Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

A környék A XI. kerület, más néven Újbuda az egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő városrésze Budapestnek. A kerület kiváló közlekedési infrastruktúrával, rengeteg zöldterülettel és számos bevásárlási lehetőséggel. A terület családbarát és nyugodt, ugyanakkor könnyen elérhetők a főbb közlekedési csomópontok, így tökéletes választás mindazok számára, akik a nagyváros pezsgéséhez közel, de mégis családbarát környezetben szeretnének élni. Közelben az található az Etele Pláza, amely számos vásárlási és szórakozási lehetőséget kínál. A tömegközlekedés kiváló: a buszmegálló mindössze néhány perc sétával elérhető, a Kelenföldi metró- és vasútállomás pedig rövid buszozással megközelíthető   Az ingatlan jellemzői Ez az exkluzív, hatlakásos társasház a XI. kerület egyik csendes, zöldövezeti részén található. A ház kialakítása modern és energiatakarékos megoldásokkal készült, hogy hosszú távon is kényelmes és fenntartható otthont biztosítson lakóinak. Az épület környezete parkosított, hátsó közös használatú kerttel rendelkezik, amely pihenésre és kikapcsolódásra is kiváló lehetőséget nyújt. A lakásokhoz saját parkolóhelyek tartoznak, amelyeken elektromos töltőállomás előkészítés is található. A lakásokból nyíló kilátás: a zöldövezeti panorámának köszönhetően a természet közelsége minden nap élvezhető. Az udvari nézetű lakások pedig a csendes belső tér nyugalmát biztosítják.   Műszaki tartalom - Falazat és szerkezet: Porotherm 30 X-therm tégla falazat, vasbeton pillérek - Hőszigetelés: 10 cm-es grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez - Fűtési és hűtési rendszer: Hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés - Energiahatékonyság: Napelem rendszer előkészítés a 3., 5. és 6. lakásoknál - Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnnyel - Burkolatok és szaniterek: Prémium kategóriás hideg-meleg burkolatok és szaniterek - Parkolási lehetőség: Elektromos töltőállomás előkészítés a kocsibeállókhoz - Kert és közös területek: Öntözőrendszerrel ellátott parkosított kert, egyedi mérőkkel   Műszaki tartalom - Falazat és szerkezet: Porotherm 30 X-therm tégla falazat, vasbeton pillérek - Hőszigetelés: 10 cm-es grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez - Fűtési és hűtési rendszer: Hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés - Energiahatékonyság: Napelem rendszer előkészítés a 3., 5. és 6. lakásoknál - Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnnyel - Burkolatok és szaniterek: Prémium kategóriás hideg-meleg burkolatok és szaniterek - Parkolási lehetőség: Elektromos töltőállomás előkészítés a kocsibeállókhoz - Kert és közös területek: Öntözőrendszerrel ellátott parkosított kert, egyedi mérőkkel   Utolsü elérhető lakás:     5. Lakás (I. emeleti, kétszintes) Méret: 115 m² Szobák száma: 4 Panorámás, terasz 16 m2 és erkély 3 m2 Akciós Ár: 169 M Ft, ezen felül két kocsibeálló 2 x 4 M Ft és tároló 3 M Ft.     Az épület átadása 2025 őszén! Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, de kiváló infrastruktúrával rendelkező zöldövezeti otthont keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen is!

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Jánoshalma, azonnal költözhető, 119 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található három szoba, konya, étkező, előszoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, előtér, kazánház és kamra. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, de lehetőség van vegyestüzelésű kazán beüzemelésére is. A világos, jó elosztású családi ház járólapos burkolattal van ellátva. A ház egy 2326 nm-es, összközműves, ipari árammal ellátott telken helyezkedik el. Tartozik hozzá egy garázs, melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

Kivételes lehetőség Annavölgyben: eladó természetközeli ikerház! Fedezd fel Annavölgy nyújtotta lehetőségeket ebben a gyönyörű, felújított ikerházban, mely festői környezetben, két helyrajzi számon elhelyezkedve, egyesíti a kényelmet és a természet közelségét. Jellemzők, amelyek megragadják a figyelmet: Páratlan környezet: Beleszerethetsz a gyönyörű kilátásba és a természet adta nyugalomba, amelyet ez a különleges elhelyezkedés biztosít. Teljes körű korszerűsítés: A nyílászárók, a víz- és villanyvezetékek cseréje biztosítja a modern élet kényelmét. A gázkazán és a 120 literes villanybojler 2014-es cseréje garantálja az energiahatékonyságot. Friss felújítások: A 2023-ban teljes mértékben felújított fürdőszoba, a 2020-ban újraszigetelt és cserepekre cserélt tető, valamint a frissen kialakított nagy terasz csak néhány az ingatlan számtalan előnye közül. Kettős adottságok: Az ingatlan két helyrajzi számon található, amit a térképmásolatok is hűen visszatükröznek, így további fejlesztési lehetőséget rejt magában. Lépj kapcsolatba még ma, és legyen a tiéd ez a lenyűgöző otthon Annavölgy szívében!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

  Tágas könnyűszerkezetes családi ház Héderváron – kétgenerációs lehetőség, nagy telek, dupla garázs! Héderváron, egy csendes utcában kínálunk eladásra egy 2004-ben épült, könnyűszerkezetes, 120 m²-es családi házat, amely 1271 m²-es telken fekszik. A településen óvoda és általános iskola is található, így ideális választás családok számára. Az ingatlan két külön lakrészre van osztva, így tökéletes megoldás lehet kétgenerációs családoknak, vagy akár befektetésként is remek lehetőséget kínál. Főbb jellemzők: 2004-ben épült, könnyűszerkezetes ház – gyorsan felfűthető, energiatakarékos 120 m² lakótér, 4 szoba – tágas és világos helyiségek Két külön lakrész – akár összenyitható vagy külön is használható 1271 m²-es telek – rengeteg lehetőséggel Dupla garázs – biztonságos parkolás 18 m²-es hátsó terasz – ideális pihenéshez Fa nyílászárók – természetes hangulatot adnak a lakásnak Csendes, nyugodt környék Az ingatlan átlagos állapotú, így akár azonnal költözhető, de igény szerint alakítható is. Irányár: 71.900.000 Ft Ne hagyd ki ezt a kiváló lehetőséget! Ha szeretnéd személyesen is megnézni, hívj bizalommal!   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701484-es vagy  hívjon  a 06 30 946 4926-os  telefonszámon. E-mail: kobli.csaba@globalotthon.hu    

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

  Ez a gyönyörűen felújított lakás egy neoreneszánsz stílusú társasházban található a Duna partján. Központi elhelyezkedésének és a lenyűgöző panorámának köszönhetően páratlan lehetőségeket kínál: a város szívében, modern környezetben élhet, miközben élvezheti a Dunára nyíló kilátást. A lakás magas színvonalú felújításon esett át, prémium anyagok és berendezések felhasználásával. Tökéletes választás mindazok számára, akik egy elegáns, kényelmes és modern otthonra vágynak a főváros egyik legkeresettebb lokációjában.   A ház tulajdonságai Építés éve: 1900, neoreneszánsz stílus (Eisele-ház) Társasház: Jó lakóközösség, lelkiismeretes közös képviselet Karbantartás: Rendszeresen karbantartott épület, a közelmúltban részleges tisztasági festés és tetőhéjazat megújítás Fejlesztések: Jelenleg a belső udvar modernizációja zajlik, a jövőbeni tervek között szerepel a homlokzat felújítása és a felvonó korszerűsítése Stílus: Klasszikus neoreneszánsz, impozáns épület, mely megőrzi a régi idők varázsát   A lakás tulajdonságai Elrendezés: A lakás egy szomszéddal közös, védett előtérből nyílik, tágas előtérrel és egyedileg gyártott beépített szekrénnyel Fürdőszoba: Praktikus, kompakt fürdőszoba a kényelmes mindennapokhoz Panoráma: Három ablak néz a Dunára, minden fő helyiségből lenyűgöző kilátás nyílik Nappali: A konyha-étkező-nappali és a hálószoba klasszikus enfilade elrendezésben kapcsolódnak egymáshoz, így az ingatlan tágas és világos Felújítás: Teljeskörű felújítás 2023 januári befejezéssel, új villamoshálózattal és épületgépészettel Minőségi anyagok: Az előszobai és fürdőszobai burkolatok breccia sarda márvány, a Dunára néző helyiségekben natúr tölgy parketta Beépített berendezések: Német Zehnder radiátorok, FLOS függesztett lámpák, teljesen felszerelt konyha, mosógép beépített szekrényben elhelyezve Restaurált elemek: Az eredeti ablakok és ajtók gondosan restauráltak, az utcai ablakok dupla üvegezéssel és gumikéderes tömítőkerettel vannak ellátva a jobb hő- és hangszigetelés érdekében Bútorok és berendezések: A lakás a berendezések és bútorok nagy részét tartalmazza, néhány dekorációs elem kivételével   A környék és közlekedés Kiváló elhelyezkedés: A lakás a Bem rakparton található, a Szilágyi Dezső tér és a Clark Ádám tér közötti szakaszon, a Corvin tér és a Francia Intézet közvetlen szomszédságában Panoráma: Páratlan dunai kilátás, amely a város szívétől való közelség mellett nyújt nyugodt, elegáns környezetet Közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek, könnyen megközelíthető tömegközlekedési eszközökkel, autóval és gyalogosan is Szórakozási és kulturális lehetőségek: A közelben számos étterem, kávézó, kulturális intézmény és szórakozóhely található   Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy elegáns, központi helyen fekvő, prémium otthont keresnek. Ha szeretne élni Budapest legkeresettebb lokációjában, ez a lakás ideális lehetőség.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Exkluzív családi ház Győrújbarát hegyen, csendes utcában eladó! Ha szeretne a természet közelében élni egy igazán exkluzív helyen! Ha nem szeretne az építkezés nehézségeivel megküzdeni, de szeretne egy új házba költözni! Ha egy igazán igényes, minőségi anyagokból épült házra vágyik! Akkor ne keresgéljen tovább, ez a ház a tökéletes választás! 2023-as építésű családi házról van szó, ahol az amerikai konyhás nappali a ház ház központi részén található, míg a hálószobák elkülönülnek,biztosítva ezzel a privát teret. A házban a szülői háló elkülönül, melyhez saját gardrób és fürdőszoba tartozik. A másik két hálónak szintén van egy saját fürdője. Ezen kívül még egy háztartási helység és egy egyállásos garázs van a házban. A ház téglaépítésű, melyen 20 cm szigetelés található. Az egész házban padlófűtés van, valamint mennyezeti hűtés és fűtés, melyet hőszivattyú gondoskodik. A ház nagyon természetközeli, mind a nappaliból, mind a hálószobákból közvetlenül ki lehet menni a kertbe, így az év nagyrészében a kert és a lakás eggyé válhat. A ház exkluzív kivitelezésű, márvány padlóburkolatok,elektromos redőnyök, értintésre kapcsolódó lámpák,beépített led világítások, padlóba és plafonba szerelt hűtés/fűtés,egyedi kivitelezésű ajtók. A konyha gondosan eltervezett, így akár konyhaszigetes konyhává is könnyen átalakítható. A konyhabútor szintén asztalos által készített egyedi konyhabútor, mely hatalmas pakolóhelyekkel rendelkezik, valamint fontos gépek tartalmaz-sütő, mikro,hűtő,főzőlap,szagelszívó. A ház lapostetős,betonfödémes, cseréptetővel ellátott. A kertbe kilépve egy nagyméretű fedett teraszt és szépen parkosított kertet találunk, mely biztosítja a teljes kikapcsolódást,pihenést! A ház tehermentes, rövid határidőn belül birtokba vehető!  

Telekméret: 720 m²

Andornaktályán a Rózsa utcában 720nm-es építési telek eladó!

Alapterület: 472 m²
Állapot: Építés alatt

ALKALMI VÉTEL!!!!   Miskolc-Tapolca egyik legfrekventáltabb helyén eladó egy most épülő, 5 szobás + nappali-konyhás-étkezős családi ház építési telke építési engedéllyel.   Jelenleg elkészült a ház alapja, közművek a telekre bevezetve. A vételár tartalmazza a telek árát, az elkészült ház alapját és mélygarázs árát.   Ha nem akar bíbelődni a kivitelezőkkel vagy az anyagbeszerzéssel a tulajdonos szívesen felépíti Önnek a házat! Az ingatlan 2 szintből áll, egy földszintből és egy tetőtérből. Brutto alapterülete 190 m2, netto alapterülete 165 m2, a mélygarázs 20 m2-es. Jelen pillanatban még van lehetőség a ház végleges kialakítására, illetve a lakótér lecsökkentésére igény szerint. Az alaprajztól eltérni nem lehet, mivel a ház alapja és a mélygarázs már elkészült, de minden másban nyitott a tulajdonos aki építési vállalkozó. A vételár azért van jóval a piaci ár alatt, mivel a tulajdonos maga építi fel a házat, minimális haszonnal! A belső térben lévő dolgok (burkolatok, beltéri ajtók, fürdőszoba, konyhabútor stb.) igény szerinti eltérő kialakítása érték-egyeztetéssel a megbeszélés tárgyát képezi!   Ha a vásárláshoz banki hitelt vagy CSOK+ -os hitelt venne igénybe profi banki tanácsadómmal ebben is a rendelkezésére állok!    Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek leendő otthonát!    

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 6 szoba

EZ TÉNYLEG ALKALMI VÉTEL!!!!   Miskolc-Tapolca egyik legfrekventáltabb helyén eladó egy most épülő, 5 szobás + nappali-konyhás-étkezős családi ház. Az ingatlan 2 szintből áll, egy földszintből és egy tetőtérből. Brutto alapterülete 190 m2, netto alapterülete 165 m2, a mélygarázs 20 m2-es. Telek nagysága 472 m2. Jelen pillanatban még van lehetőség a ház végleges kialakítására, illetve a lakótér lecsökkentésére igény szerint. Az alaprajztól eltérni nem lehet, mivel a ház alapja és a mélygarázs már elkészült, de minden másban nyitott a tulajdonos aki építési vállalkozó. A vételár azért van jóval a piaci ár alatt, mivel a tulajdonos maga építi fel a házat, minimális haszonnal! A belső térben lévő dolgok (burkolatok, beltéri ajtók, fürdőszoba, konyhabútor stb.) igény szerinti eltérő kialakítása érték-egyeztetéssel a megbeszélés tárgyát képezi!   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek leendő otthonát!  

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó ez az igényesen felújított, kétszintes téglalakás Dombóvár szívében. A lakás elrendezése rendkívül jó, praktikus. Az alsó szinten található az előszoba, ebből nyílik a nappali, a konyha-étkező, valamint egy mosókonyha, melyben egy wc is kialakításra került. A felső szintre gyönyörű, fából készült lépcső vezet, Felül egy közlekedőből nyílik a két szoba és a fürdő.  A szobákban rengeteg tárolóhelyet biztosító beépített szekrényeket alakítottak ki. Az ingatlanban minden teljesen új, semmi nem volt még használva. A felhasznált anyagok kiváló minőségűek, a lakás minden centimétere rendkívül jó ízléssel lett kialakítva és berendezve. Bármelyik lakberendezési katalógusban megállná a helyét. Minden helyiség tágas, világos. Az alsó szint korszerű, vízálló SPC padlóburkolata, az emeleten  lévő laminált padló, valamint a fürdő kerámia padlója is tökéletes összhangban vannak egymással. Fűtése távfűtés, amely egyedi méréssel kerül elszámolásra. Klímaberendezés is rendelkezésre áll, valamint figyelmet érdemel a nappaliban lévő elektromos kandalló, mely amellett, hogy meleget is ad, látványelemnek sem utolsó. Az eladási ár magában foglalja a berendezés nagy részét, valamint az összes gépet, aminek köszönhetően tökéletesen alkalmas például fiataloknak, első lakásnak, de egy család is bőven elfér itt. Az épület Dombóvár központjában helyezkedik el, mindenhez közel. Szó szerint pár méterre vannak üzletek, bank, cukrászda, étterem, a közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, posta, buszmegálló, játszótér, stb. Egyetlen negatívum jut eszembe talán a lakással kapcsolatban: sajnos nem az enyém....    

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hajdúnánás központjában, családi házas övezetben 4 lakásos sorházak épülnek 2026.év eleji átadással. Lakóház 92 nm, kertkapcsolatos terasz 15 nm, saját kert 156 nm, közös udvar 404,08 nm. Minden házhoz nyílt kocsibeálló. Bevezető ár kulcsrakész kivitelben, előre meghatározott, magas színvonalú műszaki tartalommal.  Sorházban található lakások méretei: 1.Alapterület: 87 m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 156,4 m2 2.Alapterület: 77 m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 67 m2 3.Alapterület: 77 m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 59 m2 4.Alapterület: 87 m2 Terasz: 15 m2 Saját kert területe: 64 m2 A ház lakóterei átgondolt tervezéssel biztosítják a maximális kényelmet. Az elosztás praktikus, a terek világosak és tágasak, így a házak minden szeglete a komfortot és az otthonosságot szolgálják. Az ingatlanok mindegyike korszerű felszereltségből adódóan A++ energiaigényű, alacsony fenntartási költségű. A vásárlás fizetési ütemezése az egyedi megállapodások függvényében történik.Választhatóak hideg-, meleg burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek. Belsőépítészünk által készített látványterveink, igény szerint módosíthatóak. Részletes tervdokumentáció, műszaki leírás személyes találkozó alkalmával megtekinthető. Keressen bizalommal!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Szécsényfelfaluban, ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt környezetben szeretnék élni mindennapjaikat. A 70 négyzetméteres téglaépítésű ingatlan 1964-ben épült, és átlagos állapotban várja új tulajdonosát. Az otthonban két szoba található, amelyekben kényelmesen elfér a család.Az ingatlanon található egy kis 30 nm házikó is, ami teljesen alápincézett, villany és víz is bevezetésre került. A ház fűtését kandalló biztosítja, emellett konvektoros fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan komfortfokozata megfelelő, így a mindennapi élethez szükséges kényelmet nyújtja. A 900 nm-es telken lévő ház és a kert elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy élvezze a környék nyugodt atmoszféráját. A kertben lévő számtalan dísznövény, gyümölcsfa, veteményes öntözése fúrt kútból megoldható. A parkolás is megoldott, hiszen a telken belül fedett beálló található, amely védelmet nyújt az időjárás viszontagságaitól. A ház déli tájolása miatt a természetes fény egész nap betölti a helyiségeket. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonra leljen Szécsényfelfaluban, mindezért a kiváló irányárért, mely 13 500 000 Ft. Érdemes időpontot egyeztetni egy megtekintésre! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.