Alapterület: 81 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

1️⃣ Hirdetés – Fogorvosoknak / orvosi praxisra FELSZERELT FOGORVOSI RENDELŐ ELADÓ SZENTIMREVÁROSBAN, A XI. KERÜLETBEN! Budapest egyik legnépszerűbb részén, Szentimrevárosban, a Feneketlen-tó és az Allee Bevásárlóközpont közelében eladó egy teljesen felszerelt fogorvosi rendelő, amely az elmúlt 20 évben folyamatosan rendelőként üzemelt. Főbb adatok: Tulajdoni lap szerint 77 m², ténylegesen 81 m² 1 emelet | 3 szoba + tágas hall ( páciens váró ) 4 m²-es erkély Kelet–nyugati fekvés | kertre és utcára néző kilátás Gáz cirkó fűtés Minden helység légkondicionált 20 éve teljes körű felújítás (víz- és villanyhálózat, burkolatok, nyílászárók) Tiszta tulajdoni lap, azonnal birtokba vehető A rendelő teljes gépparkkal együtt is megvásárolható: fogorvosi székek, röntgen és egyéb eszközök rendelkezésre állnak ( ezek ára megállapodás szerint) – így az új tulajdonosnak már csak a pácienseket kell fogadnia! Alkalmas lehet egyéni praxisra, de akár több kolléga közös rendelőjeként is. -------------------------------- 2️⃣ Hirdetés – Irodai / szolgáltatói célra IRODÁNAK VAGY SZOLGÁLTATÓ TÉRNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SZENTIMREVÁROSBAN, A XI. KERÜLETBEN! Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, felújított téglaépítésű ingatlan Szentimrevárosban, a Feneketlen-tó és az Allee Bevásárlóközpont közvetlen közelében. A társasház rendezett, nyugodt, az ingatlan pedig könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Főbb adatok: Tulajdoni lap szerint 77 m², ténylegesen 81 m² emelet | 3 szoba + tágas hall – rugalmasan alakítható tér 4 m²-es erkély Kelet–nyugati fekvés | kertre és utcára néző kilátás Gáz cirkó fűtés Minden helység légkondicionált 20 éve teljes körű felújítás (víz- és villanyhálózat, burkolatok, nyílászárók) Tiszta tulajdoni lap – azonnal szerződhető Az ingatlan sokféle irodai vagy szolgáltatói tevékenységre alkalmas: ügyvédi vagy könyvelői iroda, tanácsadó cég, startupok, coworking jellegű használat. A különnyíló szobák és a tágas hall praktikus és jól kihasználható elrendezést kínálnak. Érdeklődjön bizalommal – készséggel megmutatjuk az ingatlant!

Alapterület: 81 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

KERTVÁROSI NYUGALOM ÉS BELVÁROSI KÖZELSÉG – KÜLÖNLEGES LAKÁS A XI. KERÜLETBEN, SZENTIMREVÁROSBAN! Eladó egy felújított, téglaépítésű lakás Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Feneketlen tó partjától és az Allee Bevásárlóközponttól néhány perc sétára. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott és csendes, így ideális mindazok számára, akik a nyugalmat és a kiváló közlekedést egyaránt fontosnak tartják. - Tulajdoni lap szerint 77 m², ténylegesen 81 m² - 1. emeleti lakás, három szoba + egy tágas hall - 4 m²-es erkély - Kelet–nyugati fekvés: kertre és utcára néző kilátással - Gáz cirkó fűtés - Minden helység légkondicionált - Tiszta tulajdoni lap – azonnal szerződhető és birtokba vehető Az ingatlan 40 éve a jelenlegi család tulajdonában, az elmúlt 20 évben rendelőként működött, így megkímélt állapotban várja új tulajdonosát. A lakás 20 éve teljes körű felújításon esett át (víz- villanyhálózat, burkolatok, nyílászárók). Ha valaki családi otthonként képzeli el, némi átalakítással hangulatos, napfényes, kényelmes élettérré alakíthatja. Ugyanakkor tökéletes választás lehet fogorvosi rendelő céljára is! Amennyiben valaki fogorvosi rendelőt szeretne nyitni – akár egyedül, akár kollégákkal közösen –, itt a lehetőség: az ingatlan teljesen felszerelt gépekkel, röntgennel, fogorvosi székekkel együtt is megvásárolható. Ebben az esetben már csak a pácienseket kell hívni! Keressen minket bizalommal – megmutatjuk az ingatlant! GDN ID: 386601 AZ OTTHON START HITEL LEGNAGYOBB KIHÍVÁSA AZ ÜGYFELEK SZÁMÁRA, HOGY KIDERÜLJÖN: JOGOSULTAK-E EGYÁLTALÁN A FELVÉTELÉRE. EBEN FANTASZTIKUS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK!** ✨ A lakásvásárlók túlnyomó többsége nincs tisztában azzal, milyen állami támogatásokra és kedvező hitelekre jogosult (pl. jelzálogelengedés, ÁFA-visszaigénylés) – így akár milliókról is lemaradhatnak. Ezért hoztuk létre BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, amely díjmentesen versenyezteti az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatait. Önnek csak el kell beszélgetnie munkatársunkkal, aki a személyes helyzet alapján a legjobb lehetőségeket mutatja meg. A végső döntés mindig az Öné! ‍ Szakértő kollégáink sokéves tapasztalattal, előzetes egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésre állnak.

Alapterület: 123 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó sorház Baja csendes részén, a Meggyfa utcában! Baján, a családbarát Meggyfa utcában kínálunk eladásra egy 123 m²-es, 4 szobás sorházat, amelyhez 300 m²-es kert és egy tágas, 35 m²-es terasz tartozik. Az ingatlan állapota közepes, így kiváló lehetőség új tulajdonosának arra, hogy saját ízlése szerint újítsa fel és alakítsa kényelmes otthonná. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, az utca pedig nyugodt, csendes környezetet biztosít. ‍‍‍ A környék kifejezetten ideális családok számára – óvoda és bölcsőde is a közelben található, valamint a belváros és a bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők. ✨ Tágas belső terek, nagy kert és terasz = tökéletes családi otthon!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Szolnokon a belváros szívében, egy három emeletes, 6 lakásos társasházban, eladó egy 2. emeleti,76 nm-es, 2 szobás, dupla erkélyes lakás. Az ingatlan jellemzői: -A két szoba különbejáratú, a konyha étkező egy légkörben található, a mai igényeknek megfelelően. -2021-ben teljeskörű felújításon esett át. -Minden a legmodernebb, minőségi anyagokból, minimál stílusban, tökéletes kivitelezéssel történt. -A lakás ékköve a gépesített modern, jól felszerelt konyha./elektromos főzőlap, még garanciás, szagelszívó, mosogatógép, beépített sütő, és mikró./ -3 rétegű, hő,- és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel vannak ellátva. -Fűtése, padlófűtés, valamint az étkezőben, és a nappaliban hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. -A szobák laminált padló borításúak, a többi helyiség magas minőségű, hidegburkolatot kapott. -A fürdőszoba és az illemhely külön helyiségben található. -A fürdőszoba mellett egy nagyméretű mosókonyha került kialakításra. -A nappaliból egy 4,7 nm-es loggiára, az étkezőből 7,8 nm-es erkélyre jutunk ki. Az előző utcafrontra, az utóbbi belső udvarra néz. Az ingatlan lokációja tökéletes, 5 perc sétával bármi elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információkért várom megtisztelő hívását, a hét bármely napján! Ha az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes pénzügyi tanácsadással, bankfüggetlen kolléganőnk megkeresi önöknek a legkedvezőbb hitelajánlatot!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Ingatlan helyszíne: Az ingatlan Budapest II. kerületében, Budaliget könnyen megközelíthető részén található. A környék előnye, hogy közel van a főbb közlekedési útvonalakhoz és a város többi részéhez, így az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik fontosnak tartják a gyors elérhetőséget és a fejlesztési lehetőségeket.   Épület adottságai: Az ingatlan 2018-ban épült, korszerű, tégla szerkezetű ház, hőszigetelt homlokzattal, amely kedvező fenntartási költségeket biztosít. Az alapterülete bruttó:82 m², a telek mérete pedig 1 253 m², így bőséges tér áll rendelkezésre a kert, pihenőterület vagy akár további fejlesztések számára. A ház mögött közvetlenül el lehet kezdeni egy új épület építését – akár a jelenlegi ház tükörképét –, így a telek kiváló lehetőséget nyújt bővítésre. A ház alatt van egy kényelmes méretű tároló is.    Ingatlan adottságai: A ház két szobával rendelkezik, egy nappalival a földszinten és főként csak alvásnak kialakított szobával az emeleten. A kertben található egy különálló épület is, amely korábban boltként üzemelt, és jelenleg is rendelkezik használati engedéllyel. Ez az épület többféleképpen hasznosítható: felújítva újra kereskedelmi célokra, átépítve autóbeállónak (akár két gépkocsi számára), vagy a telek kerítésének kibővítésével egy nagyobb, intimebb udvar kialakítására.   Műszaki felszereltség: A ház közművel ellátott, összkomfortos. Fűtése energiatakarékos infrapanelekkel történik, amelyet egy hangulatos kandalló egészít ki, így a téli hónapokban is kellemes meleg biztosított. A hőszigetelt falak és a modern kivitelezés garantálják a kedvező rezsiköltségeket.   Parkolás: A parkolás jelenleg beállón megoldott, de telken belül is meg lehet állni ha úgy szeretnék, valamint a telek adottságai lehetővé teszik további autóbeállók kialakítását, akár a bolt helyének átalakításával. Így a gépjárművek biztonságosan és kényelmesen elhelyezhetők.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Nagyecsed csendes utcájában, egy felújítandó családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan 1996-ban épült, és a 90 négyzetméteres alapterülete ideális teret kínál a kreatív elképzelések megvalósításához. A ház három szobával rendelkezik, amely lehetőséget ad arra, hogy a család minden tagja megtalálja a saját helyét. A telek mérete 976 négyzetméter, így bőségesen rendelkezésre áll hely egy szép kert kialakításához vagy akár további építkezésekhez. Az épület állapota felújításra szorul, azonban ez egyben remek lehetőséget is kínál arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át az ingatlant. A felújítás miatt az ingatlan ára rendkívül alacsony. A ház fűtése konvektorral megoldott, emellett egy kandalló is rendelkezésre áll, amely hangulatos meleget biztosít a hideg téli estéken. Az ingatlan klímával nem rendelkezik, de a felújítás során könnyedén kialakítható a modern kényelmet biztosító légkondicionáló rendszer. Az irányár 8.900.000 Ft, ami figyelembe véve a lehetőségeket és a környék adottságait, igazán kedvezőnek mondható. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, nézze meg személyesen, és álmodja meg új otthonát!

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

Nyírcsaholyban egy kivételes lehetőséget kínálunk, egy 60 négyzetméteres családi ház formájában, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes utcában, Mátészalka agglomerációjában, jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A ház állapota újszerű, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. A telek mérete 1423 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a kertészkedéshez, szabadidős tevékenységekhez, vagy akár egy újabb építkezéshez. A ház használatban lévő belső elrendezése kettő szobát foglal magában, így nagyobb családok számára is kényelmes megoldást nyújt. A fűtést konvektorok biztosítják, de a kellemes hőmérséklet fenntartásáról saját split klíma is gondoskodik, amely hűtésre és fűtésre egyaránt használható. 2015-ben teljes nyílászáró csere történt, ami kiegészítettek külső szigeteléssel is. Ezeken túl a konyha is teljes felújításon esett át. A telken egy külön épület is található, mely segítségül szolgál az eszközök tárolására. A teljes telek gondozottan, esztétikus kialakítás mellett kerül az új vevő birtokába.   Az ingatlanhoz közel elérhetőek boltok, tömgegközlekedési eszközök. 400m-en belül mind a busz, mind a vasút közlekedés gyalogosan megközelíthető.    A tulajdonosok nagy odafigyeléssel tervezték meg a ház kiegészítését. Nagy összeget fordítottak a tervezésre, s a kivitelezés oroszlánrészét is elvégezték már. Pont abban az állapotban adják át a házat az új tulajdonosnak, hogy a két új szobát saját ízlésükre formálhatják. A parkolás a telken lévő garázsban megoldott, így az autó mindig védett helyen állhat. Az ingatlan irányára 21.900.000 Ft, amely figyelembe véve a ház kiváló állapotát, a telek méretét, valamint a már megépített kiegészítést, rendkívül kedvező lehetőség. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el új otthonát Nyírcsaholyban! 

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó 69 m2 alapterületű zártkerti ingatlan Tóalmás Öregszőlőben, ahol igazi harmónia várja   Tóalmás meghitt, természetközeli részén kínálok eladásra egy stabil szerkezetű ingatlant, amely kiváló alapot nyújt akár állandó otthonnak, akár nyaralónak, de befektetési lehetőségként is megállja a helyét. Az ingatlanhoz egy tágas 1000 m2-es telek tartozik, amely ideális kertészkedéshez, haszonállat tartáshoz vagy parkosításra.   Az épület szerkezete: Beton alapra épült, hajópadlóval és parkettával ellátott Falazata fából készült, ami triplán szigetelt  Tetőszerkezete pala Az esővíz elvezetést csatornával megoldott Az elrendezés praktikusan alakítható, így az új tulajdonos saját igényei szerint formálhatja tovább   Az ingatlan főbb jellemzői: 2 hálószoba Előszoba, beépített szekrénnyel Félszoba + gardrób Tágas és világos nappali Zuhanyzós és fürdőkádas fürdőszoba + WC Étkező Konyha + spejz   Műszaki jellemzők: Villany bevezetve: 1*25 amper Vízellátás kútból, hidrofor tartállyal megoldva Fűtést fatüzelésű kályha biztosítja, amely központi helyen található, emiatt az egész ház gyorsan és hatékonyan felfűthető, kellemes meleget biztosítva minden helyiségben   Melléképületek és udvar: Melléképületek extra tárolási lehetőséget biztosítnak A telek körbekerített, gondozott és több értékes gyümölcsfa is található rajta A nagy méretnek köszönhetően könnyedén kialakítható akár veteményes, akár pihenőkert, de alkalmas lehet állattartásra is   Kinek ajánlom? Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, és egy biztonságos, természetközeli környezetben élni. Ajánlom családoknak, akik saját otthont keresnek, pároknak, akik nyugodt menedéket szeretnének, de azoknak is, akik befektetésben gondolkodnak, hiszen a telek és az épület adottságai többféle hasznosítást tesznek lehetővé.     Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, találja meg új otthonát Tóalmáson!    

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Update VIP Ingatlaniroda kínálatában – ELADÓ LUXUSLAKÁS a Balaton partján!  Ez a 128 m²-es, belső kétszintes, igényesen megálmodott és berendezett otthon minden részletében a kényelmet és a luxust szolgálja. Alsó szint: Tágas nappali–konyha–étkező 2 hálószoba Elegáns fürdőszoba Kényelmes előszoba A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hatalmas, fedett és teljes hosszában beüvegezett panorámás teraszra, amely egész évben használható. A teraszon 2 rattan ülőgarnitúra, valamint elektromos árnyékoló és svéd mennyezeti melegítők gondoskodnak a kényelemről. Emelet: 1 hálószoba 1 fürdőszoba Nagy méretű, panorámás, üvegezett terasz Extrák, amik igazán különlegessé teszik az ingatlant: Padlófűtés a teljes lakásban Fujitsu klíma minden szobában (hűtő–fűtő) Miele háztartási gépek Rejtett világítások, prémium belsőépítészeti megoldások Méretre gyártott bútorok, melyek a vételár részét képezik (beleértve a terasz alumínium bútorait is) Teljesen felszerelt konyha – beköltözéshez valóban elég egy bőrönd! Elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Svéd fa padló a földszinten, emeleten prémium laminált burkolat Kültéri konyha hideg–meleg vízzel ellátva További előnyök: 2 tároló és egy kocsibeálló (megvásárolható 20 M Ft  ) Az udvarban közös medence balatoni panorámával A lakás nyaraló minősítésű, cég néven van Akik a Balaton közvetlen közelében, nyugodt és exkluzív környezetben szeretnének élni vagy pihenni annak tökéletes választás állandó otthonnak és prémium nyaralónak egyaránt. Amennyiben Ön is beleszeretett ebbe a kivételes ingatlanba, hívjon bizalommal!     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező. Érintésvédelmi Felülvizsgálat (Teljes kínálatunkat megtekintheti az Update Vip Ingatlan weboldalon.)    

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 + 1 szoba

Tata egyik előkelő részén kínálunk eladásra egy tágas, többgeneráció együttélésére is alkalmas családi házat. Az eladó családi ház 1993-ban, téglából épült, így masszív szerkezetének és átgondolt kialakításának köszönhetően hosszú távon is ideális otthont biztosít. A családi ház 2015-ben egy átfogó felújításon esett át. A tető szerkezetet fóliázták és hőszigetelték, a külső vakolatot megújították és a házhoz tartozó terasz új burkolatot kapott.   A családi ház belső tereiben összesen hét különálló szoba áll rendelkezésre, emellett konyha, gardrób, fürdőszoba és különálló mellékhelyiség is helyet kapott. A lakótér elrendezése praktikus, tágas, világos helyiségek jellemzik, így akár nagyobb család számára is kényelmes életvitelt biztosít.   Az eladó családi ház fűtéséről gázkazán, klíma, valamint egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, így minden évszakban kényelmes hőmérsékletet élvezhetünk.   Az autó biztonságos tárolásáról egy 20 nm garázs gondoskodik, amely közvetlenül kapcsolódik az udvarhoz. A családi házhoz egy nagy méretű terasz is tartozik, amely ideális helyszínt kínál családi vagy baráti összejövetelekhez, pihenéshez. Az udvar rendezett, gondozott, és helyet kapott rajta egy különálló fa tároló, valamint egy további tárolóhelyiség is.   A telken egy bevizsgált ásott kút is található, ami nemcsak értékes kiegészítő, de hosszú távon gazdaságos megoldást is jelenthet a kert fenntartásához. Ez az eladó családi ház ideális választás mindazok számára, akik Tatán, nyugodt, mégis nívós környezetben keresnek tágas, jól felszerelt otthont.  A családi ház vételárába beletartozik a beépített konyha, a garázs polcrendszere és a gardróbszoba teljes berendezése.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 1 086 m²

Békéscsabán kínálok eladásra egy rendezett, csendes utcában elhelyezkedő építési telket. Azoknak ajánlom, akik szeretnének közel lenni a városhoz, de nem a belváros nyüzsgésében képzelik el az otthonukat. A telek a központtól mindössze 1.5 km-re helyezkedik el. Csendes, rendezett kis utcában található, 1086 m²es területtel. Az utca aszfaltozott, a szomszédok barátságosak a házak rendezettek, a telek pedig minden közművel rendelkezik (víz, villany, gáz, szennyvíz) 30%-ban beépíthető. Ideális választás családi ház építésére, de akár befektetésnek is kiváló, hisz akár egy sorház is építhető ide.  Ez egy igazán remek lehetőség – hívjon most, hogy ne maradjon le róla! Hitel ügyintézőnk 12 bankkal van kapcsolatban, így az ön számára legkedvezőbb lehetőséget tudja ajánlani, mindezt teljesen ingyen. Hívjon, építse fel itt a csodás otthonát!

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó modern ikerház Komárom-Szőnyben!   Letisztult, világos terek és energiatakarékos megoldások várják új tulajdonosukat. Az ingatlanban amerikai-konyhás nappali, 3 kényelmes hálószoba, valamint tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval kapott helyet. A mindennapokat külön mosókonyha és saját kert teszi még praktikusabbá.   - hőszivattyús padlófútés - alacsony fenntartási költség - csendes, nyugodt környezet - 15cm szigetelés - redőny, szúnyogháló - klíma kiállások   Modern otthon, amely ötvözi a kényelmet és az energaihatékonyságot - tökéletes választás családoknak, pároknak egyaránt.   Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált ingatlan felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal!   06301631672 Lux Home - Számolj velünk