Alapterület: 2 778 m²

CSAK NÁLUNK! Maglód Krisztinatelep határán, eladó egy 2778 m² BELTEÜLETI építési telek. A tulajdoni lapon „Kivett beépítettlen terület”. Az ingatlant föld úton lehet megközelíteni. Nincs bekerítve. A közművek a Mendel Károly utcában vannak! A telek Lf/1 övezeti besorolású. Az Lf/1 övezeti besorolás előírása szerint, a következő előírásokat kell betartani: - beépítési mód: oldalhatáron álló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%, - az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5,5m, - a zöldfelület legkisebb mértéke: 40%, 37. A falusias (Lf jelű) lakóterület ÁLTALÁNOS előírásai: 37. § * (1) A falusias lakóterület elsősorban lakóépületek, valamint a mezőgazdasági építmények elhelyezésére szolgál. * (2) A falusias lakóterület (a továbbiakban ebben a §-ban Lf) építési övezeteiben elhelyezhető épület: - a) lakó, - b) igazgatási, iroda, - c) olyan mező- és egyéb gazdasági rendeltetés, amely a falusias lakóterületen elhelyezhető fő rendeltetések használatát nem korlátozza, attól nem igényel védelmet és a rendeltetése szerinti külön jogszabályi előírásoknak megfelel. * (3) A Lf építési övezeteiben kiegészítő rendeltetésű épületként elhelyezhető: - a) 2. számú melléklet 10./ a)-i) pontokban foglaltak, 58 – - b) 59 - c) 60 - d) 61 - e) 62 * (4) Az Lf építési övezeteiben lévő építési telkeken elhelyezhető melléképítmények: - a) közműpótló műtárgy, - b) kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor, - c) kerti épített tűzrakóhely, kemence. * (5) A Lf építési övezeteiben nem helyezhető el: - a) a (2) és (3) bekezdésben nem szereplő rendeltetésű épületek, - b) önálló 15 férőhelynél nagyobb parkoló, - c) önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára, - d) szélkerék, 6 m- nél magasabb antenna, távközlési építmény, - e) helyhez kötött (nem ideiglenes célú) lakókocsi, lakókonténer és egyéb épületnek nem minősülő lakás céljára szolgáló létesítmény. * (6) A Lf építési övezetben nem helyezhetők el az alábbi melléképítmények: - a) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, - b) trágyatároló, komposztáló, - c) ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló, - d) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop. * (7) A Lf építési övezetben eltérő rendelkezés hiányában telkenként több épület elhelyezhető, több rendeltetés kialakítható, melyből egy lehet lakó rendeltetésű. * (8) A településen a Lf területek meghatározott és a Szabályozási Tervlapon is jelölt építési övezetei az Lf/1 jelű építési övezet. Az ingatlan RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT! Az infrastruktúra, és közlekedés jó! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK, • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 6 600 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Újszerű

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:                                        XV. KERÜLETI IPARTERÜLET AZ M0-NÁL, JELENLEGI TULAJDONOSA HOSSZÚTÁVON VISSZABÉRELNÉ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Budapest XV. kerületében, 2 percre a M0 és M3 autópályától, 25 935 nm-es iparterület eladó! Besorolása: Gksz-2/SZ-2   A területen található felépítmények: 2019-ben épült iroda (1000 nm) és bemutatóterem (500 nm), magasraktár (3200 nm,15 m belmagasság!), árufogadó (600 nm), polcos raktár (3200 nm, 3,6 m belmagasság)   A telek beépíthetőségi mértéke: 40%. További 2000 nm még beépíthető.   A területnek 2 bejárata van, a telephelyen 60 db személygépkocsi számára parkolóhely biztosított.   Remek elhelyezkedésének köszönhetően kamionnal megközelíthető, körbejárható, nem szükséges behajtási engedély! Igény esetén a berendezési tárgyak maradnak, megbeszélés részét képezik!   JELENLEGI TULAJDONOSA MINIMUM 3 ÉVRE VISSZABÉRELNÉ! Egyéb paraméterek: -napelem -klimatizált helyiségek -félautomata csarnok -elektromos töltők biztosítottak -dolgozóbarát megoldások az irodában     ------------------------------------------------- Kivételes befektetési lehetőség! -------------------------------------------------    5.000.000.000 HUF   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 250 m²
Állapot: Átlagos

Nagykutas főutcáján vált eladóvá egy tégla építésű, jelenleg asztalos műhelyként funkcionáló tégla épület egy körbekerített, sík területen. Az ingatlan műhelyként, kis üzemként, átépítve akár családi házként is funkcionálhat. Az objektum jellemzői: - azonnal birtokba vehető - kivett műhely, udvar megnevezés - közműves: víz, villany, csatorna az èpületben, gáz az utcában - 250 m2 műhely, benne zuhanyzó és toalett - 773 m2 sík, körbekerített terület - tégla építés, (1998), sok ablak, több, dupla szárnyú bejárati ajtó, beton aljzat, hullámpala tető fedès - 3 fázis, dobkályha fatüzelésű fütés, - az ingatlan árát képezik a fotókon látható gépek, berendezések (lapszabászgèp, sorozatfúró, marógép, gérvágó, szalagfűrész, egyengető gyalugép, állványos fúrógép, kompresszor, kéziszerszámok) összesen 6 millió forint értékben. Megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

-  Viadukt közelében 1970-ben téglából és tufakövekből épült lakás saját kerttel eladó -  a ház  2  lakásos  társasház  egy  földszinti és  egy  emeleti lakásból az emeleti eladó -  a  közös udvarból a lakáshoz egy  fedett kocsiszin és 2 DB 10  nm-es  raktár és műhely tartozik -  valamint egy  360 nm-es, körbekerített saját, kert  diófával- ez a  kert csak ennek a tulajdonosnak a  tulajdona -  régebben veteményes  volt itt, most  azonban fú és  egy diófa  található a  kertben -  az udvaron  van még hely  másik  autó  számára is, emellett az udvaron  kis fenyők és virágok  is találhatók -  a lakáshoz  tartozó saját keret t  pedig egy zárt  ajtó mögött  találjuk -  a lakásba  lépve  egy hosszú folyosó van a  két  végén 1 nagy  konyha-nappalival - olyan nagy, hogy     a  szoba  két  vége K és NY irányban is néz   mésik végén  pedig szintén egy nagy szoba  -  a  többi helyiség pedig a folyosó  2  oldalán   található -  egyik oldalon a  fürdő,  wc és  egy szoba +gardrob /ezt régen konyhának és kamrának használták/ -  a másik oldalon  a  bejárat  egy  fél szoba és  egy  nagyobb szoba -  a fürdő és  a Wc- felújított állapotban van  -  jelenleg  van  tehát  egy  óriási konyha+étkező+nappali + 1 db fél szoba +3 szoba+ -  a másik oldalon pedig még  egy fél és  egy  egész  szoba -  a nappali ablaka  az utca és udvar  felé is néz- óriási a  mérete -  a  többi helyiség pedig  vagy  keletre, vagy  nyugatra  néz,egyrészt az utcára  másrészt a  kertre kilátással -  a műanyag a ablakok is  beépítésre  kerültek  -  a  fürdőszoba és  a  konyharész is  felújítást  kapott -  az óriás nappaliban  van   egy  újfajta kandalló is emellett konvektoros  a fűtés -  a melegvizet  gázboyler biztosítja  -  a  járólapokat is  cserélték  -  a  fürdőben  zuhanyzót alakítottak ki -  a  tetőtér még  beépíthető érdeklődni:  20/975-14-13

Telekméret: 989 m²

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszárszón egy részpanorámás építési telket.   A 989 m2 alapterületű telek szabályos téglalap alakú, sík területen helyezkedik el. A legközelebbi szabadstrand 700 méterre található, a környék nyugalmas nyaraló- és lakóövezet. A telken szabadonálló épület húzható fel, 20%-ban beépíthető, 5 méter építménymagasságig.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 186 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Kitűnő lehetőség Kaposvár központjában! A Novum7 Ingatlanközvetítő iroda eladásra kínál Kaposvár belvárosában a Berzsenyi utcában, két egybenyitott, jó állapotú, első emeleti, összkomfortos, összesen 186 m2 hasznos alapterületű lakást! A két lakást tulajdonosa egyben kínálja eladásra, de akár külön-külön is megvásárolható. A két ingatlanban jelenleg egy szépségápolással foglalkozó vállalkozás üzemel, melynek tevékenységi köre felöleli a kozmetika, masszázs, kézápolás, műkörömépítés, fodrászat és a szempillaépítés területeit. Az egyik helyiség orvosi rendelőként is használható, ilyen típusú tevékenységre a helyiség ÁNTSZ engedéllyel rendelkezik. Szakmai befektetőnek lehetősége van a komplett vállalkozás átvételére is akár a teljes berendezéssel, munkatársakkal, bérlőkkel együtt. A szalon berendezései, a szalonban található eszközök, beleértve az irodai eszközöket is – amennyiben arra a vevő igényt tart - a vételár részét képezik! A szalon nagyszámú aktív ügyfélkörrel rendelkezik, melyek a leendő tulajdonos rendelkezésére állnak. Központi fekvése miatt az ingatlan szépségápoláson kívül más vállalkozás helyszínének is tökéletesen megfelel, legyen az akár iroda, üzlethelyiség, konditerem vagy szálláshely. A lakás tetőtere beépíthető, így akár további 200 m² hasznosítható terület is nyerhető! Ha valaki nem vállalkozás helyszíneként szeretné hasznosítani a két összenyitott lakást, az kis ráfordítással akár újra két különálló lakássá alakíthatja azt vissza, így azok akár albérletnek is kiadhatóak. Mindkét lakáshoz tartozik 1-1 udvari, zárt gépkocsibeálló, a nagyobb lakáshoz pedig egy kisebb erkély is. Az ingatlanok jellemzői 82 m²-es lakás Villany: A lakásba 3 fázisú áramhálózat van bevezetve (3x25A); Fűtés: 2021-től modern kondenzációs kazán szolgáltatja a meleget, aminek köszönhetően a gázszámla 40%-kal csökkent; Új műanyag ablakok (Kömmerling 3 rétegű fémgőzölt üvegezéssel, melyek kiemelkedő hőszigetelést, UV- és zajvédelmet biztosítanak), minőségi, eredeti beltéri ajtók; A bejárati ajtó újonnan beépített, 6 ponton záródó biztonsági ajtó; A lakás folyamatosan karbantartott és riasztórendszerrel van ellátva. 104 m²-es lakás Új műanyag ablakok (Kömmerling 3 rétegű fémgőzölt üvegezéssel, melyek kiemelkedő hőszigetelést, UV- és zajvédelmet biztosítanak), minőségi, eredeti beltéri ajtók; A bejárati ajtó újonnan beépített, 6 ponton záródó biztonsági ajtó; A lakás folyamatosan karbantartott és riasztórendszerrel van ellátva. Irányár: 69 M Ft Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk! Ferencz Csaba +36 30 458 2381; +36 82 900 023 info@novum7.hu Azonosító: 1040.

Alapterület: 147 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   3 hálós 3 fürdőszobás luxus lakás eladó a közkedvelt Vécsey utcában. Az épület bejáratától balra tekintve a Parlament jobbra a Szabadság tér látható. Gyönyörűszép klasszikus épület, kiváló állapotban. Tökéletes alaprajz, ablakok minden irányban, 3 tágas hálószoba és 3 fürdőszoba, külön konyha-étkező és egy hatalmas nappali. 150 nm körüli lakásoknál ez igazi kuriózum.    ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA  

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Zselic kertvárosban egy 696 m2 telken elhelyezkedő 20 m2 alapterületű tégla építésű kis házat, mely víz- és villany közművekkel rendelkezik.  A  házban található egy szoba, főzőfülke, zuhanyzó+WC, alatta pedig pince. A telken 2 melléképület, gyümölcsös, kert, filagória kapott helyet. Az  aszfaltozott útról megközelíthető ingatlan saroktelken áll, így két utcai bejárattal is rendelkezik. Az utcában közvilágítás és internetszolgáltatás elérhető.  Ha megtetszett ez a kis ingatlan és környezete, kérem keressen, hogy személyesen  is megtekinthesse. Ár: 18 mFt Azonosító: 2331 Érd: Kulcsár Judit 30/964-2924

Alapterület: 232 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN: CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL ÉS TÖBB ÉVTIZEDE SIKERESEN MŰKÖDŐ FAGYIZÓ!!   Eladó Siófok Fokihegy csendes és kiváló környezetében egy újszerű családi ház, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik a modern és kényelmes életstílust keresik. Az ingatlan alapterülete 232 négyzetméter, míg a telek mérete 1 381 négyzetméter, így bőven van hely a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A házban négy tágas szoba található, amelyeket egyedi ízlésű bútoraival együtt kínálunk megvásárlásra. Az építkezés tégla technológiával készült, így a hőszigetelés és a tartósság garantált. A fűtésrendszer cirkó alapú, kiegészítve padlófűtéssel, amely a komfortérzetet tovább fokozza, a szobákban pedig saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A ház dupla komfortos, tehát ideális választás családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a praktikus elrendezést. A külső állapot újszerű, így azonnal költözhető, a parkolás pedig a telken belül, fedett beállón biztosított, ami különösen fontos lehet a téli hónapokban. Érdemes megemlíteni a ház udvari kilátását, amely nyugodt és barátságos atmoszférát teremt a mindennapi élethez. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!  Ha szeretne többet megtudni erről az ajánlatról, keressen bizalommal!       Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.      

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál Békéscsabán az Almáskertekben 125m2 ingatlant. Az ingatlan betonalapon, téglaépítésű, előkertes. Az alsószinten alsó szoba 17.10m2  . konyha  14.10 m2 Közlekedő  9.35 m2 fürdő 4.11 az előtér az szerkezetkész 24.05 m2-es. Kazán. kamra 9.53 m2 Felsőszint:  24 és 14 m2 –es  szobák alkotják. A kert kb 1000m2 füvesített. Az ingatlanban műanyag ablakok, ajtók lettek beépítve. Járólapos a konyha, fürdőszoba közlekedő, A szobák laminált padozatúak. Fűtése vegyes tüzelésű kazánról történik, radiátor leadókon keresztül.  Vízvételi lehetőség fúrtkútról történik, gáz csonk kapun belül van. Szennyvíz elvezetése, derítőn keresztül történik. Alsó szinten egy hűtő –fűtő klíma elhelyezése a nyitott közlekedőn történt , így az alsó szint másodlagosan is fűthető. A tulajdonos kisebb értékű  családiház,lakás csere is érdekli különbözeti ráfizetéssel.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Kecskeméten az Erzsébetvárosban, leválasztott, 2 szobás, 42 nm-es, összkomfortos házrész, saját kis udvarral, autóbeállóval várja új tulajdonosát. Jellemzők: -teljes közmű -belül frissen felújítva -saját udvar -leválasztott kerítés -udvarra néző kilátás   Kp-es vevők jelentkezését várjuk!   Hívjon bizalommal!    

Telekméret: 2 626 m²

Révfülöpön eladó egy 2626nm-es zártkerti művelés alól kivett terület. A telek minimális lejtésű, Balatonra panorámás, szabályos téglalap alapterületű. Megközelítése a Kacsajtos dűlőről lehetséges. A telken található egy bontandó faház, melybe a villany bevezetésre került. A környéken csatorna nincs, a vezetékes víz a szomszédos utcából beköthető. A telek 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, tehermentes és azonnal birtokba vehető.