Alapterület: 58 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Csak a mi irodánk kínálatában! XXII. kerületben, Rózsakerti ltp.-en lévő felújított állapotú, 58m2-es francia erkélyes, 3+1 fél szobásra átalakított, parkra néző öröklakás eladó! A lakás fűtése hőmennyiségmérés alapján kerül elszámolásra. Az épület 2017-ben a panelprogramban részesült, ekkor került kivitelezésre a ház teljes szigetelése, valamint az összes nyílászáró cseréje, melynek köszönhetően nagyon kedvező a lakás rezsije! Helyiségei: előszoba, amerikai konyha+nappali(18m2), 3 szoba(13,5m2, 9m2, 7m2), fürdőszoba, WC, francia erkély. Saját hideg-meleg vízórás lakás. Közös költség: 9900,-Ft/hó. Felszereltség: -gépesített konyha (szabadon álló kombinált hűtő, beépített gépek: sütő, mikró, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, mosógép) -inverteres (hűtő-fűtő) Wi-Fi-s klíma, -redőny, Az átépítés során a külön konyhából szülői hálószoba lett kialakítva, ezzel a megoldással egy 4 fős családnak is kényelmes életteret biztosít. Óvoda, Bölcsőde, Iskola, Tomori Pál Főiskola, Cukrászda, Spar, Gyógyszertár, Campona bevásárlóközpont a lakástól 10 perc séta távolságban elérhetőek! Közlekedés szempontjából szintén nagyon jó helyen van a lakás: - Autóval az M0, M7, M1 autópályák gyorsan megközelíthetőek, - Buszmegálló 5 percen belül (114, 33, 133E, 213, 150-es buszok) Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét minden napján!

Alapterület: 305 m²
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL, BUDAÖRS LEGJOBB RÉSZÉN! Amennyiben Budaörsön tervez vásárolni, FONTOS ISMERNIE AZ ALÁBBI TÉNYEKET: - FRANKHEGY: üdülő övezet, csak villany van, csatorna nincs, hordani kell a vizet... - KŐHEGY: keskeny utak 2 autó nem fér el egymással szemben, pici telkek, kicsi házak, szinte lehetetlen az utcán parkolni - TÖRÖKUGRATÓ - CSÍKI HEGYEK: közel az autópálya, nem minden busz jár itt, rosszabb a tömegközlekedés, Fő út alatti résznél magas a talajvíz! ÉS MEGÉRKEZTÜNK.... A NAPHEGY! - ITT VAGYUNK: - nincsennek egymás mögé építve a házak egy telken, - mögöttünk természetvédelmi terület túraútvonalakkal, - ingyenes helyi buszjárat 4-5 perc sétára, - Fő út 7-8 perc sétára, ahol minden minden busz jár, - széles út jön föl, elférnek az autók, - optikai kábel, víz, gáz, csatorna, minden megvan! 777(!) nm-es telken található ez a rengeteg lehetőséget magában foglaló ház, mely akár 2-3 generáció együttélésére is alkalmas vagy akár jól elkülöníthető benne a 3 szintnek és a bruttó 305 nm-nek köszönhetően pl. egy céges iroda és a lakrész/lakrészek is. Minden szint közmű fogyasztása külön mérhető! Több autó beállási lehetőség! A tetőre napelem is telepíthető és a ház és a kémények kialakításának köszönhetően kandalló is könnyen beépíthető. A HÁZAT A TULAJDONOS MAGÁNAK ÉPÍTETTE, MINDENHOL MAGAS MINŐSÉGŰ ANYAGOK KERÜLTEK BEÉPÍTÉSRE! A PANORÁMA ELVEHETETLEN A JÖVŐBEN IS! Jöjjön, tekintse meg ezt a páratlan lehetőséget!

Alapterület: 94 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Bács-Kiskun vármegye MADARAS településen egy 94m2-es ingatlant 4.500.000. forint irány áron. A vegyes falazatú ingatlanban található 3 szoba, egy konyha, előszoba illetve egy kamra. Fűtése cserépkályhával történik. A főépülettel szemben található még egy téglaépítésű nyári konyha plusz tároló. Az 5093 m2-es telek területen több mellék épült is kialakításra került, melyek gazdálkodásra és állattartásra egyaránt használhatóak. A telek területen több fiatal gyümölcs fa is található valamint egy nagyobb földrész mely folyamatos művelés alatt áll. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetbe található. Az 5093 m2-es telekterülettel rendelkező BELTERÜLETI ingatlan egy hrsz számon van bejegyezve, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. További kérdéseivel kérem keressen bizalommal. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Alapterület: 156 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

EXKLUZÍV EGYEDI AJÁNLAT AZ ELEGANCIÁT KEDVELŐKNEK! Polgáron a városközpontban a Munkácsy utcán eladó egy különleges 3 szintes 4 szobás kertes családi ház garázzsal. Ár: 64.960.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/gLkVAUkkUFs Az ingatlan alap méretei: - a telek alapterülete: 424nm, - a ház alapterülete: 156nm. Az épület hasznos alapterülete 155,92nm melyben található: - 4 szoba, - 2 fürdőszoba, - különálló WC, - 2 nappali, - 2 konyha, - 2 előszoba, - ebédlő, - kazánház és tároló, + egyéb helységek 71,49nm melyben található: - 2 gardrób és tároló, - 2 terasz, - erkély, - garázs. A családi ház 1991-ben épült, beton alappal és Porotherm HB30-as tégla falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. Az ingatlan Polgár központjában lévő csendes kis utcában található, ahol jelenleg is a központ megújul, új modern épületek és területfejlesztések történnek. Az épület fűtése gázkazánnal és szükség szerint vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés. Ezen kívül levegő-levegő működésű hőszivattyú és inverteres hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, melyekhez úgynevezett H tarifás (kedvezményes) villanyóra van felszerelve. Az épületbe 3 fázisú áram, víz, gáz és csatorna be van kötve. Ezen kívül több klíma, riasztó rendszer, valamint biztonsági kamerák is telepítve lettek. További előny, hogy minden ablak és a terasz ajtó is zsalugáterekkel lett ellátva, mely nem csak elegáns megjelenést ad, de védi az épületet a természet viszontagságaitól is. A tetőtér beépítéses ház állapota kifejezetten jó és akár 2, de szükség esetén 3 generációs házzá is átalakítható. A házzal egybeépítve egy 17nm-es garázs található melyben elektromos autótöltési lehetőség is ki lett építve. Az udvar szépen gondozott, füvesített, valamint az udvarra plusz autó beálló út is vezet. Az épület esztétikai és műszaki felújítása 2024-ben történt meg, melynek keretén belül 1,5 millió Ft értékben új kéménybélés is be lett építve. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető! FIGYELEM! Az ingatlan Polgár központjának egyik csendes utcájában helyezkedik el. A közelben találhatók boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Polgár közlekedési helyzete jó, hiszen a város közvetlen közelében húzódik a Debrecent a 3-as főúttal összekötő 35-ös főút és ebből ágazik ki a 36-os főút, mely Nyíregyházával biztosít összeköttetést Polgár számára. Az ország távolabbi részei felől pedig az M3-as autópályán közelíthető meg Polgár, mely közvetlenül város mellett halad el. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 31 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Bács-Kiskun megye Kiskunhalas Esze Tamás lakótelepen eladó egy 31 m2-es, jó állapotú lakás. Az első emeleti ingatlanban egy szoba, egy konyha, közlekedő, valamint egy fürdőszoba+WC található. A lakás fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A szoba padlószőnyeggel burkolt, a többi helyiség járólapos. A lakás korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Minden ablakon szúnyogháló található, a konyhai ablakot redőnnyel is ellátták. A lakásban a tárolást egy beépített szekrény segíti, valamint a földszinten egy közös kerékpártároló is használható. Az ingatlanban lévő bútorok megegyezés tárgyát képezik. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Salgótarjánban   Zalka Máté úton lévő, felújított ikerházat. Az ingatlan 83 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 575 négyzetméteres telken helyezkedik el, ahol a természet közelsége biztosítja a nyugalmat és a friss levegőt. Az épületet meredek, kissé dombos telken helyezkedik el, és jó pár lépcsőn jutunk fel a házhoz, de  ha azon szerencsés emberek közé tartozik a leendő tulajdonos , aki ilyen dimbes-dombos kertet szeretne, akkor van egy jó hírem! Ezekből a kertekből egy kis segítséggel és jó ötletekkel nagyon különleges szigeteket lehet létrehozni ahol megpihenhet az ember, családjával, barátaival. A rézsűből adott esetben sziklakert is kialakítható. A lejtős kertek kifejezetten alkalmasak lehetnek különböző sziklákkal díszített, kialakított rézsűk létrehozására, vagy kifejezetten sziklakertek megépítésére. Az elmúlt években felújításra került a villanyhálózat, a tetőszerkezet és a fürdőszoba.Nyílászárók fából és műanyagból vannak, van ipari áram, ásott kút és két pince. A házban három tágas szoba várja új lakóit, akik élvezhetik az összkomfortos életet. A 1972-ben vályogból és téglából épült ingatlan jó állapotban van, nem vizes és nincsenek repedések a falon, erős masszív épület. A fűtésről cirkó rendszer gondoskodik, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A parkolás az utcán ingyenesen megoldható, így nem kell aggódni a járművek elhelyezése miatt. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a természetre néző kilátás nemcsak gyönyörű, hanem a mindennapi stresszt is csökkenti. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Röviden az ingatlanról: Budapest II. kerületének exkluzív részén, Törökvészen, eladásra kínáljuk ezt a 98 négyzetméteres, második emeleti, panorámás lakást. Az ingatlan csendes és biztonságos környezetben helyezkedik el, amely tökéletes választás lehet családok számára. A lakás minden részletében a kényelmet és az eleganciát képviseli, déli fekvésének köszönhetően napfényben úszik, és az erkélyéről gyönyörű kilátás nyílik a Budai-hegyekre.   A lakás jellemzői: A 98 négyzetméteres lakás elosztása praktikus és családbarát. A nappali déli fekvésű, így egész nap napfényes, míg a két különálló hálószoba nyugatra tájolt, kellemes és nyugodt pihenést biztosít. A lakáshoz tartozik egy 8 négyzetméteres erkély, amely tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez, miközben a Budai-hegyek panorámájában gyönyörködhet. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy nagy földszinti tároló.  A lakók kizárólagos használatú kerttel is rendelkeznek, amely kiváló lehetőséget nyújt szabadtéri tevékenységekre és családi programokra.   Parkolás: A lakáshoz két gépkocsi számára fenntartott parkolóhely tartozik a zárt és rendezett udvarban, amely megkönnyíti a mindennapokat.   Ha bármi kérdése van az ingatlanal kapcsolatban vagy megtekintené, keressen bizalommal!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Megvételre kínálok a 13. kerületben, a Marina Parton, egy 2. emeleti, 40 nm-es, erkélyes, téglaépítésű stúdió lakást. Hosszútávú bérlővel.   Részletekért hívjon, hétvégén is!    

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Megvételre kínálok a 6. kerületben egy 153 nm-es, nappali+3 hálószobás, 3. emeleti, duplakomfortos tégaépítésű penthouse lakást, 45 nm-es terasszal!   Kiváló lokáció, befektetők figyelmébe is ajánlom!   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon hétvégén is!   Ingyenes hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése, ügyvéd, végrehajtásos ingatlanok kezelése.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Budapesten, XIV.kerületben, egy 1emeleti világos, Dny-i fekvésű 75 m²-es lakás (3 szoba +1 félszoba) Zugló jól megközelíthető részén. A lakás egy téglaépítésű felújított  társasház első emeletén található. A házban minden vezetéket cseréltek, homlokzatot és a lépcsőházat is teljeskörűen felújították. A házhoz tartozik egy közös használatú kert és a pincében minden lakáshoz tároló. A lakás egy tisztasági festés után azonnal költözhető, igény szerint alakítható. Jelenlegi elrendezése alapján 3+1 szobával, előszobával, konyha-étkezővel, kádas fürdőszobával és külön WC-vel, valamint egy kis kamrával rendelkezik, de jövőbeli tulajdonosa könnyedén saját igényei szerint alakíthatja a tereket.  A fűtést gázkonvektorok biztosítják, de alternatív elektromos megoldások is rendelkezésre állnak: az egyik szobában hőtárolós kályha, a másikban pedig villany cserépkályha található. A villanyhálózat betáp korszerűsítése során 3x20A vezérelt áram is bevezetésre került, így a bojler és a hőtárolós kályha kedvezőbb áron működtethető. Közösköltség 27000 Ft ami az alábbiakat tartalmazza: - vízdíj - csatornadíj - szemétszállítás - közös villany - biztosítás - üzemeltetés (karbantartás, takarítás, kertápolás, postaköltség, nyomtatvány, bankköltség, közös képviselet, ügyvéd) A társasház zárt, közös udvarral és kultúrált lakóközösséggel rendelkezik. A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kiváló. 5 perc sétával elérhető Zugló vasútállomás és több tömegközlekedési eszköz (busz, troli, villamos), vásárlási lehetőségek (piac, Lidl, Aldi stb.), éttermek. Közelben iskola és óvoda. Tömegközlekedéssel a Városliget és a Puskás Ferenc Stadion is 10 percen belül elérhető. Kiemelkedő adottságainak köszönhetően ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. Tehermentes és azonnal költözhető! Irányár: 65 M Ft

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Megvételre kínálok a 7. kerületben, központi helyen, egy 68nm-es, 1+2 félszobás, 2. emeleti téglalakást klímával, hosszútávú bérlővel. Kiváló befektetés.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, hétvégén is!   Ingyenes hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése, ügyvéd, végrehajtásos ingatlanok kezelése.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

    Ingatlan helyszíne: Az ingatlan Budapest egyik kedvelt részén található, kiváló infrastrukturális adottságokkal. A Kolosy tér, a Daubner cukrászda, valamint több bevásárlási és szórakozási lehetőség is elérhető közelségben található. A tömegközlekedés kiváló, a fonódó villamoshálózat és a 9-es busz gyors belvárosi kapcsolatot biztosít.   Épület állapota: A 9 lakásos társasház rendezett, barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A közös területek gondozottak, a hátsó kert pedig a lakók számára közös használatú, ideális pihenésre és családi összejövetelekre.   Ingatlan jellemzői: A lakás 2012-ben és 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során a modern és minőségi megoldások kerültek előtérbe. A nappali és a konyha egy légtérbe került, beépített konyhabútorral és prémium Electrolux gépekkel felszerelve. A padlóburkolatok zajcsökkentő alátéttel rendelkező SPC vinyl és laminált padló kombinációjával lettek kialakítva. A 6 m²-es erkély műfű borítást kapott, és a korlát frissen festett. A lakás tájolása kedvező: a nappali és az egyik szoba északkeleti, a másik szoba (erkélyes) keleti, míg a konyha és a fürdő nyugati fekvésű.  A lakáshoz tartozik egy 5 m²-es, saját, zárható, járólappal burkolt pince, amely extra tárolási lehetőséget biztosít.   Műszaki felszereltség: Teljesen új elektromos hálózat. 12 ponton záródó HiSec biztonsági bejárati ajtó. Két rétegű, műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében. Nord légkondicionáló. Kondenzációs gázkazán cirkó rendszerrel a fűtés és meleg víz ellátására. 2024 februárjában páratartalom-vezérelt szellőzőrendszer került kialakításra az állandó friss levegő biztosítása érdekében.   Parkolás: A ház előtt az utcán, helyi lakosok számára ingyenesen lehetséges.   Minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, ideális otthont kínálva azok számára, akik nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek.