Alapterület: 125 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó felújítandó családi ház Pilismaróton, patakparti kerttel! Pilismaróton, a Duna menti festői településen kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, vegyes építésű családi házat. Az ingatlan eredeti része több mint 200 éve épült, masszív 60 cm vastag vályog és kő falakkal, korabeli fa gerendázattal és klasszikus tetőszerkezettel. 1995-ben a házat B32-es téglából bővítették, modern alapozással és szigeteléssel, így a jelenlegi formájában két külön lakrészből áll. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: bruttó: 125 nm Telek mérete: 842 nm Állapot: teljes felújítást igényel, de hatalmas lehetőségeket rejt Közművek: víz, villany, ipari áram bekötve, kerti kút Különlegesség: a kert végében egy természetes patak csordogál, amely tovább növeli az ingatlan varázsát Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének saját ízlésük szerint egy bájos, egyedi otthont kialakítani egy csendes, természetközeli környezetben. Kiváló lehetőség kisgyermekes családoknak, természetkedvelőknek, vagy akár nyaraló kialakítására is!  Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget — érdeklődjön még ma!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Eladó egy tehermentes családi ház Boldogon, ahol a vidéki élet varázsa és a modern kényelem találkozik. Az ingatlan 82 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely ideális lehetőséget kínál egy fiatal család számára, vagy akár befektetési célokra is. A telek mérete 1 186 négyzetméter, így bőven van hely a kertészkedésre vagy egyéb szabadidős tevékenységekre. A ház 1950-ben épült, és jelenleg felújítás alatt áll, így lehetőséged nyílik arra, hogy a saját ízlésed szerint formáld át. Az építési mód vegyes, ami lehetőséget ad arra, hogy a kreativitásodat maximálisan kihasználhasd. A házban két szoba, és egy nappali is található, amelyek tágasak és világosak, az összkényelem érdekében pedig összkomfortos kialakítással rendelkezik. Fűtését gázkazán biztosítja, de emellett vegyes tüzelésű másodlagos fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, így a téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. A külső állapot felújításra szorul, de ez lehetőséget ad arra, hogy a saját elképzeléseid szerint alakítsd ki a ház külső megjelenését. Új 40 négyzetméteres fedett terasz került kialakításra, amely nagyobb baráti társaság vendégüllátását is lehetővé teszi, akár esős napon is. Parkolásra az udvarban van lehetőség, így könnyen megoldható a napi közlekedés. Az ingatlan bútorozatlan, így teljesen a saját stílusod szerint rendezheted be. Az akadálymentesítés nem megoldott, de a hely adottságai miatt ez nem jelenthet problémát. Ez az ingatlan remek lehetőség, hogy a saját otthonodat megteremtsd Boldogon, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantált. Az irányár 25 200 Ft, és ha felkeltette az érdeklődésedet, ne habozz, akár ma keress meg a további részletekért!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Szeretne egy téglalakást, de egekben vannak a győri ingatlanok árai? vagy inkább befektetétné a pénzét, és szeretné minél gyorsabban kiadni?   Akkor ez a lakás tökéletes választás, hiszen mindkét célnak megfelel.   Néhány méterre az Olimpiai Sportparktól, pár perces sétára az egyetemtől kínálok megvételre egy második emeleti, 56 nm-es, kétszobás lakást. A lakás nagyon jó elrendezésű, két különálló szobája van, konyha, fürdőszoba, külön mosdó,kamra és közlekedő . A meleget radiátoros hőleadók biztosítják, házközponti egyedi mérőórákkal, így a rezsi nagyon kedvező. A közös költség 9180 Ft. A lakás eddig folyamatosan ki volt adva,így befektetésnek is tökéletes! Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

 Eladó ikerházfél Tát kertvárosában, csendes zsákutcában! Tát kertvárosának egyik legnyugodtabb részén, egy forgalommentes zsákutcában kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított ikerházfelet. Az ingatlan 587 m²-es, szépen gondozott, füvesített telken helyezkedik el, ahol egy szerszámtároló és egy medence is megtalálható – tökéletes választás a mindennapi kikapcsolódáshoz és a családi programokhoz. A házba egy közel 20 m²-es, fedett teraszon át jutunk be. Az otthonos légkört tovább fokozza a 11 éve hozzáépített, galériázott nappali, amely tágas és világos életteret biztosít. Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes tetőátépítés: új átlécezés, masszív betonfödém Modern fűtésrendszer: 3 éves gázkazán padlófűtéssel és radiátorokkal Hangulatos fatüzelésű kandalló Kiváló belső elosztás: minden szoba külön bejáratú Felújított közműhálózat: víz-, villany- és csatornarendszer cserélve Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, biztonságos környezetben, azonnal költözhető állapotú otthont keresnek! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét - Hetényegyháza külterületén, 9050 nm nagyságú bekerített telken, fiatal építésű, nappali + 4 szobás, 139 nm-es egyszintes család ház melléképületekkel!    JELLEMZŐK: - 30-as Porotherm tégla falazat + 20 cm-es EPS homlokzati szigetelés - gipszkarton válaszfalak - 30 cm vastag cellulóz hőszigetelés a födémben - külső színezésű 3 rétegű, műanyag ablakok, redőnnyel  és szúnyoghálóval - padlófűtés BOSCH kondenzációs gázkazánnal - 3,5 kW-os inverteres klíma - egyedileg gyártott konyhabútor, minőségi beépített gépekkel - mennyezeti LED világítás - dupla fürdőszoba - riasztó - központi porszívó - 33 nm terasz - a ház körül 320 nm térkő - masszív tégla kerítés elektromos kapuval - kifüggesztéses ingatlan - a telek körbekerített, állat tartásra tökéletes   Ajánlom ezt a házat azon családok számára, akik tágas udvarra vágynak, és egy stílusos, modern otthonra szeretnének szert tenni!     Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK!      ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek!   Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Győr-Nádorvárosban közel a belvároshoz, kínálunk megvételre egy 42 m²-es, magasföldszinti téglalakást egy mindössze 6 lakásos társasházban. Az ingatlan jelenleg bérbe adott, a bérlő pedig igény szerint tovább is maradna, így azonnali, biztos bevételt kínál új tulajdonosának! Főbb jellemzők: 27 éve épült, jól karbantartott társasház közös kerttel és mélygarázzsal, minden lakáshoz tárolóhelyiséggel. Minimális rezsi, egyedi mérés Fűtés: padlófűtés Saunier Duval kazánnal SOFA minőségi nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Minőségi fa konyhabútor, praktikus belső elrendezéssel Kerámia burkolatok A fürdő ablakkal ellátott, zuhanykabinos Ár: Lakás tárolóval együtt: 51 millió Ft Mélygarázs beálló: + 6,5 millió Ft Rövid sétával elérhető a belváros, csendes, nyugodt lakókörnyezet várja az új tulajdonost. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – ideális választás saját célra vagy biztos befektetésként egyaránt! Várom hívását! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

CSAK NÁLUNK ! ELADÓ ÖRÖKÖLHETŐ LUXUS PENTHOUSE LAKÁS 112 m² | 132 m²-es PANORÁMÁS TERASZ | ÉPÜLET LEGFELSŐ SZINTJÉN Kecskemét mellett, exkluzív, nyugdíjasok számára kialakított lakóparkban! Egyedülálló lehetőség egy örökölhető, napfényes, modern otthonra egy 35 hektáros, parkosított, biztonságos és nyugodt környezetben – mindössze egy órára Budapesttől! Ez nem csupán lakás – ez egy új életminőség! Kiemelt jellemzők: Panorámás penthouse hatalmas, 132 m²-es terasszal – ideális pihenéshez, vendégek fogadásához vagy egyszerűen a természet közelségének élvezetéhez Hatalmas üvegfelületek, tágas erkélyek és teraszok – világos, levegős terek, modern megjelenés A lakások műszaki színvonala messze felülmúlja az aktuális energetikai és biztonsági előírásokat Épületgépészet: -Közüzemi díjakat saját almérők mérik (hideg és meleg víz, hűtés, fűtés, áram), -Konyhában, fürdőszobában mosó- és mosogatógép csatlakozási lehetőségek, -Fali WC-k, rejtett öblítőtartállyal, mélyöblítésű, fehér fali WC, fehér nyomólappal, -Zuhany csaptelepek Grohe® /Kludi® típusú vagy ezzel egyenértékű minőségben készülnek. Fűtés, hűtés, melegvíz -Fűtést és melegvizet BOSCH® típusú kondenzációs kazánok és hőszivattyú biztosítja központilag vezérelve, -Hűtési energia hőszivattyúval, -Padlófűtés és mennyezethűtés, lakásonként termosztáttal. Tűzvédelmi szempontból maximálisan felszerelt épület: tűzgátló szigetelés, füstmentes lépcsőház, tűzjelző rendszer és biztonsági liftek A lakópark teljes területe bekerített, biztonsági kamerákkal figyelt, valamint 24 órás őrszolgálattal védett – garantált nyugalom és biztonság Csak nyugdíjas lakók – nyugodt, támogató közösség Prémium műszaki megoldások: mennyezethűtés, tűzbiztos szerkezet, Internorm® nyílászárók Különleges természeti környezet: arborétum, vízesés, kilátódomb, csónakázótó, sétányok – minden nap egy élmény! Szolgáltatások helyben: étterem, cukrászda, kávézó, bolt, fodrászat, pedikűr, lottózó, újságos – minden, amire szükség lehet A lakók kedvezményesen vehetik igénybe a park területén található Wellness és Termálfürdő szolgáltatásait. Egészség és gondoskodás: igény szerint 24 órás nővérszolgálat elérhető Kiváló megközelíthetőség: az M5-ös autópályán keresztül könnyedén elérhető, Budapesttől csupán egy órára Tökéletes választás azoknak, akik békére, biztonságra és valódi kényelemre vágynak – kompromisszumok nélkül! Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon bizalommal a részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetésért!

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza Sóstóhegy városrészében kínálok megvételre egy családi házat a következő paraméterekkel:   - 143 m2 lakóterület - 2104 m2 telek terület - 4 szoba+ nappali - 2 állásos garázs - vegyes falazat - szigetelt zsindely tető - műanyag nyílászárók - gáz cirkós fűtéstechnika   A 70'-es években beton sávalapra épített vályog falazatú ingatlant Tudlik tervek alapján bővítették ki 2003-ban, és nyerte el jelenlegi formáját. A hozzáépítés már 30-as téglából történt és szigetelést is kapott. Cserére kerültek a nyílászárók, megújult a villamos hálózat, a régi síkpalás tetőszerkezetet zsindelyes héjazat váltotta. (Lecek is cserélve lettek,  a födém is szigetelést kapott) A ház belseje és a kert ugyanazt az egyedi  hangulatot árasztja, ami a manapság "futószallagon gyártott", "steril" minimál stílusú  ingatlanoktól idegen.....  Kandallós fűtés alternatíva, boros pince, kerti tó, épített szauna ház merülő dézsával, termő gyümölcsfákkal, nyírrel, mogyoróval, fenyőkkel..... A ház hűtését 2 db klíma biztosítja, a kapu nyitása elektromosan megoldott, a biztonságról kamera rendszer gondoskodik, a diszkrét együttélést 2 fürdőszoba könnyíti meg.   Vélemény: Ez a ház nem próbál konkurálni a jelenleg épülő pihenőkertes ikrekkel... Stílusos ,hangulatos, vadregényes!   Bővebb tartalomért és bankfüggetlen hiteltanácsadásért keressen bizalommal!

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó Nyíregyháza belvárosában egy kivételes üzlethelyiség, amely ideális lehetőség vállalkozások számára. Az ingatlan alapterülete 21 négyzetméter, és új építésű, így a legmodernebb elvárásoknak is megfelel. Az épület tégla szerkezetű, amely biztosítja a tartósságot és a stabilitást, és az építés éve 2025, tehát egy frissen kialakított környezet várja az új tulajdonost, melyet már 3 hónapon belül birtokba veheti tulajdonosa. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, amely nemcsak komfortos, de energiahatékony megoldás is. A helyiség összkomfortos, így minden szükséges kényelmet megad, ami egy üzlet működéséhez elengedhetetlen. A délnyugati tájolásnak köszönhetően természetes fényben fürdik, az utcáról nyílik, folyamatos gyalogos- és autóforgalom mellett, így maximális láthatóságot és forgalmat biztosít vállalkozása számára. Parkolás az üzlet előtt ingyenesen biztosított.  Az irányár 19 152 000 Ft, amely egy nagyszerű befektetési lehetőséget kínál a dinamikusan fejlődő belvárosi környezetben. Ha szeretné, hogy az üzlete új otthonra leljen, ne habozzon, és keressen minket!   Teljesen az igényeihez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheti, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót.   Keressen bizalommal, amennyiben felkeltettük érdeklődését: Kovács-Francesco Ádám  0630/271-9020

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó Nyíregyháza belvárosában egy kivételes üzlethelyiség, amely ideális lehetőség vállalkozások számára. Az ingatlan alapterülete 34 négyzetméter, és új építésű, így a legmodernebb elvárásoknak is megfelel. Az épület tégla szerkezetű, amely biztosítja a tartósságot és a stabilitást, és az építés éve 2025, tehát egy frissen kialakított környezet várja az új tulajdonost, melyet már 3 hónapon belül birtokba veheti tulajdonosa. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, amely nemcsak komfortos, de energiahatékony megoldás is. A helyiség összkomfortos, így minden szükséges kényelmet megad, ami egy üzlet működéséhez elengedhetetlen. A délnyugati tájolásnak köszönhetően természetes fényben fürdik, az utcáról nyílik, folyamatos gyalogos- és autóforgalom mellett, így maximális láthatóságot és forgalmat biztosít vállalkozása számára. Parkolás az üzlet előtt ingyenesen biztosított.  Az irányár 33 411 000 Ft, amely egy nagyszerű befektetési lehetőséget kínál a dinamikusan fejlődő belvárosi környezetben. Ha szeretné, hogy az üzlete új otthonra leljen, ne habozzon, és keressen minket!   Teljesen az igényeihez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheti, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót.   Keressen bizalommal, amennyiben felkeltettük érdeklődését: Kovács-Francesco Ádám  0630/271-9020

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Közvetlen belvárosban , jó adottságokkal rendelkező , 57 m2-es , 2 szobás ingatlan , frissen felújítva eladó! BEFEKTETŐK FIGYELEM ! Üzleti vagy egyéb vállalkozásra is alkalmas - közvetlen főutcára nyitható bejárattal !   Amit az ingatlanról érdemes tudni : - jó elrendezésű  - 634 m2-es közös udvar - külön tároló ( 4,6 m2 ) - felújítotás : kiegyenlítő betonalap (nehéz lemezekkel, ráccsal), új hideg-melegburkolatok, teljes villanyvezeték    csere ,  - a nyílászárók hőszigeteltek , redőnyözöttek , szúnyoghálóval felszereltek, a biztonsági bejárati ajtó hőszigetelt   fa  - az ingatlan azonnal birtokba vehető  - Hívjon , nézzük meg ! Kun Mariann 06 70/320-9880

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Tágas, prémium sorház eladó Mátészalka központi részén! Eladásra kínálok egy igényesen kialakított, 210 m²-es sorházat Mátészalka szívében, egy rendezett lakóparkban. Az ingatlan 2006-ban épült téglából, tetőtér-beépítéses, és minden igényt kielégítő kényelmet kínál. A földszinten: Tágas nappali amerikai konyhával és étkezővel Külön szoba Utcafronti bejárattal rendelkező irodahelyiség (igény szerint szobává vagy egyéb célra is alakítható) Közlekedő, lépcsőtér Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval Kamra Hangulatos télikert, benne duó szaunával (finn és infraszauna) 40 m²-es kétállásos garázs elektromos kapukkal, utcafront és udvar felől is megközelíthető A tetőtérben: 3 külön nyíló szoba (kettő teraszkapcsolatos, egy francia erkéllyel) Fürdőszoba WC-vel, káddal és zuhanyzóval Közlekedő és egy tágas terasz Műszaki tartalom és extrák: Minőségi fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Hőszivattyús és gáz cirkós fűtésrendszer, padlófűtéssel és radiátorokkal Beépített klíma Kandalló bekötési lehetőség (kiépített kémény) 12 kW-os napelemes rendszer, hálózatra visszatáplálással Kert és telek: 827 m²-es parkosított telek Előkert és körben nyitott, térkövezett terasz Gépjármű-beálló Díszcserjékkel, bokrokkal beültetett, gondozott gyep Automata öntözőrendszer, kerti csap és robotfűnyíró Különálló fa tároló szerszámoknak Ez az ingatlan ideális választás többgenerációs otthonnak, irodának vagy vállalkozásnak is, a kiváló elhelyezkedésnek és praktikus kialakításnak köszönhetően. Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!