Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Komádi központi részén a Petőfi utcában, 909 m2-es telken lévő, 70 m2-es hasznos alapterületű, 3 szobás (21,54; 14,33; 7,55 m2) lakóház, + melléképület, + gazdasági épület megnevezésű ingatlan eladó. A lakóépület 1979-ben épült beton alapra, 30 cm-es tégla falazattal, borított fagerendás födémmel, sátortetővel, cserépfedéssel. Fűtés falikazánnal és vegyestüzelésű kazánnal is lehetséges, radiátoros hőleadókkal, melegvízellátás villanybojlerről biztosított. Parkolás garázsban és előtte az udvarban lehetséges. Az épület jó állapotú, költözhető, de természetesen saját igény szerint felújítandó. A bútorzat megbeszélés tárgya, azonnal költözhető, per-, tehermentes. Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges, keresőknek szolgáltatásom ingyenes!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Zala vármegyében, Zalaváron, a Kis-Balaton szomszédságában, csendes, nyugodt környezetben eladó egy 74 nm-es összközműves családi ház melléképülettel, garázzsal. "A lekaszált rétek tarlóján pókhálók ragyogtak, amelyeket nappal sosem lehetett látni, és a nap vörös tányérja mintha megállt volna gondolkozni, hogy elszakadjon-e a föld peremétől." Fekete István: Tüskevár Álmai vidéki Otthona Matula bácsi földjén – Zalaváron, a Kis‑Balaton kapujában Zalavár nyugodt, madárcsicsergős utcájában, a mesés Kis‑Balaton két tározója által ölelt, csendes környezetben eladó egy igazi családi kis paradicsom.  Főbb jellemzők: Lakótér: 74 m² – 3 tágas lakószoba – Konyha-étkező, praktikus kamra – Zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba – 12,5 m² fedett terasz Melléképület: 35 m² – remek műhelynek, tárolónak, sokoldalúan hasznosítható  Garázs: 16 m² + fedett autóbeálló Telek: sík, 1948 m² nagyságú, gondozott, részben körbekerített - így gyerek- és kutyabiztos - terület, melyen kerti csapból megoldható az öntözés. Számos gyümölcsfa található itt (alma, körte, cseresznye, szilva, barack), továbbá konyhakert is könnyedén kialakítható. Összközműves: víz, villany (réz vezetékek), gáz, csatorna a lakóházban. Áramhálózat: 3 fázis 48 A Falazat: – Eredeti: 52 cm-es vertfal – Hozzáépítés: 30 cm-es tégla + 5 cm hőszigetelés a terasz felőli részen Tető, födém: cserépfedés, hagyományos fa födém Tájolás: kelet–nyugat, világos nappalok és meleg naplementék Esztétikai felújítás: 8 éve részben megtörtént, a külső homlokzat teljes felújítása igény szerint szükséges. Jogállás: az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonos Támogatható: Falusi CSOK és CSOK Plusz igénybe vehető Beépíthetőség: max. 10 % a helyi építési szabályzat szerint   Zalavár a Kis-Balaton két tározója közötti északi földnyelven helyezkedik el. A község területének nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. Keletről a Kis-Balaton 2-es tározója, nyugatról az 1-es tározó és a Zala folyó határolja. A Balaton 10 km, a megyeszékhely, Zalaegerszeg 40 perces autóút, az M7 autópálya 16 perc alatt elérhető.   Miért itt a helye a családjának? Képzelje el, ahogy a regénybeli Tutajos és Matula bácsi nyomában barangol, de most már saját kertjében szüretelheti a gyümölcsöket és piheni ki a mindennapok zaját. A ház teraszáról a nap első sugarait figyelheti, mintha a Kis‑Balaton habjait kémlelné – épp úgy, mint a Tüskevár történetében. Ez az otthon nem csupán ház, hanem élmény: a madarak éneke, a nádas susogása és a történetek, melyekben most Ön és családja lehetnek a főszereplők.  

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Belvárosi, új építésű, prémium kategóriás társasházi lakás! Foglalja le most!   Társasház 4 lakószinten 26 lakással, 2 szintes teremgarázsban 26 parkolóállással, 1 irodával   Prémium anyagok, modern  kivitelezés, hőszivattyús rendszer, A+ energetikai besorolás   Lift, belső zárt udvar   1. emeleti lakás  jellemzői:  -  47 m2 lakótér  -  terasz: 17,85  -  amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba  - fürdőszoba WC külön, előtér   - háztartási helyiség   - választható belső burkolat, szaniter, világítótestek  - vásárolható teremgarázsi parkóló, tárolóheyiséges parkolóállás  - várható átadás 2026 ősz   Tágas és funkcionális. Energiahatékony, alacsony rezsi.  Kiváló lehetőség befektetőknek és magánszemélyeknek is! Biztosított a modern városi élet, minden szükséges szolgáltatás, üzletek és szórakozási lehetőségek.    Bővebb információkért, teljes körű, ingyenes banki ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

  Belvárosi, új építésű, prémium kategóriás társasházi lakás! Foglalja le most!   Társasház 4 lakószinten 26 lakással, 2 szintes teremgarázsban 26 parkolóállással, 1 irodával   Prémium anyagok, modern  kivitelezés, hőszivattyús rendszer, A+ energetikai besorolás   Lift, belső zárt udvar   1. emeleti lakás  jellemzői:  -  59,56m2  -  terasz: 3,91m2, 2,81m2 / egyik belső udvarra néz /  -  amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba  - fürdőszoba WC külön, előtér   - háztartási helyiség   - hőszivattyú   - választható belső burkolat, szaniter, világítótestek  - vásárolható teremgarázsi parkóló, tárolóheyiséges parkolóállás  - várható átadás 2026 ősz   Tágas és funkcionális. Energiahatékony, alacsony rezsi.  Kiváló lehetőség befektetőknek és magánszemélyeknek is! Biztosított a modern városi élet, minden szükséges szolgáltatás, üzletek és szórakozási lehetőségek.    Bővebb információkért, teljes körű, ingyenes banki ügyintézéssel várom hívását!        

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó a XIII. kerület szívében, a közkedvelt Szent István park mellett, egy 54 m²-es, 2 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, tehermentes lakás. A nyugati tájolású, első emeleti otthon ideális választás mind befektetőknek, mind saját célra keresőknek!   A XIII. kerület közkedvelt részén, a Pozsonyi úton, közvetlenül a Szent István park mellett található ez az 54 m²-es, felújított lakás. A hét szintes, lifttel ellátott társasház első emeletén elhelyezkedő ingatlan két jól szeparált szobával, külön fürdővel és WC-vel, valamint 3 m²-es erkéllyel rendelkezik. A lakás utcai nézetű, nyugati fekvésének köszönhetően világos és barátságos. A belmagasság 3 méternél alacsonyabb, így könnyen alakítható otthonos, meleg hangulatú térré. Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető, így akár az adásvétel után rövid időn belül költözhető is. A lakás műszakilag és esztétikailag egyaránt teljes körű felújításon esett át, így a jövőbeni tulajdonosának nem kell további felújításokkal számolnia.   MŰSZAKI ADATOK Alapterület: 54 m² Szobák száma: 2 Építés éve: 1950–1980 között Komfortfokozat: összkomfortos Belmagasság: 3 m alatt Tájolás: nyugati Kilátás: utcai Fűtés: távfűtés (melegvíz-szolgáltatással) Fürdőszoba és WC: külön helyiségben Erkély: 3 m² Légkondicionáló: nincs - vezeték behúzva Akadálymentesítés: nincs Parkolás: közterületen, fizetős övezetben Lift: van Közös költség: 18.630 Ft/hó Távfűtés-melegvíz díj kb.: 12.719 Ft/hó Gáz költsége kb.: 4.225 Ft/3 hónap Áram és víz: fogyasztás alapján fizetendő Panelprogramban nem vett részt   KÖRNYÉK A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó: a Szent István park, a Duna-part, valamint a Pozsonyi úti éttermek, kávézók és üzletek közvetlen közelében található. A környék rendkívül élhető, családbarát, ugyanakkor fiatalok és idősebbek számára is ideális választás a kiváló infrastruktúra és a zöld környezet miatt.   KÖZLEKEDÉS Közlekedési szempontból is kiváló: a közelben több villamos- és buszjárat (pl. 4-6-os villamos, 15-ös, 115-ös busz) is elérhető, valamint a M3-as metró Árpád hídi és Lehel téri megállói is gyorsan megközelíthetők. Gyalogosan pár percen belül elérhető minden fontos szolgáltatás és közlekedési csomópont.   FINANSZÍROZÁS Az ingatlan tehermentes, így akár készpénzes vásárlással, akár hitelfinanszírozással is megvásárolható. Igény esetén hitelügyintéző kollégáink díjmentes tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítenek.   KINEK AJÁNLJUK Ezt a lakást ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének Budapest egyik legnépszerűbb, mégis csendes és zöld részén élni, vagy egy értékálló befektetést keresnek. Kiváló választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve idősebbeknek is, akik számára fontos a jó infrastruktúra, a közeli zöldterületek, valamint a könnyű megközelíthetőség.   TOVÁBBI TUDNIVALÓK: Parkolásra az utcán van lehetőség, azonban érdemes figyelembe venni, hogy ez fizetős. A lakás bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, így új tulajdonosa szabadon alakíthatja ki saját ízlése szerint. A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, várom hívását a hét bármely napján! 

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bátonyterenyén eladó 2 erkélyes szobás lakás! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából egy 54 négyzetméteres első emeleti,erkélyes lakást Bátonyterenyén a Jedlik úton, amely remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan felújítandó állapotban van, csak az ablakokat cserélték műanyagra, így a leendő tulajdonos teljes mértékben felújíthatja a lakást, hogy az valóban az ő igényeit szolgálja. A lakásban két szoba, konyha, fürdő,előszoba, és külön wc található,amely ideális lehet családoknak vagy fiatal pároknak. Az épület  külső állapota jó, így a homlokzat nem igényel azonnali beavatkozást. A lépcsőház tiszta karban tartott, nagyon csendes, barátságos lakó közösséggel. A fűtés jelenleg elektromos hő leadókkal lehetséges, mert a gáz óra nincs. De a tartozás kifizetést követően konvektor fűtés is megoldható. Konvektorokat újra cserélték, az elektromos hálózatot részben újították fel, a nyílászárók műanyagból vannak.  Az ingatlan közös költsége 8000 forint, mely magában foglalja a lépcsőház világítást, szemétszállítást, biztosítást, ami kedvezőnek mondható, figyelembe véve a lokáció előnyeit. Parkolási lehetőség az utcán ingyenesen biztosított, így a közlekedés is egyszerűen megoldható. Penny, Rossmann,Posta,iskola,óvoda,bölcsőde 5 perces séta távolságra van. Az ingatlan bútorozatlan, így lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlése szerint rendezze be a tereket. Az irányár 14 500 000 forint, ami kedvező lehetőség egy ilyen elhelyezkedésű lakásért. Ha Ön is szeretne egy felújításra váró lakást, amely lehetőséget ad a saját elképzelései megvalósítására, ne habozzon, hívjon bizalommal!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBÓL ELADÓ:   Siófok kedvelt családi házas övezetében -Foki hegyen -eladó ez a  kétszintes jó állapotú, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, családi ház!   A családi ház alsó szintjén nagy méretű 63m2-es nappali-konyha-étkező található. A bejáratnál közvetlenül van egy tusolós fürdőszoba. Ezen a szinten található még a garázs és a gépészet is. A konyhából nyílik a gépészeti helyiség és ezen keresztül jutunk a garázsba. A garázs 18m2 elektromos garázsajtóval, szekrényekkel. Az emeleten található 3 szoba, egy nagy méretű13m2-es fürdőszoba. Egy külön wc, mosóhelyiség. Illetve egy kis szoba mely jelenleg dolgozószobának van kialakítva. Az emeleti hálószobából nyílik egy épített  gardrób szekrény. Mindegyik szobából ki lehet menni az erkélyekre. Vaillant gázkazán két éve lett teljesen felújítva. A nappaliban egy Daikin 5kwh-os inverteres klíma lett felszerelve. A nappali éke az üvegtéglával körbekerített csigalpécső melyen az emeletre tudunk felmenni. Az emeleti helyiségeket egy kör alakú folyosóról tudjuk megközelíteni. Nagyon hangulatos családi ház, jó környéken! 2008-ban épűlt.  A telek 425m2. Amennyiben felkeltette az érdeklődését , hívjon elérhetőségemen!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelmi Felülvizsgálat,  Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő csendes, nyugodt részén, kertvárosias környezetben épülő, nappali + 4 szobás családi ház referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm tégla falazat + 10cm grafit szigetelés, - beton cserépfedés, - födémen 20cm vastag kőzetgyapot, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal, redőny előkészítéssel, - kondenzációs kazán vagy hőszivattyú, padlófűtéssel, - riasztó előkészítés,  - hűtő-fűtő klíma 250.000.-Ft-ig, - bejárati ajtó: 250.000.-Ft, - beltéri ajtók: 70.000.-Ft/db, - kerámia burkolatok 5.500.-Ft/nm, - parketta 4.500.-Ft/nm, - mosdó 20.000.-Ft/db, - WC 30.000.-Ft/db, - csaptelepek 15.000.-Ft/db, - kád 50.000.-Ft, - zuhanyfolyóka 25.000.-Ft, - helyiségenként 1db kiállás + kiállások 25.000.-Ft/db, -  helyiségenként 1db kapcsoló + kapcsolók 35.000.-Ft/db. Elosztás: - Előtér, amerikai konyhás nappali + étkező, kamra, 4 szoba, gardrób, közlekedő, zuhanyzós és kádas fürdőszoba, vendégmosdó, háztartási helyiség + 18,10nm terasz. Telek: - 550nm-es telken helyezkedik el, parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra, - kaputól a bejárati ajtóig 1m széles, térkövezett járda, - Kerítés díszkővel, fa vagy acél közökkel. Környék: - Csendes, nyugodt mellékutca, közelben megtalálható óvoda, iskola, élelmiszerbolt. Buszmegálló 5 perc gyalogosan. Az ingatlant megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: 2025.December Irányár: 125.000.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518046. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Kecskemét szívében várja új tulajdonosát ez a gyönyörű, újszerű állapotú ikerház, melynek irányára 56 900 000 Ft. Az ingatlan 59 nm alapterületű, a hozzá tartozó telek mérete pedig 2 289 nm, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre és kikapcsolódásra. A ház 2020-ban épült tégla technológiával, így a modern kor elvárásainak maximálisan megfelel. A három szobás elrendezés ideális választás családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a komfortos életkörülményeket. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, míg a padlófűtés kellemes meleget biztosít az év minden szakaszában. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmet magában hordoz. A külső állapota újszerű, a kertre néző kilátás pedig nyugodt, zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz. A garázsban történő parkolás kényelmét élvezheti. Az energetikai tanúsítvány A+ besorolása garancia a kedvező rezsiköltségekre, amelyek havi 10 000 Ft-ra tehetők. Az ingatlan bútorozott, így rövid határidővel költözhető, és élvezheti az új otthon minden előnyét. Ha szeretne egy modern, mégis otthonos légkört, ne habozzon, hívjon minket és nézze meg ezt a különleges ajánlatot!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

BEFEKTETŐK FIGYELEM ! Üzleti vagy egyéb vállalkozásra is alkalmas - közvetlen utcára nyíló bejárattal !   Frekventált adottságának köszönhetően remek lakó vagy üzleti ingatlant kínálok !   Amit érdemes tudni : - 77 m2 , jó elrendezésű - folyamatosan karbantartott - hőszigetelt műanyag nyílászárók , redőnnyel . rovarhálóval  - tetszetős álmennyezet , a belmagasság csökkentése  - teljes fürdőszoba felújítás , víz-és villanyvezetékek cseréje , épített zuhany , burkolat cserék , új gázbojler  - hűtő-fűtő klíma  - falak karbantartása , injektálással  - a közös használatú udvaron , külön zárható tároló  Amennyiben belvárosi , igényes ingatlant keres , jó ár-érték arányban , várom hívását ! Kun Mariann : 06 70/320-9880 

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Orosi úton az Élet utca közelében kínálunk eladásra egy jó állapotú, tágas családi házat! Alapterület: 104 m² Telek: 802 m² Jellemzők: - 1999-ben épült, masszív téglaház - alsó szint: tágas nappali, étkező,  konyha,kamra, hálószoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC, hatalmas terasz - felső szint: 3 db különnyíló hálószoba, wc, erkély - 2 kazán, fatüzelésű és kondenzációs, radiátoros hőleadással, illetve a nappaliban található egy kandalló is - hatalmas fedett terasz - nagyrészt műanyag nyílászárók redőnnyel, illetve lent a zuhanyzó, wc, előtér fa nyílászárós - 2 db klíma (1 fent, 1 lent) - gondozott kert, hangulatos kerti tóval - rendezett udvar, gyümölcsfákkal, konyhakerttel, melléképülettel - az ingatlan teljesen alápincézett - kb 35 m2-es garázs elektromos kapuval Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! Ha Önnek is szimpatikus, akkor legyen kedves hívjon!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó felújítandó családi ház Pilismaróton, patakparti kerttel! Pilismaróton, a Duna menti festői településen kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, vegyes építésű családi házat. Az ingatlan eredeti része több mint 200 éve épült, masszív 60 cm vastag vályog és kő falakkal, korabeli fa gerendázattal és klasszikus tetőszerkezettel. 1995-ben a házat B32-es téglából bővítették, modern alapozással és szigeteléssel, így a jelenlegi formájában két külön lakrészből áll. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: bruttó: 125 nm Telek mérete: 842 nm Állapot: teljes felújítást igényel, de hatalmas lehetőségeket rejt Közművek: víz, villany, ipari áram bekötve, kerti kút Különlegesség: a kert végében egy természetes patak csordogál, amely tovább növeli az ingatlan varázsát Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének saját ízlésük szerint egy bájos, egyedi otthont kialakítani egy csendes, természetközeli környezetben. Kiváló lehetőség kisgyermekes családoknak, természetkedvelőknek, vagy akár nyaraló kialakítására is!  Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget — érdeklődjön még ma!