Telekméret: 522 m²

KIZÁRÓLAG AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBÓL! RITKÁN ADÓDÓ, KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOK BELVÁROSÁBAN! SIÓFOK BELVÁROSI TELEK, BONTANDÓ/ÁTÉPÍTHETŐ ÉPÜLETTEL ELADÓ! -Alkalmas lehet pl: földszinten üzletek, az emeleteken apartmanok kialakítására! Építési övezet: Vt-2-z Beépíthetőség: 80% (Átépítés esetén 100%) Megengedett legnagyobb építmény magasság: 10.5m Telek: 522m2 Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Csongrád-Csanád megye Szeged külterületén felújítandó, 100 m2-es ház eladó. Az ingatlan falazata vályog és tégla. A házban kettő szoba, kettő előszoba, konyha, kamra, nappali, kazánház és fürdőszoba +WC található. A helyiségek cementlappal és betonnal burkoltak. A villanyvezetékeket rézre cserélték. Az otthon fűtéséről vegyestüzelésű kazán, a vízellátásról pedig 42 méteres fúrt kút gondoskodik. A fából készült ablakok duplaüvegesek, 3 ablak már műanyagra van cserélve. A 2158 m2-es telken található még két melléképület, illetve ólak is. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 370 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 11 szoba

KÉT HÁZ EGY TELKEN!! Érd-Parkvárosban, központi elhelyezkedés mellett, kúttal, több autóbeállási lehetőséggel rendelkező, jó adottságú saroktelken elhelyezkedő, újszerű állapotú (2003-ban felújított),dryvit szigetelt, részben alápincézett, három generációs,három lakószintes-szintenként egy lakást magába foglaló, összesen 9 szobás, magas műszaki tartalmú, klimatizált családi házat, emellett egy tavalyi évben épült kifogástalan állapotú 50 m2-es kis házat és egy melléképületet. A kivételes adottságú, méretes helyiségekben bővelkedő ingatlan lakhatásra, de számos hasznosítási lehetőségre ( lakásonként való kiadás, szálló üzemeltetése, idősek otthona) is alkalmas! A környéken a bevásárlási lehetőségek mellett, közintézményeket, buszjáratot és egyéb szolgáltatást találunk. Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 7 017 m²

Zala megyében, Babosdöbrétén 7017 nm alapterületű szántót kínálok eladásra. A mezőgazdasági területen építmény 3 %-os beépítettséggel helyezhető el. A környéken hasonló mezőgazdasági telkek vannak. Amennyiben a telek felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal. Irodánk ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel, kedvező díjszabású ügyvéddel és energetikai tanúsítvány elkészítésével várja Ügyfeleinket.

Alapterület: 37 993 m²

Zala megyében, Babosdöbrétén 37 993 nm alapterületű szántót, erdőt kínálok eladásra. A közel 4 hektár mezőgazdasági terület szántó és erdő besorolású területen építmény 3 %-os beépítettséggel helyezhető el. A környéken hasonló mezőgazdasági telkek és erdők vannak. Amennyiben a telek felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal. Irodánk ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel, kedvező díjszabású ügyvéddel és energetikai tanúsítvány elkészítésével várja Ügyfeleinket.

Alapterület: 9 894 m²

Zala megyében, Babosdöbrétén 9894 nm alapterületű szántót kínálok eladásra. Az M besorolású mezőgazdasági terület 1/1 tulajdonban van. A közel 1 ha területen építmény 3 %-os beépítettséggel helyezhető el. A környéken hasonló mezőgazdasági telkek vannak. Amennyiben a telek felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal. Irodánk ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel, kedvező díjszabású ügyvéddel és energetikai tanúsítvány elkészítésével várja Ügyfeleinket.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Ha a tökéletes nyugalomra vágyik, ez a hely Önnek szól. Az osztrák-magyar határ közelében, Vas vármegyében vált eladóvá ez a csodás birtok, erdővel, halastóval és egy kétszintes, 120 nm-es épülettel. Az ingatlan nem esik a földforgalmi törvény hatálya alá. A több mint négy hektáros terület mindössze 30 km-re található Szombathelytől. Négy külön helyrajzi számmal rendelkezik, azonban a teljes terület egyben eladó. A karbantartott tó gazdag halállománnyal rendelkezik, ideális horgászatra és fürdésre egyaránt. A birtokon 2014-ben épült egy kétszintes ház, amelynek földszintjén nappali, konyha, étkező, valamint egy fürdőszoba és egy hálószoba található, az emeleten pedig további két hálószoba, egy nappali és még egy fürdőszoba. A birtok 3 oldalról, három kapubejárón át is megközelíthető. Ez a terület ideális választás a nyugalmat keresőknek, a horgászat kedvelőinek, kempingezőknek, továbbá glamping, kemping vagy akár lakópark kialakítására is alkalmas. Sokoldalú hasznosítása révén számos lehetőség rejlik benne.  Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom hívását!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

-------- NINCS SÉTÁNY AZ INGATLAN ELŐTT, NYUGODT, CSENDES, ZAVARTALAN TURISTAMENTES, VÍZPARTI ÖVEZET - AZ UTCÁNAK CSAK A DUNA FELŐLI OLDALA BEÉPÍTETT ---------- 2021-es használatbavételi engedély, ingatlan nyilvántartásban térképen is feltüntetve -------TEHERMENTES, JOGILAG RENDEZETT, HITELEZHETŐ, 1/1 TULAJDON------ Két lakrész külön bejárattal, mindkettő földszinti és mégis egymás alatt és felett vannak, ami engem kicsit összezavar, ezért a felsőt hívjuk földszintnek az alsót pedig vízszintnek, ha már itt a Duna. Ígérem, ha végigolvasva valami nem teljesen érthető, telefonon igyekszem elmagyarázni! A földszinti résznek mindkét oldalon van bejárata az épületbe és külső kényelmes lépcsője a vízpart felé. Innen külön bejárattal közelíthető meg az alsó önálló lakrész, mely igény estén az eredeti állapot szerint a felső résszel belülről is összenyitható. Jelenlegi elrendezés két generációnak vagy horgászoknak előnyös, ők ( vagy akik) akár éjszaka, akár nappal, napokig vagy hetekig, barátokkal vagy egyedül zavartalanul lógathatnak úgy, hogy közben mégis otthon vannak. Hogy ez a feleségnek előnyös vagy hátrányos, az egyedi elbírálás alá esik - és legkevésbé az ingatlanosra tartozik - de gondolom, hogy az együtt töltött évek száma a kérdés eldöntésében befolyásoló tényező. Fűtés Kondenzációs gáz kombicirkóval vagy Gree hűtő-fűtő klímákkal. Utóbbihoz H-tarifás villanyóra rendelkezésre áll Használati melegvíz előállítás opcionálisan gázzal és villannyal is megoldható Tetőn 30 cm, homlokzaton 15cm dryvit hőszigetelő rendszer, alapon 15 és 10 cm lábazati szigetelés, hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók Téli hónapokban gázszámla 12-16 ezer ft között Az engedélyekkel rendelkező 4x4-es stég 2021-ben vas cölöpökre, fa padlóburkolattal készült, csónak és hajó kikötésére alkalmas jobb oldali szomszédban részlegesen használt nyaraló, bal oldalon kedves pár lakik, akikkel a jelenlegi tulajdonosok baráti kapcsolatot ápolnak. Földszinten Dunára panorámás nappali és erkély, két hálószoba, konyha, étkező, előtér fürdőszoba. Hasznos alapterület: 66,5nm + 10nm erkély Vízszinten Dunára panorámás előtér és szoba, konyha, fürdőszoba. Hasznos alapterület: 33,5 nm A víz halakban gazdag annyira, hogy meg sem próbálnám és nem is tudnám felsorolni fajok szerint; madarakból a teljesség igénye nélkül, hattyú, szürke gém, törpegém, bakcsó, nagy kócsag, tőkés réce, szárcsa, vízityúk, búbos vöcsök, nagy kárókatona, nádirigó, jégmadár és hattyú is gyakori vendég a környéken. A telek adottságainak köszönhetően a vízparti oldal az utcáról nem látható, amitől tényleg intim, még akkor is ha az ingatlan hirdetésekben ennek a kifejezésnek már nem sok hitele van és akkor is, ha az RSD ezen részén turistákat csak akkor látni ha eltévedtek. A megalomániával nem, de maximalizmussal annál inkább vádolható tulajdonos 2021-ben bővítette és újította fel a 80-as években épült nyaralóit, amit a hozzáépítés után lakóházzá minősítetett. Ezen folyamat csak erős idegrenszerűeknek ajánlott a magyar bürokráciának nemköszönhetően és amit azért gondoltam megosztani, mert így megvásárlásakor hitel, CSOK illeték kedvezmény igénybevehető ( Utóbbi ha 3 éven belül lakóingatlant értékesített vagy 1 éven belül értékesíteni fog ) Áporka ezen részére jellemző a nyugodt csendes környezet, nyaralókkal és állandó lakosokkal. Vásárlási lehetőségek, posta, orvosi rendelő, iskola megtalálható a településen úgymint Majosházán, ami közelebb esik a kínálatban szereplő ingatlanhoz. Hab a tortán, hogy ha unjuk az autót, csónakkal a túloldalon éttermek pár perc evezéssel elérhetők, visszaúton pedig a desszert okozta lelkiismeret furdalása is ledolgozható. Puhányabbaknak - mint az ingatlanos – ott van az elektromos csónakmotor. Az eladó nyitott ingatlanbeszámításra is, értékegyeztetéssel. Lakás, ház, tanya, telek, vendégház, erdő, tó, nyaraló…… vagy ? Hívását fogadja Törköly Gazdag Gábor

Telekméret: 10 000 m²

Eladó Budapesten a XVIII. kerületben Pestszentimrén egy 10 000 m2-es - nagyobb területből leválasztandó - ipari telek GKSZ-es övezetben. Aszfalt burkolatú úton elérhető. Közművek a területhatáron. Önálló kereskedelmi telephely fejlesztésére alkalmas. Környezetében ipari, kereskedelmi és szolgáltató épületek találhatók. Beépíthetőség felszín felett 45%. Négyzetméter irányár/ár: 55 000 Ft+ÁFA. Teljes irányár/ár: 550 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Kecskeméten, Alsószéktóban eladó, 62nm-es, 3 szobás családi ház! Az ingatlan FALUSI CSOK-ra alkalmas!   Jellemzői: -1265 nm-es telek -1980-as építés -Vegyes Szerkezet -62 nm -3 szoba -Cserélt Villanyvezetékek -Kályhafűtés -Fúrt kút   Bővebb tájékoztatásért, valamint megtekintéssel kapcsolatosan kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 247 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 8 szoba

PIACI ÁR ALATT! NAGYCSALÁDOSOK, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOK, BEFEKTETŐK! TATÁN, SZÁMOS LEHETŐSÉGET (munkás szállónak is alkalmas) MAGÁBAN REJTŐ SORHÁZ ELADÓ! Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak! Tatán, a Shell kúttól nem messze, eladásra kínálunk egy 3 szintes, 8 szobás, 247 m2-es, tehermentes, azonnal költözhető ingatlant. Alsó szint: nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba wc, garázs, kazánház, lépcsőfeljáró, terasz Első emelet: előszoba, 4 db. szoba, fürdőszoba, wc, kamra, zárható lépcsőfeljáró, erkély Tetőtér burkolata, festése, befejezésre vár: közlekedő, 3 db. szoba, egyik szoba fitnesz teremnek is kialakítható, fürdőszoba, wc, Gázkazánról kialakított padló fűtés, 2 db. cserépkályha, fsz. emeleten. Tetőtérben radiátorral történő fűtés. KÖRNYÉK A közelben minden fontosabb infrastrukturális létesítmény, mint buszvégállomás, óvoda , iskola, posta, élelmiszerbolt megtalálható, ami a jó buszközlekedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető. Az M1-es autópálya közelsége számos munkalehetőséget biztosít.

Alapterület: 2 712 m²

Eladó Vecsés ipari területén egy gyártásra alkalmas önálló ipari ingatlan Budapesthez közel. Telek területe 4989 m2, amelyen két épület található összesen 2712 m2-es területtel. Első egy régebbi csarnok részben felújítva, amely három hajós, két szintes, iroda fejrésszel, amelynél az üzem mérete 1074 m2, az iroda és szociális blokk 318 m2-en helyezkednek el.    Második egy 2017-ben épült vasbeton és acélvázas üzemcsarnok ahol belül található a kétszintes iroda és szociális rész. A csarnok alapterülete 1008 m2, benne továbbá 312 m2 ipari galéria, jó állapotban. Mindkét épület hűtő-fűtő és szellőztető rendszerrel felszerelt, az itt alkalmazott technológia miatt.   Az ipari ingatlan Gip-es övezetben található, saját trafóval rendelkezik. Áram 3x250 Amper. 12 tonna feletti járművel, behajtási engedély nélküli használható. Irányár: nettó 650 Millió Ft. (ez az irányár 2025 December 15-ig) (cégtulajdon fordított ÁFA) Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.   Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ.