Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr-SZITÁSDOMB fiatalos lakóparkjában kezdték meg a felépítését ennek a ENERGIATAKARÉKOS lakásoknak helyet adó társasháznak. A méltán közkedvelt lakópark pár percnyire van Győr Belvárosától, így könnyedén élvezheti a városi élet előnyeit.   A kivietelezés 2025. elején elkezdődött, és 2026. tavaszára fejeződik be. MEGKEZDETT KIVITELEZÉS. Modern-minőségi-energiatakarékos lakása lehet itt.   Kevés műszaki: 30as NF tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel. Az 5 légkamrás-3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.  A fűsésről hőszívattyú gondoskodik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, padlófűtéssel. A melegvízet házközponti kondenzációs kazán szolgáltatja.   Az eladásra kínált 2.emeleten 6. és 8.sz. lakás 40,16 m²-es, továbbá egy 10,6 m²-es erkély.  Amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba - erkély A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, külön megállapodás alapján kulcsrakész átadás is lehetséges. Erre az ajánlat 110.000 Ft/m². A lakásokhoz rendelkezésre áll 2 db zárt udvari gépkocsi-beálló, melyből egy megvásárlása kötelező. Ára 1,5m Ft/db  Vásásrolható még tároló is 1,4m Ft/db (3,4 nm)-tól.  A lakások hitelre és CSOKra alkalmasak.  A lakások építési formában megvásárolhatók. A fizetés készültségi foknak megfelelően történik.   Egy igazán FIATALOS KÖRNYEZETBEN - MODERN OTTHONA lehet. ENERGIATAKARÉKOS FENNTARTÁSSAL - MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLATTAL.   Hívjon! Beszéljünk róla! Nézzük meg együtt. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában, természetesen ingyenesen. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Mosonmagyaróvár központjában eladó az 1900-as években épült védett műemlék jellegű polgári lakóház, mely felújításra szorul. Az épület helyének, jellegének köszönhetően alkalmas lehet szolgáltató egység kialakítására is!   A 180 nm ingatlan 1080 nm telken helyezkedik el. 5 szoba, 2 konyha, spájz, fürdőszoba, 2 WC, előtér és garázs található az épületben. A képek mesélnek.  Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem keressen!      

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Magasföldszinti, 61 nm-es kiváló elosztású lakás vált eladóvá Hévíz csendes, nyugodt utcájában kis lakóközösségű, tiszta, rendezett társasházban. A bejárati ajtón belépve az előszobából balra nyílik egy közlekedő (praktikus beépített szekrénnyel), innen jutunk el a fürdőszobába, illetve az egyik (11 nm-es) lakószobába. Az előszobában tovább haladva jobbra találjuk a konyhát, amelyből egy kis kamra nyílik, illetve a 18 nm-es nappalit és a 10 nm-es további szobát. A WC külön helyiségben található. A nappaliból tudunk kilépni a 4 nm-es erkélyre. A lakás felújítását a tulajdonos elkezdte, annak befejezése azonban Önre vár. A felújítás során kicserélték a bejárati ajtót, a külső nyílászárókat, a műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A villamos hálózat cseréje is elkezdődött, azonban ahogy a képek is mutatják, ezeket leszámítva az ingatlan teljes felújításra szorul. Ennek nagy előnye, hogy pontosan olyanra varázsolhatja Otthonát, ahogy elképzelte! A lakás melegéről konvektoros fűtés gondoskodik, melegvíz-ellátásáért villanybojler felel. A lakáshoz tartozik még egy saját tároló, illetve a közös tároló is használható az alagsorban. Az Otthon fenntartása rendkívül kedvező, a közös költség havonta csak 10.500 Ft, amely magában foglalja a közös rezsi költséget, takarítás díját, szemétszállítást, illetve a felújítási alapot. Az itt élők egy közös, rendezett zárható udvart is használhatnak, ahol külön garázs is vásárolható a lakáshoz. Lépcsőházanként 10 lakás alkotja a közösséget, a kis létszámnak és az igényes szomszédoknak köszönhetően pedig tiszta, rendezett a lépcsőház. A lakóépület felújítása – nyílászárók cseréje, szigetelés - korábban megtörtént. Az lakás lokációját tekintve kitűnő helyen van, a belváros 10, a Hévízi Tófürdő 15 perces sétával könnyen elérhető. A közvetlen közelben óvoda, élelmiszer bolt, buszmegálló is található. Hévíz város Zala vármegyében, a Balatontól 10 percnyi autóútra található. 830 hektáros kiterjedésével a Dunántúl legkisebb közigazgatási területű városa. Fő nevezetessége az Európában egyedülálló természetes tőzegmedrű melegvizű tó, melynek köszönhetően a település Magyarország egyik első számú turisztikai célpontja. A lakás per- és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonya rendezett! Kiemelt előnyök befektetőknek: - Gyors bérbeadhatóság, garantált hozam: Hévíz népszerű turisztikai célpont, a belvárosi elhelyezkedés garantálja a folyamatos keresletet rövid‑ és hosszútávú kiadásra egyaránt. Hévíz kiemelkedő orvosi–wellness turizmusának köszönhetően az év nagy részében telített az apartmanpiac. A Hévízi-tófürdő gyógyvize miatt a város nemcsak nyáron, de tél–tavasz–ősz folyamán is vonzza a vendégeket, így a szezonális ingadozás minimális. - Értéknövekedési potenciál: A település folyamatos infrastrukturális fejlesztései (új golfpálya, kerékpárút-hálózat bővítése, repülőtér rekonstrukció) tovább emelik a környék presztízsét és az ingatlanok likviditását. - Regionális központi fekvés: Zala megye legkisebb közigazgatási területeként Hévíz pozíciója egyedi: balatoni közelsége és a termál-turizmus kettős vonzerejével a régió egyik leggyorsabban dráguló piaca. Biztonság és kényelem az idősebb korosztálynak: - Magasföldszinti elhelyezkedés: kényelmesen, könnyen megközelíthető lakás. - Gyógyvíz pár perc sétára: a világhírű Hévízi-tófürdő mindössze 15 perces séta, gyógy‑ és wellness‑programok központi elérésével. - Zárható, rendezett udvar: csendes zöld környezet, ahol nyugodt pihenést biztosító, kis közösségi tér várja a lakókat. Ha kérdése van, keressen bátran!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr-SZITÁSDOMB fiatalos lakóparkjában kezdték meg a felépítését ennek a ENERGIATAKARÉKOS lakásoknak helyet adó társasháznak. A méltán közkedvelt lakópark pár percnyire van Győr Belvárosától, így könnyedén élvezheti a városi élet előnyeit.   A kivietelezés 2025. elején elkezdődött, és 2026. tavaszára fejeződik be. MEGKEZDETT KIVITELEZÉS. Modern-minőségi-energiatakarékos lakása lehet itt.   Kevés műszaki: 30as NF tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel. Az 5 légkamrás-3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.  A fűsésről hőszívattyú gondoskodik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, padlófűtéssel. A melegvízet házközponti kondenzációs kazán szolgáltatja.   Az eladásra kínált FÖLDSZINTI 11.sz. lakás 44,59 m²-es, továbbá egy 4,62 m²-es terasszal és kizárólagos telekhasználati joggal is rendelkezik (saját kertkapcsolat). Amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba - terasz - saját kert tartozik a lakáshoz.   44,59 nm-es lakás - amerikai konyhás nappali - 1 hálószobával és egy 9,6 nm-es erkéllyel is elérhető a 2.emeleten 11.sz. lakás 48,150 MFt-ért. A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, külön megállapodás alapján kulcsrakész átadás is lehetséges. Erre az ajánlat 110.000 Ft/m². A lakásokhoz rendelkezésre áll 2 db zárt udvari gépkocsi-beálló, melyből egy megvásárlása kötelező. Ára 1,5m Ft/db  Vásásrolható még tároló is 1,4m Ft/db (3,4 nm)-tól.  A lakások hitelre és CSOKra alkalmasak.  A lakások építési formában megvásárolhatók. A fizetés készültségi foknak megfelelően történik.   Egy igazán FIATALOS KÖRNYEZETBEN - MODERN OTTHONA lehet. ENERGIATAKARÉKOS FENNTARTÁSSAL - MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLATTAL.   Hívjon! Beszéljünk róla! Nézzük meg együtt. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában, természetesen ingyenesen. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Kecskemét belvárosához közel eladó egy felújított állapotú, II. emeleti, 1+2 félszobás, téglaépítésű lakás. Az ingatlan alapterülete 53 négyzetméter, amelyben egy tágas konyha-nappali és két praktikus félszoba található, így rengeteg lehetőséget kínál a hely kihasználására. Az épület 1971-ben készült, de a folyamatos állagmegóvó karbantartásnak, felújításoknak köszönhetően a lakás azonnal költözhető. A fűtés kondenzációs kazánnal megoldott, amely nemcsak hatékony, hanem gazdaságos is, így a rezsi költségek alacsonyan tarthatók. Az ingatlan összkomfortos, tehát minden szükséges kényelemmel rendelkezik, így az új tulajdonos számára egy igazán otthonos környezetet biztosít. A társasház homlokzata nemesvakolt, külön hőszigeteléssel nem rendelkezik. A külső nyílászárókat kicserélték energiahatékony, több rétegű üveggel és redőnnyel ellátott, műanyag ablakokra. A parkolásra a társasház zárt udvarában is van lehetőség. Az irányár 49 900 000 Ft, amely egy ilyen kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakás esetében kedvező befektetést jelent. Ha szeretne egy remek lehetőséget kihasználni Kecskemét szívéhez közel, ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt a különleges ingatlant!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Nyíregyháza belvárosában,a sétáló utcában ahol egy felújított téglalakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 54 négyzetméter, melyben kényelmesen elfér két szoba, ideális otthont biztosítva akár fiatal pároknak, akár családoknak. A lakás állapota felújított, így azonnal költözhető, a külső megjelenése pedig átlagos, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja. A fűtés kondenzációs kazánról gondoskodik, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást kínál a téli hónapokban. A komfortfokozat összkomfortos, ami azt jelenti, hogy minden szükséges kényelmet megtalál benne. A vegyes kilátás a város vibráló életét tükrözi, miközben az udvari parkolás lehetősége biztosítja, hogy autója mindig biztonságban legyen. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen a 59 999 000 Ft-os irányár egy ilyen elhelyezkedésű és minőségű ingatlan esetében igazán kedvező. Érdeklődjön még ma, és legyen Ön az új lakás boldog tulajdonosa!

Alapterület: 256 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Kétgenerációs, külön vendéglakásos családi ház eladó Nagykátán! 256 m² minőség, tágas terek, 1019 nm gondozott kert! Ha nem éred be az átlagossal és igényes otthont keresel Nagykátán, ahol két generáció is kényelmesen élhet, vagy akár a vállalkozásodat is hazavihetnéd ez az ingatlan telitalálat! Nagykáta csendes, de jól megközelíthető részén 2000-ben épült ez a kiváló állapotú, 256 m²-es családi ház, mely külön bejáratú vendéglakással, tágas garázzsal, és gondozott kerttel várja új tulajdonosát!   Főépület jól átgondolt elosztás, kényelmes terek Földszint 96 m² • Tágas amerikai konyhás nappali • Modern konyhabútor + étkező • Kamra • Háztartási helyiség • Sarokkádas fürdőszoba, külön wc • Közvetlen teraszkapcsolat: nappaliból nyíló 18 m²-es fedett terasz   Emelet 70 m² • 3 tágas, világos hálószoba • Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Vendéglakás 33 m² • Másfél szoba + zuhanyzós fürdőszoba • Saját bejárat a kert felől Ideális idős családtagnak, kamasz gyermeknek, irodának stb…   Garázs 35 m² Akár két autó számára is kényelmes helyet biztosít. Tárolásra, barkácsműhelynek is tökéletes.   Telek 1019 nm • Rendezett, füvesített kert, dísznövényekkel, örökzöldekkel • Kerti pihenéshez, sütögetéshez tökéletes tér   Műszaki tartalom • Masszív B30 porotherm tégla falazat • Zsindely tető • Hőszigetelt fa nyílászárók, redőnyökkel • Teljes közmű • Folyamatos karbantartás • Elektromos nagykapu, gondozásmentes kerítés Fűtés: új kondenzációs gázkazán, radiátorokkal szerelve 3 hűtő-fűtő klíma   Ez a ház nem csak egy jó lehetőség hanem egy valóban szép, minőségi otthon, amit ritkán kínálnak eladásra ilyen állapotban és ilyen adottságokkal. Ne hagyd ki! Hívj most, és nézd meg személyesen, hogy milyen az amikor egy ingatlan tényleg “készen áll az életre”!

Alapterület: 233 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Dömsöd Dabi részén, 2004-ben épült, 7 szobás, szigetelt családi ház eladó, 2395 m²-es telken, melléképülettel! Kivételes lehetőség Dömsöd csendes, aszfaltozott utcájában! Eladásra kínálunk egy DNY-i fekvésű, háromszintes, 233 m² hasznos alapterületű, 7 szobás, szigetelt családi házat, amely CSOK Pluszra is alkalmas, és egy különálló, 80 m²-es melléképülettel rendelkezik. Az ingatlan két helyrajzi számú, összesen 2395 m²-es, összközműves belterületi telken fekszik, így akár két generáció vagy vállalkozás számára is kiváló választás! Főbb jellemzők: • Hasznos alapterület: 233 m² ( pinceszint 61,33 m², földszint 86,77 m², tetőtér 74,58 m²) • Telek mérete: 2395 m² (1167 m² + 1228 m² – jelenleg egybenyitva) • Szobák száma: 7 (ebből 2 nappali, 4 háló, 1 gardrób) • Szigetelt homlokzat és mennyezet, hőszigetelt nyílászárók (műanyag és fa kivitelben) • Fűtés: gázüzemű kombi cirkó + elektromos kazán (szuterénben), radiátorokkal + klíma mindkét lakószinten + vegyes tüzelésű kandalló • Két konyha, két fürdő és külön WC-k, így kétgenerációs otthonnak is tökéletes • Tetőszerkezet és cserép fedés újszerű állapotú • Fúrt kút mindkét telken • Áramerősség: 3x40A és 380V Melléképület: Az 80 m²-es különálló épület jelenleg garázsként funkcionál (szerelőaknával), de könnyedén lakóingatlanná alakítható. Ideális műhelynek, irodának, vendégháznak vagy akár hosszú távú bérbeadásra is. Lokáció: A ház Dömsöd Dabi városrészében található, 5 perc sétára a buszmegállótól, ahonnan 1 óra alatt a Népliget is elérhető. Nyugodt környék, családbarát környezet, mégis kiváló közlekedéssel! A meghirdetett ár a teljes ingatlanra vonatkozik, de igény esetén a két telek (az ingatlannal és melléképülettel) külön-külön is megvásárolható. AZ ÁR IRÁNYÁR!!!!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Csengerben, ahol eladó egy tágas, 120 négyzetméteres családi ház. Az ingatlan 2005-ben épült, és jelenleg felújítás alatt áll, így Ön a saját ízlésére formálhatja otthonát. A ház téglaépítésű, mely biztosítja a tartósságot és a megbízhatóságot. A három szobás elrendezés ideális családok számára, hiszen mindenki számára kényelmes életteret biztosít. A külső állapot már felújított, így a ház külső megjelenése már most is vonzó, azonban belső terét még az új gazdája alakíthatja ki. A fűtés cirkó rendszerrel megoldott, ami gazdaságos és kényelmes fűtést biztosít a hideg hónapokban. Az ingatlan bútorozatlan, így Ön teljes mértékben szabadon dönthet arról, hogyan szeretné berendezni új otthonát. A ház irányára 39 500 000 Ft, ami kiváló lehetőséget kínál a befektetők és a saját otthonra vágyók számára egyaránt. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, és lépjen kapcsolatba velem még ma!   Csere érdekel Nyíregyházi és Debreceni lakásra értékegyeztetéssel.

Telekméret: 4 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Eladó professzionális, korszerű lovarda Nyíregyháza közelében – teljes infrastruktúrával, lakóingatlan és bérlői lehetőség is adott! Kivételes lehetőség lovas szakemberek, befektetők és vállalkozók számára! Eladásra kínálunk egy belterületi, 4600 m²-es, keritéssel körbekerített, minden igényt kielégítő lovardát, amely jelenleg is működik és lovardaként van nyilvántartva! Főbb adatok: Terület: 4600 m² belterület Istálló: 400 m²-es, 19 bokszos, 2022-ben épült téglaépület, 10 cm szigeteléssel Lakóingatlan: 70 m² – nappali, hálószoba, fürdő, padlófűtés, klíma, vegyes tüzelésű kazán, 28 db napelem (12 kW-os rendszer) Teljes közmű + fúrt kút 3×32 amper ipari áram Kamerarendszer + riasztó Lóberlés lehetőség: 180.000 Ft/hó, jelenleg is van bérlovaglás Lovas létesítmények: 1 díjugrató pálya: 1200 m² 1 melegítő pálya: 700 m² Karám/idomító pálya: 400 m² Motoros jártatógép: fedett, 5 ló számára, különböző tempóbeállításokkal Fedett szint: 400 m² Nyerges, takarmány- és terménytároló: 400 m²-es fedett épület 2 patamosó 60 m² padlás, szénatárolásra kialakított födémszerkezettel Digitális öntözőrendszer Lindab fedés, betonaljzat, kiváló állapot Kapu és megközelítés: 3 külön irányba nyíló kapu – optimális megközelíthetőség bármilyen járművel Könnyű behajtás lószállítóval Felhasználási lehetőségek: Saját használatra hobbi- vagy sportlovaglásra Oktatás, terápiás cél Versenyfelkészítés, bérlovagoltatás Azonnal üzemeltethető – minden feltétel adott a folyamatos működéshez Érdeklődni telefonon vagy üzenetben! Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.  199.999.000 Ft Kovács- Francesco Ádám 0630/271-9020

Alapterület: 189 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, központjában, 189 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba,konyha, fürdőszoba+WC, előszoba, kamra, kazánház, garázs, veranda és kapualj. Az épület egy része alatt pince húzódik. Az ingatlan hűtéséről klíma, fűtésről gázkazán gondoskodik, de lehetőség van a vegyestüzelésű kazán visszaszerelésére is.  A világos, jó elosztású családi ház cementlapos, hajópadlós és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Az ingatlanban a villanyhálózat részleges cseréje megtörtént. A ház egy 1107 nm-es, összközműves, ipari árammal és fúrtkúttal ellátott telken helyezkedik el. Tartozik hozzá egy szerelőaknás garázs, több melléképület, ól, illetve tároló helyiségek. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy csodálatos, felújított téglalakás Nyíregyháza Ungvár sétány-on. Tökéletes választás lehet családoknak vagy fiatal pároknak ,sőt befektetésnek is kiválló. Az ingatlan alapterülete 54 négyzetméter, két kényelmes szobával rendelkezik, így ideális teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás 1977-ben épült, de 2006-ban teljes körű felújításon esett át, így modernebb és esztétikusabb környezetet kínál. A fűtésről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, a nyári melegben pedig a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan komfortfokozata magas, így minden igényt kielégít. A lakás külső állapota is felújított, így az új tulajdonos számára nem kell aggódnia a karbantartás miatt. A vegyes kilátás pedig lehetővé teszi, hogy a lakás minden szegletéből élvezhesse a környék szépségét. Parkolásra az utcán ingyenesen van lehetőség, ami különösen előnyös lehet a városi életmódban. Az ingatlan bútorozott, így azonnal költözhető, és nem kell a bútorok beszerzésével bajlódnia. Az irányár 44 999 000 Ft, ami egy kiváló lehetőség egy ilyen színvonalú lakásért. Ne habozzon, hívjon, és nézze meg ezt a remek lehetőséget! Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020