Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Hangulatos családi ház Borbánya szívében – felújított tető, szőlőlugas és lehetőségek tárháza!   Nyíregyháza-Borbányán Alma utcából nyíló, csendes, barátságos utcában kínálunk eladásra egy 3 szobás családi házat, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! - 594 m²-es telek, gyümölcsöző szőlőlugassal és melléképülettel – tökéletes választás, ha szereted a természet közelségét vagy a háztáji kertészkedést - vegyes falazat (vályog + tégla), beton alappal – stabil szerkezet - teljesen új tetőszerkezet: héjazata modern, időtálló cserép - gázfűtéses - a külső homlokzat már felújított, a belső terek pedig szabadon alakíthatók saját igény szerint - a 80 m2-t az alábbi helyiségek tagolják: 3 szoba, konyha, fürdőszoba-wc, közlekedő, kamra - a válaszfalak kiszedésével akár egy amerikai konyhás elrendezés is megvalósítható - az udvaron melléképület, pince, valamint egy 21 m2-es garázs Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetre, zöld területre, és egy olyan otthonra vágynak, amit saját ízlésük szerint formálhatnak. Álmodd meg és élvezd Borbánya nyugalmát egy családi otthonként!

Alapterület: 229 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálok Győr-Víziváros családi házas övezetében egy 229 nm-es alapterülettel rendelkező, olasz mediterrán stílusú házat, amely 1029 nm-es saroktelken helyezkedik el. A családi ház 2007-ben épült 30-as Porotherm téglából, a legmagasabb műszaki követelményeknek eleget téve, a homlokzat 6 cm-es hőszigetelést is kapott, amely a kiváló hőmegtartást biztosítja. Az ingatlant világos és tágas terek alkotják, biztosítva ezzel a kényelmes, harmonikus életteret.  Földszinten az elosztása előtérből, amerikai konyhás nappaliból, kamrából, fürdőszobából, hálószobából, háztartási helyiségből áll. A nappaliból kijuthatunk egy dupla garázsba, valamint egy 28 nm-es fedett teraszra is.   Az emelet elosztása közlekedőből, 4 szobából áll, ezek közül az egyik egy wellness részlegként funkcionál, megtalálható benne egy infra szauna és egy kétszemélyes jakuzzi, tökéletes kikapcsolódást nyújtva egy fárasztó nap végén. A hálószobák mindegyikéhez saját fürdőszoba és erkély is tartozik. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik, de kiépítésre került egy kémény is, így igény szerint egy kandalló is beszerelhető. A benti hőmérséklet hűtő-fűtő klíma segítségével is optimalizálható.  A monolitfödémek áttörésének köszönhetően a nappali közepén ülve gyönyörködhetünk a csillagos égben. A maximális biztonságérzetet riasztórendszer garantálja az ingatlan teljes területén. Az udvar nagyon szépen karbantartott, amely ideális helyszínt biztosít kerti grillezéseknek, családi és baráti összejöveteleknek a kellemes nyári estéken. Az udvar karbantartását automata öntözőrendszer teszi könnyebbé. Az olasz mediterrán stílusra a nagyfokú elegancia, kifinomultság és minőség jellemző, ezek tökéletes harmóniája fellelhető ebben a családi házban. A környék magas egzisztenciájú, csendes és nyugodt, aki itt él, joggal érezheti magát kiváltságosnak.  Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a nem mindennapi ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!  

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legnívósabb részén a Pesti -úti lakóparkban egy erkélyes, teraszos 210 nm-es, 6 szobás, duplakomfortos, téglából épült, medencés ikerházat. Az ingatlan 1999-ban épült, nagyon jó elosztású, tágas, világos, elegáns, nyitott terekkel rendelkezik.   A ház fűtéséről és használati meleg víz ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A nyári felfrissülésért a három darab hűtő-fűtő klíma a felelős.   Az ingatlan kedvező rezsi költségeit a gondosan megválasztott szigetelő anyagok, műanyag nyílászárók és a szigetelt tetőszerkezetnek köszönhetjük.   Az ingatlan folyamatos karbantartása visszatükrözi a kiváló állapotú belső és külső megjelenést. Az ingatlan riasztóval felszerelt. Gépjárművekkel a garázsban a térkövezett udvarban, valamint a ház előtt lehet biztonságosan parkolni, a beállást elektromos kapu könnyíti meg.   A házhoz tartozik egy medencés 500 m2-es privát telek.   A gépesített medence méretei 6 x 3,5 x 1,5 méter.   A medence tetővel ellátott, így a víz melegen tartható, illetve a téliesités is sokkal könnyebb.   A fürdőszobákban hidromasszázs kádak találhatóak, illetve igény szerint a zuhanykabinokat is igénybe lehet venni. A beépített bútorok, mint például a szép állapotban lévő konyhabútor is a vételár részét képezik. Grill, gázégők, villany főzőlapok, mosogatógép, mikró…..   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Háztartási helyiség - Fürdő - Étkező - Konyha - Szoba - Nappali  - Terasz Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - Négy hálószoba - Gardrób - Erkély   A környéken kitűnő kirándulóhelyek találhatóak, ahol feltöltődhetünk, kikapcsolódhatunk mint például a Naplás-tó és a Cinkotai-kiserdő vagy Merzse-mocsár Természetvédelmi Terület. Ezek a helyszínek néhány perc alatt elérhetőek.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, a 17. kerület egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Nyíregyházán, a STOP SHOP közelében ELADÓ egy PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, DUPLA KOMFORTOS, 143 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás családi ház 40 nm-es DUPLA GARÁZZSAL, 30 nm-es FEDETT TERASSZAL!   Az ingatlan főbb jellemzői:   - Porotherm Profi 30 tégla falazatú, 15 cm-es Grafit homlokzati hőszigeteléssel, - fokozottan hő-és hangszigetelt nyílászárók, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve, - nagy panorámás üvegfelületek, - fűtése gázcirkó, minden helyiségben padlófűtéssel, - 2 db hűtő-fűtő klíma (5,6 kW) - kamera és riasztórendszer, - LED világítás, - Vízlágyító rendszer, - Prémium minőségű konyhabútor, beépített minőségi gépekkel, konyhaszigettel, - elektromos kapu és garázsajtó, - 2 fürdőszoba, zuhanyzóval, 2 wc, - mosókonyha, gardróbszoba, - saját kis fenyőerdő,     Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Komáromban az Aqua hotel szomszédságában, a Brigetió gyógyfürdő épületében két egymás melletti apartman eladó. Mindkét apartmanhoz tartozik konyha, fürdő, WC. Az ingatlanból egy hatalmas ablakon keresztül nyílik a strandra panorámás kilátás, a másik ingatlanból a városra látunk. A thermálfürdő miatt egész évben bérbe adható, megbízható folyamatos jövedelmet biztosít. Akár az Airbnb vagy a szomszédban levő szállodán keresztül nagyobb távolságról is üzemeltethető, nem igényel sok ráfordított időt, Irányár: 65 M. Ft  Azonosító:1190/2

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest XI. kerületében, a Kelenföldi lakótelepen, BIKÁS PARKTÓL 10 percre, ALLEE-hoz, Fehérvári úti piachoz közel, megvételre kínálom ezt a NAPFÉNYES, IX. emeleti, (záró emeleti) 3 szobás, 65 m2 alapterületű felújított, barátságos panellakást, 5 m2 beépített loggiával, amely igény szerint visszaállítható.  A lakás PÁRATLAN PANORÁMAL RENDELKEZIK.   A lakásban az elmúlt években számos felújítás történt: - cserére kerültek a víz- és elektromos vezetékek, - cserére kerültek a nyílászárók (bejárati ajtó, beltéri ajtók és ablakok egyaránt), ablakok - hő és hangszigeteltek, - az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelésre kerültek, - beépítésre került a légkondicionáló, - felújításra került a konyha, - és cserére kerültek a burkolatok.   Az otthon melegét távfűtés, és hűtő-fűtő klima biztosítja. A lakás komfortosságát klima berendezés garantálja. A társasház PANELPROGRAMON is átesett, ennek köszönhetően szigetelést is kapott. A műanyag nyílászáróknak és a szigetelésnek köszönhetően a lakás fenntartása nagyon kedvező, a havi rezsi maximum 20.000 forint körül alakul. A közös költség díja pedig kb. 22.000 Ft havonta.   A lakás az ETELE és FEHÉRVÁRI ÚT találkozásától néhány percre található, a lakás ennek ellenére csendes, 2 ablaka is hatalmas, csendes, ZÖLD PARKRA NÉZ.    Infrastruktúra: iskola, óvoda, orvos a közelben elérhető, valamint több komoly bevásárlási, sportolási  és szórakozási lehetőség is megtalálható. Közlekedés: buszok, villamosok 3-7 percenként közlekednek. Közelben Újbuda Központban megtalálható a 4-es metró.  Ajánlom fiatal házaspároknak, kisgyerekes családoknak, középkorúaknak, egyszóval Mindenkinek. HÍVÁSÁT VÁROM HÉTVÉGÉN IS! HÍVJON BIZALOMMAL!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Amit az ingatlanról tudni kell: - abszolut belváros, Kazinczy uton 1972-ben B 30-as és kisméretű téglából épült - beton alap, beton lábazat, beton födém - földszint, beépített tetőtér + melléképületben 3 helyiség lakrésznek kialakítható,(70 nm) - mind 3 lakrész külön bejárattal - földszint 97 nm, 3 szobás, tágas, világos szobái külön nyílnak, parkettával, padlószőnyeggel burkoltak - hagyományos nyílászárók redőnnyel ellátva - mindkét szinten fürdőszoba és wc - fűtésről gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán, tetőtérben gázkonvektorok gondoskodnak - 380 W bevezetve - 860 nm-es rendezett telek, melléképületekkel - garázs - fúrt kút Központi elhelyezkedése miatt pár percre található iskola, óvoda, buszpályaudvar, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási és szórakozási lehetőségek ! Csendes, nyugodt környék, jó szomszédokkal! Amennyiben felkeltette érdeklődését, nézzük meg együtt és tegyen ajánlatot! Babaváró,CSOK, Otthon Start hitelügyintézés soron kívül, ingyenesen ! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/      

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház Nyíregyháza peremén! Ez a modern otthon ideális választás lehet azoknak, akik csendes környezetre, mégis városhoz közeli elhelyezkedésre vágynak.   A 2022-ben épült 120 m²-es ház egy 1300 m²-es telken helyezkedik el, és minden szeglete a praktikusságot és kényelmet szolgálja. A tágas amerikai konyhás nappalihoz három külön nyíló szoba kapcsolódik, valamint egy modern fürdőszoba, külön WC, spájz, és egy mosókonyha is a lakók kényelmét biztosítja.   A ház déli falazata lehetőséget ad egy tolóajtó beépítésére, így akár egy saját terasz is kialakítható az udvar felé, amellyel még jobban kihasználható a napfényes, világos elrendezés.   Az épület alatt egy 30 nm-es garázs található szerelőaknával – ideális otthoni barkácsoláshoz vagy autószereléshez. A fűtés korszerű padlófűtés formájában valósult meg egy kondenzációs kazánnal, de igény esetén radiátorok is felszerelhetők.   Az ingatlan 30-as okos téglából épült, 15 cm-es grafitos szigeteléssel, a padláson 30 cm kőzetgyapot, és Bramac Protector antracit tetőcserép gondoskodik a kiváló hőszigetelésről. A 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) tovább növelik az energiahatékonyságot. Gránit párkányok adják a végső eleganciát.   A ház világos, jól tájolt: keletre, nyugatra és délre is nyitott. A belső burkolatok és szaniterek már megvásárlásra kerültek, ezek is benne vannak az árban!   A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, de akár kerékpárral is könnyedén bejuthatunk a városba. Az ingatlan saját célra épült, de élethelyzet-változás miatt vált eladóvá.   Ha szüksége van pénzügyi tanácsadásra, hitelügyintézésre, díjmentesen segítünk a legjobb megoldás megtalálásában!   Irányár: 76.900.000 Ft   Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – hívjon bizalommal!

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladóvá vált egy gyönyörű, új építésű ikerház Nyíregyháza Nyírszőlős városrészében, amely tökéletes választás családok számára. Az ingatlan alapterülete 109 négyzetméter, amelyben négy tágas szoba található, így mindenki számára kényelmes életteret biztosít. A ház modern téglaépítésű, így magas szintű hőszigeteléssel rendelkezik, ami a fűtés hatékonyságát is növeli. Kondenzációs kazán vagy hőszivattyús fűtés garantálhatja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmet biztosít, és saját split klímával felszerelt, ami a nyári kánikulában nyújt felfrissülést. A telek mérete 360 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a szabadidő eltöltésére és a kertészkedésre. Az udvari kilátás pedig csendes, nyugodt környezetet ígér. A parkolás a garázsban megoldott, így a jármű biztonságban van. Az ingatlan bútorozatlan, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki a belső tereket. Az energetikai tanúsítvány A+ besorolása pedig alacsony rezsiköltségeket garantál. Az ár irányára 79 000 000 Ft, ami kiváló lehetőséget kínál a modern, kényelmes otthonra vágyóknak. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy új kezdet vár rád Nyíregyházán!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

ELADÓ LAKÁS KAZINCBARCIKA KÖZPONTJÁBAN – KIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS!   Kivételes lehetőséget kínálunk Kazincbarcika szívében! MOST Ön is TULAJDONOS lehet ebben az 51 NÉGYZETMÉTERES, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ lakásban, amely IDEÁLIS választás FIATAL PÁROK vagy KISEBB CSALÁDOK részére.   Az INGATLAN két SZOBÁVAL és egy FÉLSZOBÁVAL rendelkezik, így mindenki számára elegendő TERET biztosít a kényelmes mindennapokhoz. Az ÉPÜLET átlagos KÜLSŐ ÁLLAPOTBAN van. A lakás KELETI TÁJOLÁSA révén kora reggeltől napfényes, VILÁGOS szobák várják új lakójukat, az ablakokból pedig UTCAI KILÁTÁS nyílik, barátságos környezetet garantálva. A megfelelő hőmérsékletről KONVEKTOROS FŰTÉS gondoskodik, így a hidegebb időszakokban is KOMFORTOS légkörre számíthat.    PARKOLÁS egyszerű és INGYENES az utcán, ez jelentős előnyt jelent autóval rendelkezők számára. Központi elhelyezkedése miatt minden FONTOS SZOLGÁLTATÁS, BOLT és intézmény KÖNNYEN ELÉRHETŐ, így igazán KÉNYELMES élet biztosítható új tulajdonosának. A LAKÁS 3. emeleten található, de minden réteg számára kedvező választást kínál, legyen szó ÖNÁLLÓ FIATALOKRÓL, CSALÁDOKRÓL vagy BEFEKTETŐKRŐL.   Az INGATLAN IRÁNYÁRA 18 000 000 FT, amely VALÓBAN kivételes lehetőséget jelent ebben a FREKVENTÁLT városrészben. NE maradjon le ERRŐL a REMEK AJÁNLATRÓL! Vegye fel velünk a KAPCSOLATOT, és TEKINTSE MEG SZEMÉLYESEN ezt a PRAKTIKUS OTTHONT!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 2 szoba

Eladó egy lenyűgöző téglaépítésű téglalakás Dubai City szívében, amely a modern luxus és kényelem tökéletes kombinációját kínálja. Az ingatlan 54 négyzetméteres alapterületen helyezkedik el, és 2024-ban épült, így a legújabb építési normáknak és stílusoknak felel meg. A lakás egy tágas, világos szobával rendelkezik, amely lehetőséget teremt a személyre szabott belső terek kialakítására. A kiváló külső állapot és a központi klíma garantálja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári napokon is. A komfortfokozat luxus, amely a legmagasabb elvárásoknak is megfelel, így Ön valóban otthon érezheti magát.Szolgáltatások: Serenity úszómedence szolgáltatás,gyermekeknek luxus játszótér,fitnesz park, fedett parkoló, egészségügyi központ, üzletek szolgáltatásai, grillezési területek, családi összejövetelekhez kapcsolódó szolgáltatások, továbbá sportpálya / jógapark. A lakás udvari kilátással rendelkezik, ami nyugodt és csendes környezetet biztosít a mindennapokban. A parkolási lehetőség garázsban megoldott, így az autója mindig biztonságban lesz. Az ingatlan bútorozatlan, így lehetősége van arra, hogy saját ízlése szerint rendezze be otthonát. Lokáció: 25 perc az Al Maktoum nemzetközi repülőtérre 19 perc a Dubai kikötő, 3 perc a Motor City 24 perc a Palm Jumeirah, 7 perc a Dubai Sport city, 24 perc a Jövő Múzeuma, 25 perc a belváros. Fizetési ütemezés részletekben! Projekt átadása: 2026 szeptember Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy luxus lakás boldog tulajdonosa legyen Dubai egyik legdinamikusabb területén, mindössze 226 000 € irányáron! Részletes dokumentáció, leírás az ingatlanról irodánkban megtalálható!Lakás magyar tulajdonostól vásárolható meg.    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó Nyíregyháza Nyírszőlős városrészében egy lenyűgöző, új építésű családi ház, mely tökéletes választás lehet családok számára. Az ingatlan 100 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 901 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez. A ház három tágas szobával várja új tulajdonosát, amelyek ideálisak lehetnek a pihenésre vagy akár otthoni munkavégzésre is. Az ingatlan modern építési módszerekkel készült téglából, ami nemcsak esztétikailag vonzó, hanem tartós is. A fűtési rendszer igényeknek megfelelően lehet gázfűtés vagy a modernebb hőszívattyús megoldás is, melynek kivitelezési költsége magasabb, így a vételár is emelkedhet. A saját split klímának köszönhetően a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosíthatunk otthonunkban. Az összkomfortos kialakítás maximális kényelmet nyújt, míg az udvari kilátás a nyugalom szigetévé varázsolja a mindennapokat. A parkolásra garázsban van lehetőség, így autója mindig biztonságban lesz. Az ingatlan energetikai tanúsítványa A+, ami azt jelenti, hogy rendkívül energiatakarékos. Az irányár 89 900 000 Ft, ami figyelembe véve az ingatlan prémium minőségét és elhelyezkedését, igazán kedvező ajánlatnak számít. Ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt a csodálatos házat, amely az Ön új otthona lehet!   Balla Anett  Ingatlan&Bankbár