Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi üdülőövezetében, a Jegenye téri szabadstrandtól 200 méterre elhelyezkedő ikerházat, amelynek az egyik fele eladó, valamint a telken kialakításra került továbbá még egy önálló 70 m2-es apartmanház is.   A főépület 80 m2 alapterületű + a tetőtere kialakításra került, igény szerint beépíthető. 2005-ben épült, az akkori kor igényeinek megfelelően. A belső elosztását tekintve amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba Wc-vel és egy teraszkapcsolattal rendelkezik. Az épületben gáz cirkó kazán biztosítja a fűtést, padlófűtés és radiátoros fűtéssel vegyesen. A lakótér klímával felszerelt. Az ablakok műanyagok, redőnnyel ellátottak. A bútorzat a vételár részét képezi.   A melléképület egy 70 m2 alapterületű egyszintes ház, jelenleg 3 hálószoba saját fürdőszobával és egy közösségi nappali + konyha került kialakításra benne. Ebben az épületrészben a fűtés nem került kialakításra.   Az udvar nagyon rendezett, igényesen kivitelezett.Gépkocsival több autó számára kialakított a beállási lehetőség.   Igény szerint állandó lakhatásra, nyaralónak, de hasznosításra is kiválóan alkalmas.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!  Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 2 420 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Kőbánya központi helyén kiváló befektetés! 10. kerületben kínálok ELADÁSRA  egy 2420 nm-es felújított IRODAHÁZat! Osztatlan közös területen elhelyezkedő ingatlan, 1722 nm saját használatú telek tartozik Hat szinten ÖSSZESEN 2420 nm (garázsszint, földszint, I.,II.,III. emelet+ tetőtér) Garázsszinten (400 nm) szükség szerint kb.10 autó beállása lehetséges. Felszínen kb 20 autó tud parkolni A korszerűsítés során az épületet modernizáltuk, a homlokzatot hőszigetelték. napelemek kerültek felhelyezésre, fűtéséről hőszivattyú, ill. gázkazán gondoskodik.  Kiváló közlekedés, jó megközelíthetőség jellemzi az épületet Az irodaházat a Tulajdonos használja, ill. több iroda bérbe  van adva. A bérlők maradnának, de igény szerint üresen is megvásárolható. 2015-ben energetikai felújítást végeztek, négy hőszivattyút és 100 darab napelemet (25Kw) telepítettek. 2008-ban az ingatlan teljeskörű felújításon esett át. Ár: 900 Millió Ft + Áfa      

Alapterület: 581 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 11 szoba

A Novum7 Ingatlanközvetítő iroda eladásra kínál Balatonboglár központi részén, egy 1908 m2-es telken elhelyezkedő, két lakóházból álló, összesen 581 m2-es alapterületű ingatlant, mely generációk óta panzióként üzemel!  A főépületben 9 szoba található, mindegyikhez külön erkély és fürdőszoba tartozik. A földszinten egy 140 főt befogadó melegkonyhás étterem üzemel. A  kisebbik, 80 m2-es épületet a tulajdonos jelenleg saját maga használja, a házban egy nagy nappali, két háló és egy fürdőszoba található. A telek elkülönített részében egy napozóterasszal rendelkező, 1,3 m vízmélységű, 4x10 méteres úszómedence teszi még kellemesebbé a vendégek pihenését. Zárt udvarban 12 személygépkocsi részére van parkolási lehetőség, ezen felül egy garázs is a tulajdonos rendelkezésére áll. A garázs tetején lakótér került kialakításra, a kertben pedig egy látványkonyha található kemencével, fedett terasszal. Az ingatlan adottságai miatt vendégfogadásra, nyaralónak vagy állandó otthonnak is ideális, de befektetőknek is egyedülálló lehetőség! Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk! Irányár: 550 MFt. +36 30 233 8795; +36 82 900 023; horvath.tamas@novum7.hu Azonosító: 1033.  

Alapterület: 365 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladó Horton egy 365 m2 összterületű,saroktelken elhelyezkedő, 2 bejárattal rendelkező ingatlan. A földszinten  230 m2 -es,jelenleg vendéglátóipari egységként működő,de lakhatásra is alkalmas,minden közművel ellátott rész található. A helyiségek szabadon alakíthatóak az új tulajdonos elképzelései szerint. Alatta 50 m2 pince van..  Külső fedett terasza 50 m2. Fűtése gázkazánnal történik. Berendezéssel együtt,sőt ha igény van rá,céggel,és az összes szükséges engedéllyel együtt eladó. A lakásrész 135 m2 alapterületű,3 önálló szoba,konyha,spájz,folyosó,fürdő található benne. Fűtése padlófűtés. A tetőtér további 50 m2 bővitést tesz lehetővé. A teljes ingatlan körbekerített,risztóval felszerelt. Külön is megvásárolható, és az  üzletrész is lakássá minősíthetőEbben az esetben a vételár egyedi megbeszélés alapján kerül meghatározásra. Az egyes részek külön bejárattal.telekrésszel rendelkeznek. Az órák külön mérik a két egység fogyasztását. Az ingatlan tehermentes,azonnal birtokba vehető.A vételár a teljes ingatlanra vonatkozik,jöjjön nézze meg,és tegyen ajánlatot.

Telekméret: 790 m²

Építési telek eladó Szolnokon, a Holt-Tiszánál, Tenyőszigeten, a Nemzetközi Horgászpályánál -790 nm, beépíthetőség: 30% -víz, villany, csatorna az utcában -a Holt-Tisza az utca végében, 250 méter -aszfaltozott utak További telkek is megvásárolhatóak mellette,ha nagyban szeretne gazdálkodni, állatot tartani, esetleg rokonok egymás mellé építkezni,vagy akár campinget kiépíteni. A belváros 10 perc autóútnyira. A telkek két irányból is megközelíthetőek, a 4.főútvonal, Mol Bázis felől, illetve Szandaszőlős felől. A holtág a legjobb horgászhelyek egyike, a közelben Szabadidő központ, benzinkút, bevásárlóhely. Ha szeretne csendes, természetközeli életet, akár nyaralót, akár lakóházat is építhet ide. Irányár: 2,9M Ft. 

Telekméret: 803 m²

Eladó Alamand dűlőn egy 803 nm-es telek. A víz és villany kerten belül van. Jelenleg gyümölcsfákkal beültetett, körbe van kerítve, egy kis faház található rajta. Besorolása zártkerti művelési.ág alól kivett gazdasági épület. A város 10 perc autóval. A Holt-Tisza pár méter. Kiépített betonút többnyire

Telekméret: 3 300 m²
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk Győr Moson Sopron megyében, Egyházasfaluban egy 3300 nm2-es kertet. Kivett belterület, 300 nm2-es tó van az ingatlanon. A tóban halak vannak, legmélyebb pontja közel 4 méteres. Az ingatlan környezetében mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlanok találhatók. Villany van, fúrt kúttal oldják meg a vízellátást, a tó feltöltését. A kert rendezett, gyümölcsfák vannak rajt. 25 nm2-es ház van az ingatlanon, ami 4 éve épült. Fűtés van benn, így egész évben használhatjuk. Kiváló lehetőség ha a hétvégeket szeretné nyugalomban tölteni a természetben. Helyközi buszmegálló az ingatlantól 700 m-re található, vasútállomás kb 1 km. Kereskedelmi, szolgáltató üzletek, oktatási/egészségügyi/szociális szolgáltatások 2 km-en belül elérhetőek. A páratlan adottságú birtok aszfaltos úton megközelíthető     Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretne bővebb felvilágosítást kérni, esetleg személyesen is szeretnék megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!          

Alapterület: 202 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Erk központi részén eladó egy 2018-ban épült tégla építésű ingatlan. Az ingatlanba több éven keresztül élelmiszerbolt működött. Mellette egy igényesen kialakított játszótér található. Új építése miatt sok funkciót betölthet új tulajdonosa számára. A bolthoz tartozó gépek: hűtők, polcrendszerek, pénztáros pult megegyezés tárgyát képzik. Lehetőségeihez mérten új vagy meglévő vállalkozás kialakítható benne. Alkalmas raktárnak, boltnak, telephelynek, cukrászdának, pékségnek  vagy egyéb kisvállalkozói tevékenységnek. Nyílászárói újak, tető szerkezete kifogástalan állapotú. Amennyiben kérdése lenne keressen bizalommal. Váltsa valóra üzleti terveit.  

Alapterület: 151 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

JÓ HÁZ, JÓ HELYEN, NAGY TELEKKEL!! Megvételre kínálok Tura kedvelt részén, 1725 nm-es telken fekvő, nettó 72,53 nm, bruttó 151,03 nm-es, vályog falazatú, jó állapotú családi házat. Az épület 1960-ban épült, fűtése gázkonvektor, 2 szoba, fürdőszoba, konyha, nappali, valamint egy 10 nm-es pince jellemzi. 2006-ban szinte teljesen megújult az épület, cserélve lett néhány nyílászáró, villanyvezeték, fali és padlóburkolatok. A melegvízért villanybojler felel. A repertoárba tartozik még egy 21,58 nm-es garázs és csaknem 60 nm melléképület. A telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra és állattartásra. Buszmegálló, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség 5-10 perc sétára található. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S. +36-30-556-5226

Telekméret: 548 m²

Soroksár-Orbánhegyén az Elvira utcában újépítésű házak ölelésében 3 darab, különböző méretű ikerház építésére alkalmas telek kedvező áron eladó. 1. Telek mérete: 547m2 (hrsz: 196396/10) 2. Telek mérete: 450m2 (hrsz: 196396/9) 3. Telek mérete: 548m2 (hrsz: 196396/8) Az 1-es és a 2-es telek, ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL ÉS TELJES TERVDOMUMENTÁCIÓVAL rendelkezik. A tervezett lakások belső kétszintesek: 80m2-85m2-esek, nappali + 3 hálóval és nappali+ 4 hálóra lettek tervezve. A 3. telek nincs engedélyeztetve! Közművek: csatorna van, villany és víz ügyintézése és költségeinek kifizetése megtörtént, legkésőbb 2025. III. negyedév végére el is készülnek a bekötések. Az ár: 49,9M +Áfa További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is. Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A mogyoródi LUXUS Villapark központi részén eladó kétszintes, 5 szobás, önálló családi ház!   A Sissy Villapark Budapesttől csupán 15 percre, az M3 autópálya második lehajtójánál, Szada mellett fekszik egy természetes tó köré épülve. Viakoloros utcákkal rendelkező zárt LUXUS lakópark egységes környezetet biztosít, magas nívójú minimál házakkal, amelyek közül ez az egyik legjobb fekvésű ingatlan.   Ez a ház a kétszintes, önálló családi ház már szinte kész van, a hideg-és melegburkolatokat már lerakták, a fürdőszobákban már bent vannak a szaniterek. Ide szinte már tényleg csak beköltözni kell!   A ház elrendezése nagyon praktikus, nappali + 4 szobával rendelkezik, 2 fürdővel és garázzsal.   Az ingatlan a következő helyiségekből áll:   FÖLDSZINT ELŐTÉR: 1,2 m2 ELŐTÉR: 5,61 m2 KÖZLEKEDŐ: 1,62 m2 KONYHA / ÉTKEZŐ: 17,82 m2 NAPPALI: 40,95 m2 VENDÉGSZOBA: 9,9 m2 WC: 2 m2 HÁZTARTÁSI HELYSÉG: 4,18 m2 TÁROLÓ: 5 m2 TERASZ: 26,4 m2 GARÁZS: 43,55 m2   EMELET FÜRDŐ: 6.36 m2 KÖZLEKEDŐ: 7.14 m2 SZOBA: 15.14 m2 SZOBA: 17.54 m2 SZOBA:13,95 m2 TERASZ: 9,05 m2 FÜRDŐ: 9,9 m2   ÖSSZESEN SZOBA: 4 db FÜRDŐ: 2 db TELEKRÉSZ: 700 m2 LAKÁS NETTÓ: 207.87 m2 TERASZOK:35,45 m2 LAKÁS + TERASZ (1/2): 225,6 m2     A ház hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, a kilátás gyönyörű, a játszótér az utca végén található. A gyerekeket kiengedhetik az utcára játszani, a parkot körbe ölelő erdőkben élmény kirándulni, kutyát sétáltatni. Ez a prémium kategóriás park minőségi életszínvonalat kínál lakóinak hosszú távra.   Jelenleg hét eladó ingatlan elérhető itt, ikerházak és önálló házak, többnél még választhatóak a burkolatok, míg mások már szinte készen várják új tulajdonosukat.   Részletes műszaki tartalommal, egyéb információkkal kapcsolatban készséggel állok rendelkezésre, minden környékbeli lakóparkot nagy alapossággal ismerek, ingatlanforgalmi szakjogászként jogi hátterükkel kapcsolatban is széleskörű ismeretekkel rendelkezem. Tíz éve én is ezek egyikében élek, így személyes kapcsolatokkal rendelkezem a területen.   Ha szeretne első kézből tájékozódni a Sissy Villapark, Szentjakab Parkfalu, Szentjakab Lakópark, Lake Forest Villapark ingatlanaival és a környék más házaival és birtokaival kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 123 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

  CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó ikerházfél a LEGJOBB ÁRON a LUXUS minőségű mogyoródi Sissy Villaparkban!   A Sissy Villapark Budapesttől csupán 15 percre, az M3 autópálya második lehajtójánál, Szada mellett fekszik egy természetes tó köré épülve. Viakoloros utcákkal rendelkező zárt LUXUS lakópark egységes környezetet biztosít, magas nívójú minimál házakkal, amelyek közül ez az egyik legjobb fekvésű ingatlan.   A ház két szintes nappali + 4 szobája van, 2 fürdője és 350 nm telken foglal helyet garázzsal. Már burkolva van és a szaniterek is behelyezésre kerültek.   A ház hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, a kilátás gyönyörű, a játszótér az utca végén található. A gyerekeket kiengedhetik az utcára játszani, a parkot körbe ölelő erdőkben élmény kirándulni, kutyát sétáltatni. Ez a prémium kategóriás park minőségi életszínvonalat kínál lakóinak hosszú távra.   Jelenleg hét eladó ingatlan elérhető itt, ikerházak és önálló házak, többnél még választhatóak a burkolatok, míg mások már szinte készen várják új tulajdonosukat.   Részletes műszaki tartalommal, egyéb információkkal kapcsolatban készséggel állok rendelkezésre, minden környékbeli lakóparkot nagy alapossággal ismerek, ingatlanforgalmi szakjogászként jogi hátterükkel kapcsolatban is széleskörű ismeretekkel rendelkezem. Tíz éve én is ezek egyikében élek, így személyes kapcsolatokkal rendelkezem a területen.   Ha szeretne első kézből tájékozódni a Sissy Villapark, Szentjakab Parkfalu, Szentjakab Lakópark, Lake Forest Villapark ingatlanaival és a környék más házaival és birtokaival kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT