Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Győr-Ménfőcsanak közkedvelt részén, a Mediterrán lakóparkban egy 2005-ös építésű, 75 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező, belső kétszintes sorházi lakás, amely az 1. emeleten helyezkedik el. A lakáshoz dupla erkély, belső közös udvar, közös tároló és saját gépjárműbeálló is tartozik. Az alsó szint elosztása előtérből, amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, hálószobából, gardróbhelyiségből és 10 nm-es erkélyből áll. A felső szinten két hálószoba, fürdőszoba és 5 nm-es erkély került kialakításra. A fűtést gázkazán szolgáltatja, a hőleadás radiátorokkal történik. A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező fakeretes ablakok, amelyek redőnnyel szereltek. A ház homlokzata szigetelt, ami a nyílászárókkal együttesen garantálja a kiváló hőmegtartást, az alacsony rezsit és a pénztárcabarát fenntarthatóságot. A belső közös udvaron lehetőség van grillezésre, így az ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek a kellemes nyári estéken. Az ingatlan frekventált elhelyezkedésű, hiszen a közelben megtalálhatóak boltok, bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, autópálya felhajtó, de az utca mégis nagyon csendes és nyugodt. Kiváló választás lehet pároknak, családosoknak, de nem utolsó sorban befektetőknek is, hiszen a városrész népszerűsége miatt gyorsan és jó áron kiadható. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Füzesabonyban a központhoz közeli csendes utcában, a Meggyfa utcában átlagos állapotú "kádár kocka" tipusú 2.5 szobás családi ház eladó! - 1979-ben épült, falazata vegyes (szilikát, tégla) -helyiségek: előtér, 2 szoba, félszoba, konyha, kamra, kádas fürdőszoba, külön WC - a burkolatok parketta, járólap és PVC - a fűtés gázkazán és vegyes tüzelésű kazán - az ingatlan statikailag stabil,  - a telken van a kazánház, nyári konyha, fatároló - a környéken a hasonló jellegű ingatlanok már szinte mind gazdák cseréltek, így a lakóközösség fiatal - a város központ 10 perces sétára, iskola, óvóda, gyógyszertár, bolt szintén 10 percre - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a 70/7782372 számon!!!!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 szoba

Eladó igényes, új építésű téglalakás Nyíregyháza belvárosában, 63 m2, mely ideális választás lehet fiataloknak vagy pároknak, kulcsrakész kivitelben, előre meghatározott, magas színvonalú műszaki tartalommal.   Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget, vásárolj otthont, vagy befektetési ingatlant Nyíregyháza legújabb ingatlan-projektjében, a belváros közelében! A 3 épülettömbben 43 új építésű lakás, minden lakáshoz zárt tároló, zárt- nyitott gépkocsibeállók, valamint irodák épülnek. Várható átadás: 2026. év vége -2027. év eleje A lakásban két szoba található, melyek nyugodt, udvari kilátással rendelkeznek, így a csendes pihenés garantált. A fűtés gázkazánnal és padlófűtéssel van megoldva, ami kényelmes és energiatakarékos megoldást biztosít. A klíma rendszere saját split klíma kiállással rendelkezik, amely a nyári hőségben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A komfortfokozat összkomfortos, így minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik. Az ingatlan kiváló külső állapota és A+ energetikai tanúsítványa garantálja a fenntartási költségek alacsonyan tartását. A parkolás az udvarban megoldott, ami extra kényelmet jelent a lakók számára. A lakás bútorozatlan, így új tulajdonosának lehetősége van saját stílusa szerint berendezni. Ha egy modern, városi otthonra vágyik, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant, melynek irányára 56 000 000 Ft. Részletes tervdokumentáció, műszaki leírás személyes találkozó alkalmával megtekinthető. A vásárlás fizetési ütemezése az egyedi megállapodások függvényében történik. Szakértőink minden kérdésére szívesen válaszolnak és tájékoztatják a lehetőségekről. Keressen bizalommal!   Balla Anett 

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Madaras, 3968 nm-es telken, családi ház, gazdasági épületekkel eladó. A 91 nm-es vegyes falazatú ingatlanban található három szoba, konyha és veranda. A fűtésről kályha gondoskodik. A családi ház járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A 38 nm-es fűthető melléképületben, kialakításra került egy konyha, kamra és tároló helyiség.  A hátsó udvarban helyezkednek el a gazdasági épületek, összesen 368 nm-es, betonozott területen. Közvetlen a főépület mögött 9 db 10,6 nm-es ól húzódik.  A különálló gazdasági épület 26 m hosszú és 10,5 m széles. Az építmény első részében helyezkedik el, 8 db 14 nm-es ól, melynek egy része felett góré található. A hátsó részén 26m hosszúságban, egy fedett szín épült amely 3,7 m magassággal rendelkezik,  legalacsonyabb pontja 2,6 m-es. Az építmények egy 3968 nm-es telken helyezkednek el, víz és villany közművekkel ellátottak, illetve 2 db fúrtkút megtalálható. A ház közvetlen szomszédságában 5641 nm-es terület, amely jelenleg szántóként használt, megvásárlására van lehetőség. Az ingatlan és a szomszédos telkek belterületen helyezkednek el. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 210 m²

Dunakeszin a Révdűlőben, néhány utcára a Dunától, új építésű kétszintes, garázsos családi ház eladó.  Egész nap világos, benapozott nappali. Alacsony energia felhasználású épület, padlófűtéssel, klímákkal.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra. 3 rétegű nyílászárók kerülnek be.  Az épület porotherm téglából épül, rendkívűl alacsony energia felhasználású lesz.  Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

A XI. kerület egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Sasadon kínálunk megvételre egy 75 m²-es, világos, 2. emeleti, háromszobás lakást, amely minden szempontból egyensúlyt teremt kényelem, minőség és lokáció között. A csendes környezet, a rendezett társasház és az örök panoráma egyaránt ideálissá teszi az ingatlant kisgyermekes családok, párok vagy hosszú távú befektetésben gondolkodók számára.   Elhelyezkedés – Sasad hangulata és infrastruktúrája A lakás egy nyugodt, napfényes mellékutcában helyezkedik el, ahol a város zaja már csak távoli háttérként van jelen. Az utcát zöld kertek, madárcsicsergés és családi házak jellemzik, ugyanakkor néhány perc sétára minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges. Az ingatlan közvetlen közelében található pékség, zöldséges, gyógyszertár, játszótér, míg öt perces távolságban több nagyobb üzletlánc (Spar, Aldi, Penny, Lidl) is rendelkezésre áll. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 13 perc sétával két irányból is megközelíthető. Autóval a belváros, Budaörs vagy az M1-M7 autópályák rövid idő alatt elérhetők.   A lakás jellemzői – Praktikum és élhetőség harmóniában A 75 m²-es otthon okosan átgondolt beosztású: tágas amerikai konyhás nappalija ideális központi térként szolgál, két különnyíló hálószobája pedig a nyugodt pihenést biztosítja. A lakás fényviszonyai kiválóak: keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, a nappaliból és hálókból pedig két külön erkély nyílik. Nagyerkély (8,11 m²) a hálószobákból, panorámás kilátással a Sas-hegyre és a Gellért-hegyre Második erkély (4,33 m²) az étkezőből, kellemes utcai kilátással Fürdőszoba ablakos, kádas kialakítással és üveg zuhanyfallal Külön WC Fűtés: modern Veismann kondenzációs kazán Hűtés: hűtő-fűtő klíma a nappaliban Konyha: teljesen gépesített (villanytűzhely, beépített mosogatógép, hűtő) 3x16 Amperes elektromos rendszer – biztosítja a korszerű háztartási igényeket     Társasház és extrák – Minőségi környezet, kényelmes élettér A háromlakásos társasház 2002-ben épült, karbantartott állapotú, barátságos lakóközösséggel. A 670 m²-es telek közös kertje kiválóan alkalmas közös grillezésre, gyerekeknek vagy akár pihenésre. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es teremgarázs-beállóhely, melynek megvásárlása kötelező (ára: 12.000.000 Ft). A beállóhely mérete és kialakítása lehetővé teszi akár zárható tároló kialakítását is, jelenleg beépített szekrénysorral használják. Második autó számára az ingatlan előtti járdán biztonságos parkolás biztosított.   Összegzés – Egy otthon, ahol nem kell kompromisszumot kötnie Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a természetközeli nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. Kisgyermekes családoknak különösen vonzó lehet a barátságos, gyermekbarát környezet és a praktikus elosztás. Ugyanakkor befektetésként is stabil értéket képvisel: a keresett lokáció, a panoráma és a jó beosztás hosszú távon is biztosítják a kiadhatóságot. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a sasadi otthonnak a különleges hangulatát, kérjen időpontot megtekintésre. Szívesen küldünk alaprajzot, részletes tájékoztatót, vagy válaszolunk minden kérdésére. Ez az otthon egy ritka lehetőség – nemcsak lakás, hanem életminőség.  

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A nappali+ 1szobás lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el.   Projektünkben min. 30%-os önerővel várjuk kedves Vevőinket. Az ingatlan a hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Beton lemezalapozással, 30-as Porotherm téglából készül a falazat. A közös falak Silka hanggátló téglából, míg a válaszfalak 10-es ytong téglából. A lakások hőszivattyús padlófűtéssel kerülnek kivitelezésre. A használati melegvíz hőszivattyús bojlerrel lesz elő állítva lakásonként. Az ingatlanok a korszerű követelményeknek megfelel. Az épületetek társasházzá lesznek nyilvánítva, albetétesítve, külön Hrsz és minden lakás egyedi merő órával fog rendelkezni. A lakáshoz a földszinten külön tároló is vásárolható. A teljes ingatlan listát és az aktuális készletet a cinege lakó park weboldalán találhatja meg. Cégünk jelenleg is más területen 150 lakást épít önerőből. Megbízható, tőkeerős kivitelező cégcsoport. A videoban egy elkészült lakóparkunkat láthatja. További kérdésekkel , megtekintésért hívjon bizalommal. Remélem a hirdetés megnyerte a tetszését és hamarosan személyesen is találkozunk.   C2/1

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 5 szoba

Tágas, panorámás családi otthon Budán – kiváló elhelyezkedés, lenyűgöző kilátás Budán, egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető környéken kínáljuk megvételre ezt a bruttó 142 m²-es, tetőtéri, jó állapotú lakást, amely páratlan panorámával és praktikus belső elrendezéssel várja új tulajdonosát. A tágas terek, a természet közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok ideálissá teszik családok vagy kényelmet kedvelő párok számára.   Zöldövezet, központi elérhetőség A lakás a II. és XII. kerület határán helyezkedik el, csendes mellékutcában, mégis közel mindenhez. A közlekedés kiváló: a villamos, busz és a Fogaskerekű is a közelben található, így a belváros és a Széll Kálmán tér könnyen, gyorsan elérhető. A környék számos lehetőséget kínál: parkok, sportlétesítmények, iskolák, óvodák, valamint a közelben található Fény utcai piac és a Millenáris is csak pár percre van. A Városmajor közelsége nemcsak zöldterületi adottság, hanem életminőségbeli előny is.   Átgondolt beosztás, kiváló fényviszonyok A lakás jelenlegi elrendezése négy külön nyíló hálószobát, egy déli tájolású nappalit, tágas konyhát kamrával, egy fürdőszobát zuhanyzóval és káddal, külön WC-t, valamint a bejáratnál egy galériás tárolórészt foglal magában. A beépített szekrények a folyosókon és az előtérben praktikus tárolási lehetőségeket biztosítanak. A nappali déli, a konyha nyugati, míg a hálószobák északi fekvésűek, így a fényviszonyok kiegyensúlyozottak, a belső terek pedig jól bútorozhatók. A lakásban minden helyiség szeparált, ami kényelmessé teszi több generáció együttélését vagy akár otthoni munkavégzést is.   Panorámás tetőterasz és korszerűsített gépészet A 12 m²-es tetőteraszról lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre és a Városmajor zöldjére, ideális helyszín reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakás 2020-ban jelentős műszaki felújításon esett át: új nyílászárók kerültek beépítésre, modern légkondicionáló rendszerrel, valamint új kazánnal és kéménnyel rendelkezik. Jelenlegi állapotában azonnal költözhető.   Otthon, ahol a tér, a kilátás és a nyugalom találkozik Ez a lakás azok számára készült, akik értékelik a kényelmes belső tereket, a kiváló elhelyezkedést, a nyugodt környezetet és a jó közlekedést. Ideális választás lehet saját célra vagy befektetésként is, hiszen ritka adottságokkal rendelkező, valódi értékálló ingatlan Budán. A közvetlen szomszédban induló, nemzetközi színvonalú luxusberuházás, melyet a világszerte ismert Marriott szállodalánc fog üzemeltetni, új dimenziót nyit a környék életében. A Körszálló ikonikus épülete modern lakásokkal, exkluzív szolgáltatásokkal és pezsgő közösségi terekkel születik újjá, ami jelentős mértékben hozzájárul a városrész megújulásához és az ingatlanok értéknövekedéséhez. Már most is sorban állnak az érdeklődők a projekt lakásaiért, ez is mutatja, mennyire keresett lesz ez a környék a következő években. Az itt vásárolt ingatlan így nemcsak egy kényelmes otthon, hanem egy előrelátó, jövőbiztos döntés is.   További információért, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Ásványráró új építésű 4 szobás családiház eladó. A TELEPÜLÉSRŐL: Ásványráró a Szigetköz középső részén, a Duna jobb partján fekszik, Győrtől 20, Mosonmagyaróvártól 22 kilométerre. Természeti adottságai kiemelkedők, illetve több látnivalója is van, templomok, műemlékek, emellett pedig minden fontos intézmény: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és több vegyesbolt is megtalálható. AZ ÉPÜLET: A 4 szobás, 94 m2-es családi ház 630 m2-es telekhányadon (összesen 1312 m2 telken) másodmagával épül és fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2026 első felében. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Két ház egymás mögött helyezkedik el, külön bejárattal, kb 25 m-es utcafronttal rendelkeznek, magánszférát megőrizve nincs átjárás a másik udvarán. A helyszínrajzon jól látható, hogy az L2 (hátsó) épület az L1 (első) épület mögötti úton tudja megközelíteni saját udvarát, így teljesen különálló családi házként funkcionálnak. Nincs közös fal, nincs közös garázs vagy tároló. A két ház egymástól kb. 20 méter távolságban épülnek. Jogilag ikerháznak minősül a két épület, azonban a gyakorlatban családi házként funcionálnak.  Elosztása: Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, három szoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség. MŰSZAKI TARTALOM: Teherhordó falazat 30-as tégla falazattal készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna. Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló. Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó. A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik (Saunier Duval), hőleadás padlófűtésen keresztül történik. A fűtése valószínűleg változni fog hőszivattyúra, ezért további 2MFttal növekedhet az ár.  Az ár a telekhányadot már tartalmazza. Kisebb mértékű változtatás az építés előrehaladottságától függően lehetséges, műszaki tartalom emelhető felár ellenében. (akár hőszivattyús fűtési rendszer, napelem is kérhető) A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami jelenleg elérhető. KI ÉPÍTI? A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak. Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával. Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 89 m²
Állapot: Újszerű

Eladó - Baranya megyében, egy különleges, művelés alól kivont, erdőszéli birtok a Mozsgói szőlőhegyen – 4,15 hektáron! Mind az 41 450 nm terület, egyedülálló adottságokkal rendelkezik, és közvetlenül egy biokertészet és egy ökologikus gazdaság szomszédságában található. A főépület egy felújított, 88,5 nm, egyszintes, 3 szobás tégla lakóház, mely kívül-belül megújult. A fűtést hűtő-fűtő klíma és egy fa tüzelésű kályha biztosítja! Közvetlenül a lakóépület mellett egy 47 nm műhely/alkotótér található, amely jelenleg is felújítás alatt áll, és kiválóan alkalmas művészeti, kézműves tevékenységekhez vagy bármilyen kreatív projekthez. A területen emellett egy 25 nm galériás faház és egy erdőbeli felújításra szoruló épület is található, így bőven van lehetőség az átalakításra. A területhez tartozik: • Erdő • Szántó-legelő • Gyümölcsös • Több épület Kényelmes infrastruktúra: • Villany és víz csatlakozások • Több kút is a területen A terület több pontjáról lenyűgöző panoráma nyílik a Csertői Halastóra, amely minden nap egy csodálatos látványt nyújt. Ideális választás lehet: • Családoknak • Ökogazdálkodásra • Rekreációs célra • Befektetésre • Vendéglátásra   A wc és a fürdő házon kívülről megközelíthető! Az ingatlan tehermentes, az ár irányár!

Alapterület: 40 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! OLCSÓ LAKHATÁS! Isaszeg Öreghegy részén, eladó egy nettó 31,22 m² lakóterületű 1+1 szobás bruttó 40,72 m² ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA alkalmas épület. A lakáshoz tartozik egy 19 négyzetméteres terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező kertre. A bruttó méret a terasz 50%-át tartalmazza. Az ingatlan könnyen megközelíthető, Isaszeg felől az aszfaltos úttól 1,5 km és 5 perc a menetidővel. A lakó szint alatt, teljes egészében szuterén szint (garázs) húzódik, ami 28,74 m². A tulajdoni lap szerint, Zártkert „Kivett egyéb épület és udvar „. A telek 1011 m², melyen vezetékes víz és áram van. 1 x 20A áll rendelkezésre. Utcafront szélessége 20 m. A házikó, amely 2001-ben épült, falazata 30-as szilikát falazóelem. A födém a szuterén szint felett beton gerenda, a lakószint felett, fa födém. Az épület tetejét, hullámpala fedi. Fekvésénél fogva körbe napozott. A fűtést fa tüzelésű kandalló adja, így a téli időszakban is kellemes meleg várja a lakókat. A külső kémény szerelt kivitelű. A melegvizet villanybojlerből nyerjük. A szennyvíz, zárt emésztőbe folyik. A víz és villanyvezetékek rézből vannak. Helységlista: - 18,32 m² konyha- étkező-nappali, - 7,85 m² hálószoba, - 5,05 m² zuhanyzós WC-s fürdőszoba, - 28,74 m² szuterén, - 19,05 m² terasz, - 18,00 m² terasz alatti tároló. A nyugodt környezet ideális helyszín a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, akár állatok tartásához! A körbe kerített kert fákkal bokrokkal van tele ültetve, így az árnyék és az intimitás adott. Ha a kertben igény lenne tereprendezésre, abban is partnerek a Tulajdonosok. A telek 2 utcára néz, így a használata akár több lehetőséget takar. Az épület felőli rész privát élettér, a hátsó telek akár állattartásra is alkalmas. Így remekül ki lehet használni a terep adta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt a remek kínálatot ha egy hangulatos, kertre néző házikóra vágyik Isaszegen! Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/0-uXuFowyA4 F.M.

Alapterület: 148 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

AKCIÓ! 5 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY! Eladó Polgáron a Mikes Kelemen utcán egy felújított 4 szobás emeletes kertes családi ház két utcára nyíló dupla telekkel. Akciós ár: 44.500.000 Ft. (régi ár : 49.500.000 Ft.) Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/yWVkNyO48jQ Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 1033nm, - a ház alapterülete: 98nm. Az épület hasznos alapterülete 68,76+68,63=137,39nm melyben található: - 4 szoba, - 2 fürdőszoba, - nappali, - konyha, - spájz, - 2 folyosó, - lépcsőház, - erkély, - terasz. Ha egy belsőleg felújított, kifejezetten jó állapotú, két utcára nyíló, szintes kertes házat szeretne, csendes, nyugodt környezetben, akkor ez a jó választás Önnek! A kertes ház 1986-ben épült, beton alappal és 30-as szilikát falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. Az épület fűtése kondenzációs kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés, továbbá hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve. A lakóépületnek 2 bejárata van. A felső szinthez különálló lépcsőt lehet kialakítani, így egy teljesen külön bejáratú két generációs házzá is átalakítható. Ezen kívül elő van készítve a tetőtér beépíthetősége, melynek eredményeként további 60 négyzetméterrel bővíthető a hasznos terület nagysága. 2022-ben a ház fel lett újítva. Új villanyvezetékek, új fűtés rendszer, új vízvezetékek és szennyvíz vezetékek, új fürdőszobai szaniterek és burkolatok, új ablakok és ajtók lettek beépítve. Továbbá az épületben új laminált padlók és új járólapok lettek lehelyezve. Az emeleten az új hidromasszázs kád még fóliázott eredeti állapotában van beépítve a többi szaniterekkel együtt a félig felújított fürdőszobába. Az udvaron 3 kerti csap található és egy furott kút. Az épület mögött egy 6,2x6,2= 38,44 nm-es fedett terasz készült el. Biztonsági kamera rendszer van kiépítve a telken. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes! FIGYELEM! Az ingatlan Polgár csendes utcájában helyezkedik el, melytől néhány perc sétára található az M3-as Outlet. A közelben találhatók boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Polgár közlekedési helyzete jó, hiszen a város közvetlen közelében húzódik a Debrecent a 3-as főúttal összekötő 35-ös főút és ebből ágazik ki a 36-os főút, mely Nyíregyházával biztosít összeköttetést Polgár számára. Az ország távolabbi részei felől pedig az M3-as autópályán közelíthető meg Polgár, mely közvetlenül város mellett halad el. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.