Alapterület: 77 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 3 szoba

Szeretne egy nyugodt menedéket, ahol mindennap a természet közelsége veszi körül?   Tóalmás csendes részén kínálok bútorozottan és gépesítve eladásra egy 77 m2 alapterületű két lakrészből álló otthont, ami egy 1000 m2-es telken fekszik.   Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: Stabil beton alapra épült Teherhordó falai Ytongból épültek, amelyek hungarocell szigetelést és kőpor vakolatot kaptak A külön álló lakrész falai szendvicspanelből készültek Fedése szendvics panel, alatta pedig kőzetgyapot, a kiváló szigetelés miatt Az esővíz csatornával elvezetett Az ingatlanban műanyag tokos duplaszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakok találhatóak A villany 1×25 amperes hálózatról működik Teljesen új réz villanyvezetékek kerültek kiépítésre A fűtést egy fa tüzelésű vízteres kandalló keringteti a helyiségekben található két soros radiátorokba Vizet egy 45 méter mély kút szolgáltatja, hidrofor tartállyal és külön gépészeti helyiséggel   1. számú lakrész Konyha, vízmelegítős csapteleppel Zuhanyzós fürdőszoba + WC, Ariston bojlerrel Ebédlő 3 db Félszoba   2. számú külön bejáratú lakrész (kisebb felújításra szorul)   Konyha Zuhanyzós fürdőszoba + WC Hálórész   Melléképületek: Beton alapzatú, tégla falú pince Dupla lemez tároló Tégla mellette, fából készült tárolók   Udvar és kert: Teljesen körbe kerített Számos értékes termő gyümölcsfa található a telek területén Alkalmas kisebb veteményes vagy pihenőkert kialakítására   Kinek ajánlom ezt az ingatlant?   Akik szeretnének kiszakadni a város zajából és egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének békére lelni. Családoknak, akik két generáció számára keresnek otthont Azoknak, akik azonnal költözhető ingatlant keresnek   A tágas telek, a gyümölcsfák, a melléképületek és a praktikus kialakítás lehetőséget ad a vidéki élet élvezetére, ugyanakkor a stabil szerkezet, az új villanyhálózat és a korszerű megoldások biztonságossá és kényelmessé teszik a mindennapokat.   Ez az ingatlan egyaránt alkalmas állandó lakhatásra vagy akár befektetésnek is.   Ha egy biztonságos, jól felszerelt, természetközeli otthont keres, ahol azonnal elkezdheti a nyugodt vidéki életet, akkor ez az ingatlan Tóalmáson Önnek való!        

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Új lakópark Szombathelyen: FERRO PARK   Már csak kettő darab lakás maradt.   A lakás ára parkolóval együtt értendő!   A lakás helyiségei:   2 szoba + nappali -konyha Fürdő beépített wc-vel + külön álló beépített wc mosdóval Zuhanyzó , kézmosdóval előtér     Szombathely belvárosának határai folyamatason tolódnak ki. Új lakóparkot építünk közel a Fő térhez. amelynek lakásai garantáltan értékálló otthonok és jövedelmező befektetések lesznek a leendő tulajdonosoknak. Fedezze fel a FERRO PARK, épületeinek lakásait! Befektetési és hitelezési szaktanácsadásban is segítem az Ön döntését! A környékről: Szombathely belvárosának vonzásában, a Jáki ut elején, a FERRO Park lakónegyed részeként épül a legújabb, épületünk modern beruházása üzletekkel és lakásokkal. Az épületről: A három épületben Összesen 29 darab, teljesen újépítésű lakás lesz a beruházás része! Ötféle méret közül választhat: vannak 28 m2, -38 m2-es, 45 m2 -es, 61 m2-es, lakások, amelyek többsége terasszal rendelkezik. Kitűnő választás lehet Önnek: ha otthonát alakítja ki benne vagy, ha befektetésként tekint rá. Az épület kettő szintes lesz. A földszinten 3 üzlethelyiség és lakások állnak rendelkezésre.   A lakások egyik fele déli, másik fele dél-nyugati  tájolású. Fűtése központi  padlófűtés lesz lakásonként szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. Az erkélyek mérete 4 m2-től 26 m2-ig terjednek. A műszaki tartalomról: Téglaszerkezetű falazat, külső 15 cm-es hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, 5 ponton záródó biztonsági zárral. A beltéri ajtók egyedileg lesznek kiválasztva. A fűtése hőszivattyúval, a lakásokban egyedi hőmennyiség szabályozóval, padlófűtéssel. A melegvíz-ellátást eco villanybojler biztosítja.  A padlóburkolatot, a csempét, a járólapot és a szanitereket a vásárló választja ki. A lakás konyhabútort nem tartalmaz. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Egyedi fizetési ütemezést határozunk meg az ügyféllel! A lakások 30 % önrésszel már lefoglalhatóak. A kivitelezés során az építő kifejezetten figyel a magas minőségre, a magas műszaki tartalomra, illetve a pontos kivitelezésre. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel. Akár csak befektetné a pénzét vagy szeretne költözni, most egy igazán értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron! Garantáljuk, hogy a teljes lakóparki projekt megvalósulása során az Ön lakása értékálló, jó befektetés lesz. Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Új lakópark Szombathelyen: FERRO PARK   Már csak kettő darab lakás maradt.   A lakás ára parkolóval együtt értendő!     Új lakópark Szombathelyen: FERRO PARK Szombathely belvárosának határai folyamatason tolódnak ki. Új lakóparkot építünk közel a Fő térhez. amelynek lakásai garantáltan értékálló otthonok és jövedelmező befektetések lesznek a leendő tulajdonosoknak. Fedezze fel a FERRO PARK, épületeinek lakásait! Befektetési és hitelezési szaktanácsadásban is segítem az Ön döntését! A környékről: Szombathely belvárosának vonzásában, a Jáki ut elején, a FERRO Park lakónegyed részeként épül a legújabb, épületünk modern beruházása üzletekkel és lakásokkal. Az épületről: A három épületben Összesen 29 darab, teljesen újépítésű lakás lesz a beruházás része! Ötféle méret közül választhat: vannak 28 m2, -38 m2-es, 45 m2 -es, 61 m2-es, lakások, amelyek többsége terasszal rendelkezik. Kitűnő választás lehet Önnek: ha otthonát alakítja ki benne vagy, ha befektetésként tekint rá. Az épület kettő szintes lesz. A földszinten 3 üzlethelyiség és lakások állnak rendelkezésre.   A lakások egyik fele déli, másik fele dél-nyugati  tájolású. Fűtése központi  padlófűtés lesz lakásonként szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. Az erkélyek mérete 4 m2-től 26 m2-ig terjednek. A műszaki tartalomról: Téglaszerkezetű falazat, külső 15 cm-es hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, 5 ponton záródó biztonsági zárral. A beltéri ajtók egyedileg lesznek kiválasztva. A fűtése hőszivattyúval, a lakásokban egyedi hőmennyiség szabályozóval, padlófűtéssel. A melegvíz-ellátást eco villanybojler biztosítja.  A padlóburkolatot, a csempét, a járólapot és a szanitereket a vásárló választja ki. A lakás konyhabútort nem tartalmaz. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Egyedi fizetési ütemezést határozunk meg az ügyféllel! A lakások 30 % önrésszel már lefoglalhatóak. A kivitelezés során az építő kifejezetten figyel a magas minőségre, a magas műszaki tartalomra, illetve a pontos kivitelezésre. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel. Akár csak befektetné a pénzét vagy szeretne költözni, most egy igazán értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron! Garantáljuk, hogy a teljes lakóparki projekt megvalósulása során az Ön lakása értékálló, jó befektetés lesz. Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Tatabányán, a Turul hegyoldalon, az autópálya felett, ezt a zöldövezeti, zártkerti, művelés alól kivont telket házzal. A nyugalmat árasztó, madárcsicsergős környék kiváló választás a pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre vágyóknak, de az ingatlan adottságai miatt hangulatos otthonná alakítható. Az ingatlan 2 külön megközelíthető, egymással szembeni telekből áll, összesen 644 nm-es. A151 m2-es telken egy panel szerkezetű 2 szintes (24-24 m2) házikó áll, melynek alsó szintjén konyha és kamra található, ahonnan egy terasz nyílik, a felső szintjén előszoba, szoba és WC kapott helyet. A tetőtér tárolóként funkcionál, a ház mellett egy könnyűszerkezetes fa tároló található. Az ingatlan vezetékes vízzel, emésztővel ellátott, villanyórával felszerelt (20 amper). A kémény megépült, a fűtés jelenleg kályhával biztosított. Az épület 5 cm-es homlokzati szigetelést kapott. Az alsó kertből kisajátításra került 70 m2-es terület az autópálya bővítése céljából, így az 493 m2. Itt több gyümölcsfa és szőlő is található, 2 db kerti csap áll rendelkezésre a növények gondozásához.  A mindennapi szükségletek elvégzéséhez egy kerti WC is rendelkezésre áll. A megtermelt zöldégek, gyümölcsök a 6 m2-es 150 cm belmagasságú pincében is elhelyezhetők télire. A telek végén pár éven belül zajzáró fal épül. Parkolás akár 3 autó számára is megoldott, autóbeállón és udvaron. Közlekedés szempontjából az ingatlan könnyen megközelíthető, a város és az autópálya rövid időn belül elérhető. Aki pedig kikapcsolódni, kirándulni szeretne, nekik a közeli Turul emlékmű, a Szelim barlang és a Ranzinger Vince – kilátó is szuper lehetőséget kínál. A környék rendezett, az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik nyugodt, természetközeli életformát keresnek, de mégis fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége és az egyszerű közlekedés. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Az ár irányár, jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát.   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Ha egy olyan otthont keresel, ahol a modern technológia, a biztonság és a családbarát környezet találkozik, akkor megtaláltad!   Elhelyezkedés: Nyíregyháza-Oros kedvelt részén, a Praktiker oldalában, lakóparki környezetben, saját magánúttal és teljes körbekerítéssel várja új tulajdonosát ez a különleges ikerház.   Az ingatlan főbb jellemzői:   Világos, napfényes terek: Délkeleti fekvés, sok ablakkal Amerikai konyhás nappali + kamra 3 kényelmes hálószoba, 2 fürdőszoba Nagy garázs – közvetlen bejárattal Alapterület: 119nm Telekméret: 550nm Terasz 16nm Burkolatok, beltéri ajtók, fürdőszoba: a vevő ízlésére szabva! Az idei karácsonyt már itt ünnepelhetitek a családdal!   Műszaki tartalom: 30 cm-es Protherm tégla + 15 cm hőszigetelés Energiahatékony A+ besorolás Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés Napelem előkészítve Elektromos kapu, kiskapu előkészítés Klíma, riasztó, kamera előkészítés Zárt épített szemetestároló, magaságyás lehetőség   Miért különleges? Ez nem csak egy ház, hanem egy biztonságos, barátságos lakóközösség része. Itt nyugodt szívvel engedheted ki a gyerekeket játszani, miközben modern, alacsony rezsijű otthonban élhet a családod.   Bankfüggetlenül segítünk a teljes körű hitelügyintézésben (díjmentes), sőt ha szeretnéd a lakberendezésben is kérheted a +szolgáltatásunkat!    

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Mirage Bay Hotel - Hurghada -Egyiptom Most elérhető egy exkluzív 75 m²-es lakás a közkedvelt Mirage Bay Resort & Aqua Park területén bútorozottan mindössze 60 000 €-ért! Ez az ízlésesen, frissen berendezett otthon tökéletes választás mindazoknak akik azonnal költözhető, stílusos ingatlant keresnek egy prémium tengerparti üdülőben. A modern, harmonikus enteriőr a tágas terek és a természetes fény együttese igazi nyugalom szigetté varázsolja az ingatlant. Elhelyezkedés: Mirage Bay Hotel közvetlenül a tengerparton Méret: 75 m² – ideális akár hosszú távú tartózkodásra, akár kiadásra Ár bútor nélkül: 55 000 € Ár bútorral: 60 000 € A berendezés: modern, friss, letisztult stílusban – azonnal költözhető állapot Kiváló befektetés: állandó kereslet az üdülőövezetben lévő ingatlanokra A Mirage Bay Resort páratlan szolgáltatásokkal vár: medencék, aqua park, éttermek, spa, gyerekprogramok – mindez közvetlen tengerparti hangulattal. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ideális választás nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!   Dream Apartment by the Red Sea – Mirage Bay Hotel, Hurghada A spacious 75 m² apartment is now for sale in the popular Mirage Bay Resort & Aqua Park – fully furnished for only €60,000! Tastefully and newly furnished, this apartment is move-in ready, offering a bright, modern interior perfect for living or investing. Location: Directly at the beach, Mirage Bay Hotel, Hurghada Size: 75 m² Price without furniture: €55,000 Price with furniture: €60,000 Facilities: Pools, restaurants, aqua park, spa, private beach Excellent for: holiday home, rental investment, or permanent residence

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Kiváló lehetőség mindazoknak, akik tágas, azonnal költözhető és alacsony rezsijű otthont keresnek! Nyíregyháza, az Egyetem közvetlen közelében, szigetelt téglaépítésű társasház 3. emeletén eladó egy 90 m²-es, teljes körűen felújított, modern kialakítású lakás a földszinten található garázzsal. A lakás főbb jellemzői:     •    Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób + fürdőszoba + külön WC     •    É-D-i tájolás, egész nap világos, napfényes otthon     •    Udvarra néző erkély – csendes, nyugodt környezet     •    Beépített, gépesített konyha (egyedi tervezés, prémium gépekkel, 2022-ben cserélve)     •    Energiatakarékos gáz-cirkó fűtés, radiátorokkal + 2 inverteres klíma fűtésre és hűtésre     •    Kedvező fenntartási költségek – minimális rezsi!     •    Parkolás a társasház földszintjén található saját garázsban (kb. 15 m²) Felújítás tartalma (2018–2022): ✔ Prémium burkolatok és belső nyílászárók ✔ Radiátorok teljes cseréje, csövek falba rejtve ✔ 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ✔ Optikai kábel előkészítve ✔ Új, modern konyhabútor és prémium gépek Miért ideális választás?     •    Azonnal költözhető, gondosan karbantartott otthon     •    Ideális családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek (az Egyetem közelsége miatt kiadásra is tökéletes)     •    Modern, igényes kivitelezés, mely hosszú távon is értékálló     •    A garázs külön megvásárolható Eladási feltételek: Lakás eladási ára :  65.900.000,-Ft Garázs eladási ára:   7.500.000,-Ft A lakás csak a garázzsal együtt eladó!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Lakás áron családi ház érzés! Eladó egy modern, egyszintes, téglaépítésű ikerházrész Nagycenken, a közkedvelt Széchenyi Village lakóparkban, mindössze 10 percre Soprontól és pár percre az osztrák határtól. Az ingatlan főbb jellemzői: 67,67 m² hasznos alapterület 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel fürdőszoba + külön WC háztartási helyiség, előszoba 14,7 m² fedett terasz, közvetlen kertkapcsolattal 300–374 m² saját kert, délnyugati tájolással térkövezett autóbeálló Műszaki megoldások: Wienerberger 30 NF ProfiDryfix falazat, 16 cm hőszigeteléssel betonfödém, beépíthető tetőtérrel – későbbi bővítési lehetőség korszerű levegő hőszivattyús padlófűtés 3 rétegű, 6 légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászárók esztétikus, tartós betoncserép tető Környezet: A lakópark csendes, családbarát környezetben található, aszfaltozott úttal, közvilágítással. A település teljes infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, iskola, orvos, bank, bevásárlási lehetőségek. A természet közelsége miatt kiváló a kikapcsolódási lehetőség: kirándulás, lovaglás, biciklizés, horgászat, kisvasút. Árak és átadás: I. épület (utcafronti): kb. 300 m² telekrésszel – 78 M Ft II. épület (belső, nagyobb telekrésszel): kb. 370 m² telekrésszel – 79,9 M Ft A kulcsrakész átadás a szerződéskötéstől számítva 12 hónap, várhatóan 2026 őszéig. Pénzügyi lehetőségek: Otthon Start Fix 3% Hitelnek megfelelő!!CSOK Plusz, Babaváró hitel és kedvezményes konstrukciók igénybe vehetők. Független banki szakértő segít a legjobb megoldás megtalálásában. - Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik városi lakás helyett modern, kényelmes, kertkapcsolatos otthont keresnek – energiatakarékos megoldásokkal, nyugodt környezetben, de a városhoz közel. Ne maradjon le a lehetőségről – keressen bizalommal további információért és műszaki leírásért! 06709424509

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

Nyíregyházán a Búza tér közelében, 12 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban, 1.emeleti 34,64 nm-es + 3,65 nm terasz, nappali - amerikai konyhás lakás eladó!   Jelen ajánlat az első emelet 4-es lakásra vonatkozik!   Az ingatlan főbb jellemzői:   - lakótér: 34,64 nm + 3,65 nm terasz - Porotherm 30 tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva, - Földszint + 2 emelet, - Fokozottan hőszigetelt, műanyag nyílászárók, - Fűtése hőszivattyús, padlőfűtéssel,  - Szobákban laminált padló, többi helyiségben kerámia burkolat, - Helységei: Nappali - amerikai konyha, fürdő, wc egy helyiségben, közlekedő, terasz   A társasházhoz 6 db önálló garázs és egy üzlet is tartozik.   A társasház első emeletén még foglalható lakások:   1. emelet 3 lakás (nappali+1 szoba)  45,84 nm + 2,02 nm terasz 52.050.350,-Ft 1. emelet 5 lakás (nappali+1 szoba)  43,26 nm + 5,12 nm terasz 50.906.000,-Ft 1. emelet 6 lakás (nappali+1 szoba)  43,26 nm + 5,12 nm terasz 50.906.000,-Ft 1. emelet 7 lakás (nappali+1 szoba)  43,62 nm + 5,12 nm terasz 51.306.000,-Ft   Várható átadás: 2026. év vége   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő