Alapterület: 76 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Megvételre kínálok egy 76 nm-es, tégla falazatú ingatlant, Szikszó bevárosában. Csendes, jól megközelíthető utca, kiváló lakóközösséggel. A három szobás ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, teteje cserépfedésű. A házhoz tartozik két tároló is. Telek mérete 389 nm-es, ideális azok számára, akik szeretnek kertészkedni, de mégsem akarják az összes szabadidejüket a kertrendezéssel tölteni. Elsősorban olyan vevők részére ajánlom, akik szeretnék szabadjára engedni fantáziájukat a felújítás során. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, kérem, hívjon bizalommal! Irodánkban bankfüggetlen, hitelügyintéző kollégánk segíti vevőinket az ingatlanvásárlásban. Eladná ingatlanát, de nem tudja hol kezdje? Hívjon és segítek Önnek az eladásban!

Alapterület: 19 856 m²

A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda, eladásra kínál NYÚL község ipari részén található 20.000 m2-es földterületet!   Nyúl település a Győrt Veszprémmel összekötő 82-es számú főút mentén fekszik, Győr közvetlen szomszédságában. Távolsága a győri városközponttól 12 km. A Budapestet Béccsel összekötő M1-es autópálya a községtől 3 km-re fut. A 3 főváros Bécs, Budapest és Pozsony 100 km-en belül közvetlen autópálya és főút összeköttetéssel elérhető.   2021-ben megvalósult ipari elkerülő útnak köszönhetően, aszfaltos úton könnyen közelíthető meg a közel 20.000 m2-es, ipari terület, amely jelenleg épület nélküli telephelyként van bejegyezve. Vasút 500 méteren belül.   A győri Ipari Park területe 90 százalékban foglalt, így ez egy nagyszerű perspektíva lehet, hogy Győr agglomerációjában 11.000,-Ft/ m2-es, lényegesen alacsonyabb áron ipari célú területet vásároljon. A győri ipari park közúton 16 kilométer távolságra található, autópályán könnyen megközelíthető.   A terület pontos mérete 1,9856 Ha (19.856 m2).  Művelési ága: kivett, beépítetlen terület, ipari övezet. építési magasság 9,5 m. Pályázatra alkalmas, talajmechanikával rendelkezik, a helyi domborzati viszonyokhoz képest sík, enyhén lankás terület. A területen 1200 m2-es fémvázas, bevilágító tetős csarnok, elemekre szétszedve külön megvásárolható. Az ingatlanra készült 3D-s látványtervek opcionálisan megvásárolhatók. Infrasruktúrális háttér: T-Mobil szolgáltatás, víz, villany, gáz, tűzcsap, trafó, csatorna a telekhatáron.  A villanybevezetése a telekre folyamatban van. Közvetlen aszfaltos úthoz csatlakozik.   Közúton és vasúton egyaránt könnyen megközelíthető, így akár logisztikai központ létesítésére is kiválóan alkalmas.   Per-, és tehermentes az ingatlan. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését!   Tompos Szilvia Best Of Ingatlan +36305060657   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás    

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza abszolút belvárosában található ez a lenyűgöző, 173,65 m2-es (lakótér:152.25 m2, terasz: 21,4 m2, redukált alapterület: 162,95 m2), ÉD-i tájolású, polgári stílusban épült magasföldszinti lakás. Az ingatlan kínálata a következőképpen mutatkozik be: - Kiváló alaprajz: A lakásban egy nappali és 3 hálószoba található, kényelmes közösségi terekkel. - Duplakomfort: A  praktikus kialakítású fürdőszobák extra komfortot biztosítanak a mindennapi élet során. - Megőrzött stílus: A lakás a korábbi felújítások ellenére is megtartotta eredeti polgári jellegét, melyet a nagy tér   és a magas belmagasság (3,40 m) tovább hangsúlyoz. Fűtési lehetőségek: A gáz cirkó kazán mellett a szobákban cserépkályha is található, rezsitámogatott fűtési költségekkel. - Rugalmas hasznosítás: Az ingatlan két önálló lakásra is felosztható, külön-külön mérőórákkal rendelkezik. - Modern kényelem: Az eredeti stílusú ablakok hőszigeteltek. - Praktikus parkolás: A zárt udvarban kényelmesen parkolhat. Az ingatlan kiemelkedően sokoldalú és befektetési célra is kiváló lehetőségeket rejt magában. Ideális választás azoknak, akik nagy teret és a belváros nyújtotta szabadságot keresnek, illetve azoknak, akik üzleti tevékenységet terveznek a város szívében. További információkért és megtekintési lehetőségért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk a következő elérhetőségeinken: [Tel: +36 30 9839-036] [Email cím: smileingatlaniroda@gmail.com]            

Alapterület: 716 m²

Eladóvá vált egy gyönyörű építési telek Nagycenk Széchenyi lakóparkban, amely ideális választás lehet álmai otthonának megvalósításához. A telek alapterülete 716 négyzetméter, és délnyugati tájolásának köszönhetően a napfényes órák száma maximális. A telek beépíthetősége 30%, így lehetőséget biztosít a kreatív tervezésre és a tágas élettér kialakítására. A telek infrastruktúrája kiváló, hiszen a villany 230 Volt-ot bevezették, a vízvezeték pedig rendelkezik saját vízórával, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A szennyvíz elvezetés közműhálózatba van bekötve, így a telek használata zökkenőmentes. Ez a terület nemcsak a nyugalom szigete, hanem a szomszédos városok közelsége miatt is ideális választás. Az ár mindössze 22 196 000 Ft, ami egy ilyen kiváló lokációban és adottságokkal rendelkező ingatlan esetében kifejezetten kedvező. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és valósítsa meg álmait ezen a szép teleken!   Ha további kérdése van kérem hívjon! 06709424509

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 2 szoba

2023-ban épült, A+-os, két szobás ikerházrész a Balaton északi partján, 150 méterre a parttól   Ez az 2023-ban épült alacsony energiaigényű ház Balatonkenesén várja új tulajdonosát! Akár állandó otthonnak, akár nyaralónak tökéletes választás.   Válassza ezt, mert: A Balaton mindig a közelben: Csak egy 15 perces sétára vany a strandtól és 2 percnyire a yachtkikötőtől.    Romantikus pillanatok: Az emeleti hálószoba nem csak hatalmas teraszával, hanem lábon álló kádjával is csábít.   Letisztult külső és enteriőr: 76 m2-es lakótér hatalmas ablakaival világos, tágas terekkel, beépített bútorokkal.   Alacsony költségek: A+ besorolás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, gazdaságos hőszivattyús padlófűtés garantálja a gazdaságos fenntartást.   Meghitt, intim hátsó kertkapcsolat: bekerített, 370 m2-es, árnyékot adó ősfás telek.   Minőségi anyagok: PITKÓ rendszerű épületszerkezet, Bramac betoncserép héjazat, Fisher hőszivattyú és Ariston hőtárolós bojler.   A 3D virtuális ingatlansegítségével akár otthonából, távolról be tudja járni ezt az ingatlant. Nézzen körül, érdemes!   Összefoglalva a legfontosabbakat:   - 2023-ban épült - Balatonparthoz közel - 76 m2 alapterület - tágas emeleti terasz - romantikus emeleti hálószoba káddal - vlágos, tágas terek - kertkapcsolatos - 370 m2 bekerített telek - strand 15 perc séta - yachtkikötőtől 2 percre - gazdaságos hőszivattyús padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - A+ energetikai besorolás - alacsony fenntartási költségek - hűtő-fűtő klíma előkészítés - beépített bútorok - PITKÓ rendszerű épületszerkezet - Bramac betoncserép héjazat - térkövezett gépkocsibeálló - letisztult külső és enteriőr   További információért keressen bátran, várom hívását akár hétvégén is!

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Szolnokon, a Thököly úton található 2054 m2 es, teljes közművel ellátott területen elhelyezkedő 600 m2-es tégla építésű, üzleti vállalkozásra kialakított épület eladó! Az épületben gáz cirkó fűtés van, a víz és elektromos vezetékek cserélve, tető új lemeztető borítást kapott. Amennyiben érdekli ez az üzleti lehetőség, kérem hogy vegye fel velem a kapcsolatot, hogy bővebb tájékoztatást adhassak!   ÁR: 200 M Tájékoztatás: 70 411 9927 Nyílászáró gyártására alkalmas gépek berendezések az épületben vannak, ezek külön megvásárolhatóak!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Bács-Kiskun megye, Ósükösd településen eladó egy 50 m2-es, teljesen körbekerített tanya. A tégla falazatú ingatlanban kialakításra került 1 szoba, konyha, étkező-nappali, fürdőszoba WC-vel, és egy fedett terasz. A ház mellett garázs, melléképületek, szerelőműhely is helyet kapott a telken. Horgászati lehetőség, saját stég is kialakítható mivel a telek végében folyik a Sárközi-főcsatorna. Szemben az út túl oldalán található az Ósükösdi Turistaház, ami közkedvelt rendezvényhelyszín. A Duna mindössze 800 méterre található. Az épület  1674 m2-es rendezett telken fekszik melyen egy fedett kocsibeálló, valamint ólak, tárolók és műhely megtalálható. A ház beton alapú tégla épület, fa gerendákkal, nád stukatúros födémmel, cseréppel borított. A nyílászárók fa szerkezetűek. Az ingatlan  ipari árammal és fúrt kúttal rendelkezik. A vízellátás fúrt kútról hidrofor segítségével történik. A területen mindegyik ingatlannál emésztő van kialakítva. A fűtés kályhával lehetséges. Gáz a szemközti telken található. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Budapest XXIII kerületében újonnan épülő , SORHÁZI lakások UTOLSÓ LAKÁSA eladó, igényes kivitelezés, számtalan referenciával rendelkező kivitelezőtől. A lakások BB kategóriás energetika tanúsítvánnyal épülnek Az ingatlan nappali feletti térben, magas belmagasságú nappali+3 hálószobás kialakítással és kiváló telekhányadokkal kerülnek átadásra. Főbb jellemzői: - Kényelmes amerikai konyhás nappali 26,28m2-en - Alsó szinten szülői hálószoba 10,26m2 és egy hozzá tartozó zuhanyzós fürdőszoba - Külön kamra helyiség a lépcső alatt - Emeleten két kényelmes hálószoba és kádas fürdőszobával - gondozható saját kerttel Műszaki adatok: - 30 N+F Porotherm tégla körítőfalazat - 10 cm homlokzati hőszigetelés - 30 cm födémszigetelés - Ytong válaszfal - Bramac cserép - 4000.-Ft m2 hideg/meleg burkolat válaszható - választható szaniterek - HŐSSZIVATTYÚS fűtésrendszer teljes padlófűtéssel - Elektromos hálózat 3x16 Amper kerül kiépítésre. - H tarifás dobozolás kiépítésre került - NAPELEM opcionálisan kérhető Igényes, gondos kivitelezés, rengeteg referenciával! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! Az ingatlan céges kivitelezésben került megépítésre. Átadás: 2025.augusztus Éljen a 2025.évi CSOK PLUSZ szabályok adta lehetőségeivel, akár 3 gyermekre is! Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is rendelkezésére állunk. Budapest központja több irányból is megközelíthető és kb. 15 perc alatt elérhető. A Hévmegálló és üzletek közelben találhatóak. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal!

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Őrbottyánban, csendes mellékutcában földszintes alacsonyenergiaigényű nappali + 3 hálószobás családiház eladó. A ház magas felszereltséggel és korszerű energetikai megoldásokkal kerül átadásra. A kivitelező számos a környéken megtekinthető referencia munkával rendelkezik.  Jó minőségű és ár/érték arényban nagyon jó önálló családi ház.  Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395 lovacktamas@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlan választéka (Dunakeszi, Fót, Göd, Sződliget) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Teljes kínálat a logónkra kattintva érhető el. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS! Ingatlanépítés és -felújítás!

Alapterület: 900 m²

Eladásra kínálunk Sopronban az elkerülő mellett, de még lakóövezet közelében egy 899 nm2-es külterületi telket. Szántó besorolású. Villany a telken van. Jelenleg gyümölcsösként, kiskertként funkcionál. Körbe van kerítve, gyümölcsfák vannak rajt. Van rajt egy nagyobb faház,  egy kisebb szerszámos ház, melegágyás, kertészkedéshez külön rész van kialakítva. Ha szereti a természetet, és néha elmenekülne a város zajától, itt az alkalom... Hívjon bizalommal.      

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 5 szoba

Sopronkőhidán eladó 5 szobás társasházi lakás!   4 lakásos társasházban 2 lakás eladó egyben! 2x 65 m2 Magasföldszinti és egy első emeleti 5 szoba összesen 2 fürdőszoba 2 wc Gázcirkó fűtés a magasföldszinti lakásban Vegyestüzelésű kazán és hűtő fűtő klíma az emeletiben Garázs Pince Padlás 250 m2 kert   Ha további kérdése van kérem hívjon! 06709424509

Alapterület: 700 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Az osztrák határ közelében, Vas vármegyében 5324 nm-es, parkosított telken 1999-ben épült, jó állapotú, kétszintes, 700 nm-es, napfényes, külső medencés, finn szaunás exkluzív villa Magyarország nyugati határán, Szombathelyen várja leendő tulajdonosát.   Csend és nyugalom uralja a több mint félhektáros telket, amelyre a villa épült. A villába érkezők számára a közeli Gyöngyös-patak festői látványa varázsolja különlegessé az érkezést. A közúttól távol, patakparton, a Kámoni arborétum közelében helyezkedik el, teljesen elzárva környezetétől, így a tulajdonos intim szférája minden oldalról biztosított.   Az építés során a tulajdonos kiemelt figyelmet fordított arra, hogy az épület minden apró részlete minőségi anyagokból készüljön. A homlokzatot elegáns márványszobrok ékesítik, amelyek fokozzák az épület patinás megjelenését.   AZ ALSÓ SZINT A néhány lépcsőn megközelíthető, impozáns előteraszról nyíló főbejáraton belépve tágas, 122 nm-es nappali fogadja az érkezőket, amely tökéletes választás lehet nagyobb fogadások és rendezvények elegáns helyszínének. A nappali központi eleme, igazi különlegesség az épületen belül a csaknem 30 nm-es, 3500 lapból rakott, egyedi római kőburkolat, amely a nappali padlózatát díszíti - valamint a 120 nm-es galéria ólomüveg kupolája. A nappaliban található kandalló, a falburkolatok, valamint a lépcsőfeljáró fekete diófából készült. Minden helyiségben minőségi selyemtapéta borítja a falakat, az ablakokat pedig egyedi tervezésű selyemfüggönyök keretezik. A villa alsó szintjének padlózatát különleges, gyönyörű afrikai afromosia faparketta borítja, ami tovább emeli a helyiségek eleganciáját. A szinten található 2 hálószoba hozzájuk tartozó saját fürdőszobával és WC-vel, egy eredeti Ferrari konyhabútorral felszerelt konyha, dolgozószoba, vendég-WC, mosókonyha és a gépészeti helyiség. A szinthez három nagy terasz kapcsolódik – kettő a nappalihoz, egy pedig a főbejárathoz.   EMELET A félemeleten konditerem, finn szauna, WC és zuhanyzó kapott helyet. Az emeleten 2 gyerekszoba található a hozzájuk tartozó saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint itt alakították ki a tulajdonosi apartmant, amely 2 szobával, gardróbbal, exkluzív Versace csempés fürdőszobával és egy nagy terasszal rendelkezik. A tulajdonosi apartmanhoz 1, a galériához 2 terasz kapcsolódik.   PARK A villát egy 1700-as éveket idéző, gyönyörűen parkosított kert öleli körbe, ahol egy 250 nm-es terasz került kialakításra, amely bortárolóval, zuhanyzóval és mosdóval is felszerelt. A kert ékessége a 19,5x6 méteres úszómedence, valamint a kiváló minőségű jacuzzi, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak nagy családi ünnepségekhez, baráti összejövetelekhez és bármilyen társasági eseményhez. A parkot magas, árnyékot adó fák és rendezett növényzet díszítik, amelyek teljesen elzárják a külvilágtól, így a tulajdonos számára teljes intimitást és nyugalmat biztosítanak.   PARKOLÁS Az épülethez egy 3 állásos garázs is tartozik, amely az épülettel egybeépítve helyezkedik el - a telken belül azonban több autó parkolása is megoldható.   EGYÉB Fűtése gázkazán. Az épület időtálló ITONG-ból készült(csak a tetőtéri ferde felületek készültek gipszkartonból), lábazata fózolt mészkőből, külső burkolata süttői kőből, a kerítés pedig ürömi kőből. A tetőhéjalás gránitzuzalékos kőpalával, míg a bádogos szerkezetek horganyból készültek.   KÖRNYÉK A villa két irányból is megközelíthető, aszfaltozott, kiépített úton, és a főbejárat mellett egy oldalsó, szeparált személyzeti bejárat is rendelkezésre áll. A villa mindössze néhány percre található a belvárostól, csendes, családi házas övezetben, ahol az itt tartózkodás a természet közelségét nyújtja - a gondosan ápolt, parkosított kert, a magas, hűs árnyékot nyújtó fák és a rendezett növényzet teljesen elhatárolja a külvilágtól, így a mindenkori tulajdonos számára a teljes intimitás és nyugalom minden irányból garantált.     Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velem kapcsolatba még ma! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU