Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladó modern ikerház egyedülálló termálvizes fűtéssel az Aranyossziget Villaparkban, Mosonmagyaróváron. A  „B” lakás, saját udvari parkolóval és terasszal.   Építsd meg álmaid otthonát a Szigetköz szívében! Fedezd fel a „B” lakást, egy fűtéskész állapotban elérhető ikerházat az exkluzív Aranyossziget Villaparkban, ahol a modern kényelem, a természet harmóniája és az innovatív termálvizes fűtési rendszer találkozik. Ideális választás családoknak vagy fiatal pároknak. A „B” lakás egy 93,4 m² alapterületű otthon, amely egy 249 m²-es saját telekrészen helyezkedik el, 14,7 m²-es terasszal és saját udvari parkolóval. Nyugati tájolásának köszönhetően délutáni és esti napfényt kap, így meleg, hangulatos otthont biztosít. A földszinten előtér, konyha, nappali-étkező, egy hálószoba, háztartási helyiség és fürdő található, míg az emeleten két hálószoba, gardrób és egy fürdőszoba nyújt kényelmet. Fűtés és energetika: A ház hőszivattyús fűtéssel és padlófűtéssel készül, a melegvíz-ellátást szintén a hőszivattyúhoz csatlakozó tároló biztosítja. A villapark különlegessége, hogy a rendszert termálvíz táplálja, amely garantálja az alacsony rezsiköltséget és a környezettudatos működést. Műszaki megoldások: LEIER 38 N+F téglafalazat, 15 cm Austrotherm hőszigeteléssel és színezett szilikonos vakolattal BRAMAC Duna antracit tetőfedés KÖMMERLING 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók H-tarifás villanyóra előkészítéssel a kedvezményes áramhoz 25–30 cm vastag födémszigetelés Az Aranyossziget Villapark előnyei: Az ingatlan Mosonmagyaróvár közvetlen szomszédságában, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó területen épül. A Mosoni-Duna által körülölelt 150 hektáros védett erdő közepén, a Szigetköz egyik legszebb részén található. A 30 hektáros lakóparkban összesen 270 telek kerül kialakításra, szilárd útburkolattal, közvilágítással, látványtóval, játszótérrel és igényes közterületekkel. Átadás: az építés megkezdésétől számított 1 éven belül Vételár: 68 262 264 Ft (bruttó, telekkel együtt, fűtéskész állapotban) Finanszírozás: CSOK igényelhető, valamint elérhető az új, kedvező 3%-os hitel Érdeklődj most a +36 30 946 4926 telefonszámon vagy a kobli.csaba@globalotthon.hu e-mail címen, és foglalj időpontot a megtekintésre.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Alagsor
Szobák: 1 szoba

Miskolc egyik legkedveltebb, elegáns részén, a Lévay József utcában kínálunk megvételre egy felújítandó, kis alapterületű lakást. Az ingatlan egy téglaépítésű társasház alagsorában található, elosztása praktikus: előtér, külön wc, konyha-étkező, fürdőszoba és egy szoba alkotja. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott. További kényelmet nyújt a társasház lépcsőházából nyíló saját kamra. A lakó közösség barátságos, a társasház udvara zárt, ahol hangulatos pihenőkert áll a tulajdonos rendelkezésére. A környék kivételes: a Népkert, a Sportcsarnok, valamint számos egészségügyi intézmény, bölcsőde, óvoda és iskola könnyedén elérhető. A városrész rendezett, zöldövezeti jellege igazi értéket képvisel. Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy remek lokációban, saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetési lehetőséget keresnek.   Bővebb felvilágosítást és megtekintésre időpontot az alábbi elérhetőségeken kérhet! Hívjon és nézzük meg együtt leendő otthonát! Inklovics László +36 30 101 1411 inklovics.laszlo@newex.hu

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Éld át a Balaton eleganciáját ebben a páratlan, 3. emeleti otthonban – saját tárolóval és mélygarázsos parkolóval! Balatonföldvár legigényesebb lakóparkjában kínálunk megvételre egy 84 m²-es, prémium kivitelezésű lakást, amelyhez 34 m²-es panorámás erkély tartozik. 3 szoba, nappali-konyha-étkező,2 fürdőszoba és gardrób elosztású. Ősszel a lombhullás idején a Balaton látványa is megjelenik a kilátásban. Az ingatlan teljes bútorzattal és felszereléssel kerül átadásra, így azonnal birtokba vehető. A  lakás a legújabb építészeti és technológiai trendeket ötvözi: Egyedi burkolatok, prémium üvegkorlátok és design szaniterek Letisztult, elegáns belsőépítészeti stílus AA+ energetikai besorolás – kiemelkedő energiahatékonyság Hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, ICON applikációval vezérelhető klímatechnológia Komplett bútorzat és felszereltség Harmóniában megtervezett belső terek A lakás minden részlete belsőépítész által kialakított, gondosan válogatott elemekből áll: Német Nobilia konyha Bosch gépekkel Igényes fürdőszoba és gardróbbútor Étkezőasztal, ülőgarnitúra, teraszbútor (ülőgarnitúra + nyugágy) Egyedi falburkolatok, luxus függönyök és design világítás Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Fancoil rendszerrel kiegészített, precíz klímaszabályozás A nyugati fekvésű, tágas erkélyről minden este a balatoni naplementében gyönyörködhet. Exkluzív közösség, első osztályú szolgáltatások Az épület teljesen elkészült, használatbavételi engedéllyel és társasházi alapító okirattal. A lakók kényelmét szolgálják: 12 méteres, feszített víztükrű kültéri medence (fűtött) Gondozott, parkosított kert Lift a mélygarázsból közvetlenül a lakásokig Saját mélygarázs-beálló és tároló   Lakás: 169 millió Ft Mélygarázs + tároló: 11 millió Ft Összesen: 180 millió Ft Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak, nyaralónak vagy akár prémium befektetésnek.   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező, Érintésvédelmi felülvizsgálat!  

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye, Baja belvárosának közvetlen szomszédságában eladó egy 48 m²-es, vegyes falazatú, felújítandó házrész. Az ingatlanban konvektoros fűtés biztosítja a meleget, így a korszerűsítés után kényelmes, otthonos lakóteret alakíthat ki új tulajdonosa. Az elhelyezkedése rendkívül kedvező: néhány perc sétával elérhető élelmiszerbolt, trafik, posta, hentes, étterem, óvoda, iskola, pékség, fitneszterem és zöldséges is, így minden fontos szolgáltatás a közelben megtalálható. Az ingatlan ideális lehetőség mindazoknak, akik saját igényeik szerint alakítanák ki új otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek kedvező adottságokkal rendelkező ingatlant a belvároshoz közel.  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: Eladó Fokihegy kedvelt családi házas övezetében ez az újszerű 3 szoba nappali-konyha-étkezős családi ház. 562m2 saját telekkel , gyönyörűen karbantartva. A hátsó udvaron műfű lett letéve. A házban számos extra található. A hőszivattyúról működik a melegvíz ellátás is. Hőcserélős szellőztető lett kiépítve a tulajdonos kérésére. Hőszivattyús mennyezet hűtés, padlófűtés. A 27m2-es keleti tájolású fedett terasz fűthető! Az udvaron egy télikertet képzelt el a tulajdonos aminek az előkészítése megtörtént. Itt jacuzzi, tusoló, wc és kerti tároló kapna helyet. A kiállások megvannak a befejezés már az új tulajdonosára vár. A ház 2022-ben épült. Riasztó, elektromos redőny A bejárat előtti rész teljese területe viacolorral lett letéve. 2 egységes fedett kocsibeálló Az egyik szobából saját gardró és fürdőszoba nyílik. Továbbá van még egy tusolós, fürdőkádas fürdőszoba, külön wc ahol a gépészet is található. A konyhából nyílik egy tolóajtós tároló/kamra. A ház a benne lévő bútorokkal eladó. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az újszerű családi ház, hívjon elérhetőségemen! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező, Érintésvédelmi felülvizsgálat!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb kertvárosi részén nappali + 4 szobás ikerházfél megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Műszaki adatok: - 30-as okos tégla falazat - 10cm grafitos és 4cm XPS szigetelés, - 3 réteg üvegezésű műanyag nyílásszárók alumínium külső párkányokkal,  - szürke színű elektromos alu redőnyök, szúnyoghálókkal,  - alumínium csatorna,  - 3x16 amper + H tarifás óra, - fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, de hőszivattyú is kérhető, - hűtő-fűtő klíma, - garázs választja el a két oldalt, így nincs közös falrész. Ár tartalmazza: - Hideg-meleg burkolatokat 5500.-Ft/nm, - laminált parkettát 4500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - szanitereket 15.000.-Ft/db,  - kádat 50.000.-Ft/db,  - Wc-ket 30.000.-Ft/db, - gázkazánt 350.000.-Ft, - lámpa kiállásokat 25.000.-Ft/db, - bejárati ajtót 250.000.-Ft, - beltéri ajtókat 70.000.-Ft/db értékben. Elosztás: - Nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, zuhanyzó-gépészet + terasz.  Telek: - Teljesen elszeparált, utcafronton antracit alumínium kerítés kerül kiépítésre. Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható átadás 2026 nyár Irányár: 144,9MFt Hivatkozási szám: 2518171. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza, Egyetem közelében található szigetelt, téglaépítésű társasház 1.emeletén, teljes körűen felújított, Amerikai+konyha + 3 szobás ÉD-i tájolású 90 m2-es  modern lakás udvarra néző  erkéllyel azonnali birtokba adási lehetőséggel eladó. A konyha-étkező egy légtérben található a szobák különállók, kettő szoba mellett közvetlenül egy-egy gardróbszoba található. A fürdőszobában is és külön helyiségben is kialakításra került egy-egy WC, a lakás fűtéséről kondenzációs gázkazán , gondoskodik. A parkolás a társasház előtt található udvari beállóban vagy az utcán ingyenesen lehetséges. A lakás fenntartása a minimális rezsiköltségeknek köszönhetően rendkívül kedvező.  A lakás jellemzői :  - Nyíregyháza, Egyetem közelében található   - Szigetelt, téglaépítésű társasház  - 1.emeleti ÉD-i tájolású világos minimal stílusban berendezett lakás   - Amerikai-konyha étkező, Nappali  + 2 hálószoba + 2 gardrób, Fürdőszoba-WC, WC, - Udvarra néző erkély   - Beépített és gépesített konyha   - Kedvező fenntartási költségek  - Udvari vagy utcai ingyenes parkolás - Azonnali birtokba adási lehetőség

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Piaci Ritkaság! Extra kivitelezésű, kiváló elrendezésű, gyönyörűen karbantartott, újszerű családi ház, mely magas minőségi ( szinte kizárólag Leier) alapanyagokból, korát megelőző technológiákkal épült. Mindez a szigethalmi Duna-part vonzáskörzetében, egy csendes átmenő forgalomtól mentes utcában. Mérete ideális, nappali+ 4 nagyméretű hálószobás, minden szoba, terasz vagy erkélykapcsolatos.( 2 fölszinti terasz és (1 szimpla és egy dupla erkély) A ház alatt 50 m2-es belső lejáratos, tiszta, száraz szuterén található, illetve a tetőszerkezet kialakításából adódóan járható , pakolható padlás is van. Elrendezése kiváló tervezésre utal, kivitelezése végig fázis fotókkal dokumentált, ellenőrizhető. Elrendezése: Földszint: - Előszoba - Étkező -konyha terasz kapcsolattal, magas minőségű konyhabútorral, gépészettel - Nappali - Hálószoba - Fürdőszoba ( Kád, WC, mosdó) Emelet: - 3 nagy méretű hálószoba - Fürdőszoba ( Két, WC mosdó) Alagsor: - Mosókonyha - Gardrób - Tároló - Barkács szoba ( szerver szoba, RACK szekrénnyel, teljes kábelezéssel) A szobák az átlagosnál jóval nagyobbal, mind terasz vagy erkély kapcsolattal Műszaki tartalom: 2007 ben épült, korának legkorszerűbb anyagaival és korát megelőző technológiákkal. - Pince szint beton kefnis falazattal, extra vízszigeteléssel ellátott, plusz középső teherviseléssel ellátott. - Falazat: Leier 30-as tégla, 5 cm- es dryvit rendszerrel - Minden födém beton szerkezetű, az első szint felett dupla gerendázattal ellátott - Fa tetőszerkezet, beton cserép fedéssel - extra minőségi hideg és meleg burkolatok. - Fűtés gázcirkóral( Kazán 5 éve lett cserélve) radiátoros hő-leadással, konyhában, fürdőben, előtérben padlófűtéssel. - A földszint egyben, az emeleti hálószobák egyesével klimatizáltak( GREE tipusú, Wifi-s, 2020-ban telepített) - fa szerkezetű nyílászárók, redőnnyel , szúnyoghálóval ellátva. ( konyhában csak elektromos kiállás, többi redőny motoros, aluminium.) - Konyhában nagy méretű, fából készült IKEA konyhabútor , gépészettel együtt. - Öntöző rendszer, fúrt kút - 3 fázisú nappali és éjszakai áram ( Mind a kettő 3x16A) - Személy és autóbejáró, elektromos mozgatás előkészítve - Gondozás mentes utcafronti kerítés - Rozsdamentes, hálós oldalkerítés - dupla autóbeállási lehetőség - Viacolor járda - karbantartott, logikusan elrendezett zöldfelület, öntöző rendszerrel ellátva - Termű gyümölcsfák, örökzöldek. A hátsó telek teljesen szeparált, rejtve van a kiváncsi tekintetek elől. A telek két utca között helyezkedik el, így hátsó szomszédunk nincs. A ház minden szempontból extra kivitelezésű, mind az anyagok, mind a technológiák szempontjából. folyamatosan karbantartott, így egy tisztasági festés után költözhető. A tulajdonos mindent olyan precizitással alakított ki mindent és ezt fázis fotókkal dokumentálta, hogy semmilyen kétség, kérdés nem lehet az ingatlanban. Minden logikus, átlátható, mind az elektromos, mind a fűtési rendszerben, így a használt ingatlanokkal kapcsolatos dilemmákat el lehet engedni, itt nem lesz rejtett hiba, semmit nem kell keresgélni, mindenhez leírást kap az új tulajdonos, illetve az egész rendszer teljesen átlátható. A rengeteg extra ami ki van alakítva, ritkaság számba megy. A szuterén és a padlás miatt a tárlóhelyekkel sem lesz gond. A kényelmet már a kialakítás, és azon túl az automatizálások teremtik meg. Ebben a kivitelezésben megépíteni egy ilyen házat, sokkal többe kerül, mint a jelenlegi vételár. Lokációját tekintve, a Duna part vonzáskörzetében, csendes átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el. A Dunapart és a Tököli parkerdő gyalogosan is könnyedén megközelíthető. Kiváló sportolási lehetőségek, vízen, földön egyaránt. Az erdőben 12 km túra útvonal, a parton 5 km hosszú sétány. Futásra, sétára, bringázásra kitűnő helyszínel. 3-4 perc sétával elérhető kellemes éttermek, fagyizó , játszótér . A mindennapi bevásárlási lehetőség, buszjárat, patika, fogorvos gyalogosan pár perc alatt megközelíthető. Ovi, suli, orvos, 2 km-en belül. nagy bevásárlási lehetőség 3 km-en belül található. Az utcában kedves, barátságos emberek élnek, jó a szomszédi közösség. Ha valaki szeretne egy olyan házat, amihez hosszú éveken keresztül nem kell hozzányúlni, élhető terekkel, harmonikus színekkel, nagyon jó elrendezéssel, akkor hívjon bizalommal. Sok házat láttam már , de kevés ütötte meg ennek a háznak a szintjét. Minden hitel és állami támogatás feltételnek megfelel az ingatlan. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását bank független hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok Miskolc Komlóstetőn, a csendes és nyugodt Nádastó utcában egy 100 m²-es, négy szobás családi házat, amely egy 658 m²-es belterületi telken helyezkedik el, és a vételár részét képezi két darab, egyenként 1500 m²-es zártkerti terület is, amely szőlővel és gyümölcsfákkal beültetett. Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik szeretnék a város kényelmét ötvözni a természet közelségével és a békés környezet nyugalmával, hiszen a kertből és a teraszról lélegzetelállító panoráma nyílik Tapolcára.   Az ingatlan az 1990-es évek elején épült tégla falazattal, masszív vasbeton födémmel és kétméteres beton alapozással. A ház kétszintes, szintenként 50-50 m² alapterületű, alatta teljes egészében pince található, és a tetőtér is beépíthető, így igény szerint tovább bővíthető a lakótér. Az alsó szinten konyha, fürdőszoba, WC és két szoba található, a felső szinten pedig két tágas szoba kapott helyet, amelyek közül az egyik erkélyes, gyönyörű kilátással. Az ingatlan körülbelül 70%-os készültségi fokon áll, de minden szükséges anyag – a csempétől a fürdőkádig – rendelkezésre áll, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be az otthont, anélkül, hogy bontani vagy újraépíteni kellene.   A ház statikailag kiváló állapotban van, a tető kifogástalan, a villanyhálózat réz kábelekből áll, az áram be van vezetve, a víz és gáz az udvaron elérhető. A telek tartalmaz egy kisebb, egy szobás épületet is, amely korábban lakhatásra szolgált, de könnyedén átalakítható garázzsá vagy műhellyé.   Ez az ingatlan remek lehetőség fiatal családoknak, akik saját ízlésükre szeretnének kialakítani egy otthont, de befektetésre is kitűnő választás, hiszen Miskolcon egyre nagyobb kereslet mutatkozik kiadó családi házak iránt. A környék infrastrukturálisan is kiváló: óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség néhány perc alatt elérhető, a belváros pedig mindössze 15 perc autóval.   Ha olyan otthont keres, amely nyugalmat, tágas tereket és lenyűgöző panorámát kínál, valamint lehetőséget ad arra, hogy saját elképzeléseit valósítsa meg, ne hagyja ki ezt a Komlóstetőn, a Nádastó utcában található, különleges családi házat!  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb kertvárosi részén épülő nappali + 3 szobás ikerházfél megbízható referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó! Műszaki adatok: - 30-as okos tégla falazat - 10cm grafitos és 4cm XPS szigetelés, - 3 réteg üvegezésű műanyag nyílásszárók alumínium külső párkányokkal,  - szürke színű elektromos alu redőnyök, szúnyoghálókkal,  - alumínium csatorna,  - 3x16 amper  - fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, de hőszivattyú is kérhető, - hűtő-fűtő klíma, - tároló választja el a két oldalt, így nincs közös falrész. Ár tartalmazza: - Hideg-meleg burkolatokat 5500.-Ft/nm, - laminált parkettát 4500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - kádat 50.000.-Ft/db,  - Wc-ket 30.000.-Ft/db, - gázkazánt 350.000.-Ft, - lámpa kiállásokat 25.000.-Ft/db, - bejárati ajtót 250.000.-Ft, - beltéri ajtókat 70.000.-Ft/db értékben. Elosztás: - Nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, zuhanyzó-gépészet + terasz.  Telek: - Teljesen elszeparált, utcafronton antracit alumínium kerítés kerül kiépítésre. Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható átadás 2026 nyár Irányár: 144,9MFt Hivatkozási szám: 2518170. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!