Alapterület: 280 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 11 szoba

Eladó a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét Belvárosában, a Piac közelében, frekventált helyen, 532 nm nagyságú telken, 280 nm + 80 nm nagyságú, patinás polgári házból kialaktott,  jelenleg több funkciót betöltő ingatlan.   AZ INGATLAN FUNKCIÓJA: - 2 db különálló üzlethelyiség, utcafronti bejárattal: 49 nm és 52 nm ( egybenyitható ) - külön bejáratú 144 nm nagyságú iroda / üzlet - külön bejáratú 33 nm-es, 1 szobás lakás  - 80 nm nagyságú pince - jól használható zárt udvar, kocsi beállási lehetőséggel - emelet ráépítési lehetőséggel   JELLEMZŐI: - 1998-ban teljes felújítás - tégla falazat - gáz-cirkó fűtés - 5 db klíma   Az ingatlan jól átgondolt elrendezésének és speciális kialakításának köszönhetően befektetési céllal többféle hasznosításra alkalmas. A  megbízás jellegéből adódóan további információkat kizárólag személyes találkozó alkamával tudok adni.   Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK! ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek! Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!    

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

  Szigetközben,Ásványrárón közel a Duna parthoz, új építésű családi ház meglévő alappal, várja új tulajdonosait. Az 1130 nm-es sarki telkre, 190 nm-es 4 szoba + nappalis családi ház dupla garázzsal lett tervezve. A leendő ingatlan egyszintes, jó elrendezésű, tágas terek kerülnek kialakításra. A ház fűtéséről hőszivattyú fog gondoskodni. Az ingatlan fűtéskész állaponban kerül átadásra, a kulcsra kész befejezés is megoldható. Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701306-os vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.hu

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Az ingatlanban 2 szoba, étkezős konyha, nappali, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, wc, valamint egy folyosó van. A felső szinten 4 szoba kialakítása vár befejezésre. Az otthon melegéről vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátorokon keresztül. A nyílászárók hőszigetelt fából vannak. A tetőt  bramac cserép borítja, mely 2008-ban lett cserélve. Az ingatlan vegyes szerkezetű. 2008-ban téglából lett bővítve az ingatlan. Az épület 8cm-es szigetelést kapott. Központja pár perc alatt elérhető, ahol egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt megtalálhatók. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 2 158 m²

Megvételre kínálok Farmos csendes részén egy 2158 nm-es, belterületi telket. A telek összközműves, 2022-ben új, a szabványoknak megfelelő villanybekötést kapott. Található rajta egy nagyobb részben leégett ház, mely bontásra van ítélve. 2 utca határolja, így mindkét oldalról megközelíthető. Méreteit tekintve dupla telek, 29,5 méter x 73 méter. A helyi önkormányzattal egyeztetve akár osztható is, valamint rendelkezik fúrt kúttal. Környezete, csendes és rendezett, a szomszédok barátságosak és előzékenyek. Az aktuálisan hatályos HÉSZ tekintetében kérem, érdeklődjön a helyi önkormányzatnál! A településen igénybe vehető a megújult Falusi CSOK és CSOK Plusz, melyeket akár kombinálni is lehet. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 4 szoba

Tatabánya Óvárosban a Gál István lakótelepen eladó egy földszinti üzlethelyiség. Három nagyobb helyiség áll rendelkezésre irodának/tárgyalónak, valamint négy kisebb helyiség pedig raktárnak vagy egyszemélyes irodának. Ezeken felül két vizesblokk található még az ingatlanban. Könnyen megközelíthető, a környéken a parkolás díjmentes. A főbejáraton kívül van egy raktárbejárat is, így a parkoló felől is megközelíthető az üzlet. Az ingatlanban távfűtés biztosítja az ideális hőmérsékletet. Ideális választás lehet ez az ingatlan befektetőknek is, két tágas lakás könnyen kialakítható belőle, ahogy ez a szomszéd lépcsőház alatti üzlethelyiségből is megvalósult. A lakásokban a különálló fürdőszobák mellett több szoba is adott, de akár további leválasztásokkal még több személyes tér alakítható ki. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: boltok, iskolák, óvoda, stb. A vasútállomás és a buszmegállók is néhány perc alatt elérhetőek gyalogosan. Az ár irányár, tekintse meg, tegyen ajánlatot!

Alapterület: 1 029 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Tisztelt Érdeklődő! Király Ingatlan megvételre kínálja magánszemélytől Szombathelyen ezt a kétszintes, gazdasági épület, udvarnak bejegyzett, jelenleg raktározási célra használt 972 m2 épületet, a hozzá tartozó különálló 57 m2-es irodaépülettel. Az ingatlanegyüttes 3827 m2-en helyezkedik el. Az ingatlan besorolása miatt építményadómentes, így több mint 1 millió Ft marad meg az Ön számára évente. Az épület könnyen megközelíthető helyen helyezkedik el Szombathelyen az Újperinti városrészén, így könnyen megközelíthetővé válik potenciális ügyfelei számára is. Az épület kiválóan alkalmas ipari tevékenységekre, mivel rendelkezik ipari árammal, ami lehetővé teszi a nagyobb teljesítményű gépek és berendezések felhasználását. A biztonság kedvéért térfigyelő kamerák és riasztóberendezések is felszerelésre kerültek az épületbe, így nyugodt szívvel tudhatja, hogy vállalkozásának eszközei, berendezései biztonságban vannak. A tágas belső tér lehetővé teszi az áruk, berendezések praktikus elhelyezését és a hatékony tárolását. Az épület sokféle célra használható, például raktározásra, gyártásra vagy logisztikai központként. Az épületben nincs fűtés, viszont a téli hónapokban sincs 5 °C-nál hidegebb. Az ingatlan főbb jellemzői: - elektromos kapu, kaputelefon, - víz, villany, gáz, csatorna bevezetve. Mindkét épületben ipari áram került kiépítésre, - a gazdasági épület kétszintes, mindkét szint betonozott , alsó szint 458,95 m2, felső szint 513,42 m2, 4 db villámhárítóval felszerelve, érintésvédelmi felülvizsgálat előírások szerint történtek, -a gazdasági épület alsó szintje 1993-ban, a felső szintje 1998-ban épült 30 cm vastag téglafalak, vasbeton oszlopok, vasbeton gerendák, alsó szint középen tégla oszlopsorral teszi még stabilabbá az épületet. Repedések nincsenek, statikailag és belsőleg istökéletes állapotban van a folyamatos karbantartásnak köszönhetően. -Mindkét szint targoncázható, -belmagassága 3 méter, gerincmagasság 7,45 m, párkényszélesség 5,2 m, -az épületek aszfaltos úton megközelíthetőek, illetve a gazdasági épület egyik fele is aszfaltos, - szociális helyiség az irodában került kiépítésre, -a gazdasági épület mellet teherautó beállására autóbeálló áll rendelkezésre, -1993.ban épült, majd 2020-ban teljesen felújított irodaépület klímával, internettel, 13 kamerával felszerelt. Felújítás során a teljes villany, vízvezetékrendszer cserélve lett, új tetőt kapott és 20 cm szigeteléssel is ellátták a födémet. Az épület különböző célokra használható: Raktár: Az épületet raktározási célokra lehet használni. Elegendő teret biztosít az áruk tárolására, mozgatására és kezelésére. Gyártás: Az épület nagyobb gyártóteret tartalmaz, így különböző termelési tevékenységek végezhetők benne. Például bútorkészítés. Logisztikai központ: Az épület megfelelő elrendezéssel és raktárkapacitással ellátva logisztikai központként működhet, ahol az áruk átvétele, tárolása, csomagolása és szállítása történik. Fontos megjegyezni, hogy ezek csak néhány példák, és a konkrét célok, felhasználási módok az adott helyi előírásoktól és jogszabályoktól függhetnek. A pontos felhasználás és funkciók kiválasztásához ajánlott helyi szabályozásokat és engedélyeket figyelembe venni, valamint szakértők segítségét kérni. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ne késlekedjen, hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla!

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Szolnokon a Széchenyi lakótelep családi házas övezetében  eladó egy 135 m2-es 5 szobás ikerház !   Az ingatlan adatai: - 5 szobás járólapos, illetve laminált padlós - szobái különbejáratúak - új műanyag nyílászárók - fűtése gázcirkós radiátoros illetve a nappali padlófűtéses - klímás - földszinten nappali, étkező, konyha, előszoba, fürdőszoba és WC található - az emeleten 3 szoba és WC van - fedett gépkocsi beálló   Az udvaron található egy téglából épült melléképület 50 m2-es összkomfortos 2 szobás nappali, fürdőszoba, konyha, WC., valamint 20 m2-es garázs !    Az ikerház másik fele is megvásárolható ami külön udvari beállóval és bejárattal rendelkezik !   Kert.: 398 m2-es füvesített, térkövezett ! Az ingatlanról, a hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, irodánk azokért felelősséget nem vállal.    Jöjjön nézzük meg együtt !  

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kifogástalan statikai állapotban lévő, jórészt felújított családi házat kínálunk eladásra a kisváros csendes utcájában. A település központjától mindössze néhány percnyire, kulturált környezetben álló „kockaház” az 1980-as években épült, masszív, száraz falait a közelmúltban 15 cm vastag Nikecellel szigetelték. A 118 nm hasznos alapterületű ház két tágas és rendkívül világos szobájához egy kisebb méretű hálószoba, étkező, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, mosdó és WC kapcsolódik. Az épület korszerűsítése  során felújították a víz- és elektromos vezetékeket, meleg-és hideg burkolatokat, teljesen új, esztétikus fürdőszobát építettek. A családi ház fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodnak. A ház alatt található, 30 nm-es szuterén kazánháznak és tároló helyiségnek ad helyet. A 941 nm-es saroktelek többféle hasznosításra is lehetőséget kínál. Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető. Irányár: 53 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig. ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Újépítésű, földszintes családi ház eladó Sopron Aranyhegyen!   Ár: 89,9 Millió Ft Méret: 93 m² (hasznos alapterület) Telek: 500 m²   Kiváló lehetőség családok számára! Sopron csendes, zöldövezeti részén eladó egy újépítésű földszintes családi ház, amely az alábbi jellemzőkkel rendelkezik:   Nappali + 3 szoba – az ideális elrendezés, amely a belső tér alakíthatóságát is biztosítja. Földszintes kialakítás – kényelmes, minden korosztály számára ideális. Modern hőszivattyús fűtés rendszer padlófűtéssel, amely energiatakarékos és környezetbarát megoldást biztosít. Garázs a kényelmes parkolás érdekében. Kulcsrakész állapot, azonnal költözhető. A ház 500 m²-es saját kerttel rendelkezik, amely ideális szabadtéri programokhoz és pihenéshez.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen bátran!   Miért válassza ezt az ingatlant? Kiváló elhelyezkedés Sopron egyik legkeresettebb környékén. Rugalmas belső tér kialakítása. Modern, energiahatékony megoldások.   CSOK Plusz 2024 3%-os kamattámogatott hitel igénylése egyszerűen 1 vállalt gyermek esetén 15 millió forint kamattámogatott hitel 2 vállalt gyermek esetén 30 millió forint kamattámogatott hitel 3 vállalt gyermek esetén 50 millió forint kamattámogatott hitel   Miért jártok jól a CSOK Plusz hitellel a kamattámogatáson túl? Első évben nincs tőketörlesztés, csak a kamatot kell törlesztenetek Az első gyermek megszületése után 1 éves törlesztési moratóriumot kaptok Második gyermek megszületése után 10 millió forint tőke elengedés a hitelből Harmadik gyermek megszületése után 20 millió forint tőke elengedés a hitelből A CSOK Plusszal vásárolt ingatlanok illetékmentesek Preferált kistelepülésen Falusi CSOK-kal is kombinálhatjátok a CSOK Pluszt, vagyis 1-4-15 millió forint vissza nem térítendő támogatással is számolhattok gyerekszámtól függően   Igényelhető a CSOK Plusz Lakóingatlanra az ország egész területén Vállalt gyermekre tekintettel A preferált kistelepüléseken a falusi CSOK támogatással együtt is Első lakás esetén maximum 80 milliós lakóingatlanra Nagyobb lakásba költözéshez, bővítéshez legfeljebb 150 millió forintos lakóingatlanra Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is Gyermekvállalástól függően akár 15, 30 és 50 millió forint összegben, legfeljebb 25 év futamidőre Első lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel Ha hitelezhetőek vagytok, többek között a KHR státuszotok és a jövedelmetek alapján Éljetek a lehetőséggel! Igényeljétek most! HITEL ügyintézésben, teljeskörű ügyintézés, Ügyvéd, Energetikai tanusítvány   Ha további kérdése van, kérem, hívjon! 06709424509

Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest VI. kerületében a Belső Terézvárosban, a Nagymező utcában frekventált helyen lakás eladó! A III. em + tetőtérben kialakított (kétszintes) lakás 208 m2 nagyságú, nappali + 3 szobás, dupla fürdőszobával rendelkezik. A belsőt tekintve átlagos állapotú. Az alapterületből 97 m 2 a társasház III. emeletén, míg 111 m 2 a lakáson belül, belső lépcsőn közelíthető meg, mely a tetőtérben található. A tetőtér beépítés 2009-ben fejeződött be. A szobák az átlagosnál nagyobb méretűek, így könnyedén nappali + 5 szobássá alakítható. Egyedi, gáz központi fűtésű, klimatizált, hőszigetelt ablakokkal rendelkező lakás. Az 1900-as évek elején épült földszint + három emeletes társasház, magastetős kivitelben épült, mely nagyon jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Otthonos hangulatú rendezett udvarral és lépcsőházzal rendelkezik. A Nyugati tér, Bazilika, Andrássy út, Kossuth tér egy kellemes séta távolságra találhatók.   Irányára: 160 millió forint,    érd:+3630/9594-299;     Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán.    Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés,   - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez,   - Kedvezményes ügyvédi költség,  - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás.    Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.  

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Sopronban közel a belvároshoz eladásra kínálunk egy közös udvarban található házrészt. Az udvarban 6 lakás található. A ház alapterülete 65 nm2, 2 szoba, amerikai konyhás nappali, előtér, fürdő wc-vel. A jelenlegi tulajdonosok felújították, műanyag ablakok lettek, a villanyvezetékek újak, külső szigetelést kapott a ház. Új a konyhabútor, méretre lettek csináltatva a bútorok, klíma lett beszerelve. Az egyik szoba alatt 15 nm2-es pince van. Fűtésről cirkó kazán gondoskodik, padlófűtés van mindenhol. A tetőtér ami közel még 100 nm2 beépíthető, jelenleg az udvarról van a feljárat. Jelenleg 1 helyrajzi számon van.. ha valaki szeretné megvásárolni a tetőtéri részt is, az 30 millió forint. A ház környezetében minden adott, pár perc sétára található a belváros. Innen minden karnyújtásnyira van.... Lássa meg benne a fantáziát.   Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretne bővebb felvilágosítást kérni, esetleg személyesen is szeretnék megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

BEFEKTETŐK figyelem! Lakásaink kiadási ára most ~4000,-Ft/m2. Bérlők szinte sorban állnak. Bérlő közvetítésében szívesen segítünk. (A fűtés és hűtési költség a bérlőnek 0,-Ft, rendkívül jó komfort, nincs klíma sem radiátor! Nagyon szeretik.) Szeretnél egy olyan lakást, amely a legmodernebb technológiával van felszerelve és mindemellett még környezetbarát is? Akkor figyelj, mert neked szól a mi ajánlatunk!   Az új társasházunk Kecskemét a dinamikusan megújuló Villanegyed melletti városrészében található (Balaton utca), ahol minden megtalálható, amire csak szükséged lehet. Élelmiszerboltok, iskolák, kórházak, gyógyszertárak, játszóterek és még sok más! Az épületünk talajszondás hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkezik, és a napelemes rendszerünk segítségével ennek energiaigényét nagy részben fedezzük. Tehát nem csak a zsebednek teszünk jót, hanem az egész bolygónak is! (A++)   A beruházó cégünk egy régmúltú családi vállalkozás, akik hosszú távon gondolkodnak, és nem mellesleg okleveles építőmérnökök vezetik. A szakmai részt tehát garantáltan tökéletesen ismerik. Az átadás után pedig a közös képviseletet is vállaljuk, így az esetleg felmerülő garanciális kérdéseket is gyorsan orvosolni tudjuk.   Az idősebb érdeklődőknek biztonságos és kényelmes nyugodt életet kínálunk liftes épületünkkel, parkosított udvarral míg a fiatalabb vásárlóknak az épület magas nívója az okos otthon megoldások és a kényelmes, biztonságos teremgarázs lehetősége lehet vonzó. Családosok pedig az állami kedvezményeket is igénybe tudják venni, pl. CSOK, NOK, babaváró hitel és egyéb kedvezményes hitelek.   A beruházásként vásárlóknak érdemes a következőket szem előtt tartani. Az itt található ingatlanok a kiváló lokáció és kiemelkedően magas műszaki színvonal miatt nagyon értékállóak, nagyon keresettek a bérlők körében, így tartósan az infláció feletti hozammal bírnak.   Fontos előny, a mi beruházásunknál, hogy itt mindenbe beleszólhatsz! A teljesség igénye nélkül, pl.: a lakás elrendezése, falszínek, burkolatok, belső dizájn elemek, belső ajtók, csaptelepek, konyhabútor minden egyedi igényre nyitottak vagyunk. Szívesen segítünk a belső kialakításban ötletekkel, felhasználva a több évtizedes tapasztalatainkat.   Ha egy olyan lakást keresel, amelyben minden benne van, és olyan beruházótól, akivel nincs gond, akkor nálunk a helyed! Ne habozz, válaszd a mi társasházunkat!