Alapterület: 80 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó Debrecen Barcaság utcán (Nagysándor-telep) egy jó állapotú kis kertes ház, nyári konyhával, garázzsal. Ára: 35.990.000 Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/IDuC_aJbOVo A telek alapterülete: 354nm. Az épület + nyári konyha hasznos alapterülete 50 nm melyben található: - 2 szoba, - fürdőszoba + WC, - konyha-ebédlő, - előszoba. https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384875/ A jó állapotú kis kertes ház 1970-ben épült, beton alappal és 50cm-es vegyes falazattal (vályog+tégla). A tetőszerkezete jó állapotú sátortető, cserépfedéssel ellátva. Az épület fűtése gázkonvektorral és cserépkályhával van megoldva. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve. Pár éve a ház utca frontján egy új műanyag ablak lett beépítve, a többi helyen dupla üvegű jó állapotú fa ablakok vannak. A nagyszobában laminált parketta található, a konyha és a fürdőszoba pedig járólappal lett ellátva. Az épület állapota jó, festést követően akár azonnal beköltözhető állapotú. A házzal egybeépítve egy 18nm-es nyári konyha van. Az udvaron egy külön álló 16 nm fából készített fedett szerelő aknás garázs található. A telken van még egy fából készített lomos/tároló illetve a telek végén egy kis vályog épület. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető! Figyelem! Az ingatlan Nagysándor-telep egy csendes kis utcájában található, az ipari parkhoz és az M35 felhajtó szomszédságában. A közelben található több bevásárló központ, iskola, óvoda, boltok, és a Kenézy Gyula kórház is. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 43 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

AKCIÓ! 4 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY! Eladó telekárban Debrecen Erkel Ferenc utcán egy erősen felújítandó állapotú 2 szobás Kádár kocka kertes ház. Akciós ár: 40.900.000Ft (régi ár: 44.900.000). Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/LDUJXPcTBP0 A telek mérete: 560nm. A főépület alapterülete: 43 nm. A főépületben található: - 2 szoba, - előszoba, - fürdőszoba. https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384874/ A kertes ház közel 100 éve épült tégla alappal és 38-as tégla falazattal. Az épületen Manzárdtető található, cserépfedéssel ellátva. A ház fűtése gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott. Az épületbe 3 fázisú áram (3*25 amper), gáz, víz és csatorna be van kötve. A ház falazata jó állapotú, de a többi része erősen felújítandó vagy bontandó. A telken található továbbá sok kisebb vagy nagyobb melléképület, ami jelenleg kerti szerszámok, barkács szerszámok és állattartásra használnak, de ezek szintén bontandóak. Az épületekben és udvaron most még sok tárgy található, de a tulajdonos folyamatosan elszállítja azokat, így rendezetten kerül átadásra. Ezen a területen is érvényes a 30% beépítettség szabály, így akár egy 160 nm alapterületű emeletes ház is építhető rá. FONTOS! Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Figyelem! Az ingatlan az Ungvárikertben a Szabadság telep mellett, a Létai utcából nyílik. A környék nagyon gyorsan fejlődik és igen felkapott, hiszen a Létai út környékén rengeteg lakópark kiépítése történt meg az utóbbi időben. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dányban az Arany János utcában, 910 m²-es telken, eladó egy 30-as Porotherm P30 N+F falazóelemből épülő, új építésű, nettó 92,47 m²-es, közel nulla energia igényű, betoncseréppel fedett kulcsrakész családi ház. Az alapozás elkészült. A padló 12 cm-es Austrotherm ATN-100-as lépésálló szigeteléssel, a homlokzatok 15 cm Austrotherm AT-H80 dryvit szigeteléssel, a födém 33 cm Rockwool Airrock HD ádványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A nyílászárók műanyag 6 légkamrás, 3 rétegű thermo üveggel szereltek. Fűtés levegő-víz hőszivattyúval készül, padlófűtéssel. Az utcafronti kerítés zsalukővel, fa lécezéssel készül. Műszaki tartalom: -Hideg - Meleg burkolatok: 3000.- Ft../ m² -Beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Csaptelepek:15.000.- Ft./db -Fürdőkád:40.000.- Ft./db Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Dányban épített, már értékesített ingatlanját komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! hp

Alapterület: 98 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Két lakásból egy álomotthon, kivételes lehetőség a Kis-Svábhegyen! Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kis-Svábhegy csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk eladásra két önálló helyrajzi számon nyilvántartott, egymás melletti, első emeleti lakást egy kilenc lakásos, rendezett, kertes társas házban. A lakások főbb jellemzői: -Nagyobb lakás: 56 nm, 2 szobás, világos, panorámás, DK-i tájolású -Kisebb lakás: 42 nm, 1+félszobás, parkosított, ősfás telekre néző, D-i tájolású A két lakás jelenleg egybenyitott, de teljesen külön bejárattal is rendelkeznek. Fűtés: gázkonvektor, a kisebbik lakásban működő cserépkályha is van. A természet ölén lévő panorámás, 14 nm-es terasz egyaránt elérhető mindkét lakásból, kiváló helyszín pihenéshez vagy játékhoz. A lakásokhoz tartozik két darab 3 nm-es tárolóhelység, amik a szuterén szinten találhatóak. Mindkét ingatlan teljes körű felújítást igényel, mely remek lehetőséget nyújt saját ízlés szerint kialakítani egy ideális otthont. Kivételes adottságú hely a természet és a város közelségével, kiváló infrastruktúrájával, mégis nyugodt, kertvárosias hangulattal. Ideális választás lehet családoknak, kétgenerációs összeköltözőknek, vagy befektetőknek, akik kiadásban gondolkodnak. Hitelfelvétel esetén BANKFÜGGETLEN szakértő kollégáink DÍJMENTESEN állnak rendelkezésre a legkedvezőbb hitelajánlat kiválasztásában és a vissza nem térítendő állami támogatások megismerésében. Tisztelt érdeklődők! További részletesebb felvilágosítás érdekében bármikor a rendelkezésükre állok. Az ingatlanok előzetes egyeztetés után megtekinthetők a hét minden napján. Elsősorban olyan vevőket keresünk, akik mindkét lakást egyszerre szeretnék megvenni, de nem kizárt az ingatlanok külön-külön történő értékesítése sem. HR

Alapterület: 260 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Eladó egy valódi álomotthon Csomád egyik legszebb részén – ha eddig kereste az igazit, most megtalálta! Tágas terek, örökpanoráma, gondosan megtervezett belső terek – ez a 2006-ban épült egy szintes, 260 m²-es családi ház pontosan azt adja, amit egy igényes otthonkereső elvár: nyugalmat, kényelmet, minőséget. A ház Leventeföld egyik legjobb utcájában helyezkedik el, 855 m²-es, ízlésesen parkosított telken. A rendezett kert, a dísznövények, a burkolt teraszok és az örökzöldek már az első pillanatban elvarázsolnak – de amit belül talál, az még tovább emeli a szintet. Az otthon, ahol a tér nem kérdés, csak lehetőség: Hatalmas nappali, elegáns étkező és szeparált, zárható konyha és kamra. Szülői részleg saját fürdővel és gardróbszobával. Külön gyerekszekció: 2 szoba + saját fürdő + extra szekrénytér. Tágas dolgozószoba, ami akár irodaként is funkcionálhat. Belső lépcsőházzal megközelíthető 80 m²-es pincetér dupla garázzsal és szabadidős helyiséggel.  Minden a helyén – és mindenből a legjobb: Padlófűtés, kandalló, design radiátorok. Minőségi Fujitsu klíma, Buderus kazán, Edilkamin kandalló. Egyedi V+M konyhabútor + Siemens beépített gépek. Riasztórendszer, videó kaputelefon, motoros garázs- és kertkapu. Okosan megálmodott kert.  Automata öntözőrendszer. Kutyabarát kialakítás (kennel), vagy akár tűzifatárolóként használható Digitálisan is naprakész: Gigabites optikai internet, több szobában LAN csatlakozás. A fürdőszobák olyanok, mint egy wellness hotelben: Kétféle sarokkád (hidromasszázs előkészítéssel). Épített zuhanykabinok, dupla mosdók, dizájn csaptelepek. Mindenhol igényesen kivitelezett burkolatok, világítás, szaniterek. Ez a ház nem csak egy ingatlan – hanem életminőség, biztonság és presztízs. Itt minden részlet arról árulkodik, hogy gondos tervezés, minőségi anyagok és időtálló megoldások jellemzik. Ha Ön nem egy „jó lesz úgyis” típusú házat keres, hanem az igazit, akkor ezt az ingatlant látnia kell!! Hívjon most, nézzük meg együtt, és szeressen bele – amíg más meg nem teszi Ön  helyett.  Ára: 189.000.000 Ft.  Az ingatlan négyzetméterára kedvezőbb, mint a környékbeli hasonló adottságú otthonoké – ár-érték arányban kimagasló lehetőséget kínál, akár saját célra, akár befektetésként. Takácsné Földi Mónika : 06-70-422-8779

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Pilismarót kedvelt részén, a Kishíd utcában kínálunk eladásra egy 619 m²-es telken fekvő, földszintes, 3 külön bejáratú apartmanból álló 106nm alapterületű ingatlant, mely jelenleg vendégházként üzemel és összesen 13 fő befogadására alkalmas. A ház stílusában ötvözi a hagyományos és modern elemeket, így igazán különleges hangulatot áraszt. Főbb jellemzők: • 2020-ban teljes körű felújítás: új tető, födém, gépészet, nyílászárók, burkolatok, szaniterek. • Külső falak 10 cm vastag dryvit szigeteléssel, a födémben 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel. • 3 rétegű üvegezésű, egyedi gyártású Hofstädter fa nyílászárók. • Padlófűtés és központi fűtés kiállások előkészítve, jelenleg elektromos fali panelekkel fűthető. • A meleg vizet energiatakarékos Ariston okosbojlerek biztosítják. • Mindhárom apartman saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik.• Modern konyhai felszerelés: sütő, főzőlap, hűtőszekrény, mikró, kávéfőző. • Fürdőszobák: zuhanykabin, mosdó, WC, mosó- és szárítógép. • Az udvar rendezett, részben térkövezett, részben füvesített, 3 autó számára kényelmes parkolóhellyel. • Fedett szaletli a kertben. • Az ingatlan tetőtere jelenleg tárolóként funkcionál, de igény szerint lakótérré is alakítható. Elhelyezkedés: Csendes, családi házas környezet, ugyanakkor könnyen megközelíthető helyen, közel a Duna-parthoz. Számos kedvelt kirándulóhely a közelben: Dömös 3,5 km, Visegrád 10 km, Esztergom 13 km. Extrák: • Teljes közmű (villany, víz, csatorna), internet és TV csatlakozás. • Kiváló műszaki állapot, azonnal üzemeltethető vendégházként, nyaralóként vagy többgenerációs családi házként. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Irodánk teljeskörű jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.  

Telekméret: 884 m²

ÉPÍTÉSI TELEK eladó Szolnok, Szandaszőlős, Esze Tamás utcában  Újonnan kialakított ÉPÍTÉSI TELEK eladó Szolnok, Szandaszőlős, Esze Tamás utcában (hrsz. 11699/6), Az építési telek mérete 884 m2. Az építési telek előtt az Esze Tamás utcában elektromos hálózat és hírközlési kábelek vannak, ivóvíz és szennyvízcsatorna, valamint a gáz a Krúdy Gyula útról beköthető. A bekötés a már értékesített területekkel közösen valósul meg, jelenleg tervezése folyamatban van. Az építési telek körbekerítetlen, csak a 4 sarok oszlop került kijelölésre. A környék családi házas övezet, a beépítés 25%-ban lehetséges, a megengedett épületmagasság 4,5 m. A környéken sétatávolságra (700m-es körzetben) iskola, óvoda, buszmegálló, bolt megtalálható. A telek déli fekvésű, így a beépítés során egy rendkívül napos, déli tájolású épület tervezhető rá. Ha szeretne egy újonnan kiépült családi házas övezetben egy jó fekvésű és optimális méretekkel rendelkező építési telket, kérem keressen bizalommal.   Telefon: 06707031213  

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

KIVÉTELES ÖRÖK PANORÁMA A TISZÁRA! Szolnok belvárosában a Tisza part közelében, a Táncsics Mihály úton eladó egy 59 m2-es, 8 emeleti, 3 szobás,igény szerint felújítandó lakás. Új nyílászárók,gáz fűtés. Liftes ház. A belváros szíveben,minden egy karnyújtásnyira,akár gyalogosan elérhető. Parkolni a ház előtt kialakított parkolóban lehet.  A társasház tiszta, rendezett. Irányár:29,9M Ft Érd: 06707031213

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Kecskemét Kadafalván, 1500m2-es parkosított saroktelken, 107m2-es, 3 szobás, szép állapotú, családi ház teljes berendezéssel eladó. A ház alápincézett jelenlegi funkció konditerem. Plusz egy kb. 120m2-es melléképület ami bármilyen vállalkozásra vagy még egy lakóegység kialakításra alkalmas -így akár kettő rendbeli családi ház is lehet. Irányár:94,9M; érd:0630/9594-299;  Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető

Nyíregyháza belvárosában eladó egy modern, új építésű téglalakás, mely ideális választás lehet családok és fiatal párok számára egyaránt. Az ingatlan 75 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik (+ Erkély 6,6 m2!), ahol két tágas szoba várja új lakóit, 2025-ben épült, így Ön az első lakóként élvezheti a friss, korszerű környezetet, akár ez év nyarától beköltözhet. A lakás helyiségei: 2 Szoba+ Nappali, Fürdő, WC, Kézmosó, Előtér, Közlekedő, Mosókonyha, valamint egy Konyha-étkező, Erkély (6,6m2). A helyiségek pontos elhelyezkedését és paramétereit a fotók közötti alaprajzon találhatják. Parkolási lehetőségek a társasház területén: 1. Önálló garázsban eladók: 8,5 Millió Ft 2. Kocsibeállók az udvarban: 2,5 Millió Ft A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, amely a hatékony energiafelhasználás mellett kényelmet is nyújt. Padló fűtés az összes lakásban. Ezen kívül a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Az ingatlan összkomfortos, így minden igényt kielégítő kényelmet kínál, azonban bútorozatlan, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki a saját ízlésének megfelelő otthont. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető. Ha érdeklik a pontos részletek, és szeretné megnézni a lakást személyesen, kérjen időpontot tőlünk! Teljesen az igényeihez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheti, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb banki konstrukciót. Az irányár 72.036.000 Ft, amely egy ilyen prémium ingatlan esetében verhetetlen ajánlat. Érdeklődjön még ma, és legyen Ön az első, aki birtokba veszi ezt a csodás lakást! Ingatlan& Bank Bár Nyíregyháza Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított, 132 m²-es polgári lakás Budapest történelmi belvárosában. A klasszikus elegancia és a modern funkcionalitás harmonikus találkozása ez a két hálószobás, két fürdőszobás otthon, amely különösen ideális családok, illetve igényes városlakók számára, akik értékelik a minőséget, a tágas tereket és a belvárosi életstílust.   Kivételes lokáció – Duna-part, kultúra, mindennapi kényelem Az V. kerület ezen része nem véletlenül az egyik legkeresettebb környék Budapesten. A Duna közelsége különleges életérzést nyújt, a környező utcák történelmi hangulata, a közeli kávézók, galériák és éttermek pedig vibráló, mégis élhető városi miliőt teremtenek. A környék infrastruktúrája kiváló: óvodák, iskolák, orvosi rendelők és tömegközlekedési csomópontok mind sétatávolságra elérhetők.   A lakás részletes bemutatása A harmadik emeleti lakás egy 1880-as években épült, szépen karbantartott, neoreneszánsz stílusú társasházban található, amely méltó keretet ad ennek a prémium színvonalon megújított otthonnak. A lakás elosztása ideális: – Tágas, világos nappali, amely csendes mellékutcára néz – Két kényelmes hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával – A főhálóból nyíló külön gardróbhelyiség – Vendégmosdó – Háztartási/gépészeti helyiség   A belső terek kialakításánál az átgondoltság és a minőségi anyaghasználat dominál. A fűtés gázcirkó rendszerrel működik, amely hatékony és gazdaságos megoldás a téli időszakra is. A havi közös költség 42.000 Ft, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjakat.   Parkolási lehetőségek A környéken több parkolóház is elérhető, emellett az V. kerületi lakók számára kedvezményes utcai parkolás biztosított. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően azonban autó nélkül is könnyedén elérhető a város bármely pontja.   Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik egy valódi értéket képviselő, elegáns, mégis praktikus otthonra vágynak Budapest szívében. A múlt hangulata és a mai elvárások találkozása egy inspiráló, szerethető élettérré áll össze.   További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Kecskemet Szarkasban, kulteruleten,az M5-os autopalyatol es az 52-es fouttol 1km re,csendes nyugodt helyen levo kertes csaladi haz elado. Iskola es ovoda 3 km.-re talalhato. Nemet nemzetisegu ovoda es altalanos iskola is van itt a Mercedes gyar miatt, ahol nemet nyelven folyik az oktatas. Kecskemet kozpontja 5 km-re talalhato. Csok igenybeveheto. A hazhoz 11.000 negyzetmeteres,/1ha 1000 nm2 /terulet tartozik. Gazdalkodasra, allat tartasra es napelempark letesitesere kivaloan alkalmas. A terulet nagysaga lehetove teszi a haz boviteset, tovabbi epuletek epiteset, mert a terulet 3,5%-a beepitheto. A csaladi haz epitese 2009 ben kezdodott. A haz alapja es koszoruja vasalt betonbol keszult. Falazata Porotherm 44 es teglabol keszult, 5 cm-es szigetelessel. A fodeme fabol keszult,szigetelessel es gipszkartonnal. Jardak nincsenek, a teraszok burkolasa es a haz szinezese meg nem tortent meg.Ezek az uj tulajdonos igenyeinek megfeleloen keszulhetnek el. A haz 3 szobaval, nagy nappalival, mely a konyhaval egy legterben van, spejzzal, furdoszobaval, kulonallo wc vel es kulso vedett terasszal rendelkezik. A hazhoz tartozik 1 auto tarolasara alkalmas garazs is, mely a hazzal egyidoben egyutt epult. Haz futese vegyestuzelesu kazannal tortenik. Padlofutes van minden helysegben, a garazs futeset radiator latja el. Melegvizet villany bojler termeli. A haz vizellatasa furt kutrol tortenik. Fenntartasa, rezsije alacsony koltsegu. Reszletfizetes 35 millio ft- tol lehetseges! Hivjon megegyezunk! +36706080567, +36706080507 Az ingatlant a tulajdonosa arulja!