Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza abszolút belvárosában található ez a lenyűgöző, 173,65 m2-es (lakótér:152.25 m2, terasz: 21,4 m2, redukált alapterület: 162,95 m2), ÉD-i tájolású, polgári stílusban épült magasföldszinti lakás. Az ingatlan kínálata a következőképpen mutatkozik be: - Kiváló alaprajz: A lakásban egy nappali és 3 hálószoba található, kényelmes közösségi terekkel. - Duplakomfort: A  praktikus kialakítású fürdőszobák extra komfortot biztosítanak a mindennapi élet során. - Megőrzött stílus: A lakás a korábbi felújítások ellenére is megtartotta eredeti polgári jellegét, melyet a nagy tér   és a magas belmagasság (3,40 m) tovább hangsúlyoz. Fűtési lehetőségek: A gáz cirkó kazán mellett a szobákban cserépkályha is található, rezsitámogatott fűtési költségekkel. - Rugalmas hasznosítás: Az ingatlan két önálló lakásra is felosztható, külön-külön mérőórákkal rendelkezik. - Modern kényelem: Az eredeti stílusú ablakok hőszigeteltek. - Praktikus parkolás: A zárt udvarban kényelmesen parkolhat. Az ingatlan kiemelkedően sokoldalú és befektetési célra is kiváló lehetőségeket rejt magában. Ideális választás azoknak, akik nagy teret és a belváros nyújtotta szabadságot keresnek, illetve azoknak, akik üzleti tevékenységet terveznek a város szívében. További információkért és megtekintési lehetőségért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk a következő elérhetőségeinken: [Tel: +36 30 9839-036] [Email cím: [email protected]]            

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó Budapesten a XIII.kerületben, Újlipótvárosban egy 1emeleti, zöldre néző, csendes, felújított 3 szobás lakás.   A ház kívül-belül szép állapotú, rendezett anyagi helyzettel, lifttel, kerékpártárolóval és szeparált kukatárolóval rendelkezik.   Az ingatlan 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, azóta üresen áll. Előnye hogy igazán csendes és szép zöld udvarra néz minden ablak. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 148 m²
Állapot: Átlagos

Tokaj közelében, Tiszaladányban, korábban sörözőként üzemeltetett, teraszos vendéglátóhely eladó! Tiszaladány kedvelt, csendes, rendezett település. Közelében számos kedvelt idegenforgalmi terület, valamint horgászati lehetőség egyaránt megtalálható. Az eladó ingatlan a 80-as években épült, falazata: B30 tégla, födém: fa, tetejét cserép fedi. Fűtését 2 kályha, meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. Belmagassága: 3.3 méter. Alapterülete 108 m2 + 40 m2 terasz. A terasz felől közelíthető meg a pulttal rendelkező 43 m2 alapterületű helyiség, ezen át pedig a másik vendégtér, valamint külön női és férfi mosdók. A pult mögötti részről jutunk a személyzeti részhez, ahol konyha, tároló, valamint személyzeti mosdó van. Tekintse meg az alaprajzot, hogy könnyebben átlássa, s mérlegelhesse a benne rejlő lehetőségeket. Tulajdoni lapon az ingatlan megnevezése: kivett vendéglő Amennyiben felkeltette az érdeklődését a hirdetés, hívjon bizalommal! Előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján tudom mutatni az ingatlant.

Alapterület: 3 000 m²

Eladó Zuglóban a Kerepesi úthoz közel KÉT önálló raktározásra alkalmas ipari ingatlan. Az eladó ipari ingatlanok egy utcában egymással szemben helyezkednek el. Telkek területe 1088+1329= 2417 m2, amelyen kb.1400+1600=3000 m2-es összes színterülettel rendelkező létesítmények helyezkednek el. Mindkét ipari ingatlan „U” alakban épített, galéria szintekkel kialakított. Belmagasság kb. 3-5 méter. Emeleti és földszinti területek több helyiségre tagoltak. A zárt középső belső udvarok tér burkoltak. Kamionok fogadására az utca nem alkalmas. A terület lakóövezet ezért csak csendes nem zavaró hatású tevékenység végezhető. Irányár: nettó 800 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó Szolnok Tallin városrészében egy 4 szoba- nappalis, 102 nm-s családi ház! Amit az igatlanról tudni érdemes: - téglából épült, belső kétszintes,  - 10 cm-s  külső szigetelést kapott - fűtése gáz cirkó,központi fűtés,valamint kandalló - műanyag hőszigetelt nyílászárók,redőnnyel ellátva - a szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt - A földszinten található egy  kényelmes nappali, egy nagy tágas fürdőszoba, - A tetőtérben pedig 3 szoba  Az ingatlan teljes felújításon esett át ,víz, fűtés,villanyvezetékek cseréje megtörtént Riasztó berendezéssel felszerelt, A ház alatt pincerész  lett kialakítva, A 200 nm-s telek rendezés alatt áll, Per és tehermentes Azonnal költözhető Szeretne családjának egy kényelmes tágas otthont ?  Hívjon nézzük meg együtt! A fenti információkat a tulajdonostól kaptuk, melyért felelősséget nem vállalunk!ket!

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Mosonmagyaróváron, forgalmas, jól megközelíthető helyen eladó üzlethelyiséget/vendéglátóhelyiséget kínálunk. A földszinti, közvetlen utcafronti helyiség alkalmas kávézó, söröző üzemeltetésére, továbbá irodai használatra, szolgáltatás működtetésére, kereskedelmi tevékenység végzésére, de akár értékesítési pontként vagy bemutató helyiségként is használható. -Rendkívül alkalmas üzlethelyiségnek, kereskedelmi tevékenység folytatására. Forgalmas, könnyen megközelíthető hely, környéken sok parkoló, közelben több üzlet, szolgáltatás is megtalálható, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, stb. -15 éve teljes felújításon és átalakításon esett át az üzlet. Új villany-, víz-, csatorna vezetékek, új burkolatok, új fűtésrendszer és gázkazán, új belső kialakítás, stb. Lehetőség van az ingatlan feletti tetőtér beépítésére is bővítve a teljes területet. - A központi részen, közvetlen utcáról nyíló üzlethelyiség előtt intenzív gyalogos, kerékpáros és autós forgalom is van. Így könnyen elérhető mindenki számára. - Az üzlet az épület frontrészén található, jól látható helyen van. Bérelhető önkormányzattól terület is kb 20-25m2-es terasz használatára. - A 99m2-es terület üzlet/eladó tere 81m2-es, ami több részre szeparálható, külön helyiségek alakíthatóak ki. A közlekedőből nyílik a női wc és a férfi wc is. Továbbá egy másik helyiség is a közlekedőből nyílik, ez raktárnak jól használható. Emellett van személyzeti öltöző és mosdó is. - Minden helyiség járólappal burkolt. Az üzletrész falai festettek, a vizesblokkok csempézettek. - A fő helyiségben a bárpultban minden megtalálható vendéglátó egység működtetéséhez. - A fűtést gázkazán szolgáltatja radiátoros központi fűtéssel. A lapradiátoros rendszer termosztáttal szabályozható. A meleg vizet is a gázkazán készíti. Továbbá van két tökéletes cserépkályha is, ami az egész üzletet befűti. Az üzlethelyiség rezsi költsége alacsony. Minden fogyasztó mérőórával mért, internet, telefon igény esetén beköthető. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 1 653 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 35 szoba

Kastélyszálló Gödöllő közelében, Domonyvölgy festői panorámájával   Budapesttől mindössze 30 percre, a Gödöllői-dombság ölelésében, Domonyvölgy csendes, panorámás részén eladásra kínálunk egy 35 helyiséges, 4 szintes kastélyszállót, amely a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniáját kínálja. A 3150 nm-es, parkosított telken található, 1998-ban épült, majd utoljára 2015-ben felújított főépület nettó 1700 nm alapterületű, és minden adottságával egy sokoldalúan hasznosítható, reprezentatív ingatlant képvisel.   Főépület és funkciók A négy szintes szálló 35 helyiséget - ezen belül 28 db fürdőszobás, bútorozott szobát, belső medencét, szaunát, konferenciatermet, biliárd helyiséget, valamint egy 400 nm-es, panorámás éttermet és teraszt foglal magában. A vendéglátás és rendezvényszervezés színvonalát tovább emeli a két engedélyezett, teljesen gépesített konyha, tágas borospince, raktárak, mosókonyha, valamint a többállásos garázs és személyzeti ház.   Műszaki és kényelmi jellemzők Egyedileg gyártott, hőszigetelt faszerkezetű nyílászárók Korszerű fűtési rendszer (gázkazán, radiátoros hőleadás) Esztétikus, kerámia és parketta burkolatok Térkövezett, nagy kapacitású parkoló Gondozott, zöldellő parkos környezet   Melléképületek és bővítési lehetőség A főépület mellett egy 350 nm-es családi ház továbbá egy többállásos garázs is helyet kapott. Igény esetén a kastélyszállóval szemben fekvő, külön megvásárolható területen egy szerkezetkész épület, 8 állásos istálló, focipálya és járműtároló kocsiszín is található, amely tovább növeli a fejlesztési és funkcionális lehetőségeket.   Elhelyezkedés és megközelítés Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: az M0 és M3 autópálya percek alatt elérhető, Gödöllő mindössze 6 km-re található, Budapest pedig fél órán belül megközelíthető.   Hasznosítási lehetőségek Kastélyszálló, wellness hotel Rendezvény- vagy konferenciaközpont Cégközpont, tréningbázis Idősek otthona, rehabilitációs központ Exkluzív magánrezidencia   A Domonyvölgy szívében található kastélyszálló egy ritka, sokoldalúan hasznosítható, egyedi befektetési lehetőség, amely egyaránt alkalmas vendéglátó, turisztikai vagy magáncélú fejlesztésre. A történelmi hangulatot idéző épület és a modern felszereltség találkozása egyedülálló atmoszférát teremt, amely az ország egyik legvonzóbb régiójában várja új tulajdonosát.   Érdeklődés esetén további információ és részletes bemutatás személyesen elérhető. Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, keressen bizalommal. dr Vincellér Zsuzsa        

Alapterület: 485 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 12 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Balatonalmádi központi részén, ám csendes mellékutcában eladó 1864 nm-es telken egy háromszintes, 485 nm-es VILLAÉPÜLET, 4 állásos garázs és 160 nm-es wellness rész!   Az ingatlant folyamatosan modernizálták, korszerűsítették. Az utolsó nagyobb felújítás 2018-ban történt. A ház kívül belül nagyon esztétikus, praktikus elrendezésű. Sokféle kép hasznosítható, mivel a három szint külön bejáratú, alkalmas lehet panziónak, cégközpontnak, üdülőnek is. Az egész ház tágas, világos, nagy családoknak, több generációnak is ideális! Összesen 12 szoba, 5 konyha,7 fürdőszoba, 9 mellékhelyiség található benne! A kert egy része térkövezett, a másik parkosított, gondozott. Kerti tó árasztja a nyugalmat! A tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a minőségi anyagok használatára, a részletek kidolgozására!   Az első szint: amerikai konyhás, tágas nappali, kamra, két hálószoba, fürdőszoba, külön bejáratú vendégrész, szoba, konyhával, fürdővel. Fedett terasz. Második szint: nappali, hangulatos elektromos kandallóval, konyha, két hálószoba, gardrób, fürdőszoba. Harmadik szint: közös előtérből, három különnyíló hálószoba, mindegyik saját fürdővel, tágas közös használatú konyha. Ez a terület összesen 300 nm.     Külön épületben a garázs, tároló, modern konyha, nappali, szoba, biliárdszoba, konditerem jakuzzival, szauna két zuhanyzóval. Fedett terasz.   Műszaki tartalom: Fűtés: villany, gáz, fatüzelésű kazán, padlófűtés, 54 napelem ami 15.000 KW -ot termel, 6X80 amper Három szinten önálló klíma, 12 cm szigetelés, 750 nm térburkolat, Automata locsolás, külön vízórával, Elektromos redőnyök, Elektromos kapu, Kamerarendszer, Riasztó, Szauna, Pince 25 nm Tehermentes, 3 hónapon belül költözhető!   Remek befektetés!   A lokáció ideális, pár perc sétára a bevásárlási lehetőségek, a strand, park, teniszpálya, vasútállomás, buszmegálló.   Irányár: 349 M Ft   Tóth Zsuzsanna Ingatlanszakértő - realty specialist   +3630-815-2531 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT +3630-815-2531   WWW.CITYCARTEL.HU  

Telekméret: 2 007 m²

KIZÁRÓLAG NÁLUNK!!!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Nagyberény településen egy 2007 m2 nagyságú építési telket. Nagyberény Siófoktól délkeletre 15 km-re található, mely kitünő borokkal, gyógy- és termálvízkinccsel, 1,5 hektáros mesterséges halastóval rendelkezik. A területre 30 %-os beépíthetőség vonatkozik, mely több ingatlan építését is lehetővé teszi. Ideális lehet akár sokgyermekes családnak, akik nagy kertre vágynak, de akár ipari célú felhasználása sem kizárt.   A telek előtt, az utcában megtalálhatóak a víz, villany és gázvezetékek. A faluban iskola, óvoda, gyógyszertár, bolt megtalálhatóak.   Ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, akkor további részletes információért kérem hívjon telefonon a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 58 754 m²

Eladó Budaörs nyugati részén az M1-es autópálya közelében egy 58 754 m2-es ipari telek GKSZ-es övezetben. Közművek a területhatáron. Raktár, üzem vagy önálló telephely fejlesztésére alkalmas.  Környezetében Metro, Trend2 és más áruházak, valamint a Budaörsi Ipari és Technológiai Park található és más gazdasági és kereskedelmi rendeltetésű létesítmények. Beépíthetőség felszín felett 40%. épületmagasság maximum 15 méter. Négyzetméter irányár/ár: 25 000 Ft+ÁFA. Teljes irányár/ár: 1 468 850 000 Ft+ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 343 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 + 1 szoba

Eladó Eger, Almagyar dobján egy panorámás 4 szintes ház, villa, 565nm-es telken, 4 szinten 343nm+ 57 nm fedett teraszos. A ház 1994-ben épült. Nagyszerű elhelyezkedése, kialakítása és panorámája miatt tökéletes választás a luxust kedvelőknek. Az ingatlan jelenleg 6+1félszobás.4 fürdőszobás + 2 toalettel rendelkezik így könnyedén hotelnak alakítható.    Alagsor:108nm -garázs -tároló -kondi terem (szoba) -szoba -közlekedő -fürdőszoba -szauna -mosókonyha   Fsz: 85nm -Nappali -Étkező -Konyha -Előszoba -Mosdó-wc -Lépcsőház   +27nm fedett terasz és 3nm fedett előtér   Emelet:86nm -Szoba -Gardrób -Előtér -Fürdőszoba -Wc -Közlekedő -Szoba -Szoba -Közlekedő -Fürdőszoba -Lépcsőház   +27nm fedett terasz   Tetőtér:64nm -Nappali -Félszoba -Fürdőszoba -Lépcsőház -Közlekedő   Az ingatlan Délnyugati fekvésű, Napfényes, Panorámás. Hagyatéki eljárás során készült értékbecslés szerint az ingatlan forgalmi értéke 250.000.000,-ft Érdeklődni telefonon a hét minden napján lehet. Hívjon bátran!  

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDÁN, ADYLIGETEN – DESIGN, TERMÉSZET, KIFOGÁSTALAN MINŐSÉG! Budapest közkedvelt részén, a II. kerületében, Adyligeten,  csodálatos természetközeli környezetben, családias, kertvárosi, zöldövezeti részen kivételes adottságokkal rendelkező, kifogástalan kivitelezésű és állapotú, DK-i tájolású, exkluzívan BERENDEZETT 300 nm-es, nappali + 4 szobás, újszerű családi ház, 609 nm-es telken, gondozott, gyönyörű kerttel, benne japán kerttel – a design, a minőség és a természetközelség harmonikus ötvözete.   Az időtálló, saját részre, minőségi anyagok felhasználásával épült és folyamatosan karbantartott ingatlan minden részletében - kialakított terek, anyagok és burkolatok, színek, mobíliák - az átgondolt, tudatos tervezés és a prémium szintű belsőépítészeti megoldások jelennek meg.   Főbb adatok: Telek mérete: 609 nm A ház 609 nm csodálatos folyamatosan karbantartott kerttel és benne japán kerttel kialakított telken fekszik Lakótér: 300 nm, három szinten, de nappali+4 hálószoba 2 szinten A ház ~300 nm hasznos minőségi beltérrel és élettérrel rendelkezik, mely minden igényt kielégít a leendő igényes, exkluzív otthont választó tulajdonosa számára. Helyiségek: Nappali + 4 szoba, 3 fürdő, vendég-WC, háztartási helyiségek Garázs: Tágas, 2 állásos garázs, fűtött lejáróval, elektromos kapuval Állapot: Kifogástalan, exkluzívan berendezett, azonnal költözhető Fűtés: Gázcirkó, padlófűtés az alsóbb szinteken, radiátorok az emeleten Elrendezés: Garázsszint: Kétállásos garázs Tároló helyiségek Fürdőszoba WC-vel Háztartási helyiség Szauna és felülvilágítós természetes fénnyel rendelkező sportszoba külön kertkapcsolattal (akár külön bejáratú, elszeparált irodává is alakítható) Földszint: Tágas (~57 nm) fényárban úszó terasz- és kertkapcsolatos, étkezős nappali Dolby Surround kiállásokkal a falakban, carrarai márványból készült kandalló (minősített kéménnyel), benne szintén carrarai márványból készült térplasztika és egyben csobogó. Hatalmas, szintén napfényes, kertre néző konyha konyhaszigettel kialakított új AEG gépekkel - üveges egyedi készítésű fa intarziás tolóajtóval elválasztható. Előszoba, vendég wc, közlekedő. Emelet: 3 hálószoba, privát terasz a kert felé Gardróbszoba Nagyméretű, felülvilágítós fürdőszoba 2 személyes jakuzzis káddal, zuhanyzóval, dupla mosdóval Háztartási helyiség szennyes ledobóval (minden szintről elérhető) Legfelső emelet: Panorámás dolgozó- , olvasó/pihenő-, gyerekszoba. Műszaki felszereltség, extrák: Biztonsági bejárati ajtó, a lépcsőházban acélvázas tömörfa lépcsők ·         Teljes körű kamerarendszer és a telek szélén végig intelligens mozgásérzékelő, riasztó rendszer Unikális bevilágítók és tér-megoldások Tölgyfa melegburkolatok, prémium hidegburkolatok Fűthető külső lépcsők és gépkocsi beálló, külön vezérléssel A kertben a gépkocsibeálló és az összes külső lépcső fűthető (az utcai járda is) - külön kapcsolószekrénnyel vezérelhetően-, elektromos garázsajtó és kapu. A kertben a garázs előtt több autónak beállási lehetőség, elektromos garázsajtó és kapu Öntözőrendszer, csepegtető rendszer a kertben. Egyedi USA-ból importált, texturált homlokzati kőburkolat Az ingatlan tehermentes - azonnal költözhető. Környezet, elhelyezkedés: Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, a német óvoda és az amerikai iskola, nemzetközi iskolák közelében. A Nagykovácsi út könnyen elérhető, mégis családias, kertvárosi környezetet biztosít az itt élők számára.   Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a csend és a tiszta levegő a mindennapok része lehet, miközben minőségi környezet veszi körül, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalnia. Hívjon most, és ismerje meg közelebbről ezt a különleges lehetőséget.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU