Alapterület: 900 m²

Eladásra kínálunk Sopronban az elkerülő mellett, de még lakóövezet közelében egy 899 nm2-es külterületi telket. Szántó besorolású. Villany a telken van. Jelenleg gyümölcsösként, kiskertként funkcionál. Körbe van kerítve, gyümölcsfák vannak rajt. Van rajt egy nagyobb faház,  egy kisebb szerszámos ház, melegágyás, kertészkedéshez külön rész van kialakítva. Ha szereti a természetet, és néha elmenekülne a város zajától, itt az alkalom... Hívjon bizalommal.      

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 5 szoba

Sopronkőhidán eladó 5 szobás társasházi lakás!   4 lakásos társasházban 2 lakás eladó egyben! 2x 65 m2 Magasföldszinti és egy első emeleti 5 szoba összesen 2 fürdőszoba 2 wc Gázcirkó fűtés a magasföldszinti lakásban Vegyestüzelésű kazán és hűtő fűtő klíma az emeletiben Garázs Pince Padlás 250 m2 kert   Ha további kérdése van kérem hívjon! 06709424509

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

ÁTADVA, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   A Balatontól mindössze 100 méterre!    A CITY CARTEL BALATON INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle kedvelt részén, a strandtól mindössze 100 méteres távolságra található, 19 lakásos társasházban lévő, 2. emeleti penthouse jellegű lakóingatlant.   A lakás amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba elrendezésű, valamint egy hatalmas 32 m2-es fedett terasz tartozik az ingatlanhoz. Okostelefonról, távolról is vezérelhető használati meleg víz előállító rendszer, továbbá hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer jellemzi.   A lakás alapfelszereltségébe tartozik többek között a kívül-belül fa hatású, 3 rétegű, nagy felületű műanyag nyílászárók, magas minőségű szaniterek és lámpatestek.   A lakás a képeken szereplő berendezéssel kerül értékesítésre, mely a vételár részét képezi! A konyha teljes gépesítéssel ellátott (beépített hűtőszekrény, mikó, sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép).A parkoló opciónálisan 3.000.000 Ft-ért megvásárolható .   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

NE MARADJON LE !!!! AKCIÓS AJÁNLATUNK 90.99M Ft helyett 87.99M Ft 2024.augusztus 31-ig megkötött szerződésekre érvényes a 3M Ft-os árengedmény. Dunaharaszti egyik kedvelt lakóparkjában, eladásra kínáljuk kizárólag tárolónál kapcsolódó, igényes kivitelezésű ikerházainkat. Éljen a 2024.évi CSOK , CSOK PLUSZ szabályok adta lehetőségeivel. Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is rendelkezésére állunk. Indul a második ütem építése az első ütem referencia képeit lásd a hirdetésben . Az első ingatlan 85 nm-es, 400nm telekkel már ELKELT!!! A hátsó pedig 87 nm-es, 600 nm-es telekhányaddal, melynek ára: 90.999.000.Ft helyett most 87.999.000.- Ft A házak az amerikai konyhás étkező-nappalin kívül, 3 hálószobával, dupla fürdőszobával, kamrával, gardróbbal rendelkeznek. A fűtésrendszer hőszivattyúval működtetett padlófűtéssel kerül kiépítésre, gazdaságossá téve a fogyasztást. BB kategóriának megfelelően. A falak 10 cm-es dryvit , a padlástér pedig 35 cm-es szigeteléssel. A tető fedése bramac betoncseréppel történik. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. A hideg és melegburkolatok 4000ft/nm-ig a vételár részét képezik. Továbbá még igény szerint, választhatók a belső ajtók, szaniterek és a válaszfalak is még variálhatók. A Hévmegálló és üzletek néhány perces sétával elérhetők. Az ingatlanok várható átadása: 2024. nyara Igényes, gondos kivitelezés, rengeteg referenciával! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! Hitelügyintézésben is a rendelkezésére állunk! Amennyiben nem tudtam fogadni hívását, visszahívom!!!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 + 1 szoba

Tatabányán, Síkvölgyön üdülőövezetében, belterületi ingatlan Eladó! A telek 358nm-es, ezen 30 nm-es könnyűszerkezetből épült ház van. A házban víz, villany, internet, derítő van. A 90-es években épült, azóta is folyamatosan karbantartott, emeletes ház a tóhoz vezető közvetlen hátsó kijárattal rendelkező, nagy odafigyeléssel gondozott díszkertben áll. Kiváló állapotban van, akár állandó lakhatásra is alkalmas. Az ingatlan télen is könnyen megközelíthető. A belterületi ingatlan csendes, nyugodt környéken található. Közvetlen szomszédságában lakóházak találhatók. Teljes berendezéssel eladó. Közelben buszmegálló található. Tatabánya 5-10 percre van. További kérdésekkel vagy a megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Irányár, Kérem, tegye meg ajánlatát. Díjmentes hitel ügyintézés és ügyvédi háttér.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Heves külterületén teljesen felújított, vegyes szerkezettel rendelkező ingatlan eladó nagy területtel. Sok lehetőséget kínál új vásárlójának, mivel gazdálkodásra, ipari célra, lakhatásra egyaránt alkalmas. Területét tekintve 9800nm, amelyen belül gyümölcsfák (diófa, eperfa, szilvafa, illetve nyárfák találhatóak). Mezőgazdasági termelésre szintén alkalmas, 4 fólia sátorral rendelkezik, melynek öntözéséről 2 fúrt kútról biztosított a víz ellátás. Az egyik kút 38 méter mély, a másik pedig 85 méteren bevizsgált ivóvíz minőségű. Az ingatlan az 1960-as években épült, felújítása az elmúlt években történt. A tetőtér beépíthető, mely új tulajdonosának igényei szerint alakítható. Besorolását tekintve: lakóház, zártkert, gyümölcsös. Az ingatlan szerkezetét tekintve teljesen jó állapotú, falai szárazak, repedés mentesek. Fűtése padlófűtéssel megoldott. Kettő szoba található benne és egy étkező konyhával, ezzel szemben pedig a higénia helyiségek. A jövőre aktuális falusi CSOK miatt mindenre alkalmas lehet. További információért cserébe keressen bizalommal!

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, felújított, összközműves, hat szobás, 136 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található hat szoba, nappali, konyha, fürdőszoba+WC, közlekedők és előszoba. A fűtésről kályha és gázkonvektor, a hűtésről klíma gondoskodik. A világos, jó elosztású ház járólapos és laminált burkolattal van ellátva. Az ingatlanban víz és villanyhálózat korszerűsítése megtörtént. A házba új műanyag nyílászárók és redőnyök kerültek beépítésre a jó állapotú fa nyílászárók cseréjére nem volt szükség. Tetőszerkezet és kémények felújítása megtörtént. Az ingatlan egy 580 nm-es, rendezett, parkosított, összközműves telken helyezkedik el. Tartozik hozzá több melléképület és garázs. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Irányár csökkenés! Kizárólag nálunk!  A Novum7 Ingatlanközvetítő iroda eladásra kínál Kaposvár sétálóutcájában egy 1. emeleti, 97 m2-es, polgári stílusú téglalakást. Az épület a szecessziós és a romantikus stílus izgalmas ötvözete, helyi védettségű, Borovitz Imre szobrászművész által készített utcai homlokzatát a felújítás során eredeti állapotában megőrizték. A házban található az a lakás is, ahol a világhírű fotóművész, Gyenes János (Juan Gyenes), a spanyol királyi ház fotósa született.  A tulajdonosok a belső tereket újragondolták, így alakult ki a jelenlegi elegáns, nappali + 1 hálószobás, erkélyes, egyedi gázkonvektor-fűtéses ingatlan.  Mitől lesz egy lakás értékálló? Elsősorban a lokációtól. Ez az a pont, ahol eldől, hogy a lakás 10-20 év múlva könnyen és jó áron eladható lesz-e. A legjobb környékek természetesen minden városban a belvárosban vagy annak közelében vannak!   Tökéletes lehetőség egy befektetőnek, aki egy kulcsrakész megoldást keres.   Irodának, stúdiónak, bemutatóteremnek, rendelőnek vagy exclusive albérletnek.    Ugyanakkor az ingatlan csodás otthonként szolgálhat annak, aki szeretné, hogy egy századfordulós, klasszikus épületben minden igényt kielégìtő ízlésesen felújított elegáns, modern enteriőrrel, felszerelt lakásban éljen.   A 2024-ben érkező csok plusz támogatott lakáshitel kamata maximum 3% lehet, három gyerek esetén pedig akár 50 millió forint is igényelhető. Ráadásul a csok plusz kombinálható a falusi csokkal és a Babaváró hitellel is, ami még nagyobb segítséget jelenthet. Ha valaki úgy gondolja, élne majd a lehetőséggel, akkor érdemes már akár most elkezdnie a felkészülést, mert a helyes döntésen akár a család jövője is múlhat.   Irányár: 69,9 M Ft.   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!   +36 20 458 5255; +36 82 900 023; juhasz.bea@novum7.hu   Azonosító: 1043

Alapterület: 129 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   NAPFÉNYES SAROKLAKÁS VÁROSLIGETI PANORÁMÁVAL ELADÓ!   Saját otthonnak és befektetési célú ingatlannak is tökéletes választás ez a nagy alapterületű, napfényben úszó saroklakás, aminek minden nagy ablaka a Néprajzi Múzeum - Városliget felé néz.   A lokációja fantasztikus, a kiváló infrastruktúra mellett a város hangjából semmi nem hallatszódik a lakásba a nyílászáróknak köszönhetően. Az ingatlan extra tágas, az ablakokból kinézve szinte a Central Parkban érezzük magunkat.    Az ingatlan rövid távú kiadásra is alkalmas, aminél nagyon fontos szempont, hogy kiemelten magas pontszámot kap az elhelyezkedése, hiszen itt található karnyújtásnyira a megújult Városliget, benne  Nagy játszótér, a Néprajzi Múzeum, a Zene Háza, a Műcsarnok, a Szépművészeti Múzeum, a Hűsök tere, a milleniumi földalatti, a Széchenyi fürdő. a Fővárosi Nagycirkusz, az Állatkert, a Vajdahunyad vára és a tó, illetve Műjégpálya, éttermek közül a híres Gundel, a Robinson, a Nyereg a Pántlika és még megannyi turista csalogató attrakció.   A 3 emeletes, szép homlokozatú, LIFTES ház 2. emeletén található lakás a tulajdoni lapon 129 nm, a valóságban 130 nm,  3 hatalmas szobából áll, 2 fürdőszobája van és teljesen körbejárható.   Az ingatlan jelenleg határozatlan idejű szerződéssel bérbe van adva és irodaként üzemel. A társasházban folyamatosan napirendi pontként szerepel a ház további fejlesztéseinek terve, aminek keretében üvegliftet szeretnének beépíteni és a belső udvarra egy vízesést.   Az ingatlan lokációjának köszönhetően nagyon népszerű a külföldiek számára, akik mind rövid-mind pedig hosszú távra szívesen bérlik.   Aki ide költözik, annak mindennapi élete része lehet a Városliget adta számos lehetőség a reggeli futástól a késő esti romantikus sétáig, számos kulturális program, valamint az összes itteni világhíres látnivaló. A közlekedés kiváló, a környéken három troli is közlekedik és a földalatti is könnyen megközelíthető.   A lakás állapota jó, műanyag nyílászárók vannak benne (az épület nem műemléki), a villanyvezetékek ki vannak cserélve és fűtéskorszerűsítés is volt (cirkófűtéses).   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -    CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   SUNNY CORNER APARTMENT WITH VÁROSLIGET PANORAMA FOR SALE!   This spacious, sunlit corner apartment is a perfect choice both as a private home and as an investment property, with all its large windows facing the Museum of Ethnography and Városliget.   The location is fantastic, and thanks to the high-quality windows, none of the city's noise can be heard inside the apartment despite the excellent infrastructure. The property is extra spacious, and looking out of the windows, one feels almost as if they are in Central Park.   The property is also suitable for short-term rental, where its prime location receives very high marks, as the renewed Városliget is just a stone's throw away, featuring the Great Playground, the Museum of Ethnography, the House of Music, the Kunsthalle, the Museum of Fine Arts, Heroes' Square, the Millennium Underground, the Széchenyi Thermal Bath, the Capital Circus, the Zoo, Vajdahunyad Castle, the lake, and the ice rink, as well as famous restaurants such as Gundel, Robinson, Nyereg, and Pántlika, among many other tourist attractions.   Located on the 2nd floor of a beautiful, 3-story building with an elevator, the apartment is listed as 129 sqm on the property deed but is actually 130 sqm. It consists of 3 huge rooms, 2 bathrooms, and is fully walkable.   The property is currently rented out under an indefinite contract and is operating as an office. Continuous development plans for the building are on the agenda, which include the installation of a glass elevator and a waterfall in the inner courtyard.   Due to its location, the property is very popular among foreigners who are happy to rent it both short-term and long-term.   Living here means having the numerous opportunities provided by Városliget as part of daily life, from morning runs to late-night romantic walks, numerous cultural programs, and all the world-famous attractions in the area. The transportation is excellent, with three trolleybuses and easy access to the underground nearby.   The condition of the apartment is good, with plastic windows (the building is not a historical monument), the electrical wiring has been replaced, and the heating has been modernized (circulating heating system).   If this property has caught your interest, you have further questions, or would like to view it, please feel free to contact me, I am at your service.     DR. TÍMEA LÁSZLÓ REAL ESTATE LAWYER - REAL ESTATE EXPERT   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA LTD. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ROAD 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET AVENUE 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla

Tiszaföldváron 2,4 hektáros művelés alól kivont zártkert.  eladó egy 35 m2-es, téglaépítésű házzal.  ház. A telek összközműves, új,aszfaltozott úton közelíthető meg. '/3 része akác erdő, a többi rész gyümölcsös és rét. A ház tetőteres, alatta borospince található.  Bővebb tájékoztatásért kérem hívjon bizalommal! 

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Kizárólag nálunk! A Novum7 Ingatlaniroda eladásra kínál Kaposváron, a belvároshoz közel, a Füredi úton egy 3. emeleti, 72 m2-es, karbantartott, 3 szoba erkélyes panellakást közös tárolóval.  Elosztása praktikus, három külön bejáratú szobája a közlekedőből nyílik, a nappalinak használt nyugati fekvésű szobához tartozik az erkély. A fürdő és a WC külön helyiségben, a fürdőben zuhanyzókabint alakítottak ki új burkolattal, mosdóval.  A lakás K-Ny-i tájolása miatt napfényes, világos. A társasház szigetelt, az ingatlan egyedi hőmennyiségmérős, műanyag nyílászárós, redőnyös. (az erkély 2024 októberében került beépítésre) A lakás egy csendes, közkedvelt belső soron található, környezete rendezett. A parkolás a ház körül ingyenes. A lakás akár teljes bútorzattal is eladó, amely magában foglalja a hűtő, mosogatógép, mosógép, TV és igény szerint a többi berendezési tárgyat is! Kiknek ajánljuk? - több gyermekes családnak, hiszen 3 tágas szoba van a lakásban, illetve karnyújtásnyira található iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlóközpont is.   A 2024-ben érkező csok plusz támogatott lakáshitel kamata maximum 3% lehet, három gyerek esetén pedig akár 50 millió forint is igényelhető. Ráadásul a csok plusz kombinálható a falusi csokkal és a Babaváró hitellel is, ami még nagyobb segítséget jelenthet. Ha valaki úgy gondolja, élne majd a lehetőséggel, akkor érdemes már akár most elkezdnie a felkészülést, mert a helyes döntésen akár a család jövője is múlhat.   Irányár: 36,2 M Ft. Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!   +36 20 458 5255; +36 82 900 023; juhasz.bea@novum7.hu   Hitelre van szüksége? Szívesen segítünk, -+36204585255 Juhász Bea-, hitelképesség előzetes vizsgálata, banki ajánlatok beszerzése, teljes hitelügyintézés ingyenesen!   Azonosító: 1042

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   PORTASZOLGÁLATTAL ÉS SOROMPÓVAL ŐRZÖTT LAKÓPARKBAN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!   Budapesttől 15 percre, két 24 órás portaszolgálattal őrzött, viakoloros álom lakópark, a Szentjakab Parkfalu önálló családi házát kínálom eladásra zárt lakókörnyezetben.   Ez a ház jelenleg az egyik legjobb adottságokkal rendelkező eladó ingatlan a Parkfaluban, ugyanis energetikai pályázaton nyert, amiknek keretében hamarosan HŐSZIVATTYÚ és NAPELEM kerültek beépítésre, amelyek már a vételár részét képezik! És csupán öt percre található a HÉV megállótól, így a közlekedése kiváló.   Teljesen zárt, intim kerttel rendelkezik amelyben egy halastó is kialakításra került, amelynek megnyugtató látványát a hatalmas teraszról élvezhetjük, ahol kényelmesen elfér az ülőgarnitúra, étkező asztal és a kerti grill is. A teljes lakóterület 200 nm, amelyből az alsó szinten található egy nagyobb előtér és tároló, a szülői háló saját fürdőszobával valamint a nappali és a konyha összenyitva (igény esetén könnyen külön is választhatóak.)   A terasz déli és keleti irányba tájolt, az utcáról szinte nem látható így teljes elszeparálódást biztosít. Az emeleten egy tágas közös helyiségből három nagy alapterületű szoba és egy szintén nagyméretű fürdőszoba nyílik. A földszinti fürdőben tusoló, az emeletiben fürdőkád kapott helyet. Mindkét fürdőszoba világos, nagy ablakos.   A házhoz egy állásos GARÁZS plusz kocsibeálló tartozik, a telek nagysága 786 nm. A terasz mellett kerti sütögető hely is kialakításra került, az öntözést LOCSOLÓ RENDSZER biztosítja és a házban van RIASZTÓ is.   Mogyoródon jelenleg négy lakópark található, amelyek közül a Szentjakab Parkfalu épült legkorábban. Ez a park egy kiforrott és teljesen beépült zöld környezetet biztosít összetartó lakóközösséggel, ami egy igazi paradicsom a családosok számára. Itt már nincsenek építkezések és üres telkek, hanem csendes és nyugodt sétálóutcák között sétálhatunk, ahova kizárólag az jöhet be, aki itt lakik vagy vendégsébe jön.   A gyerekek a házak között tudnak játszani, biciklizni, a kerítések alacsonyak vagy egyáltalán nincsenek.   Minden környékbeli parkot személyesen ismerek és végig követtem a fejlődésüket az elmúlt tíz év alatt, mi is itt élünk. Ha segíthetek megtalálni az ingatlanukat, forduljon hozzám bizalommal, minden lakóparkban széles körű ismeretekkel rendelkezem és sokféle házat tudok mutatni. Ingatlan szakjogászként tökéletesen ismerem mindnek a hátterét is, és készséggel állok rendelkezésre bármikor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT