Alapterület: 220 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Szadán gyönyörű környezetben kínálom megvételre ezt kitűnő állapotú családi házat. Az ingatlan 2004-ben épült, első tulajdonostól eladó! Az ingatlan karbantartott, a szükséges állagmegóvás folyamatos volt! Az épület 3 szintből áll. Szuterén (70 nm): 2 állásos garázs, kazánhelyiség és tároló. Fszt. (96 nm): előszoba - lépcső lefelé, hall, nappali, szoba, konyha - étkező, spájz, fürdőszoba (kád és zuhanyzó). Tetőtér (54 nm): két szoba, fürdőszoba. A tetőtér nappali feletti része nem került beépítésre, átriumos jelleget biztosítva. A teraszra a nappaliból juthatunk ki. Az emeleten pedig az egyik szobához tartozik erkély. A kert két részre van osztva. A házhoz közelebbi díszkert pázsittal (öntözőrendszer), valamint a hátsó rész gyümölcsfákkal ültetett. A kert végében egy szerszámos tároló kőház (kb. 8-10 nm) található. A kert - és garázskapu motorosan működik! A ház 38-as porotherm téglából épült, részlegesen 5 cm-es dryvit szigeteléssel. A szobákban radiátor, többi helyiségben padlófűtés van. Az ingatlan napelem rendszerrel ellátott, 5 KW napelem és 10 KW akkumlátorral szerelve! Az épületből szép panoráma tárul elénk D-i irányba, Gödöllő és Mogyoród dombjaira. Egy igazán élhető, jó elosztású és állapotú otthon, csendes, hangulatos környezetben a fővárostól 15 percnyire! Amennyiben sikerült felkeltenem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. G.J.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Teljesen felújított családi ház eladó Eladó egy 1975-ben épült, 2022-ben teljes körűen felújított családi ház Vasszentmihály központjában, a főutcán. Az ingatlan az osztrák határtól mindössze 10 km-re található, így ideális választás Ausztriába ingázóknak is. Szentgotthárd 15 perc, Körmend 20 perc, Graz kb. 1 óra alatt elérhető autóval. Főbb jellemzők: •Lakótér: 3 szoba •Alapterület: 85 nm •Telek: 2700 m² – gyümölcsfákkal, veteményeskerttel •Fűtés: gázkonvektorok + cserépkályha •Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű üvegezéssel •Tető: új Bramac tetőcserép (2022) •Burkolatok: laminált padló + járólap •2 fürdőszoba (dupla komfort) •25 m²-es felújított pince •Teljesen új víz- és villanyhálózat •Garázs és melléképületek •3×20 A áramellátás •Fúrt kút Belső elrendezés: •3 szoba •étkező •praktikus, otthonos konyha étkezővel – modern gépekkel, hangulatos burkolatokkal •2 fürdőszoba WC-vel •közlekedő Felújítás (2022): •teljes nyílászárócsere (műanyag, 3 rétegű üveg) •tető teljes cseréje – új Bramac tetőcserép •homlokzat- és tetőszigetelés •új burkolatok (laminált padló, járólap) •teljes víz- és villanyhálózat felújítva •gépészet teljesen korszerűsítve •pince szintén felújítva Miért érdemes megvenni? •azonnal költözhető állapot •nagy telek – kertészkedéshez, állattartáshoz, önellátáshoz •osztrák határ közelsége – ideális ingázóknak •csendes, biztonságos környezet – mégis közel mindenhez •befektetésnek is kiváló (vendégház, kiadásra is alkalmas) Az ingatlanban található beépített bútorok: konyhaszekrény gépekkel, fürdőszoba bútor, lámpatestek a vételár részét képezik. Irodánk teljes körű segítséget nyújt hitel- és CSOK-ügyintézésben, energetikai tanúsítvány elkészítésében, valamint ügyvédi közreműködés biztosításában. Amennyiben jelenlegi ingatlanát még nem sikerült eladni vagy kiadni, kedvező feltételekkel vállaljuk annak értékesítését is, hogy Ön mielőbb beköltözhessen új otthonába. Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!

Alapterület: 833 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Kizárólag irodánkat bízták meg!   Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a Vadász Kastélyt Balatonedericsen. Az Ingatlan Presszó által kínált balatonedericsi Vadász Kastély jellemzői:   - a kastély és a hozzá tartozó gazdasági épület cca 833 m2, a telek 12.638 m2 (1.2ha) - két helyrajzi számon található, szőlő, rét, és gazdasági épület megnevezéssel a tulajdoni lapon -  kifüggesztés köteles - a főépület 4 szintes, 575 m2, kb 30 éve építették téglából - az eredeti főépület 2 szintes, cca 260 m2 - a pinceszint 1878-ban épült kőből és téglából - balatoni örökpanoráma - közművek: ipari áram, telepített gáztartály, vezetékes víz, derítő - fűtés: padlófűtés gázkazánról - a főépület 7 szobás - minden szobához tartozik fürdőszoba is - megközelítése balatonedericsi faluból aszfaltos útról, a 71-es út (MOL kút) felöl murvás útról is megközelíthető    Főépület:  - összességében jó állapotú, javítások szükségesek az északi és a nyugati oldalon   - földszint: cca 177m2, 2 szoba (külön-külön fürszobával) - a nagyobbik szoba/lakosztály külön erkéllyel rendelkezik, 2 nappali/előtér, háztartási helyiség, kazánhelyiség, kijárat a kertbe, átjáró a melléképületbe, a borospincébe és a konyhába, étkezőbe   - I.emelet: 164m2, 3 szoba külön-külön fürdőszobával - (a lakosztályhoz erkély is tartozik), nappali/társalgó, közös erkély    - II. emelet: 141m2, 3 szoba külön-külön fürdőszobával - (a lakosztályhoz erkély is tartozik), nappali/társalgó   - tetőtér: 93m2, padlás - kialakítható még egy szobának, tetőterasz    Eredeti főépület: - felújítandó, nincs szigetelés, a tető cseréje javasolt   - pinceszint: 158 m2, borospince, tárolók, konyha, étkező - földszint: kb 100 m2 - a felmérése folyamatban van A kastélyt 90-es években építették építési hatóság engedélyével, de végül nem került fel a térképmásolatra, mert a használatba vételi engedély nem lett beadva. A fennmaradási elintézhető, mivel 10 évnél korábban épített, s az övezeti besorolása GKSZ, amí a beépíthetőségnek kedvez.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált kastély, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál III. emeleti lakást Hévízen. Az Ingatlan Presszó által kínált hévízi lakás jellemzői:   - EZEN LAKÁS CSAK A 24/144-ed (azaz 16,6%-a) TULAJDONI HÁNYADA ELADÓ 7,9 M Ft-t, de akár 1/1-ben is megvásárólható 37 M Ft-t - a lakás 61 m2, 3 szobás, TELJESEN FELÚJÍTANDÓ - a tégla épület kívülről szigetelve van 5 cm hungarocellel - Villany-, és vízvezeték még az eredeti - Fűtése konvektoros (de fűtés korszerűsítés javasolt pl. hűtő-klímával), - Meleg vizet villanybojler biztosítja. - Eredeti nyílászárók ( az ablakok redőnnyel felszereltek) - Lift NINCS - Jó lakóközösségű a társasház, kellemes zöld környezetben - A Hévízi-tó 1 km (kb 10 perc séta), keszthelyi strand 10km (15 perc autóval)   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált lakás, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Álomotthon Siófokon – új építés, hőszivattyú, modern komfort!   Az UPDATE VIP INGATLANIRODA kínálatából:   Eladó új építésű családi ház Siófok Fokihegyen! Kivételes lehetőség Siófok egyik legkedveltebb városrészében! 139,9 millió Ft irányáron eladó egy 130 m²-es, modern családi ház, amelyhez 300 m² telek tartozik. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, a várható átadás 2025 végén történik.  Főbb jellemzők: Tégla építés, korszerű hőszigeteléssel 4 tágas szoba – ideális választás családoknak Hőszivattyús fűtés + klímás hűtés-fűtés → energiatakarékos és kényelmes Központi klíma, dupla komfort Déli-keleti tájolás → világos, napfényes terek Kocsibeálló biztosított Udvarra néző kilátás → nyugodt környezet Miért érdemes választani? Ez a ház ötvözi a modern építési technológiát és az energiatakarékos megoldásokat, így nemcsak esztétikus, hanem hosszú távon gazdaságos otthon is. A Fokihegy családbarát környezetében minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges. Ár: 139 900 000 Ft Átadás: 2025 év vége Bővebb információért és megtekintés egyeztetésért kérem, keressen bizalommal!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező Érintésvédelmi szakvélemény  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az UPDATE VIP INGATLANIRODA kínálatából:   Eladó új építésű családi ház Siófok Fokihegyen! Kivételes lehetőség Siófok egyik legkedveltebb városrészében! 139,9 millió Ft irányáron eladó egy 130 m²-es, modern családi ház, amelyhez 300 m² telek tartozik. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, a várható átadás 2025 végén történik.  Főbb jellemzők: Tégla építés, korszerű hőszigeteléssel 4 tágas szoba – ideális választás családoknak Hőszivattyús fűtés + klímás hűtés-fűtés → energiatakarékos és kényelmes Központi klíma, dupla komfort Déli-keleti tájolás → világos, napfényes terek Kocsibeálló biztosított Udvarra néző kilátás → nyugodt környezet Miért érdemes választani? Ez a ház ötvözi a modern építési technológiát és az energiatakarékos megoldásokat, így nemcsak esztétikus, hanem hosszú távon gazdaságos otthon is. A Fokihegy családbarát környezetében minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges. Ár: 139 900 000 Ft Átadás: 2025 év vége Bővebb információért és megtekintés egyeztetésért kérem, keressen bizalommal!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező Érintésvédelmi szakvélemény      

Alapterület: 284 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó újépítésű családiház Siófok belvárosában – kertvárosi nyugalom, prémium kivitelezés! Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatában elérhető ez a kivételes újépítésű családiház Siófok belvárosi, mégis kertvárosi környezetében, egy 6 egységes zárt lakóparkban. A projekt megbízható, tőkeerős siófoki beruházó/kivitelező munkája, számos referenciával a térségben. Lokáció: Siófok főtere, Víztorony: kb. 800 m Balaton, szabadstrand, Plázs: kb. 1500 m Üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, kórház, posta: pár perc séta Ingatlan jellemzők: Lakótér: 284m2 (Br.) Várható saját kertkapcsolat méret: kb 350 m² 4 szoba + nappali, 2 fürdőszoba, 3 wc Parkolás: Garázs + 1db autóbeálló + lakóparki vendég parkolók (várhatóan 5-6db) Kertkapcsolatos terasz + fedett grillterasz Egyedi kéréseket is figyelembe vesz az építő a végső kialakítást illetően! Pl igény esetén a földszinten plusz 2db szoba vagy 2db garázs is kialakítható! Műszaki tartalom: BOSCH gáz kombi cirkó kazán (padlófűtés + radiátor) 15 cm szigetelés Egyedi főmérőórák: gáz, víz, villany, csatorna Klíma, elektromos redőny, napelem, riasztó előkészítés Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel Felhasználási lehetőségek: Állandó lakhatásra Nyaralókénti használatra Befektetésre, kiadásra Finanszírozás: Hitel és CSOK igénybe vehető Az ár az 5% ÁFA-t nem tartalmazza Fizetési ütemezés (akár egyedi megállapodással is!) Várható átadás: 2026 nyár A hirdetésben szereplő képek referenciafotók, a beruházó korábbi, 8 egységes projektjéből. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Érintésvédelmi felülvizsgálat, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál felújított családi házat KARAKÓN. Az Ingatlan Presszó által kínált karakói családi ház jellemzői:   - Vas vármegyének a keleti részén a 8-as fő út mellett mellék utcában helyezkedik el Karakón - tágas, 3 szobás 88 m2-es családi ház hozzá tartózó telek 600 m2 - falazata vegyes: kő, tégla, zsaluzott tömés - tető szerkezete felújított - az ingatlan egyszintes, praktikusan kialakított belső elrendezés, külön nyíló komfortos hálószobák - a házban előtér, közlekedő, 3 szoba (1 szoba még felújítás alatt), 1 konyha, 1 zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, padlásfeljáró ami később kazánhelyiség is lehet majd - az ingatlan teljes belső felújításon esett át, kívül pedig 5 cm szigetelést kapott - fűtése: kandalló (központi fűtés nem lett kiépítve még) - 3 db hűtő-fűtő KLÍMA fog majd felszerelésre kerülni - meleg vizet villany bojler szolgáltatja - csatornázott a település - gázcsonk a ház falánál található - 3 fázis is ki lett építve - az udvar rendezett - jó lakóközösségű település - legközelebbi nagyobb település Jánosháza (2 km), ahol boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, munkahely is található, de helyben is van néhány vállalkozás - kiváló közlekedés, a 8-as főút a település mellett halad el, amivel könnyen megközelíthető Jánosháza, Sárvár, Szombathely, Ausztria, illetve Devecser, Ajka, Veszprém, Budapest irányába - közelben lévő fürdők Mesteri, Sárvár, Celldömölk   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Új projekt Szombathelyen  a Körmendi úton! Szombathely belvárosának határai folyamatason tolódnak ki. Új 7 lakásos, kettő épületegyüttesből álló otthonokat építünk közel a Fő térhez, amelynek lakásai garantáltan értékálló otthonok és jövedelmező befektetések lesznek a leendő tulajdonosoknak. Fedezze fel a projekt épületeinek lakásait! Befektetési és hitelezési szaktanácsadásban is segítem az Ön döntését! A környékről: Szombathely belvárosának vonzásában, a Körmendi és a Szigligeti útról  közelíthető meg a lakónegyed. Az épületről: A kettő épületben Összesen 7 darab, teljesen újépítésű lakás lesz a beruházás része! Négyféle méret közül választhat: vannak 55 m2, -44 m2-es, 38 m2 -es, 34 m2-es, lakások, Némelyhez terasz tartozik, egyesekhez 40 m2-es előkert. Kitűnő választás lehet Önnek: ha otthonát alakítja ki benne vagy, ha befektetésként tekint rá. Az épület kettő szintes lesz. A földszinten 4 darab garázs is vásárolható, illetve a belső udvaron lesznek kialakítva a parkolók is.    A lakások egyik fele déli, másik fele dél-nyugati  tájolású. Fűtése hőszívattyúval történik, padlófűtés lesz lakásonként szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. Az erkélyek mérete 4 m2-től 9 m2-ig terjednek. A műszaki tartalomról: Téglaszerkezetű falazat, külső 15 cm-es hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, 5 ponton záródó biztonsági zárral. A beltéri ajtók egyedileg lesznek kiválasztva. A fűtése hőszivattyúval, a lakásokban egyedi hőmennyiség szabályozóval, padlófűtéssel. A melegvíz-ellátást eco villanybojler biztosítja.  A padlóburkolatot, a csempét, a járólapot és a szanitereket a vásárló választja ki. A lakás konyhabútort nem tartalmaz. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Egyedi fizetési ütemezést határozunk meg az ügyféllel! A lakások 30 % önrésszel már lefoglalhatóak.    A lakások műszaki átadása 2026. év végén lesz. Átadás 2027. elő negyedévben. A kivitelezés során az építő kifejezetten figyel a magas minőségre, a magas műszaki tartalomra, illetve a pontos kivitelezésre. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel. Akár csak befektetné a pénzét vagy szeretne költözni, most egy igazán értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron! Garantáljuk, hogy a teljes lakóparki projekt megvalósulása során az Ön lakása értékálló, jó befektetés lesz. Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Új projekt Szombathelyen  a Körmendi úton! Szombathely belvárosának határai folyamatason tolódnak ki. Új 7 lakásos, kettő épületegyüttesből álló otthonokat építünk közel a Fő térhez, amelynek lakásai garantáltan értékálló otthonok és jövedelmező befektetések lesznek a leendő tulajdonosoknak. Fedezze fel a projekt épületeinek lakásait! Befektetési és hitelezési szaktanácsadásban is segítem az Ön döntését! A környékről: Szombathely belvárosának vonzásában, a Körmendi és a Szigligeti útról  közelíthető meg a lakónegyed. Az épületről: A kettő épületben Összesen 7 darab, teljesen újépítésű lakás lesz a beruházás része! Négyféle méret közül választhat: vannak 55 m2, -44 m2-es, 38 m2 -es, 34 m2-es, lakások, Némelyhez terasz tartozik, egyesekhez 40 m2-es előkert. Kitűnő választás lehet Önnek: ha otthonát alakítja ki benne vagy, ha befektetésként tekint rá. Az épület kettő szintes lesz. A földszinten 4 darab garázs is vásárolható, illetve a belső udvaron lesznek kialakítva a parkolók is.    A lakások egyik fele déli, másik fele dél-nyugati  tájolású. Fűtése hőszívattyúval történik, padlófűtés lesz lakásonként szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. Az erkélyek mérete 4 m2-től 9 m2-ig terjednek. A műszaki tartalomról: Téglaszerkezetű falazat, külső 15 cm-es hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, 5 ponton záródó biztonsági zárral. A beltéri ajtók egyedileg lesznek kiválasztva. A fűtése hőszivattyúval, a lakásokban egyedi hőmennyiség szabályozóval, padlófűtéssel. A melegvíz-ellátást eco villanybojler biztosítja.  A padlóburkolatot, a csempét, a járólapot és a szanitereket a vásárló választja ki. A lakás konyhabútort nem tartalmaz. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Egyedi fizetési ütemezést határozunk meg az ügyféllel! A lakások 30 % önrésszel már lefoglalhatóak.    A lakások műszaki átadása 2026. év végén lesz. Átadás 2027. elő negyedévben. A kivitelezés során az építő kifejezetten figyel a magas minőségre, a magas műszaki tartalomra, illetve a pontos kivitelezésre. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel. Akár csak befektetné a pénzét vagy szeretne költözni, most egy igazán értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron! Garantáljuk, hogy a teljes lakóparki projekt megvalósulása során az Ön lakása értékálló, jó befektetés lesz. Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Új projekt Szombathelyen  a Körmendi úton! Szombathely belvárosának határai folyamatason tolódnak ki. Új 7 lakásos, kettő épületegyüttesből álló otthonokat építünk közel a Fő térhez, amelynek lakásai garantáltan értékálló otthonok és jövedelmező befektetések lesznek a leendő tulajdonosoknak. Fedezze fel a projekt épületeinek lakásait! Befektetési és hitelezési szaktanácsadásban is segítem az Ön döntését! A környékről: Szombathely belvárosának vonzásában, a Körmendi és a Szigligeti útról  közelíthető meg a lakónegyed. Az épületről: A kettő épületben Összesen 7 darab, teljesen újépítésű lakás lesz a beruházás része! Négyféle méret közül választhat: vannak 55 m2, -44 m2-es, 38 m2 -es, 34 m2-es, lakások, Némelyhez terasz tartozik, egyesekhez 40 m2-es előkert. Kitűnő választás lehet Önnek: ha otthonát alakítja ki benne vagy, ha befektetésként tekint rá. Az épület kettő szintes lesz. A földszinten 4 darab garázs is vásárolható, illetve a belső udvaron lesznek kialakítva a parkolók is.    A lakások egyik fele déli, másik fele dél-nyugati  tájolású. Fűtése hőszívattyúval történik, padlófűtés lesz lakásonként szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. Az erkélyek mérete 4 m2-től 9 m2-ig terjednek. A műszaki tartalomról: Téglaszerkezetű falazat, külső 15 cm-es hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, 5 ponton záródó biztonsági zárral. A beltéri ajtók egyedileg lesznek kiválasztva. A fűtése hőszivattyúval, a lakásokban egyedi hőmennyiség szabályozóval, padlófűtéssel. A melegvíz-ellátást eco villanybojler biztosítja.  A padlóburkolatot, a csempét, a járólapot és a szanitereket a vásárló választja ki. A lakás konyhabútort nem tartalmaz. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Egyedi fizetési ütemezést határozunk meg az ügyféllel! A lakások 30 % önrésszel már lefoglalhatóak.    A lakások műszaki átadása 2026. év végén lesz. Átadás 2027. elő negyedévben. A kivitelezés során az építő kifejezetten figyel a magas minőségre, a magas műszaki tartalomra, illetve a pontos kivitelezésre. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel. Akár csak befektetné a pénzét vagy szeretne költözni, most egy igazán értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron! Garantáljuk, hogy a teljes lakóparki projekt megvalósulása során az Ön lakása értékálló, jó befektetés lesz. Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 2 szoba

 Kivételes lehetőség Zamárdiban – nyaraló és építési telek a Balaton egyik legkedveltebb részén!    ( a nyitókép látványterv!) A siófoki Update VIP Ingatlaniroda kínálja megvételre ezt a páratlan adottságokkal rendelkező nyaralót és építési telket Zamárdi egyik legkeresettebb, csendes, mégis központi részén, mindössze egy utcányira a szabad strandtól! Lokáció, amit nehéz felülmúlni A 362 m²-es, teljes közművesítéssel rendelkező telek egyedi lehetőségeket kínál: pihenésre, nyaralásra, de akár új építésre is. A gáz az utcában elérhető. Jelenlegi állapot – azonnal használható nyaraló A telken egy jó állapotú, 64 m²-es könnyűszerkezetes épület található, amely két különálló, teljesen független egységből áll – kiváló akár két család vagy vendégek fogadására! Az épület pár éve belső és tetőfelújításon esett át, így Önnek már csak élveznie kell a nyári napokat! Funkcionalitás és kényelem: nappali-konyha 5 hálószoba 2 terasz különálló melléképület és kültéri tusoló fúrt kút a kert locsolásához vagy egyéb vízvételhez Fejlesztési lehetőség A terület ÜH5 besorolású, szabadon álló, maximum 72 m² alapterületű épület és tetőtér építhető rá, 4,5 méter épületmagasságig. Álmodja meg saját nyaralóját vagy akár kiadásra is kiváló apartmant! Nyugalom és mégis közel mindenhez Ez a környék távol esik a nyári fesztiválok zajától, mégis gyalogosan elérhető bolt, söröző, éttermek, fagyizók, strandcikkes boltok – és persze a strand, több lejáróval, koktélbárral, büfével. Közlekedés és infrastruktúra központ: 15 perc séta vasútállomás: szintén 15 perc szabad strand: 2 perc séta Befektetésként is tökéletes Ebben a városrészben új építési telkek már nem igazán elérhetők, így az ingatlan értéktartó és hosszú távon is jövedelmező lehetőség! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, legyen Öné ez a sokoldalú balatoni ingatlan! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.