Telekméret: 21 307 m²

ELADÓ Vértesszőlős külterületén, Baromállási Dűlőben lévő szántó! Az ELADÓ Szántó Tatabánya és Tata szomszédságában található. Előnye, hogy kavicsos útról megközelíthető. Minősítését tekintve szántó -rét, melynek nagysága 2,1307 hektár. Az ELADÓ szántó-rét erdővédelmi terület EV besorolású. Az EV jelű övezethez tartozó erdőrészletek elsődleges rendeltetése a védelem, amelynek: a) természeti területeken, láprekonstrukciós és élőhely gazdálkodási területen megjelenő védett, b) levegő és zajvédelmi, földvédelmi, települési környezetvédelmi védő, c) erózió ls defláció elleni védő, d) geofizikai stabilizációs, sérült vagy szennyezett területeken rekultivációs védő funkciója van. - Az övezetben a beépítés mértéke 0% - Csak erdei berendezések, építmények létesíthetők - A kialakítható legkisebb telek területe legalább 1500nm - Kerítés kizárólag természetvédelmi, illetve erdő és vadgazdálkodási célból létesülhet.   Mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozó személyeknek, cégeknek egyaránt ajánlom, kitűnő befektetés lehet a jó ár-érték arányainak köszönhetően. Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a hatalmas területet, ami rendkívül jó adottságaink köszönhetően megannyi lehetőséget nyújt.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását! 

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, 97 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlan beton alapra épült. Található benne kettő szoba, konyha, nappali+étkező, előszoba, fürdőszoba+WC, kettő kamra és kazánház. A fűtésről gáz- és vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A hűtést/másodlagos fűtést split klíma biztosítja. A világos, jó elosztású családi ház járólapos és linóleumos burkolattal van ellátva. A vízvezetékek az udvarban cserélve lettek. A teljes villanyhálózat korszerűsítésen esett át. Az ingatlan hőszigetelése megtörtént, a födém 25 cm-es üveggyapottal, a homlokzati falat 10cm hungarocellel látták el. A ház egy részébe új hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan egy 777 nm-es összközműves telken helyezkedik el. A telek kiváló lehetőséget biztosít háztáji gazdálkodásra. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel- és CSOK Plusz tanácsadással, valamint teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb tájékoztatásért keressen bizalommal!

Telekméret: 1 300 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ordacsehiben egy belterületi, 1300 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik.   Közművek a telek előtt helyezkednek el.   Aki alacsony áron keres magának telket, közel a Balatonhoz, egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni. Innen a Balaton mindössze 5 perc autóval.   Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok Esztergomban egy pince-présházat a hozzá tartozó szőlővel. Az ingatlan a Tölgyesi út végén található, csendes, nyugodt környéken, átmenő forgalom nincs. A pince aszfalt úton megközelíthető, a vízet bevezették, villany az ingatlan előtt van. A 28 nm-en helyet kapott egy kisebb szoba, illetve a présház, mely egy boltíves borospincében folytatódik. Az épület felújítandó állapotú, jelenleg egy szintes. A tető megemelésével egy plusz szint nyerhető, ahonnan közvetlen kijárási lehetőség nyílik a hozzá tartozó területre. A szőlő művelési ágú telek gyönyörűen gondozott, villanypásztorral körbekerített.  A 2392 nm-es  ingatlan téglalap alakú, átlagos szélessége 30, hossza kb 80 méter, enyhén emelkedős. Aljában egy kis tároló épület illetve egy szaletli található, föntről gyönyörű panoráma nyílik a szemközti hegyoldalra. Déli fekvésének köszönhetőena talaj rendkívül termékeny, termő gyümölcsfákkal tarkított. A közel 2500 szőlőtőke 30 %-ban otelló, 30%-ban szlanka, és 30%-ban vegyes borszőlő fajtájú. Ajánlom borászoknak, vagy gazdálkodni vágyó családoknak, de a ház esetleges felújításával akár állandó lakhatásra is. Néhány perc sétatávolságra található a Zone bevásárlópark, itt Aldi, Eco family, tacco, Deichmann, Müller, Jysk stb üzletek, pékség, dohánybolt, Prakrótiker, lidl található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén sétatávolságra elérhető.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekintehtő. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 80 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk Baranya megyében Mohács-Sárháton egy 80 nm-es felújított családi házat . 1970 nm-es parkosított telken helyet kapott még 35nm-es „bulihelységként” használható különálló épületrész. A főépületben kialakításra került 2 utcai szoba, tágas nappali-ebédlő, konyha-tárolóval, fürdőszoba-wc. A ház fűtéséről és a melegvíz ellátásáról gáz cirkó kazán gondoskodik. Az otthon melegét kandalló is biztosíthatja. Felújítás során víz, villany és fűtésrendszer teljes korszerűsítése megtörtént az épület födémszerkezete 30 cm extra szigetelést kapott. A fa nyílászárók és a hozzá tartozó spaletták az épületnek autentikus hangulatot kölcsönöz. Az infrastruktúra beruházás keretében Mohácson megvalósuló Duna-hídhoz tartozó úthálózat korszerűsítés következtében a régió főbb közlekedési úthálózata perceken belül elérhetővé válik. Pécs kb.20 percen belül elérhető, Mohács belváros kb.10 . Az ingatlanra falusi CSOK, CSOK+, valamint CSOK felújítási támogatás igénybevételére alkalmas, továbbá a júniustól induló energetikai hatékonysági támogatás összes paraméterének megfelel.

Alapterület: 110 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladó családi ház Vaskúton. Közel a főúthoz, mégis csendes, nyugodt utcában. Az ingatlan falusi CSOK- ra alkalmas. A ház egy 825 m2- es telken található, ahol szép, gyerekbarát udvart lehet kialakítani. Az udvar hátsó része kerítéssel van leválasztva, ott akár veteményest, akár állattartás is lehetséges. A ház felújítása elkezdődött, a tető felújított, néhány ablak már ki van cserélve műanyag nyílászárókra. A vastag falak jól szigetelnek. Az utca vonalától indulva hátrafelé négy egymásba nyíló szobán haladunk át (12-20 m2 ), a konyha a ház hátsó, keleti oldalán helyezkedik el. A fürdőszoba modern, tusolóval, csempézett. Az ingatlanra 7,5 millió falusi CSOK, valamint CSOK + hitel is igénybe vehető. Ha elképzeléseidet utólagosan meg kívánod valósítani akkor a falusi CSOK feljutásra további 7,5 millió forrást is biztosíthat. Az ügylet lebonyolításához szükséges összes magyar bank teljes palettájának hitelügyintézésével, valamint teljes jogi, földhivatali, biztosítási és ingatlan felújításai kivitelezésihez szükséges szakértő munkatársak teljes palettájával állok rendelkezésedre. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Törökszentmiklóson 4 szobás téglából épült családi ház eladó Amit az ingatlanról tudni kell :  - 1964-ben épült B-30-as téglából - 4 szoba + étkező, szobái külön nyílnak parkettával burkoltak - fűtésről gáz cirkó kazán és egy helyiségben gázkonvektor gondoskodik - hagyományos nyílászárók redőnnyel  - fürdőszoba és wc egy helyiségben - 1816 nm-es rendezett telek - konyhakert, gyümölcsfák, ásott kút - melléképületek   Szépen rendben tartott ingatlan, korának megfelelő állapotban várja új tulajdonosát ! Gyermekes családoknak, összeköltözőknek, de akár két generáció részére is alkalmas ! Csendes utcában, jó szomszédokkal ! ! Várom hívását a hét bármely napján ! Hitelügyintézés soron kívül, díjmentesen ! Tel. : 303430212    

Alapterület: 159 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Jánoshalma, azonnal költözhető, beépíthető tetőteres, 159 nm-es, kétszintes családi ház eladó. Az ingatlan beton alapra épült, tégla szerkezetű. Földszinten található három tároló, kazánház, kamra, WC és garázs. Az emeleten kialakításra került, három szoba, nappali, konyha, fürdőszoba+WC és kamra. Az ingatlan tetőtér beépítésére van lehetőség. A házban a fűtésről gázcirkó és vegyestüzelésű kazán, hűtésről klíma gondoskodik. A világos, jó elosztású otthon járólapos, parkettás és linóleumos burkolattal van ellátva. Az ingatlan egy 389 nm-es, összközműves, ipari árammal ellátott telken helyezkedik el. A házhoz tartozik kettő szerelőaknás garázs és gazdasági épület. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Békéscsaba és Doboz között kínálom megvételre ezt a külterületi , összesen 1404 m2 területű , kivett lakóház , udvar és kert megnevezésű ingatlant.  A kerítéssel körbe kerített telken 28 termő gyümölcsfa / körte, 4 féle szilva, alma , cseresznye, sárgabarack, birsalma/ valamint szőlő , szeder , eper és mogyorófa található. Az 1986-ban 80cm beton alapra épült , tégla falazatú ház összesen 71 m2 , 5 helyiségből áll. Közművek közül csak a villany került egyenlőre bevezetésre, gázcsonk a telken belül megtalálható. Víz vételi lehetőség ásott kútból történik, a ház fűtése hordozható csempekályhával lehetséges.   Szuper lehetőség hétvégi háznak de kis ráfordítással állandó lakhatásra is ajánlom.   Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal a 06309160731 számon!   Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére!

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Sóstóhegy legszebb részén az alábbi, szinte 0 rezsivel rendelkező családi ház várja leendő lakóit. A belső megjelenésben az elegancia, a klasszikus stílus az uralkodó. Jellemzői: - a gyönyörűen parkosított udvar és kert 1100 nm - a ház alapterülete 139 nm, ytongból épült 2006-ban - hatalmas nappali, konyha-étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön wc, mosókonyha, előszoba, közlekedő tagolja - D-i fekvésű, szépen benapozott - konyhájában tölgyfa konyhabútor található - fürdőszobájában kád és zuhanyzó is elhelyezésre került - minimális rezsivel bír a házban kiépített modern gépészetnek köszönhetően - 2 éve napelemrendszer lett telepítve - az elektromos áramot 5 MWh kapacitácú inverter biztosítja, ami azt jelenti, hogy nincs áramszámla - 2 db 3,6 kw-os Gree hűtő-fűtő klíma van felszerelve - 24 kw-os Saunier Duval gázkazán, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal - egy 200 literes Hajdú villanybojler is beszerelésre került - riasztórendszer is ki lett építve, mely távfelügyeletre kötött - a ház egy része pincézett, melyben egy szauna is megtalálható - udvara csodás, szépen karbantartott, tele rózsákkal, örökzöldekkel, melyek locsolása fúrtkútról öntözőrendszerrel történik - 2 állásos garázs, illetve fedett beálló garantálja az autók biztonságát - automata kapu szolgálja a kényelmet - az udvar egyik éke a hatalmas filagória, de ezen kívül 2 db téglából épült tároló is helyet kapott Ez az ingatlan egy páratlan ajánlat a frekventált elhelyezkedésének és a gondos kezeknek köszönhetően.  Ha szép házat és szép udvart szeretne, akkor javaslom, hogy nézze meg ezt a házat!    

Alapterület: 2 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 11 szoba

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség! Magával ragadó lehetőség a Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival! Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsiban, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 nm telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején èpült hotel és étterem funkcióra.  A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont céljára. A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata. A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m². A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület. A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.   Az telken belül helyet kapott egy 4 állásos, jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.    A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges. Irányár: 479.000.000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      

Telekméret: 21 427 m²

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség! Magával ragadó lehetőség Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival! Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsi úton, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 m2 telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején épült hotel és étterem funkcióra.  A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont létrehozásának céljára. A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata. A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m². A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület. A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.   Az telken belül helyet kapott egy 4 beállásos jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.    A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges. Irányár: 479.000.000 Ft (fordított áfás)   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT