Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Ingatlan helyszíne: Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, csendes, mégis rendkívül központi részén, a Szemlőhegyen kínálunk eladásra egy különleges adottságú, panorámás luxuslakást. Az ingatlan zöldövezetben helyezkedik el, ugyanakkor a belváros könnyen elérhető – akár autóval, tömegközlekedéssel vagy kerékpárral is. A közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpontok és sétálóutca is található, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. A Szemlő-hegyi-barlang közelsége pedig egyedülálló természeti környezetet biztosít.   Épület adottságai: A lakás egy 1935-ben épült, amely azóta esztétikai felújításon is átesett, így az állapota kiváló. Jellege villaépület. Maga a lakás szint ráépítéssel, 2001-ben készült el, belső kétszintes kialakítással. A kivitelezés belsőépítész és lakberendező tervei alapján történt, különleges esztétikai és funkcionális megoldásokkal. A társasház kis lakásszámú, pénzügyileg rendezett és rendszeresen karbantartott. A ház a telek belső részén helyezkedik el, a kertbe szinte csak madárcsicsergés hallatszik.   Ingatlan adottságai: A bruttó 128 m²-es lakás 5 tágas, napfényes szobát kínál, melyek délnyugati tájolásuknak köszönhetően világosak és kellemes hangulatúak. Az összesen 9 m²-es erkélyről lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára, a Margit-szigetre és Budapest teljes pesti oldalára. A lakáshoz egy 286 m²-es saját kert tartozik, amely földhivatalilag bejegyzett, és a lakásból lépcsőn keresztül közvetlenül megközelíthető – ez a kertkapcsolat különleges nyugalmat és szabadságérzetet biztosít. A részben bútorozott kialakítás lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját stílusára formálja a belső tereket.   Műszaki felszereltség: Az ingatlan fűtését korszerű cirkó rendszer biztosítja, amely a téli hónapokban kellemes meleget nyújt. Nyáron a split klímaberendezés garantálja a komfortos hőmérsékletet. A lakás dupla komfortos, két fürdőszobával rendelkezik. A közös költség mindössze 31 000 Ft havonta, amely tartalmazza a karbantartási költségeket is.   Parkolás: A lakáshoz több parkolási lehetőség is tartozik: egy fedett autóbeálló melynek a megvásálása kötelező további 10 millió forintért és egy vendégparkoló, valamint opcionálisan megvásárolható egy 22 m²-es automata ajtós garázs, amely külön helyrajzi számon szerepel. Ez a többféle megoldás maximális kényelmet biztosít a lakás mindennapi használata során.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Ha kedveli az eleganciát, a luxust, ez az egyedi tervezésű ingatlan csakis Önre vár! Ide csak beköltözni kell, hiszen ebben a gyönyörű lakásban minden a lehető legmagasabb minőséget és esztétikai látványt képviseli. Befektetőknek is bátran ajánlom, hiszen egy gyorsan és dinamikusan fejlődő városrészben található, ahol seperc alatt kiadható, kiváló áron.  Ebben a vadonatúj lakásban minden modern kényelem megtalálható, amit csak el lehet képzelni. Íme egy ismertető a lehetőségekről: A SMART Home alapcsomag részeként a legfontosabb okos szolgáltatások vehetők igénybe, melyeket projektspecifikusan kínálunk. A szolgáltatások a vételár részét képzik. SMART+ bővített csomagunkat pedig azon vevőinknek ajánljuk, akik szeretnék egyedibbé tenni otthonaikat, számukra lehetőséget adunk az alapfunkciókon túli szolgáltatások igénybevételére. Itt van minden, ami csak egy igényes embernek kellhet a mindennapokhoz. Belsőépítész által tervezve, megalkotva, a legapróbb részletekre is ügyelve. Színvilágával elkápráztat, miközben az erkélyől a várost lehet csodálni, több szögből is. A bútorok egyedien lettek összeválogatva, a hideg és meleg színárnyalatokkal játszva, egy valódi alkotás. Ide már csak egy kulcsot, kistáskát kell hozni, és kezdőthet is egy új életszínvonal. Bárki, akit ide áthív az ember kávézni, borkóstolóra, vagy Netflixezni, biztosan elismerőleg fog szólni. A hatalmas erkélyen tavasztól mehet a teázás croissanttal, kis narancsdzsemmel és egy kis friss grapefruittal. Az erkély sarkon van, így a szívonalas zavartalan esti elmélkedés, esetleg a következő Nobel-díjas találmány megalkotása teljesen lehetséges, csak is a madarak lesznek jelen, mint hangulatfokozó természetes nyugatók. Wc és fürdő külön, így ha nagyobb társaság jönne össze, a házigazda zavartalanul mosakodhat, ha esetlegesen foglalt a wc.   Bármilyen szögből is nézzük, ez egy egyedi és ritka lehetőség egy gyors és élelmes embernek, vagy akár befektetőnek is. Az lakás minden pontjára a legnagyobb igényesség jellemző. Amennyiben fontos Önnek, hogy új otthona egy értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező és exkluzív legyen, hívjon, nézze meg, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Gyulán, a Magyarváros szívében, egy  60 m2-es társasházi lakás közös udvarral!   Az ingatlan elrendezése: - bejárat   - két szoba    - fürdőszoba   - tartozik hozzá egy nyárikonyha is   Ideális otthont kínál családok vagy befektetők számára egyaránt.   Bérház értékegyeztetéssel beszámítható, így könnyítve a vásárlást.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen!     Szántó Nikoletta          Rotár Marianna +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 820 m²
Állapot: Új építésű

Gödöllőn újonnan épülő "A" kategóriás 820m2 ipari csarnok Kb 180m2 irodai résszel eladó! Az irodai részben vannak (öltözők, mosdó, konyha, aula, emeleten irodák, WC stb.) A csarnok elején és hátulján 4m-es ipari kapuk vannak. Az építkezés 2025 márciusban indul és várhatóan szeptember, október körül készül el. Az építkezés engedélyes tervel rendelkezik. Az ingatlanon víz, csatorna, 3x32A elektromos áram ami akár 3x63Are növelhető. Gáz beállás a telken belül. Az ingatlan fekvése és megközelítése kiváló, M3, M0 mellette fut, az M31ről gyorsan megközelíthető. Irányár: 450Mft Hivatkozási szám: 2518141. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a csodálatos téglalakást Kecskemét szívében, a Vacsi közben, mely tökéletes választás lehet családok számára. Az ingatlan 85 négyzetméteren kínálja a kényelmet és a jólétet, három tágas szobával, amelyek világosak és barátságosak. A lakás 1990-ben épült, de  2006-ban felújításon ment keresztül A rezsi rendkívül kedvező, mindössze 14 000 Ft, amit a hatékony cirkófűtés és a saját split klíma segítségével még jobban optimalizálhat. Az összkomfortos ingatlan minden igényt kielégít, így a mindennapi élethez szükséges kényelmet biztosítja. A lakás utcai kilátással rendelkezik, ami nemcsak jó fényviszonyokat, hanem kellemes panorámát is nyújt. A telken belüli fedett parkolóhely pedig megkönnyíti a parkolást, így nem kell a város zajában keresgélnie a megfelelő helyet. Az ingatlan gépesített bútorozottsága lehetővé teszi, hogy azonnal belépjen és élvezze új otthonát.   Jellemzők: - A nappali és a konyha + étkező egy helyiségben található - Nappali: 22 m2 - Fürdőszoba + WC: 7,2 m2 - Konyha + Étkező: 9,8 m2 - 3 Hálószoba: 8 m2 + 9,2 + 11 m2 - Előszoba: 4,3 m2 - Éléskamra: 1,1 m2 - Közös udvar saját fedett kocsibeállóval, közös kapuval - Nincs közös költség - Gépesített konyha - Telefon és internet - Maradó ingóság a mosógép, mosogatógép és a beépített gépek A lakáshoz 50 m2-es szuterén tartozik az alagsorban, külön helyrajzi számon, benne mozsdóval és zuhanyzóval.   Várom a Megtisztelő hívásukat!

Telekméret: 3 000 m²

  Hivatkozási szám:2518140. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

2 KÜLÖN BEJÁRATÚ lakrészes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családiház ALKUKÉPES ÁRON eladó Ajka-Padragkúton.   A kőből és téglából épült ház egy földszinti, 60 m2-es lakórészből és egy emeleti, 74 m2-es lakórészből áll. A FÖLDSZINTI, AKADÁLYMENTES RÉSZBE belépve egy tágas szobába érkezünk. Szemben a másik hasonlóan nagy szoba található. Jobbra nyílik egy kicsempézett helyiség, melyet konyhaként használtak. Innen nyílik feljárat az emeleti lakórészbe. A konyhától balra szintén egy konyha rész van, ahol a VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN ÉS A GÁZKAZÁN IS helyet kapott. Innen nyílik egy méretes tároló, melyben egy WC is megtalálható. Az alsó lakórész belmagassága 2,1 m.    A felső lakórészbe egy külső lépcsőn keresztül juthatunk be, ahol VALÓBAN TÁGAS VILÁGOS HELYISÉGEKET találunk. A belmagasság 2,85 m. Itt egy valóban méretes, világos előszobába érkezünk. Az előszobából nyílik egy széles közlekedő folyosó. Jobbra egy tároló van. Innen vezet a padlásra a lépcső, illetve az alsó szintről is ide juthatunk fel.    A közlekedő bal oldalán egymás mellett KÉT IGAZÁN TÁGAS, VILÁGOS SZOBA helyezkedik el. Innen kitekintve a Bakonyra illetve a Somló hegyre POMPÁS KILÁTÁS NYÍLIK. Velük szemben a konyha található, melyet egy kényelmesen nagy KAMRA egészít ki. A közlekedő folyosó végében a fürdőszoba van ülőkáddal, zuhanyzóval ellátva. A fűtést radiátorok biztosítják tetszés szerint a már említett vegyestüzelésű kazánnal, illetve gázkazánnal. A meleg vizet GÁZBOJLER állítja elő. A felső szint is BETONFÖDÉMES, tehát a TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ. Az épült mögött garázs, egykori ólak és további melléképületek is rendelkezésre állnak. A KÖRBEN BEKERÍTETT kertben gyümölcsfák, néhány tőke szőlő van.   A vásárláshoz ILLETÉKMENTESSÉG, CSOK PLUSZ támogatott hitel igényelhető.  NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a kitűnő elosztású házban!      alső lakrész:   https://my.matterport.com/show/?m=juE5DJovJDe       felső lakrész:  https://my.matterport.com/show/?m=hzw1Jf3Hik1    A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                           TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!                                    Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a sok lehetőséget kínáló ingatlant!    Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK PLUSZ ÜGYINTÉZÉS. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többit elintézzük.  

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Iskolától, óvodától, buszmegállótól 10 percnyire eladó ez 81 nm-es lakóterülettel rendelkező részben felújított családi ház.   Az ingatlan beton alapra épült. Falazata tégla, fedése cserép.   A sok lehetőséget kínáló lakóépületben jelenleg  egy előszoba ,2 szoba, egy amerikai konyhás nappalinak megálmodott helyiség, egy fürdőszoba és egy wc kapott helyet. Mivel a felújítási munkálatok családi okok miatt abbamaradtak, így az elosztás még könnyen módosítható.   A családi ház tetőre beépíthető!   Közművek közül minden bevezetésre került( víz, villany, gáz csatorna). Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, másodlagos fűtési lehetőségkén pedig vegyestüzelésű kazán áll rendelkezésre.   Az 1 756 nm-es nagyméretű porta két utcára nyílik. A telek rendezett, minden oldalról kerítve van. Helyet kapott rajta több melléképület, egy nagyméretű műhely és egy száraz pince is.   Amennyiben Ön egy olyan családi házat keres melyben megtudja valósítani elképzeléseit, úgy ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Irányára: 36 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.    

Alapterület: 1 509 m²

Békéscsabán, a Dobozi úton ( két utcára nyíló) dupla, építési telek eladó.  Telek mérete: 1509 m2, beépíthetőség 30%. Víz és gáz az utcában, szennyvíz és áram bevezetve.  Részletekért hívjon bizalommal.   

Alapterület: 5 094 m²
Szobák: 2 szoba

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Helvécián, két utcára nyíló, 5094 nm nagyságú tanya - kert besorolású ingatlan, amely 10 %-ban beépíthető!   jellemzők:  - kb. 70 nm vályog épület + garázs, melléképület - víz, villany az épületben - gáz az utcában - 10 %-ban beépíthető, így akár a meglévő épület mellé szabadon építkezhet - megtermett fák biztosítják az árnyékot az udvaron - kifüggesztéses ingatlan   A tanya épület jelenleg felújításra szorul, de  szerkezetileg stabil az épület.   További információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet

Eladó üzlethelyiség Nyíregyháza belvárosának közelében! Nyíregyháza frekventált, könnyen megközelíthető részén, a belváros közelében eladó egy 30 m²-es, közművesített üzlethelyiség, amely irodának, szolgáltató tevékenységre vagy akár hosszú távú bérbeadásra is ideális. Az ingatlan egy társasház 1. emeletén található, belső kialakítása praktikus: – tágas ügyféltér vagy irodahelyiség, – Fürdő+WC, – erkély: 8 m2 Várható átadás: 2026. Az ingatlan jelenlegi formájában is használható, de igény szerint átalakítható, modernizálható. Irányár: 26.500.000.-Ft Kiváló lehetőség vállalkozás indítására vagy biztos hozamot nyújtó ingatlanbefektetésre! Balla Anett  Ingatlan&Bankbár

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint

Eladó üzlethelyiség Nyíregyháza belvárosának közelében! Nyíregyháza frekventált, könnyen megközelíthető részén, a belváros közelében eladó egy 74 m²-es, közművesített üzlethelyiség, amely irodának, szolgáltató tevékenységre vagy akár hosszú távú bérbeadásra is ideális. Az ingatlan egy társasház földszintjén található, jól látható elhelyezkedéssel. Belső kialakítása praktikus: – tágas ügyféltér vagy irodahelyiség, – külön tároló, – mosdó/WC, – közlekedő. Várható átadás: 2026. Az ingatlan jelenlegi formájában is használható, de igény szerint átalakítható, modernizálható. Irányár: 63 700.000.-Ft Kiváló lehetőség vállalkozás indítására vagy biztos hozamot nyújtó ingatlanbefektetésre! Balla Anett  Ingatlan&Bankbár