Alapterület: 65 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! PANORÁMÁS PENTHOUSE FIATALOKNAK, PÁROKNAK ÜZLETASSZONYOKNAK, ÜZLETEMBEREKNEK – MADÁRHEGYEN Ha egy igazán exkluzív, világos és modern otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, akkor ez a XI. kerületi, Madárhegyen található penthouse neked szól! MIÉRT IMÁDNI VALÓ? - Szuperpanorámás, 80 nm-es terasz, ahol reggeli kávéd mellett élvezheted a lenyűgöző kilátást. - Tökéletes elrendezés: 65 nm-en tágas, napfényes nappali + hálószoba, különálló mosókonyha, nagyméretű fürdőszoba és külön WC. - Modern kényelem: 4 lakásos, 2018-ban épült társasházban található, extra világos, Déli fekvésű amerikai konyhás nappali gépesített konyhabútorral, beépített hűtő, fagyasztó, mosogatógép, kerámialapos tűzhely és sütő. - Gáz cirkó kazán :padlófűtés + radiátor, 2 db Toshiba inverteres klíma, elektromos redőnyök, szúnyoghálók az óriási teraszajtókon és panoráma ablakokon, riasztó és biztonsági ajtó. - Azonnal költözhető vagy bérbe adható, így akár befektetésnek is tökéletes választás! A képek között teraszra elkészített LÁTVÁNYTERVEK csodálatos lehetőséget rejtenek az élethez, 80 nm-es teraszon tavasztól őszig a természetben! PLUSZ! A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely és egy 7 nm-es tároló, amely 10 millió forintért kötelezően megvásárolandó, kiváló kényelem az autónak is jár! Kiknek ajánljuk? Fiatal pároknak, akik egy prémium kategóriás, panorámás otthonra vágynak. Akiknek fontos a nyugalom, de a belváros is könnyen elérhető. Befektetőknek, akik egy azonnal kiadható, exkluzív ingatlant keresnek. Frissen festve és minden karbantartás megtörtént ! Hívj most, és nézd meg személyesen! I.V.

Alapterület: 1 842 m²

Zártketi besorolású HOBBI TELEK A Strázsahegyen !!! Megvételre kínálok Hatvan-Nagygombos külterületi részén, egy szántó minősítésű, MK besorolású 1842 nm telket. A telek 2 oldalról kerített, 8 darab gyümölcsfával és rengeteg szőlővel tarkított, valamint gyönyörű panorámával rendelkezik. Besorolása MK, melyre az alábbi szabályok alkalmazhatóak: Kertes mezőgazdasági terület [Mk] 56. §1 Kertes mezőgazdasági területen: a: növénytermesztést szolgáló, b: állattartást, állattenyésztést és halászatot szolgáló, továbbá c: ezekkel kapcsolatos, a termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló, valamint d: mezőgazdasági termeléssel összefüggő szolgáltatáshoz, kereskedelemhez, turizmushoz kapcsolódó rendeltetés(eke)t tartalmazó épület(ek) helyezhető(k) el. 57. § Általános mezőgazdasági területen: a: növénytermesztést szolgáló, b: állattartást, állattenyésztést és halászatot szolgáló, továbbá c: ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló, d: mezőgazdasági termeléssel összefüggő szolgáltatáshoz, kereskedelemhez, turizmushoz kapcsolódó, e: lakó rendeltetés(eke)t tartalmazó épület(ek) helyezhető(k) el Bővebb információért kérem, forduljon Hatvan város építési osztályához!! Budapesttől kb. 40 perec autóval az M3 autópályán keresztül. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 83 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL! Budapesten a XXII. kerület Nagytétényi, kertvárosi részén, megvételre kínálunk egy NAGYON VILÁGOS, NAGYSZERŰ ELOSZTÁSÚ nappali + 2 hálószobás, földszinti társasházi lakást, amely egy fiatal pár vagy akár gyermekes család számára is ideális. A gondozott osztatlan közös tulajdonú telek 994m², amelyen öt lakás található, az értékesíteni kívánt ingatlan nettó hasznos 83m² lakóterületű, vegyes falazatú, egyszintes építésű. A lakóközösség kedves, kulturált emberekből tevődik össze. Az ingatlan FELÚJÍTOTT (2022-2023), KÖLTÖZHETŐ állapotban van, jelenleg semmit nem kell rákölteni. A KIVÁLÓ BELSŐ ELRENDEZÉSNEK köszönhetően egy harmonikus ÉLETTÉR kapott helyet, amely a következő helyiségekből áll, melynek elrendezését és méretét az ALAPRAJZ is tartalmazza. - tágas előszoba (7m²) - különálló wc (1,4m²) - hálószoba 1. (11m²) - konyha-étkező és nappali (31m²) - hálószoba 2. (16m²) - gardrób/folyosó (6m²) - fürdőszoba/wc (9m²) Az újszerű műanyag nyílászárók redőnnyel, illetve szúnyoghálóval szereltek. A fűtésről és a melegvízről gázkazán (2021) gondoskodik. A komplex helyiségben egy hűtő/fűtő klíma berendezés is helyet kapott. Az ingatlanhoz egy tároló helyiség (pince 14m²) tartozik, valamint a tetőtér akár beépítésre is alkalmas. Az udvarban murvázott kocsibeálló található, jelenleg egy autó számára, de igény esetén ez bővíthető. A lakás egy családbarát, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN helyezkedik el. A főutcán élelmiszerüzletek, műszakibolt, posta, a társasház előtt buszmegálló is található. Környezetében park, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, étterem, pékség-cukrászda található. Autóval pár perc alatt elérhetőek nagyobb bevásárlási lehetőségek, mint Campona, Aldi, Lidl..., valamint az M0, 6-os, 7-es főút is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan ára a beépített gardrób szekrényt, valamint a modern, asztalos által méretre készített minőségi, gépesített konyhabútort tartalmazza, de külön megállapodás alapján, akár az egész bútorzat, berendezés is elérhető. A lakás pénzügyi teljesítés után, akár 30 napon belül birtokba vehető. Az ingatlan eladási ára KIEMELKEDŐ ár/érték aránnyal: 84,9 millió Ft. Április hónapban a lakás külső falainak szigetelése és annak színezése is befejezésre kerül. Az ingatlan (amely jelenleg lakott) részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet rugalmasan kezelünk. További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, állami támogatásokra stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Eladó vagy kiadó ingatlana felkészítésében (VICA Home Staging) értékesítésében vagy bérbeadásában, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 83 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL! Budapesten a XXII. kerület Nagytétényi, kertvárosi részén, megvételre kínálunk egy NAGYON VILÁGOS, NAGYSZERŰ ELOSZTÁSÚ nappali + 2 hálószobás, földszinti társasházi lakást, amely egy fiatal pár vagy akár gyermekes család számára is ideális. A gondozott osztatlan közös tulajdonú telek 994m², amelyen öt lakás található, az értékesíteni kívánt ingatlan nettó hasznos 83m² lakóterületű, vegyes falazatú, egyszintes építésű. A lakóközösség kedves, kulturált emberekből tevődik össze. Az ingatlan FELÚJÍTOTT (2022-2023), KÖLTÖZHETŐ állapotban van, jelenleg semmit nem kell rákölteni. A KIVÁLÓ BELSŐ ELRENDEZÉSNEK köszönhetően egy harmonikus ÉLETTÉR kapott helyet, amely a következő helyiségekből áll, melynek elrendezését és méretét az ALAPRAJZ is tartalmazza. - tágas előszoba (7m²) - különálló wc (1,4m²) - hálószoba 1. (11m²) - konyha-étkező és nappali (31m²) - hálószoba 2. (16m²) - gardrób/folyosó (6m²) - fürdőszoba/wc (9m²) Az újszerű műanyag nyílászárók redőnnyel, illetve szúnyoghálóval szereltek. A fűtésről és a melegvízről gázkazán (2021) gondoskodik. A komplex helyiségben egy hűtő/fűtő klíma berendezés is helyet kapott. Az ingatlanhoz egy tároló helyiség (pince 14m²) tartozik, valamint a tetőtér akár beépítésre is alkalmas. Az udvarban murvázott kocsibeálló található, jelenleg egy autó számára, de igény esetén ez bővíthető. A lakás egy családbarát, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN helyezkedik el. A főutcán élelmiszerüzletek, műszakibolt, posta, a társasház előtt buszmegálló is található. Környezetében park, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, étterem, pékség-cukrászda található. Autóval pár perc alatt elérhetőek nagyobb bevásárlási lehetőségek, mint Campona, Aldi, Lidl..., valamint az M0, 6-os, 7-es főút is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan ára a beépített gardrób szekrényt, valamint a modern, asztalos által méretre készített minőségi, gépesített konyhabútort tartalmazza, de külön megállapodás alapján, akár az egész bútorzat, berendezés is elérhető. A lakás pénzügyi teljesítés után, akár 30 napon belül birtokba vehető. Az ingatlan eladási ára KIEMELKEDŐ ár/érték aránnyal: 84,9 millió Ft. Április hónapban a lakás külső falainak szigetelése és annak színezése is befejezésre kerül. Az ingatlan (amely jelenleg lakott) részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet rugalmasan kezelünk. További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, állami támogatásokra stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Eladó vagy kiadó ingatlana felkészítésében (VICA Home Staging) értékesítésében vagy bérbeadásában, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza Kertvárosában csendes aszfaltozott utcában várja új tulajdonosát ez a tágas, 3 szobás120 m2-es családi ház a Báthory lakópark közelében. Elhelyezkedését tekintve: Könnyen elérhető az autópálya , a belváros, bevásárlási lehetőségek, mindez zöld környezetben csendes utcában. A ingatlan főbb jellemzői: - Ebben az évben teljesen új tetőt kapott,lemez héjazattal ( új gerendák, aláfóliázva) és a födém is 10 cm szigetelést  kapott - A telek 1061 m2 területű, körbe kerített, és összközműves - Fúrott kút  - Vegyes falazatú (főként tégla), műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszerelt - Az otthon melegéről :gázkazán és vízteres kandalló gondoskodik - Tágas világos nagy méretű szobák, melyet körbesüt a nap - A fürdőszobában masszázskád , dupla mosdó és zuhanykabin is található - Külön helyiségben a Mosdó- WC - Burkolata járólap és laminált padló - Az álmennyezet felett is szigetelést kapott - 50 m2-es fedett terasz csatlakozik a házhoz amit új tulajdonosa leburkolhat saját ízlésére - 2 állásos garázs - Több tároló található a telken - Hangulatos halas tó, parkosított udvar - Medence illetve bográcsozó hely lett kialakítva Az alaprajz tájékoztató jellegű! Akár bútorral együtt is eladó!   Egyeztetett időpontban megtekinthető!  

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza forgalmas útja mentén,de nem utcafronton eladó egy földszinti, tulajdoni lap szerinti üzlet megnevezésű ingatlan. - Az üzlet 4 emeletes tégla épület földszintjén található. - Két nagy üzlettér, egy kisebb iroda, előszoba, kazánház és két WC található az ingatlanban. - A számítástechnikai oktatással foglalkozó cég is eladó, a teljes bútorzattal. (Ebben az esetben olcsóbb az ár!) - A cégről csak annyit, hogy a NAV által megbízható adózó minősítést kapott. - A teljesítményhez három fázis szükségeltetett, így ez most is rendelkezésre áll.  - A 116 nm-es üzlet fa nyílászárókkal (bejárati fém) rendelkezik, a padló burkolata PVC - A közös költség évi 137.000,- Ft,/év az építmény adó 200.000,- Ft/év Nagy tereinek köszönhetően oktatásra, irodák kialakítására, sporttevékenységhez, raktározáshoz (bár csak az átrakásra váró járdán megközelíthező, ezzel számolni kell!), dekorációs műhelynek, fittness teremnek, befektetésnek, és biztosan másra is alkalmas, de azt már Önökre bízom. Amennyiben megmozgatta a fantáziáját, és már látja benne a lehetőséget, jöjjön el, nézze meg!  

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Kisszálláson eladó egy kétszobás családi ház. A vegyes falazatú ingatlan 74 m2-es, található benne kettő szoba, nappali, előszoba, konyha, spájz, fürdőszoba, WC, egy fedett- zárt terasz, kamra és egy nyárikonyha. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, de lehetőség van kályhás, illetve kandallós fűtésre is. A szobákban hajópadló és padlószőnyeges borítás található. A nyílászárók egy része már műanyag, az utcafronti ablakokra redőnyt szereltek. A villanyhálózatot a fürdőszobában kicserélték, a többi helyiségben még a régi hálózat található. A telek 877 m2-es, melyen egy kerti csap, valamint állattartásra alkalmas ólak is rendelkezésre állnak. Vevő ügyfeleinknek ingyenes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítünk az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Telekméret: 1 007 m²

Tiszacsegén, A Zátony VI . utca 8 alatt tehermentes építési telek eladó. Közművek az utcában. /A kép illusztráció/

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

ELADÓ INGATLAN PARASZNYÁN – IDEÁLIS VÁLASZTÁS AZ IDŐS KOROSZTÁLY vagy EGYEDÜL ÉLŐK SZÁMÁRA   Fedezze fel ezt a KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET Parasznyán, ahol egy 255 négyzetméteres TELEK várja új tulajdonosát. Ez a telek egyszerűen karbantartható, hiszen kevesebb gondozást és energiabefektetést igényel. Az ingatlanon található egy 40 négyzetméteres, PRAKTIKUS kialakítású ház, amely tökéletesen kiszolgálja egy vagy két személy kényelmi igényeit. A ház ELŐNYE, hogy a kis alapterület miatt minimális fenntartási költséggel működtethető, hiszen kevesebb energia- és vízfelhasználást igényel.    A KIVÁLÓ elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontosabb létesítmény, mint például a boltok, gyógyszertárak és orvosi rendelők könnyen elérhetők. Ez további kényelmet biztosít az ingatlan lakói számára. Ne hagyja ki ezt a REMEK lehetőséget, hogy egy ilyen kiváló adottságokkal rendelkező helyen, nyugalomban és kényelemben élhessen. Lépjen velünk kapcsolatba, hogy többet tudhasson meg erről a páratlan ajánlatról!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Jászberény szívében egy családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 67 négyzetméter, míg a telek mérete 453 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Az épület 1974-ben készült, de jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető. 2020-ban a villanyvezetékek, bejövő és kimenő vízvezetékek cseréje teljes-körűen megtörtént. Még ugyanebben az évben a fürdőszoba + WC és a konyha-étkező helyiségek teljes felújításon estek át. 2022-ben a ház új műanyag nyílászárókat kapott. A házban három szoba található, amelyek különböző lehetőségeket kínálnak a berendezésre és a funkciók kialakítására. A fűtés konvektoros rendszerrel van megoldva, de a saját split klímával a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosíthatunk. A komfortfokozat magas, így a lakók minden igényét kielégíti.   Ha nincs elég pénze hozzá, teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlancélja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és hitellehetőségeket!   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Utcaszint
Szobák: 4 szoba

Eladó egy kivételes környezetben lévő, 140 m2 teljeskörűen felújított 4 szobás lakás, Sashegy lábánál, és gazdaságos hőszivattyús hűtő - fűtő rendszerrel, és saját udvarral.      KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A lakás Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb zöldövezeti részén Sasadon, egy családias, csendes kis utcában a Sashegy lábánál helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közeli Budaörsi út és M7-es autópálya gyors elérhetőséget biztosít az agglomeráció és a belváros felé. Tömegközlekedés: 5 perc sétára találhatók az 53-as, 139-es, 150-es és 154-es buszok, valamint több éjszakai járat. Kelenföld vasút- és metróállomás mindössze 10 percre van gyalog. A közelben iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek is adottak (LIDL, ALDI, Penny, CBA).   AZ ÉPÜLET A lakás egy ötlakásos, rendezett társasház földszintjén található, amelynek egyik nagy előnye, hogy NINCS közösköltség. Az épület csendes, zöld környezetben fekszik, és saját előkerttel rendelkezik, továbbá az épületnek van egy privát hátsó kertje is, ahol egy kis játszótér van kialakítva, mely kisgyermekes családoknak ideális!   A LAKÁS Az ingatlan 142 m2, mely  magába foglal egy 27 m2 udvar részt is.. Teljeskörű felújításon és kibővítésen esett át, modern és praktikus kialakítással. A térkövezett udvar különbözőképp felhasználható: kerti garnitúra kialakításához, vagy akár kocsibeállónak is.   Főbb jellemzői:  - Hőszivattyús hűtés fűtés, padlófűtés - Tágas és napfényes nappali, amelyben az étkező is helyet kapott - Különálló konyha, amelyből különálló kamra és mosókonyha nyílik - Három hálószoba: egyik a nappaliból, kettő pedig a közlekedőből elérhető - Két fürdőszoba: egy zuhanyzós és egy kádas, a legnagyobb hálószobához pedig saját fürdőszoba és gardrób tartozik - A térkövezett udvar ideális akár kerti partikra, vagy autó beállónak is   Ez a remek elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező lakás ideális választás kis és nagy családok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni egy zöld és nyugodt budai környezetben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!  

Alapterület: 192 m²

Eladó egy felújított 192 m2-es műhely Budapest XXII kerületben a volt Mechanikai Művek területén. Osztatlan közös tulajdon. Műhely belső mérete 12,5 x 15,4 méter. Hozzá tartozik még 76 m2 szabad terület. Acél vázas szerkezet, szendvicspanel falazattal. 2 db ipari kapuval felszerelt. Leválasztott kis iroda és szociális blokk. Közelben trafóház ha nagy mennyiségű áram szükséges. Belmagasság 4 méter. Teherautóval, furgonnal két irányból is megközelíthető a két ipari kapu. Környezetében ipari ingatlanok.  Ár: nettó 169 Millió Ft.  Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.