangulatos, barátságos, minden elérhető, amire csak szükség lehet. Ha mégsem elég, akkor több nagyváros is közel van, mint például Kaposvár, Nagyatád, Szigetvár.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Amiben még segíthetünk Önnek: épületdiagnosztika vásárlás előtt, energetikai tanúsítvány 48 órán belül, kedvező jelzáloghitelek és támogatások ügyintézése.   DEUTSCH: Dieses gut erhaltene, 100 Quadratmeter große Einfamilienhaus in Kadarkút steht zum Verkauf. Das Haus hat zwei Eingänge. Der erste Eingang führt in einen großen, hellen Vorraum, der hintere Eingang öffnet sich von der riesigen, gemütlichen überdachten Terrasse. Das Dach wurde komplett erneuert. Die Wohnräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Auch für größere Familien gibt es genügend Zimmer für jeden, und ein Wohnzimmer für gemeinsame Zeit. Neben der vielen Platzangebot ist es auch attraktiv, dass in Kadarkút der „Dorf-CSOK“ in Anspruch genommen werden kann. Der Garten ist gepflegt, mit Nebengebäude, einer Garage mit Grube, einem überdachten Gartenessbereich, der vor Regen und Sonne schützt... Und hier endet die Liste der Vorteile noch nicht, da das Anwesen auch hervorragend für ein Unternehmen geeignet ist. Vom hinteren Terrassenbereich gelangt man in einen Raum, der derzeit als Friseursalon genutzt wird. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine voll ausgestattete Kfz-Werkstatt. Alle Versorgungsleitungen sind auf dem Grundstück verfügbar. In der Straße wird gerade ein neuer, breiter, gepflasterter Gehweg gebaut. Der Ort ist malerisch und freundlich, alles, was man braucht, ist in der Nähe. Wenn das nicht ausreicht, sind auch mehrere größere Städte in der Nähe, wie zum Beispiel Kaposvár, Nagyatád und Szigetvár. Unsere Agentur bietet umfassende Dienstleistungen für unsere suchenden Kunden. Was wir noch für Sie tun können: Gebäudeuntersuchung vor dem Kauf, energetische Zertifikate innerhalb von 48 Stunden, sowie die Bearbeitung von günstigen Hypothekendarlehen und Förderungen.  

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod településen, 140+30 nm-es két külön épületből álló ingatlan eladó. A ház beton alapra épült, vegyes falazatú. A 140 nm-es lakrészben található négy szoba, egy étkező-konyha, fürdőszoba-WC, valamint egy napos közlekedő. A fűtéséről radiátorok gondoskodnak. A világos, jó elosztású ház cementlapos burkolattal van ellátva. A korábban vállalkozásra használt, két helyiségből és vizesblokkból álló kisebb ingatlanban a három fázis megtalálható. A ház egy 1359 nm-es telken helyezkedik el, szennyvízhálózatra rá van csatlakozva. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, valamint több ól, melléképület, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

RÓZSADOMBON KÍNÁLJUK ELADÁRSA 3 SZOBÁS, TERASZOS OTTHONUNKAT AUTÓBEÁLLÓVAL!   AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció Zöldre néző kilátás 56nm + 7nm terasz  Nappali + 2 szoba  Néhány éve került felújításra Száraz 6nm tároló Autóbeálló   AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Rózsadombon helyezkedik el az ingatlan, közel a városhoz de mégis csendes utcában. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően gyalog távra elérhetőek kiváló éttermek és több bevásárlási lehetőség. A 91-es busz megállója 4 perc alatt érhető el.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1970-es években épített ,12 lakásos épületben az ingatlan a félemeleten helyezkedik el. Az ház jó állapotú, lakói tisztaság és rendszerető emberek. A társasházat körbe ölelő kert praktikus lehet gyermekeseknek vagy pedig ha kisállattal költözőknek. Folyamatos felújítások jellemzik, nem rég új úszókapu és villámhárító került beszerelésre. Jelenleg pedig a járda újra burkolása zajlik. LAKÁS JELLEMZŐI: A nyugati tájolású lakásban néhány éve minden főbb felújítás megtörtént, melynek során korszerű kazán, műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre. Illetve  mindezek mellett a villamos hálózat is korszerű rézvezetékekkel lett ellátva, plusz a vízcső is cserélve lett. A lakás legnagyobb varázsa tágas nagy méretű terasza és a hívogató lokációja. PARKOLÁS: Térkövezett autóbeálló kötelezendően megvásárolandó 7millió forintért. A lakáshoz nagy méretű, 6nm-es, száraz tároló tartozik. Kifejezetten ajánlanám kisebb család számára de ha a leendő tulajdonos kiadásra vásárolná, akkor egy értékálló befektetést is kap egyben. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Alapterület: 466 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

Megvételre kínálok Budapest 3. kerületében, Aranyhegyen egy minimál stílusú, felújított 5 szobás, 466 m2-es, lenyűgöző panorámával rendelkező családiházat! ELHELYEZKEDÉS: A ház a hegy délnyugati oldalán található, egész nap kellően világos. A telek aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, a régi Bécsi út csupán egy utcányira található, így bármely szolgáltatás, legyen az közlekedés, vagy bevásárlás, könnyen elérhető. A telken összesen 1 ház található, a szomszéd házak  jelentős távolságra vannak egymástól , így mindenki számára biztosított az intim, privát élettér. HÁZ: A házba beérve az előszobából nyílik a dolgozó szoba és a vendégháló szoba , valamint  az amerikai konyhás nappali, a lépcsőház, egy kézmosós WC. A nappaliból juthatunk ki a saját használatú 1532 m2-es kertbe, ami csak ehhez a házhoz tartozik. Garázsból nyílik a  medence. Az emeleten 3 hálószobát, 1 fürdőszobát és egy gardróbot találunk, amely a master bedroomhoz csatlakozik. Mindkét szinten nagyméretű, déli fekvésű teraszok kerülnek kialakításra, ahonnan fantasztikus panoráma tárul elénk a Hármashegy irányába. A ház melletti helyen lehetőség adódik egy dupla állásos garázs kialakítására, így az előszobából nyíló garázs akár plusz egy dolgozó szobaként is funkcionálhat. MŰSZAKI TARTALOM: -Választható szaniterek és burkolatok -Gáz (cirkó) , nappaliban és fürdőszobában padlófűtés napkollektorok részére a rendszer ki van építve. -Padlófűtés a vizes helységekben, előterekben, nappaliban kerül kialakításra az úsztatott rétegben elhelyezve. -3 rétegű nyílászárók, -Kertrendezés, gyepesítés, locsolórendszer -Hőszigetelt medence, -Vagyonvédelmi hálózat, ajtóknál és ablakoknál nyitásérzékelőkkel, beltérben mozgásérzékelőkkel. -Külső kamera rendszer  KÖRNYÉK: A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Kemecsén kínálok megvételre egy önálló, szintes  családi házat a következő paraméterekkel:   -   125 m2 lakó terület  - 1220 m2 telek terület -  4 szoba - szigetelt 30-as szilikát falazat - kontyolt nyeregtetős cserepes héjazat ,30 cm kőzetgyapot szigeteléssel - műanyag 5 légkamrás nyílászárók - gáz kazán fűtés technika lap radiátoros hőleadással + vegyes tüzelésű kazán alternatíva - klímás hűtés (fűtés) technika (2 db 3,5 Kw-os split)   Az 1994-ben épült ház teljeskörű felújításon esett át 2014-ben, melynek keretében a víz és elektromos vezetékek is cserélve lettek. A kelet-nyugati tájolású ház ideális méretű kerttel rendelkezik, melynek öntözése fúrt  kútról biztosított. A  pihenést és kikapcsolódást szolgálja a nagyméretű fedett terasz. A gépjármű tárolása garázsban megoldott. A ház földszintjén található a konyha-étkező (+spájz), a nappali, egy nagy háló szoba valamint külön fürdőszoba/Wc. Az emeleti szinten 2 hálószoba, fűrdőszoba Wc-vel, valamint egy kis társalgó került kialakításra. A gondos felújítási kivitelezésnek hála a rezsi költségek alacsonyak ( A téli hónapokban 20 eFt körüli , azon kívül 6 e Ft körüli gázdíjat fizet a tulajdonos )   A ház a képen látható bútorzattal együtt eladó, mely a meghírdetett vételár részét képezi!!!!   Per és  teher mentes, 3 gyermekes CSOK-ra (falusi CSOK.ra is) alkalmas, térképmásolaton teljes egészében feltüntetett ingatlan.   Nyíregyháza táblától (Kemecsei út) 8 km-re helyezkedik el!   Bővebb tartalomért és bank független hitel tanácsadásért keressen bizalommal!