EGYEDI AJÁNLAT A BELVÁROS SZÍVÉBEN!
EGYEDI AJÁNLAT A BELVÁROS SZÍVÉBEN!
Győr történelmi Belvárosában, a Széchenyi tér és a Dunakaputér közelében, viszont csendes utcában vár Téged egy felújított és igényes, 70 m2-es, világos és tágas, FÖLDSZINTI téglalakás saját tárolóval.
INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
- Győrelváros csendes alacsony forgalmú utcájában, a Széchenyi tér és a Dunakaputér közelében helyezkedik el az ingatlan 1-2 perces gyalogtávolságra.
- Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
- A közelben könnyed sétával elérhető: Széchenyi István Egyetem, éttermek, Színház, vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér stb.
- Egy igazi városi életérzés közepén találhatod magad itt.
ELOSZTÁSA
- 2 szoba
- konyha étkezővel
- fürdőszoba zuhanyzóval és kézmosóval
- külön WC
- előtér
- spejz
- beépített szekrény
- saját tároló
FŐBB JELLEMZŐK
- A lakás egy 2 szint (2 emelet magas) magas, liftnélküli téglaépület földszintjén található. Lépcsőzni nem kell, így szinte akadálytalanul meg lehet közelíteni a bejáratot. Egy közös használatú kis udvarról nyílik
- A lakás 2024-ben és a 2010-es években szinte teljes felújításon esett át.
- A szobákat laminált parketta, a többi helyiség járólap borítja.
- A villanyhálózat és biztosítéktábla korszerűsítése megtörtént.
- Az ajtók (bejárati és beltéri) kicserlésére kerültek.
- A fűtés gázkonvektorokkal történik.
- 1 éve lett telepítve egy hűtő-fűtő klíma, amely akár nyáron, akár télen gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.
- 2 éve lettek kicserélve az ablakok belső szárnyai 2 rétegű hő – és hangálló műanyagra.
- A fürdőszoba és WC felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.
- A fürdőszobában zuhanyzó található.
- A parkolási lehetőség az utcában kedvezményesen megoldott.
- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.
- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.
- Tartozik hozzá egy zárt tároló a pincében, illetve van egy közös zárt kerékpártároló az udvaron.
- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.
- Közös költség: 19.000 Ft / hó. (Felújítási alappal és tartalékkal rendelkezik a társasház.)
- A lakás per és tehermentes, birtokbavétel megegyezés szerint lehetséges.
- A lakás elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szépség szalonnak, stb.
MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?
A lakás irányára: 68.000.000 Ft.
A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN! Ezért javaslom, nézzük meg együtt személyesen.
Keress bizalommal! Akár hétvégén is.
Sokorai János
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣
