Alapterület: 229 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ A SISSY VILLAPARK LEGJOBB FEKVÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZA!   A Sissy Villapark Budapesttől csupán 15 percre, az M3 autópálya második lehajtójánál, Szada mellett fekszik egy természetes tó köré épülve. Viakoloros utcákkal rendelkező zárt LUXUS lakópark egységes környezetet biztosít, magas nívójú minimál házakkal, amelyek közül ez az egyik legjobb fekvésű ingatlan.   Ez a ház az autópályától egyik legmesszebb lévő ingatlan, a park túlsó felén helyezkedik el, nappalija és a szülői háló a tó felé panorámás. Déli fekvésű, egész nap beragyogja a nap, két szinten összesen nappali + 4 szobája van, 3 fürdője és 700 nm telken foglal helyet dupla garázzsal.   Burkolatai és a szaniterek még választhatóak, a légcserélő rendszer előkészítése megtörtént. A ház hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, a kilátás gyönyörű, a játszótér egy karnyújtásnyira van. A gyerekeket kiengedhetik az utcára játszani, a parkot körbe ölelő erdőkben élmény kirándulni, kutyát sétáltatni. Ez a prémium kategóriás park minőségi életszínvonalat kínál lakóinak hosszú távra.   Jelenleg hét eladó ingatlan elérhető itt, ikerházak és önálló házak, többnél még választhatóak a burkolatok, míg mások már szinte készen várják új tulajdonosukat.   A helyiségek méretei a következők: FÖLDSZINT ELŐTÉR: 7,2 m2 KONYHA / ÉTKEZŐ: 20,13 m2 NAPPALI: 29,28 m2 SZOBA:14,72 m2 VENDÉGSZOBA: 10,39 m2 FÜRDŐ: 6.38 m2 TERASZ: 40 m2 FÜRDŐ: 5,26 m2 GARÁZS: 36 m2 GARDRÓB: 5,5 m2   EMELET FÜRDŐ: 6.2 m2 HÁZTARTÁSI HELYSÉG: 10,08 m2 KÖZLEKEDŐ: 8.8 m2 SZOBA: 15.19 m2 SZOBA: 9.28 m2 SZOBA:13,02 m2   ÖSSZESEN SZOBA: 5 db FÜRDŐ: 3 db TELEKRÉSZ: 700 m2 LAKÁS NETTÓ: 211 m2 TERASZOK: 40 m2 LAKÁS + TERASZ (1/2): 229 m2   Részletes műszaki tartalommal, egyéb információkkal kapcsolatban készséggel állok rendelkezésre, minden környékbeli lakóparkot nagy alapossággal ismerek, ingatlanforgalmi szakjogászként jogi hátterükkel kapcsolatban is széleskörű ismeretekkel rendelkezem. Tíz éve én is ezek egyikében élek, így személyes kapcsolatokkal rendelkezem a területen.   Ha szeretne első kézből tájékozódni a Sissy Villapark, Szentjakab Parkfalu, Szentjakab Lakópark, Lake Forest Villapark ingatlanaival és a környék más házaival és birtokaival kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 209 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Kínálatunkban egy téglaépítésű társasházban található, teljesen felújított, kétszintes lakás várja új tulajdonosát. Ez a luxus otthon tökéletes választás lehet akár két generáció számára is, vagy pedig kiemelkedő befektetési lehetőségként szolgálhat.  Az alsó szinten 101,61 négyzetméternyi kellemes teret találunk, melyben előszoba, konyha-étkező, nappali, erkély, hálószoba, mosókonyha és fürdőszoba-WC garantálja a mindennapok kényelmét. A felső szinten további 107,85 négyzetméter várja az új tulajdonost. Itt amerikai-konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba, WC és wellness szoba található, míg a frissítő pillanatokról a zuhanyzó gondoskodik. Emeleti szintjét pedig korszerű Velux hőszigetelt tetőtéri ablakok világítják meg, melyekhez modern árnyékolók is tartoznak. A kellemes klímát és az alacsony rezsit minden szinten (az alsó szinten szobánként elhelyezett).  inverteres klímák, valamint a lakásonként külön kiépített, kondenzációs kazános fűtési rendszerek biztosítják padló illetve radiátoros hőleadással. Az ingatlan KNY-i tájolása lehetővé teszi, hogy otthona minden napszakban napfényes és világos legyen. Az azonnali birtokba vételi lehetőség pedig azt jelenti, hogy nincs várakozási idő: akár azonnal beköltözhet, vagy élvezheti a befektetési hozamot. A lakáshoz tartozó 50 négyzetméteres kertrészben pedig saját parkolóhely várja, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért, vagy az ingatlan megtekintéséért!

Alapterület: 3 016 m²

Kecskeméttől kb.8 km-re, Helvécia, Korhánközi dűlőn az iskolától kb. 500méterre, most épülő családi házas környezetben, kissé szabálytalan alakú, 3016m2-es építési telek, mű út mellett, de csendes környezetben eladó. Az áram, gáz és a víz közművek a telek előtt, 10% beépíthetőség, szabadonálló,  7,5méter építmény magasság. A telek 2 utcára nyílik, akár megosztható és 2 lakóegység építhető. Mezőgazdasági mozaikos, tanyás övezet, kivett zártkert (1065m2) és szántó (1956m2). Ára: 14 900 000 Ft érd:30/9594-299;  Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 1 szoba

Gödön nagyon jó elhelyezkedésű, csendes mellékutcában található 750 nm-es telekre épült 3 szintes, jó elosztású önálló családi ház eladó. A ház mind műszakilag, mind esztétikailag kiváló állapotban van. A belső elrendezésnek és a méreteinek köszönhetően kiválóan alkalmas akár két generációs családi ház kialakítására is, hiszen egymástól két teljesen elválasztható lakrész kialakítható. A földszinten tágas konyha-étkező helyiség 2 hálószoba nagy nappali (kandallóval), fürdőszoba és télikert található, az emeleten két hálószoba konyha-nappali-étkező, zuhanyzós fürdőszoba gardróbok és egy félszoba is kialakításra került. A földszinten is és az emeleten is két-két erkély és terasz is van. A pince szinten garázs, tároló és hobby szoba található. A kert gyönyörűen parkosított és értékes növényekkel beültetett. A kertben egy különálló kis ház is épült, melynek saját borospincéje és további tárolórésze is van. A kisház terméskőből nagyon igényesen épült, ahogy a kertben több minden más is (kút, kerítés tó part). A kerti tó 25 nm területű élő halakkal és kellemes szökőkúttal.  A telken belül több autó számára a parkolási lehetőség adott. A frissen felszerelésre kerülő kondenzációs kazán és a hozzá tartozó kéménybélelés is a vételár részét képezi.  Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, vasútállomás, buszmegálló kényelmes sétatávon belül elérhető, autóval az M2-es felhajtó 5 perc. Bevásárlási lehetőségek, közintézmények közvetlen közelben.  Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395 lovacktamas@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlan választéka (Dunakeszi, Fót, Göd, Sződliget) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Teljes kínálat a logónkra kattintva érhető el. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS! Ingatlanépítés és -felújítás!

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, újvárosi részen, beépíthető tetőteres, 73 nm-es családi ház eladó. A tégla szerkezetű ingatlan 1992-ben beton alapra épült. Az ingatlanban található kettő szoba, étkező, közlekedő, fürdőszoba, WC, előszoba, konyha és kamra. Az épület egy része alatt szuterén húzódik, amely 35nm-es. A fűtésről gázkazán és egy beépített kandalló, a hűtés/fűtésről klíma gondoskodik. A házban padlófűtésen keresztül történik a hőleadás. A világos, jó elosztású ház járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Új műanyag hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, a födémet szigeteléssel látták el. A konyhabútor az ár részét képezi. Az ingatlan 722 nm-es gondozott, összközműves telken található. A telken két kocsi beállására alkalmas épület és egy fatárolós helyiség található. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 58 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet

Eladó Szolnokon a Mátyás király úton, első emeleti, tégla építésű, hőszigetelt- társasházi, kétszobás + étkezős lakás,  teljes berendezéssel.   Helyiségek  Közlekedő  Konyha - kamra Étkező Szoba  Szoba  Fürdőszoba-Illemhelyiség    Nyílászárók: Duppla kamrás-jó állapotú fa.   Bejárati ajtó új, műanyag.   Burkolatok : Közlekedő - Fürdőszoba - Kamra minőségi kerámia. Konyha - minőségi járólap  Étkező + szobákban  laminált parketta.    Konyha egyedi stílusban kialakított, magasfényű - gépesített  konyhabútorral beépített.   Fűtésrendszer: Gáz- konvektoros Meglegvíz - Ariston, energiatakarékos elektromos -vízmelegítő bojler.  Az ingatlan felújított, infrastruktúra kiváló, jól megközelíthető.  Interspar, vasútállomás, boltok, üzletek, szolgáltatások, orvosi rendelők,  buszmegállók, óvoda, iskola....minden közelben megtalálható.  Az ingatlan azonnal költözhető!                      

Telekméret: 760 m²

Kizárólag új építésű házak találhatók az utcában. Miért éppen Kunsziget Arany János utca? kiépített közvilágítás aszfaltos út kiépített árok és behajtó összközműves telek (viz , villany , gáz) a utca nagy része már be van építve új építésű házakkal, így mire Ön beköltözik nem elsz építkezési zaj a telke az utca hátsó részén a zsákutca végén helyezkednek el  nagyon kevés forgalom.   Kunsziget rendelkezik óvodával, iskolával.   ÁFÁ-t visszaigényelheti akár magánszemély és cég is a hatályos jogszabályok szerint. Az Önkormányzatnak a csatornára rákötésért 500.000 Ft fizetendő külön. Nézzük meg együtt, akár hétvégén is.  Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés  

Alapterület: 186 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladásra kínálunk Alattyánon, 900 nm-es telken lévő, 186 nm-es családi házat. 1985-ben épült beton alapzatra, falazata pedig szilikátból. A házban 5 szoba, 2 fürdőszoba, konyha, tágas nappali, közlekedők, lépcsőfeljáró és egy tetőrész található, mely szobának, gardróbnak, irodának is alakítható. A felső fürdőszobában fürdőkád és zuhanykabin is beépítésre került. 2016-ban jelentősebb felújításon esett át:         -hőszigetelt, műanyag nyílászárók cseréje megtörtént,         -új tetőszerkezetet és új cserepezést kapott,         -a falak szigetelése, szinezése is megtörtént. 2022-ben új, beépített konyhabútor+ gépek/ villanysütő, mosogatógép/ kerültek beépítésre. A villanyhálózat átvezetékelése is megtörtént. A konyhából egy 9,5 nm-es nyitott teraszra lépünk. Az ingatlan bútorozottan, gépesítve kerül eladásra! Központtól gyalogosan 5-10 percnyire található. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó

Eladásra kínálunk, Baján, a Kölcsey utcában, 45m2-es, frissen festett, dupla garázst! A garázsban, egy zuhanyzó és egy WC került kialakításra. Tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.   Hívjon a megtekintés miatt!  Jurity Petra  +36307920096  Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az   ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is   biztosítunk az Ön részére.  

Alapterület: 647 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Mediterrán hangulatú olasz villa, álombirtok Pomázon! 1600 nm-es telken, 1998-ban épített, 647 nm-es, 3 szintes, 1+3+5 szobás, 2 lakássá alakított különleges hangulatú, nagy belmagasságú családi ház, amelyet hatalmas kert vesz körül. Külterület. A birtok Pomázon, a Mesélő hegy tetején, a Duna-Ipoly Nemzeti Park ölelésében, a Pilis kapujában, patak völgyében fekszik. Közel a Föld szívéhez, Dobogókőhöz, ahol a dalai Láma is járt, mivel ennek a helynek különleges kisugárzása van. A lépcsőn megközelíthető földszinten található egy tágas nappali-étkező, - mely kellemes légkört biztosít a családi összejövetelekhez - kényelmes külön konyha, valamint három hálószoba és két fürdőszoba, melyek gondoskodnak a család kényelméről és privát terének megteremtéséről. Az alsó szinten található a gépkocsitároló, amely több autó befogadására is alkalmas, valamint egy raktár, műhely, mosókonyha és egy különleges borospince is, amely antik téglával kirakott boltíveivel, egyedi kialakításával igazi mediterrán hangulatot idéz. Az emelet egy külön bejárattal rendelkezik, és jelenleg még kialakításra vár. Az új tulajdonos kreativitásának és ízlésének köszönhetően itt 5-6 szoba található, de lehetőséget további helyiségek kialakítására. A szint nagy terasszal rendelkezik, amelyről lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra. A bájos villa mediterrán stílusa harmonikusan illeszkedik a zöld környezetbe, és háromszintes kialakításának köszönhetően tökéletesen illeszkedik a hegyekbe. A ház „bio” jellegét az önálló fűtési rendszer adja, önálló gáztartállyal működik, függetlenül a közművektől, a rózsaszín márványkandalló pedig melegséget sugároz hideg téli estéken. A kristálytiszta levegő és a teraszról nyíló csodálatos panoráma lélegzetelállító látványt nyújt, rabul ejti az idelátogatókat.   Pomáz Szentendrével szinte összeér, megközelíthetősége rendkívül jó, a fővárosba 25 perc alatt be lehet érni. Csodálatos környezete és kiváló megközelíthetősége miatt ez a hely varázslatos kisugárzással rendelkezik. A birtok kertje egy igazi oázis, tele gyönyörű fákkal, amelyek hűsítő árnyékot nyújtanak a nyári melegben, a béke és a nyugalom szigete. Az öntözést a hatalmas tetőfelületről összegyűjtött, szűrt esővíz biztosítja, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a környezettudatosságot illetően sem. Nincs vezetékes víz, vezetékes gáz nincs csak tartályos, esővízet összegyűjtenek és locsolnak vele, az a használati víz (ezzel mosnak, zuhanyoznak stb, van egy jó tisztitórendszer, főzni visznek vizet).   A ház felső szintje jelenleg kihasználatlan, de számos lehetőséget kínál, igény szerint vendégházat vagy panziót alakíthat ki, a külön bejárattal pedig még több kényelmet és privát teret teremthet. Az ablakok biztonsági üvegből készültek, masszív kovácsoltvas  biztonsági spaletták díszítik az ingatlant. A bejárati és garázsajtók többrétegű vasajtók, az autók biztonságáról pedig a két autó befogadására alkalmas garázs gondoskodik. A borospince különleges tégla boltívei és mediterrán jellege igazi hangulatot teremtenek. A mosókonyha is kényelmes lehetőséget nyújt. Ez a birtok egy igazi mediterrán álom, amely lenyűgöző kilátással és békés környezettel várja leendő tulajdonosát. Ha szeretné megtapasztalni a kristálytiszta levegőt és a csodálatos panorámát, ne habozzon tovább, hanem lépjen kapcsolatba velünk, hogy megnézhesse ezt a varázslatos otthont! További információkért és a birtok megtekintéséért vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeinken.   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Esztergom kedves kis utcájában, gyönyörű kilátással a városra eladásra kínálunk egy 2 szintes családi házat. A Szenttamáson található a ház, mely két kis lakással közös bejárattal rendelkezik, de könnyedén kialakítható önálló bejárat a házhoz. ( Az alaprajon megjelöltem) Az ingatlan részben alápincézett és tartozik hozzá egy önálló kis kert is. A ház 2006-ban épült téglából, gázcirkó kazánnal ellátott, mindkét szinten található mosdó és fürdőszoba. Amennyiben szeretne kellemes panorámás környezetben élni, ez az ingatlan Önhöz illik!     Az idei évben CSOK és támogatott hitel még igényelhető erre az ingatlanra, mely az illetékmentes vásárláson felül 3%-os kamatozású hitelt is biztosít. 

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Egyedi stílusú családi ház Centrál-Ingatlan kínálatában! Mosonmagyaróvártól 3km-re, a Mosoni-Duna ölelésében, Máriakálnokon, mediterrán stílusban készült, minőségi családi ház eladó. -A ház belső kialakításában viszontláthatjuk a dél-spanyol és a dél-amerikai stílusjegyeket. Mindhárom szint (pince, földszint, emelet) lakószintként használható. A családi házban társasági és privát részekkel is találkozhatunk. -A földszinten található egy hatalmas nappali, hall, télikert, fürdő-wc és konyha bárral, étkezővel. -A nappali és a hall között egy dupla kandalló is adhatja a kellemes meleget. Egyébként a családi ház gázkazánnal fűtött. A földszinten és az emelten padlófűtéssel, a pincerészen radiátoros fűtéssel. -Az emelet kialakítása is egyedi. Két hálószobából könnyedén három szoba alakítható ki. Emellett van még két fürdőszoba, wc, mosó-vasaló helyiség és két gardrób is. -A padlóburkolatok eredeti spanyol téglakőből készültek egyedi hangulatot adva a családi ház belső tereinek. A csempemozaikkal kirakott épített zuhanyzók egyedileg a helyszínen készültek, ahogy nagyon sok minden a családi házban. -A 902 m2-es telek ideális helykihasználással épült be. A kert parkosított, fákkal, füves területtel. A ház mögötti részen nagy, betonlappal burkolt terasz és kis kerti tó található. Van még egy 3 beállásos garázs vázszerkezete és szerszámtároló is. -A pince kívülről és belülről is megközelíthető. Az alsó szint is fűtött, kialakítása lakószintnek megfelelő. Itt is találunk egy kiszolgáló konyhát, nappali részt, társalgót és egyéb helyiségeket. Kiválóan alkalmas stúdiónak, vállalkozásnak, iroda, üzlet működtetésére. A külső bejárat az utcafrontról megoldott. -A családi ház remek tulajdonságokkal rendelkezik. A tervezésnél figyelmet fordítottak a benapozottságra és a kényelmes belső kialakításra. -A 38-as porotherm rendszerű főfalazat 10cm hőszigetelést kapott. Így remek rezsivel működtethető a ház. -A nyílászárók műanyag szerkezettel, hőszigetelt üvegezéssel készültek. Belátást megakadályozó fóliázott üvegekkel. A képek magukért beszélnek. A mediterrán stílus állandó jó hangulatot biztosít az itt élőknek. A minőség kiváló. Az adottságok kivételesek. Ami még a legjobb, hogy a házban marad minden használati tárgy, háztartási gép, dísztárgy, bútor, kiegészítő, stb. Azonnal költözhető. Vigyázat könnyű beleszeretni ;-) ! Amennyiben ez a stílusós családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a a megadott telefonszámon!