Alapterület: 647 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Mediterrán hangulatú olasz villa, álombirtok Pomázon! 1600 nm-es telken, 1998-ban épített, 647 nm-es, 3 szintes, 1+3+5 szobás, 2 lakássá alakított különleges hangulatú, nagy belmagasságú családi ház, amelyet hatalmas kert vesz körül. Külterület. A birtok Pomázon, a Mesélő hegy tetején, a Duna-Ipoly Nemzeti Park ölelésében, a Pilis kapujában, patak völgyében fekszik. Közel a Föld szívéhez, Dobogókőhöz, ahol a dalai Láma is járt, mivel ennek a helynek különleges kisugárzása van. A lépcsőn megközelíthető földszinten található egy tágas nappali-étkező, - mely kellemes légkört biztosít a családi összejövetelekhez - kényelmes külön konyha, valamint három hálószoba és két fürdőszoba, melyek gondoskodnak a család kényelméről és privát terének megteremtéséről. Az alsó szinten található a gépkocsitároló, amely több autó befogadására is alkalmas, valamint egy raktár, műhely, mosókonyha és egy különleges borospince is, amely antik téglával kirakott boltíveivel, egyedi kialakításával igazi mediterrán hangulatot idéz. Az emelet egy külön bejárattal rendelkezik, és jelenleg még kialakításra vár. Az új tulajdonos kreativitásának és ízlésének köszönhetően itt 5-6 szoba található, de lehetőséget további helyiségek kialakítására. A szint nagy terasszal rendelkezik, amelyről lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra. A bájos villa mediterrán stílusa harmonikusan illeszkedik a zöld környezetbe, és háromszintes kialakításának köszönhetően tökéletesen illeszkedik a hegyekbe. A ház „bio” jellegét az önálló fűtési rendszer adja, önálló gáztartállyal működik, függetlenül a közművektől, a rózsaszín márványkandalló pedig melegséget sugároz hideg téli estéken. A kristálytiszta levegő és a teraszról nyíló csodálatos panoráma lélegzetelállító látványt nyújt, rabul ejti az idelátogatókat.   Pomáz Szentendrével szinte összeér, megközelíthetősége rendkívül jó, a fővárosba 25 perc alatt be lehet érni. Csodálatos környezete és kiváló megközelíthetősége miatt ez a hely varázslatos kisugárzással rendelkezik. A birtok kertje egy igazi oázis, tele gyönyörű fákkal, amelyek hűsítő árnyékot nyújtanak a nyári melegben, a béke és a nyugalom szigete. Az öntözést a hatalmas tetőfelületről összegyűjtött, szűrt esővíz biztosítja, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a környezettudatosságot illetően sem. Nincs vezetékes víz, vezetékes gáz nincs csak tartályos, esővízet összegyűjtenek és locsolnak vele, az a használati víz (ezzel mosnak, zuhanyoznak stb, van egy jó tisztitórendszer, főzni visznek vizet).   A ház felső szintje jelenleg kihasználatlan, de számos lehetőséget kínál, igény szerint vendégházat vagy panziót alakíthat ki, a külön bejárattal pedig még több kényelmet és privát teret teremthet. Az ablakok biztonsági üvegből készültek, masszív kovácsoltvas  biztonsági spaletták díszítik az ingatlant. A bejárati és garázsajtók többrétegű vasajtók, az autók biztonságáról pedig a két autó befogadására alkalmas garázs gondoskodik. A borospince különleges tégla boltívei és mediterrán jellege igazi hangulatot teremtenek. A mosókonyha is kényelmes lehetőséget nyújt. Ez a birtok egy igazi mediterrán álom, amely lenyűgöző kilátással és békés környezettel várja leendő tulajdonosát. Ha szeretné megtapasztalni a kristálytiszta levegőt és a csodálatos panorámát, ne habozzon tovább, hanem lépjen kapcsolatba velünk, hogy megnézhesse ezt a varázslatos otthont! További információkért és a birtok megtekintéséért vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeinken.   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Esztergom kedves kis utcájában, gyönyörű kilátással a városra eladásra kínálunk egy 2 szintes családi házat. A Szenttamáson található a ház, mely két kis lakással közös bejárattal rendelkezik, de könnyedén kialakítható önálló bejárat a házhoz. ( Az alaprajon megjelöltem) Az ingatlan részben alápincézett és tartozik hozzá egy önálló kis kert is. A ház 2006-ban épült téglából, gázcirkó kazánnal ellátott, mindkét szinten található mosdó és fürdőszoba. Amennyiben szeretne kellemes panorámás környezetben élni, ez az ingatlan Önhöz illik!     Az idei évben CSOK és támogatott hitel még igényelhető erre az ingatlanra, mely az illetékmentes vásárláson felül 3%-os kamatozású hitelt is biztosít. 

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Egyedi stílusú családi ház Centrál-Ingatlan kínálatában! Mosonmagyaróvártól 3km-re, a Mosoni-Duna ölelésében, Máriakálnokon, mediterrán stílusban készült, minőségi családi ház eladó. -A ház belső kialakításában viszontláthatjuk a dél-spanyol és a dél-amerikai stílusjegyeket. Mindhárom szint (pince, földszint, emelet) lakószintként használható. A családi házban társasági és privát részekkel is találkozhatunk. -A földszinten található egy hatalmas nappali, hall, télikert, fürdő-wc és konyha bárral, étkezővel. -A nappali és a hall között egy dupla kandalló is adhatja a kellemes meleget. Egyébként a családi ház gázkazánnal fűtött. A földszinten és az emelten padlófűtéssel, a pincerészen radiátoros fűtéssel. -Az emelet kialakítása is egyedi. Két hálószobából könnyedén három szoba alakítható ki. Emellett van még két fürdőszoba, wc, mosó-vasaló helyiség és két gardrób is. -A padlóburkolatok eredeti spanyol téglakőből készültek egyedi hangulatot adva a családi ház belső tereinek. A csempemozaikkal kirakott épített zuhanyzók egyedileg a helyszínen készültek, ahogy nagyon sok minden a családi házban. -A 902 m2-es telek ideális helykihasználással épült be. A kert parkosított, fákkal, füves területtel. A ház mögötti részen nagy, betonlappal burkolt terasz és kis kerti tó található. Van még egy 3 beállásos garázs vázszerkezete és szerszámtároló is. -A pince kívülről és belülről is megközelíthető. Az alsó szint is fűtött, kialakítása lakószintnek megfelelő. Itt is találunk egy kiszolgáló konyhát, nappali részt, társalgót és egyéb helyiségeket. Kiválóan alkalmas stúdiónak, vállalkozásnak, iroda, üzlet működtetésére. A külső bejárat az utcafrontról megoldott. -A családi ház remek tulajdonságokkal rendelkezik. A tervezésnél figyelmet fordítottak a benapozottságra és a kényelmes belső kialakításra. -A 38-as porotherm rendszerű főfalazat 10cm hőszigetelést kapott. Így remek rezsivel működtethető a ház. -A nyílászárók műanyag szerkezettel, hőszigetelt üvegezéssel készültek. Belátást megakadályozó fóliázott üvegekkel. A képek magukért beszélnek. A mediterrán stílus állandó jó hangulatot biztosít az itt élőknek. A minőség kiváló. Az adottságok kivételesek. Ami még a legjobb, hogy a házban marad minden használati tárgy, háztartási gép, dísztárgy, bútor, kiegészítő, stb. Azonnal költözhető. Vigyázat könnyű beleszeretni ;-) ! Amennyiben ez a stílusós családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a a megadott telefonszámon!

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Sárospatakon  családi házat. Első ránézésésre csak a sok munkát látja a kereső, de ha végig gondoljuk az ingatlan adottságait  azonnal  kérünk rá személyes megtekintést. Az ingatlan elrendezését tekintve fiatalok nagy kedvence 3 szoba plusz nappali rész, konyha, kamra, fürdő és wc helyiségek.Az ingatlan a 80 -as években épült  B30 as téglából.Az idő  múlása , a karbantartás hiánya  mostmár megkívánja egy új tulajdonos nagy tervei megvalósítását ebben az ingatlanban. Tetőtér része betonfödémes, beépíthető, eredetileg is  így tervezték,de nem került kialakításra. Tetőszerkezete átlagos állapotú. Az ingatlan belső falazatán néhol repedés látszik  amit az előző tulajdonos már javíttatott ,de tisztán látás kedvéért statikai szakvélemény javasolt. Udvara akár fólia sátrak elhelyezésére is alkalmas lehet vagy  szabadföldi növénytermesztésre ,1750 nm. Az ingatlanban 380 v áram be van vezetve,közüzemi dolgok működnek. Udvarán melléképület , zöldségtárolásra alkalmas pince és egy  jó állapotú kőből kirakott  használható kút is található. Ha nem fél a kihívásoktól és meglátta a lehetőséget ebben az ingatlanban ,kérjen személyes megtekintést a megadott telefonszámon.    

Alapterület: 87 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Szigethalmon, a Fürj utcában eladó egy 2020-as évben átadott, közel 90 m2 területű, pincés, teraszos, 2 szoba nappalis, jó állapotú és elrendezésű, családi ház. A ház egy 443 m2 területű telken fekszik, minden családi igényt kielégít. Jó szomszédi környezet a jellemző. Épület jellemzői: - Két szintes. A földszint alatt egy 23 m2 területű pince helység, mely gépkocsi tárolására is alkalmas. - Kiváló fekvésű - nyugati - világos lakás. - Vasbeton sávalapra, 30-as Ytong falazóblokkból épített, cserép fedésű családi ház. - Külsőleg 5 cm vastagságú Dryvit szigetelést kapott, nemes vakolat borítással. - A tető szigetelve lett, ennek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony. - A nyílászárói műanyag szerkezetűek, benne hőszigetelt üvegezéssel. - Bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági, műanyag ajtó. - A fűtéshez szükséges meleg vizet jelenleg vegyes tüzelésű kazán biztosítja, puffertartállyal. Padlófűtéses, kiegészítőként radiátorokon keresztül történik a hőleadás. A használati meleg víz elektromos bojleren keresztül megvalósított. Folyamatban van a fűtés és meleg víz rendszer korszerűsítése napkollektoros kiegészítéssel. A szolár panelek felszerelése folyamatban van. - Az épület alatti száraz pince az udvarból közelíthető meg. Lakás jellemzői: - A lakás helységei szalagparkettával és járólappal burkoltak. - Konyhaszigetes konyhája a nappalival és étkezővel egy helységben kialakított. - A konyha kiegészítője egy kamra helység, mely méretét tekintve fontos tartozéka a családi háznak. - Fürdőszobája fürdőkádas és zuhanyzós, a WC külön helységben. - A nappali közvetlen kapcsolatba van egy 21 m2 területű, fedett terasszal. A kertben fúrt kút, a telek egy része jelenleg zöldségtermesztésre használt. Az ingatlan jogilag rendezett, bejegyzés nem terheli. AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért állok rendelkezésére ZZs.

Alapterület: 209 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Kínálatunkban egy téglaépítésű társasházban található, teljesen felújított, kétszintes lakás várja új tulajdonosát. Ez a luxus otthon tökéletes választás lehet akár két generáció számára is, vagy pedig kiemelkedő befektetési lehetőségként szolgálhat.  Az alsó szinten 101,61 négyzetméternyi kellemes teret találunk, melyben előszoba, konyha-étkező, nappali, erkély, hálószoba, mosókonyha és fürdőszoba-WC garantálja a mindennapok kényelmét. A felső szinten további 107,85 négyzetméter várja az új tulajdonost. Itt amerikai-konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba, WC és wellness szoba található, míg a frissítő pillanatokról a zuhanyzó gondoskodik. Emeleti szintjét pedig korszerű Velux hőszigetelt tetőtéri ablakok világítják meg, melyekhez modern árnyékolók is tartoznak. A kellemes klímát és az alacsony rezsit minden szinten (az alsó szinten szobánként elhelyezett).  inverteres klímák, valamint a lakásonként külön kiépített, kondenzációs kazános fűtési rendszerek biztosítják padló illetve radiátoros hőleadással. Az ingatlan KNY-i tájolása lehetővé teszi, hogy otthona minden napszakban napfényes és világos legyen. Az azonnali birtokba vételi lehetőség pedig azt jelenti, hogy nincs várakozási idő: akár azonnal beköltözhet, vagy élvezheti a befektetési hozamot. A lakáshoz tartozó 50 négyzetméteres kertrészben pedig saját parkolóhely várja, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért, vagy az ingatlan megtekintéséért!

Alapterület: 13 929 m²

Szeged III. kerület Gyála külterületén  eladók az alábbi szántó besorolású termőföldek.   HRSZ: 0174/11  5700 m2 területű       26,73  AK érték      irányár: 2 300 000,- Ft HRSZ: 0155/42  5052 m2 területű       19,30 AK érték       irányár: 2 000 000,- Ft HRSZ: 0172/18  6354 m2 területű        29,8  AK érték     ½-ed része   3177 m2 terület irányár:  1 270 000,- Ft A területek a Gyálai -Holt- Tiszához közel helyezkednek el   Az ingatlanok egyben és külön- külön is megvásárolhatók! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál 4 db villaépületet Balatonakarattya közkedvelt nyaralóövezetében, a Balatontól mindössze 5 perc sétatávolságra (légvonalban kb. 150 méterre).    A környék kimondottan csendes, semmilyen szórakozóhely nem található a közvetlen közelében, így az ingatlan még a nyári főszezonban is megőrzi békés, nyugodt jellegét. Egy rövid sétával többféle szórakozási lehetőség (étterem, bár… stb.) is elérhető.   3800 nm-es területen, egymástól kellő távolságra találjuk a 4 db villaépületet, melyből egy ikerépület (A és B jelölésű) és kettő különálló épület (C és D jelölésű).   Mindegyik ingatlan külön helyrajzi számon, nagy intim kertben helyezkedik el és autóbeálló is tartozik hozzá. Az igényes kialakítás szem előtt tartása mellett, a házak korszerű, 21. századi kivitelezési technológiák és a magas minőségű anyagok használatával épülnek. Maximálisan megfelelnek a jelen kor kiemelt elvárásainak, mint alacsony rezsi költség, környezettudatosság és energiahatékonyság. Ennek megfelelően a villák hűtése/fűtése, valamint a meleg víz előállítása is a legmodernebb energiatakarékos hőszivattyús rendszerrel történik, napelemes rendszer kialakítási lehetőséggel, szigetelése pedig megközelíti a passzív házak előírását, AA energia osztályúak.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.

Alapterület: 169 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál 4 db villaépületet Balatonakarattya közkedvelt nyaralóövezetében, a Balatontól mindössze 5 perc sétatávolságra (légvonalban kb. 150 méterre).    A környék kimondottan csendes, semmilyen szórakozóhely nem található a közvetlen közelében, így az ingatlan még a nyári főszezonban is megőrzi békés, nyugodt jellegét. Egy rövid sétával többféle szórakozási lehetőség (étterem, bár… stb.) is elérhető.   3800 nm-es területen, egymástól kellő távolságra találjuk a 4 db villaépületet, melyből egy ikerépület (A és B jelölésű) és kettő különálló épület (C és D jelölésű).   Mindegyik ingatlan külön helyrajzi számon, nagy intim kertben helyezkedik el és autóbeálló is tartozik hozzá. Az igényes kialakítás szem előtt tartása mellett, a házak korszerű, 21. századi kivitelezési technológiák és a magas minőségű anyagok használatával épülnek. Maximálisan megfelelnek a jelen kor kiemelt elvárásainak, mint alacsony rezsi költség, környezettudatosság és energiahatékonyság. Ennek megfelelően a villák hűtése/fűtése, valamint a meleg víz előállítása is a legmodernebb energiatakarékos hőszivattyús rendszerrel történik, napelemes rendszer kialakítási lehetőséggel, szigetelése pedig megközelíti a passzív házak előírását, AA energia osztályúak.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.

Alapterület: 149 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál 4 db villaépületet Balatonakarattya közkedvelt nyaralóövezetében, a Balatontól mindössze 5 perc sétatávolságra (légvonalban kb. 150 méterre).    A környék kimondottan csendes, semmilyen szórakozóhely nem található a közvetlen közelében, így az ingatlan még a nyári főszezonban is megőrzi békés, nyugodt jellegét. Egy rövid sétával többféle szórakozási lehetőség (étterem, bár… stb.) is elérhető.   3800 nm-es területen, egymástól kellő távolságra találjuk a 4 db villaépületet, melyből egy ikerépület (A és B jelölésű) és kettő különálló épület (C és D jelölésű).   Mindegyik ingatlan külön helyrajzi számon, nagy intim kertben helyezkedik el és autóbeálló is tartozik hozzá. Az igényes kialakítás szem előtt tartása mellett, a házak korszerű, 21. századi kivitelezési technológiák és a magas minőségű anyagok használatával épülnek. Maximálisan megfelelnek a jelen kor kiemelt elvárásainak, mint alacsony rezsi költség, környezettudatosság és energiahatékonyság. Ennek megfelelően a villák hűtése/fűtése, valamint a meleg víz előállítása is a legmodernebb energiatakarékos hőszivattyús rendszerrel történik, napelemes rendszer kialakítási lehetőséggel, szigetelése pedig megközelíti a passzív házak előírását, AA energia osztályúak.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Szolnokon, kiváló állapotú 210m2-es családi ház eladó!   Az 1988-ban téglából épült háromszintes családi ház földszintjén egy tágas, világos amerikai konyhás nappali, fürdőszoba illemhellyel együtt, előszoba, közlekedő, kazánház, egy garázs és egy a nappaliból nyíló fedett terasz került kialakításra. A ház első emeletén három tágas szoba, egy tágas fürdőszoba illemhellyel együtt, közlekedő és minden szobából nyíló erkély található. A tetőtéri szint két tágas helyiségből és egy közlekedőből áll. A ház fűtésére gázkazán szolgál, a meleg vizet az alsó szinten elektromos vízmelegítő, a felső szinten gázos átfolyós vízmelegítő biztosítja. Az alsó szint klimatizált, amelyhez H tarifás mérő lett kialakítva. Az ingatlan egy 445m2-es telken helyezkedik el, a főút felőli részen a garázs előtt egy tágas autóbeálló és örökzöldek, a ház mögötti 262m2-en egy csendes, dísznövényekkel tarkított, kikapcsolódásra, pihenésre kiválóan alkalmas kert található.   Irányár: 79 000 000.- Ft   Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Demeter István 06-70-384-3360 www.gesztenyeingatlan.hu

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Állandó lakhatásra is használható hétvégi ház művelés alól kivett, teljesen bekerített zártkerti telken ELADÓ Miskolc-Tapolcán, gyönyörű kilátással! A környék egyre jobban beépül, a szomszédban már a vezetékes víz is bevezetésre került, valamint a postaszolgálat, és a szemétszállítás is működik.   Főbb információk: - 957 m2-es teljesen  bekerített telek a Szent Benedek hegy tetején, - parkolás a telken belül megoldott, - a ház téglából épült, beton alapra 1989-ben, 3 szobás ~70 m2 nagyságú, - 15  m2-es  fedett, járólapozott, alápincézett terasz, - a teljesen lambériázott, magasított oldalfalú emeletre kovácsoltvas korláttal ellátott, stabil tölgyfa lépcsőn juthatunk fel - járólap és csempe burkolatai jó állapotúak, falai festettek - a tulajdonos biztosít villanybojlert, konyhabútort, szanitereket (ezek jelenleg nincsenek a helyszínen, később kerülnek szállításra) - víz fúrt kútból nyerhető (jelenleg) - villany bevezetve - nyílászárói fából készültek, ráccsal vannak ellátva - kémény kiépítésre került, kandallóval megoldható a fűtés  - vízvezeték és a szennyvíz hálózat a csatlakoztatásra az épület alatt kiépítésre került - jó statikai állapotú, korábban életvitelszerűen laktak benne - a telken néhány termő gyümölcsfa jelenleg is van, de benapozottsága miatt bármilyen növény termeszthető, - telekrendezést követően a kilátás gyönyörű - a városból gépkocsival vagy tömegközlekedéssel 20 percen belül elérhető, - a strand és az élményfürdő gépkocsival 5-10 perc távolságra.   Amennyiben menekülne a város zajától, de még könnyen megközelíthető kiváló levegőjű, természet közeli helyen szeretné idejét kellemesen eltölteni, hívjon!  Az ingatlan kifizetést követően azonnal birtokba vehető!            Miskolc, eladó, tapolca, Miskolctapolca, ház, nyaraló, üdülő, hétvégi ház, nyaralás, tégla, épület, ingatlan, lakás, terasz, panoráma, panorámás, kilátás, kert, telek