Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 + 2 szoba

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyódon, új építésű, 10 lakásos társasházban található lakásokat.   A lakásokban gáz cirkó fűtés biztosítja, illetve hőszivattyús klímás hűtés-fűtés is szolgálja a lakás kényelmét.   Mindegyik lakáshoz felszíni parkolóhely is tartozik.   2023. decemberében átadásra került lakások kiválóan megfelelnek állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is. A centrum, illetve a Balaton-part is 10 perc kényelmes sétával elérhető.   Remélem felkeltettem érdeklődését. NÁLAM ÖN AZ ELSŐ, további információkért hívjon vagy írjon bátran a hét minden napján, akár hétvégén is!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276/A.

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Nem csok plussz képes ingatlan! Üdülő besorolású!   Domonyvölgyben,  Lázár Lovasparktól 3km-es földúton megközelíthető természetközeli részen, a 2-es tónál, akár lakóháznak is használható gyönyörű extra panorámás nyaraló 1100m2-es parkosított telekkel eladó! Közművek közül, villany, víz lett bekötve, csatorna helyett duplamedencés szennyvíztároló van. TV-internet vezetékes nincs, mobilinternet és műholdas parabola Tv elérhető..   Az épület 2023-ban épült, 38-as tégla falazattal+15cm dryvit szigeteléssel, thermo üvegezésű műanyag nyílászárókkal. Homlokzata Római Travertin mészkővel burkolt, lábazata XPS-el, a födém üveggyapottal szigetelt.  Földszinten egy légtében kialakított, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, zuhanyzós fürdő, emeleten 3 szoba (2 erkélyes) és még egy fürdőszoba található. A szobák laminált parkettával, az ablakok márvány könyöklőkkel vannak ellátva. A fűtésről elektromos kazán gondoskodik wifis termosztáttal felszerelt radiátorokkal és padlófűtéssel, valamint az emeleten fűtő-hűtő klíma is megtalálható. Igény esetén kandalló és napelem kiépítésére is van lehetőség, a kedvezményes H tarifa rendelkezésre áll. A telket cserjék, akácfák és egy almafa díszíti, füvesítése folyamatban van. Az udvar hátsó részében faház-tároló kapott helyet, a parkolás pedig 3 autónak alkalmas fedett beállón megoldott.  Az utcafronti kerítés elektromos nagykapuval és videokaputelefonnal felszerelt. Nagyon szép természetközeli részen helyezkedik el, buszmegálló, vonatállomás, autópálya, iskola, óvoda, boltók autóval kb.12 perc alatt érhetőek el kényelmesen. Irányár: 69,9Mft Hivatkozási szám: 2517777. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 [email protected] GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 1 + 2 szoba

Bács-Kiskun megye Baja belvárosában most épülő négylakásos társasház tetőtéri, 72 m2-es lakása eladó. Az ingatlanban 3 szoba, előszoba, fürdőszoba,külön WC, konyha+étkező, nappali, és egy tágas terasz található. Az épület fűtése hőszivattyúval lesz megoldva. A hűtést légkondicionáló rendszer biztosítja. Közelben található iskola, boltok, piac, posta. Az ingatlanhoz 17,5 m2-es garázs vásárolható 8.000.000 Ft-ért. Bővebb információért várom hívását.  

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 9 + 3 szoba

Többfunkciós családi ház Balatonlelle központi részén eladó!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi részén, a Balatontól 500 méterre elhelyezkedő, 915 m2-es telken fekvő, 3 szinten összesen 370 m2 összterületű, jelenleg családi házként nyilvántartott ingatlant.   A 3 szinten kialakított ház jelenlegi állapotában állandó lakhatásra, nyaraltatásra van kialakítva. 4 db egyszobás apartman, 2 db kétszobás, valamint 3 db szoba külön fürdővel rendelkezik. A földszinti rész 2 apartman résszel rendelkezik.   Igény szerint klasszikus apartmanházzá, panzióvá, de lehetőség van több lakóegység (6 lakás) kialakítására is.   Az épület a 90-es évek elején épület, folyamatosan karbantartott. A fűtés rendszer gázkazánnal és konvektorokkal van kialakítva. A tetőn közel 9 kwh napelemrendszer került felhelyezésre, mely éves szaldós elszámolásban van. Az udvaron kialakításra került grillezőhely és több autó számára parkolási lehetőség.   A közelében minden fontos szolgáltatás megtalálható, bevásárlási lehetőség, éttermek, cukszászdák.    A méltán híres balatonlellei szabadstrand egy könnyed pár perces sétával elérhető.   Megtekinteni előzetes egyeztetés után lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 3 szoba

Bács-Kiskun megye Baja belvárosában, most épülő társasházban eladó egy belsőszintes, 109 m2-es lakás. Az ingatlanban három szoba, nappali, konyha+étkező, előszoba, WC, fürdőszoba, kamra és egy terasz kerül kialakításra. Az épület fűtése hőszivattyúval lesz megoldva. A hűtést légkondicionáló rendszer biztosítja. Közelben található iskola, boltok, piac, posta. Az ingatlanhoz 17,5 m2-es garázs vásárolható 8.000.000 Ft-ért. Bővebb információért várom hívását.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kecskemét az Arborétum közelében, 2005-ben épült, 2 szintes családi ház várja új lakóit.   Fontos tudnivalók: -csendes lakókörnyezet -parkosított telek 480 nm -önálló garázs /25 nm/ -öntözőrendszer -ház külső szigetelése 15 cm -külső nyílászárók, 3 rétegűek és műanyagok, belső ajtók fából készültek -kandalló + padlófűtés, emeleten radiátorok -nappali+4 szoba  -dupla komfort   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !   Csok, hitel igénybe vehető !   Ajánlom gyermekes család részére vagy befektetésre is kiváló !   Megtekintés és egyéb információért keressen bizalommal !    

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Váraszón egy családiház/nyaraló. Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Váraszón található 60nm-es családi házat, mely egy 279nm-es telken található. Az ingatlanban 4 félszoba, fürdőszoba, wc, étkezős konyha van. A tetőt cserép borítja. Az ingatlan 1993-ban épült téglából. A nyílászárók fából vannak. Az otthon kellemes melegéről cserépkályha gondoskodik. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: Földszint

Szombathelyen a városi nagypiacnál forgalmas kereszteződésnél, a Hunyadi mellett, üzlethelyiségek külön , és akár egyben is eladók. Az üzlethelyiségek felett társasház található. Az épület mellett és mögötte is parkolók vannak. A Hunyadi üzletház teljes legalsó szintjén található, a szuterén szinten az egymásmellett lévő 92 m2-es iés a 91 m2-es egységek. Külön helyrajzi számon vannak feltüntetve, de könnyen egybe is nyithatóak. A frekventált helynek és a  jó adottságoknak köszönhetően kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységre is kiválóan alkalmas üzletről van szó. Hosszú évekig sikeres vállakozások működtek itt. Az ingatlan tehermentes, a tulajdonos így bármikor átadhatja. Az egyik üzletben jelenleg is van bérlő, aki a befektetőtől tovább bérelné. Az egyik üzletben víz, villany, gázfűtés van. A másikban csak áram és villanyfűtés jelenleg.    Az ingatlan belső felújításra szorul. Némi áttervezéssel és befektetéssel jól jövedelmező vállalkozás alakítható ki benne. Ingatlanba Befektetők kedvezően áron és feltételekkel fektethetnek be belvárosi ingatlanba és gyors megtérüléssel számolhatnak. A meghirdetett ár csak az egyik üzletre vonatkozik. Ha mendkettő érdekli, összesen 185 m2, akkor még kedvezőbb ár képezhető. A forgalmas helyen lévő ingatlanok alkalmasak kereskedelmi egységnek: söröző, pizzéria, second hand... Kitűnő helyet talál itt egy szolgáltató: nyomda, kerékpárjavító, varroda, egyéb irodai szolgáltatás...   Ha szeretné megtekinteni az aingatlant akkor kérem keressen és egy előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom. Simon Zsolt [email protected] 06209504680        

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Ménfőcsanak Győrhöz közeli részén, új  zsákutcájában, családi házas környezetben kínálok Önnek eladó modern megjelenésű újépítésű ikerházakat, fűtéskész állapotban, 2025 február végi átadással. L1-es lakás 121,1  m2 + 20,44 fedett beálló, 129.754.000 Ft l2-es lakás 121,1 m2 + 22,42 fedett beálló 130.694.500 Ft   Utcafrontról KÜLÖN BEJÁRAT, 121,1 m2, nappali + 4 szoba, 2 fürdő, 2 Wc, 2 gardrób,  20,44 m2 fedett beálló, tároló,15,33 m2 terasz, 2 db udvari beálló, 500 m2 saját kert.    A ház elosztása: - alsó szinten : konyha 9,6 m2, étkező 13,5 m2,nappali 22,44 m2, szoba 9,3 m2, fürdő 2,52 m2, gardrób 4,14, wc, 1,26 m2, háztatási helyiség 4,8 m2,előtér 3,5 m2, beálló 20,5 m2, terasz 15,32 m2, melyből 7,44 m2 fedett.   - emeleten: szoba nettó 9,51 m2( 15,04m2), szoba nettó 9,32 m2( 13,02 m2), fürdő nettó 4,31 m2 ( 6,82, m2), wc 1,44 m2, szoba nettó 9,11 m2(13,32 m2) , gardrób nettó 2,88 m2( 6,65 m2) közlekedő 8,35 m2 lépcső 4,86 m2.    Műszaki tartalom: - kútalap vasbeton talpgerendával - aljazbeton C25/30 -XC2-16-F2 - főfalak 30-as Leiertherm  N+F tégla, - válaszfalak 10-es Leiertherm  N +F tégla - kémény turbó szett, kémény átadással - Monolit vasbeton födém,  - a tetőtér fölött könnyűszerkezets födém, fenyőfa székszerkezettel, Creaton Domino cseréppel, festett aluminium bádogozással - fsz-i padozatban 12 cm AT-N 100 lemezszigetelés - 15 cm szigetelés, nemesvakolat homlokzati hőszigetelő rendszer színvakolattal - tetőtérben 30 cm Isover Multimax ásványgyapot - 3 rétegű műanyag fehér ablak, redőny előkészítéssel - gáz církó kazán, hőleadó padlófűtés és radiátorok - klíma előkészítés - villanyvezeték lefűzve - vízvezeték szerelve - fürdőben törölközőszárítós radiátor, alsó szinten zuhanyzó, emeleten kad lett tervezve - csend nyugalom - déli fekvésnek köszönhetően világos     A városháza 7 km található, Ménfőcsanak Győr része, számozott buszközlekedés, bölcsöde, óvoda, iskola helyben, bevásárlási lehetőség bőséges. Autópálya felhajtó 1 km.     Az ár tartalmazza a telekhányadot, a közműhozzájárulást,  CSOK +, független díjmentes HITEL ügyintézéssel állunk rendelkzésükre.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa        

Alapterület: 120 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 + 1 szoba

Eladó Baja alvégi városrészén frekventált helyen egy 120nm-es 3 szintes családi ház. Az ingatlan több generációnak lett kialakítva: 1.lakrészbe kialakításra került egy nagy szoba, fürdőszoba, mosdó, fedett terasz ahová a konyha került. 2.lakrészben található egy konyha-ebédlő, nappali, folyosó, fürdőszoba, mosdó és egy szoba. Tetőtérben helyet kapott egy belépő, konyha-ebédlő, nappali, közlekedő, fürdőszoba, tároló, mosdó és egy szoba. A lenti két lakrész egybenyitható kis fantáziával kialakítható 3 szoba és egy tágas nappali, kívánt felújítások elvégzése után gyönyörű otthon varázsolható belőle. Az ingatlan fűthető gáz és vegyestüzelésű kazánnal is és bevezetésre került a 3 fázis. A teljes ház alatt szuterén és garázs található. A 600nm-es telken található melléképület mely alá egy száraz pince helység került. Irányár:49.000.000Ft Az adásvétel lebonyolításához teljes bankiügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, biztosítási termékek teljes palettájával állok rendelkezésükre.

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel az új lakások kifinomult világát, ahol a kényelem és a funkcionalitás találkozik!   A csendes környezet, a kamerával megfigyelt udvar és az elektromos autók töltési lehetősége gondoskodik a zavartalan mindennapokról, míg a parkosított udvar és a játszótér teremt lehetőséget a kikapcsolódásra és a szabadidő kellemes eltöltésére.   Közeli iskolával és óvodával, valamint kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező új lakásaink ideális választást jelentenek minden családnak.   Egyedi lakásaink 29 nm-es garzontól a 77 nm-es kertkapcsolatos otthonig többféle méretben választhatóak.   Lakáskínálat:   36,21nm,   terasz 6,37,   ára 38 500 000 Ft 57,3nm      terasz 15,5    ára 63 400 000 Ft  43,79nm    terasz9,68     ára 47 500 000 Ft  46,16nm    terasz9,3       ára 49 600 000 Ft  44,14nm    terasz11,32   ára 49 000 000 Ft  46,16nm    terasz9,3       ára 49 600 000 Ft  43,94nm    terasz11,07   ára 48 500 000 Ft  36,21nm    terasz6,45     ára 38 500 000 Ft  44,14nm    terasz11,32   ára 49 000 000 Ft  43,94nm    terasz11,07   ára 48 500 000 Ft  77,84nm    terasz38,01   ára 93 600 000 Ft  66,72nm    terasz29,47   ára 78 800 000 Ft    Rozsdaövezetben épülnek a lakások, ezért mindenki 5%-ot vissza tud igényelni kortól, gyerektől független!   Fontos adatok:   - minden lakáshoz tartozik 1 felszíni térkövezett beálló, igény szerint elektromos autónak töltőállomás:   udvari beálló 1.99 millió fedett beálló 2.99 millió   - parkosított udvar, öntözőrendszerrel, játszótér, napelemes közvilágítás - fsz + 4 emelet, lifttel ellátva - mindegyik lakás erkéllyel rendelkezik - nagyméretű ablakok 3 rétegű üvegggel, rejtett redőnytok - kiváló hő - és hangszigetelés - házközponti fűtés (padlófűtés) - Porotherm N+F tégla falazat + 15 cm vastag Austrotherm szigetelés - minden lakásban 1 db hűtő-fűtő klíma - elektromos sütő és főzőlap - választható burkolatok, és belső ajtók   A kivitelező visszabérli a lakásokat amennyiben igény van rá!!!   Az irodában van lehetőség a részletes műszaki leírás megtekintésére!   Válaszd a minőséget, megbízható tapasztalt kivitelezővel!    Tedd meg az első lépést az új életszínvonal felé!

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál:   BALATONAKARATTYA vízparti utcájában eladó ez a minőségi anyagokból  épült belső 2 szintes, kertkapcsolatos nyaraló/lakás.   A lakóparkban 3 épület található. Saját vízparttal rendelkezik. A lakás jellemzői: Belső két szintes 114m2 lakrész, 42m2 teraszok és 150m2 saját füves udvar. A lakás elosztása:  A földszinten nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszobával Az emeleten 3 szoba és 2 fürdőszoba van. Nagyon egyedi megoldásként a földszinti és az emeleti teraszok  2-2 végén 4db 1m2-es tároló lett kialakítva. Minőségi elektromos árnyékolórendszer. Részleges panoráma a lakásból. Kocsibeálló Bruttó 4,5mft Igény esetén beépítési költségen elektromos töltő is beszerelhető. Nagyon igényes, rendezett lakópark kevés lakással. A saját  vízparton egy nagyobb méretű napozó stég van. A lakásban hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtéssel illetve mennyezet hűtés-fűtés. Hatalmas nyílászárok jellemzik és teszik világossá a lakást.   Általános műszaki leírás Az épület műszaki jellemzői: A piacon egyedülálló minőségi szint. Részletes kivitelei tervek alapján történő építés, és az építkezés folyamán teljeskörű dokumentálás. (fotó, videó) Falazat és szerkezetek: korszerű égetett kerámia falazóblokk SILKA lakáselválasztó a beltéri válaszfalak pórusbetonból készülnek, a padlószerkezettől teljesen elválasztva, hangtechnikai szempontok miatt monolit vasbeton fal, pillér és födémrendszer Hőszigetelés: homlokzaton 15 cm vtg. Austrotherm grafit reflex hőszigetelés Földszinti padló szerkezetben egységesen 15 cm-es lépésálló hő és hangszigetelés. zárófödémen min. 20cm Austrotherm ATN 100 hőszigetelés átszellőztetett, szerelt jellegű homlokzat – nagytáblás kőporcelán burkolat Nyílászárók: alumínium 3 réteg üvegezésű nyílászárók  nappali terasz kapcsolatot és kényelmes átjárást egy modern szerkezetű, süllyesztett küszöbű Emelő Toló nyílászáró biztosítja. beépítésük szakszerű káva és párkány, illetve megfelelő szemöldök szigeteléssel kialakítva a hőhidak elkerülése miatt.   Gépészet: padló és mennyezet felület hűtés-fűtés hővisszanyerő szellőztető berendezés korszerű magas COP értékkel rendelkező levegős hőszivattyús fűtés 200 literes puffertartály dupla hőcserélős használati melegvíz tartály, opcionális napkollektoros csatlakozásra alkalmas Épületvezérlés: intelligens otthonvezérlés mobilról, tabletről, számítógépről árnyékolás fűtés szabályozás lámpák kerti világítás riasztó rendszer kamerákkal, mozgásérzékelővel távoli elérés Elektromos: teljes épületre vonatkozó villámvédelem kertivilágítás épületautomatizálás kamera rendszer távoli elérés Egyéb műszaki jellemző: Rendszerelvű teljeskörű építőanyag felhasználás Kültéri teraszburkolat, egyedi modern megjelenésű, homlokzatburkolattal azonos megjelenésű és anyagú, rendszersaját, 2cm vtg. élcsiszolt kőporcelán lapok Fürdőszobák teljes szaniter rendszerrel (típus?) wc, bidé, fürdőkád, zuhanyzó kézmosók) Opcionálisan kérhető tételek Kert: egyedi tervezésű kert Elektromos autó töltő: Schneider Electric, elektromos autó töltő egység beépítése (kábelezése és helyigénye előre kiépítve Jakuzzi Közösségi sütögető rész a Balaton partján       Amennyiben egy csendes, eldugott helyen lévő nyaralót/lakást keres , SAJÁT VÍZPARTTAL, PANORÁMÁVAL hívjon elérhetőségemen!   Az ingatlan a hét minden napján megtekinthető! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező