Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínáljuk ezt a KEDVEZŐ ÁRON megvásárolható, TÁGAS CSALÁDI HÁZAT, mely sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy családjával élvezze a természet közelségét, ugyanakkor könnyen hozzáférjen Kaposvár nyújtotta városi kényelemhez, valamint azt, hogy Ön gyorsan eljusson a városba, majd este visszatérhessen a vidéki nyugalomba. Az épület szerkezetileg jó állapotú, viszont kívül-belül kell felújításokat végezni, éppen ezért ez az ingatlan olyan, mint egy tiszta lap, amelyen Ön saját álmait és terveit rajzolhatja meg, egy olyan hely, ahol minden nap egy új lehetőség. Az Ingatlan Előnyei: 1. CSOK KEDVEZMÉNY ELÉRHETŐ. A vásárlás még könnyebbé válik, hiszen a CSOK kedvezmény igénybe vehető, segítve Önt az új otthon megtalálásában. 2. Gazdálkodhat saját földjén. A tágas telek nemcsak az otthon, hanem egy gazdálkodásra is alkalmas területtel büszkélkedik. Italozza meg a termést a saját kertjéből szüretelt gyümölcsökkel és élvezze az igazi vidéki élet ízeit. 3. Közel Kaposvárhoz. A városi élet könnyen elérhető, ugyanakkor élvezheti a vidéki béke és nyugalom adta előnyöket. 4. Teljes Közműellátás. Az ingatlan teljes körű közműellátással rendelkezik, így Önnek csak élveznie kell az otthon melegét és kényelmét. 5. Ideális választás nagycsaládosoknak vagy gazdálkodni vágyóknak. Az otthon minden adottsága ideálissá teszi nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik a vidéki életet választják, miközben saját kertjükben gazdálkodhatnak.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Amiben még segíthetünk Önnek: épületdiagnosztika vásárlás előtt, energetikai tanúsítvány 48 órán belül, kedvező jelzáloghitelek és támogatások ügyintézése.   DEUTSCH: Geräumiges Familienhaus in Somogysárd Wir bieten dieses **GERÄUMIGE FAMILIENHAUS** zu einem **ATTRAKTIVEN PREIS** zum Verkauf an, das viele Möglichkeiten bietet. Die Lage der Immobilie ermöglicht es Ihnen, die Nähe zur Natur mit Ihrer Familie zu genießen und gleichzeitig leicht Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt Kaposvár zu haben. Sie können schnell in die Stadt gelangen und abends in die ländliche Ruhe zurückkehren. Das Gebäude befindet sich in einem guten strukturellen Zustand, aber es sind Renovierungsarbeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich erforderlich. Aus diesem Grund ist diese Immobilie wie ein unbeschriebenes Blatt, auf dem Sie Ihre Träume und Pläne zeichnen können - ein Ort, an dem jeden Tag eine neue Möglichkeit auf Sie wartet. **Vorteile der Immobilie:** **Bewirtschaften Sie Ihr eigenes Land:** Das geräumige Grundstück eignet sich nicht nur für das Zuhause, sondern auch für landwirtschaftliche Aktivitäten. Kosten Sie die Ernte aus Ihrem eigenen Garten mit selbst gepflückten Früchten und genießen Sie die authentischen Geschmäcker des ländlichen Lebens. **Nähe zu Kaposvár und zum BALATON:** Das Stadtleben ist leicht erreichbar, während Sie die Vorteile des Friedens und der Ruhe des ländlichen Lebens genießen können. **Vollständige Versorgung mit öffentlichen Dienstleistungen:** Die Immobilie verfügt über eine vollständige Versorgung mit öffentlichen Dienstleistungen, sodass Sie nur die Wärme und den Komfort Ihres Zuhauses genießen müssen. **Ideale Wahl für Familien mit vielen Kindern oder diejenigen, die landwirtschaftlich tätig sein möchten:** Alle Eigenschaften dieses Hauses machen es ideal für Familien mit vielen Kindern oder für diejenigen, die das ländliche Leben wählen und gleichzeitig in ihrem eigenen Garten arbeiten möchten.

Alapterület: 215 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kezdhetném azzal, hogy Szigetszentmártonban nyugodt kertvárosi környezetben szeretném a figyelmébe ajánlani ezt az 5 szobás két generációs remek családi házat. Leírhatnám, hogy az ingatlan 377 nm es összközműves telken, 163 nm alapterületű, 2004-ben épült beton sávalapra 38-as Phorotherm téglából, 10 cm homlokzati szigeteléssel, beton födémmel, betoncserép tetővel. Az otthon melegét kombi gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal, a nyílászárók műanyag szerkezetűek redőnnyel szereltek, a tetőtéri ablakok elektromos redőnnyel. A kellemes hőmérsékletről a nyári melegben két klíma, télen a meghitt hangulatról a nappaliban elhelyezett fa tüzelésű kandalló gondoskodik. De nem teszem mert, ez mind kiderül a hirdetésben feltöltött képekből! Amit leírni nem lehet az amit nem lát, az OTTHON! Otthon az ahova este valaki hazavár, ahol nem csak alszol, hanem pihensz, kipihened magad. Ahol összejöhet az egész család a hatalmas fedett teraszokon, az otthonos nappaliban! Ahol ez mind megvan az az OTTHON! Ezt az érzést, csak akkor tudom megmutatni Önnek, ha SZEMÉLYESEN TALÁLKOZUNK. Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Alapterület: 235 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza egyik legkedveltebb lakókörnyezetében, egy nyugodt és csendes utcában található ez a kivételes 235 m2-es tégla építésű családi ház. Az ingatlan három szintes, galériás amerikai-konyhás nappalival és 4 szobával rendelkezik, valamint duplakomfortos kialakítás teszi otthonossá. Hasznos Alapterületek Szintenként: - Pince: 20,99 m2 - Földszint: 151,2 m2 - Tetőtér: 62,92 m2 A családi házhoz tartozik egy gyönyörűen fedett kertre néző terasz, ahol kellemes időtöltést biztosít a családnak. A fűtésről gázkazán gondoskodik, padló- és radiátoros hőleadással. A nyári hónapokban az emeleti szobákban elhelyezett klímaberendezések biztosítják a megfelelő hűtést. Az ingatlan rendelkezik egy modern 5,5 kW/h napelem rendszerrel, így az energiaköltségek minimalizálhatók. A zárt, füvesített belső udvar nyugalmat és kényelmet teremt a mindennapi élethez. A 23 m2-es garázs és a ház előtt kiépített parkolók kényelmes megoldást nyújtanak a gépjárművek elhelyezéséhez. Az ingatlan kiválóan alkalmas mindazoknak, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta kényelmet, ugyanakkor egy nyugodt és csendes otthonban pihenni. A jó közlekedési lehetőségek tovább növelik a praktikusságot, míg a tágas, világos terek harmonikus atmoszférát teremtenek a családi élethez. Ha szeretnétek megtapasztalni a kényelmet és a minőséget egy otthonban, amely valóban a tiéd, ne habozzatok felvenni a kapcsolatot velünk és megtekinteni ezt a csodálatos családi házat Nyíregyházán!

Telekméret: 1 203 m²

Ballószögben 1203 nm-es közműves telek 125 nm-es ház terveivel együtt eladó.

Telekméret: 853 m²

Fejlesztési terület a Balatontól 500 méterre!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok-sóstó városrészen, új építésű házak szomszédságában, rohamosan fejlődő területen, egy 853 m2 nagyságú, szépen rendben tartott építési telket.    A telken belül minden közmű megtalálható.    A jelen jogszabály értelmében 30%-os beépíthetőség, valamint 5 méteres építménymagasság vonatkozik rá.   Beruházók figyelmébe is ajánlom.   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 800 m²

Fejlesztési terület a Balatontól 500 méterre!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok-Sóstó városrészen, új építésű házak szomszédságában, rohamosan fejlődő területen, egy 800 m2 nagyságú, szépen rendben tartott építési telket.    A telken belül minden közmű megtalálható.    A jelen jogszabály értelmében 30%-os beépíthetőség, valamint 5 méteres építménymagasság vonatkozik rá.   Beruházók figyelmébe is ajánlom.   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 11 szoba

Kizárólag irodánk portfóliójából eladásra kínálok Nógrád megyében, Tereskén, festői környezetben levő horgásztavat. A terület 302.694 m2, (51 db helyrajzi számon) melyen 2 tó,...). Jól bevezetett, törzsvendégekkel rendelkező, egész évben működő horgásztó. 70 horgászállás van kialakítva, mind a 2 tó körbe van világítva, áramvételi lehetőség biztosított. A kisebb tóban nagyméretű halak (20-25 kg) vannak telepítve, a nagyobb tóban kisebb (10-15 kg) pontyok, amurok. 7 db mobilház, egy faház, egy főépület, melyben egy étterem és horgászbolt került kialakításra. Melléképületben női és férfi mosdók illetve zuhanyzók találhatók. Minden épület bútorozott és gépesített, minden szükséges engedéllyel rendelkezik. A vételár részét képezi a terület gondozásához szükséges összes kertészeti gép és szerszám, egy Melex platós elektromos autó, valamint az összes alkalmazott szívesen marad, ha az új tulajdonos úgy kívánja. Irányár: 458.000.000 Ft Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan, kedvezményes hitel finanszírozásához CSOK , babaváró, illetve vásárlási hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Korányi övezetben, egy 974 nm -es telken lévő, igényesen megépített 3 szoba+nappalis 180nm alapterületű, önálló családi ház keresi új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete alatt több helyiségből álló, pince-alagsor található, mely közvetlenül a házból de a kert felöl is megközelíthető. Mivel ablakokkal ellátott, önálló lakótérként is vagy akár irodaként is funkcionálhat. Az egész ingatlanban márvány és gránit burkolatok uralkodnak, mely időtállóssága miatt, igényes megjelnést biztosít. A tágas viágos terekkel rendelkező házhoz, gyönyörű kert tartozik, kerti tóval, öntözőberendezéssel, sziklakerttel és végig körbekerítve kerítéssel, mely az új tulajdonosnak is biztosítja a privát teret a kert bármelyik részében. A tágas és világos, gépesített, amerikai konyhás nappaliból közvetlen egy nagyméretű fedett teraszra jutunk, mely kíváló lehetőséget biztosít családi illetve baráti összejövetelekre egyaránt. Az ingatlanban található még gardrób helyiség, több mellékhelyiség és fürdőszoba, melyben sarokkád és zuhanyzó is egyaránt megtalálható. A garázsban akár három személyautó is kényelmesen elfér. Elektromos kapu és garázsajtó, riasztó és kamerarendszer szolgálja  a lakók kényelmét és biztonságát. Ha egy minden igényt kielégítő ingatlanra vágyik a Nyíregyháza-Sóstófürdő Korányi övezetében, keressen bizalommal!  

Alapterület: 330 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 7 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     1800-as évek végén, 1900-as évek elején épült, energetikailag önellátó, egyszintes, 330 nm-es, felújított VADÁSZKASTÉLY 1,8 hektáros, teljes egészében körülkerített, erdősávval védett birtokon eladó berendezéssel és gépesítéssel!   A kúria az 18.248 nm-es, két helyrajzi számon található telken (6.150 nm+12.098 nm) helyezkedik el, aszfalt úton megközelíthető automata kovácsoltvas kapun keresztül, 25 méter hosszú bejárón. Az épület két részre tagolt: a 250 nm-es főépület és a 80 nm-es, külön bejáratú lakrész. Igény szerint a két rész egyszerűen egybenyitható.   A FŐÉPÜLET: 250 nm-es, nappali + 4 hálószobával rendelkezik (2 háló + 1 fürdőszoba és 2, saját fürdőszobás háló, jelenleg 8-12 ember elhelyezésére vannak  berendezve). A nappali épített kandallóval rendelkezik, az étkező 12 fős, tálaló konyhával. A főépületnek 2 bejárata van: az első teraszról, illetve a hátsó teraszról.   A GONDNOKI LAKRÉSZ: 80 nm-es, főépülethez épített (konyha, 3 szoba, fürdőszoba), külön bejáratú lakás, igény esetén könnyen egybenyitható a nagyobb lakrésszel, bejárata az első teraszról nyílik.   A BIRTOKON TALÁLHATÓ TOVÁBBÁ: - automata kapuval ellátott, 2 állásos garázs - 3 állásos fedett parkoló - fűthető, gépesített nyári konyha - két kerti tároló - körbekerített, 2 kutyaházzal ellátott kennel - nagyméretű (~ 300 nm) fóliasátor öntözővel - 12 méteres fedett medence és kerti zuhanyozó   A nagyméretű, fából készült tároló jelenleg a nagyobb kerti gépeknek és a tűzifának ad helyet, valamikor azonban istállóként szolgált.    A kúria energetikailag önellátó, teljes áramellátást biztosító napelem-rendszerrel van ellátva, éves szaldó elszámolással.   A II. világháború után az épület iskolaként szolgált, majd sok évig elhagyatottan állt. Az 1990-es években egy olasz földbirtokos tulajdonába került, ő kezdte meg az épület teljes körű, korhű felújítását. Az épület a 2000-es évek elején olasz tervező által, múlt századi toszkán hangulatban kapott külső-belső felújítást és berendezést, eredeti olasz antik bútorokkal, festményekkel, metszetekkel, kovácsoltvas lámpákkal, illetve olasz járólapokkal és csempékkel.   2021-ben újabb nagyszabású külső-belső felújításokat végzett a jelenlegi tulajdonos, többek között energetikai modernizálást. Közművek: új fűtés nagy teljesítményű Viessmann hőszivattyús kazánnal (padló és konvektoros fűtés), vezetékes és kút víz, föld alá süllyesztett gáztartály, napkollektor a tetőn.      Az épület alatt két pince található. A külön lakrész alatt a pince kamra/tároló szerepét tölti be, a főépület alatti pince hangulatos borospinceként működik.   A rendben tartott, parkosított területen fiatalabb (2-10 éves) és számos ős (100 év feletti) díszfa megtalálható, haszonfákból pedig dió, mogyoró, alma és cseresznye.   A nagyon jó állapotban lévő vadászkastély a benne található berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre.   A tavakkal teleszórt gyönyörű Zselic dombság tövében fekvő településről számtalan kirándulási, vadászati, horgászati, sportolási lehetőség érhető el. Autóval Kaposvár 15-20 perc alatt érhető el, míg Budapest 1,5 óra, Balatonszemes 35 perc alatt. A Hencse National Golf & Country Club 9 percre található. A háztól 100 m-re van buszmegálló van.   Akár azonnal birtokba vehető!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladásra kínálok Nógrád Vármegyében, Zagyvarónán egy 300nm-es 700 nm telken elhelyezkedő több generáció lakhatására is alkalmas családi házat. Az ingatlan 2 szintes. Több bejáratú (utcafront, udvar felől, terasz). Alsó szinten nagyméretű amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, wc, kazánház, 100 nm terasz található. Felső szinten 4 szoba, fürdőszoba, wc. Padlózat hidegburkolattal és laminált lappal fedett, falak festettek, nyilaszárók műanyagok. Gázcsonk az udvarban. Az otthon melegét vegyestüzelésű (szén, fa) kazán biztosítja, melegvíz ellátásáról 120 literes villanybojler gondoskodik. Az ingatlant 2018-tól folyamatosan újítják, tetőteret beépítették, villany és vízvezetékek cseréje megtörtént, külső homlokzat még nincs befejezve, színezésre vár. Közelben: buszmegálló, bolt, orvosi rendelő, művelődési ház, óvoda, sportpálya, játszótér, Salgótarján központja 5 km. Az ingatlan irányara: 42.500.000 Ft. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott telefonszámon. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, központjában elhelyezkedő, felújítandó, 180 nm-es nagypolgári családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, WC, előtér, közlekedő, tároló, kamra és kapualj. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de lehetőség van kályhás fűtésre is. A ház cementlapos és hajópadlós burkolattal van ellátva. Az ingatlan egy 414 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Tartozik hozzá egy pince, mely az ingatlan alatt található meg. Parkolásra a kapualjban van lehetőség, amely 40nm-es. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 353 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

ELADÓ Kecskemét belvárosában, polgári stilusú, napfényes családi ház, mely Vállalkozásra vagy Otthonnak is ideális Az otthon, amit mindig is szeretett volna! Kifinomult, minőségi anyagokból épült családi ház keresi új tulajdonosát Kecskemét legfelkapottabb városrészében. Ez az elegáns, karakteres otthon jelenleg működő magánrendelőkkel rendelkezik, így vállalkozásának is ideális helyszíne lehet. Főbb jellemzők: Polgári stílusú kialakítás Központi elhelyezkedés, közel a város összes kényelmi szolgáltatásához, mégis csendes, biztonságos utca Két utcafronti bejárat 3 orvosi rendelő, a hozzá tartozó várókkal ill. kézmosó/WC-kkel Tágas nappali/étkező 30 nm-es terasz, valamint egy 20 nm-es erkély ad lehetőséget a nyugodt pihenésre Napfényes, nagy konyha modern berendezésekkel, spájz 4 szoba, 2 fürdőszoba Minimális hűtés/fűtés, a napelemeknek, ls a hőszivattyúnak köszönhetően Kandalló 2 autó beállására alkalmas garázs Kiváló tömegközlekedés Gyönyörű, gondozott udvar   Ritka lehetőség a belvárosban! Ez az elegáns ingatlan több  lehetőséget rejt magában.  Használja ki az ingatlan kettős jellegét, hogy egyedülálló otthona és sikeres vállalkozása legyen Kecskemét belvárosában. Megtekintéssel, érdeklődéssel kapcsolatban várom hívását!