Alapterület: 90 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Tatabányán, a Munkáséri horgásztó partján, a vértesi Natúrpark határán, csodás környezetben, állandó lakhatásra is alkalmas, CSALÁDI PIHENŐHÁZ ELADÓ! A nyaralóház 90 nm-es, könnyűszerkezetű, 5 éve épült, újszerű állapotú. Két szintes, földszint és tetőtér. A bejárat előtt egy fedett terasz található, ami méretéből adódóan több ember kényelmét biztosítsa. A terasz WPC burkolattal ellátott. A földszint tágas világos, ahol egy amerikai konyhás nappali lett kialakítva beépített bútorokkal, valamint hűtő-fűtő klímával is felszerelt a helyiség. A nyílászárók újak, melyek rolóval és szúnyoghálóval felszereltek. A földszinten található a fürdőszoba, ami egyben van a mellékhelyiséggel. A fürdőszoba mellett egy kamra található, ahol bátran tudjuk tárolni akár a főzéshez vagy a takarításhoz szükséges dolgokat. A tetőtérben két szoba kapott helyet. A nagyobb szobában található egy terasz is ahová szinten nagyon jó kiülni és csodálni a szép kilátást. A kisebbik szoba is nagyon jól lett kialakítva, ahol helyet kapott egy modern beépített szekrény is. Mindkét szoba klimatizált. A házhoz tartozik egy pince is, amit külön bejárattal lehet megközelíteni. A vízellátás saját fúrt kútból megoldott.   A Munkáséri-tó a Vértesi Natúrpark határán, az erdő mélyén, zárt, őrzött területen fekszik. Belépés csak engedéllyel lehetséges, így a környék nem csak rendkívül nyugodt, csendes, hanem biztonságos is. Autóval Tatabánya és az M1 autópálya is gyorsan elérhető. Helyijáratos buszjárat is közlekedik. Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a csodás pihenőházat, ahol életvitelszerűen is élhetünk. Az itt töltött idő a családunk, barátaink körében pótólhatatlan. A tulajdonos értékegyeztetéssel beszámít Tatabányai lakást a vételárba.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 167 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 4 szoba

Új építésű, különálló lakás privát kerttel a II. kerületben – 166,5 nm bruttó alapterület, 384 nm kizárólagos használatú kert, természetközeli környezet, kiváló közlekedés   A II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben kínálunk eladásra egy új építésű, belső kétszintes, kert- és teraszkapcsolatos lakást, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a modern technológia találkozik. A lakás egy öt lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, különálló, falszomszédok nélküli egységként, így valódi privát szférát biztosít.   Főbb paraméterek: Bruttó alapterület: 166,5 nm (erkélyek teraszának fele is beleszámítva) Nettó: 147 nm Teraszok összesen: 39 nm Kizárólagos használatú kert: 384 nm, déli-délnyugati tájolással Elhelyezkedés: 1. emeleti, belső kétszintes lakás Szobaszám: nappali + 4 hálószoba Fürdőszobák: 2 (egy kádas, egy zuhanyzós) Könnyen kétgenerációssá alakítható Homelift kialakítása megoldható Padlástér kihasználási lehetőség: 65 nm padlófelület, melyből 35 nm hasznos (1,9 m belmagasság fölött) – világos, ablakos, járható, számos funkcióra alkalmassá tehető   A padlástér lehetőségei: A lakáshoz tartozó padlástér külön értéket képvisel. A világos, ablakos helyiség ideális: dolgozószobának vagy otthoni irodának, művészeti stúdiónak vagy alkotóműhelynek, jógaszobának vagy meditációs térnek, tinilaknak vagy vendégszobának, kreatív hobbiszobának, könyvtárnak vagy zenepróbateremnek. A beépíthetőség és a nagy alapterület rendkívüli flexibilitást biztosít az új tulajdonos számára.   Műszaki tartalom: Megújuló forrásból származó természetes építőanyagok Saját hőszivattyús fűtés és hűtés helyiségenként szabályozhatóan Elektromos padlófűtés a konyhában és fürdőszobákban Törölközőszárító radiátorok Gépi szellőztetés párakezeléssel, vírus-, baktérium- és allergénszűréssel Fa-alumínium nyílászárók elektromos árnyékolóval és rovarhálóval LOXONE okosotthon rendszer Elektromos járműtöltési lehetőség saját hálózatról Napelem előkészítés Prémium minőségű burkolatok, szaniterek, választható kivitelben Lakásonként önálló, független gépészeti rendszer – nincs közös rendszer   Környezet és elhelyezkedés: A társasház egy 2150 nm-es, erdő melletti telken épül, szinteltolásos kialakítással. A mindennapi életet kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés segíti: a Budagyöngye Bevásárlóközpont mindössze 10 perc villamossal, míg a közelben nemzetközi iskolák, üzletek és parkok is megtalálhatók.   Extrák: Teremgarázs beállóhely: 12 millió Ft / hely Tároló: 1,2 millió Ft / nm Ár: kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor nélkül), prémium műszaki tartalommal   Átadás várhatóan: 2025. szeptember Elérhető lakások száma a projektben: már csak 3 lakás maradt elérhető: egy 4 szobás, egy 5 szobás, valamint a jelen hirdetésben szereplő.   Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.

Alapterület: 107 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Új építésű, prémium lakás privát kerttel a II. kerületben – 107 nm bruttó alapterület, 338 nm kizárólagos használatú kert, természetközeli környezet, kiváló közlekedés   A II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben, új építésű, kert- és teraszkapcsolatos lakás, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a modern technológia találkozik.   Az összesen 107 nm bruttó alapterületű ingatlan hasznos lakótere 97 nm, melyet két terasz (16,19 nm és 4,05 nm) és egy páratlan, 338 nm-es déli tájolású, kizárólagos használatú kert tesz teljessé.   Elrendezés: - Tágas, kert- és teraszkapcsolatos amerikai-konyhás nappali  - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós) - praktikus közlekedő, előtér   A belső terek jól átgondoltak, világosak, otthonosak – könnyű beleszeretni.   A kertkapcsolatos nappali és a terasz a mindennapok természetes életterévé válik, a déli tájolás pedig garantálja a napfényt és a jó hangulatot.   A projekt két épületből áll, egy három- és egy kétlakásos épületrészből – összesen öt lakással. Minden lakás egy szintet foglal el, így az otthonok valódi privát szférát biztosítanak - minden szint csak egy lakáshoz tartozik. A lakások többsége saját, szeparált kertkapcsolattal rendelkezik.   A házak egy 2150 nm-es telken valósulnak meg, szinteltolásos kialakítással, közvetlenül erdős, zöld terület szomszédságában. A ház alatt teremgarázs található, ahol akár egy lakáshoz több beálló is vásárolható.   A műszaki tartalom - megújuló, természetes építőanyagok - hőszivattyús fűtés és hűtés, helyiségenként szabályozható - elektromos padlófűtés a konyhában és fürdőkben - törölközőszárító radiátor - saját szellőztető rendszer vírus-, baktérium- és pollenszűréssel - fa-alumínium nyílászárók, elektromos árnyékolással, rovarhálóval - LOXONE okosotthon rendszer - elektromos járműtöltési lehetőség saját hálózatról - napelem előkészítés - prémium burkolatok, szaniterek, választható kivitelben   Minden lakás saját, független gépészeti rendszerrel rendelkezik – közös rendszerek nélkül, így az energiahatékonyság és üzemeltethetőség hosszú távon is optimális.   A mindennapok egyszerűsége – tömegközlekedés és infrastruktúra: A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően autó nélkül is könnyű az élet: a Budagyöngye Bevásárlóközpont villamossal mindössze 10 perc, a környék pedig kiemelten jó tömegközlekedéssel rendelkezik. Neves nemzetközi iskolák, üzletek, parkok és szolgáltatások mind karnyújtásnyira.   Extrák: Teremgarázshely: 12 millió Ft / hely Tároló: 1,2 millió Ft / nm Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor nélkül), magas műszaki tartalommal   Átadás: Várhatóan 2025. szeptember   A projektben jelenleg már csak 3 lakás elérhető: egy 3 szobás, egy 5 szobás, valamint a hirdetésben szereplő – a többi már elkelt. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további részletekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért.

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Aranyossziget Villaparkban,közvetlenül a Mosoni-Duna mellett, 3 gyerekes Csok előírásának megfelelő ikerházak, várják új tulajdonosait!   Ez egy kiváló lehetőség azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének otthont találni, ugyanakkor Mosonmagyaróvár közelsége is fontos szempont számukra. Az ikerházak modern kialakítása és a minőségi építési anyagok garantálják a kényelmes és energiatakarékos otthonteremtést. A hőszivattyús alapú padlófűtés és a hőszivattyús bojler környezetbarát megoldás, ami hosszú távon költséghatékony is. Az elrendezés jól átgondolt, különösen a három szoba és a gardrób az emeleten, ami ideális választás nagyobb családok számára. Az ingatlan felosztása:    a földszinten tágas étkező-konyha- nappali, előtér, wc, míg  az emeleten,3 db szoba, gardrób, fürdő,wc, közlekedő kerül kialakításra.   Részletek:   Az " A" ház 99 nm-es ,17,4 nm-es terasszal, 277 nm-es telekhányaddal: Fűtés kész ár: Br. 68 011 680 Ft   A " B"  ház 99 nm-es, 17,4 nm-es terasszal,207 nm-es telekhányaddal: Fűtés kész ár: Br. 66 372 840  Ft     Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701345-ös vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

 Lipóton, 3 gyerekes Csok-nak megfelelő sorház várja új lakóit.   A modern kivitelezésű, 90 nm-es ingatlan,26 nm-es terasszal,18,81 nm-es garázzsal,önálló 363 nm-es telken helyezkedik el. Felosztása, a földszinten: tágas nappali-konyha-étkező, wc,előtér, az emeleten 3 szoba, fürdő,wc, közlekedő található. Fűtése hőszivattyúval megoldott, padlófűtéses hőleadással.  A fűtés kész ár a telek árat is tartalmazza. A látványterven látható medence kivitelezése is megoldható.   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701344-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

   Lipóton, 2 gyerekes Csok-nak megfelelő családi ház várja új lakóit.   A modern kivitelezésű, 80 nm-es ingatlan,13nm-es terasszal,önálló 363 nm-es telken helyezkedik el. Felosztása: 3 szoba, nappali-étkező-konyha, háztartási helyiség, fürdő,wc, előtér. Fűtése hőszivattyúval megoldott, padlófűtéses hőleadással.  A fűtés kész ár a telek árat is tartalmazza. A látványterven látható medence kivitelezése is megoldható.   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701331-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.    

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!   Aranyossziget Villaparkban,közvetlenül a Mosoni-Duna mellett, 3 gyerekes Csok előírásának megfelelő családi ház várja új tulajdonosait!   Mosonmagyaróvár, közigazgatási  határán, Máriakálnokon, 480 nm-es önálló  telken, 92,24 nm-es ingatlan,12,5 nm-es terasszal, valamint 20,1 nm-es garázzsal leköthetők.   A modern, minőségi anyagokból megépített ingatlan felosztása:    a földszinten tágas étkező-konyha- nappali, előtér, háztartási helység, wc, míg  az emeleten kerül kialakításra, 3 db szoba, gardrób, fürdő-wc-vel, közlekedő.   Fűtéséről termálvíz gondoskodik padlófűtéses hőleadással, valamint a meleg vizet hőszivattyús bojler biztosítja,melyhez H tarifás óra kerül felszerelésre.   A vételár tartalmazza a fűtés kész árat, valamint a telek árat is.   A kivitelező vállalja a kulcsra kész befejezést.   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit! Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701342-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

  Aranyossziget Villaparkban,közvetlenül a Mosoni-Duna mellett, új építésű, zárt sorú beépítéssel, családi ház várja új tulajdonosait.   Mosonmagyaróvár, közigazgatási  határán, Máriakálnokon, 350 nm-es önálló  telken, 85,6 nm-es  lakás,12 nm-es terasszal, valamint 19,8 nm-es garázzsal  eladó.   A modern, tágas, minőségi anyagokból megépített ingatlan felosztása:  a földszinten tágas étkező-konyha- nappali, előtér, háztartási helység, wc, míg  az emeleten kerül kialakításra, 3 db szoba, gardrób, fürdő-wc-vel, közlekedő.   Fűtéséről termálvíz gondoskodik padlófűtéses hőleadással, valamint a meleg vizet hőszivattyús bojler biztosítja,melyhez H tarifás óra kerül felszerelésre. A vételár tartalmazza a fűtéskész árat, valamint a telek árat is. A kivitelező vállalja a kulcsra kész befejezést. Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701341-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom , csöndes helyen Pusztaszer közelében egy 2 szobás,konyhás ,fürdőszobás gázfűtéses különportás családi házat,.  rengeteg melléképülettel Az ingatlan felújítást ígényel,de azonnal bírtokba vehető. Alkalmas Csok ra és hitelre is. Bármikor megtekinthető .részletekért keressen bátran  Tel. szám 06705087481

Alapterület: 1 192 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet

Oroszlány (M1 autópálya 15km), Dózsa György út 29 (Borbálacenter) eladó 3 szintes, összesen 1192 m2-es hasznos alapterületű üzletház. Víz, villany, gáz, gázcirkó fűtés, csatorna, 380V, telefon, internet van. Fürdő, étkező, raktárhelyiség, wc, parkoló vevők részére, hátsó rakodási lehetőség van. Akadálymentesített. Ár: 139 MFt+Áfa  Azonosító:696

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ VENDÉGLŐ ÉS PANZIÓ 30 ÉVES MÚLTTAL A CSODÁLATOS MÁTRAFÜREDEN!   Gyöngyöshöz közel, ám a népszerű kirándulóhely forgatagában foglal helyet ez a több évtizedes múltra visszatekintő és ma is sikeresen működő, hagyományos stílusú vendéglő, ahol hatalmas adag ételek várják az éhes felnőtteket és hangulatos kert és játékok a kicsiket, hogy az egész család jól érezze magát a programjuk során.   Az étterem családi vállalkozásként üzemel és rendszeresen helyszínt ad születésnapoknak, családi eseményeknek. Konyhája igen népszerű a környéken, nem csak helyben fogyasztásra van lehetőég, hanem sikeresen működik a házhozszállítás is.   Szombat esténként élőzene várja a vendégeket a vacsora mellé, hétfőnként pedig pihen a vendéglő személyzete.   Az étterem fölött családias kis panzió üzemel 6 szobával, amely most tartósan bérbeadásra került így állandó, fix bevételt jelent a vállalkozás számára.   Az étterem területe 150 nm, benti és kinti ültetésre is van lehetőség, az épület 2 szintes, a földszinten egy 4 ágyas szoba kapott helyet, az első emeleten három szoba van, amelyek 2-3-és 4 ágyasok, a második emeleten pedig két szoba került kialakításra amelyek 2-2 ágyasok.   A vendéglő fogadó tere 110 nm, a konyha 20 nm, az előkészítő 6 nm, a mosogató 10 nm, a mosdók 2-2 nm-esek.   A vendéglő és panzió megvásárlásra esetén a jelenlegi tulajdonos család támogatásáról biztosítja az új vállalkozókat, segít a bejáratott üzleti kapcsolatok átvételében, a beszállítás és konyha fenntartásával kapcsolatos praktikák, kialakult módszerek és szokások átvételében.   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 25 04 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ VENDÉGLŐ ÉS PANZIÓ 30 ÉVES MÚLTTAL A CSODÁLATOS MÁTRAFÜREDEN!   Gyöngyöshöz közel, ám a népszerű kirándulóhely forgatagában foglal helyet ez a több évtizedes múltra visszatekintő és ma is sikeresen működő, hagyományos stílusú vendéglő, ahol hatalmas adag ételek várják az éhes felnőtteket és hangulatos kert és játékok a kicsiket, hogy az egész család jól érezze magát a programjuk során.   Az étterem családi vállalkozásként üzemel és rendszeresen helyszínt ad születésnapoknak, családi eseményeknek. Konyhája igen népszerű a környéken, nem csak helyben fogyasztásra van lehetőég, hanem sikeresen működik a házhozszállítás is.   Szombat esténként élőzene várja a vendégeket a vacsora mellé, hétfőnként pedig pihen a vendéglő személyzete.   Az étterem fölött családias kis panzió üzemel 6 szobával, amely most tartósan bérbeadásra került így állandó, fix bevételt jelent a vállalkozás számára.   Az étterem területe 150 nm, benti és kinti ültetésre is van lehetőség, az épület 2 szintes, a földszinten egy 4 ágyas szoba kapott helyet, az első emeleten három szoba van, amelyek 2-3-és 4 ágyasok, a második emeleten pedig két szoba került kialakításra amelyek 2-2 ágyasok.   A vendéglő fogadó tere 110 nm, a konyha 20 nm, az előkészítő 6 nm, a mosogató 10 nm, a mosdók 2-2 nm-esek.   A vendéglő és panzió megvásárlásra esetén a jelenlegi tulajdonos család támogatásáról biztosítja az új vállalkozókat, segít a bejáratott üzleti kapcsolatok átvételében, a beszállítás és konyha fenntartásával kapcsolatos praktikák, kialakult módszerek és szokások átvételében.   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 25 04 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT