Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

Dabas város központjában, a kulturális negyedben, műemlékvédelmi övezetben, eladóvá vált ez a kúria jellegű családi ház kétállásos garázzsal, és 154m2-es melléképülettel.  Az épület teljesen alápincézett, összkomfortos, 6szobás, a tetőtér is beépített.  Pince 132m2, földszint 126m2, tetőtér 69m2, garázs 36m2.  A kert szépen rendezett, fúrt kútról üzemelő öntözőrendszerrel ellátott.  Az 1190m2-es telken álló ingatlan összközműves, a ház fűtéséről gáz kazán gondoskodik, de hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll, valamint az emeleten klíma is van.  A ház beton alapra épült, uniform blokk falazattal, beton födémmel, fedése amerikai zsindely.  A riasztó, és a kamera rendszer a biztonságot szolgálja, a kényelmet pedig az elektromos kapuk.  A hangulatos szaletli tökéletes helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek.  A melléképület bármilyen üzleti tevékenységre alkalmas lehet, 3x100Amper ipari áram áll rendelkezésre.    Dabas város Pest vármegyében, a Dabasi járás székhelye. A budapesti agglomeráció második legnagyobb városa.  A várost érintő autóbuszvonalak egyrészt Budapesttel és Kecskeméttel, másrészt a környező településekkel biztosítanak közlekedési kapcsolatokat.  A hazai vasútvonalak közül Dabast a Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonal érinti.  Az ingatlant egyedi megjelenése, hangulata, központi elhelyezkedése teszi igazán vonzóvá.  Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon, és tekintse meg velem ezt a remek házat!!!   Bocskainé Krisztina 30-221-3336

Alapterület: 550 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    II. kerület közkedvelt részén, természetvédelmi terület közelében 2 utcáról megközelíthető 13.944 nm-es telek eladó, mely magában foglal egy több mint 10.000 nm-es fejlesztési területet, illetve egy kb. 3600 nm-es telken található villaépületet.   A fejlesztési területről: 80%-a sík terület, a többi enyhén lankás Előzetes tervek szerint 6-8 villaépület vagy 26 lakásos (lakásonként kb 100 nm) erdei villapark kialakítását vizionalizálták, de más elképzelés is megvalósítható. Közművek: víz, gáz, villany telken belül, kapacitás bővítésre, belső útépítésre kész tervek állnak rendelkezésre. A beépíthetőségre vonatkozó paraméterek: Építési övezet: Lk-2/Sz-2 Beépítéshez figyelembe vehető terület: 13.682 nm. Beépítés mértéke terepszint felett:  10 %, azaz 1368 nm Beépítés mértéke terepszint alatt: 15 %, azaz 2052 nm Zöldfelületi arány: 80 % Általános szintterületi mutató: 0,25 Parkolási szintterületi mutató: 0.15 Épületmagasság: 7,5 m, de a telek változó lejtése miatt a legmagasabb érték 9,5 m   A villa körüli kötelező zöld terület megtartása és az építési határvonalak kímérése után fennmaradó építési terület egy szabálytalan trapéz alakú terület, mérete kb. 7260 nm (56,5 méter széles, 112 illetve 145 méter hosszú). Az oldalkertek 3 méterének és az épület közötti homlokzatmagasság figyelembevételével erre a területre építhető a teljes, kiszabályozott telekre vonatkozó (13.682 nm) 10 % építmény, vagyis 1368 nm földszinti vetületi terület. A bruttó szintterület mutató alapján bruttó 3486 nm építhető terep felett összesen. Ebből az következik, hogy legfeljebb 9 darab épület helyezhető el a telken, de ebben a 9 db-ban benne van a meglévő villaépület is, vagyis a meglévő villaépületen kívül legfeljebb 8 épület helyezhető el, az (egyéb) építésügyi előírások alapján pedig egy épület nem lehet nagyobb bruttó 350 nm-nél. A terepszint alatt 2052 nm parkoló, raktár, gépészeti tér építhető.   A villáról: A telek műemléki környezetben van. A historizáló villa 1884-ben épült, kb. 550 nm-es, műemléki védettség alatt áll, panorámás. Az épület jó állapotú, lakható. A társasházként nyilvántartott, három szintes (2 szint + tetőtér) villa szintenként kb. 190 nm alapterületű, jelenleg öt albetéttel rendelkezik, közművekkel ellátott. A meglévő védett villaépület, belül modernizálható, átalakítható, a homlokzat struktúráját és védett arculati elemeit meg kell tartani. A villához tartozik egy 3.600 nm-es ősfás kert, melynek önálló kihajtója van.   Ár: 2 Mrd Ft + Áfa További információért kérem, keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 863 m²

Kecskemét - Ballószögben, dinamikusan fejlődő részén, új építésű családi házak környezetében a Szilvaliget utcában eladó egy 868 m2 nagyságú építési telek. A telek kerített, önálló villany lekötéssel - órával rendelkezik, a víz vétel saját fúrt kútból biztosított. A telek rendezett terepű, azonnali építkezés megkezdésére alkalmas állapotban van. A telek értékesítési ára 13,5 M Ft.  érd: 0630/9594-299;  Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, egyeztetés után megtekinthető. Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán.   Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod településen 104 nm-es családi ház eladó. Az ingatlan az 1980-as években épült tégla falazattal, beton alapra, szinteltolásos megoldással. A földszinten található benne egy hatalmas nappali kandallóval, étkező, konyha, előszoba, kamra, WC, lejáró a szuterénba. A félemeleten három szoba, fürdőszoba, közlekedő beépített szekrényekkel lett kialakítva. A ház egy része alatt szuterén húzódik, ahol kazánház, mosókonyha és a garázs található, valamint egy zuhanyzó. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik, továbbá a nappaliban egy kandalló és egy hűtő/fűtő klíma is rendelkezésre áll e célból. Az ingatlan teljesen szigetelt, nemes vakolattal ellátott. A nappaliban hőszigetelt bejárati ajtó került beépítésre és az ablakokat is műanyagra cserélték. A világos, jó elosztású családi ház járólapos, padlószőnyeges és burkolattal van ellátva. A nappaliból egy szép falépcső vezet a hálószobákhoz. Az ingatlan egy 1007 nm-es összközműves, ipari árammal ellátott telken található. A parkosított udvarban egy 30 nm-es terasz és hátul állattartásra alkalmas épületek, valamint egy kis tároló kapott helyet. Ez utóbbi alatt pincét alakítottak ki. A telek két utcáról is megközelíthető. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel és CSOK tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Jánoshalma, 2481 nm-es telken elhelyezkedő telephely, lakóházzal és gazdasági épülettel együtt eladó. A 111 nm-es vegyes falazatú lakóház jelenleg üzlethelyiségként működik. Található benne kettő iroda, üzlettér, fürdőszoba+WC, előtér, kamra, közlekedő és tároló helyiségek. A fűtésről gázkonvektor és kályha gondoskodik. A világos, jó elosztású ház parkettás és járólapos burkolattal van ellátva. A gazdasági épület összesen 178 nm-es, 3 részre tagolt betonozott helyiségekből áll. A terület a Bajai utcáról és a Tulipán utcáról közvetlenül megközelíthető. Az ingatlan egy 2481 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 2 szoba

Recsken a József Attila utcában 2005-ben épült 1 + 2 félszobás családi ház 980nm-es telken eladó! - a ház 2005-ben épült, falazata tégla - helyiségek: 1 nappali, 2 félszoba, fürdőszoba WC-vel, étkező, konyha - a nyílászárók hőszigetelt üveggel fakeretben, a bejárati ajtó hőszigetelt, biztonsági műanyag - a burkolatok járólap és laminált parketta - a fűtés fatüzelésű kazánnal, radiátor - az ingatlan a település központjában található, egy csendes zsákutcában - idegenforgalmi szempontból kiváló elhelyezkedésű. A Bükk és a Mátra közelsége kiváló kirándulási lehetőség. - a megyeszékhely Eger kb. 25km-es távolságra van - gyógyvizes fürdők is kb. 15km - 30km-re vannak (Bükkszék, Eger, Demjén, Egerszalók) - Falusi CSOK igényelhető - hirdetésem felkeltett figyelmét hívjon a 70/7782372 számon!!!!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Kecskemét Belváros közeli 30 nm-es, szoba-konyhás, régies kialakítású házrész eladó. Fürdőszoba nincs az ingatlanban, viszont van olyan helyiség, ahol kialakítható és benn van a víz, így megoldható.  Az ára tükrözi az állapotát, felújítandó. Ez a házrész belső elhelyezkedésű, az udvarban ezen a házon kívül van még egy ház, mely utcafronti.     Bárminemű kérdéssel kapcsolatosan keressen bizalommal!!!! Gyerünk nézzük meg!!!!    

Alapterület: 8 302 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 20 szoba

Magyarország északnyugati részén, kiváló közlekedéssel rendelkező 4 hektáros ipari területet kínálunk, összesen 8300m2 alapterületű épülettel.   A körbekerített területen több méretes épület is található. Az épületek egy része jó állapotú, jelenleg is használatban van, a többi épület használaton kívüli, felújításra szorul. Statikai, szerkezeti állapotuk jó. Masszív vasbeton, acélvázas és panel szerkezetűek épültek amik 1960-1999 között épültek.   -Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A település ipari területén fekszik, közvetlen kapcsolattal a 86-os számú főúthoz, közvetett kapcsolattal a Közép-Európai észak-déli (E65) és nyugat-keleti (E60) fő közlekedési útvonalakhoz. A 4 hektáros terültet nyugati oldalról vasútvonal határolja, így a közvetlen vasúti szállítás is megoldható. -Csarnoképületek jól hasznosíthatók termelési és logisztikai feladatokra. A 3 emeletes panel szerkezetű iroda és öltöző épületben felújítás után akár szállás is kialakítható a jövőben itt dolgozóknak. -Összesen 8300m2 alapterületű épület található az ipari területen. Megtalálható itt szerelde csarnok, raktár, iroda, kiszolgáló épület, stb. A csarnok épületek nagy belmagasságúak, vasbeton és acél tartószerkezetűek, jellemezően lapos tetős zárással. A többi épületben emeleti részek is készültek. A fő, iroda és szociális épület 3 szintes, jól átalakítható a felújítás során. -A terület teljes kommunális és infrastrukturális ellátottságú. Víz-, csatorna-, gáz- és villanyvezeték is aktív használatban van. Áramellátást 2db 1MVA transzformátor biztosítja önálló transzformátorházban. Tűzi víz tároló medence és tűzcsap is van a területen. -Az ipari terület Gip besorolású, maximális beépíthetőség 50%, maximális épület magasság 12.5m, minimum zöldterület 25%. Így a 39566m2-es területre még további beépítés lehetséges. Jelenleg a nem beépített terület 4200m2-en szilárd burkolattal ellátott. -A több kisebb épületrész jelenleg bérbe van adva. További bérlési szándék fenntartásával is eladó. Azonnal bevételt hozó befektetés. -Jó megoldás gyártó, összeszerelő vagy logisztikai üzemként. -Internet és telefon is kiépítve rendelkezésre áll.   Az ipari ingatlan irányára: nettó 990.000.- Euró épületekkel és telekkel együtt.   Kiváló befektetés vagy azonnali tevékenység megkezdéséhez is alkalmas ez az ipari terület. Kérem keressen a megadott elérhetőségeken!   Perfectly located 4 hectares of industrial land for sale! In the north-west of Hungary, with excellent transport links, we offer 4 hectares of industrial land with a total of 8300 m2 of buildings. There are several large buildings in the fenced area. Some of the buildings are in good condition and are currently in use, others are disused and in need of renovation. Their static and structural condition is good. They are of solid reinforced concrete, steel frame and prefabricated construction, built between 1960 and 1999. - The location of the property is excellent. It is located in the industrial area of the municipality, with direct access to the main road 86 and indirect access to the main north-south (E65) and west-east (E60) routes of Central Europe. The 4-hectare site is bordered by a railway line on the west side, allowing direct rail transport. - Warehouse buildings are well suited for production and logistics. After renovation, the 3-storey prefabricated office and changing room building can be converted into accommodation for future employees. - There are a total of 8300 m2 of buildings on the industrial site. There are assembly halls, warehouses, offices, service buildings, etc. The hall buildings have high ceilings, reinforced concrete and steel supporting structures, typically with flat roofs. The other buildings also have floor / storey sections. The main, office and social buildings are 3 storeys high and can be easily converted during renovation. - The area has full municipal and infrastructure services. Water, sewerage, gas and electricity are in active use. Electricity is supplied by two 1MVA transformers in a separate transformer house. There is also a fire water storage pool and a fire hydrant in the area. - The industrial area is classified as Gip, with a maximum building coverage of 50 %, a maximum building height of 12.5 m and a minimum green area of 25 %. At present, 4200 m2 of the unbuilt area is paved. - Several smaller parts of the building are currently rented out. It is also for sale with the intention to continue renting. Immediate income generating investment. - Good solution as a manufacturing, assembly or logistics facility. - Internet and telephone are also available. This industrial area is also suitable for an excellent investment or for starting an immediate business. Please contact me on the given contact details!  

Alapterület: 178 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Eladó egy kétgenerációs családi ház Felsőmocsoládon. A település elhelyezkedése nagyon jó, félúton van Kaposvár és a Balaton között. Mindkettő körülbelül 25 perc alatt megközelíthető. Az Igali Gyógyfürdő szintén 25 percnyire helyezkedik el. Maga az ingatlan tágas, nagy telken áll, az udvaron kúttal, melléképületekkel, ólakkal, valamint tisztességes méretű kerttel. A ház két külön bejáratú lakórésszel rendelkezik. Az első rész jó állapotú, azonnal költözhető. Fűtése központi fűtés. Helyiségei: előszoba, kazánház, étkező, konyha, kamra, két szoba, padlásfeljáró, valamint egy hatalmas fürdő- wc helyiség.A bejárat előtt hangulatos, fedett terasz került kialakításra. A másik lakás hosszabb ideje üresen áll, ennek ellenére állapota teljesen kielégítő. például a szobák hajópadló burkolata hibátlan. Ezen lakórész elrendezése rendkívül jó, rengeteg lehetőséget rejt magában. Tágas előszobából nyílik  három kisebb és egy jókora helyiség. A fűtés egyedi, a nagy szobában cserépkályhát építettek. Az L alakú, fedett tornácról közelíthető meg a méretes tároló helyiség, ami a padlásfeljárót is magában foglalja. Ez a lakás igényel némi törődést, például a tornác tetejének burkolata szorul javításra, valamint az áramon kívül más közmű sem került itt bevezetésre. Az ingatlan jelen elrendezésében alkalmas két családnak is, de akár össze is nyitható a két rész, erre a múltban is volt már példa.    Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Amiben még segíthetünk Önnek: épületdiagnosztika vásárlás előtt, energetikai tanúsítvány 48 órán belül, kedvező jelzáloghitelek és támogatások ügyintézése.   DEUTSCH: Ein Zwei-Generationen-Haus steht in Felsőmocsolád zum Verkauf. Die Lage des Ortes ist hervorragend, da er genau zwischen Kaposvár und dem Balaton liegt. Beide sind in etwa 25 Minuten erreichbar. Das Igali Heilbad befindet sich ebenfalls nur 25 Minuten entfernt. Das Anwesen selbst ist großzügig und steht auf einem großen Grundstück, das einen Brunnen, Nebengebäude, Ställe sowie einen anständigen Garten umfasst. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Der erste Teil ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Räume sind: Vorraum, Heizungsraum, Esszimmer, Küche, Speisekammer, zwei Schlafzimmer, eine Treppe zum Dachboden sowie ein riesiges Badezimmer mit WC. Vor dem Eingang wurde eine gemütliche, überdachte Terrasse gestaltet. Die andere Wohnung steht schon längere Zeit leer, befindet sich aber in völlig zufriedenstellendem Zustand. So ist beispielsweise der Parkettboden in den Schlafzimmern makellos. Die Aufteilung dieser Wohneinheit ist sehr gut und bietet viele Möglichkeiten. Vom großzügigen Vorraum gelangt man in drei kleinere Zimmer und ein großes Zimmer. Die Heizung ist individuell, im großen Zimmer wurde ein Kachelofen eingebaut. Vom L-förmigen, überdachten Balkon aus gelangt man in einen geräumigen Abstellraum, der auch den Zugang zum Dachboden enthält. Diese Wohnung benötigt etwas Pflege, zum Beispiel muss die Deckenverkleidung des Balkons repariert werden, und außer Strom sind hier keine anderen Versorgungsleitungen installiert. Das Anwesen ist in seiner jetzigen Aufteilung auch für zwei Familien geeignet, kann aber auch zusammengelegt werden – dies war in der Vergangenheit bereits der Fall. Unsere Agentur bietet umfassende Dienstleistungen für unsere suchenden Kunden. Was wir noch für Sie tun können: Gebäudeuntersuchung vor dem Kauf, energetische Zertifikate innerhalb von 48 Stunden, sowie die Bearbeitung von günstigen Hypothekendarlehen und Förderungen.

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Szigetszentmiklós központhoz közeli részén ,aszfaltos,összközműves utcában ,földszintes ,szigetelt,400 m2-s telken 102 m2-s ,redőnnyel,szúnyoghálóval,kamera rendszerrel,klímával felszerelt ,családi ház eladó.Amerikai konyhás nappalival,négy szobával,,fürdőszobával,kamrával,kertkapcsolatos terasszal,pakolható padlástérrel.A fűtés radiátoros,takarékos gázcirkóval.A kert ápolt,gondozott ,fűvesített,kerti tárolóval,ízléses épített kerti sütögetővel,grillezővel,fúrt kúttal,automata öntöző rendszerrel,gyermekeknek kialakított ,biztonságos ,gumi szőnyeges játszó hellyel.Parkolás telken kialakított térköves parkolóban.Hév,busz megálló közért pár perc sétával elérhető.   Ára :    91 900 000     Ft   Érd:   Garai Tünde               06-70-654-0655     Extrák :Klíma,redőny,szúnyogháló,fúrt kút,kerti tároló,kamera rendszer,térköves aprkoló,háromfázisú villanyóra,dekor világítás.